- 424
- 672 051
MadameNez
เข้าร่วมเมื่อ 29 ต.ค. 2019
Thailand 1st Ultra-Luxe Real Estate Mentor
ปั้นนักขายอสังหามูลค่าสูงมืออาชีพ
ปั้นนักขายอสังหามูลค่าสูงมืออาชีพ
คำถามที่ควรถามเพื่อช่วยให้เข้าใจความต้องการของลูกค้ามากที่สุด
การสื่อสารคือ soft skill ที่สร้างความประทับใจให้กับลูกค้าได้ วันนี้มาดามเนสมาแนะนำคำถามที่ควรถามเพื่อช่วยให้เข้าใจความต้องการของลูกค้ามากที่สุด
#บ้านหรู #เอเจ้นท์อสังหา #luxuryrealestate #มาดามเนส #madamenez #thepropsacademy #luxuryrealestateagent #realestate #อสังหาริมทรัพย์ #realestateagent #อสังหามูลค่าสูง #ultraluxury
#บ้านหรู #เอเจ้นท์อสังหา #luxuryrealestate #มาดามเนส #madamenez #thepropsacademy #luxuryrealestateagent #realestate #อสังหาริมทรัพย์ #realestateagent #อสังหามูลค่าสูง #ultraluxury
มุมมอง: 56
วีดีโอ
อะไรคือสิ่งที่ลูกค้าให้ความสำคัญที่สุด ในการซื้อทรัพย์ระดับ Luxury
มุมมอง 20714 วันที่ผ่านมา
ยุคสมัยเปลี่ยน ความต้องการของลูกค้าเปลี่ยน แล้วอะไรคือสิ่งที่ลูกค้าจะคำนึงถึงมากที่สุด มาดามเนสจะมาเล่าว่า อะไรคือสิ่งที่ลูกค้าให้ความสำคัญที่สุด ในการซื้อทรัพย์ระดับ Luxury #บ้านหรู #เอเจ้นท์อสังหา #luxuryrealestate #มาดามเนส #madamenez #thepropsacademy #luxuryrealestateagent #realestate #อสังหาริมทรัพย์ #realestateagent #อสังหามูลค่าสูง #ultraluxury
ภาษาตอบแชทที่ไม่ควรใช้กับลูกค้า High-end
มุมมอง 193หลายเดือนก่อน
ภาษาตอบแชทที่ไม่ควรใช้กับลูกค้า High-end
เตรียมตัวยังไงก่อนไปพบลูกค้าระดับ Luxury ?
มุมมอง 674หลายเดือนก่อน
เตรียมตัวยังไงก่อนไปพบลูกค้าระดับ Luxury ?
ได้เรียนรู้อะไรจากมาดามเนส แตกต่างจากที่เคยรู้ยังไง ?
มุมมอง 66หลายเดือนก่อน
ได้เรียนรู้อะไรจากมาดามเนส แตกต่างจากที่เคยรู้ยังไง ?
ถ้าทำแล้วรายได้ดี ทำไมถึงไม่เก็บไว้ทำเอง ?
มุมมอง 1.1Kหลายเดือนก่อน
ถ้าทำแล้วรายได้ดี ทำไมถึงไม่เก็บไว้ทำเอง ?
ข่าวลือหนาหูว่ามาดามเนสเข้มงวดมาก หาคำตอบในคลิป มาดามเนสดุจริงไหม?
มุมมอง 135หลายเดือนก่อน
ข่าวลือหนาหูว่ามาดามเนสเข้มงวดมาก หาคำตอบในคลิป มาดามเนสดุจริงไหม?
วิธีเช็คกลุ่มเป้าหมายของบ้านแต่ละ Type
มุมมอง 170หลายเดือนก่อน
วิธีเช็คกลุ่มเป้าหมายของบ้านแต่ละ Type
พาดูบ้านเดี่ยวหรู Super Luxury - Eclectic design style ผสมผสานอย่างลงตัว I Madame Nez
มุมมอง 1.3Kหลายเดือนก่อน
พาดูบ้านเดี่ยวหรู Super Luxury - Eclectic design style ผสมผสานอย่างลงตัว I Madame Nez
เคล็ดลับบุคลิกภาพดี โดยไม่ต้องมีแบรนด์เนม
มุมมอง 154หลายเดือนก่อน
เคล็ดลับบุคลิกภาพดี โดยไม่ต้องมีแบรนด์เนม
สำเร็จเร็วขึ้น 10 เท่า ถ้าเข้าใจทักษะนี้
มุมมอง 153หลายเดือนก่อน
สำเร็จเร็วขึ้น 10 เท่า ถ้าเข้าใจทักษะนี้
"ทำไมถึงไม่ควรพูดคำว่า ""เล็ก"" กับลูกค้าเด็ดขาด?"
มุมมอง 174หลายเดือนก่อน
"ทำไมถึงไม่ควรพูดคำว่า ""เล็ก"" กับลูกค้าเด็ดขาด?"
