Claro que sim! Toda linha de crédito de longo prazo haverá correção monetária. Em um financiamento além da taxa de juros (preço do dinheiro), haverá o indexador (atualização monetária), que costumeiramente é a TR ( taxa referencial).
@@robertomuniz6615 entendo,mas nesse caso não acaba sendo a mesma coisa? Depois de contemplado irá pagar juros (agora chamados de indexador do incc) ? Pq o incc normalmente é ainda maior que juros do financiamento, ou estou enganado?
@@laudemirmartins5223 Laudemir, na realidade incc não são juros. Juros é o "preço" do dinheiro que vc obtém do mercado financeiro, intermediado por um banco. O indexador é uma atualização monetária que faz a recomposição do valor de compra ao longo do tempo frente a inflação. Existem vários indexadores no mercado mas o INCC representa a inflação do setor da construção civil. O motivo é garantir o poder de compra. Muitas construtoras atualizam os imóveis por este índice. Logo, faz todo o sentido esse indexador. Os juros do tipo compostos, utilizados em financiamento, independente da tabela utilizada, price ou sac, apresentará um valor muito maior ao final do período do que a incidência do indexador em uma parcela de consórcio. Mas vc poderia me questionar: e se a inflação disparar? Teríamos que fazer contas e comparar os dois sistemas, pois ambos terão a atualização da inflação.
Oi gostaria de saber se depois do lance embutido o valor da sua carta de crédito mudou, tipo se era 150 mil você só ficou com o restante fora a parte do lance
Faz um video sobre avaliação de imóveis, estou começando na corretagem e queria saber mais sobre como convencer o cliente comprador/vendedor na avaliação
Olá! Exatamente. É uma situação em que requer muitas análises. Seu trabalho tem muito nos auxiliado! Aguardando o vídeo de avaliação de imóveis. Abraços
Parabéns Marcos , Em situação de empréstimo bancário no valor de 80 mil, seria bom pra quitar esse empréstimo pegar uma carta de crédito de um automóvel no valor de 100 mil por exemplo, após ser contemplado, comprar um carro e vende-lo com a intenção de quitar esse empréstimo?
Olá Isaias! Considerando a incerteza sobre o prazo necessário pra ser contemplado e as taxas de administração de um consórcio, não acredito ser uma boa ideia. Ao invés de destinar esse dinheiro para uma carta de crédito, é melhor utilizá-lo para amortizar o saldo devedor do empréstimo de 80 mil, reduzindo assim os juros, e quitando a dívida mais rapidamente.
Olá Eusa! Você pode sim utilizar os recursos de um consórcio. Nesse caso, o terreno serve como garantia e a depender do valor necessário para a construção da casa, pode valer a pena procurar uma empresa de consórcios que faça a liberação dos valores por etapas, conforme o avanço da obra. O fato da casa ser de madeira não deve ser um problema, já que há bastante flexibilidade nessa modalidade de crédito. Sugiro que busque o auxílio de um profissional especializado em consórcios para lhe indicar o melhor caminho.
Olá Weslley! Se a renda comprovada for constante e suficiente, o processo de aquisição acontece normalmente, mesmo que seja autônomo. Tudo depende da comprovação.
@@VidadeCorretordeImoveis entendi ! Caso eu faça consórcio na caixa, mesmo eu quase não movimentando ela e sim outro banco digital, só com declaração de imposto de renda eu conseguiria certo ?
Olá @@weslleydhones4406! Desde que você comprove através dos extratos, os valores que constarem em sua Declaração de Imposto de Renda, sim. Não é para ter problema.
quando entramos num consórcio, existe uma cartela de imóveis que somos incluídos ou todos participam de um único imóvel? Estou aprendendo agora sobre isso...
Olá Leonardo! Na verdade, se você contrata um consórcio de R$300 mil por exemplo, quando você for contemplado, o consórcio vai te liberar uma carta de crédito de R$300 mil. Com essa carta de crédito em mãos, você pode comprar o imóvel que você quiser. Não existe uma cartela de imóveis, nem um único imóvel.
