هي المذيعه مالها قاعده كده مش متزنه وعايزه تفرض اراء .. المذيع المفروض يكون له حدود دااللي يتعلمه كلية الاعلام ودينيا المفروض يكون الانسان ادام اتحط في موقف محايده يكون على درجه من الاتزان .. الضيف قد ايه رزين ومتزن وخلوق لاعلى درجه زائد انه بيتكلم قانوني هي بتتكلم عشوائي تريد ان تفرض راي معين معروف لطرف معين.. بتتكلم عن المالك ان هو كان موافق من 5000 قرن يا فندم كان في حاجات فرضاها الدوله على الملاك والعقارات رجاء ذاكري المواضيع قبل مناقشتها واتبعي تعليمات المذيعه المثاليه في التوازن
@@WahranOzayz واضح انها داخلة التليفزيون بواسطة جامدة فين دي من مذيعات الزمن الجميل المثقفين سواء في لغة الحوار او دراسة موضوع الحلقة او حتي اضعف الايمان المظهر والملابس
قانون الايجار القديم سبب تهالك الثروه العقاريه وتشوه سوق الاسكان والعداء بين الملاك والمستأجرين وتكدس القضايا بينهم فى المحاكم وضياع مليارات الجنيهات سنويا على الدوله ضرائب عقاريه وضياع مليارات الجنيهات سنويا من اموال الاوقاف بدون وجه حق
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
وتطبق قيمة الخلوات إللي أخذوها الملاك ولا حضرتك مش فاهم حاجه غير انحياذك للملاك حسبنا الله ونعم الوكيل فيك وفي أمثالك وشكرا للمذيعة المحترمة لأنها بتتكلم بكل حيادية ومع شكري وتقديري واحترامي
لا والله مذيعه محترمة غصب عنك يامالك يالي أخذت واكلت علي المستاجرين إللي دافعين دم قلبهم خلوات خلوات خلوات كلها اخذها المالك وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم ربنا ينتقم منكم ربنا على كل ظالم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم ونفوض الأمر كله لله الواحد القهار ولنا الله لنا الله لنا الله وكفى بالله وكيلا ونصيرا
فعلا الشقه اللى اخذتها على الطوب وشطبتها ودفعت للمالك ٨٠٠٠جنيه اشتريت جميع التوصيلات من سباكه وخشب وزجاج وحديد ومياه وغاز وكهربا ةبعت ذهب ١٢٠٠جرام كان الجرام ١جنيه والايام دى بيضت الشقه وصلحت دور المياه ودفعت ٣٥٠٠٠جنيه بشهادة المالك طيب لو المالك عايز الشقه ياخذها بس يدفع ثمن التشطيب والمبلغ اللى دفعته وذهبى اللى بعته وثمن التشطيب ٣٥٠٠٠جنيه بسعر اليوم علشان اسكن فى مكان اخر ولا اعيش فى الشارع ملحوظه المالك حصل على دعم من الحكومه والأرض كانت رخيصه المالك يأخذ حقه والمستاجر حقه ضائع أين العدل يا اصحاب العدل ربنا كبيييييير ن
عاوز امارة تطالب بالزيادة السوقية عقار قديم ومتهالك وواخد دعم من الدوله وواخد خلو رجل وايجار من المستأجر والمستأجر دخلك المرافق علي حسابه وعمل صيانه للعقار على حسابه وفي الآخر تقول مظلوم . يا بجاحتك يا أخي !!!