บ้านที่ตกแต่งหลากหลายสไตล์เรียกว่าอะไร?
มุมมอง 93หลายเดือนก่อน
บ้านที่ตกแต่งหลากหลายสไตล์เรียกว่าอะไร?
เทคนิคพาดูบ้านหลังใหญ่ให้ประทับใจลูกค้า V.I.P
มุมมอง 50หลายเดือนก่อน
เทคนิคพาดูบ้านหลังใหญ่ให้ประทับใจลูกค้า V.I.P
คำที่ห้ามพูดเด็ดขาด ถ้าอยากจับตลาด Luxury
มุมมอง 642 หลายเดือนก่อน
คำที่ห้ามพูดเด็ดขาด ถ้าอยากจับตลาด Luxury
อยากขายอสังหา Luxury แต่ไม่มี Connection ทำยังไง?
มุมมอง 522 หลายเดือนก่อน
อยากขายอสังหา Luxury แต่ไม่มี Connection ทำยังไง?
การขายอสังหาตลาด Mass vs Premium ต่างกันยังไง?
มุมมอง 472 หลายเดือนก่อน
การขายอสังหาตลาด Mass vs Premium ต่างกันยังไง?
บรรยากาศการเรียน 𝐔𝐥𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐞 𝐋𝐮𝐱𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 ที่ปรึกษาอสังหามูลค่าสูง
มุมมอง 362 หลายเดือนก่อน
บรรยากาศการเรียน 𝐔𝐥𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐞 𝐋𝐮𝐱𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 ที่ปรึกษาอสังหามูลค่าสูง
นายหน้ามือใหม่ ไม่ว่าจะขายทรัพย์ระดับไหน มักยังไม่เข้าใจเรื่องลูกค้าและการหาทรัพย์
มุมมอง 432 หลายเดือนก่อน
นายหน้ามือใหม่ ไม่ว่าจะขายทรัพย์ระดับไหน มักยังไม่เข้าใจเรื่องลูกค้าและการหาทรัพย์
คนไม่มีประสบการณ์เรียน ULTIMATE LUXURY REAL ESTATE AGENT ได้ไหม?
มุมมอง 292 หลายเดือนก่อน
คนไม่มีประสบการณ์เรียน ULTIMATE LUXURY REAL ESTATE AGENT ได้ไหม?
ปี 2024 กับอาชีพนายหน้าอสังหาหรู I Madam Naz 789
มุมมอง 3077 หลายเดือนก่อน
ปี 2024 กับอาชีพนายหน้าอสังหาหรู I Madam Naz 789
ขอบคุณคะ
Absolutely agreed with you 👍
โครงการนี้เหลือหลังมุมไหมคับ
สวัสดีค่ะขอบคุนมากค่ะ
ชัดเจนคะ
สวัสดีค่ะติดตามแล้วค่ะ
ภาพเสียง ชัดครับ
ถูกต้องค่ะ
👍
ทำไม อัตราค่าบริการแพงจัง
ชัดเจนค่ะ
โอเครครับ
ขอบคุณครับ
ที่ดินเราติดถ.ใหญ่ ทำเลใจกลางเมือง ใกล้สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ตลาด ใกล้สถานที่ราชการ รีโนเวททำโฮสเทลได้ อยู่ใจกลางเมืองแม่ฮ่องสอน ราคาเราก็ตั้งขายถูกกว่าราคาตลาด เพราะพ่ออายุเยอะแล้วอยากขาย แต่ลค.ให้ความสนใจเยอะ มาต่อรอง จริงแบบที่ในคลิปพูด ทำเล+ราคาสำคัญ ถึงแม้แม่ฮ่องสอนฟังดูไกลแต่ถึงหน้าท่องเที่ยวคนเยอะมากๆค่ะ ลงทุนแล้วไปต่อได้อีกแน่นอนค่ะ จริงค่ะเราต้องตกลงให้ชัดเจนจริงๆค่ะ
สรุป อคติต่อคำพูด😅 ไม่ได้เกี่ยวกับเคียวกับเลย😅😅 มีผลประโยชน์ มึงกู ยังเคารพ😅😅😅
เค้าว่าตอแหลโว้ย
😮พูดบ่อยมากๆค่ะ
สนใจครับผม
เราก็ทำคนเดียวได้ถ้ามีเงินทุนเยอะขนาดนั้น ไม่นับพวกคนงานเลยจริงๆหรอ?
