صحيح ،انا سرات لي،والله مرضنا فحياتنا ،النعاس ما كانش،ننعس شي شوييا أو نبق نفكر فالحشيا،والله الا حتى ركابي خواولي ونا مريض أو زت مرضت أو حتى بزاوزي مرضو معايا،لا الاه الا الله محمدا رسول الله،
اكبر مشكل يقع فيه هو ادا اكتريت محل مقهى او مطعم تسيير حر الضرائب مشروبات و ضمان الاجتماعي و جبايات و اوحات اشهارية ونظافة تحتسب هل على الكاري او المكتري
@@Agdol.. خطاء ... صديق ديالي ثصتحب محل مقهى اكتراها لشخص تسيير جر. و بعد مرور 3 سنوات غادر محل. ومع ايام جاؤوا عون قضائي يريد تقييد على اثاث محل بحجة ان المكتري لم يؤدي اي ضريبة و لا قيمة مضافة و لا نظافة ...و بعد ادلاء بعقد الكراء وعقد مسخ العقد و بنود و شروط ... دهب صاحب مقهى للقباضة للاستفسار.. وقالو له نحن نعرف بناية . (انت صاحب مقهى كنت تراجع معه ضرائب ) للان هدا كراء تسببر حر وليس كراء عادي . للان اشتغل باسم المحل .. ودخا مع القباضة للمحكمة بينما مكتري هاجر فرنسا هده 3 سنوات
@@Agdol.. لا. يا سيدي. الناس جابلها 35 مليون بعد مغادرة المكان. بعد ايام جاؤ مفوض القضاء يطلب مستحقات الجماعة و المالية . صرائب مشروبات و الرخص و لوحات اشهارية. و قالك اسيدي هم يعرفون صاحب الملك. هو لكان مفروض يتخلص من المكتري. للان المكتري ما غيرش مشروع بقى هو مطعم يعني ثاخب مشروع يتحمل كل شيء .. المكتري عليه فقط تصريحات م بالمداخيل و تسريح كل ثلاث اسهر للان كل اشياء مقيد بصاحب مشروع. والان مشتميل في ودعاوي في محكمة تجارية
المسير الحر ملزم بأداء بعض الضرائب على مداخيل المحل لكن صاحب الأصل مطالب كدلك بأداء الضريبة على الدخل ديالو لي هو الكراء لي كيشد من عند المسير والضريبة على القيمة المضافة ... لأن المسير مطالب بالتسجيل في مصلحة الضرائب بإسمه هكذا ستكون بعض الضرائب مباشرة بإسمه وبعض الضرائب بإسم صاحب الأصل التجاري
الله يرحم لك الوالدين،كريت واحد ااحانوت لواحد السبد هاذي شهر و قاتلو ردولي قالي سير المحكمة ،بغيتو يردولي او ما بغاش ويقول لك راني مسلم ونا عندي68سنة دارلي تفيفي،،
لا نكن متخلفين ، عقد التسيير لمحل يعود لصاحبه يحب من ينوب عليه فيه نظرا لعلة ما مقابل منفعة مشتركة لأن التجارة تخص صاحبها و سلمها للغير مقابل الانتفاع منها بشكل حر قد يفوق ربحه فيها ما كان سيدفع له لو كان أجيرا و هده بحد داتها تعويض كبير جدا و مناسبة لجمع اموال كثيرة وهدا يكفيه و هده هي الغاية و إلا وجب عليه صناعة محل و تجارة له خاصة من البداية و هنا يتبدل العقد ...
