أهم النصائح عند شراء شقة تمليك يجب معرفتها قبل كتابة عقد البيع وقبل دفع ثمن الشقة
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 ม.ค. 2025
- في هذا الفيديو أتناول بالشرح أهم النصائح قبل شراء شقة سكنية لكل من يرغب في شراء شقة أو فيلا أو عمارة أو أي عقار الواجب معرفتها ومراعاتها قبل كتابة عقد البيع وقبل دفع الثمن إلى البائع وذلك ليكون المشتري في أمان ويحافظ على أمواله
وحيث أن المشتري يجب أن يهتم بأمور هامه قبل كتابة عقد البيع
و قبل كتابة عقد بيع الشقة أو الفيلا أو المنزل وقبل دفع الثمن يجب على المشترى أن يتأكد ويهتم بما يلي :-
أولا :- فحص مستندات المكية الدالة على ملكية البائع للشقة محل عقد البيع
فحص مستندات الملكية سواء كان البائع معه عقد بيع مسجل ومشهر أو كان مع البائع حكم بصحة و نفاذ عقد البيع الدال على ملكيته
أو كان مع البائع عقد بيع إبتدائي وحاصل على حكم صحة توقيع بشأنه
يجب أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
فحص العقار
تسلسل للملكية
الخدمات والمرافق في العقار
وكذلك اوضحت
ويجب التأكد أنه البائع هو الحائز للشقة أو للعقار وتم توضيح ذلك تفصيلا بالفيديو
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع . وأوضحت كيفية التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع ؟. و أوضحت أنه قد يكون البائع للشقة أو للعقار المالك بشخصه وقد يكون البائع للشقة وكيل عن المالك وأوضحت أنه يجب التأكد من أن البائع للشقة بتوكل هو الصادر له التوكيل وأن التوكيل بالبيع صحيح
ثانيا:- وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يحرر بشأنها محضر مخالفة من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة
وأوضحت أنه في حالة ما إذا كان البائعين ورثه يجب التأكد من أنه ليس من ضمنهم قاصر أوضحت بالفيديو ما يجب عمله إذا كان بينهم قاصر .
وهذا الموضوع يبحث عنه الأشخاص بجمل وعبارات مختلفه منها:
ماذا أفعل عند شراء شقة جديدة
عند شراء منزل ما هي الاوراق المطلوبة من المالك القديم؟
هل يمكن شراء شقة بدون حصة في الأرض؟
عيوب شراء شقة تمليك بدون حصة في أرض العمارة
كيفية شراء شقة تمليك في السعودية
قبل كتابة عقد بيع شقة ما هي النقاط التي يجب على المشترى أن يتأكد منها
شراء شقة تمليك في مصر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء شقة تمليك في الكويت
شراء شقة تمليك في المغرب
شراء شقة تمليك في السعودية
شراء شقة تمليك في لبنان
شقة تمليك السعودية
معاينة الشقة قبل الشراء
كيف أشتري شقة تمليك
هل تنصح بشراء شقة تمليك
متى تنصح بشراء شقة تمليك
أهم ضمانات المشتري
أهم النصائح عند شراء شقة
نصائح عند شراء شقة في تركيا
نصائح يجب إتباعها عند شراء عقار
نصائح قبل شراء عقار قيد الانشاء
نصائح عند شراء شقة
نصائح لشراء شقة في العراق
نصائح لشراء شقة في دبي
مراجعة مستندات المكية قبل شراء الشقة
لو عايز أشتري شقة أعمل أيه
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك.