Olá @@N_Boficial ! No consórcio, diferentemente do financiamento, você não precisa dar entrada, já que estará fazendo os pagamentos à administradora do consórcio antes de ser contemplado. Se o valor do imóvel couber dentro do valor da sua carta de crédito e a documentação estiver ok, poderá adquirir o bem sem pagar nada além do que já está sendo pago à empresa de consórcio. Caso o valor do imóvel pretendido seja maior que o valor da carta de crédito, aí sim, você terá que pagar a diferença (entrada) aos vendedores com recursos próprios.
Olá @@pablohenrique7296! Essa possibilidade varia de uma administradora para outra, mas você encontrará no mercado empresas que aceitam que a compra e a reforma sejam feitas com a mesma carta de crédito. Tudo vai depender do valor do imóvel (que ficará como garantia) e o valor que será investido na reforma. Vale a pena conversar com um especialista em consórcios para lhe explicar os possíveis caminhos.
Posso usar essa carta de credito para comprar mais de um imovel ? Por exemplo imoveis de leilão que sao mais baratos pego uma carta de credito no valor de 180 mil e compro dois imoveis de 90 mil cada com ela ...pode ou nao ?
Olá Ivy! É preciso verificar as regras da sua administradora de consórcio, mas em boa parte delas, cumprindo todos os requisitos, é sim possível adquirir mais de um imóvel com a mesma carta de crédito.
Ricardo, se vc parou de pagar por mais de 3 prestações, provavelmente a sua cota foi cancelada. Os valores pagos serão devolvidos, acrescido de rendimentos e atualizado monetariamente. Entretanto, como vc desistiu, haverá uma multa, que varia de cada administradora e será descontado a taxa de administração. A multa e a taxa estão indicadas no seu contrato. Vc poderá receber antes do término do grupo. Vc passará a participar de sorteios mensais junto a todos que como vc desistiram do consórcio.
Olá Ariel! Se você já tem um terreno em seu nome, é possível sim. No entanto, o valor liberado será proporcional ao valor do terreno que será dado em garantia (ficará alienado). Também há a possibilidade de comprar o terreno com parte do valor e o restante utilizar na construção.
Olá Marcelo! Quem está negativado até consegue (em muitas empresas) contratar o consórcio e pagar. Mas caso seja contemplado, o valor não é liberado enquanto a negativação não for extinta ou o valor total da carta não for quitado.
O q acontece quando ocorre a contemplação da última pessoa? As parcelas congelam? Pq como o bem é reajustado anualmente, pago cerca de R$30.000 por ano, e só abate metade!!!! A dívida não acaba nunca! É da Porto.
Olá Fabio! Após a liberação do crédito para todos os integrantes do grupo, o valor do bem não deve mais sofrer reajustes, mas taxas de administração e seguros ainda podem ser reajustados.
Olá Alex! O valor da carta de crédito pode ser utilizado também para construir. Nesse caso, o terreno normalmente fica alienado à administradora do consórcio como garantia para liberação do valor.
se a pessoa faz um consorcio de 100 mil em 15 anos, quanto ela vai receber se for a ultima contemplada? 100 mil? o valor é atualizado ou só recebe os 100 mil de 15 anos atras?
@@VidadeCorretordeImoveis tenho outra dúvida! Vamos supor que tenha um imóvel que tenha 50 apartamentos e o sorteio seria uma vaga por mês, então seria entregue todos em 4 anos e 2 meses ? E mais o menos isso que acontece ou pode me explicar melhor como filunciona ?
Não muda, pois um grupo maior tem o fundo comum, logo contempla mais O negócio é pegar um grupo já rodado com bastante contemplações mensais e lances baixos, aí sim será mais rápido, porém a parcela será maior tbm
Não faz sentido se eu fecho uma carta de 200mil e aumenta as parcelas pois o apartamento que iria comprar agora supostamente valerá 240mil... na minha opinião tinha que continuar com o valor inicial.
Olá Brigida! Se a pessoa tiver prazo para comprar o imóvel, realmente pode se tornar em uma dor de cabeça, já que não há um prazo para acontecer a contemplação.
@@ericarocha1851 Eu comecei pagando uma parcela baixa, oito anos depois já tinha triplicado o valor Se fosse financiamento teria diminuído Mas tomara que vc tenha uma sorte melhor!
