21 ans et 3 parkings à Paris !
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2021
- Hugo a 21 ans et est étudiant. A ses 18 ans, il a voulu investir dans l'immobilier. Son choix s’est alors tourné vers les parkings qu’il achète à Paris. Pour maximiser ses investissements, il divise ses parkings pour en faire des places de moto/scooter ! Ecoutez son histoire et inspirez vous de ce jeune homme qui ira loin !
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Sans vouloir faire la mauvaise langue, mais quant tonton t’offre 22k€ c’est plus facile. Mais tout le monde peut y arrivé avec plus au moins de facilités.
Vous n’êtes pas mauvaise langue et vous avez raison sur les 2 aspects.
On avance pas avec les meme outil c’est tout si non on peut tous arrivée à investir
@@rsauto9100 MDR lui il a pas besoin de transpiré contrairement a d'autres .... Alors on a pas du tout les même valeurs donc non tout le monde n'est pas gagnant en investissant ... Si des gens gagnent, d'autres perdes la base ...
@@TT-xd2fu wow vraiment la , tu a écrit un com pour un é ?
Si tu taff en cdi et que tu et sérieux tu peux faire un prêt à la banque à tout moment
Ça m’inspire mais vraiment. Je compte me lancer d’ici très peu. Merci Hugo pour ce témoignage. Merci Olivier
Félicitations à toi Hugo! J'aime bien ton état d'esprit.
Dommage que l'oncle ben à 20k soit pas l'oncle de tout le monde hein
Je suis tombé sur cette vidéo par hasard et ça m'a vraiment motivé à investir dans l'immobilier, Hugo est dynamique et très entreprenant c'est inspirant pour la jeunesse. Merci
Ta des nouvelles ?
alors?
Bravo à ce jeune homme malheureusement tout le monde ne commence pas sa vie avec 22'000 euros grâce à Tonton. C'est dommage que vous vous soyez pas attardé sur le côté "prêt" car ça m'intéresse de savoir comment une banque réagit quand quelqu'un de 17 ans demande un crédit de 20'000 ans alors que d'autres se voient refuser alors qu'ils sont en CDI.
Comme c'est déjà dis dans la vidéo, un prêt étudiant
Le prêt étudiant, dans beaucoup de cas les parents paient les mensualités alors que le prêt arrive sur le compte de l'étudiant
@@techaddict5427 le prêt étudiant et remboursé par l’étudiant après c’est étude, soit 5 ans après max
@@techaddict5427 le pret etudient n'est pas payé par les parents lol
C'est comme ça. Cela veut dire tout de même que c'est possible :)
J’aime bien l’esprit entrepreneurial et le dynamisme de ce tout jeune Hugo
Bravo à toi Hugo pour ton audace . Tu as beau être jeune mais ton expérience m'inspire beaucoup .
Chapeau bas ! Franchement ça motive complètement en phase il faut se lancer !! Merci pour votre inspiration
l'histoire très intéressante. J'ai appris pas mal de choses de cette vidéo.
La négociation est la clé et on gagne en achetant plutôt qu'en vendant !
Merci Hugo et Merci Olivier
J'admire la jugeote du jeune , cest inspirant à 17 ans déjà de penser à investir etc.. c'est bien fort ^^ je valide. Par contre on à pas tous un oncle qui lache une enveloppe de 22k en etant jeune ... donc bon. La notion dlargent s'apprend et souvent on y a pas accès seul , peut être qu'un oncle ou qlq dla famille lui à appris ca jeune ^^. En tout cas cool force à toi cest inspirant
Bravo Hugo continue de croire en toi j'ai 22 ans ça m'inspire !
Merci et bon courage à toi Hugo pour la suite
Merci pour l'inspiration ! et bon courage pour la suite !
Bravo la jeunesse. On a pas tous les mêmes chances de départ mais l'essentiel est d'avoir le cran de démarrer et de continuer.
Passionnant, très utile et pertinent, j'étais en train de réfléchir à acheter une place de parking mais je suis dans une ville beaucoup plus petite. Je vais étudier tout ça. Merci 🙏
Super vidéo, féliciation hugo
T'es un genie Hugo bravo !!
