@@andreaspenner6649 muss man Knallhart rechnen. Es lohnt sich dann wenn du deine Investition in 15 bis 20 Jahren wieder drin hat und dann immer noch vermietbaren Wohnraum (also die Substanz. Investition und Substanz sollte man sauber trennen. Kommt eben auch viel auf die Gegend an und die dort erzielbaren Mieten aber natürlich auch auf die Umbaukosten. Da stimme die offiziellen Zahlen meist nicht mehr. Renovierung mit vorhandener intakter Wasser und Stromversorgung (nicht älter als 1980) ca. 500 - 800 € pro m2. Alles was in den Bereich Sanierung läuft zwischen 800 und 1200 €. Jedes Objekt ist aber natürlich individuell.
Leerstand hat viele Gründe. 1. nicht mehr vermietbarer Zustand der Wohnung und kein Geld für die Sanierung. 2. keine Lust zu vermieten wenn der Mieter mehr Rechte hat als der Eigentümer 3. Kein Interesse an einer "unsicheren Wohnsituation" duch die neuen Mieter im eigenen Haus 4. Kaum noch gesunde Mieter/Vermieter Verhältnisse dank Medien und Gesetzen 5. hab ich vergessen... 6. 1000 andere Gründe die als Folge sozialistischer Politik auftreten
Ja, Anleiterung ist sehr wichtig. Es brennt mittlerweile häufiger. Wir werden auch ein Rettungsweg einbauen, Dachfenster. Welches wurde gewählt? Kosten? Welche Breite und Höhe wurde gewählt?
Unermüdlich der liebe Dennis, selbst an Weihnachten noch nen Video raushauen 🤗 Wünsche Dir und Deinen Liebsten frohe Weihnachten 🎅☃️🎄 Lasst es euch gut gehen und genießt die Feiertage
@@Madeirali is nicht so?wir zahlen ewig miete und haben nie ein bisschen besitz ihr nutz aus das wir nie geld ansparen können um uns über generationen zu melken ....wohnen sollte allen gehören
Lohnt es sich den einen ausgebauten und vermieteten Dachboden Bj. 2002 nachträglich genehmigen zu lassen?
Es kommt darauf an, am besten mit einem pragmatischen Architekten anschauen.
@@andreaspenner6649 muss man Knallhart rechnen. Es lohnt sich dann wenn du deine Investition in 15 bis 20 Jahren wieder drin hat und dann immer noch vermietbaren Wohnraum (also die Substanz. Investition und Substanz sollte man sauber trennen.
Kommt eben auch viel auf die Gegend an und die dort erzielbaren Mieten aber natürlich auch auf die Umbaukosten. Da stimme die offiziellen Zahlen meist nicht mehr. Renovierung mit vorhandener intakter Wasser und Stromversorgung (nicht älter als 1980) ca. 500 - 800 € pro m2. Alles was in den Bereich Sanierung läuft zwischen 800 und 1200 €. Jedes Objekt ist aber natürlich individuell.
Leerstand hat viele Gründe.
1. nicht mehr vermietbarer Zustand der Wohnung und kein Geld für die Sanierung.
2. keine Lust zu vermieten wenn der Mieter mehr Rechte hat als der Eigentümer
3. Kein Interesse an einer "unsicheren Wohnsituation" duch die neuen Mieter im eigenen Haus
4. Kaum noch gesunde Mieter/Vermieter Verhältnisse dank Medien und Gesetzen
5. hab ich vergessen...
6. 1000 andere Gründe die als Folge sozialistischer Politik auftreten
Danke für deinen Kommentar! Und was schlägst du vor?
@@Madeirali na ja, die regulierungen müssen weg und Mieter und Vermieter müssen freie Verträge machen dürfen
@@Madeirali Man sollte dem deutschen Volk die Grundrechte weg nehmen dann wird alles besser !
Ganz sicher !
Da bin ich deiner Meinung!
Guten Rutsch ins 2025 wunsche Anton,gruss AUS Kolberg.
Danke Anton, wünsche ich Dir auch! Wo feierst du?
Ja, Anleiterung ist sehr wichtig. Es brennt mittlerweile häufiger. Wir werden auch ein Rettungsweg einbauen, Dachfenster. Welches wurde gewählt? Kosten? Welche Breite und Höhe wurde gewählt?
Bei allen Fenstern oder nur beim Ausstieg? Insgesamt hat die Wohnung 10 Dachfenster bekommen sowie ein Rauchabzugfenster im Treppenhaus. Lg Dennis
Unermüdlich der liebe Dennis, selbst an Weihnachten noch nen Video raushauen 🤗
Wünsche Dir und Deinen Liebsten frohe Weihnachten 🎅☃️🎄
Lasst es euch gut gehen und genießt die Feiertage
Merci Karsten und Frohe Weihnachten 🎄
Ihr zockt uns ab....
Mit Ihr meinst du mich und Alle Vermieter? Wo wohnst du denn zu welcher Kaltmiete pro m2? Lg Dennis
@@Madeirali is nicht so?wir zahlen ewig miete und haben nie ein bisschen besitz ihr nutz aus das wir nie geld ansparen können um uns über generationen zu melken ....wohnen sollte allen gehören
🎄
🎄 Frohe Weihnachten 🎄
God Jul.
Merci