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住宅ローン控除って一年目はないんですか？
細かいところまで見ていただき感謝です！実は間違っておりまして、1年目も控除ありました。ただ記録がないので正確な額は分からないのですが15万ぐらいあると思います。なので繰り上げ返済した分で“損”した額は動画でお話しているよりも15万ほど少なくなり、実際は15万ほどの損になります！
12年で完済だなんて凄いですね！繰上げ返済は早いうちが効果的ですよね。最初は金利の割合が多いので。。繰上げ返済しないで投資に回すか、迷いましたが、繰上げ返済を一回分ずつやっています。最初の3年だけ繰上げします。
繰り上げ返済で金利部分を減らすのか、ローン控除を満額受け取るのか、悩ましい制度ですよね！！これからは変動金利も高くなりますし、自分の計画通り返済できるのは素晴らしいことだと思います！！
去年から金利0.369%で4500万の住宅ローンが始まりました。私は、ガン100%付団信で入っているので変動がめちゃくちゃ上がらない限り返済せず、借金と貯金がイコールになるように貯めようと思います！
お家購入されたのですね😆おめでとうございます👏団信は生命保険の役割もしてくれる面があるので、そこを活かしたいですね😉応援しています✨
住宅ローン完済おめでとうございます🎉私も頑張りまーす！！
ありがとうございます🙌お互い頑張りましょう！
初コメ、61歳男です。10年でのローン完済素晴らしいですね。おめでとうございます。繰り上げ返済するならその資金を投資に回した方が得という主張を最近よく聞きますが、そこには毎月のローンを支払うだけの安定した収入がずっと続くという前提があります。そこにリスクを感じるなら損得以前に繰り上げて完済してしまうのはアリだと思います。まだお若いので投資はこれから余剰資金をNISAで積み立てていかれる方針で十分間に合います。頑張ってください。
初コメ、本当にありがとうございます✨完済できてうれしいです！確かに！！安定した収入がずっと続くという前提ですが、その保証はありませんもんね。それぞれの家庭でリスクの取り方は違うと思いますが、私はやはり住宅ローンは「人から借りたお金」という意識が強いのでそれをそのままにして高額を運用することはできませんでした。とは言えNISAも運用しだして３年以上となり今は夫婦で月19万ほど運用していますのでこれから資産形成していきたいと思います！！
森永卓郎さんを参考に投資はやめてコツコツと🎉
初コメです。42歳独身男で、2年前にマンションを購入して、一人暮らししながら月々返済しています。おめでとうございます。10年で完済。素晴らしい。細かい損益もありますが、借入金を少しでも早く返済して将来に備える姿が賢明で、参考になりました。ありがとうございました。
あたたかいお言葉ありがとうございます♡一人暮らしでマンション購入、かっこいいですね！マンションだと管理費もあると思いますが、戸建ては自分でメンテナンスしていかないといけないので、どちらも購入して終わりではないんですよね。うちももしかしてもっと高齢になったらリフォームもあるかもしれないので将来への備えは常に意識していたいと思っています！
おめでとうございます🎉うちも10年前に4000万円住宅ローンを組みました。我が家はひたすら米国株に突っ込む戦略にしました。現在は一括返済できるくらい資産が貯まったのですが株や債券を手放してまで一括返済するか迷っています😅金利的には返済しないのが得ですが、感情的には返してスッキリしたい気持ちもありますね💦
10年で4000万が返済できるほどの資産がしっかり貯まってるなんてすごい✨✨米国株はNISAに突っ込んでるんですか🙂？次はなにをしようか考え中なので教えてもらえると嬉しいです♪複利の力は手放しがたいですよね‼スッキリしたいですが団信もありますし、ローンの金利も低い時代ですのでそのまま資産運用するのがいいのでしょうね😊でもスッキリしたい！わかります🤣
@@ai_setsuyaku_kakeibo できるだけNISAを使うようにしていましたが、枠に収まらない分は特定口座も使っていました😃今なら新NISAで投資信託を買うのがいいと思います😄老後資金準備ならiDeCoもいいですね！暴落が来てもいいように一定比率の現金を残しておくのがおすすめです♪
凄い！投資に…とか言う人いますが、ローン返済までは自分の家とはいえ本当の資産にはなっていないです。払ってしまえば、本当に資産になるので株よりも安心な家と土地の資産が残る事になります。株や投資は安心の資産とは言えないですからね。完済おめでとうございます！
ありがとうございます✨ずっと住んでて当たり前に感じてましたが、ようやく「自分たちのもの」になったんですよね。安心が増えました！ありがたいことに土地の価格も購入時より上がっています😆
子供を育てながら10年でローン完済とはすごいですね！繰り上げ返済せずに投資してた方が・・という話は今だから言えることであって10年前にその判断できた人は少ないはずですから気にしなくていいと思います。10年前って言ったら日本株もずっと低迷しててやっと上がり始めたくらいだし、アメリカ株も2000年から2012年は低迷してましたから。
ありがとうございます🙏🥺✨感涙！最近知ったのですがNISAが始まったのが2014年、つみたてNISAは2018年スタートなんですね。私がローン返済始めた後だったので、運用や投資が身近に感じていなかったんだなと思います😌なので10年前の私は、貯金して返済することしか思いつかなくても仕方なかったのかなと思えます☺️
完済おめでとうございます。いつも楽しく拝見しています。借入額が同じなので共感する部分が大きいです。しっかりと家計管理されていて尊敬します。恥ずかしながらうちの妻は全くお金に無頓着で家にお金を入れてもらった事がありません。結婚して15年目ですが、話し合いをしても男が稼ぎ支払うのが当たり前 私のパート代は自由に使うという訳のわからない人です。当然毎月支払う住宅ローンの額や水道光熱費の額も妻は把握してません。あなたのような素晴らしい方と一緒になりたかったですね 返済は72歳まで続くので不安で仕方がありません
ありがとうございます😊借入額が同じということで少しでも参考になれば嬉しいです・・・奥様、パートされてるんですね。私の周りでもパート代は自分のお小遣いという方は多いみたいです。私はとくに、お金の計算やお得なことを考えるのが好きなので家計管理していますが、やっぱり夫婦での話し合いは必要ですよね。家計にも風通しの良さがあるといいと思います。
僕は繰り上げ返済せずに投資派ですがローンが無い持ち家って素晴らしいと思います。おめでとうございます🎉
素直にとっても嬉しいコメントありがとうございます😌😌✨私も少しずつ運用にシフトしていきたいです！
初コメです。高校生のいる50代夫婦家庭です。このお盆休み、すっかりこちらのチャンネルにはまってしまい、本気の節約に目が覚めた（大げさでなくほんとです）私です。いろんな節約チャンネルを見てきましたが、どこか他人事に感じていました。我が家は転勤族のため主人40代からのローンでまだ返済中。我が家なりに色々検討し、繰り上げなしで今のところ来ていますが、少しまた軌道修正しようかなと考えているところです。これからも参考にさせていただきますので更新楽しみに待っています！まずは完済、おめでとうございます！
恐れ多いでお言葉ばかりですが、そういう風に言って頂けて嬉しいです😄🙏転勤族だと将来設計が難しいのだろうなと、周りのママ友を見ていて思いますがお家を買われたということは大きな決断をされたのですね🙌自分たちで色々情報を集めて検討して納得することは家計管理では本当に大切なことだと思います！ローン残高や年齢や家庭の事情などがありますからコレが正解！を探すのではなくご夫婦で修正しながら返済していけるといいですね☺️ありがとうございます！これからもお暇があれば見てくださいね😊
おめでとうございます。ウチも2800万を完済しました。正直、繰り上げ返済と貯金で持っとくのは、どちらが良いか分かりません😂でも住宅ローンがないって、こんなに幸せなの？っていう幸福感は何ものにも変えられない。あくまで私の価値観。住宅ローン専用口座の振り込み10万は、そのままにしてもらって毎月増えるのが嬉しいです。今まで繰り上げ返済を繰り返してきたので、もうそのお金の事は考えなくてもいいのは気持ちが楽になりました。考えは人それぞれですね🌼
完済おめでとうございます✨私もそう思います！繰り上げ返済を早くして精神的負担を軽くすることはとっても幸せなことだと思います😊ローンに使っていたお金がフリーになって好きに使える（貯金でも運用でも遊びでも）ことも心に余裕が生まれますよね！ホント、価値観はそれぞれなので自分が満足できる結果ならいいですよね！
お金だけの損得を考えればそうだと思いますが、精神衛生上のことや病気で収入が減るなどのリスクを考えれば健康なうちに返せるだけ返すことも良い事だと思います。
@@へいへい-w8x そうですね、ある程度のお金は手元にあることは大切です。私は手元に住宅関係とは別に1500万ほどあります。なので繰上げ返済してきました。繰上返済は何よりも優先されることではないと思いますが、各家庭さまざまな事情や考えがあるので何を優先するかは家庭次第だと思います。
@@へいへい-w8x精神衛生上とかいう訳のわからないことと経済を混合しないでほしいです。経済は経済。メンタルはメンタル。分けて考えることが大事ですよね。
私は、期間を短縮せず支払額を低減する繰上げ返済を続け、浮いた返済金を投資に回していました。
返済額軽減型にされたんですね！そして浮いたお金を投資に回す！このパターン、これまでコメントしてくださった方の中にはいませんでした😮✨バランス型って感じですね！新しい視点をありがとうございます！
繰上げ返済に充てるキャッシュを投資に回せばいいだけでは…
すごーい🎉繰り上げ返済したら、すっきりー！てなりそう❤毎月のローンいたいですもん😂うち、70歳までローンあるけど…繰り上げ返済、憧れる！
えりんこさぁーん😆❤️ありがとうございます！ローンが占める割合って大きいですもんね。繰上げ返済すると少しずつ肩の荷が下りる感じしますよ！色々考えはありますけど、、、次は家電の出費がありそうです🤣
あいちゃーん本当に本当におめでとう🎈こっちまで嬉しい気持ちになりました😊これからのあいちゃんも楽しみです♪
ずーっと見てくれてホントにありがとうございます🥺❤️✨私の力は微々たるものですけど家計管理を任されてる身としては一仕事おわりました！これからもよろしくお願いします😆
私もがんばりますー！完済せずに運用という案もありますが200万以上もプラスにする自信がないので完済目指します！
運用は元本保証もないし、未来のことは誰にもわからないですからね😌応援してます☺️✨頑張りましょう！！
完済素晴らしい…！おめでとうございます！うちは今からローン組みます。がんばります。私も、ローン返済額より多く家賃と思って入れていこうと思います。確かにローン減税もお得だけど、住宅ローンがないという心の余裕もイイですよね✨
ありがとうございます🥰おうち購入おめでとうございます✨️少し多めに見積もって返済用口座に入れていくと、当たり前ですが貯まりますよ！我が家はそこから固定資産税も払ってました！だんだん住宅ローンがない心の余裕を実感してきています😆頑張ってください♡
完済おめでとうございます😊資産ができましたね😊そのまま住んでも良し貸しても良し担保にして投資しても良し資産を持ってるという心理的安全性は何よりも強みですよね。これからの益々のご活躍もお祈りしてますイケイケゴーゴー😊
ありがとうございます✨️資産っていい響きです💕金利が上がる前に完済できたのでラッキーだったと思います！これからはどう資産を運用していくかを考えたいと思います！
おめでとうございます! 何だか私も嬉しい😂
🥺🥺✨なんかそう言っていただけるとグッときちゃいます！
すごーい！おめでとう🎊お疲れ様でした🎉
ありがとうございます！今度は家電がヤバそうなのでやっぱり日頃の節約は抜け出せなさそうです（笑）
