​เช่าบ้านอย่างรู้สิทธิ์ | รู้เท่ารู้ทัน

​@tangmakkaporn @Pioforlife หลายคนกำลังคิดปล่อยเช่าบ้าน หรือคอนโดมิเนียม เพื่อสร้างรายได้เสริม แต่ถ้าเราโชคร้ายเจอผู้เช่าสุดแสบ ทำบ้านพัง ควรทำอย่างไร ? หรือถ้าเราเป็นผู้เช่า แล้วเจอสัญญาเช่าที่ไม่เป็นธรรม สามารถร้องเรียนได้ที่ไหน ? แล้วสัญญาเช่าบ้านฉบับใหม่คืออะไร มีความสำคัญแค่ไหน ?
ติดตามชมรายการ "รู้เท่ารู้ทัน" วันศุกร์ที่ 9 ธันวาคม 2565 เวลา 17.00 - 17.25 น. ทางไทยพีบีเอส รับชมย้อนหลังได้ทาง www.thaipbs.or.th/Rutan
#เช่าบ้าน #บ้านเช่า #สัญญาเช่าบ้าน #ลูกบ้าน #เจ้าของบ้าน #ทนายรณณรงค์ #หมอตังค์ #รู้เท่ารู้ทัน
-------------------------------------------------------
กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : thaip.bs/YSBht5j
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBS
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
LINE : www.thaipbs.or.th/AddLINE
TikTok : / thaipbs
TH-cam : / thaipbs

[@gumkuhm5797]

จะมีเสียงดนตรีประกอบเป็นเสียงรบกวนทำมัย บางประโยคบางตอนฟังได้ยินไม่ชัดเลยเพราะเสียงกร้าวดนตรี.เซ็งจริงๆ

[@gumkuhm5797]

แล้วผู้เช่าไม่จ่ายค้างค่าเช่าสองเดือนสามเดือนแล้วเลิกสัญญาให้เช่าได้มัย.ให้ย้ายออกไปได้มัย

[@By-sm3xq]

กรณีผู้เช่าอยากเช่า 10 ปี แต่ผู้ให้เช่าบอกว่า กฏหมายไม่ให้เกิน 3 ปี จริงไหมค่ะ อันนี้ไม่ทราบข้อมูลจริงๆค่ะ

[@gumkuhm5797]

ต้องใช้ความอดทนสูงมากๆเพราะมีเสียงกราวรบกวนการฟังมากๆ

[@sirimavo]

อุ๊ย มิน่าได้ยินเสียงคุ้นหู หมอตังส์นี่เอง ทำรายการนี้ด้วยหรือคะ สุดยอดเลยค่ะหมอตังส์ ​@tangmakkaporn

[@dearpiyada7112]

ในกรณีที่ผู้ให้เช่าเรียกเก็บค่าประกันน้ำไฟก่อนเข้าอยู่จำนวน 2,000 บาท สัญญาเช่า 1 ปี แต่อยู่ได้ประมาณ 2 เดือนแล้วขอย้ายออก โดยมีผู้เช่ารายใหม่จะเช่าต่อ ตรงนี้ผู้ให้เช่าต้องคืนค่าประกันน้ำไฟแก่ผู้เช่าไหมคะ

[@redmi7833]

เป็นไปได้

[@gumkuhm5797]

ผมต้องฟังถึงสามรอบสี่รอบเพราะมีเสียงกราวรบกวน.

[@suritkunawattanakun5629]

เสียงแบคกราวน์ดังมากเกินไปครับ

[@nanahaha4616]

อดทนฟังไม่ไหว คือรำคาญเสียงดนตรีประกอบมากกกก ไปละ😊

[@user-yj1jq6cm6t]

เช่าบ้าน ทุกรายต้องจ่ายค่าไฟรวม จ่ายให้เจ้าของบ้านเช่าทุกราย ไม่ยุติธรรม

[@monmo8094]

ตอนนี้ห้องเช่าผมเก็บค่าไฟหน่วยและ12บาทมาก8ปีแล้ว

[@user-yf8yf6xs7q]

ดูแลเฉพาะผู้บริโภค (ผู้เช่า) เดี๋ยวนี้ผู้เช่า ถึง บอก ไม่มีไม่ไหนไม่จ่าย ไง

[@gumkuhm5797]

มีตัวหนังสือโครตเล็กมากมองอ่านไม่ชัดเลย เซ็ง.จริงๆจะทำคลิบให้ความรู้ทั้งทีเต็มใจทำหน่อยครับ.

[@kimkrongboon7735]

เราปล่อยห้องให้เช่ามีแต่เรื่องปวดหัวถูกผู้เช่าเอาเปรียบตลอด ติดค่าเช่า4-5เดือน ไม่ทวงไม่จ่ายเป็นแบบนี้ทุกเดือน

[@jessamine4224]

สว้สดีค่ะ ขอถ่ามผู้รู้ค่ะเราเป็นผู้เช้าห้องเช้าของห้อง ไม่มาสนใจอะไรเลยน้อกจากค่าห้องยังเดิยว ค่าน้ำค่าไฟ ก๋เอาเกียนมากว่าทิเขาบ้านแล้ว สมแต็ม ก็ได้ดวตเอง ไม่มีในสัญญา ท่าของเสีย ได้รสังเองทุกยัง ขออะทิบลายหนอยค่ะ นี้ทุกแล้วหรอค่ะ สัญก็ไม่เขียน ไม่เป็นตัวเป็นตวนค่ะ ท่ามีอะไรเสียก็ เจงแล้วไม่มาสนใจค่ะ ขอไห้สนใจให้หนอยค่ะขอบคุณค่ะ🙏