مفيش مالك خد ربع جنيه من الدولة ولو فرضنا جدلا انه خد فانت كمان خدت دعم كتير من الدولة تموين وبنزين وكهربا وتعليم مجانى والدولة مش بتاعتك لوحدك.. ومقدم الإيجار استرديته بدفع نص الإيجار لحد ماخلص.. ولو فرصنا انك دفعت خلو فانت برضو استرديته بتثبيت الأجرة فوق الخمسين سنة.. ولو العقار قديم ومتهالك فله قيمة سوقية على حسب حالته.. ولما تدفع إيجار شقة لمدة شهر تمن سبجارتين فرط تبقى انت اللى بجح و سحتجى وبتاكل حرام. انت لو اتزنقت فى الشارع و دخلت مراحيض عمومية تفك نفسك هاتدفع اكتر من إيجار شهر يا سحتجى
@@hadith_alrohوانت كان حد ضربك علي ايدك لما كنت عارف كل دا وقت التأجير للمستهلك وقبض الخلوات اللي كانت قيمتها اعلي من قيمتك انت شخصيا ولا كانت بالنسبالك سبوبه حلوه وفرصه تبني وتكبر عقارك من جيب المستاحر والله مافي ابجح من المالك وما في اكل للسحت غير المالك اللي كل اللي دفعه هو تمن ارض وبكل دعمها مكنش يعدي ٢٦٠٠ج واخد مقابلها خلوات تتعدي ال٥٠٠٠ج وشقق اتبنت ببلاش وبقا صاحب ملك حسبي الله ونعم الوكيل في كل مالك مستنزف المستاحرمن وقت كان قيمه الجنيه عاليه ودلوقتي عاوز يستنفزه مره تانيه ويقولك ميجبوش سجارتين من انشاله عنك ماطفحت سجاير ولا غيره يممن متلحقش تطفحهم الدوله اللي انت بتقول دعمت النستاجر من بنزين وكهربا وغيره ماهي كمان دعمتك بروح امك ولا انت جي من كوكب تاني ما انت من نفس الدوله ولا هي حلال ليك وحرام علي غيرك واللت لينصر الله اامظلوم ومش هتتحقق مطالبكم ان كان في الارض قانون ينص علي الظلم ففي السماء عداله الرب
كانت سبوبه حلوه للمالك وقتها لما كانت قيمه الخلو اكبر من قيمه الارض نفسها ويمكن اكبر من قيمه المالك نفسه 😂 ان شاء الله ربنا هيردكيد المالك في نحره وهتتحقق العداله الالاهيه
المالك كان عارف ان العقد ممتد ف كتب القيمة الايجارية اللي ترضيه ومعروف جيدا ان الأسعار دائما في زيادة .. والظروف الاقتصادية الآن على الجميع وليس المالك فقط
حولت الاتصال ولم اتكلم بس اول القانون هنبه فى السارع بعد موضبنا .وركبنا غاذ مش هندر ندفع خد المعاش وعيشنا سياده المحترم وحلف صاحب البيت القديم كام مره نكسنا وكلفنا ودفعنا كتير حرام واخد حقه وكاتب العقد والعقد شريعه المتعاقدين حرام هروح فين انا واسرتىى وصاحب البيت اصبح بيهددنا ان هيخرجنا عشان عارف ان مش هندر ندفع
هى المذيعه مالها قاعده كده مش متزنه وعايزه تفرض اراء المذيع المفروض يكون له حدود ده اللي بتعلمه كليه الاعلام ودينيا المفروض يكون الانسان ادام اتحط في موقف محايد يكون على درجه من الاتزان .. الضيف قد ايه رزين ومتزن و خلوق زائد انه بيتكلم قانوني هي بتتكلم عشوائي تريد ان تفرض راي معين معروف لطرف معين بتتكلم عن المالك انه كان موافق من 5000 قرن يا فندم كان في حاجات الدوله فرضاها على الملاك والعقارات رجاء اجعلوا المحاور يذاكر ويلم كل جوانب موضوعاته قبل مناقشتها واتبعي تعليمات المذيعه المثاليه في التوازن
اذا لم يستطع المستأجر على الايجار اللي هيدفعه لما الايجار يزيد هيسيب مكانه ـ يبقى ازاي مش هسيب مكانه يعني مش هيستمر في مكانه يعني هيقعد في اماكن بعيدة ليس فيها خدمات ومواصلات
مذيعة خايفة على شقق اهلها و عيلتها المستاجرة بقروش زهيدة و المالك مقهور على ماله و ملكه و شقى عمره اللي ضاع في البلاعة و في جيوب المستاجرين بفرق الايجار بالافات .. خافوا من ربنا و صحوا ضمائركم و من حسابه العادل العسير .. مذيعة زي دي و الناس اللي زيها الرد الوحيد انه ماحدش يرتكب جريمة في حقه و حق اولاده انه يبني و يأجر ..
حرام عليكى برضه معظم الناس فى مصر مستأجرين يعنى سيادتك عملتى تعداد لما تتكلمي تتكلمي ب معلومات صح ايما تسكتي باين عليكى مستأجره وبدافعى انا عندى إيجار شقق ب ٦ جنيه و ٧٠ قرش فى أعظم شارع فى أسيوط والمتصله كذابه مفيش على مستوى مصر كلها إيجار قديم لا يزيد عن ٧٠ جنيه واتقوا الله فى كلامكم المستأجر مستغل المالك من ٥٠ سنه حرام عليكم
طيب اعطونا ثمن التشطيب والمبلغ ٨٠٠٠جنيه وثمن ١٢٠٠جرام ذهب كان الجرام ١جنيه وثمن البياض وتصليح دورة المياة من خلطات وسراميك وجميع التركيبات لدورة المياه بسعر اليوم علشان اسكن فى مكان اخر ولا اعيش فى الشارع هو حضرتكم عايزين حق المالك والمستاجر اللى شطب وركب السباكه والكهربا والغاز والمياه وصلح مالوش حق ارحموا من فى الارض يرحمكم من في السماء المساواة فى الظلم عدل
المذيعة بتقول قيمة الايجار ٣٠٠ جنيه كويس مش عارف كويس ازي يدوب الايجار الشهري يشتري به المالك نصف كيلو لحمة أنا لا أعرف كيف أصبحت الأستاذة رانيا مذيعة؟
المذيعة ولا دارسة الموضوع ولا أسلوبها مناسب لا تصلح لمناقشة هذا الموضوع ولا حول ولاقوة إلا بالله عموما القانون القديم إلي مذبلة التاريخ شاء من شاء وأبي من أبي
عفوا معالى المستشار تصحيحا لمعلوماتك ان امتداد العقد لورثة المستأجر من الدرجة الاولى بشرط الاقامة المستقرة لمدة لا تقل عن سنة وحتى انتهاء اخرهم بالترك او الوفاة .