Bravo Hugo j'aime ton enthousiasme,Tu as un Oliver aussi il est de très bons conseils.
Bonne continuation,j'ai Tellement envie de commencer à faire de l'immobilier Mais je n'ose pas hhh
Credit étudiant.. Intéressant quand on voit dans quoi il est parti.. Je met ma rage de coté felicitation à Hugo il a été très malin !
Allez Hugo, continue comme ça !
Merci pour cette vidéo, cela me fait vraiment hésiter entre un appartement et plusieurs parkings
Cette video est passionnante et inspirante! Merci pour ce partage...
Bravo Hugo. Très bonne continuation avec du succès.
Je serais curieux de savoir comment il fait avec la Copro pour que les différents locataires accède à la place de parking (porte d’entrée)…
En tout cas, bravo à tous les deux.
Bravo Hugo 👏👏💯💯 Te souhaite beaucoup de succès
Merci pour les conseils avisés et bravo à Hugo! Ei jamais tu cherches de futurs collaborateur pour ce genre de projets Hugo, fais moi signe!
Well done Nico. Keep going,
Bravo ! Je tombe moi aussi par hasard dessus et suis scotché. Je me dis que je n'ai jamais eu cette audace mais à l'aube de mes 50 ans je me dis aussi que rien ne doit être impossible. Par contre je m'interroge sur la possibilité de gérer un parking quand, en plus, on n'est pas sur place : particulièrement, comment s'assurer que la personne paie.
Très inspirant ! Merci, c’est top!
Merci HUGO et OLIVIER. J'ai adoré !!!
On a le même âge 🥲... bon il est temps de s'y mettre aussi
Bonsoir,
J'ai 26 ans et j'ai investi sur deux appartements que j'ai mis en RL par pur investissement. Ma femme a acheté son appartement de son coté qui est devenu notre RP. Par la suite nous avions pour projet commun d'acheter une maison en conservant nos 3 biens en même temps. Pour accéder au pavillon j'ai du me séparer d'un appartement, celui qui augmentait le plus mon taux d'endettement. Mais le fond du problème est pas celui-ci mais les impôts qui tombent par la suite. En France les jeune ne sont pas du tout encouragés pour investir car nous sommes beaucoup trop taxé. Cette année j'ai du payé une sommes énorme pour m'acquitter de tous les impôts, taxes à régler en fin d'année. Alors oui investir c'est top mais l'envers du décor reste bien sombre malheureusement.
C'est diffèrent du sujet traité ici mais je penses que c'est un point qui peut être intéressant à développer sur une autre vidéo.
Il faut bien que nos formations servent à quelque chose. Entre autres à payer moins d’impôts :)
Salutations,
Il est déjà écoulé un année depuis que Olivier a interrompu la production de ses vidéos, et j'espère que tout se déroule pour le mieux. Je suis ému de penser à la fois où il a été affecté par une hépatite il y a quelques années. Je souhaite de tout cœur une prompte récupération, et j'attends avec impatience de bientôt pouvoir le retrouver.
Merci pour votre message. Ne vous inquiétez pas pour Olivier. Il va très bien. Il a seulement pris un an de vacances. Les idéos devraient reprendre prochainement.
Bravo Hugo, très belles premières affaires 😊
"On connait les fonctionnaires.." + Tonton qui offre 22k = Starter pack UMP
(Tu parles de ceux qui en ce moment se plaignent de devoir travailler 35 heures?)
alors déjà 6 ans de retard...l'ump n'existe plus depuis 2015 c est le premier point, deuxième point il a stipulé qu'il avait aussi la possibilité par un prêt étudiant. Cette jalousie bien française m'a tjs fait marrer. Aux usa absolument tout le monde le féliciterait. Petit pays...petit esprit :)
Merci !!
@@jmpiroli4102 et aux États-Unis tout le monde pleure sa maison d'après la bulle de 2008, t'es pas historien toi !
Mdrrr les 22k de tonton
Bravo très inspirant! 😀
Respect à lui. Très ambitieux
Pourquoi vous parlez tous des 22k, il a dit au début qu'il avait aussi fait une demande de prêt étudiant qui a été accepté. Il a juste eu de la chance pourquoi vous êtes jaloux. Il y a d'autres moyens d'y arriver.