خطوات شراء شقة
نصائح قبل شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة
مستندات الملكيه اللازمة قبل شراء شقة
معاينة الشقة موضوع عقد البيع
رخصة المباني
عايز تشتري شقة في مصر
لو هشتري شقة ما هي أهم النصائح
لو هتشتري شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في مصر
قبل شراء شقة ما هي أهم النصائح
نصائح عند شراء شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء محل تجاري في السعودية
نصائح عند شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء شقة في الإمارات
نصائح قبل شراء محل تجاري في الإمارات
نصائح عند شراء شقة في الإمارات
نصائح عند شراء شقة تمليك في المغرب
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
نصائح عند شراء شقة في المغرب
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الكويت
شراء شقة في الكويت
قبل شراء شقة في الكويت
شراء شقة تمليك في الكويت
اجراءات شراء شقة في الكويت
نصائح هامه قبل شراء بيت
نصائح عند شراء عقار
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك في الكويت
نصائح قبل شراء شقة في الكويت
ماذا أفعل عند شراء شقة ؟
نصائح عند شراء شقة في الكويت
نصائح عند شراء شقه في السعودية
شراء شقة بالسعودية
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الجزائر
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
مستندات شراء شقة تمليك في الجزائر
خطوات شراء شقة في الجزائر
خطوات شراء شقة تمليك في الجزائر
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
اجراءات شراء شقة في الجزائر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء محل في الجزائر
نصائح عند شراء شقة في الجزائر
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة
شراء شقة في دبي
شراء شقة في الإمارات
شراء شقة في الغردقة
شراء شقة بتوكيل
شراء شقة عن طريق البنك
أهم النصائح قبل شراء شقة
نصائح عند شراء ارض سكنية
نصائح قبل شراء فيلا
نصائح قبل شراء قطعة ارض
نصائح قبل شراء الارض
نصائح عند شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة تمليك
هل الوقت مناسب لشراء عقار
نصائح شراء شقة
نصائح لشراء ارض فلاحية
كل ما يخص العقارات
قبل شراء العقار
قبل ما تشتري شقة اسمع هذه النصائح
معايير اختيار شقة للسكن
الافضل شراء ارض او شقة
ضريبة شراء شقة
نصائح لشراء ارض للبناء
احسن طابق في السكن الاقتصادي
خطوات شراء منزل
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة بالمغرب
نصائح قبل بناء منزل العمر
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
إختيار الوقت المناسب للشراء
تفتيش وتقييم العقار قبل الشراء
إختيار الموقع الإستراتيجي للعقار
مساحة
التأكد من سلامة التراخيص
التأكد من عقود الملكية
الميزانية
قرب العقار من المدارس والجامعات
كيف أضمن حقي عند شراء شقة
ماذا أفعل عند شراء شقة؟
إزاي أعرف العقد مسجل في الشهر العقاري
أهم النصائح عند توقيع عقد البيع
أهم النصائح قبل شراء شقة تمليك
الأمور الهامة التي يجب التأكد منها والإنتباه إليها قبل شراء شقة تمليك
#أهم_النصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#شراء_شقة_تمليك
#نصائح_قبل_كتابة_عقد_بيع
#نصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#قانون
#خالد_هيبه_مع_القانون
أحسن شئ يكون معاك مُحامي، حلو نعرف علشان نتابع لكن وجود محامي شئ أساسي
اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
عليه أفضل الصلاة والسلام حبيبنا وشفيعنا محمد رسول الله أفضل الخلق وعظيم الخلق اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا حبيبنا يا رسول الله
ربنا يبارك فى حضرتك .... واضح و بسيط و مفيد ، دة غير تواضع حضرتك . زادكم الله علما و نفع بكم خلقه .
شرح ممتاز لضمان حقوق المشتري وكنت محتاجها ضروري والله .جزاكم الله خيرا دكتور خالد هيبه على مجهودكم الكبير
Hello, good job , thanks for sharing, like 103 , wish you nice coming days
من اربيل كوردستان العراق جزاكم الله خيرا جزاء والله احلي ناس طيبين
ألف مرحبا بحضرتك وبجميع أهل العراق المحترمين تحياتي لحضرتك
اللهم صل وسلم وبارك عليه وعلى آله وصحبه أجمعين 🌹
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
شكراً لحضرتك على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا 🌹👍
حضرتك محترم جدا
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
اذا صدر قرار التمكين فى تاريخ لاحق لتاريخ العقد تعد كده غير نافذه وماتقدرش تنفذ ع الشقه
جزاك ربي خيرا على معلومات المهمه
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
قناة رائعه ونصائح قانونية مجانية تستحق المليون
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
جميل ٠حلووو والله
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته 👍 ربي يحفظك ويسعدك يا استاذ المحترم تحياتي جاري المشاهدة 👈😍
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته مرحبا أخي الكريم جزاك الله خيرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
Masyaallah Subhanallah tabarakallah alhamdulillah. Very nice good beautiful sharing video 🙏👍
Walikom ALSALAM Wrhmt Allah Wbarakhath my dear friend I wish your excellency every success and happiness
My dearest friend Thank you so much for your presence Your generous passage has made me very happy May God always bless you. Greetings, Your Honor
شرح ممتاز يفيد كل واحد عايز يشتري شقه أو فيلا أو.