ايوا فعلا دا اللي هيحصل مافياااااااا الايجارات الجديده وتشريد مستأجرين الايجارات القديمه والحكومه ولا هتدي اي شقق ولا هتعمل اي شيء وبالتالي يترتب عليه عدم سلام ونشر الغبث بالمجتمع المصري ونشر الفواحش والبلطجه
لا يوجد مالك حديث تكلف ملايين الجنيهات واخر مالك قديم تكلف ملاليم وحصل على خلو وسلم الشقه على الطوب لماذا لم يشمل عقد ال ٥٩ سنه ؟ لان المستأجر حاليا دفع الكثير جدا
عقد ال٥٩ تم فى ظل القانون المدنى وهو عقد محدد المدة تم بالإرادة الحرة لطرفيه ولم تتدخل فيه الدولة، على عكس قانون الإيجار القديم الذى تدخلت فيه الدولة بتثبيت الأجرة وتدخلت بتأبيد العقد وتدخلت بلجان تخفيض الأجرة، مما يعنى ان المالك القديم لم يكن حرا.. فلم يكن مسموحا للمالك بتحديد مدة ولم يكن مسموحا له بوضع نسبة مئوية للزيادة السنوية بما يناسب التضخم، بل وبعد الإتفاق بين المالك والمستأجر على قيمة الإيجار يذهب المستأجر للجنة تخفيض الأجرة بالحى والتى تخفض الأجرة بعد الإتفاق عليها بين طرفى العقد،مما يضرب مبدأ العقد شريعة المتعاقدين فى مقتل.. مدة ال٥٩ سنة فى عقد القانون الجديد تمت بموافقة المالك وليس رغما عنه كما حدث مع المالك القديم. الفرق شاسع بين القانونين ولذلك لا يمكن مقارنة المستأجر القديم بمستأجر ال٥٩ سنة، ولا يمكن وصف مستأجر ال٥٩ بأنه سحتجى 😂😂😂
اولا صاحب العقار واخد خلو رجل ٢ـ العقد مكتوب بكامل رضاه ٣-,الشقه علي طوب الاحمر ولاتصلح للسكنه البهائم وخدها معفنه. خلتها سوبر لوكس ٤-الايجار. كان عالي جدا علي شقه. وغير مخفض ٥- الحكومه دعمت المالك في مواد البناء..٦- الصيانه يتحملها المستاجر . كان لايوجد تمليك فكان. يسمي عقد ايجار املاك...غير القانون الجديد ...انا بائع فدان. نصف خلو نصف توضيب شقه. ...... ديه غير مصاريف صيانة العقار....هل الحج المالك. كان مخمور وهو بيكتب العقد ؟! , ولا بيفرق ببلاش الشقق ؟! المستاجر دفع شقه عمره من إصلاح شقه معفنه اكتر من بناء العماره ؟ هتقولي ليه مشترتيتش تمليك. انا واخد الشقه من ١٩٧٠ حيث كان لايوجد تمليك ودافع خلوا فدان. احسب الفدان بكام دلوقتي ؟ كل المستاجرين. كده .......ديه غير بناء مخالف ........ديه غير تركيب وتغيير ماسورة صرف صحي ٣٠٠٠ الشقه الوحده. وانا محتفظ بتلك الفاوتير علشان عارف لوءم وكذب الملاك يبقي الحاجه _بشلن. يقول ١٠٠.تم عمل العقد حسب قانون ساكسونيا العوار الدستوري..... ياريت تبقي تقراء قانون الدول الاجنبيه شريعة العدل.the Law rent in lease. فرق السماء بين العماء.....اما لفظ سوهتجي فهذا. غياب التربويات .واسلوب ادب الحديث.....فيه ملاك سرقوا الحكومه والمواطن تسجيل عدد للشقق في شركة المياه غير الواقع. حرامي ولامش حرامي ....ويدفع المستاجر فلوس المياه لتلك الشقق مافيش داعي نفتح. في فساد الملاك ....غياب دولة القانون وفساد الرقابه. تشريعات عوار ومعيوب .
![ประสบการณ์ จ้าง Developer ที่ผมจะไม่มีวันลืม [ภาค2]](http://i.ytimg.com/vi/pZbsSDRrmXA/mqdefault.jpg)
مستأجرين المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الاداريه والشقق المغلقه لابتزاز المالك مش غلابه
صح
عندك حق
شكرا للمحامى المحترم.