うちは27歳で先日2000万の家を買いました😊ローン通らないと思ってたのでキャッシュで払う予定でしたが無事ローン審査が通りバンザイしました🙌笑13年のローン控除で恩恵を受けたら14年目に一括返済することにしました😆無借金の幸福感はたまりませんよね✨
27歳でマイホーム購入、おめでとうございます🎉✨️お若くして計画的で素晴らしいと思います！！✨14年後でも41歳！そこからまだ色んな貯金も人生の楽しみも出来そうですね！そしてチャンネルの歌声ステキです！😊✨
おめでとうございます!通りすがりのおっさんです。うちも30で借りて42で完済しました。ちょっとひとつアドバイスがあります、お金に余裕が出来ると男性の場合夜のお遊びにハマる危険性がとても高いです。家計の管理は奥様がきっちり握るに限りますよ(苦笑)
通りすがりでもアドバイスありがとうございます😁😁うちの旦那のお小遣いは少ないですし何より信頼しているので☺️仕事も忙しく土日はインドア派なので旦那の行動はわかってます🙆
多めに入れる口座をつくるがとっても参考になりました。貯蓄とまとめてると繰上げ返済分を毎度計算してました。まだローン3年目ですが頑張ります！
ひゃー！嬉しいです🥰✨そうなんですよ、普段のやりくりでも少しだけ多めに予算を取っておくと余りを積み立てていけます！ローン返済応援しています💪😉✨
完済おめでとうございます。ここから、ガンガン資産形成できますね。スピードアップですね。無いとは思いますが、ローン完済にて、胡座をかかないコトが大事だと思っています。
ありがとうございます。胡座をかかない！肝に銘じていきたいと思います🙏✨
繰り上げ返済、悩みますねー2400万円の住宅ローンで残り半分くらいかな？資産は5000万円程はあるんですけど、子供の教育費や老後の資金、万が一の出費、それと急に働けなくなったらって考えると、借りっぱなしの方が急に現金が必要になった時にお金を借りるより安く済むんですよねー、、、変動金利でこのままだった場合200万円程金利でかかるんですけど、200万円なら別に良いかなっとか思ったりしますけど、支払っちゃうと気が楽になるんですよね💦悩みどころ
すごい！資産5000万😳✨それだけ収入力があってもやはり教育費や老後が悩むポイントなんですね、、、ふむふむ。確かに5000万あれば金利の200万もいいかなぁとなる気持ちも分かります！繰り上げ返済してローンが無くなる気持ちよさと、繰り上げ返済して現金の資産が減る不安とどちらが大きいかですね。200万でご自身の安心が買えると思っても良いかもしれませんし😌もうされてると思いますが運用して増やす手もあり、、、。ローン繰り上げ返済分をうまく運用できれば金利分の200万をチャラにできるかもしれませんね。必勝法は私には知識がないのですが😂それにしてもそれだけの資産があればちょっとやそっとじゃ倒れない安心感があって羨ましいです😉
@@ai_setsuyaku_kakeibo 30代で年収350万円くらいの時に住宅ローンを組んだんですけど、このままだと後々大変になるのは目に見えていたんで、資格取って独立したら年収が一気に上がりましてただ、歳がそれなりにいってますので、悩ましいNISAを満額でやってはいますけど、先日の暴落で利益はほんの少し繰り上げ返済の件等含め、妻としっかり話し合ってきめたいと思います
ハウスメーカー勤務のものです。完済素晴らしいです👏みんなマイホームハイで高額のローンを組んでお金のためにエネルギーと時間を使いながら生活される方が多いです！ローンは借金なので早く返す方が圧倒的に今後の人生豊かになります！🎯こういうお話をすると皆さんテンション下がるのであまり言わないですが、ほんとにライフプランの資金計画が甘い方が多すぎます😂
ハウスメーカーの方からのお話、みなさんの参考になると思います‼お家って本当に高い買い物ですし、一度買ったら絶対大丈夫じゃなくて、メンテナンスとか、もしくは住み替えなど更にお金が必要になる場合がありますよね。なのでしっかりした資金計画が必要なんだと思いました。テンションが下がるのは確かに(笑)でも耳の痛いお話こそ大切ですね😊
初めまして😄私は住宅ローンの繰上一括返済を目指してます！住宅ローン減税があと10年あるので、その間に貯金して減税が終わったら一括で返済しようと思ってます💴娘3歳と息子3ヶ月で家族の人数もあいちゃんさんと同じなので、お金以下のところも参考にさせていただけたらと思いチャンネル登録しました！これからも動画楽しみにしてます😊
初めまして😊😊見て頂いてありがとうございます！素晴らしい👏１０年後の完済を目指すということは娘ちゃんが13歳のころですよね。お金がかかってくる前なので、教育費にも余裕ができそうですね✨小さいべビちゃんがいらっしゃるのに私のようなチャンネルをご覧になってるなんて意識が高い！( ﾟДﾟ)👏👏これからも見て頂けたら嬉しいです💛
初めまして。住宅ローン完済おめでとうございます。住宅ローン持ちの私からすると羨ましくて仕方ない（笑）私も4年前2700万のローンを組みましたが、契約書に判子押すとき手が震えました。住宅ローンを組むまでローンは組んだことがなかったので本当に緊張しました（笑）経済的合理性だとか色々言われますが、私もローンなんか一刻も早く無くしたい派です。私の場合、子供の大学費用も並行して貯金してるので繰り上げに回す金が無い！あと2年位で子供の大学費用の積み立てが終了する予定なので、それ以降で繰り上げ考えてます。ローン完済本当におめでとうございます！
ありがとうございます🥺✨大学費用と住宅ローンの両立は本当に大変ですよね。私もまだ子供は小学生なので実際の学費の負担はまだ大きくはないですが、教育費は貯めながら住宅ローンを返済するのは大変ですよね！大学費用の積み立てが終わったら、ぜひ繰り上げ返済頑張ってください！応援しています📣
はじめまして！住宅ローン完済おめでとうございます✨私は50代専業主婦です。うちは親の持ち家や相続でマイホームを建てたことがありません(･･;)でもやっぱり最近自分の家というものが欲しくなりました。でもこの歳から住宅ローンを組もうとすると完済する頃は80歳ぐらいになってしまいます。逆に投資等で老後の資金のメドはたっているのですがそのお金を家の為に使ってしまうと老後にゆとりはなくなってしまいます。でも今から何をするにも時が遅すぎて後悔ばかり😢ローンで浮いた9万円、有効に使ってください。いっぱい勉強してよりお得に賢くゆとりのある老後を過ごせるように頑張って下さいねっ
はじめまして！ありがとうございます♡私の親戚も祖母から譲りうけたお家をリフォームして住んでいますが自分で家を建てたいとも言っています。相続されるのもありがたいようでやっぱり悩みも出てくるものなんですね🥺お金は老後資金とのことでそこを使ってしまうと不安でしょうから、いろんなアイディア（自分好みのDIYやリフォーム）で今のお家をより好きになるようになれればいいですね😊見方を変えればまだ５０代とも言えると思います！ご家族の状況や健康状態など分かりませんが、今のお家がどれくらいで売却できるか調べて小さくても自分のお家を持つこともアリかも。。。夢を諦めないで良い道がありますように！うちも旦那が数年で５０代。意外といろんな決断を早くしていかないといけない時期なのかもしれない？ので９万円含めて有効活用できるように頑張ります！
住宅ローン控除というのは、その控除額がそのまま得になるのではありません。所得税の計算時に、所得が減る分の金額です。なので、実際には 仮に年収500万円として 住宅ローン控除50万円 なら、 およそ4万円くらい が年末調整で所得税のバック される金額 と思います。
頂いたコメントを何度も読み直し、自分でも調べてみたのですが、住宅ローン控除自体が、自分が納めた税金からバック（還付）されるものではないのですか？年末の住宅ローンの残りが1000万だとすると、最新の制度では0.7%税額から控除されるので7万円が税金から還付されると思うのですが。
大変失礼しました。おっしゃる通りです。自分の過去の経験から、年収500万円くらいで 扶養控除もあったので 所得税が少なく、実際にバック（還付）されたのが4万円程度で愕然としました。そんなもんなのか、というオチです。混乱させてすいません。
@@DIO123A そうなんですよね、単純に上限いっぱいに全額返ってくるわけでは無いんですよね！所得がかかわってくるのは確かです！答え合わせが出来てスッキリしました！ありがとうございます！
賃貸でやればよかったと思います。貯蓄して老後は、高齢者賃貸にて監視つきどうでしょう？
我が家も一部住宅ローンを繰り上げ返済をしましたが、途中から投資に余剰金を回すようにしてます。利回りが年４%はあるので、繰り上げ返済を優先しなくていいと気づいたからです。これから新NISAにコツコツ貯めるのをおすすめします。
私も新NISAの積立枠をはじめてます！コツコツ増えていくと嬉しいですよね😊他に何か運用されてますか？ 私も途中から繰上げ返済ってもったいなかったのかな？と疑問に思いはじめたのですが、やっぱりお金のことって自分から学ぶ姿勢とかアンテナを張っておかないと分からないんですよね、学校で全員に教えてくれるわけではないので( ；∀；)知れば知るほど、みなさんの賢さに圧倒されています(笑)
@@ai_setsuyaku_kakeiboふるさと納税とiDeCoもおすすめします。節税になるので。我が家は次は不動産投資で中古マンションを考えてるので、今コツコツ貯めています。お互いに頑張りましょう。応援します😊
教えていただきありがとうございます！ふるさと納税はやって楽天ポイント貯めてます！来年からポイントつかなくなりそうで悲しいです、、、iDeCoは旦那が企業型をやってると思います。←ちゃんと理解できてない💦不動産投資！！すごい、ロマンがあります😳✨
返済おめでとうございます！節約も大事だけど、子供たちとの今を楽しむは、もっと大事なの同じ考えです😃旅行を楽しむのも、閑散時期に行くと安くすむので、時期を工夫しながら行ったりしてます☺️いつも、愛用してる、ドラッグストアの株を買って日々の買い物を節約してます✨
ありがとうございます！😆🙌ほんとに子どもってあっという間に親から離れていきそうです。あとから後悔してもこの時期は戻ってこないんですよね😣なので節約と楽しみのバランスが取れるようになりたいです！なるほど、シーズンを避けたり、土日じゃなくて金土にしたりして工夫すれば同じレジャーでも少し安くなりますね👍株！！ワタシが今1番知りたいやつです！株は単語だけ色々知ってて中身が分からない🤣🤣
平日とか良いですよね、安くいけるので。株は動画見まくってます。
やっぱり勉強されてるんですね🤓💯私も動画みるだけで満足してしまって行動にうつせてなかった、、、今年中に踏み出したい！
同じ時期に同じ額のローンを組んでいますが、まだ１４００万残ってます
月々6万強ぐらいの支払いですか？😀同じ時期ということは、今の超低金利よりも少し金利が高かったですよね？でも乗り換えも手数料とかで得じゃないんですよね😂😂
@@ai_setsuyaku_kakeibo 固定金利1.3%で毎月６７０００円くらいです。あと５年で完済する予定で動いていますが、なかなか減らなくて辛い。完済したのはすごいです！！！
あと5年で完済を目指されているということはしっかり貯金もされているんですね✨✨5年後が楽しみです💪持ち家はメンテナンス費もかかるので一緒に頑張りましょう🙌🙌
あいちゃんさん、住宅ローン完済おめでとうございます🎊繰り上げ返済すると損するのが、なんだか腑に落ちないけど、でも早く終わった方がすっきりしますよね！これからも投稿楽しみにしています😊
ありがとうございます🥰ほんと繰上げ返済して損するとは、、金融教育は義務教育中にしてもらいたいです（笑）でも35年で返す場合とでは180万ほど安く返済できたので、トータルとしては良かったです😊これからもお願いします🙏✨❤️
経済合理性だけで判断するのであれば団信(生命保険)がなくなるのもデメリットの1つですよね💦ローン残債3000万の状態で手元に3000万あった場合、もし一括返済直後に不幸な事があっても手元資金は0ですが、一括返済していなければ手元に3000万が残りつつローン残債が0になり、この差はとてつもなく大きいと思います。