Assalomu alaykum Rahmatullohi va Barakatuh hayrli tun yaxshimisiz qadrdonim dustim ishlaringizga rivoj omad tilayman doim Alloh panohida sog salomat bo‘ling 🤲
My dearest friend Thank you so much for your presence Your generous passage has made me very happy May God always bless you. Greetings, Your Honor
Walikom ALSALAM Wrhmt Allah Wbarakhath my dear friend I wish your excellency every success and happiness
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا بالتوفيق والنجاح الدائم 💐👍👍
صحه ونفاذ عقد البيع.... صحه توقيع ....اسأل في الضرائب العقاريه...السجل العقاري
شكرا دكتور خالد هيبه المحترم على مجهودك الكبير والنصائح الهامه لكل واحد هيشتري شقة جزاكم الله خيرا
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
شرح ممتاز للإحراءات والطرق الصحيحة لضمان صحة الشراء جزاكم الله خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتك بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه المحترم
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
بالتوفيق إن شاء الله اخي الكريم
شكرا لك اخي
بالتوفيق ان شاءالله
رمضان كريم إعاده الله عليكم بالخير واليمن والبركات
شرح ممتاز يفيد كل واحد عايز يشتري شقه أو فيلا أو.. جزاكم الله خيرا دكتور خالد هيبه
إستفدنا كتير من نصائحك المهمه بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه المحترم
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
اللهم تقبل صيامنا وقيامنا وصالح اعمالنا واجعلنا من الفائزين بالجنة
رمضان كريم 👍🌷🌷
ربنا يبارك فيك ويجازيك خير الجزاء معلومات قيمه جدا
Das gefallt mir danke jazak allah ramadan karim
بالتوفيق للجميع 💞
ماشاءاللہ احسنت اللہ یحفظک و یسعدک انا من باکستان۔
وحضرتك بخير وصحه وعافيه يارب
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين تحياتي لحضراتكم الكريمة
تبارك الله عليك وفيديو يستحق المشاهدة لان فيه معلومات جد مهمة لأي شخص أراد أن يشتري عقار واشنو خاص أدير كل من البايع والشاي هدا الاخير لكي لايتعرض للنصب او غيرو ماشاء الله عليك يا استاذنا دائما كنتسافدو منك الكثير ورمضان مبارك سعيد وكل سنة وانت طيب
كل سنه والامه الاسلاميه بخير ويمن وبركات بالتوفيق بإذن الله 💕
ماشاء الله معلومات جد مفيدة ربي يجعلها في ميزان حسناتك وصحا رمضانكم وكل عام وانتم بخير بالتوفيق والنجاح 👍
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
❤👍😘💐👍👍
لو أنا بشتري من مطور يعني من شركة ، كيف تسير الامور؟
مبارك عليكم الشهر الفضيل وكل عام وانتم بخير وصحه وسلامه يارب
صل الله عليه مرحب اخي الكريم جزاك الله خيرا احسنت النشر 👍
ola meu grande amigo vc é maravilhoso nas suas postagens gostei muito obrigada por compartilhar TMJ 👍😘💕🇧🇷💋🇧🇷
شكرا على المعلومات أستاذنا الكريم جزاك الله خيرا ورمضان مبارك سعيد وكل عام وانتم بخير
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
شرح ممتاز رمضان كريم وكل عام وانتم بالف خير وصحة وسلامة يارب العالمين بالتوفيق انشاء الله احلى لايك
مشاء الله عليك استاد خالد جزاك كل خير على مجهودك
موضوع مفيد جدا استفدنا منه كثيرا.حتى لا يقع المشتري في أية مشاكل.مشكور أخر الكريم
شكرا جزيلا لحضرتك لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
جميييل شرح كله افاده جزاك الله خير باذن الله موفق تستاهل المليون استاذنا
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
ما شاء الله علي حضرتك وعلي معلوماتك الهامه
شكرا جزيلا لمروركم الجميل
Ассалому Алейкум Варахматуллохи Вабаракатух. Ишларизга ривож тилийман
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
شرح رائع لضمانات المشتري التي تضمن صحة البيع وتضمن حقوق المشتري شكرا دكتور خالد هيبه على المعلومات المهمه
رمضان كريم
بارك الله فيك اخي المحترم هده المعلومة والنصيحة لازم ننتبه لها هدا المشكل بيوقع عندنا كثير شكرا لك يا استاد معلوماتك كلها مفيدة ولازم ناخد بلنا
مليون لايك 👍
Merci beaucoup frère pour cette explication est intéressant je vais bien visiter votre chaîne et beaucoup de choses à apprendre bravo😍😍😍😍😍
Waalaikum salam my akhi Khalid, thanks for sharing this information, good luck for your channel and stay connected with friend from Indonesia 🙏🙏
Nice Video ..mY Friend.....
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته جاري 👀👍🏻🔔
شرح رائع لضمانات المشتري التي تضمن صحة البيع وتضمن حقوق المشتري المعلومات المهمه
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
فعلا بنستافاد جدًا جدا من المعلومات الى حضرتك بتقولهلنا بالتوفيق وكل سنه وحضرتك بالف خير
ربنا يكرمك 👍👍👍
استمر
Great Sir...
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
Желаю тебе успехов, благополучия и исполнения всех желаний в новом году!