أشكرك ❤
هي المذيعه مالها قاعده كده مش متزنه وعايزه تفرض اراء .. المذيع المفروض يكون له حدود دااللي يتعلمه كلية الاعلام ودينيا المفروض يكون الانسان ادام اتحط في موقف محايده يكون على درجه من الاتزان .. الضيف قد ايه رزين ومتزن وخلوق لاعلى درجه زائد انه بيتكلم قانوني هي بتتكلم عشوائي تريد ان تفرض راي معين معروف لطرف معين.. بتتكلم عن المالك ان هو كان موافق من 5000 قرن يا فندم كان في حاجات فرضاها الدوله على الملاك والعقارات رجاء ذاكري المواضيع قبل مناقشتها واتبعي تعليمات المذيعه المثاليه في التوازن
@WahranOzayz أشكرك علي الرأي الجميل 🤍
@@WahranOzayz واضح انها داخلة التليفزيون بواسطة جامدة فين دي من مذيعات الزمن الجميل المثقفين سواء في لغة الحوار او دراسة موضوع الحلقة او حتي اضعف الايمان المظهر والملابس
😊@@roubynanny
من حق المجلس اصدار قانون شامل سكني تجاري إداري يراعي كلا من المالك والمستلجؤ
مذيعه مستفزه ولا فاهمه حاجه ومنحازه مع المستأجر مفروض تكون عادله
الله يخ....رب بيت اللي عملها مذي...عه
مستفزه جده وماعندها حيادية
صح
يسقط قانون العار القديم والذي جعل من المستاجرمالك ظلما وعدوانا
شكرا لكل من ساهم بالرأي ❤
قانون الايجار القديم سبب تهالك الثروه العقاريه وتشوه سوق الاسكان والعداء بين الملاك والمستأجرين وتكدس القضايا بينهم فى المحاكم وضياع مليارات الجنيهات سنويا على الدوله ضرائب عقاريه وضياع مليارات الجنيهات سنويا من اموال الاوقاف بدون وجه حق
ارجعوا لكشوف العوايد هتعرف القيم الإيجاريه طبقا للقانون القديم
اسقاط قانون الايجار القديم مطلب شعبي واعتقد مذيعه تحتاج تدريب لتتحسن
❤
ذاكري كويس و قناه النيل تتحرى الدقه في اختيار المذيعين
والله كنت هكتب التعليق ده هي دي مذيعه اصلا
رأي يحترم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
❤
ايصال الكهرباء النهارة يتعدي ال٥٠٠ ج
صح
برافو عليكي استاذه رانيا
كلو بيفسر القانون على حسب مزاجه هو وان شاء الله ربنا هينصر الموجرين
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
صح
وتطبق قيمة الخلوات إللي أخذوها الملاك ولا حضرتك مش فاهم حاجه غير انحياذك للملاك حسبنا الله ونعم الوكيل فيك وفي أمثالك
وشكرا للمذيعة المحترمة لأنها بتتكلم بكل حيادية ومع شكري وتقديري واحترامي
المحامي المحترم اتخنق من المذيعة المستفزة المتخلفة .. وقطعوا اتصال المالك الاول علشان وساختهم وتحيزهم للسكان
فعلا الاتصال انقطع
35:12 المحامى ممتاز ومحترم ومش ممكن ده مذيعة ومافيش ثقافة عندها للموضوع فين الاعداد ياجماعة
أشكرك ❤
لا والله مذيعه محترمة غصب عنك يامالك يالي أخذت واكلت علي المستاجرين إللي دافعين دم قلبهم خلوات خلوات خلوات كلها اخذها المالك وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم ربنا ينتقم منكم ربنا على كل ظالم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم ونفوض الأمر كله لله الواحد القهار ولنا الله لنا الله لنا الله وكفى بالله وكيلا ونصيرا
فعلا الشقه اللى اخذتها على الطوب وشطبتها ودفعت للمالك ٨٠٠٠جنيه اشتريت جميع التوصيلات من سباكه وخشب وزجاج وحديد ومياه وغاز وكهربا ةبعت ذهب ١٢٠٠جرام كان الجرام ١جنيه والايام
دى بيضت الشقه وصلحت دور المياه ودفعت ٣٥٠٠٠جنيه بشهادة المالك طيب لو المالك عايز الشقه ياخذها بس يدفع ثمن التشطيب والمبلغ اللى دفعته وذهبى اللى بعته وثمن التشطيب ٣٥٠٠٠جنيه بسعر اليوم علشان اسكن فى مكان اخر ولا اعيش فى الشارع ملحوظه المالك حصل على دعم من الحكومه والأرض كانت رخيصه المالك يأخذ حقه والمستاجر حقه ضائع أين العدل يا اصحاب العدل ربنا كبيييييير
ن
يسقط قانون الايجار القديم
كيف توازن بين مبنى قديم اتكلف القليل ومبنى جديد اتكلف الكثير
عاوز امارة تطالب بالزيادة السوقية عقار قديم ومتهالك وواخد دعم من الدوله وواخد خلو رجل وايجار من المستأجر والمستأجر دخلك المرافق علي حسابه وعمل صيانه للعقار على حسابه وفي الآخر تقول مظلوم . يا بجاحتك يا أخي !!!