السلام عليكم اخي،انا غادي نشرح ليك، فيما يخص كراء بعقد التسيير: انت الى كريتي محل من عند شي واحد كان كيمارس فيه واحد النشاط معين مثلا( خياط، نجار، حانوت مواد غذائية.... الخ) هذا يعني انه الاصل التجاري هو كيملكو ( سواء كان هو نيت مول المحل زعما الحيوط ديالو فالاسم ديالو ،زائد مارس فيه نشاط معين أو كسب اصل تجاري) اما الحالة الثانية المحل ماشي فالاسم ديالو ولكن كراه من عند مولاه او مع المدة ديال سنة و بضع ايام اكتسب الاصل التجاري. هنا ايقدر ايكريه حتا هو بعقد تسيير حر بطبيعة الحال هو كيحدد الثمن او كيتفاهم مع مول المحل او داكشي بيناتهم انت معندك فيه دخل.فهاد الحالة هو كيكري الاصل التجاري اللي ربح من هاذ المحل فالسنوات اللي خدم فيه بالنشاط اللي كان كيمارس فيه( خياط ،نجار، او اي حاجة) . انت منين غدي تكري منعندو راك ملزم بالنشاط اللي هو كان كيدير او معندكش الحق تغير النشاط. بالنسبة لعقد تسيير الماجور، فيه هادشي كولو اللي ݣلت ،الخاصية الوحيدة هي غادي تولي خدام عندو مقابل المحل سواء بمبلغ شهري او بالكوميسيون،على حسب الاتفاق بيناتكم.
في الحقيقة و اجب على الدولة ان تمنع هذا التصرف ديال عقد التسيير، لأنه نوع الاستغلال للطبقة الضعيفة فقط. اما هذا السيد خارج عن الموضوع. يتكلم للكلام فقط. الثَرثَرة المفرِطة هو مُصطلح في علم النفس، وهو اضطراب تواصل يُؤدي إلى إفراطٍ في النُطق مع تكرارٍ للكلام، والذي قد يُؤدي لعدم ترابط الكلام. يُصنف هذا الاضطراب أحيانًا على أنه اضطرابٌ نفسي، وذلك على الرغم من أنه يُصنف غالبًا كعرضٍ لمرضٍ نفسي أو إصابةٍ في الدماغ
سلام خويا نسولكوم لعرف ا لله يحفضكوم انا محل فملكيى وسلعة ديالو ودير معاه عقدة تسيير مفتوحة مدة ديال 7سنوات مي مكنخلص la patond ديال محل سؤول: واش الى كلتليه يخرج بغيت محلي واش عندو حق يطلب تعويظ ولا لا//جواب الله يجزيك بلخير
شي واحد كايفهم يجاوبني الله يرحم الولدين انا عندي محل درت عليه شركة واصل تجاري بنشاط دار الضيافة بغست نكريها تسير حر واش خاص ضروري تكون عندي رخصة مزاولة النشاط مع العلم انني ياللع غاندفع الطلب وكايخد الوقت ولكن الناس كايخدمو بلا رخصة تانيا بغيت نفهم هاد الشركة واش المسير الخر اللي غايصبح مسؤول عليها تماما من بعد مايتسجل اسمو فالسجل التجاري تالتا واش هو اللي غايتكلف بالحساب اببنكي ديال الشركة كدالك واش انا صاحبة الأصل ماغتبقا عندي حتى شي مهمة لا بنكية لا ادارية ؟؟ الله يرحم الولدين انا مفاهما والو واصلا هاد الشركة باقي ماعندها زبائن مخداما مالوالو هادي تماني شهور باش تنشئات وانا مولات الملك فنقس الوقت
بالنسبة للمسير الحر عندو الحق في اكتساب صفة تاجر ودلك بالتسجيل في مصلحة الضرائب وكذلك بالسجل التجاري وعقد التسيير يحل محل عقد الكراء في إتمام الإجراءات لكن لا يحق له تفويت أو كراء المحل لأي كان ... ويمكن إنهاء علاقة التسيير بعد إنتهاء المدة او بالتراضي قبل إنتهاء مدته وفي هده الحالة المسيير مطالب بموجب القانون بنقل مقره أو التشطيب عليه من المصالح المذكورة أعلاه كما يمكن تجديده مرة أخرى كذلك بإتفاق الطرفين ...
