فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊 المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
تمام الله ينور عليك ابنى راح للى باع لى العربية بعد انتهاء التوكيل وخلاه باع له تانى الحمدلله ربنا يعوض علية والله الغلا ال احنا فيه بسبب ال بنعمله فى بعض صباحك ورد استاذي
استاذ أحمد أبنتي عملت لي توكيل رسمي عام مكتوب فيه ابيع للغير اي شئ يخص الميراث الشرعي لبنتي وقبض الثمن هل من حقي ابيع دون مشاكل ولا الكلام اللي في الفيديو ينطبق عليه ارجو الرد مع الشكر
لو البائع كتب للمشترى ان ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه كلهم عليه اقصد على المشترى فى العقد البيع وهو بردوا عنده منه توكيل للبيع للنفس والغير هل فى الحاله دى مين ملزم بضريبه التصر فات العقاريه
عرض رائع وجميل استاذ احمد ربنا يبارك في حضرتك وكل عام وأنتم بخير ، كنت عايز حضرتك تعمل حلقة عن مخاصمة القضاة طبقا لقانون المرافعات ، لاني انا اتظلمت في قضية وتم اهمال مستند منتج في الدعوي من قبل القاضي عليه من الله ما يستحق / وعايز حضرتك تتكلم عن معني الاهمال الجسيم للقاضي مقصود به ايه في القانون ، وهل ممكن اخد حقي من القاضي دا ولا القضاة هيجاملوا بعض اتمني الكلام يكون صريح في النقطة الاخيرة دي..... وكل عام وانتم بخير
مدام لازم عقد بينه وبين الوكيل يبقا التوكيل صالح للبيع والشراء ..!! يعني اذا الوكيل عمل توكيل عام وفيه بنود واضحه انه يبيع ويشتري ويوقع ع العقود الابتدائيه والنهائيه ويقبض الثمن أزاي هيبطل ده وهو عمله للوكيل بإراده كامله وتم تلاوته عليه وعارف هيتصرف ازاي فيه
فيه حاجة مش منطقية. المرة اللى فاتت حضرتك قلت ان لو شقة غير مسجلة بالشهر العقارى ينفع يتعمل لها توكيل ؟ . التوكيل هيتعمل ازاى على شقة غير مسجلة بالشهر العقارى وليست محددة المكان بشكل رسمى زى كشف المساحة . يبقي اى حد يكتب اى عقد ويروح يطلع توكيل بيع للنفس والغير على اى شقة بدون ضابط او رابط؟!
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك لي قطعه ارض في كفر الشيخ تم عمل توكيل في الشهر العقاري بموجب هذا القطعه والتوكيل موجود معي في ولم ياخذه المشترى ولم يدفع ثمن الارض فوجئت من عشره ايام استخراج توكيل جديد من الشهر العقاري وتسجيل قطعه الارض في الجمعيه الزراعيه و استخراج حيازه له وانا لما وقع على عقد بيع نهائي راح لمحامي وكتب عقد ابتدائي ووقع عليه بالنيابه عني هل يجوز هذا العقد ارجو الافاده بعد اذن حضرتك
استازىالفاضل.اخو.مرات.عمى.هو.ابن. عم.والدى قفال لة ان اخوك باع لمراتة ومرتةباعتلى بعد مرور ٨سنين فوقع مقابل.قيراطين. واخد كل حاجةماتت.الزوجة فزوجةة.الثانية.ثم باع لولدةووكللهم شركاء.فى.التكليف س.وص.والجد.و حد ليه ٣٠ سنة
لو شخص كتب ل مراته شقه وبعدها ب فتره اتوفي وبعد ما اتوفي سجلت فالشهر العقاري هل تدخل ضمن التركه والشقه مظهرتش انه بعهالها غير بعد وفاته وثمن الشقه المكتوب مش مناسب ليها خالص ولما كتبها عند محامي المحامي اكد انه البائع مستلمش اي فلوس وان الشخص كان مجبر يكتبها ل مراته والشخص الي اتوفي مش عنده اولاد هل كدا القعد صوري وكدا مفروض الوراثه ليهم حق فيها ولا لا؟