ต้ยทุนชีวิตสูง
มีต้นทุนเดิมอยู่แล้ว ทำได้หมดเหละ
ใช่ครับ รู้ทั้งรู้ว่าการเกิดเป็นลูกคนรวยจะทำให้มีวาสนาดีมีีวิตที่ดีมีการศึกษาแล้วจะมีต้นทุนสูงกว่าชาวบ้าน ยังเลือกเอาเปรียบที่จะเอาเปรียบคนอื่นด้วยกาตเลือกเป็นลูกคนรวยอีก แทนที่จะใฝ่ต่ำเกิดเป็นลูกคนจน แทนที่จะใฝ่ต่ำเกิดมามีพ่อมีแม่เป็นคนจน จะได้เกิดมาโง่เกิดมาจน จะได้เป็นคนรากหญ้าเท่าเทียมกัน
แนวคิดคนมีต้นทุน
ถุย
รางวัดที่ดินแล้วกี่วันกรมที่ดินจะนัดเสียภาษีหักโอน ขอบคุณค่ะ
รางวัดเรียบร้อยแล้วกี่วันกรมที่ดินจะนัดไปเสียภาษีหักโอนที่ดินคะ ขอบคุณค่ะ
ราชาขาวขอทะเบียนบ้านได้ไหมคะ
ผมก็เป็นอีกคนครับชื้อได้แต่ที่ผมก็ไม่รุ้จะแก้ยังไงเพราะที่มีบ้านไม้เก่าพังๆแต่มีเลขที่บ้านบ้านผุพังเข้าอยุไม่ได้ต้องรื้อทิ้ง
ที่ดินมี 2 ชื่อ(ไม่เยอะค่ะ) ส่วนของดิฉันอยากให้มูลนิธิ จะได้ไหมคะ
ปัจจุบันนี้ทำหูช้างลงที่ดินที่ด้านหน้าที่ดินมีคันกั้นน้ำราคาเท่าไหร่ครับ
❤
❤🙏❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤🙏
มันไม่ติดหรอกครับ แต่มันรุกล้ำเข้าไปในคลองเลยครับไม่เชื่อไปดูได้เลยที่ ม.8 ต.บ้านโพ อ.บางปะอิน จ.อยุธยา
ขอบคุณมากค่ะมาดาม แต่ไม่ทันแล้วค่า😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
ถ้าอยู่ต่างประเทศเราจะทำได้ไหม มีวิธีไหมคะ
รังวัดแบ่งที่ดินมรดกไม่เป็นตามที่ตกลงคัดค้านได้มั้ย
ชัดเจนครับ
ตอนแม่ยังมีชีวิตอยู่ ที่ดินผืนนั้นแม่ให้ผู้ชายเช่า แต่ไม่เคยได้รับเงินค่าเช่าเลยนะคะ วันหนึ่งผู้ชายคนนั้นเขาถมที่ดินสูงขึ้นและสร้างปลูกสร้างขึ้นมา พอพี่กลับมาจากต่างประเทศมาเยี่ยมแม่ จึงได้รู้ว่าชายคนนั้นสร้างสิ่งปลูกสร้างโดยปลอมลายเซ็นต์แม่ พี่กับแม่จึงไปหาทนายขึ้นศาล ศาลตัดสินให้แม่ได้สิ่งปลูกสร้างนั้นเพราะชายคนนั้นไม่มาตามนัดวันขึ้นศาล แม่จึงใช้บ้านเลขที่871 ลงทะเบียนราษฏร์( ทางอำเภอดูในระบบก็บอกพี่ว่า มีบ้านเลขที่แต่ไม่มีใบอนุญาติสิ่งปลูกสร้างค่ะ) จากนั้นแม่โอนที่ดินผืนนี้ให้น้องชายไป หลังแม่ตายไปก็เป็นบ้านร้าง คราวนี้น้องชายได้ตายไปเมื่อสิ้นปีที่แล้ว เมียของน้องชายพี่ประกาศขายที่ผืนนี้ไม่มีใบอนุญาติสร้างบ้านนะคะ ถ้าพี่ซิ้อที่ดินผืนนี้ต่อจากน้องสะใภ้ พี่จะมีปัญหาไหม และจะแก้ยังไงคะ ขอคำแนะนำค่ะ ขอบคุณค่ะ
ถ้าที่เรามากกว่าโฉนดจะทะยังไงคะ
ค่าแบ่งแยกแปลงคิดอย่างไรค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ😊
ถ้าแบ่งแล้วเหลือไม่เท่าเดิมส่วนทีหายไปกรมทีดินก้ไม่ได้ตอบอะไรเลยทำไงค่ะคือฉันไปแบ่งทีเป้นสองส่วนดินเดิมมี18ไรแต่รางวัดแล้วได้16ไรคือหายไปเยอะมาก
ทื่ดิน5ไร่แบ่ง4คนแต่ไม่เท่ากันจะเสียค่ารังวัดเทากันมั๊ยค่ะ
ชัดเจนคับ
วันมารับโฉนด รับแทนกันได้ไหม
อยากถามว่าถ้าเขาเรียกโฉนดตัวจริงไปเเล้วอีกนานมที่้ยรับโฉนดคะ
พระพุทธพงษ์เทพจะเปิดแถลงการณ์..ขอบคุณมากมาดามแนจ.หลังรับพินัยกรรมมรดก.
อยากรู้เกี่ยวกับแบ่งที่ดินค่ะมีเบอร์ติดต่อมัยค่ะ
ผมเป็นฝั่งผู้ซื้อครับ
ขอบคุณมากครับอาจารย์
ภาพเสียง ชัดเจน ครับ