السلام عليكم ورحمه الله الله يجازيك بخير انا اسماعيل من امنتانوت .أسأل عن قضية ، هل القانون كيلزم علي نخلص ثمن كراء أرض فلاحية ،اكتريتها مع انه تعرض لي المكرون ( أصحاب الأرض)، ومنعوني من الاستغلال منذ أول سنة ، وقمت بدعوى حكمت المحكمة لصالحي ابتدائيا واستئنافيا ولا زال الحكم لم ينتهي بعد. وسجلوا بي دعوئ أداء مستحقات الكراء.
هذا حيف في خقوق الملاك الذين لا حول ولاقوة لهم ولا قانون بحميهم وضربا لقاعدة العقد شريعة المتعاقديين والدستور الذي يساوي القانون في الواجبات والحقوق خيث ان هذا القانون يحمي الاشخاص المعنويين واصحاب الشركات والميسورين الذين لهم محلات في مركبات
كلشي واضح شكرا استاد بني الدار و الفينسبون و دخل الماء و الضو ودير كلشي باش يجي كراي ياخد ليك الحصيصة كاملة و يمرضك في حياتك
صحيح ،انا سرات لي،والله مرضنا فحياتنا ،النعاس ما كانش،ننعس شي شوييا أو نبق نفكر فالحشيا،والله الا حتى ركابي خواولي ونا مريض أو زت مرضت أو حتى بزاوزي مرضو معايا،لا الاه الا الله محمدا رسول الله،
@@azaz2881 وخلي دارك عندك لاش تكريها كاع
Ppppppppppppppp@@azaz2881
احسنت استاد والله مفهمت حاجة
ناس كيسولو على عقد تسيير هو كيهضر على الحرب العالمية 😂😂😂😂😂 .
الشرح واضح أستاذ شكرا لك
داكشي لي بغينا نعرفو من الفيديو ماعرفناهش 😢
الكاري يرت المكتري في المغرب
شكون فرض عليك تكري خليه عندك حتا تموت او فرقوه ورثة
جواب ليس له علاقة بالسؤال
الجواب في واد والسؤال في واد اخر
اكبر مشكل يقع فيه هو ادا اكتريت محل مقهى او مطعم تسيير حر الضرائب مشروبات و ضمان الاجتماعي و جبايات و اوحات اشهارية ونظافة تحتسب هل على الكاري او المكتري
على المكتري ....
@@Agdol.. خطاء ... صديق ديالي ثصتحب محل مقهى اكتراها لشخص تسيير جر. و بعد مرور 3 سنوات غادر محل. ومع ايام جاؤوا عون قضائي يريد تقييد على اثاث محل بحجة ان المكتري لم يؤدي اي ضريبة و لا قيمة مضافة و لا نظافة ...و بعد ادلاء بعقد الكراء وعقد مسخ العقد و بنود و شروط ... دهب صاحب مقهى للقباضة للاستفسار.. وقالو له نحن نعرف بناية . (انت صاحب مقهى كنت تراجع معه ضرائب ) للان هدا كراء تسببر حر وليس كراء عادي . للان اشتغل باسم المحل .. ودخا مع القباضة للمحكمة بينما مكتري هاجر فرنسا هده 3 سنوات
@@Agdol.. لا. يا سيدي. الناس جابلها 35 مليون بعد مغادرة المكان. بعد ايام جاؤ مفوض القضاء يطلب مستحقات الجماعة و المالية . صرائب مشروبات و الرخص و لوحات اشهارية. و قالك اسيدي هم يعرفون صاحب الملك. هو لكان مفروض يتخلص من المكتري. للان المكتري ما غيرش مشروع بقى هو مطعم يعني ثاخب مشروع يتحمل كل شيء .. المكتري عليه فقط تصريحات م بالمداخيل و تسريح كل ثلاث اسهر للان كل اشياء مقيد بصاحب مشروع. والان مشتميل في ودعاوي في محكمة تجارية
جميع المصاريف على عاتق المسير
المسير الحر ملزم بأداء بعض الضرائب على مداخيل المحل
لكن صاحب الأصل مطالب كدلك بأداء الضريبة على الدخل ديالو لي هو الكراء لي كيشد من عند المسير والضريبة على القيمة المضافة ...
