Muy interesante, gracias por el contenido. Entiendo que esto sería aplicable también al alquiler de locales comerciales en el caso de que tenga una sociedad comercial o una actividad declarada como autónomo que consista en arrendamiento de inmueble comerciales, verdad?
Excelente explicacion ,contendio de gran valor,voy a comprar un local en bruto y acogerme a la excencion de Sujeto pasivo IVA,si me sale un comprardor antes de 9 años no puedi vender?o sinplemnte tendre que pagar la parte de Iva correwpondiente no amortizada?
No creo, porque no cobras IVA. Ni siquiera se cobra IVA por el alquiler turistico tipico de Airbnb, donde tampoco se cobra IVA. Asi que este truco no valdria
Bueno, en realidad no te lo ahorras, lo retrasas en cierto sentido. Y solo puedes prescindir de pagar IVA, siempre y cuando tengas alguna actividad en donde puedas deducirlo. Ósea, por tu actividad, inevitablemente vas a tener que pagar el IVA, pero como has hecho la compra o venta de una propiedad, puedes deducirtelo. Es muy interesante la elusion fiscal, pero hay que estudiarla a fondo, y siempre asesorarse por profesionales
He comprado un loft con referencia catastral de LOCAL en Madrid , pagaré el 21% (entrega de llaves en abril), lo destinare a alquiler tradicional. ¿Si lo alquilo a un particular como vivienda habitual le debo de emitir factura? Gracias!
Buen video. Con la cantidad de basura que se publica, este video es muy instructivo. Merece la pena
Muy interesante, gracias por el contenido. Entiendo que esto sería aplicable también al alquiler de locales comerciales en el caso de que tenga una sociedad comercial o una actividad declarada como autónomo que consista en arrendamiento de inmueble comerciales, verdad?
los alquileres comerciales solamente llevan iva, no ITP
Excelente explicacion ,contendio de gran valor,voy a comprar un local en bruto y acogerme a la excencion de Sujeto pasivo IVA,si me sale un comprardor antes de 9 años no puedi vender?o sinplemnte tendre que pagar la parte de Iva correwpondiente no amortizada?
Y cómo se sujeta el iva al itp???😊
Y para solares sirve la misma regla?
Vale para alquiler tradicional?
No creo, porque no cobras IVA. Ni siquiera se cobra IVA por el alquiler turistico tipico de Airbnb, donde tampoco se cobra IVA.
Asi que este truco no valdria
Bueno, en realidad no te lo ahorras, lo retrasas en cierto sentido. Y solo puedes prescindir de pagar IVA, siempre y cuando tengas alguna actividad en donde puedas deducirlo. Ósea, por tu actividad, inevitablemente vas a tener que pagar el IVA, pero como has hecho la compra o venta de una propiedad, puedes deducirtelo. Es muy interesante la elusion fiscal, pero hay que estudiarla a fondo, y siempre asesorarse por profesionales
He comprado un loft con referencia catastral de LOCAL en Madrid , pagaré el 21% (entrega de llaves en abril), lo destinare a alquiler tradicional. ¿Si lo alquilo a un particular como vivienda habitual le debo de emitir factura? Gracias!
Creo que explicado de una manera super complicada 😞
Una empresa de alquiler de pisos va SIN IVA OJO