Great sharing dear friend ❤️ 👍 it's so important vidéo 👌❤️
جزاك الله خير علي المعلومات المفيده جدا وكل عام وانتم بخير
بارك الله فيك معالي المستشار وجزاك الله كل خير استاذي المحترم
حبيبي الغالي كل عام وحضرتك بخير وسعاده رمضان مبارك عليك وعلى الاسره الكريمه
بالتوفيق استاذ استفدنا شكرا جزيلا
ألف مرحبا أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
شكرا جزيلاً لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
_Доброго времени, друг. Спасибо, за встречу и беседу... Хорошего Вам дня!_ +
+ 104
شرح ممتاز شكرا جزيلا لك اخي العزيز
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
Отличный обзор, огромное спасибо, друзья 😘🌹👍
احسنت الشرح
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
شكرا لحضرتك❤❤❤❤❤
العفو ... وشكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
@@naglaanaglaa2237
نصائح هامه جدا لكل من يرغب في أن يشتري شقه أو محل أو فيلا أو عمارة شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه جزاكم الله خير على مجهودكم الكبير و بالتوفيق دائما
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا
موضوع جميل وجد راءع انا شخصيا استفدت من الفيديو اول مرة ازور قناتك محتوى في المستوى بالتوفيق انشاء الله
زمضان كريم وتحياني
هل يجوز الجمع فى صحيفة دعوى صحة توقيع بين عقد بيع ووصية شرعية
شكرا لحضرتك على معلومات
شكرا جزيلا على مجهوداتك المبذولة اتجاه إيصال معلومات قيمة للناس جزاك الله خيرا اخي
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
بارك الله فيكم أستاذنا الفاضل وجزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم بالتوفيق ان شاءالله
وعليكم السلام اخوي تبارك الله عليك
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا محمد صلى الله عليه وسلم 🤍🤍
عليه أفضل الصلاة والسلام أفضل الخلق وعظيم الخلق اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا حبيبنا يا رسول الله
بارك الله فيك استاذ خالد ❤
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
ما شاء الله شرح رائع لجميع الضمانات التي تحمي المشتري برافو بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه
عليه افضل الصلاه والسلام اللهم مبارك يا رب تحياتي لحضرتك بالتوفيق والنجاح الدائم يا رب 🙏👌👍
بالتوفيق
Assalamualaikum sir,
Ramadan mubarak
Great sharing 🌹🌹🌺🌺
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
شرح ممتاز لضمان حقوق المشتري
بسم الله ماشاء الله شرح رائع لكل ما هو لازم ليضمن المشتري أنه يشتري شقه أو فيلا أو محل تجاري بأوراق صحيحه ومستندات ملكية صحيح وأنها تساوي تمنها اللي بيشتري بيه شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه
جزاك الله خيراً وبارك الله فيك أستاذ نا الفاضل
❤❤❤كل عام وانتم بخير❤❤❤ ربي يحفظك ويسعدك ويوفقك يارب العالمين 👍👍👍يدوم الود
MAShA ALLHA
Beautiful sharing 💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗
Big like 48👍🌹
Assalamualaikum sir
Great and nice sharing, thanks for sharing
شرح ممتازجدا
Thank you for sharing, I wish I understand Arabic.
طب العقد الابتدائي من غير شرط جزائي يضمن حق المشتري
بسم الله ما شاء الله قمه الروعه
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أخي المحترم وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
@@khaledhaibhwiththelaw متابعه حضرتك شرف كبير لي حضرتك تستاهل الكون كله يدعمك ماشاء الله
Very nice video thank you for sharing stay safe friend
اللّهم إنّي أسألك يا فارج الهم، ويا كاشف الغم، يا مجيب دعوة المضطرين، يا رحمن الدنيا يا رحيم الآخرة، ارحمني برحمتك.
اللهم ارزقنا لذّة النظر لوجهك الكريم، والشوق إلى لقائك غير ضالين، ولامضلين، وغير مفتونين، اللهم ظلّنا تحت ظلّك يوم لا ظلّ إلّا ظلّك.
اللّهم إنّي أسألك أن لك الحمد، لا إله إلّا أنت الحنان المنان بديع السماوات والأرض ذو الجلال والإكرام برحمتك يا أرحم الراحمين
عرض موفق
الف شكر على معلومات القيمة دى من فضلك لو شقه عليها مخالفات فى الحى ومفيش تصالح ينفع اشتريها ولا لا وكمان لو هى ملك الورثه ايه مطلوب في شرئها
معلومات جدا مفيدة ومهنية جداً , شكراً لك .
أهلا وسهلا بحضرتك شكرا جزيلا لمروركم الجميل
it.s a great Sir
ربنا يحفظك ويبارك بعمرك ويوفقك اخوية
لو الرخصه لغايه الدور الخامس والشقه مثلا ف الدور السابع بس عامل ليها جديه تصالح 25% عادى ولا بلاش بردو منها