NUNCA ES TARDE PARA EMPEZAR A INVERTIR EN INMUEBLES
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ค. 2024
- #invertir #deuda #inmuebles
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Mucho valor en esta entrevista!!! Yo me identifico con Manu por sus circunstancias.....Hace dos años empece a invertir en inmuebles, con ahorros + deuda he podido crear un cash flow de 1700 Euros netos...Gracias y feliz navidad
Me gustan así las entrevistas o más bien la charla cara a cara y con emprendedores sin experiencia, con ganas de luchar x esa independencia tranquila. gracias
Los libros efectivamente son la mejor inversión, te abren la mente y te transmiten la experiencia de su autor. Aparte de "Padre rico, padre pobre" y el de Sergio, a mí me sirvió también uno que se llama "Cosas de ricos" de Anne Milet que creo que se vende por Amazon. Muchas felicidades por el vídeo
A mi me hace gracia que hablan tan alegremente de pedir una hipoteca como si se la dieran a todo el mundo.. Ya ni hablar de una segunda o tercera. Seria bueno un vídeo de esto. Porque parece que ciertos puntos no se tocan. La idea es buena, el tema es el como..
El endeudamiento no paga impuestos.. Buenísima frase.
Jaja pilla un hipoteca al 6 por ciento como están ahora , difícil obtener buenas ganancias así
@@willywin7591 al 6%???😮😮😮
Es real o una exageración?
@@canelonana3865 si tienes un perfil de la leche alomejor la consegues al 5 por menos ahora mismo en España nada
Paga intereses, que es otra cosa jaja
@@canelonana3865 ahora estará bien para quien pueda comprar al contado y hacer ofertas agresivas
Buena entrevista, las experiencias así animan a seguir en el camino de la inversión. Es muy cierto el desconocimiento general a nivel de inteligencia financiera, inversiones, aunque sean a pequeña escala, etc la inmensa mayoría de la gente sigue un patrón del que no quiere salir
Muy buena entrevista (el anterior video lo valore regular no me aporto nada pero este es muy bueno como los casi todos los que haces) enhorabuenas a ti y a Manu el nuevo inversor!
La pension no peligra, lo que pasara es que no te llegara para acabar el mes, eso seguramente....
Alcoy es una de las poblaciones con mejor rentabilidad en el tema del alquiler pero hay muchísima vivienda vieja yo estuve viendo muchas viviendas en alcoy para invertir pero hay que meterle pasta para dejar una vivienda digna para que sea atractiva para un buen alquiler sino te quedas en la barrera de 350 400 euros la rentabilidad baja mucho...
Me encantan tus vídeos Sergio. Ya tienes un seguidor más.
buena entrevista! gracias
Hay varias razones por las que podría ser prudente esperar a comprar una vivienda en un momento en el que los tipos de interés estén muy altos y los precios de la vivienda estén muy elevados:
Mayor riesgo de quedarse "atrapado" en una hipoteca con intereses muy altos: Si los tipos de interés suben mucho después de que haya firmado una hipoteca, podría encontrarse con una carga mensual muy elevada durante muchos años.
Mayor riesgo de no recuperar la inversión: Si los precios de la vivienda caen después de comprar una propiedad, es posible que no pueda venderla por un precio lo suficientemente alto como para recuperar su inversión inicial.
Mayor dificultad para ahorrar para una entrada: Si los tipos de interés están muy altos, es posible que tenga que destinar una gran parte de sus ingresos mensuales a su hipoteca, lo que podría dificultarle ahorrar para una entrada.
Menor flexibilidad financiera: Si está pagando una hipoteca con intereses muy altos, podría tener menos flexibilidad financiera para hacer frente a otros gastos importantes que puedan surgir.
En general, si cree que los tipos de interés y los precios de la vivienda van a seguir subiendo en el futuro cercano, podría ser prudente esperar a ver si bajan antes de tomar la decisión de comprar.
Muy bueno! Buen testimonio. El sonido también, se nota el micrófono de corbata ;)
Está muy bien la rentabilidad y con poco gasto...ya me gustaría coger unos cuantos de esos...
Muy buena charla.
Esos 400€ entiendo que son brutos?.
Con ganas de ver mas oportunidades como esa en el grupo de Telegram.
Gracias!
Me parece muy interesante
Pero la compra de la propiedad sí. ITP. Y hay que contar el interés del endeudamiento.
Tengo una duda, siempre buscáis que el inmueble rentable tenga plaza de garage o da igual?
Ya empieza mal. Aún teniendo la capacidad de pagar el 100%. Como inversión debió de sacar hipoteca (financiación al coste más bajo). De los errores se aprende, lo importante es dar el paso. Suerte en futuras inversiones.
¿Se ha alquilado con seguro de impago?
Sergio Bendiciones, excelente contenido, yo diría como se dice en España entremezclado con lo que se dice aquí en Colombia, "Joder tío, más claro no canta un gallo"
Mira que debido a circunstancias ajenas a mi voluntad he decidido que para el otro año que ya está bastante cerca emigró para España, y pienso invertir en bienes raíces, primero porque yo soy ingeniero civil de profesión y segundo porque aquí en Colombia he incursionado en ese campo que realmente es muy lucrativo, y pregunto algo de lo que Manu decía y es lo referente al precio valor percibido por alquiler.
Si yo compro un piso o casa que esté entre 500.000€ y 1000.000€ cuánto es el promedio percibido de alquiler mensual?
Abrazos de Luz desde Colombia
Hola Juan Rafael! Quizá unos 3.000€/mes en Valencia
Coaching y mentoring estratégico... . En fin.
Un piso de 40000€. De esos no hay muchos no?
Fuera de torrefiel no.
Ostras!! Eres Sergio Iranzo....? Ibas al instituto San Jaime apóstol y te juntabas con Aisier Goikoechea..
Si jeje
@@Invernomics que me dices....jajjajaja
Soy Lluesma, estaba viendo youtube y veo una introducción de un video tuyo que pone Sergio Iranzo de Valencia y todavía me acuerdo un poco de tus rasgos fáciles y me digo voy a preguntar..
Buenas tengo una pregunta, he encontrado un piso con muy buena rentabilidad y que está alquilado.
El tema es que cuando busco financiación si digo que es a modo de inversión los bancos se echan para atrás o solo financian la mitad de la operación.
No tengo ningún inmueble a mi nombre que puede pasar si pido el préstamo como primera vivienda?
Muchas gracias.