مفيش مالك خد ربع جنيه من الدولة ولو فرضنا جدلا انه خد فانت كمان خدت دعم كتير من الدولة تموين وبنزين وكهربا وتعليم مجانى والدولة مش بتاعتك لوحدك.. ومقدم الإيجار استرديته بدفع نص الإيجار لحد ماخلص.. ولو فرصنا انك دفعت خلو فانت برضو استرديته بتثبيت الأجرة فوق الخمسين سنة.. ولو العقار قديم ومتهالك فله قيمة سوقية على حسب حالته.. ولما تدفع إيجار شقة لمدة شهر تمن سبجارتين فرط تبقى انت اللى بجح و سحتجى وبتاكل حرام.
انت لو اتزنقت فى الشارع و دخلت مراحيض عمومية تفك نفسك هاتدفع اكتر من إيجار شهر يا سحتجى
عايز امارة تانى ولا كفاية امارات؟ 😂
@@hadith_alrohوانت كان حد ضربك علي ايدك لما كنت عارف كل دا وقت التأجير للمستهلك وقبض الخلوات اللي كانت قيمتها اعلي من قيمتك انت شخصيا ولا كانت بالنسبالك سبوبه حلوه وفرصه تبني وتكبر عقارك من جيب المستاحر والله مافي ابجح من المالك وما في اكل للسحت غير المالك اللي كل اللي دفعه هو تمن ارض وبكل دعمها مكنش يعدي ٢٦٠٠ج واخد مقابلها خلوات تتعدي ال٥٠٠٠ج وشقق اتبنت ببلاش وبقا صاحب ملك حسبي الله ونعم الوكيل في كل مالك مستنزف المستاحرمن وقت كان قيمه الجنيه عاليه ودلوقتي عاوز يستنفزه مره تانيه ويقولك ميجبوش سجارتين من انشاله عنك ماطفحت سجاير ولا غيره يممن متلحقش تطفحهم
الدوله اللي انت بتقول دعمت النستاجر من بنزين وكهربا وغيره ماهي كمان دعمتك بروح امك ولا انت جي من كوكب تاني ما انت من نفس الدوله ولا هي حلال ليك وحرام علي غيرك
واللت لينصر الله اامظلوم ومش هتتحقق مطالبكم ان كان في الارض قانون ينص علي الظلم ففي السماء عداله الرب
وانت كان حد ضربك علي ايدك لما وافقت تمضي العقد وتقبض الخلو والله مافي ابجح من المالك اكل السحت
كانت سبوبه حلوه للمالك وقتها لما كانت قيمه الخلو اكبر من قيمه الارض نفسها ويمكن اكبر من قيمه المالك نفسه 😂 ان شاء الله ربنا هيردكيد المالك في نحره وهتتحقق العداله الالاهيه
ما تسيبي الراجل يكلم اديله فرصه
اشكرك
مبروووووك لكل الملاك. وبشر الصابرين
الحمد لله
بصراحة انتي مش مذاكرة كويس بلاش تقاطعي الضيف عايزين نفهم
اشكرك
المحامى محايد المذيعه لا
أشكرك ❤
المالك كان عارف ان العقد ممتد ف كتب القيمة الايجارية اللي ترضيه ومعروف جيدا ان الأسعار دائما في زيادة .. والظروف الاقتصادية الآن على الجميع وليس المالك فقط
المستأجر القادر ماديا عليه ان يدفع القيمه السوقيه العادله لما ينتفع به والغير قادر تحدده الدوله وتدعمه او توفر له سكن
ده الصح
الست دي متعرفش عن الإعلام حاجه
صح❤
المذيعة المستفذه اللي منحازه للمستاجرين وأعتقد أنها مجبره علي الحلقه دي فبلاش حد يسمع لها
مش مجبره بس هي ضد فكره ان المالك اتظلم
المحامي رجل محترم جدا
أشكرك ❤
الضيف المحترم معلوماته ضعيفة بخصوص المساكن.