يعني ايه مجبر يبيع الشقه هي زوجته ماسكه عليه زله هو الراجل المتوفي كتب الشقه لزوجته حتي يحميها من أن يطردها الورثه اللي ممكن يكونوا مابييسالوا عليه اصلا ولما يتوفاه الله يدوروا علي الميراث وزوجته اللي خدمته تطرد لأنها لم تخلف
سعادة المستشار كلام حضرتك مظبوط بخصوص التوكيل بالبيع دون تحديد الشقة ويكون توكيل ببيع الأملاك للغير أما التوكيل العام المخصص فهو غير كدا وهذا التوكيل يعني أن الموكل باع للوكيل ولو حضرتك تقصد هذا التوكيل يبقى لازم تراجع المعلومات مفيش توكيل بيتعمل بالبيع للنفس وللغير الا اذا كان البيع تم فعلا بين الموكل والوكيل مادام قد حدد عنوان الشقة أو العقار ومساحته والمجتمعات العمرانية لاتعترف بالعقد ولكن تعترف في نقل الملكية بالتوكيل وبعدين معنى كلام حضرتك أنه يمكن للموكل التنصل من محاميه الموكل بتوكيل لعدم وجود إرادة هو حضرتك ممكن عمل توكيل بدون إرادة كان ينفع للقاصر يعمل توكيل أو لمن به عارض من عوارض الأهلية أن يعمل توكيل وإرادته غير كاملة
عندي استفسار انا شريت شقه كانت ايجار قديم واتنزل الى أحد الورثة وعملت عقد تمليك وجميع المرافق باسمي وعمل صحة توقيع وفجت بعد أحد الورثة بيقول انها ليه بعد 4سنوات القاضي حكم بي غلق اليد الطرفين لحين الفصل في الحكم وتشمعت وبقالي 7سنوات في الشارع عملت حيازة والقاضي حكم بي عدم قبول الدعوة لاني قدمتها متأخر 7اشهر وترفض ممكن نرفع قضية ايه لاسترداد حقي لو سمحت ارجو المساعده
فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك
باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
نفس قضيتي وسوف احضر لحضرتك يوم السبت القادم
ربنا يراضيك ويوسع عليك على تعبك لتفسير المعلومات القانونية
جزاك الله خير سياده المستشار حبيب قلبي
الله بنور عليك يا ا.احمد وبارك الله فيك ربنا يجعله في ميزان حسناتك حضرتك بتوعي الناس عشان محدش ينخدع ربنا يبارلك يارب 💖
بارك الله فيك استاذ
محترم .. تسلم يا مستشار
مشتركه جديده استمتعت كثيرا بالمعلومات القيمه جزاك الله خيرا
الله يفتح عليك
جزاك الله خير يارب
شكرا يااستاذ ياكريم
الله ينور عليك
ربنا يبارك فيك
اسلوب شرحك جميل انا محامية وبتعلم منك جزاك الله كل ال خير ياريت حلقة عن المصطلحات القانونية
منور الدنيا كلها ابن الاصووووووووول الغالي 🌹
تمام الله ينور عليك
ابنى راح للى باع لى العربية بعد انتهاء التوكيل وخلاه باع له تانى
الحمدلله ربنا يعوض علية والله الغلا ال احنا فيه بسبب ال بنعمله فى بعض صباحك ورد استاذي
ممتاز حضرتك
👏👏👏
الكلام ده اتغير حضرتك ونزل كتاب دورى بالشهر العقارى يثبت ان التوكيل هوا بمثابة البيع والرضا ويسرى كمان حتي بعد الوفاة
دليلك
😂😂😂😂😂
أستاذ أحمد أستأذنك لو صورة من الحكم المذكور فى الفيديو
مده استخراج صحه التوقيع بعد صدور الحكم في حال الحضور وشكرا
السلام عليكم ياباشا
ممكن بعد اذن حضرتك تبعت لي الحكم دا او اقول اي الاقيه فين؟ لأن انا واقع في نفس المشكلة.