そうなんですよ😣団信は本当に不幸が起こってしまったときはとても大事なものですよね。なのでローンを組むときは保険と合わせて考えないとですね。ローンを組む年齢が高いほど繰り上げするより団信のことも考えて普通に返済するほうがいいと思います😀😀
うちは親に言われて固定金利（そのぶん援助も貰いましたが）なので、最初のうちにどれだけ繰上げ返済できるかが勝負です🥲🥲車の買い替え、子供の資金も残しながら、うまく繰り上げ返済していきたいです…！
親御さん、口だけでなく援助もしてくれたのですね。きっとご経験からそのようなアドバイスだったのですね。それでもやはり固定は金利が高いので繰上げ頑張りたいところ！！我が家も貯金していますが子供の教育資金や車のことを考えると使う額が多くて全然気を抜けません！頑張りましょう♡
はじめまして。住宅ローン完済おめでとうございます㊗️お若い頃からよく考えて計画的に繰り上げ返済なさってて素晴らしいです！私はローンが怖くて、現金一括で払ってしまいました。この動画のコメントを見て色々な考え方があるのだなと思いました。でも私には一括が合ってたと思いますし、あいちゃん様には繰り上げ返済が合っていたのだと思います。老後まではまだまだ時間がありますので、楽しみながら貯蓄が出来るといいですね。
はじめまして😊コメントありがとうございます！！現金一括でお家を購入されたのですねΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！素晴らしいです👏私もこの動画に頂くコメントを見て、本当にいろいろな考え方があることを学ばせてもらっています！そんな中、私には繰上げがあっていたというそれぞれの方に寄り添うような素敵なコメント、本当に嬉しいです✨そうですよね、正解というより自分や家族に合う返済方法がそれぞれにあるはずです！旦那が退職するまであと２０年ぐらいはある予定ですので、しっかり貯金していきたいと思います！
住宅ローン完済おめでとう🎉😉❤皆の協力のおかげですね🎵家族に感謝🙏さー贅沢を🎵では無くて生活の水準は変えずになるべく貯金とプチ贅沢位がイーね😉👍✨お兄さんは就職してから節約生活をずっと続けているので少々の生活の変化にも余裕で対応出来ています。いつ何があってもお金が有れば対応可能です。コロナで会社が倒産し&両親2人の介護で3 年間失業しても貯金があったのでへっちゃらでした👍貯金は身を助ける‼あいちゃん家が次のステップアップをしたぞ～👍グッド⤴ボタンやる気スイッチポチッ🚩😃🚩がんばれーあいちゃん🚩😃🚩応援👊😄📢
ありがとうこざいます☺️🙏動画では結局カットしたんですが、本当に家族のおかげです！生活水準あげないことも経済的に に余裕をもつために大事なことですよね🙆お兄さんも大変なこと沢山あったのですね。でもお金の心配しなくていいのは頑張られたおかげですね👏これからもよろしくお願いします☺️
通りすがりのおばちゃんです!!!!住宅ローン完済おめでとうございます☺️動画観てとても参考になりました。今後も色々参考にしたいのでチャネル登録させていただきました♪動画楽しみにしてまーす☺️
お姉さまと呼ばせてください！😆😆💛参考になっただなんて、励みになるお言葉ありがとうございます✨またお時間あるとき見て頂けたら嬉しいです‼
金持ちは住宅ローンは、レバレッジと考えて投資に資金を回し、一般的な日本人はローンを借金と考えるよね。自分も3000万の住宅ローンを15年で完済した。利回り4%くらいの投資は難しくないのに、自分でも保守的すぎるなとは思う
レバレッジというワードを知っているあたり、投資にお詳しいのでは！？私はまさしくローンと考えてしまうタイプの人間です🤣🤣３０００万を１５年で返されたのですね！その後、そこにあてていた資金は今は運用されてますか？投資は保証はないですから保守的なところも必要ですよね！リスク許容度は人それぞれですから😊
@@ai_setsuyaku_kakeibo今は、投資信託(新NISA)と日本個別株に余剰資金の半分くらいをつっこんでます。金利1%の住宅ローンと投資で4%の利益なら、繰上げ返済より、その金を投資に回した方がいいのはわかってるんですけど、性格的に借金が嫌いすぎるんですよね
教えていただきありがとうございます😄個別株、最近毎日いろんな株価を見てるんですがなんのこっちゃ分からず😭😭かなり断片的にかいつまんでしまってるので、何が基本なのか分からなくなってます(^_^;)たぶん、NISAの積立枠の次は成長枠を活用するのが次の段階かなと思ってます。借金がないっていうのはとっても健全で、投資は余剰資金でやるという原則に当てはまってるので良いと思います😊
おめでとう！！すごすぎるーーー🎉もうお祝いに散財したくなるね😂（だからウチは貯まらない🥹笑）また次の動画も楽しみにしてます🥰
ありがとうございます！！✨散財したくなる気持ちはグッッッとこらえてますｗｗ美味しい焼肉が食べたいと思ってたところに両親のお誘いがあったので、焼肉代は散財しないで済みました(笑)次も見てもらえたら嬉しいです！！
返済おめでとうございます。借金ないのは気持ち的に楽ですよね。ワイは70歳までローンあるな。一括返済できるだけ資産あるけどほぼ株にぶっこんでリスクにさらしてるのでどうなるやら。
私も住宅ローン完済したあとだんだんと気持ちが楽になりました！投資、利確、損切りなど額が大きくなるほどきった悩ましいですよね。
えーすごい😭お疲れ様でした！私は今年から始まります…頑張ります😂オススメに出てきて観たんですが、他の動画も聞き取りやすい声ありで作業用動画に最適でした🙆🏻♀️◎節約モチベもあがります！チャンネル応援してます！
嬉しい😭✨✨ありがとうございます！今年おうちをご購入されたんですね👏👏いろいろ夢が膨らみますね！ローンのことはいろいろここにも皆さんからのコメントがありますので参考にしてもらえると嬉しいです😉私も音声付きの動画をよく見るので音声つけてます！また見てください🥰
まぁ元金均等で低金利の内さっさと返すのはアリっちゃアリだと思う。あと団信を収入保証保険に変えた方が無駄にならない。ワイも7年で残債分の資産貯まったけど配当利回りが10%超えてるから繰り上げ返済したら無くなるから普通に返す🎉
団信はなんの迷いもなく入りましたが、確かに団信はローンしかカバーしてくれないので同じ状況だとしたら収入保障保険の方がいいのでしょうか。。。ローン契約したとき24だったのでホントに何も知らなかったなぁと思います。配当利回り10パー越えはアツいですね✨それは確かにそのまま置いておいて毎月返すのがいいですね！
@@ai_setsuyaku_kakeibo団信を収入保証保険に変えるメリットはいくつかあって①団信は完済したら終わりで補償も終了だが収入保証はローンとは別なので繰り上げ返済しても補償は残る②保険料控除が適用される。団信は生命保険控除の対象外なのが多いですが収入保証保険は控除されるため節税になります。もちろん加入時の年齢やオプションによっては団信の方が割安だったりしますが、上記のメリットに加えてライフスタイルや将来設計に合った保証を組みやすいなどの利点もあります。
おめでとうございます羨ましいぞ こいつめー😂他コメントにもあるように投資した方が、団信がとかノイズがある中やりきりましたね！
ありがとうございます♡そうですね、やっぱり自分や家族の考え方や感じ方を大事にやってきて今はローンに関してはストレスフリーになれたので、繰上げ返済してよかったです😊
おめでとうございます✨うちは13年の控除の汁を吸ってからそこで全納するかを考えてます。ただ20年ローンにしたのはちょっと失敗だったかも😢
ありがとうございます‼35年ではなく20年😊ということは、月々の返済額が35年ローンより高くなるため年末のローン残高が少なくなる→控除額も少なくなる ということですよね🤓そういうパターンもあるのですね。この動画をあげてから、みなさんのコメントを読んで、住宅ローンを組むときに本当は考えておくべきポイントが沢山あるなと痛感しています！
繰り上げ返済は損かもだけど、心の負担は限りなく減るから早く返せる事に越した事はない！
なにも赤字になったわけじゃないですもんね☺️運用は余剰資金でやっていくほうが心配事が減って私にはあってたと思います！
不動産クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）は、猛毒です。あーあ近い将来（3年以内）に使う資金は預貯金でまかなえば良いと思いますよ。
もしよかったら猛毒と思われる理由を教えていただきたいです！次はどこでやろうかなと考えており、もしやその猛毒に侵されているのでしょうか、、、色んな角度からの見方が必要だと思うので、お時間あればお願いします🙏
@@ai_setsuyaku_kakeibo 私だと説明下手なので、両学長の動画で説明されていますよ。
我が家も住宅ローン控除は過ぎましたが投資の方が儲かるのと旦那の保険代だと思って繰上げ返済はしてません。ローンが無くなったのなら不動産投資も面白いですよ！
そうなんですよね～。私もちょっとお金のことを勉強し始めて、住宅ローンのことと生命保険などがフワッと見えてきて、生命保険かけなくても良かったかも！？となったりしました。やっぱり知る努力は必要ですね(笑)本格的な不動産投資は資金的にキツイですが、不動産クラファンやってます！😊
住宅ローン控除って30万円の損なんですかね？課税所得から控除されるだけで実際はそこまで損してないのではないでしょうか
住宅ローン控除の制度で、年末のローン残高の0.7％の還付金があるんですが繰上げ返済をするとその分還付金が減ります。10年間繰上げ返済を繰り返すことで、繰上げ返済をしなかった場合と比べて30万円還付金が少なかったということです！
2200万程度なら、わざわざ繰上げ返済しなくてもって思います。かと言って投資に回したとしても、絶対に儲かる保証はないですからね。借金をなくした方が精神衛生的に良いというのも理解できます。
そうなんです！絶対儲かるとか、市場とか、誰にもわかることではないので、精神衛生上まずは借金を無くして良かったと思ってます😊
不動産クラウドファンディングも良いけど、ドル建て債券のが発行体の信用度は高いかも?さいきんあったみんなで大家さんの成田のはやばいでしょ。それを考えると格付けのたかい会社の債券のがまだ良いかと思ってしまいます。
本当に恥ずかしいのですがみんなの大家さん、そんなことがあったんですね…💦そしてドル建て債券も全然わかっていません！さっそく調べてみましたがサラッと見ただけじゃ何もわからない(笑)いろんなキーワードを教えていただきありがとうございます‼✨
１０年間は繰り上げ返済をしないで、その間住宅ローン控除のmaxをもらい控除期間が終わったら一括返済！団信も入っていますしもしもの時に安心。またお金が溜まってきたら買い替えをしたくなるのではないでしょうか？ということで、自分は2度住宅ローン控除をもらいました。とはいえ、自分は１０年経った今でも少し住宅ローンが残っています。いや団信のために残しています。
すごーーーい！２件目を購入されたということですよね！？旦那も冗談で、次を買うか！なんて言ってますが、あくまでも冗談です(笑)私的には今すぐの２件目というより、60過ぎたあたりにマンションに住み替えもいいかなと思います。やっぱり３階建てだと足腰にきつくなるかなとも思うので・・・団信のために少しローンを残しとくなんて賢いです😉
繰り上げで完済することのメリットが、借金が無く持ち家があるという「精神の安定」だと感じることが少ないのに驚きますね。投資にまわすとか言ってることはわかるんですが、、、😊笑
ローン返済して精神の安定を得るか、手元にお金を残したり運用したりすることで精神が安定するか、人それぞれですからね😌私は前者でしたが、たしかに後者のほうが合理的なんだというのは理解できます。ただ私はローンがなくなってこれからどっしり貯金や運用に向き合えるので返済してよかったです😊😊
もったいない...もちろん自由ですし、価値観は人それぞれですが。せめてFPとかに相談しても良かったかもしれませんね〜。うちは投資に回してます。
確かに！FPに相談！誰かに相談するっていう発想が無かったです。無料相談とかってありますよね😊