لأن المسير مطالب بالتسجيل في مصلحة الضرائب بإسمه هكذا ستكون بعض الضرائب مباشرة بإسمه وبعض الضرائب بإسم صاحب الأصل التجاري
جوابك بعيد عن السؤال المطروح
الله يرحم لك الوالدين،كريت واحد ااحانوت لواحد السبد هاذي شهر و قاتلو ردولي قالي سير المحكمة ،بغيتو يردولي او ما بغاش ويقول لك راني مسلم ونا عندي68سنة دارلي تفيفي،،
الفرق بين المحل التجاري والمحل العقاري
صراحة عاوت فيديو 2 مرات والله مقدر اجاوب على سؤال واحد مطروح
والله تا خربق ليا الفيزبلات هاد المحامي بينا فيه عرباز السيدة سولتو على عقد التسير هو كيجوب على اصل تجاري
سلام عليكوم ام 12سنة وانا كاري مدير معي لعقد ولا توصيل انا كنخلصو ملئ بغا يحرجني دارلي تماطل
أحسنت أستاذ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
والا كان السيد مول المحال داير طلب رخصة سناك وداير معايا عقد تسيير، وش فهد الحالة كيتعتبر باطل ؟؟
سلام وعليكم ممكن سوال انا درت عقد تسير واش ضروري نشد عند توصيل عند دفع مبلغ لي درنا فالعقد
مات شخص وخلا ارض غير محفظة واش كتقسم بين الورتة او لا
لا نكن متخلفين ، عقد التسيير لمحل يعود لصاحبه يحب من ينوب عليه فيه نظرا لعلة ما مقابل منفعة مشتركة لأن التجارة تخص صاحبها و سلمها للغير مقابل الانتفاع منها بشكل حر قد يفوق ربحه فيها ما كان سيدفع له لو كان أجيرا و هده بحد داتها تعويض كبير جدا و مناسبة لجمع اموال كثيرة وهدا يكفيه و هده هي الغاية و إلا وجب عليه صناعة محل و تجارة له خاصة من البداية و هنا يتبدل العقد ...
خربقتنا بهاد الشرح لي جد معقد في الطرح، وليت بحال الأطرش في الزفة و المصطلحات عربية و لكن تخربقو لي الفيزبلات ديال راسي.
السلام عليكم اخي،انا غادي نشرح ليك، فيما يخص كراء بعقد التسيير: انت الى كريتي محل من عند شي واحد كان كيمارس فيه واحد النشاط معين مثلا( خياط، نجار، حانوت مواد غذائية.... الخ) هذا يعني انه الاصل التجاري هو كيملكو ( سواء كان هو نيت مول المحل زعما الحيوط ديالو فالاسم ديالو ،زائد مارس فيه نشاط معين أو كسب اصل تجاري) اما الحالة الثانية المحل ماشي فالاسم ديالو ولكن كراه من عند مولاه او مع المدة ديال سنة و بضع ايام اكتسب الاصل التجاري. هنا ايقدر ايكريه حتا هو بعقد تسيير حر بطبيعة الحال هو كيحدد الثمن او كيتفاهم مع مول المحل او داكشي بيناتهم انت معندك فيه دخل.فهاد الحالة هو كيكري الاصل التجاري اللي ربح من هاذ المحل فالسنوات اللي خدم فيه بالنشاط اللي كان كيمارس فيه( خياط ،نجار، او اي حاجة) .
انت منين غدي تكري منعندو راك ملزم بالنشاط اللي هو كان كيدير او معندكش الحق تغير النشاط.