لاحول ولاقوة الابالله معدش فى أمان
أخبتر تسجيل الشقق على النظام الجديد ايه يا استاذنا
معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني ولا السلم الذي يليه
ممكن صوره من توكيل بيع وشراء واداره
هل ممكن استشارة مجانية عن طريق التليفون؟
استاذى الفاضل ماذا عن التوكيلات الخاصة للمحامين فى القضايا بعد الانتهاء
ساريه
استاذي الفاضل لو تم البيع بتوكيل وعمل عقد بيع مذكور فيه رقم التوكيل والتوكيل اتحرق فالشهر العقاري ومعي شهاده تفيد بذلك ايه الحل
عربيه زوجي ميراث للزوجه و٣ بنات قصر واخواته ٣ بنات ايه اجراء التوكيلات للتنازل ومين بيثمن العربيه للتوزيع .......للعلم العربيه مش هبيعها اسيبها للبنات القصر
واحد خد عربيه بعقد ابتدائى ونص عليه مجبش بقيت الفلوس
السلام عليكم
لو الزوجة رفعت خلع وقبل الحكم الزوج طلقها ايه مضير قضية الخلع
وهل الزوج ليه الحق انا يرجعها من غير رضاها
مافائدة التوكيل العام طالما انه الوكيل لايجوز له القيام بالتصرف فى البيع والشراء وان التوكيل العام لايحدد عقار بعينه شكرا
لا حول ولا قوة الا بالله
انا ف مشكله كبيره ومدمره بسببها ومليش حد والله ارجوك عايزه اتواصل مع حضرتك ضروري ربنا يجعلك سبب تساعدني وتفيدني وحياه حبيبك النبي
وانا مش عارفه اتواصلك ازاي
س،
يا استاذ احمد اين توافر ركن الرضا ف قانون الايجار القديم الظالم اجوالرد
السلام
ممكن رقم تليفون معاليك ؟
استاذ أحمد أبنتي عملت لي توكيل رسمي عام مكتوب فيه ابيع للغير اي شئ يخص الميراث الشرعي لبنتي وقبض الثمن هل من حقي ابيع دون مشاكل ولا الكلام اللي في الفيديو ينطبق عليه ارجو الرد مع الشكر
طب هل اجراء التنازل فى الشركه المالكه للوحده المباعه من الباءع الى المشترى يدعم التوكيل ولا اجراء ملوش فايده
يدعم
@@user-oz8mi7be9k اه ام لا
لو البائع كتب للمشترى ان ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه كلهم عليه اقصد على المشترى فى العقد البيع وهو بردوا عنده منه توكيل للبيع للنفس والغير هل فى الحاله دى مين ملزم بضريبه التصر فات العقاريه
لواشتريت ارض بعقد وتوكيل عام مخصص من شخص ما وهو كان معاه توكيل من المالك اللى الأرض لسه بإسمه اللى دلوقتى بيقول انا مبعتش انا كده بيعى سليم ولا ايه
رقم الحكم وسنته وصادر من محكمه ايه
زميل محامى
هو لسه مطلعش حكم القضيه حجذت للحكم
حضرتك ياريت تفيدني لانى فى مشكله زى بتاعت حضرتك
من فضلك أتواصل معاك ازاي حاولت علي الواتس ولم اتمكن من فضلك ازاي أتواصل ؟
جزاك الله خير
علي وتس 01028686826 وبلغي السكرتاريه بتخديددموعذ
لو عملت توكيل بيع للنفس والغير خارج مصر الا بحضور الطرفين كيف الغيه بعد كده
مينفعش يتلغي الا بحضور الطرفين
عرض رائع وجميل استاذ احمد ربنا يبارك في حضرتك وكل عام وأنتم بخير ، كنت عايز حضرتك تعمل حلقة عن مخاصمة القضاة طبقا لقانون المرافعات ، لاني انا اتظلمت في قضية وتم اهمال مستند منتج في الدعوي من قبل القاضي عليه من الله ما يستحق / وعايز حضرتك تتكلم عن معني الاهمال الجسيم للقاضي مقصود به ايه في القانون ، وهل ممكن اخد حقي من القاضي دا ولا القضاة هيجاملوا بعض اتمني الكلام يكون صريح في النقطة الاخيرة دي..... وكل عام وانتم بخير
مدام لازم عقد بينه وبين الوكيل يبقا التوكيل صالح للبيع والشراء ..!! يعني اذا الوكيل عمل توكيل عام وفيه بنود واضحه انه يبيع ويشتري ويوقع ع العقود الابتدائيه والنهائيه ويقبض الثمن أزاي هيبطل ده وهو عمله للوكيل بإراده كامله وتم تلاوته عليه وعارف هيتصرف ازاي فيه
فيه حاجة مش منطقية. المرة اللى فاتت حضرتك قلت ان لو شقة غير مسجلة بالشهر العقارى ينفع يتعمل لها توكيل ؟ . التوكيل هيتعمل ازاى على شقة غير مسجلة بالشهر العقارى وليست محددة المكان بشكل رسمى زى كشف المساحة . يبقي اى حد يكتب اى عقد ويروح يطلع توكيل بيع للنفس والغير على اى شقة بدون ضابط او رابط؟!