الحكومه اوات الناس ازاى
الحكومه واجبها تعمل اسكان مش تصدر قوانين ظالمه ودا حكم المحكمه الدستوريه
قالت بالنص عدوانا على حق الملكيه
قانون الايجار القديم فساد تشريعى عفى عليه الزمن يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى
انت لما ترفع القيمة الايجارية وتكون أكبر من طاقة المستأجر ـ سيضطر يترك العين المؤجرة
الخط قطع عليه علشان كلامه صح هههههههههههههههه
ده حقيقي
محامي محترم
خديه عندك
ادفعي ليه انتي
أشكرك ❤
راجل محترم وخلوق وصبور
حولت الاتصال ولم اتكلم بس اول القانون هنبه فى السارع بعد موضبنا .وركبنا غاذ مش هندر ندفع خد المعاش وعيشنا سياده المحترم وحلف صاحب البيت القديم كام مره نكسنا وكلفنا ودفعنا كتير حرام واخد حقه وكاتب العقد والعقد شريعه المتعاقدين حرام هروح فين انا واسرتىى وصاحب البيت اصبح بيهددنا ان هيخرجنا عشان عارف ان مش هندر ندفع
حسبى الله ونعمه الوكيل فى افكاركم ايلى عايز يزوج بنته ويعيش ارحمونا
❤
انا نفسي بس حضرتك تقولها
هو انتي بتتكلمى ليه كده يامره بطريقه محمد رمضان😂
😂
هى المذيعه مالها قاعده كده مش متزنه وعايزه تفرض اراء المذيع المفروض يكون له حدود ده اللي بتعلمه كليه الاعلام ودينيا المفروض يكون الانسان ادام اتحط في موقف محايد يكون على درجه من الاتزان .. الضيف قد ايه رزين ومتزن و خلوق زائد انه بيتكلم قانوني هي بتتكلم عشوائي تريد ان تفرض راي معين معروف لطرف معين بتتكلم عن المالك انه كان موافق من 5000 قرن يا فندم كان في حاجات الدوله فرضاها على الملاك والعقارات رجاء اجعلوا المحاور يذاكر ويلم كل جوانب موضوعاته قبل مناقشتها واتبعي تعليمات المذيعه المثاليه في التوازن
😊
مذيعة محترمة وواعية ومنطقية وكلامها كله صح
حد أدنى للاجره الشهريه طبقا للموقع والمساحه وزيادة سنويه لفتره انتقاليه لا تزيد عن ثلاث سنوات تنتهى بتحرير العلاقه الايجاريه
رأي يحترم
انتى مرتبك ثابت يا استاذه ولا يتم زيادته سنويا
❤
#لا_لتشريد_المستأجرين_وزياده_العبأ_علي_الدوله
المذيعه دي عندها شقه اكيد ايجار قديم علشان كده تتكلم ما عندهاش حياديه
❤
300جنيه كتير بتجيب ايه متجبش فرخه ولا كيلو لحمه حرام عليكي
😂
المذيعه الحاقده هتموت بحسرته ع شقه بابي هههههههههههه
سؤال هي رنيا دي فعلا مذيعة يعني خريجة اعلام او لديها مؤهلات ان تصبح مذيعة
الصراحة انتي مش معايه وشكلك عندك شقة مستاجرها
وللأسف مش محضره خالص
ياريت ماتقطعي الاستاذ المحامي وتديري الحوار بحيادية وده دور الإعلامي
أشكرك❤
حق السكن تكفله الدوله من ميزانيتها وليس من جيوب ملاك العقارات
قانون الايجار الجديد هو القانون المدنى . المذيعه مش فاهمه ولا تعلم ان المحكمه الدستوريه اقرت بشرعيته
اذا لم يستطع المستأجر على الايجار اللي هيدفعه لما الايجار يزيد هيسيب مكانه ـ يبقى ازاي مش هسيب مكانه يعني مش هيستمر في مكانه يعني هيقعد في اماكن بعيدة ليس فيها خدمات ومواصلات
في بنها سنة ١٩٨٦ الايجار ١٤٠ جنيه وإسكان عادي
مذيعة خايفة على شقق اهلها و عيلتها المستاجرة بقروش زهيدة و المالك مقهور على ماله و ملكه و شقى عمره اللي ضاع في البلاعة و في جيوب المستاجرين بفرق الايجار بالافات .. خافوا من ربنا و صحوا ضمائركم و من حسابه العادل العسير ..
مذيعة زي دي و الناس اللي زيها الرد الوحيد انه ماحدش يرتكب جريمة في حقه و حق اولاده انه يبني و يأجر ..