بالنسبة لعقد تسيير الماجور، فيه هادشي كولو اللي ݣلت ،الخاصية الوحيدة هي غادي تولي خدام عندو مقابل المحل سواء بمبلغ شهري او بالكوميسيون،على حسب الاتفاق بيناتكم.
Khoya brit nsawlak
مفهمت تاوزة
السلام عليكم إخواني. الله يرحم الوالدين عندي إستفسار قانوني. و بغيت رقم الهاتف ديال شي متطوع قانوني باش يشرح ليا. الله يكثر خيركم
لي فهم افهمنا 😅😅😅😅
التمهيد للفكرة أكبر من الفكرة
القانون الفرنسي والقانون المغربي ، واش عايش في المغرب بعقل فرنسي ؟
خرجتيعلنا او على الموضوع
من فضلكم رقم تلفون
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ والو × والو = مافهمت والو
hhhh
الافهمتي شي حاجة فهمني معاك اخريبيقة
فهمت السوءال و مافهمتش الجواب!
هدا الاستاد فصل و لم يفصل شيء .
غير واضح تماما حتى السيدة اللي باركة تما ما فهمات والو او خلاتو يدوي😂😂😂
rahh sayed tayhder 9anouni 3frit makhla lmodi3a matgoul .braseha saktat huuuuu
ما فهمت والو
في الحقيقة و اجب على الدولة ان تمنع هذا التصرف ديال عقد التسيير، لأنه نوع الاستغلال للطبقة الضعيفة فقط. اما هذا السيد خارج عن الموضوع. يتكلم للكلام فقط. الثَرثَرة المفرِطة هو مُصطلح في علم النفس، وهو اضطراب تواصل يُؤدي إلى إفراطٍ في النُطق مع تكرارٍ للكلام، والذي قد يُؤدي لعدم ترابط الكلام. يُصنف هذا الاضطراب أحيانًا على أنه اضطرابٌ نفسي، وذلك على الرغم من أنه يُصنف غالبًا كعرضٍ لمرضٍ نفسي أو إصابةٍ في الدماغ
😂😂😂😂😂😂😂mafahamana walou chokran 3ala mocharaka
سلام خويا نسولكوم لعرف ا لله يحفضكوم انا محل فملكيى وسلعة ديالو ودير معاه عقدة تسيير مفتوحة مدة ديال 7سنوات مي مكنخلص la patond ديال محل سؤول: واش الى كلتليه يخرج بغيت محلي واش عندو حق يطلب تعويظ ولا لا//جواب الله يجزيك بلخير
كفاش مكتخلص الضريبة واش السجل التجاري ديالك؟ إلى بغيت توقف المسير حتى تكمل المدة اللي درتو بالعقد تخلصك ترسل ليه إشعار كتابي بأنكم غدي تنهيوا العقدة تعلموا بشهر باش أدير حسابو
شكرا بزاف مي واخ عقدة مفتوحة مكينش مشكيل فهادشي ؟؟؟ اه سجل تجاري ديالي او محل ملكي انا مول دار مي مكنخلصوص سجل تجاري تلمحل وشكرا
@@kariimkariim5346 مفهمتش امسجل في الضريبة اومتتخلصهاش 🤔
هذا السيد غير كيخربق موحال واش فاهم اشي كيقول 😂😂😂😂
شرح غير واضح ، ؟؟؟
مافهمنا ولو
Hhhhhخالوطا جالوطا داك شيء لي كنا نعرفه مشا
اخويا بسط لينا الهدرة الناس ما قرياش احبيبي،وشكرا،،
استاذ جامعي !!!!
