3 เทคนิค ปล่อย บ้านเช่า ยังไง ไม่ให้โดนโกง Renting Out Your House I Madame Nazz #89

3 เทคนิค ปล่อย บ้านเช่า ยังไง ไม่ให้โดนโกง Renting Out Your House I Madame Nazz #89
#บ้านเช่า #ลงทุนบ้านเช่า #อสังหาริมทรัพย์
------------------------------------------------------------------------
ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่อง ทรัพย์สิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องสำคัญที่ก่อนที่จะลงมือทำเรื่องใด ต้องศึกษาให้ถ้วนถี่ก่อน มาดามแนสมีความประสงค์ที่จะแบ่งปันข้อมูลที่ได้รับมาทั้งจากการเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มากว่า 15 ปี และจากการเป็นนักลงทุนด้านอสังหาฯเองโดยตรง
-------------------------------------------------------
หลายๆ ท่านตัดสินใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะต้องการจะมี Passive Income ซึ่งก็คือการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาทำให้งอกเงยในระยะยาว ซึ่งส่วนใหญ่จะเลือกลงทุนเพื่อให้เช่า และตัวมาดามแนสเองก็มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าเอง เช่นกัน
ในวีดีโอนี้ มาดามแนสจะแบ่งปัน 3 เทคนิค ในการป้องกันการโดนโกงจากผู้เช่า ดังนี้
1.รู้ประวัติของผู้ที่จะมาเช่า
เราต้องรู้ว่าผู้ที่จะมาเช่าเป็นใคร ทำงานที่ไหน หากเป็นชาวต่างชาติ ก็ควรทราบว่าเข้าประเทศไทยมาอย่างถูกกฎหมายหรือไม่ มีใบอนุญาติทำงานหรือเปล่า เป็นต้น
2. ทำสัญญาเช่าให้รัดกุม
เราควรทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรให้รัดกุม เพราะสัญญาเช่าที่ง่ายเกินไป อาจะทำให้เพลี่ยงพล้ำเสียรู้ผู้เช่าได้ และควรจะมี ใจความสำคัญทีว่า "ถ้าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นการชำระเงินไม่ตรงตามกำหนดติดต่อกัน หรือผู้เช่าใช้สถานที่เช่าผิดวัตถุประสงค์ ผู้ให้เช่าสามารถที่จะยึดบ้านคืน และยกเลิกสัญญาได้ทันที"
3. เลือกบ้านที่อยู่ในทำเลที่ดูแลได้ง่าย
เราควรจะเลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพยฺ์ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เราสามารถจะหาผู้มาเช่า และสามารถดูแลได้
หรือจัดคนไปดูแลได้ เพราะการเข้าไปดูแลไม่ทั่วถึง อาจจะทำให้เสียผลประโยชน์ได้
คุณผู้ชมสามารถนำ 3 เทคนิค ในการป้องกันการโดนโกงจากผู้เช่า ของมาดามแนสไปปรับใช้กับบ้านของคุณได้ค่ะ
#บ้านปล่อยเช่า #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #Houseforrent #Property #RealEstate
เชิญชมรายละเอียดเพิ่มเติมในวีดีโอนี้ได้เลยค่ะ
ดูแล้วชอบ และเห็นว่าอสังหาฯ เป็นเรื่องใกล้ตัว
กดติดตาม
bit.ly/madamenazzytp
Contact/ติดต่อ
มาดามแนสและทีม
Telephone: [phone]
093-645-1665
----------------------------------------------------
Madame Nazz has been working as a property consultant since 2005 after she graduated from United States of America.
She is also an investor, a staging designer, and a home renovator.
#มาดามแนส เริ่มทำงานด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ปี พ.ศ. 2548 หลังกลับจากการสำเร็จการศึกษาจากประเทศสหรัฐอเมริกา
เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์ด้านงานตกแต่ง และรีโนเวท (ปรับปรุงและซ่อมแซม)​ บ้านและคอนโด
เธอมีความหลงใหลในทุกๆด้านที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงของตกแต่ง และ ศิลปะการตกแต่งอสังหาริมทรัพย์​ต่างๆ
เธอมีเป้าหมายให้คนมีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะอสังหาริมทรัพย์​เป็นเรื่องใกล้ตัว และเป็น 1 ในปัจจัย 4 ต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์
และเธอเชื่อว่า ทุกอย่างเป็นไปได้ ถ้าตั้งใจจริง
ดังเช่น คติประจำใจข้อหนึ่งของมาดามแนส
"I'm possible"

[@nestwannachai5569]

อยากทราบตัวอย่างสัญญาการเช่าเพื่อเป็นกรณีศึกษาเพื่อเริ่มต้นทำ ครับ

[@user-io8pi3ep9v]

+1

[@chirayutdeepard]

ต้องเขียนสัญญายังไงให้สามารถ ยึดบ้านคืนได้ทันทีหากทำผิดสัญญาคัรบบบ