O vídeo é acessível a qualquer indivíduo. É bastante compreensível. Inclusive ele mostra para quem é indicado esse tipo de linha de crédito. Se não se encaixa, definitivamente, o indivíduo não deve optar por esse sistema. Existem várias pessoas frustradas, pois ou foram iludidas por maus profissionais ou na ânsia de adquirir o bem, fizeram uma aposta em uma contemplação rápida. Promessas de contemplação não existem. Claro, há cotas contempladas de consórcio que são vendidas de maneira legal, contudo, são mais caras que o consórcio que segue o rito normal, porém, em muitos casos, trazem economia para o consumidor quando comparado ao financiamento. Existe uma fórmula muito simples: o dinheiro no momento atual é mais caro que o dinheiro no futuro. "Se está com pressa paga mais caro".
Você é pessimo de conta meu caro, pessimo dos pessimos de matemática, tenho certeza de que era nota ruim nesta categoria no ensino básico e fundamental
@@DaniloJollo , vc esta falando comigo , nao deve ser . A minha nota mínima em matemática foi 9,5 e sempre fui o primeiro nesta matéria . E alias eu tenho curso superior em matemática e engenharia civil . Conta é comigo mesmo . Então acho que vc nao deve estar falando comigo .. E repito consórcio é uma furada mesmo , principalmente na área imobiliária . E tenho 28 itens mostrando que consórcio nao vale a pena . e quem gosta de consórcio é quem realmente nao sabe fazer contas , e infelizmente a maioria das pessoas sao ruins em cálculos .......
![เป็นไปได้ไหม - WanMai [Teaser] | 05-12-24](http://i.ytimg.com/vi/P5Uto6e453w/mqdefault.jpg)
Fiz meu consórcio e fui contemplado pelo lance embutido da adm, já estou no meu segundo e foi a melhor coisa que eu fiz pois não pago juros
Mas depois de contemplado com lance embutido não começa a incidir o incc nas parcelas?
Claro que sim! Toda linha de crédito de longo prazo haverá correção monetária. Em um financiamento além da taxa de juros (preço do dinheiro), haverá o indexador (atualização monetária), que costumeiramente é a TR ( taxa referencial).
@@robertomuniz6615 entendo,mas nesse caso não acaba sendo a mesma coisa? Depois de contemplado irá pagar juros (agora chamados de indexador do incc) ? Pq o incc normalmente é ainda maior que juros do financiamento, ou estou enganado?
@@laudemirmartins5223 Laudemir, na realidade incc não são juros. Juros é o "preço" do dinheiro que vc obtém do mercado financeiro, intermediado por um banco. O indexador é uma atualização monetária que faz a recomposição do valor de compra ao longo do tempo frente a inflação.
Existem vários indexadores no mercado mas o INCC representa a inflação do setor da construção civil. O motivo é garantir o poder de compra. Muitas construtoras atualizam os imóveis por este índice. Logo, faz todo o sentido esse indexador.
Os juros do tipo compostos, utilizados em financiamento, independente da tabela utilizada, price ou sac, apresentará um valor muito maior ao final do período do que a incidência do indexador em uma parcela de consórcio.
Mas vc poderia me questionar: e se a inflação disparar? Teríamos que fazer contas e comparar os dois sistemas, pois ambos terão a atualização da inflação.
Oi gostaria de saber se depois do lance embutido o valor da sua carta de crédito mudou, tipo se era 150 mil você só ficou com o restante fora a parte do lance
Parabéns Marcelo, seu vídeo ficou ótimo muito esclarecedor e em nada tendencioso, gratidão.
Valeu Ricardo!
Eu que agradeço a sua ateção.
Excelente explicação! Sou Corretor de imóveis em Praia Grande/SP e precisava muito dessa explicação!
Muito obrigado, cokega!
Deus o abençoe!
Eu que agradeço sua atenção José!
Parabens pelo video. Alerta pontos importantes que devemos tomar cuidados, para nao ter problemas futuros
Obrigado Thiago!
Faz um video sobre avaliação de imóveis, estou começando na corretagem e queria saber mais sobre como convencer o cliente comprador/vendedor na avaliação
Olá Harisson!
Logo mais será publicado. Agradeço a sugestão!
Olá! Exatamente. É uma situação em que requer muitas análises. Seu trabalho tem muito nos auxiliado! Aguardando o vídeo de avaliação de imóveis.
Abraços
Fala Saulo! Fico feliz em ajudar.
Nós próximos dias o vídeo será publicado.
Obrigado amigo tenho que ir numa sub prefeitura então...