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك لي قطعه ارض في كفر الشيخ تم عمل توكيل في الشهر العقاري بموجب هذا القطعه والتوكيل موجود معي في ولم ياخذه المشترى ولم يدفع ثمن الارض فوجئت من عشره ايام استخراج توكيل جديد من الشهر العقاري وتسجيل قطعه الارض في الجمعيه الزراعيه و استخراج حيازه له وانا لما وقع على عقد بيع نهائي راح لمحامي وكتب عقد ابتدائي ووقع عليه بالنيابه عني هل يجوز هذا العقد ارجو الافاده بعد اذن حضرتك
طب ممكن رقم حضرتك
وتس 01028686826
استازىالفاضل.اخو.مرات.عمى.هو.ابن.
عم.والدى
قفال لة ان اخوك باع
لمراتة ومرتةباعتلى
بعد مرور ٨سنين
فوقع مقابل.قيراطين.
واخد كل حاجةماتت.الزوجة
فزوجةة.الثانية.ثم
باع لولدةووكللهم
شركاء.فى.التكليف
س.وص.والجد.و
حد
ليه ٣٠ سنة
بداية غير جادة
لو شخص كتب ل مراته شقه وبعدها ب فتره اتوفي وبعد ما اتوفي سجلت فالشهر العقاري هل تدخل ضمن التركه والشقه مظهرتش انه بعهالها غير بعد وفاته وثمن الشقه المكتوب مش مناسب ليها خالص ولما كتبها عند محامي المحامي اكد انه البائع مستلمش اي فلوس وان الشخص كان مجبر يكتبها ل مراته والشخص الي اتوفي مش عنده اولاد هل كدا القعد صوري وكدا مفروض الوراثه ليهم حق فيها ولا لا؟
يعني ايه مجبر يبيع الشقه هي زوجته ماسكه عليه زله هو الراجل المتوفي كتب الشقه لزوجته حتي يحميها من أن يطردها الورثه اللي ممكن يكونوا مابييسالوا عليه اصلا ولما يتوفاه الله يدوروا علي الميراث وزوجته اللي خدمته تطرد لأنها لم تخلف
سعادة المستشار كلام حضرتك مظبوط بخصوص التوكيل بالبيع دون تحديد الشقة ويكون توكيل ببيع الأملاك للغير أما التوكيل العام المخصص فهو غير كدا وهذا التوكيل يعني أن الموكل باع للوكيل ولو حضرتك تقصد هذا التوكيل يبقى لازم تراجع المعلومات مفيش توكيل بيتعمل بالبيع للنفس وللغير الا اذا كان البيع تم فعلا بين الموكل والوكيل مادام قد حدد عنوان الشقة أو العقار ومساحته والمجتمعات العمرانية لاتعترف بالعقد ولكن تعترف في نقل الملكية بالتوكيل وبعدين معنى كلام حضرتك أنه يمكن للموكل التنصل من محاميه الموكل بتوكيل لعدم وجود إرادة هو حضرتك ممكن عمل توكيل بدون إرادة كان ينفع للقاصر يعمل توكيل أو لمن به عارض من عوارض الأهلية أن يعمل توكيل وإرادته غير كاملة
عندي استفسار انا شريت شقه كانت ايجار قديم واتنزل الى أحد الورثة وعملت عقد تمليك وجميع المرافق باسمي وعمل صحة توقيع وفجت بعد أحد الورثة بيقول انها ليه بعد 4سنوات القاضي حكم بي غلق اليد الطرفين لحين الفصل في الحكم وتشمعت وبقالي 7سنوات في الشارع عملت حيازة والقاضي حكم بي عدم قبول الدعوة لاني قدمتها متأخر 7اشهر وترفض ممكن نرفع قضية ايه لاسترداد حقي لو سمحت ارجو المساعده
مساء الخير انا من القاهرة وعايز عنوان المكتب فى دود الظاهرى عمارة كام
وتس 01028686826
ممكن رقم تليفون
وتس 01028686826