旦那さまのお給料だけでローン繰り上げ完済なさったのですか？凄すぎます！我が家はまだまだあるローンに怯えてます😢
そうですね、手取りが19万ぐらいから始まりましたが、旦那が頑張ったのでお給料も徐々に増えて今に至ります。もともとの借入も少なめだったのもあると思います！
ローン完済、おめでとうございます🎉我が家もローンがあるので、子どもが小さいうちが貯めどきだと思って頑張ってます！ローン完済しても節約精神忘れないのがさすがです☺️
@@torichanti ありがとうございます！子供ってお金かけようと思えばキリがないですが、優先順位ですよね。小さいときは親がやってあげあれることも多いので、貯め時です！節約がんばります！
住宅ローン２２００万しかないのがまずうらやましい。
家と土地で4700万ぐらいでしたけど、お互い独身時代に貯金してたのでこの額になってます😄
小学受験も中学受験もしなくていいと教育費浮くから羨ましいです！
公立と私立では学費が全然違いますよね。私も公立育ちなので私立もいいなぁと思います😆
おめでとう御座います🎊㊗️良かったですね！借金は返してから、投資をする。これは基本ですね！これからも頑張ってくださいネ！🍃👒
ずっと見守ってくださりありがとうございます🥰🙏確かに！投資は余剰資金でするものですもんね🤓そういう面では繰上げ返済したのも間違いではなかったと思えます😄
不動産クラウドファンディングはボッタクリ商品が多いので危険です！普通に高配当のVYM積立などで良いのでは。
th-cam.com/video/2eA3WzFju5E/w-d-xo.htmlsi=UzfoWgilgrIGV0Tu
今は銀行で運用するよりリターン高いので魅力的だなと思ってました。最近は否定的な声も届いてまして、やはり伝統のある株式が安心だとは思います。高配当株も魅力的ですね！
ありがとうございます！！この間この動画見ました！
その金利で現金を作るのは住宅ローンしか無い。人によるけど返済は勿体無い。
そうですよねー😵10年前の自分は金利とか投資とか全然知らなかったので、、、損したかもしれませんが、でもまだこれから運用頑張ります！
完済すご💴😵😊
借入も比較的少なくて済んたのもあると思います😆🙌
待ってました🎉そろそろ完済と思いワクワクしてましたよ😊住宅ローン完済おめでとうございます㊗️うちも住宅ローン一部繰り上げ返済頑張ってます。近いうちに3回目の返済してきます。しょっちゅう動画見ては自分にカツを入れてやる気スイッチもらってました😊今日のこの動画も完済までの私のバイブルになります😊第二章の老後資金も頑張らないと😊
待っててくれたんですかぁー🥺☺️🙏繰り上げ返済頑張ってるんですね💪色々な考えがありますが、気持ちのあり方も大切なので、赤字にさえならなければ自分にあってると思う方法で返済していけばいいと思います！！私も今と老後とバランスが難しいですが頑張ります！
びびたる金利・・・・・だな。こんな金に縛られた生活は嫌だ!私は借入3500万、金利3.7%固定、繰り上げせずに25年間で完済済み。
ホントに低金利なので銀行も大変だろうなと思ってます！25年でローンを組まれたんですか？固定金利3.7％だと今より高い時代ですね！
いやー、わかるが、繰り上げせずにその金額を投資した方がリターン多いって...😅
その通り！10年前は知らなかった涙
完済凄いね(^_^)私は金利2.6%で 10年したら 4%…(￣▽￣;)今は完済できたけど 固定金利は失敗だったな無知だった自分を悔やむ(^_^)
固定金利ってそんなにするんですね😣😣親世代の時の住宅ローン金利もめちゃたかかったみたいです😵特に今の時代って情報集めと行動がすごく大事ですよね。お金のことって知れば知るほど自分が無知だったことが分かるので、奥深いです！
素晴らしい。勝ち組
家族のおかげです😌精進します！
@@ai_setsuyaku_kakeibo その発言も素晴らしい👍
金利ガンガン上がりそうだからいんでね？
上がってくる前だったのでセーフということで！😁
繰り上げ返済ってした方がいいのかな😮
いろんな考え方がありますよね！お金だけの問題なら動画でも話した通り、低金利の今の時代はローン控除をフルで受けて、余剰資金は運用が無駄が無いと思います。むしろ最後まで繰り上げ返済せずに余剰資金は運用し続けた方がいいのかもしれません。ただ、ローンを支払いながらも、途中で外壁塗装やリフォームなど大きなお金がかかってくるのが家なので、そこに抵抗が無いか。また例えば３５歳で借りたローンを70まで払うことに不安はないのか。など、精神的な要素もあると思います！私は繰り上げ返済してしまいましたが、メンタル的にも家計的にもすっきりして、次にやらなければならないことが見えたので良かったです！
繰り上げ返済はもったいないよ
ローン控除だけはちょい後悔です！😂みなさんに私の失敗を見てもらって参考にしてほしい！笑
おめでとうございます。しかし、住宅ローンを廃止するべきです。
ありがとうございます😊🙏
収入が多いんだな、皆さん繰り上げしたくても資金がない😂のが現実やね
収入もここ最近大分増えてきました。旦那に感謝ですね。最初のころは手取り19万ぐらいで頑張ってましたよ😄金利が低いので繰り上げはおすすめしないと運用に詳しい方が仰っているので、焦らなくていいと思います！
ようやっとる
ありがとうございます🥺✨✨✨
どうぶつの森じゃないだから
面白いつっこみです
なんとなくスッキリする以外に、繰上げ返済のメリットないですよ。
そうなんです！繰り上げ返済する、できるってことは、家計管理や貯金を頑張ったりした結果でもあるので、繰上返済してスッキリしたあとは1つ肩の荷がおりて次の段階に気持ちよく進めると思います。投資は不確実なものですし、資金がまとまってほしいときに運用がどうなってるかわかりませんので、何事もバランスですね☺️
頭悪くない？繰上返済する人始めてみた。
初めて！😆
なんで繰上げ返済したwww😊
だめな理由知りたいです😅繰り上げ返済したい主婦です🎉
金利が低い時は繰り上げ返済するより、そのお金を運用して増やした方がトータルで見るとプラスなんですよね。みなさん詳しい方が多い！😆金融教育、こどものころにしてほしいーー！
繰上げ返済、いろいろ意見はありますけど運用しても絶対プラスになるとは限らないので、期間短縮型で繰り上げ返済するのもいいと思います！！
@@ai_setsuyaku_kakeiboさん完済おめでとうございます！私も繰り上げ返済派で、実際に最初の10年は余剰資金は優先して繰上げ返済にあてて、15年期間短縮できました。10年目以降は余剰資金は資産形成にまわして、2020年1月に無事ローン完済（ローン完済後は月々のローン金額は全額運用にまわしています。）。で、数ヶ月後に緊急事態宣言。当時50代に突入したところでしたが、ローンが完済していたことで、最悪仕事を失うことになったとしても何とかなるだろうと気が楽でした。で、ローンがなくなったことで気持ちにも余裕が出来て、仕事も以前より楽しんで臨めるようになり、結果評価も上がっちゃったりしました。投資経験豊富で実績もある方なら繰上げ返済せずに運用する方が良いとは思いますが、庶民・凡人だったら繰上げ返済する方が個人的には良いと思います。50代になってくるとあちこちガタが出てきて健康面でも不安を感じるようになってくる人も増えてきますし、仕事でも精神的にキツい時期だと思いますが、それに加えてローンがまだ20年あるとかって絶望でしかないと思います。気持ちの余裕って好循環を生むと感じているので。
みなさんに参考になるコメント、ありがとうございます！！✨✨ローン繰り上げ返済で完済し、そのお金を全額運用するとは、とっても共通点が多く、それ以降のコメントが読むのが少し怖かったです（笑）なにか大失敗したのか！？と、、、でもよかったです！繰り上げ返済すると気持ちに余裕が生まれて仕事にも気持ちよく臨めるとは！確かに運用初心者やよく分からないうちに投資！となると危ないこともありますね。またときどきコメントなどでどんな運用されているのか教えてもらえると嬉しいです🥰
完済お疲れ様でした·͜·日本人はローンとか本当に嫌いですよね(笑)金利の低い間は、現金を元手に資産運用したほうが理にかなってるとは個人的に思いますが。まぁ、それは個人個人の考え方の違いですよね。私はまだまだローン払います～(笑)
ありがとうございます！アイコン可愛い💛🐶そうなんです、やっぱりローンは借りてるものですから早く返したくなってしまいました(笑)これからやっていきます！ローン返済頑張ってください！
住宅ローンを完済した人のコメントと、戦略的に借りておいて投資に回すコメントをしている人。。。ここのコメント欄見ると民度というか、話し方や喋り方でどっちが稚拙かよく分かりますね😂
うーん、、、私のチャンネルはなんの変哲もない家庭の生活費などを公開してるチャンネルであって、もちろん私は経済や家計管理のプロとしてやってる訳ではありません。ここにコメントしてくださる方も家計管理に悩みながらも一生懸命生活されてると思います。きっとコメント主さんは経済、家計に強い方かとお見受けしますがだからと言って他の方のコメントを民度が低いとか稚拙と表現するのはおやめください。
@@ai_setsuyaku_kakeiboお疲れ様でした
繰り上げ返済は勿体ない😱😱0.7%は少し高めと言えますが、それでも普通に返すべきだったよ😊😊例えば繰り上げ返済を、する分をニーサや投資に回せば、大きな利益になってたよ。私は現金あるのに頭金は無いと言ってフルローンで家を購入し、頭金を、全て投資に回しました。2000万くらいは利益上げることができました😅他の人も激安なウハウハなローンをあえて早く返さないと思う
ほんとに10年前の若かりし新妻の私に教えて欲しかったです😂笑 数百万円運用に回せたら大きかっただろうなと。これから精進します！
結果論ですからね。レバレッジをかけた投資はギャンブルと紙一重です。借金は早く返した方が精神衛生上良いですよね。
あーあ勿体ない。この先何があるか分からないのに金利が安いうちは繰り上げ返済なんてしなくていいのに。亡くなったらチャラになるからね。会社の人で退職金で2000万円一括返済した翌年に旦那が亡くなった人がいる。返さなければ手元に2000万円残ってチャラなのに。
団信ですよね！その方のご家族は大変でしたね😣💦うちはホント何の科学的根拠もないですが、団信は亡くなったときだけ(高度障害もでしたっけ)ローン返さなくて良かった、となるものなのが何となく嫌で、うちの旦那は絶対長生きする！という願掛けのような気持ちで団信には期待せず返済しました（笑）
@@ai_setsuyaku_kakeibo それもいいですね。しかし亡くなるのは本当に突然で、事故や病気で亡くなる可能性は常にあるのでお気をつけください😊勿体ないと言われる理由は、そのお金を新NISAなどを使って投資しておけば金利よりも高い利率で増えていく可能性が高いからですね。若いうちから投資しておけば何十年後かには倍になっていることも。複利の力は結構スゴイので、住宅ローン金利が低いうちは生命保険のようにも使えるのです。がんと診断されたり、三大疾病になればローン免除ってのもあるので。
ありがとうございます😊つみたてNISAは3年ぐらい前からやっていて＋60万ぐらいです。NISA制度も我が家がローンを返し始めたあとに始まった制度なので運用に疎い私は自分事として考えられていませんでしたね😫今は夫婦2人ともNISAやってます。ローン完済しているので少々下降気味でも気にせず積み立てられるのは良かったかなと思います。団信は生命保険のように使えるのでローン契約時には保険の見直しも必要ですよね！
住宅ローン控除って一年目はないんですか？
細かいところまで見ていただき感謝です！実は間違っておりまして、1年目も控除ありました。ただ記録がないので正確な額は分からないのですが15万ぐらいあると思います。なので繰り上げ返済した分で“損”した額は動画でお話しているよりも15万ほど少なくなり、実際は15万ほどの損になります！
12年で完済だなんて凄いですね！
繰上げ返済は早いうちが効果的ですよね。最初は金利の割合が多いので。。