Video esclarecedor.. parabens 🎉
Muito obrigado Thiago!
Parabéns Marcos , Em situação de empréstimo bancário no valor de 80 mil, seria bom pra quitar esse empréstimo pegar uma carta de crédito de um automóvel no valor de 100 mil por exemplo, após ser contemplado, comprar um carro e vende-lo com a intenção de quitar esse empréstimo?
Olá Isaias!
Considerando a incerteza sobre o prazo necessário pra ser contemplado e as taxas de administração de um consórcio, não acredito ser uma boa ideia.
Ao invés de destinar esse dinheiro para uma carta de crédito, é melhor utilizá-lo para amortizar o saldo devedor do empréstimo de 80 mil, reduzindo assim os juros, e quitando a dívida mais rapidamente.
Muito top o vídeo! Completo!
Muito obrigado Breno!
Parabéns pelo video.
Muito obrigado Sophia!
Pretendo construir uma casa. Já tenho o terreno. Como funciona no caso de casa de madeira? Posso fazer um consórcio nessa situação?
Olá Eusa!
Você pode sim utilizar os recursos de um consórcio. Nesse caso, o terreno serve como garantia e a depender do valor necessário para a construção da casa, pode valer a pena procurar uma empresa de consórcios que faça a liberação dos valores por etapas, conforme o avanço da obra.
O fato da casa ser de madeira não deve ser um problema, já que há bastante flexibilidade nessa modalidade de crédito.
Sugiro que busque o auxílio de um profissional especializado em consórcios para lhe indicar o melhor caminho.
Muito obrigada!
Parabéns 👏🏿👏🏿
Valeu Lucas! Muito obrigado.
Onde estudar isso sobre mercado financeiro etc cursos que indicam?
A pessoa autônoma, caso seja contemplado, consegue com facilidade adquirir o imóvel? Ou é ao pra pessoas com carteira assinada ou servidor público?
Olá Weslley!
Se a renda comprovada for constante e suficiente, o processo de aquisição acontece normalmente, mesmo que seja autônomo. Tudo depende da comprovação.
@@VidadeCorretordeImoveis entendi ! Caso eu faça consórcio na caixa, mesmo eu quase não movimentando ela e sim outro banco digital, só com declaração de imposto de renda eu conseguiria certo ?
Olá @@weslleydhones4406!
Desde que você comprove através dos extratos, os valores que constarem em sua Declaração de Imposto de Renda, sim. Não é para ter problema.
quando entramos num consórcio, existe uma cartela de imóveis que somos incluídos ou todos participam de um único imóvel? Estou aprendendo agora sobre isso...
Olá Leonardo!
Na verdade, se você contrata um consórcio de R$300 mil por exemplo, quando você for contemplado, o consórcio vai te liberar uma carta de crédito de R$300 mil.
Com essa carta de crédito em mãos, você pode comprar o imóvel que você quiser. Não existe uma cartela de imóveis, nem um único imóvel.
Então posso comprar um imóvel de uns 150 mil e usar o restante pra arrumar o imóvel?@@VidadeCorretordeImoveis
@@VidadeCorretordeImoveis Olá amigo! Tudo bem? No caso, eu poderia comprar qualquer imóvel que esteja à venda? Quanto tenho que ter de entrada?
Olá @@N_Boficial !
No consórcio, diferentemente do financiamento, você não precisa dar entrada, já que estará fazendo os pagamentos à administradora do consórcio antes de ser contemplado.
Se o valor do imóvel couber dentro do valor da sua carta de crédito e a documentação estiver ok, poderá adquirir o bem sem pagar nada além do que já está sendo pago à empresa de consórcio.
Caso o valor do imóvel pretendido seja maior que o valor da carta de crédito, aí sim, você terá que pagar a diferença (entrada) aos vendedores com recursos próprios.
Olá @@pablohenrique7296!
Essa possibilidade varia de uma administradora para outra, mas você encontrará no mercado empresas que aceitam que a compra e a reforma sejam feitas com a mesma carta de crédito.
Tudo vai depender do valor do imóvel (que ficará como garantia) e o valor que será investido na reforma.
Vale a pena conversar com um especialista em consórcios para lhe explicar os possíveis caminhos.
Excelente explicação
Muito obrigado Suellen!
Parabéns! A explicação clara é muito fácil de compreender!