كثرة الهضرة دون استعاب. هو اصلا غير حافط مافهم ولو. واحنا مفهمنا ولو
مفهمت والو إطلاقا
شي واحد كايفهم يجاوبني الله يرحم الولدين انا عندي محل درت عليه شركة واصل تجاري بنشاط دار الضيافة بغست نكريها تسير حر واش خاص ضروري تكون عندي رخصة مزاولة النشاط مع العلم انني ياللع غاندفع الطلب وكايخد الوقت ولكن الناس كايخدمو بلا رخصة تانيا بغيت نفهم هاد الشركة واش المسير الخر اللي غايصبح مسؤول عليها تماما من بعد مايتسجل اسمو فالسجل التجاري تالتا واش هو اللي غايتكلف بالحساب اببنكي ديال الشركة كدالك واش انا صاحبة الأصل ماغتبقا عندي حتى شي مهمة لا بنكية لا ادارية ؟؟ الله يرحم الولدين انا مفاهما والو واصلا هاد الشركة باقي ماعندها زبائن مخداما مالوالو هادي تماني شهور باش تنشئات وانا مولات الملك فنقس الوقت
هذا بان ليا غادي يمشي بعيد و الله يديرلو لخير فالرجوع 😂😂
هي لسولاتك مكنظنش واش فهمات شي حاجة
والله الى بصح انا واقع ليا
السؤال فجيه والجواب فجيه
بالنسبة للمسير الحر عندو الحق في اكتساب صفة تاجر ودلك بالتسجيل في مصلحة الضرائب وكذلك بالسجل التجاري وعقد التسيير يحل محل عقد الكراء في إتمام الإجراءات لكن لا يحق له تفويت أو كراء المحل لأي كان ...
ويمكن إنهاء علاقة التسيير بعد إنتهاء المدة او بالتراضي قبل إنتهاء مدته وفي هده الحالة المسيير مطالب بموجب القانون بنقل مقره أو التشطيب عليه من المصالح المذكورة أعلاه
كما يمكن تجديده مرة أخرى كذلك بإتفاق الطرفين ...
غير مفهوم
الحرب العالمية اش جابها
وفرانسا لاش
والله مقلتي والو . هضرتك معقدة بزاااف سير تعلم من جمال معتوق فالشرح
واش هذا مبرمج
والله ما فهمنا حتا حاج
السؤال فيه 30 ثانية .والجواب غيه 11 دقيقة
يعني إيلا كريتي المحل غادي تبقى ساكن فالمحكمة 20 عام .وشوف تسوف
شرح لا علاقة هضر بدرجة بامتلة خير الكلام ماقل
السلام عليكم ورحمه الله
الله يجازيك بخير انا اسماعيل من امنتانوت .أسأل عن قضية ، هل القانون كيلزم علي نخلص ثمن كراء أرض فلاحية ،اكتريتها مع انه تعرض لي المكرون ( أصحاب الأرض)، ومنعوني من الاستغلال منذ أول سنة ، وقمت بدعوى حكمت المحكمة لصالحي ابتدائيا واستئنافيا ولا زال الحكم لم ينتهي بعد. وسجلوا بي دعوئ أداء مستحقات الكراء.
خوي انت مخربيق فرعتي لينا راسنا و ما قلتي و ما فهمنا والو
ههههه ليفهم شي حاجة افهمنا
جبتي لها النعاس ما فهمات والو 😂😂😂
مافهمتينا إلا التخربيق يا أستاذ داكشي لحفظوك هو هذاك
بغيتي تبان مثقف ودخلتي فلحيط عطي لينا اللاصق فلأول ولا سير تنعس
شرح معقد
خربقتنا بالهظره الناقصه
غير كتخربق
شرح غير مفهوم و غير مبسط
الشرح معقد
عقدتي الامور
كسول لا تفقه شيء في الشرح والتفسير غير لا لو لي بلا بلا والتحنقيز !!!!!
هذا حيف في خقوق الملاك الذين لا حول ولاقوة لهم ولا قانون بحميهم وضربا لقاعدة العقد شريعة المتعاقديين والدستور الذي يساوي القانون في الواجبات والحقوق خيث ان هذا القانون يحمي الاشخاص المعنويين واصحاب الشركات والميسورين الذين لهم محلات في مركبات
والله مافهمنا احتا حاجة