فساد الايجار القديم يتمثل فى إعطاء الأبديه وحق التوريث لعقد الايجار مخالفة للشرع وتجميد الاجره الشهريه مخالفة للقانون المدنى والدستور
فيه ايجارات تصل ١٤٠ وأكتر ايجار قديم
حضرتك يا مذيعه محترمه فعلن الخمسمائة كثير علينا أكثرنا أرامل ومعاشات المفروض ندفع اقل
حرام عليكى برضه معظم الناس فى مصر مستأجرين يعنى سيادتك عملتى تعداد لما تتكلمي تتكلمي ب معلومات صح ايما تسكتي باين عليكى مستأجره وبدافعى
انا عندى إيجار شقق ب ٦ جنيه و ٧٠ قرش فى أعظم شارع فى أسيوط والمتصله كذابه مفيش على مستوى مصر كلها إيجار قديم لا يزيد عن ٧٠ جنيه
واتقوا الله فى كلامكم
المستأجر مستغل المالك من ٥٠ سنه حرام عليكم
كلامك صح
واللهي انتي مذيعة ولا ولي امر ياستي اسمح لة بالشرح
طب يدونا الخلو الخدوه وحق تشطيب الشقه بسعر اليوم
طيب اعطونا ثمن التشطيب والمبلغ ٨٠٠٠جنيه وثمن ١٢٠٠جرام ذهب كان الجرام ١جنيه وثمن البياض وتصليح دورة المياة من خلطات وسراميك وجميع التركيبات لدورة المياه بسعر اليوم علشان اسكن فى مكان اخر ولا اعيش فى الشارع هو حضرتكم عايزين حق المالك والمستاجر اللى شطب وركب السباكه والكهربا والغاز والمياه وصلح مالوش حق ارحموا من فى الارض يرحمكم من في السماء المساواة فى الظلم عدل
المذيعه مستأجره
👍🏻
حرام عليكي اتكلمي بما يرضي الله
❤
المحامى بيألف و بيقول دافع خلو من نفسه
المذيعة بتقول قيمة الايجار ٣٠٠ جنيه كويس مش عارف كويس ازي يدوب الايجار الشهري يشتري به المالك نصف كيلو لحمة أنا لا أعرف كيف أصبحت الأستاذة رانيا مذيعة؟
❤
مزيعه سحتجيه 😂 خدي انتى اتنين جنيه وسكني ابن المالك طلاما عجبك القانون اوى كده
😂
ساكسونيا
❤
طب لما اواهم مش كفايه لحد كده
❤
بصراحة انتي جايبه ضيف من رجال القانون ليه الضيف مش عارفين نستفيد منه
أشكرك ❤
٥٠٠ مائة جنيه ثمن انبوببتين غاز ياستاذه
كلامك خطأ عدد الملاك أضعاف المستأجرين واضح ان حضرتك مستأجره ومتحيزه ويجب أن تكوني موضوعي وعلى مسافه واحده من كلا من المالك والمستاجر
السكن مسؤلية الدوله الناس الغير قادره تكفلهم الدوله توفر لهم السكن المناسب او تدعمهم بفرق الإيجار او حضرتك تدعميهم
❤
حسبى الله ونعم الوكيل حرام المذيعة بتكلم صح حكومة فاشلة والله عيزة تاخذ ضرايب وخالص على حساب المستاجر
انتي تاني😂 مش كنتي كن فتره قريبه مع محامي وبيقولك القانون غير دستوري وظالم الملاك وانتي مكنش عجبك الكلام ودا قانون جتلك اهي من اعلي سلطه قضائيه ترد عليكي وتفهمك ان وضعك ظالم ومش دستورى
ياشيخ اتلهى
😂😂😂😂 اه والله
@@mohamedomran3055 انا مؤدب مش هرد عليك باسلوبك انت عايز تسكن ايجار قديم خلي الدوله تسكنك بالايجار القديم انما متجبرش مالك علي وضع زي ده
المذيعة ولا دارسة الموضوع ولا أسلوبها مناسب لا تصلح لمناقشة هذا الموضوع ولا حول ولاقوة إلا بالله
عموما القانون القديم إلي مذبلة التاريخ شاء من شاء وأبي من أبي
احنا في شبرا الخيمه وعقد شقتنا من سنه 1989وبندفع 83ونص وصاحب البيت بياخد النص قبل ال83 واولاده مفترين
فعلا مفتريين أنهم اجرو لناس زيكم هما ال٨٣ج يجيبوا ايه النهارده
والله لما تاخد الشقه علي الطوب الاحمر وتظبطها انت وقتها هتعرف ال83هيعملو ايه
مش متعلمه
❤
عنوان الفيديو اصلا غلط
لا يوجد مستأجر لم يدفع خلو تقريبا يساوى نصف قيمه التمليك
والله حضرتك مش حاسس بياخد معاش ٤٠٠٠ جنيه ادفع ٥٠٠ وخدمات وعلاج ده انت راجل مش فاهم حاجه فى الدنيا كلام وبس مش لازم ناكل دى الفرخه لوحدها ب٢٠٠جنيه من غير اى حاجه ارحمنا ياعم
عفوا معالى المستشار تصحيحا لمعلوماتك ان امتداد العقد لورثة المستأجر من الدرجة الاولى بشرط الاقامة المستقرة لمدة لا تقل عن سنة وحتى انتهاء اخرهم بالترك او الوفاة .