[@user-tl7jr8wf2p]

ขอถามค่ะถ้าเราเช่าอยู่บ้านนี้มา16ปีถ้าเจ้าของบ้านให้ย้ายออกถ้าเราไม่อยากย้ายได้ไหมค่ะออ้ที่อยู่นี้เป็นที่สับสินนะคะถ้าเรายอมย้ายออกเราจะขอค่าขนย้ายได้ไหมค่ะช่วยตอบทีเราอยู่กัน2คนดิฉันอายุ66สามีอายุ71คะ

[@supakarnrungprasertsilp3871]

จะทำคลิปกรุณาอย่าเปิดเสียงเพลงฟังไม่รู้เรื่อง

[@starsamsung2020]

ฟังแล้ว ปวดหูกับเสียงดนตรี

[@user-tl7jr8wf2p]

ดิฉันไม่เคยค้างค่าเช่าเลยขอบคุณล่วงหน้าที่จะกรุณาตอบ

[@aunoydavit2941]

ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดได้หรือไม่ โดยที่ผู้เช่ายังไม่ได้ผิดสัญญา แต่มีการระบุไว้ในสัญญาให้ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนได้ แต่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า 30 วัน สามารถทำได้หรือไม่ ขอบคุณครับ

[@user-be2er4tt2d]

อาญาครับ

[@phonsrisaengma5229]

ถึงก็ไม่ให้เช่า ปวดหัว

[@cghuvgdrffty9143]

เกินไป

[@suwan4005]

แล้วไม่ดูผู้เช่าบาง

[@user-be2er4tt2d]

ผมเลิกให้คนเช่าแล้วครับเข็ด

[@thanutpornpoonlapyot7450]

ใส่เสียงดนตรีมาแทรกมากเกินจนน่ารำคาญค่ะ

[@user-ts5my2wj4s]

ดนตรีดังไป ฟังไม่ค่อยรู้เรื่อง

[@user-gt2mf2ml5f]

ดิฉัน ขอถามหน่อยค่ะ ดิฉันเช่าร้านทำเสริมสวย เจ้าของบ้านทำสัญญาปีต่อปี ในราคา 12000 ปีที่2ขี้นค่าเช่า18000 จะหมดสัญญา เดือนมกราคมนี้ เจ้าของบ้านแจ้งจะขึ้นค่าเช่าอีกเป็นเดือนละ30000 เดือนละ18000 ฉันยังพอได้ค่าเช่ากับค่ากินยังไม่กำไร ฉันจะทำอย่างไร ฉันลงทุนเงินหมดกับร้าน 😢ใครเป็นแบบเราบ้าง

[@partumwadiraktham2225]

แล้วผู้เช่ามีสิทธิ์รับเงินคืนเมิ่อไร สัญญาเช่ามัดจำมาสิบปีล่ะยังไม่คืนเงินประกันเลยอ้ะ

[@user-lifeployStory]

เห็นด้วยคะ😅

[@motomoto391]

ขอความกรุณาปรับปรุงนะค่ะ ไม่ควรเอาเสียงดนตรีบ้าๆ.แบบนี้เข้ามารบกวนสมาธิคนฟังนะค่ะ เสียงดังเกินจำเป็น ลาแล้วค่ะ ไม่ไหวกับเสียงรบกวนประสาทค่ะ

[@user-lv3ne6tf4o]

ข้อสำคัญเมื่อหมดสัญญาเช่าแล้ไม่ยอมย้ายออก กลับทำเล่ห์เหลี่ยมสาระพัดคือหวังเอาบ้านเราโดยไม่ยอมย้ายออกและท้าให้เราต้องฟ้องขับไล่เพราะยังไงมันก็สามารถอยู่ต่อทำธุรกิจรร.Inter อนุบาลได้อย่างต่ำ 3ปี คือกีดขวางทำให้เราบอกขายบ้านที่ดินไม่ได้

[@pattypatty7318]

ห้องบุกรุก

[@AB-jc5tt]

ฟ้องขับไล่ใช้ เวลานาน แค่ไหนคะ

[@user-td1ez2on4i]

ไม่เคยทำบ้านพังมีแต่เพื่อนบ้านไม่เกรงใจอยากทราบว่าผู้เช่าที่ไม่มีสัญญาเช่ามีสิทธิ์อะไรบ้างถ้าโดนเพื่อนบ้านเอาเปรียบบ้างบ้านรกเราเป็นคนเช่าทำความสะอาดพอสะอาดแล้วเพื่อนบ้านก็เอาของมาวางอ้างว่าบอกเจ้าของบ้านแล้วอยากทราบว่าคนเช่ามีสิทธิ์ต่อว่าไหมคะ

[@user-pv4dk2tr4z]

แล้วบ้านมันเก่าเจ้าของบ้านไม่เคยมาซ่อมแซมเลยค่าเช่าก็แพงมากพอบอกเจ้าของบ้านบอกจะเอาบ้านคืนให้เงินล่าช้าก็เอาดอกเบี้ย

[@user-yf8yf6xs7q]

ออกซีคะ อยู่ทำไม