繰上げ返済しないで投資に回すか、迷いましたが、繰上げ返済を一回分ずつやっています。
最初の3年だけ繰上げします。
繰り上げ返済で金利部分を減らすのか、ローン控除を満額受け取るのか、悩ましい制度ですよね！！これからは変動金利も高くなりますし、自分の計画通り返済できるのは素晴らしいことだと思います！！
去年から金利0.369%で4500万の住宅ローンが始まりました。
私は、ガン100%付団信で入っているので変動がめちゃくちゃ上がらない限り返済せず、借金と貯金がイコールになるように貯めようと思います！
お家購入されたのですね😆おめでとうございます👏団信は生命保険の役割もしてくれる面があるので、そこを活かしたいですね😉応援しています✨
住宅ローン完済おめでとうございます🎉
私も頑張りまーす！！
ありがとうございます🙌
お互い頑張りましょう！
初コメ、61歳男です。10年でのローン完済素晴らしいですね。おめでとうございます。繰り上げ返済するならその資金を投資に回した方が得という主張を最近よく聞きますが、そこには毎月のローンを支払うだけの安定した収入がずっと続くという前提があります。そこにリスクを感じるなら損得以前に繰り上げて完済してしまうのはアリだと思います。まだお若いので投資はこれから余剰資金をNISAで積み立てていかれる方針で十分間に合います。頑張ってください。
初コメ、本当にありがとうございます✨完済できてうれしいです！
確かに！！安定した収入がずっと続くという前提ですが、その保証はありませんもんね。それぞれの家庭でリスクの取り方は違うと思いますが、私はやはり住宅ローンは「人から借りたお金」という意識が強いのでそれをそのままにして高額を運用することはできませんでした。とは言えNISAも運用しだして３年以上となり今は夫婦で月19万ほど運用していますのでこれから資産形成していきたいと思います！！
森永卓郎さんを参考に投資はやめてコツコツと🎉
初コメです。42歳独身男で、2年前にマンションを購入して、一人暮らししながら月々返済しています。
おめでとうございます。10年で完済。素晴らしい。
細かい損益もありますが、借入金を少しでも早く返済して将来に備える姿が賢明で、参考になりました。
ありがとうございました。
あたたかいお言葉ありがとうございます♡一人暮らしでマンション購入、かっこいいですね！マンションだと管理費もあると思いますが、戸建ては自分でメンテナンスしていかないといけないので、どちらも購入して終わりではないんですよね。うちももしかしてもっと高齢になったらリフォームもあるかもしれないので将来への備えは常に意識していたいと思っています！
おめでとうございます🎉
うちも10年前に4000万円住宅ローンを組みました。
我が家はひたすら米国株に突っ込む戦略にしました。
現在は一括返済できるくらい資産が貯まったのですが株や債券を手放してまで一括返済するか迷っています😅
金利的には返済しないのが得ですが、感情的には返してスッキリしたい気持ちもありますね💦
10年で4000万が返済できるほどの資産がしっかり貯まってるなんてすごい✨✨米国株はNISAに突っ込んでるんですか🙂？次はなにをしようか考え中なので教えてもらえると嬉しいです♪
複利の力は手放しがたいですよね‼スッキリしたいですが団信もありますし、ローンの金利も低い時代ですのでそのまま資産運用するのがいいのでしょうね😊でもスッキリしたい！わかります🤣
@@ai_setsuyaku_kakeibo
できるだけNISAを使うようにしていましたが、枠に収まらない分は特定口座も使っていました😃
今なら新NISAで投資信託を買うのがいいと思います😄老後資金準備ならiDeCoもいいですね！
暴落が来てもいいように一定比率の現金を残しておくのがおすすめです♪
凄い！投資に…とか言う人いますが、ローン返済までは自分の家とはいえ本当の資産にはなっていないです。
払ってしまえば、本当に資産になるので株よりも安心な家と土地の資産が残る事になります。
株や投資は安心の資産とは言えないですからね。
完済おめでとうございます！
ありがとうございます✨ずっと住んでて当たり前に感じてましたが、ようやく「自分たちのもの」になったんですよね。安心が増えました！ありがたいことに土地の価格も購入時より上がっています😆
子供を育てながら10年でローン完済とはすごいですね！
繰り上げ返済せずに投資してた方が・・という話は今だから言えることであって10年前にその判断できた人は少ないはずですから気にしなくていいと思います。
10年前って言ったら日本株もずっと低迷しててやっと上がり始めたくらいだし、アメリカ株も2000年から2012年は低迷してましたから。
ありがとうございます🙏🥺✨感涙！
最近知ったのですがNISAが始まったのが2014年、つみたてNISAは2018年スタートなんですね。私がローン返済始めた後だったので、運用や投資が身近に感じていなかったんだなと思います😌なので10年前の私は、貯金して返済することしか思いつかなくても仕方なかったのかなと思えます☺️
完済おめでとうございます。
いつも楽しく拝見しています。借入額が同じなので共感する部分が大きいです。しっかりと家計管理されていて尊敬します。恥ずかしながらうちの妻は全くお金に無頓着で家にお金を入れてもらった事がありません。結婚して15年目ですが、話し合いをしても男が稼ぎ支払うのが当たり前 私のパート代は自由に使うという訳のわからない人です。
当然毎月支払う住宅ローンの額や水道光熱費の額も妻は把握してません。
あなたのような素晴らしい方と一緒になりたかったですね 返済は72歳まで続くので不安で仕方がありません
ありがとうございます😊借入額が同じということで少しでも参考になれば嬉しいです・・・奥様、パートされてるんですね。私の周りでもパート代は自分のお小遣いという方は多いみたいです。私はとくに、お金の計算やお得なことを考えるのが好きなので家計管理していますが、やっぱり夫婦での話し合いは必要ですよね。家計にも風通しの良さがあるといいと思います。
僕は繰り上げ返済せずに投資派ですがローンが無い持ち家って素晴らしいと思います。
おめでとうございます🎉
素直にとっても嬉しいコメントありがとうございます😌😌✨私も少しずつ運用にシフトしていきたいです！
初コメです。
高校生のいる50代夫婦家庭です。
このお盆休み、すっかりこちらのチャンネルにはまってしまい、本気の節約に目が覚めた（大げさでなくほんとです）私です。
いろんな節約チャンネルを見てきましたが、どこか他人事に感じていました。
我が家は転勤族のため主人40代からのローンでまだ返済中。
我が家なりに色々検討し、繰り上げなしで今のところ来ていますが、少しまた軌道修正しようかなと考えているところです。
これからも参考にさせていただきますので更新楽しみに待っています！
まずは完済、おめでとうございます！
恐れ多いでお言葉ばかりですが、そういう風に言って頂けて嬉しいです😄🙏
転勤族だと将来設計が難しいのだろうなと、周りのママ友を見ていて思いますがお家を買われたということは大きな決断をされたのですね🙌
自分たちで色々情報を集めて検討して納得することは家計管理では本当に大切なことだと思います！ローン残高や年齢や家庭の事情などがありますからコレが正解！を探すのではなくご夫婦で修正しながら返済していけるといいですね☺️
ありがとうございます！これからもお暇があれば見てくださいね😊
おめでとうございます。ウチも2800万を完済しました。
正直、繰り上げ返済と貯金で持っとくのは、どちらが良いか分かりません😂
でも住宅ローンがないって、こんなに幸せなの？っていう幸福感は何ものにも変えられない。あくまで私の価値観。
住宅ローン専用口座の振り込み10万は、そのままにしてもらって毎月増えるのが嬉しいです。今まで繰り上げ返済を繰り返してきたので、もうそのお金の事は考えなくてもいいのは気持ちが楽になりました。考えは人それぞれですね🌼
完済おめでとうございます✨私もそう思います！繰り上げ返済を早くして精神的負担を軽くすることはとっても幸せなことだと思います😊ローンに使っていたお金がフリーになって好きに使える（貯金でも運用でも遊びでも）ことも心に余裕が生まれますよね！ホント、価値観はそれぞれなので自分が満足できる結果ならいいですよね！
お金だけの損得を考えればそうだと思いますが、精神衛生上のことや病気で収入が減るなどのリスクを考えれば健康なうちに返せるだけ返すことも良い事だと思います。
@@へいへい-w8x そうですね、ある程度のお金は手元にあることは大切です。私は手元に住宅関係とは別に1500万ほどあります。なので繰上げ返済してきました。繰上返済は何よりも優先されることではないと思いますが、各家庭さまざまな事情や考えがあるので何を優先するかは家庭次第だと思います。
@@へいへい-w8x
精神衛生上とかいう訳のわからないことと経済を混合しないでほしいです。
経済は経済。メンタルはメンタル。分けて考えることが大事ですよね。
私は、期間を短縮せず支払額を低減する繰上げ返済を続け、浮いた返済金を投資に回していました。
返済額軽減型にされたんですね！そして浮いたお金を投資に回す！このパターン、これまでコメントしてくださった方の中にはいませんでした😮✨バランス型って感じですね！新しい視点をありがとうございます！
繰上げ返済に充てるキャッシュを投資に回せばいいだけでは…
すごーい🎉
繰り上げ返済したら、すっきりー！てなりそう❤
毎月のローンいたいですもん😂うち、70歳までローンあるけど…
繰り上げ返済、憧れる！
えりんこさぁーん😆❤️ありがとうございます！
ローンが占める割合って大きいですもんね。繰上げ返済すると少しずつ肩の荷が下りる感じしますよ！色々考えはありますけど、、、次は家電の出費がありそうです🤣
あいちゃーん本当に本当におめでとう🎈こっちまで嬉しい気持ちになりました😊これからのあいちゃんも
楽しみです♪
ずーっと見てくれてホントにありがとうございます🥺❤️✨私の力は微々たるものですけど家計管理を任されてる身としては一仕事おわりました！
これからもよろしくお願いします😆
私もがんばりますー！
完済せずに運用という案もありますが
200万以上もプラスにする自信がないので完済目指します！
運用は元本保証もないし、未来のことは誰にもわからないですからね😌
応援してます☺️✨頑張りましょう！！
完済素晴らしい…！おめでとうございます！うちは今からローン組みます。がんばります。
私も、ローン返済額より多く家賃と思って入れていこうと思います。
確かにローン減税もお得だけど、住宅ローンがないという心の余裕もイイですよね✨
ありがとうございます🥰おうち購入おめでとうございます✨️少し多めに見積もって返済用口座に入れていくと、当たり前ですが貯まりますよ！我が家はそこから固定資産税も払ってました！
だんだん住宅ローンがない心の余裕を実感してきています😆頑張ってください♡
完済おめでとうございます😊
資産ができましたね😊
そのまま住んでも良し
貸しても良し
担保にして投資しても良し
資産を持ってるという心理的安全性は何よりも強みですよね。
これからの益々のご活躍もお祈りしてますイケイケゴーゴー😊
ありがとうございます✨️資産っていい響きです💕金利が上がる前に完済できたのでラッキーだったと思います！これからはどう資産を運用していくかを考えたいと思います！
おめでとうございます! 何だか私も嬉しい😂
🥺🥺✨
なんかそう言っていただけるとグッときちゃいます！
すごーい！おめでとう🎊
お疲れ様でした🎉
ありがとうございます！今度は家電がヤバそうなのでやっぱり日頃の節約は抜け出せなさそうです（笑）
うちは27歳で先日2000万の家を買いました😊ローン通らないと思ってたのでキャッシュで払う予定でしたが無事ローン審査が通りバンザイしました🙌笑
13年のローン控除で恩恵を受けたら14年目に一括返済することにしました😆
無借金の幸福感はたまりませんよね✨
27歳でマイホーム購入、おめでとうございます🎉✨️お若くして計画的で素晴らしいと思います！！✨14年後でも41歳！そこからまだ色んな貯金も人生の楽しみも出来そうですね！そしてチャンネルの歌声ステキです！😊✨
おめでとうございます!