Yes, enfin quelqu'un qui suit :)
Quand t’as un tonton prêt à te filer 22k gratos on imagine bien que ta famille est aisée et que t’as pas de souci à te faire pour les garants du prêt étudiant. Tous les rageux en commentaire sont là "mais non il est pas favorisé, il suffit de faire un prêt étudiant" alors qu’il faut déjà être très favorisé pour se permettre un prêt étudiant de ce montant pour autre chose que ses études.
Un futur grand investisseur 👍🏽 bravo à lui. Son parcours motive
Superbe parcours et idée! Par curiosité s’est une place de parking aurez vous une photo de la division de la place pour les cyclomoteurs svp? En tous cas ho Top Hugo!!👌
Très bien Hugo, je ne suis pas du tout surprise qu un jeune investisse, c'est une question d'opportunités et de compétences que tu as la chance d'avoir. Bravo à toi.
Par contre il nous manque plein de détails. Merci quand même
Magnifique vidéo
Bonjour
Faut il privilégier les box ou les places aériennes ?
Bravo à lui car toute réussite est saluable.
Mais démarrer la vie avec 22 mille euros en poche n'est pas pour moi en tout cas un "exemple de réussite" beaucoup de personnes comme ce jeune homme qui a l'air fort sympathique te dise moi je suis parti de rien ou Moi je me suis fait tout seul ect... hé bien NON désolé
Pour quelqu'un qui part de zéro ou même quelqu'un qui part de zéro et qui a très tôt des "charges" de la vie courante ce n'est pas la même donne !
Le deuxième parking est un bon exemple qu'on peut commencer avec une petite somme.
@@zacben6362 comment tu as la petite somme ?
Je parle d'un départ à zéro ! Comment a tu l'argent pour acheter un parking (pour reprendre ton exemple) quand tu a 20_ 22 ans comme lui (pour reprendre l'exemple de la vidéo)
Et je parle bien entendu sans aides ni héritage ou quoique ce soit !
@@mr.g8505 Il l'a dit, tu fais un prêt à la banque.
@@jbp4294 alors premièrement non il avait une somme de départ de 22.000€ ce qui est énorme
Et pour ce qui est d'un prêt en banque le question reste là-même avec Zéro et des charges de vie en temps qu'étudiant comment fait tu un prêt ?
@@mr.g8505 je crois que tes parents doivent se porter garants si tu peux pas supporter la somme lors du prêt
Il ira loin ce petit. Bravo !
Je pense aussi
c'est trés chouette et trés inspirant, félicitation à ce jeune investisseur. Moi je suis dans un cas particulier, sans issue a-priori, merci de me contacter en MP si vous pouvez m'orienter. Bonne continuation à vous.
Beau témoignage
Bravo Hugo !
Très intéressant
La formation complète ne m'intéresse pas car je n'ai pas le temps, j'aimerai me concentrer seulement sur les parkings y a t-il une formation sur les parkings seulement ?
Bonjour, je voudrais savoir si c’est possible de trouver des places de parking adaptées ( pour 5 motos par exemple ) en sous-terrain à ce prix là, merci
Merci pour les mises à jour continues, je préfère négocier en bourse car c'est plus rentable. Je gagne en moyenne 34 500 $ par semaine même si je négocie à peine.
Bonjour, super intéréssant. Quand vous parlez de parking c'est des parkings ouvert ou des box parkings ?
Commencer petit , voir grand et allez vite .. bonne continuation Ugo
Commencer c’est le plus important je pense
@@OlivierSeban Tellement! J'ai 18 ans et j'ai hésiter quelques mois avant de commencer dans l'immobilier et maintenant que je suis lancé, je regrette rien. J'ai 3 appartements qui me rapporte plus ou moins 500$ par mois et d'ici 2 mois j'en achète deux autres alors que ça fait même pas six mois que j'ai commencé.
@@kazz1553 Salut,
Pour commencer ta fait un prêt avec apport ? Et es-que tu à eu besoin de faire des travaux avant de louer ?