Posso usar essa carta de credito para comprar mais de um imovel ? Por exemplo imoveis de leilão que sao mais baratos pego uma carta de credito no valor de 180 mil e compro dois imoveis de 90 mil cada com ela ...pode ou nao ?
Olá Ivy!
É preciso verificar as regras da sua administradora de consórcio, mas em boa parte delas, cumprindo todos os requisitos, é sim possível adquirir mais de um imóvel com a mesma carta de crédito.
Fiz um consorcio em 200 prestações só consegui pagar 10 em 2025 , acaba o consorcio, vou receber o que paguei de volta ou nao ?
Ricardo, se vc parou de pagar por mais de 3 prestações, provavelmente a sua cota foi cancelada.
Os valores pagos serão devolvidos, acrescido de rendimentos e atualizado monetariamente. Entretanto, como vc desistiu, haverá uma multa, que varia de cada administradora e será descontado a taxa de administração.
A multa e a taxa estão indicadas no seu contrato.
Vc poderá receber antes do término do grupo. Vc passará a participar de sorteios mensais junto a todos que como vc desistiram do consórcio.
Vai receber sim, menos da metade do seu dinheiro. Pois a outra o banco toma pra ele mamando seu dinheiro.
@fabianoalves6441 achei que não ia receber nada, obrigado pelo esclarecimento.
Caso eu seja contemplado, ao invés de comprar a casa eu construir uma casa com o valor, seria possível ?
Olá Ariel!
Se você já tem um terreno em seu nome, é possível sim. No entanto, o valor liberado será proporcional ao valor do terreno que será dado em garantia (ficará alienado).
Também há a possibilidade de comprar o terreno com parte do valor e o restante utilizar na construção.
Como eu faço para achar pessoas que estão disposta a vender sua carta de crédito que já está comtemplada?
Olá!
Faça contato com consultores/vendedores de consórcio. Eles podem fazer a ponte entre você e essas pessoas.
Como funciona se eu for sorteada? Eles vao me liberar um credito e ai eu vou ter que pagar as parcelas do consorcio + esse valor que eles liberaram?
Olá Carol!
Não. Após ser contemplada, o crédito é liberado e você continua pagando somente as parcelas que já vinham sendo pagas.
Gostei da sua explicação
Que bom Maria! Muito obrigado.
Qual é a correção anual do consórcio?
Pode ser o IPCA ( índice de preços ao consumidor amplo) ou o INCC (índice nacional da construção civil).
Verifique no contrato antes de assiná-lo.
Ola! Como entro em m contato com vcs? Pra falar sobre corretagem de imóveis
Olá Rick!
Pode enviar um e-mail para comercial.vidadecorretor@gmail.com
Se a pessoa tem nome negativado ela não pode aderir ao consórcio é isso não entendi mt bem
Olá Marcelo!
Quem está negativado até consegue (em muitas empresas) contratar o consórcio e pagar. Mas caso seja contemplado, o valor não é liberado enquanto a negativação não for extinta ou o valor total da carta não for quitado.
O q acontece quando ocorre a contemplação da última pessoa? As parcelas congelam? Pq como o bem é reajustado anualmente, pago cerca de R$30.000 por ano, e só abate metade!!!! A dívida não acaba nunca! É da Porto.
Olá Fabio!
Após a liberação do crédito para todos os integrantes do grupo, o valor do bem não deve mais sofrer reajustes, mas taxas de administração e seguros ainda podem ser reajustados.
@@VidadeCorretordeImoveis Obrigado! Essa era a minha dúvida.
Consórcio é só para compra de imóvel? Ou você pode usar o dinheiro para construir?
Olá Alex!
O valor da carta de crédito pode ser utilizado também para construir.
Nesse caso, o terreno normalmente fica alienado à administradora do consórcio como garantia para liberação do valor.
se a pessoa faz um consorcio de 100 mil em 15 anos, quanto ela vai receber se for a ultima contemplada? 100 mil? o valor é atualizado ou só recebe os 100 mil de 15 anos atras?
Olá Elisa!
O valor da carta de crédito é reajustado anualmente. Pode utilizar o INCC para simular essa correção.
Muito bom
Muito obrigado!
Onde eu acho , alguem que queira comprar, meu consorcio inadimplente?
De qual valor?
@@jaquelinesouza1125 60000,00
Tenho uma dúvida!