通りすがりのおっさんです。
うちも30で借りて42で完済しました。ちょっとひとつアドバイスがあります、お金に余裕が出来ると男性の場合夜のお遊びにハマる危険性がとても高いです。家計の管理は奥様がきっちり握るに限りますよ(苦笑)
通りすがりでもアドバイスありがとうございます😁😁うちの旦那のお小遣いは少ないですし何より信頼しているので☺️仕事も忙しく土日はインドア派なので旦那の行動はわかってます🙆
多めに入れる口座をつくるがとっても参考になりました。貯蓄とまとめてると繰上げ返済分を毎度計算してました。まだローン3年目ですが頑張ります！
ひゃー！嬉しいです🥰✨
そうなんですよ、普段のやりくりでも少しだけ多めに予算を取っておくと余りを積み立てていけます！
ローン返済応援しています💪😉✨
完済おめでとうございます。ここから、ガンガン資産形成できますね。スピードアップですね。無いとは思いますが、ローン完済にて、胡座をかかないコトが大事だと思っています。
ありがとうございます。
胡座をかかない！肝に銘じていきたいと思います🙏✨
繰り上げ返済、悩みますねー
2400万円の住宅ローンで残り半分くらいかな？
資産は5000万円程はあるんですけど、子供の教育費や老後の資金、万が一の出費、それと急に働けなくなったらって考えると、借りっぱなしの方が急に現金が必要になった時にお金を借りるより安く済むんですよねー、、、
変動金利でこのままだった場合200万円程金利でかかるんですけど、200万円なら別に良いかなっとか思ったりしますけど、支払っちゃうと気が楽になるんですよね💦
悩みどころ
すごい！資産5000万😳✨それだけ収入力があってもやはり教育費や老後が悩むポイントなんですね、、、ふむふむ。
確かに5000万あれば金利の200万もいいかなぁとなる気持ちも分かります！繰り上げ返済してローンが無くなる気持ちよさと、繰り上げ返済して現金の資産が減る不安とどちらが大きいかですね。200万でご自身の安心が買えると思っても良いかもしれませんし😌もうされてると思いますが運用して増やす手もあり、、、。ローン繰り上げ返済分をうまく運用できれば金利分の200万をチャラにできるかもしれませんね。必勝法は私には知識がないのですが😂それにしてもそれだけの資産があればちょっとやそっとじゃ倒れない安心感があって羨ましいです😉
@@ai_setsuyaku_kakeibo 30代で年収350万円くらいの時に住宅ローンを組んだんですけど、このままだと後々大変になるのは目に見えていたんで、資格取って独立したら年収が一気に上がりまして
ただ、歳がそれなりにいってますので、悩ましい
NISAを満額でやってはいますけど、先日の暴落で利益はほんの少し
繰り上げ返済の件等含め、妻としっかり話し合ってきめたいと思います
ハウスメーカー勤務のものです。
完済素晴らしいです👏
みんなマイホームハイで高額のローンを組んでお金のためにエネルギーと時間を使いながら生活される方が多いです！
ローンは借金なので早く返す方が圧倒的に今後の人生豊かになります！🎯
こういうお話をすると皆さんテンション下がるのであまり言わないですが、ほんとにライフプランの資金計画が甘い方が多すぎます😂
ハウスメーカーの方からのお話、みなさんの参考になると思います‼お家って本当に高い買い物ですし、一度買ったら絶対大丈夫じゃなくて、メンテナンスとか、もしくは住み替えなど更にお金が必要になる場合がありますよね。なのでしっかりした資金計画が必要なんだと思いました。
テンションが下がるのは確かに(笑)でも耳の痛いお話こそ大切ですね😊
初めまして😄
私は住宅ローンの繰上一括返済を目指してます！
住宅ローン減税があと10年あるので、その間に貯金して減税が終わったら一括で返済しようと思ってます💴
娘3歳と息子3ヶ月で家族の人数もあいちゃんさんと同じなので、お金以下のところも参考にさせていただけたらと思いチャンネル登録しました！
これからも動画楽しみにしてます😊
初めまして😊😊見て頂いてありがとうございます！
素晴らしい👏１０年後の完済を目指すということは娘ちゃんが13歳のころですよね。お金がかかってくる前なので、教育費にも余裕ができそうですね✨
小さいべビちゃんがいらっしゃるのに私のようなチャンネルをご覧になってるなんて意識が高い！( ﾟДﾟ)👏👏これからも見て頂けたら嬉しいです💛
初めまして。
住宅ローン完済おめでとうございます。
住宅ローン持ちの私からすると羨ましくて仕方ない（笑）
私も4年前2700万のローンを組みましたが、契約書に判子押すとき手が震えました。
住宅ローンを組むまでローンは組んだことがなかったので本当に緊張しました（笑）
経済的合理性だとか色々言われますが、私もローンなんか一刻も早く無くしたい派です。
私の場合、子供の大学費用も並行して貯金してるので繰り上げに回す金が無い！
あと2年位で子供の大学費用の積み立てが終了する予定なので、それ以降で繰り上げ考えてます。
ローン完済本当におめでとうございます！
ありがとうございます🥺✨大学費用と住宅ローンの両立は本当に大変ですよね。私もまだ子供は小学生なので実際の学費の負担はまだ大きくはないですが、教育費は貯めながら住宅ローンを返済するのは大変ですよね！大学費用の積み立てが終わったら、ぜひ繰り上げ返済頑張ってください！応援しています📣
はじめまして！
住宅ローン完済おめでとうございます✨
私は50代専業主婦です。
うちは親の持ち家や相続でマイホームを建てたことがありません(･･;)
でもやっぱり最近自分の家というものが欲しくなりました。
でもこの歳から住宅ローンを組もうとすると完済する頃は80歳ぐらいになってしまいます。
逆に投資等で老後の資金のメドはたっているのですがそのお金を家の為に使ってしまうと老後にゆとりはなくなってしまいます。
でも今から何をするにも時が遅すぎて後悔ばかり😢
ローンで浮いた9万円、有効に使ってください。
いっぱい勉強してよりお得に賢くゆとりのある老後を過ごせるように頑張って下さいねっ
はじめまして！ありがとうございます♡
私の親戚も祖母から譲りうけたお家をリフォームして住んでいますが自分で家を建てたいとも言っています。相続されるのもありがたいようでやっぱり悩みも出てくるものなんですね🥺お金は老後資金とのことでそこを使ってしまうと不安でしょうから、いろんなアイディア（自分好みのDIYやリフォーム）で今のお家をより好きになるようになれればいいですね😊見方を変えればまだ５０代とも言えると思います！ご家族の状況や健康状態など分かりませんが、今のお家がどれくらいで売却できるか調べて小さくても自分のお家を持つこともアリかも。。。夢を諦めないで良い道がありますように！
うちも旦那が数年で５０代。意外といろんな決断を早くしていかないといけない時期なのかもしれない？ので９万円含めて有効活用できるように頑張ります！
住宅ローン控除というのは、その控除額がそのまま得になるのではありません。所得税の計算時に、所得が減る分の金額です。なので、実際には 仮に年収500万円として 住宅ローン控除50万円 なら、 およそ4万円くらい が年末調整で所得税のバック される金額 と思います。
頂いたコメントを何度も読み直し、自分でも調べてみたのですが、住宅ローン控除自体が、自分が納めた税金からバック（還付）されるものではないのですか？
年末の住宅ローンの残りが1000万だとすると、最新の制度では0.7%税額から控除されるので7万円が税金から還付されると思うのですが。
大変失礼しました。おっしゃる通りです。
自分の過去の経験から、年収500万円くらいで 扶養控除もあったので 所得税が少なく、実際にバック（還付）されたのが4万円程度で愕然としました。そんなもんなのか、というオチです。
混乱させてすいません。
@@DIO123A そうなんですよね、単純に上限いっぱいに全額返ってくるわけでは無いんですよね！所得がかかわってくるのは確かです！答え合わせが出来てスッキリしました！ありがとうございます！
賃貸でやればよかったと思います。貯蓄して老後は、高齢者賃貸にて監視つきどうでしょう？
我が家も一部住宅ローンを繰り上げ返済をしましたが、途中から投資に余剰金を回すようにしてます。利回りが年４%はあるので、繰り上げ返済を優先しなくていいと気づいたからです。
これから新NISAにコツコツ貯めるのをおすすめします。
私も新NISAの積立枠をはじめてます！コツコツ増えていくと嬉しいですよね😊他に何か運用されてますか？ 私も途中から繰上げ返済ってもったいなかったのかな？と疑問に思いはじめたのですが、やっぱりお金のことって自分から学ぶ姿勢とかアンテナを張っておかないと分からないんですよね、学校で全員に教えてくれるわけではないので( ；∀；)知れば知るほど、みなさんの賢さに圧倒されています(笑)
@@ai_setsuyaku_kakeibo
ふるさと納税とiDeCoもおすすめします。節税になるので。
我が家は次は不動産投資で中古マンションを考えてるので、今コツコツ貯めています。
お互いに頑張りましょう。
応援します😊
教えていただきありがとうございます！ふるさと納税はやって楽天ポイント貯めてます！来年からポイントつかなくなりそうで悲しいです、、、iDeCoは旦那が企業型をやってると思います。←ちゃんと理解できてない💦
不動産投資！！すごい、ロマンがあります😳✨
返済おめでとうございます！
節約も大事だけど、子供たちとの今を楽しむは、もっと大事なの同じ考えです😃
旅行を楽しむのも、閑散時期に行くと安くすむので、時期を工夫しながら行ったりしてます☺️
いつも、愛用してる、ドラッグストアの株を買って日々の買い物を節約してます✨
ありがとうございます！😆🙌
ほんとに子どもってあっという間に親から離れていきそうです。あとから後悔してもこの時期は戻ってこないんですよね😣なので節約と楽しみのバランスが取れるようになりたいです！
なるほど、シーズンを避けたり、土日じゃなくて金土にしたりして工夫すれば同じレジャーでも少し安くなりますね👍
株！！ワタシが今1番知りたいやつです！株は単語だけ色々知ってて中身が分からない🤣🤣
平日とか良いですよね、安くいけるので。株は動画見まくってます。
やっぱり勉強されてるんですね🤓💯私も動画みるだけで満足してしまって行動にうつせてなかった、、、
今年中に踏み出したい！
同じ時期に同じ額のローンを組んでいますが、まだ１４００万残ってます
月々6万強ぐらいの支払いですか？😀同じ時期ということは、今の超低金利よりも少し金利が高かったですよね？でも乗り換えも手数料とかで得じゃないんですよね😂😂
@@ai_setsuyaku_kakeibo
固定金利1.3%で毎月６７０００円くらいです。
あと５年で完済する予定で動いていますが、なかなか減らなくて辛い。
完済したのはすごいです！！！
あと5年で完済を目指されているということはしっかり貯金もされているんですね✨✨5年後が楽しみです💪持ち家はメンテナンス費もかかるので一緒に頑張りましょう🙌🙌
あいちゃんさん、住宅ローン完済おめでとうございます🎊
繰り上げ返済すると損するのが、なんだか腑に落ちないけど、でも早く終わった方がすっきりしますよね！
これからも投稿楽しみにしています😊
ありがとうございます🥰
ほんと繰上げ返済して損するとは、、金融教育は義務教育中にしてもらいたいです（笑）でも35年で返す場合とでは180万ほど安く返済できたので、トータルとしては良かったです😊
これからもお願いします🙏✨❤️
経済合理性だけで判断するのであれば団信(生命保険)がなくなるのもデメリットの1つですよね💦
ローン残債3000万の状態で手元に3000万あった場合、もし一括返済直後に不幸な事があっても手元資金は0ですが、一括返済していなければ手元に3000万が残りつつローン残債が0になり、この差はとてつもなく大きいと思います。
そうなんですよ😣団信は本当に不幸が起こってしまったときはとても大事なものですよね。なのでローンを組むときは保険と合わせて考えないとですね。ローンを組む年齢が高いほど繰り上げするより団信のことも考えて普通に返済するほうがいいと思います😀😀
うちは親に言われて固定金利（そのぶん援助も貰いましたが）なので、最初のうちにどれだけ繰上げ返済できるかが勝負です🥲🥲
車の買い替え、子供の資金も残しながら、うまく繰り上げ返済していきたいです…！
親御さん、口だけでなく援助もしてくれたのですね。きっとご経験からそのようなアドバイスだったのですね。それでもやはり固定は金利が高いので繰上げ頑張りたいところ！！我が家も貯金していますが子供の教育資金や車のことを考えると使う額が多くて全然気を抜けません！頑張りましょう♡
はじめまして。住宅ローン完済おめでとうございます㊗️
お若い頃からよく考えて計画的に繰り上げ返済なさってて素晴らしいです！
私はローンが怖くて、現金一括で払ってしまいました。この動画のコメントを見て色々な考え方があるのだなと思いました。でも私には一括が合ってたと思いますし、あいちゃん様には繰り上げ返済が合っていたのだと思います。
老後まではまだまだ時間がありますので、楽しみながら貯蓄が出来るといいですね。
はじめまして😊コメントありがとうございます！！
現金一括でお家を購入されたのですねΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！素晴らしいです👏
私もこの動画に頂くコメントを見て、本当にいろいろな考え方があることを学ばせてもらっています！そんな中、私には繰上げがあっていたというそれぞれの方に寄り添うような素敵なコメント、本当に嬉しいです✨そうですよね、正解というより自分や家族に合う返済方法がそれぞれにあるはずです！
旦那が退職するまであと２０年ぐらいはある予定ですので、しっかり貯金していきたいと思います！
住宅ローン完済おめでとう🎉😉❤皆の協力のおかげですね🎵家族に感謝🙏
さー贅沢を🎵では無くて生活の水準は変えずになるべく貯金とプチ贅沢位がイーね😉👍✨
お兄さんは就職してから節約生活をずっと
続けているので少々の生活の変化にも余裕で対応出来ています。
いつ何があってもお金が有れば対応可能です。
コロナで会社が倒産し&両親2人の介護で3 年間失業しても貯金があったのでへっちゃらでした👍
貯金は身を助ける‼あいちゃん家が次のステップアップをしたぞ～👍
グッド⤴ボタンやる気スイッチポチッ🚩😃🚩がんばれーあいちゃん🚩😃🚩応援👊😄📢
ありがとうこざいます☺️🙏
動画では結局カットしたんですが、本当に家族のおかげです！
生活水準あげないことも経済的に に余裕をもつために大事なことですよね🙆お兄さんも大変なこと沢山あったのですね。でもお金の心配しなくていいのは頑張られたおかげですね👏
これからもよろしくお願いします☺️
通りすがりのおばちゃんです!!!!