ايوا فعلا دا اللي هيحصل مافياااااااا الايجارات الجديده وتشريد مستأجرين الايجارات القديمه والحكومه ولا هتدي اي شقق ولا هتعمل اي شيء وبالتالي يترتب عليه عدم سلام ونشر الغبث بالمجتمع المصري ونشر الفواحش والبلطجه
انت مصدق نفسك الملك هيرجع لأصحابه وانت كمستأجر خلال اكتر من ٥٠ سنة ممعكش تمن شقة
المذيعه منتفعه ايجار قديم ...
❤
شكرا لمقدمة البرنامج على كل كلمه قالتها
لا يوجد مالك حديث تكلف ملايين الجنيهات واخر مالك قديم تكلف ملاليم وحصل على خلو وسلم الشقه على الطوب
لماذا لم يشمل عقد ال ٥٩ سنه ؟
لان المستأجر حاليا دفع الكثير جدا
عقد ال٥٩ تم فى ظل القانون المدنى وهو عقد محدد المدة تم بالإرادة الحرة لطرفيه ولم تتدخل فيه الدولة، على عكس قانون الإيجار القديم الذى تدخلت فيه الدولة بتثبيت الأجرة وتدخلت بتأبيد العقد وتدخلت بلجان تخفيض الأجرة، مما يعنى ان المالك القديم لم يكن حرا.. فلم يكن مسموحا للمالك بتحديد مدة ولم يكن مسموحا له بوضع نسبة مئوية للزيادة السنوية بما يناسب التضخم، بل وبعد الإتفاق بين المالك والمستأجر على قيمة الإيجار يذهب المستأجر للجنة تخفيض الأجرة بالحى والتى تخفض الأجرة بعد الإتفاق عليها بين طرفى العقد،مما يضرب مبدأ العقد شريعة المتعاقدين فى مقتل..
مدة ال٥٩ سنة فى عقد القانون الجديد تمت بموافقة المالك وليس رغما عنه كما حدث مع المالك القديم.
الفرق شاسع بين القانونين ولذلك لا يمكن مقارنة المستأجر القديم بمستأجر ال٥٩ سنة، ولا يمكن وصف مستأجر ال٥٩ بأنه سحتجى 😂😂😂
ههههه المذيعة سحتجية ومش عرفة تخبى وتعمل حتى انها محايدة ..
صح
❤
ياناس احنا مش معنا فلوس ندفع لمحامين علشان تروح البرامج تكلم عنا المالك هو الي معه يدفع بس لنا الله
قانون ساكسونيا العوار الدستوري ضيع حق المستاجر وجعل المالك يسرق الحكومه ويسرق المستاجر... يابتوع القوانين مهلهله..
المستأجر سرق المالك لسنين مش كفايه كده سرقة وسحت
اولا صاحب العقار واخد خلو رجل ٢ـ العقد مكتوب بكامل رضاه ٣-,الشقه علي طوب الاحمر ولاتصلح للسكنه البهائم وخدها معفنه. خلتها سوبر لوكس ٤-الايجار. كان عالي جدا علي شقه. وغير مخفض ٥- الحكومه دعمت المالك في مواد البناء..٦- الصيانه يتحملها المستاجر . كان لايوجد تمليك فكان. يسمي عقد ايجار املاك...غير القانون الجديد ...انا بائع فدان. نصف خلو نصف توضيب شقه. ...... ديه غير مصاريف صيانة العقار....هل الحج المالك. كان مخمور وهو بيكتب العقد ؟! , ولا بيفرق ببلاش الشقق ؟! المستاجر دفع شقه عمره من إصلاح شقه معفنه اكتر من بناء العماره ؟ هتقولي ليه مشترتيتش تمليك. انا واخد الشقه من ١٩٧٠ حيث كان لايوجد تمليك ودافع خلوا فدان. احسب الفدان بكام دلوقتي ؟ كل المستاجرين. كده .......ديه غير بناء مخالف ........ديه غير تركيب وتغيير ماسورة صرف صحي ٣٠٠٠ الشقه الوحده. وانا محتفظ بتلك الفاوتير علشان عارف لوءم وكذب الملاك يبقي الحاجه _بشلن. يقول ١٠٠.تم عمل العقد حسب قانون ساكسونيا العوار الدستوري..... ياريت تبقي تقراء قانون الدول الاجنبيه شريعة العدل.the Law rent in lease. فرق السماء بين العماء.....اما لفظ سوهتجي فهذا. غياب التربويات .واسلوب ادب الحديث.....فيه ملاك سرقوا الحكومه والمواطن تسجيل عدد للشقق في شركة المياه غير الواقع. حرامي ولامش حرامي ....ويدفع المستاجر فلوس المياه لتلك الشقق مافيش داعي نفتح. في فساد الملاك ....غياب دولة القانون وفساد الرقابه. تشريعات عوار ومعيوب .
المذيعه دي مش عارف جايبينها منين دي لا فاهمه ولا عايزه تفهم