Se for consórcio de uma quantidade menor de pessoas, tem possibilidades de ser entregue mais rápido o imóvel ?
Olá Michel!
Sim. Se o grupo for menor, maiores serão as chances de contemplação e liberação da carta de crédito.
@@VidadeCorretordeImoveis tenho outra dúvida! Vamos supor que tenha um imóvel que tenha 50 apartamentos e o sorteio seria uma vaga por mês, então seria entregue todos em 4 anos e 2 meses ? E mais o menos isso que acontece ou pode me explicar melhor como filunciona ?
@@23056600não é 1 por mês, dependendo da administradora e até uns 20/30 por mês
Na Ademicon e assim, da uma pesquisada depois
Não muda, pois um grupo maior tem o fundo comum, logo contempla mais
O negócio é pegar um grupo já rodado com bastante contemplações mensais e lances baixos, aí sim será mais rápido, porém a parcela será maior tbm
muito estranho.
Já ouvi outras palestras e outras visões e pontos elucidativos viu...
Show
Muito obrigado!!
Consórcio de imóvel consigo quantas parcelas ?
Olá!
Tudo depende da administradora, da modalidade e do grupo no qual vai entrar, mas pode ir até 240 meses.
Não faz sentido se eu fecho uma carta de 200mil e aumenta as parcelas pois o apartamento que iria comprar agora supostamente valerá 240mil... na minha opinião tinha que continuar com o valor inicial.
O incc é aplicado a imoveis, e é calculado anualmente
e infelizmente o custo desses materiais de costrução vareia, como qualquer coisa como a carne ou o tomate. Mas não custa Sonhar rs
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Valeu Lennon!
Isso é só pra dar dor de cabeça. 😡😡😡
Olá Brigida!
Se a pessoa tiver prazo para comprar o imóvel, realmente pode se tornar em uma dor de cabeça, já que não há um prazo para acontecer a contemplação.
Fujam de consórcio, financie pelo sistema SAC e pague seu imóvel com amortizações. Consórcio é furadaaaa!!!!
Fui contemplada em um ano, parcelas baixas, e não dá nem metade do valor do financiamento
@@ericarocha1851 Eu comecei pagando uma parcela baixa, oito anos depois já tinha triplicado o valor
Se fosse financiamento teria diminuído
Mas tomara que vc tenha uma sorte melhor!
Qual o consórcio vc fez?
@@ericarocha1851qual o consórcio?
@@ericarocha1851 queria tirar uma dúvidas com você sobre o consórcio.. se possível.. ficarei muito grato
Resumidamente ... NÃO VALE A PENA CONSÓRCIO ...... NÃO ENTRE NESTA FURADA
O vídeo é acessível a qualquer indivíduo. É bastante compreensível. Inclusive ele mostra para quem é indicado esse tipo de linha de crédito.
Se não se encaixa, definitivamente, o indivíduo não deve optar por esse sistema. Existem várias pessoas frustradas, pois ou foram iludidas por maus profissionais ou na ânsia de adquirir o bem, fizeram uma aposta em uma contemplação rápida. Promessas de contemplação não existem.
Claro, há cotas contempladas de consórcio que são vendidas de maneira legal, contudo, são mais caras que o consórcio que segue o rito normal, porém, em muitos casos, trazem economia para o consumidor quando comparado ao financiamento.
Existe uma fórmula muito simples: o dinheiro no momento atual é mais caro que o dinheiro no futuro.
"Se está com pressa paga mais caro".
Você é pessimo de conta meu caro, pessimo dos pessimos de matemática, tenho certeza de que era nota ruim nesta categoria no ensino básico e fundamental
@@DaniloJollo , vc esta falando comigo , nao deve ser . A minha nota mínima em matemática foi 9,5 e sempre fui o primeiro nesta matéria . E alias eu tenho curso superior em matemática e engenharia civil . Conta é comigo mesmo . Então acho que vc nao deve estar falando comigo .. E repito consórcio é uma furada mesmo , principalmente na área imobiliária . E tenho 28 itens mostrando que consórcio nao vale a pena . e quem gosta de consórcio é quem realmente nao sabe fazer contas , e infelizmente a maioria das pessoas sao ruins em cálculos .......
Boa noite pessoal, vendo consorcio, quem quiser saber mais pode me chamar.