住宅ローン完済おめでとうございます☺️
動画観てとても参考になりました。
今後も色々参考にしたいのでチャネル登録させていただきました♪
動画楽しみにしてまーす☺️
お姉さまと呼ばせてください！😆😆💛
参考になっただなんて、励みになるお言葉ありがとうございます✨
またお時間あるとき見て頂けたら嬉しいです‼
金持ちは住宅ローンは、レバレッジと考えて投資に資金を回し、一般的な日本人はローンを借金と考えるよね。自分も3000万の住宅ローンを15年で完済した。利回り4%くらいの投資は難しくないのに、自分でも保守的すぎるなとは思う
レバレッジというワードを知っているあたり、投資にお詳しいのでは！？私はまさしくローンと考えてしまうタイプの人間です🤣🤣３０００万を１５年で返されたのですね！その後、そこにあてていた資金は今は運用されてますか？投資は保証はないですから保守的なところも必要ですよね！リスク許容度は人それぞれですから😊
@@ai_setsuyaku_kakeibo
今は、投資信託(新NISA)と日本個別株に余剰資金の半分くらいをつっこんでます。金利1%の住宅ローンと投資で4%の利益なら、繰上げ返済より、その金を投資に回した方がいいのはわかってるんですけど、性格的に借金が嫌いすぎるんですよね
教えていただきありがとうございます😄個別株、最近毎日いろんな株価を見てるんですがなんのこっちゃ分からず😭😭かなり断片的にかいつまんでしまってるので、何が基本なのか分からなくなってます(^_^;)たぶん、NISAの積立枠の次は成長枠を活用するのが次の段階かなと思ってます。
借金がないっていうのはとっても健全で、投資は余剰資金でやるという原則に当てはまってるので良いと思います😊
おめでとう！！
すごすぎるーーー🎉もうお祝いに散財したくなるね😂（だからウチは貯まらない🥹笑）
また次の動画も楽しみにしてます🥰
ありがとうございます！！✨散財したくなる気持ちはグッッッとこらえてますｗｗ美味しい焼肉が食べたいと思ってたところに両親のお誘いがあったので、焼肉代は散財しないで済みました(笑)
次も見てもらえたら嬉しいです！！
返済おめでとうございます。
借金ないのは気持ち的に楽ですよね。
ワイは70歳までローンあるな。
一括返済できるだけ資産あるけど
ほぼ株にぶっこんでリスクにさらしてるのでどうなるやら。
私も住宅ローン完済したあとだんだんと気持ちが楽になりました！投資、利確、損切りなど額が大きくなるほどきった悩ましいですよね。
えーすごい😭お疲れ様でした！
私は今年から始まります…
頑張ります😂
オススメに出てきて観たんですが、他の動画も聞き取りやすい声ありで作業用動画に最適でした🙆🏻♀️◎節約モチベもあがります！
チャンネル応援してます！
嬉しい😭✨✨ありがとうございます！
今年おうちをご購入されたんですね👏👏いろいろ夢が膨らみますね！ローンのことはいろいろここにも皆さんからのコメントがありますので参考にしてもらえると嬉しいです😉
私も音声付きの動画をよく見るので音声つけてます！また見てください🥰
まぁ元金均等で低金利の内さっさと返すのはアリっちゃアリだと思う。あと団信を収入保証保険に変えた方が無駄にならない。ワイも7年で残債分の資産貯まったけど配当利回りが10%超えてるから繰り上げ返済したら無くなるから普通に返す🎉
団信はなんの迷いもなく入りましたが、確かに団信はローンしかカバーしてくれないので同じ状況だとしたら収入保障保険の方がいいのでしょうか。。。ローン契約したとき24だったのでホントに何も知らなかったなぁと思います。
配当利回り10パー越えはアツいですね✨それは確かにそのまま置いておいて毎月返すのがいいですね！
@@ai_setsuyaku_kakeibo団信を収入保証保険に変えるメリットはいくつかあって①団信は完済したら終わりで補償も終了だが収入保証はローンとは別なので繰り上げ返済しても補償は残る②保険料控除が適用される。団信は生命保険控除の対象外なのが多いですが収入保証保険は控除されるため節税になります。もちろん加入時の年齢やオプションによっては団信の方が割安だったりしますが、上記のメリットに加えてライフスタイルや将来設計に合った保証を組みやすいなどの利点もあります。
おめでとうございます
羨ましいぞ こいつめー😂他コメントにもあるように投資した方が、団信がとかノイズがある中やりきりましたね！
ありがとうございます♡そうですね、やっぱり自分や家族の考え方や感じ方を大事にやってきて今はローンに関してはストレスフリーになれたので、繰上げ返済してよかったです😊
おめでとうございます✨
うちは13年の控除の汁を吸ってからそこで全納するかを考えてます。ただ20年ローンにしたのはちょっと失敗だったかも😢
ありがとうございます‼35年ではなく20年😊ということは、月々の返済額が35年ローンより高くなるため年末のローン残高が少なくなる→控除額も少なくなる ということですよね🤓そういうパターンもあるのですね。この動画をあげてから、みなさんのコメントを読んで、住宅ローンを組むときに本当は考えておくべきポイントが沢山あるなと痛感しています！
繰り上げ返済は損かもだけど、心の負担は限りなく減るから早く返せる事に越した事はない！
なにも赤字になったわけじゃないですもんね☺️運用は余剰資金でやっていくほうが心配事が減って私にはあってたと思います！
不動産クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）は、猛毒です。あーあ
近い将来（3年以内）に使う資金は預貯金でまかなえば良いと思いますよ。
もしよかったら猛毒と思われる理由を教えていただきたいです！次はどこでやろうかなと考えており、もしやその猛毒に侵されているのでしょうか、、、色んな角度からの見方が必要だと思うので、お時間あればお願いします🙏
@@ai_setsuyaku_kakeibo 私だと説明下手なので、両学長の動画で説明されていますよ。
我が家も住宅ローン控除は過ぎましたが投資の方が儲かるのと旦那の保険代だと思って繰上げ返済はしてません。
ローンが無くなったのなら不動産投資も面白いですよ！
そうなんですよね～。私もちょっとお金のことを勉強し始めて、住宅ローンのことと生命保険などがフワッと見えてきて、生命保険かけなくても良かったかも！？となったりしました。やっぱり知る努力は必要ですね(笑)
本格的な不動産投資は資金的にキツイですが、不動産クラファンやってます！😊
住宅ローン控除って30万円の損なんですかね？課税所得から控除されるだけで実際はそこまで損してないのではないでしょうか
住宅ローン控除の制度で、年末のローン残高の0.7％の還付金があるんですが繰上げ返済をするとその分還付金が減ります。10年間繰上げ返済を繰り返すことで、繰上げ返済をしなかった場合と比べて30万円還付金が少なかったということです！
2200万程度なら、わざわざ繰上げ返済しなくてもって思います。
かと言って投資に回したとしても、絶対に儲かる保証はないですからね。借金をなくした方が精神衛生的に良いというのも理解できます。
そうなんです！絶対儲かるとか、市場とか、誰にもわかることではないので、精神衛生上まずは借金を無くして良かったと思ってます😊
不動産クラウドファンディングも良いけど、ドル建て債券のが発行体の信用度は高いかも?さいきんあったみんなで大家さんの成田のはやばいでしょ。それを考えると格付けのたかい会社の債券のがまだ良いかと思ってしまいます。
本当に恥ずかしいのですがみんなの大家さん、そんなことがあったんですね…💦そしてドル建て債券も全然わかっていません！さっそく調べてみましたがサラッと見ただけじゃ何もわからない(笑)いろんなキーワードを教えていただきありがとうございます‼✨
１０年間は繰り上げ返済をしないで、その間住宅ローン控除のmaxをもらい控除期間が終わったら一括返済！団信も入っていますしもしもの時に安心。またお金が溜まってきたら買い替えをしたくなるのではないでしょうか？ということで、自分は2度住宅ローン控除をもらいました。とはいえ、自分は１０年経った今でも少し住宅ローンが残っています。いや団信のために残しています。
すごーーーい！２件目を購入されたということですよね！？旦那も冗談で、次を買うか！なんて言ってますが、あくまでも冗談です(笑)私的には今すぐの２件目というより、60過ぎたあたりにマンションに住み替えもいいかなと思います。やっぱり３階建てだと足腰にきつくなるかなとも思うので・・・
団信のために少しローンを残しとくなんて賢いです😉
繰り上げで完済することのメリットが、借金が無く持ち家があるという「精神の安定」だと感じることが少ないのに驚きますね。
投資にまわすとか言ってることはわかるんですが、、、😊笑
ローン返済して精神の安定を得るか、手元にお金を残したり運用したりすることで精神が安定するか、人それぞれですからね😌私は前者でしたが、たしかに後者のほうが合理的なんだというのは理解できます。ただ私はローンがなくなってこれからどっしり貯金や運用に向き合えるので返済してよかったです😊😊
もったいない...もちろん自由ですし、価値観は人それぞれですが。
せめてFPとかに相談しても良かったかもしれませんね〜。うちは投資に回してます。
確かに！FPに相談！誰かに相談するっていう発想が無かったです。無料相談とかってありますよね😊
旦那さまのお給料だけでローン繰り上げ完済なさったのですか？
凄すぎます！
我が家はまだまだあるローンに怯えてます😢
そうですね、手取りが19万ぐらいから始まりましたが、旦那が頑張ったのでお給料も徐々に増えて今に至ります。もともとの借入も少なめだったのもあると思います！
ローン完済、おめでとうございます🎉
我が家もローンがあるので、子どもが小さいうちが貯めどきだと思って頑張ってます！
ローン完済しても節約精神忘れないのがさすがです☺️
@@torichanti ありがとうございます！子供ってお金かけようと思えばキリがないですが、優先順位ですよね。小さいときは親がやってあげあれることも多いので、貯め時です！節約がんばります！
住宅ローン２２００万しかないのがまずうらやましい。
家と土地で4700万ぐらいでしたけど、お互い独身時代に貯金してたのでこの額になってます😄
小学受験も中学受験もしなくていいと教育費浮くから羨ましいです！
公立と私立では学費が全然違いますよね。私も公立育ちなので私立もいいなぁと思います😆
おめでとう御座います🎊㊗️
良かったですね！
借金は返してから、投資をする。これは基本ですね！
これからも頑張ってくださいネ！🍃👒
ずっと見守ってくださりありがとうございます🥰🙏
確かに！投資は余剰資金でするものですもんね🤓そういう面では繰上げ返済したのも間違いではなかったと思えます😄
不動産クラウドファンディングはボッタクリ商品が多いので危険です！普通に高配当のVYM積立などで良いのでは。
th-cam.com/video/2eA3WzFju5E/w-d-xo.htmlsi=UzfoWgilgrIGV0Tu
今は銀行で運用するよりリターン高いので魅力的だなと思ってました。最近は否定的な声も届いてまして、やはり伝統のある株式が安心だとは思います。高配当株も魅力的ですね！
ありがとうございます！！この間この動画見ました！
その金利で現金を作るのは住宅ローンしか無い。人によるけど返済は勿体無い。
そうですよねー😵10年前の自分は金利とか投資とか全然知らなかったので、、、損したかもしれませんが、でもまだこれから運用頑張ります！
完済すご💴😵😊
借入も比較的少なくて済んたのもあると思います😆🙌
待ってました🎉
そろそろ完済と思いワクワクしてましたよ😊
住宅ローン完済おめでとうございます㊗️
うちも住宅ローン一部繰り上げ返済頑張ってます。
近いうちに3回目の返済してきます。
しょっちゅう動画見ては自分にカツを入れてやる気スイッチもらってました😊
今日のこの動画も完済までの私のバイブルになります😊
第二章の老後資金も頑張らないと😊
待っててくれたんですかぁー🥺☺️🙏
繰り上げ返済頑張ってるんですね💪色々な考えがありますが、気持ちのあり方も大切なので、赤字にさえならなければ自分にあってると思う方法で返済していけばいいと思います！！
私も今と老後とバランスが難しいですが頑張ります！
びびたる金利・・・・・だな。
こんな金に縛られた生活は嫌だ!
私は借入3500万、金利3.7%固定、繰り上げせずに25年間で完済済み。
ホントに低金利なので銀行も大変だろうなと思ってます！
25年でローンを組まれたんですか？固定金利3.7％だと今より高い時代ですね！
いやー、わかるが、繰り上げせずにその金額を投資した方がリターン多いって...😅
その通り！10年前は知らなかった涙
完済凄いね(^_^)
私は金利2.6%で 10年したら 4%…
(￣▽￣;)
今は完済できたけど 固定金利は失敗だったな
無知だった自分を悔やむ(^_^)
固定金利ってそんなにするんですね😣😣親世代の時の住宅ローン金利もめちゃたかかったみたいです😵
特に今の時代って情報集めと行動がすごく大事ですよね。お金のことって知れば知るほど自分が無知だったことが分かるので、奥深いです！
素晴らしい。勝ち組
家族のおかげです😌精進します！
@@ai_setsuyaku_kakeibo その発言も素晴らしい👍
金利ガンガン上がりそうだからいんでね？
上がってくる前だったのでセーフということで！😁
繰り上げ返済ってした方がいいのかな😮
いろんな考え方がありますよね！
お金だけの問題なら動画でも話した通り、低金利の今の時代はローン控除をフルで受けて、余剰資金は運用が無駄が無いと思います。むしろ最後まで繰り上げ返済せずに余剰資金は運用し続けた方がいいのかもしれません。
ただ、ローンを支払いながらも、途中で外壁塗装やリフォームなど大きなお金がかかってくるのが家なので、そこに抵抗が無いか。また例えば３５歳で借りたローンを70まで払うことに不安はないのか。など、精神的な要素もあると思います！
私は繰り上げ返済してしまいましたが、メンタル的にも家計的にもすっきりして、次にやらなければならないことが見えたので良かったです！
繰り上げ返済はもったいないよ
ローン控除だけはちょい後悔です！😂みなさんに私の失敗を見てもらって参考にしてほしい！笑
おめでとうございます。しかし、住宅ローンを廃止するべきです。
ありがとうございます😊🙏
収入が多いんだな、皆さん繰り上げしたくても
資金がない😂
のが現実やね
収入もここ最近大分増えてきました。旦那に感謝ですね。最初のころは手取り19万ぐらいで頑張ってましたよ😄
金利が低いので繰り上げはおすすめしないと運用に詳しい方が仰っているので、焦らなくていいと思います！
ようやっとる
ありがとうございます🥺✨✨✨
どうぶつの森じゃないだから
面白いつっこみです
なんとなくスッキリする以外に、繰上げ返済のメリットないですよ。
そうなんです！繰り上げ返済する、できるってことは、家計管理や貯金を頑張ったりした結果でもあるので、繰上返済してスッキリしたあとは1つ肩の荷がおりて次の段階に気持ちよく進めると思います。投資は不確実なものですし、資金がまとまってほしいときに運用がどうなってるかわかりませんので、何事もバランスですね☺️
頭悪くない？繰上返済する人始めてみた。
初めて！😆
なんで繰上げ返済したwww😊
だめな理由知りたいです😅繰り上げ返済したい主婦です🎉
金利が低い時は繰り上げ返済するより、そのお金を運用して増やした方がトータルで見るとプラスなんですよね。
みなさん詳しい方が多い！😆金融教育、こどものころにしてほしいーー！
繰上げ返済、いろいろ意見はありますけど運用しても絶対プラスになるとは限らないので、期間短縮型で繰り上げ返済するのもいいと思います！！
@@ai_setsuyaku_kakeiboさん
完済おめでとうございます！
私も繰り上げ返済派で、実際に最初の10年は余剰資金は優先して繰上げ返済にあてて、15年期間短縮できました。10年目以降は余剰資金は資産形成にまわして、2020年1月に無事ローン完済（ローン完済後は月々のローン金額は全額運用にまわしています。）。で、数ヶ月後に緊急事態宣言。当時50代に突入したところでしたが、ローンが完済していたことで、最悪仕事を失うことになったとしても何とかなるだろうと気が楽でした。で、ローンがなくなったことで気持ちにも余裕が出来て、仕事も以前より楽しんで臨めるようになり、結果評価も上がっちゃったりしました。
投資経験豊富で実績もある方なら繰上げ返済せずに運用する方が良いとは思いますが、庶民・凡人だったら繰上げ返済する方が個人的には良いと思います。
50代になってくるとあちこちガタが出てきて健康面でも不安を感じるようになってくる人も増えてきますし、仕事でも精神的にキツい時期だと思いますが、それに加えてローンがまだ20年あるとかって絶望でしかないと思います。気持ちの余裕って好循環を生むと感じているので。
みなさんに参考になるコメント、ありがとうございます！！✨✨
ローン繰り上げ返済で完済し、そのお金を全額運用するとは、とっても共通点が多く、それ以降のコメントが読むのが少し怖かったです（笑）なにか大失敗したのか！？と、、、でもよかったです！繰り上げ返済すると気持ちに余裕が生まれて仕事にも気持ちよく臨めるとは！
確かに運用初心者やよく分からないうちに投資！となると危ないこともありますね。またときどきコメントなどでどんな運用されているのか教えてもらえると嬉しいです🥰
完済お疲れ様でした·͜·
日本人はローンとか本当に嫌いですよね(笑)
金利の低い間は、現金を元手に資産運用したほうが理にかなってるとは個人的に思いますが。
まぁ、それは個人個人の考え方の違いですよね。私はまだまだローン払います～(笑)
ありがとうございます！アイコン可愛い💛🐶
そうなんです、やっぱりローンは借りてるものですから早く返したくなってしまいました(笑)これからやっていきます！ローン返済頑張ってください！
住宅ローンを完済した人のコメントと、戦略的に借りておいて投資に回すコメントをしている人。。。
ここのコメント欄見ると民度というか、話し方や喋り方でどっちが稚拙かよく分かりますね😂
うーん、、、私のチャンネルはなんの変哲もない家庭の生活費などを公開してるチャンネルであって、もちろん私は経済や家計管理のプロとしてやってる訳ではありません。ここにコメントしてくださる方も家計管理に悩みながらも一生懸命生活されてると思います。きっとコメント主さんは経済、家計に強い方かとお見受けしますがだからと言って他の方のコメントを民度が低いとか稚拙と表現するのはおやめください。
@@ai_setsuyaku_kakeibo
お疲れ様でした
繰り上げ返済は勿体ない😱😱
0.7%は少し高めと言えますが、それでも普通に返すべきだったよ😊😊例えば繰り上げ返済を、する分をニーサや投資に回せば、大きな利益になってたよ。私は現金あるのに頭金は無いと言ってフルローンで家を購入し、頭金を、全て投資に回しました。2000万くらいは利益上げることができました😅
他の人も激安なウハウハなローンをあえて早く返さないと思う
ほんとに10年前の若かりし新妻の私に教えて欲しかったです😂笑 数百万円運用に回せたら大きかっただろうなと。これから精進します！
結果論ですからね。レバレッジをかけた投資はギャンブルと紙一重です。
借金は早く返した方が精神衛生上良いですよね。
あーあ勿体ない。
この先何があるか分からないのに
金利が安いうちは繰り上げ返済なんてしなくていいのに。
亡くなったらチャラになるからね。
会社の人で退職金で2000万円一括返済した翌年に旦那が亡くなった人がいる。
返さなければ手元に2000万円残ってチャラなのに。
団信ですよね！その方のご家族は大変でしたね😣💦
うちはホント何の科学的根拠もないですが、団信は亡くなったときだけ(高度障害もでしたっけ)ローン返さなくて良かった、となるものなのが何となく嫌で、うちの旦那は絶対長生きする！という願掛けのような気持ちで団信には期待せず返済しました（笑）
@@ai_setsuyaku_kakeibo
それもいいですね。
しかし亡くなるのは本当に突然で、事故や病気で亡くなる可能性は常にあるのでお気をつけください😊
勿体ないと言われる理由は、そのお金を新NISAなどを使って投資しておけば金利よりも高い利率で増えていく可能性が高いからですね。
若いうちから投資しておけば何十年後かには倍になっていることも。
複利の力は結構スゴイので、住宅ローン金利が低いうちは生命保険のようにも使えるのです。
がんと診断されたり、三大疾病になればローン免除ってのもあるので。
ありがとうございます😊
つみたてNISAは3年ぐらい前からやっていて＋60万ぐらいです。NISA制度も我が家がローンを返し始めたあとに始まった制度なので運用に疎い私は自分事として考えられていませんでしたね😫今は夫婦2人ともNISAやってます。ローン完済しているので少々下降気味でも気にせず積み立てられるのは良かったかなと思います。
団信は生命保険のように使えるのでローン契約時には保険の見直しも必要ですよね！