Magnifique
Donald trump a dit qu’il a commencé à partir de rien, lorsque son père lui avait fait un petit prêt de 1millon de dollars….
Bien joué Hugo 💪
Bonjour,
J'aimerai savoir si Hugo à dessiner les marquages sans aucune autorisation. (juste définir les modalités dans le bail).
Ou si'l a diviser une place de stationnement (donc 1 lot de copropriété) en trois places distinctes (donc 3 lots de copropriétés) en faisant des démarches types :
- Etablir un modificatif de copropriété,
- Le soumettre à l'AG,
- Le faire publier aux hypothèques par un Notaire,
- Le déclarer aux impôts.
Merci d'avance
Comment fait il pour donner un accès au parking à chacun des locataires ?
20000 euros. J’ai jamais eu cette somme de ma vie. C’est bien mignon de vendre du rêve quand on a de l’argent qui tombe du ciel à la naissance.
😂Excuse excuse
Excellente vidéo tout à fait transparente (et ça fait plaisir). J'ai 18 ans et j'aimerais investir depuis un bon moment mais j'ai toujours la "trouille" de me lancer...
Une question me vient en tête : y-a-t'il des connaissances particulières à avoir (juridiques, de gestion etc...)
Merci beaucoup pour la réponse, et cette vidéo m'inspire beaucoup et me motive à me lancer, encore merci !
Bravo, a ce petit jeune, Bonne continuation.
En tout les cas moi je cherche un partenaire dans ce sens avec un budget de 30.000 euros.
Merci de me contacter afin de bien s'expliquer.
Bonne chance
Dommage que tu aies vendue ta plus grosse renta en 3 ans elle était payée et c'était du net qui tombait. Sinon bravo pour ton esprit d'entreprise à ton âge. Très inspirant.
Bonjour est ce qu’un parking rapporte bien et y’a t’il beacoup de charge?
Bonjour, j'aimerais savoir si cela vaut le coup d'investir dans un parking à Paris alors qu'on y habite pas ? c'est nécessaire d'être proche ?
Super intéressant merci a vous pour le partage , j aurai aimé savoir si la location a besoin d être présent ou si cela est automatisé pas besoin d être présent physiquement, merci a vous d avance .
Pour nous etrangers, deja demander un pret c'est dure voir impossible, j'imagine en plus que par rapport a la location de biens immobiliers gerer des parking peut etre un tout petit plus compliqué, donc faudra surement passer par une personne qui gerera sur place, au final en voyant le bénéfice brut , en lui enlevant les frais d'un possible gestinaires ca devient moins interessant.
Mais bien sur ca depend, je peux totalement me tromper, je vous souhaite le meilleur
Est ce qu une place de parking qu en bitum peut se faire en investissement ?
Y a t il une taxe ? Et si oui comment se calculé t elle ?
Bonjour j'aimerai savoir comment faire en sorte que la place de parking ne soit pas utilisé par d'autre utilisateurs de motos?
L’impôt sur la plus value sous les 15k€ est valable pour la bourse aussi ? Ou seulement l’immo ?
C'est dingue je viens moi-même d'avoir 18 ans et je suis en train de faire exactement la même chose
Sauf que moi mes parkings ils coûtent 10-12 000€
Bonjour,
J'ai regardé vos vidéos, pas toutes, celles qui concernent Dubaï.
Je souhaite acheter sur Dubaï (je pensais investir dans un petit appartement pour louer), mais ce n'est pas un bon plan, selon vous.
Ou et comment acheter intelligent à Dubaï à ce jour ( décembre 2021), les prix ont fortement augmenté, est ce rentable ou pas le bon moment.
Merci pour la réponse (même d'un internaute connaissant le marché immobilier à Dubaï).
Bonjour Olivier l'investissement dans les résidences étudiantes est-il intéressant ?
Mais comment tu fais pour protéger tes places ?
Le secret du bonheur et du succès est dans cette citation : 👀
" Vous devenez et vous obtenez ce à quoi vous pensez le plus souvent. " ⚜️ 🌹
Comment tu fais lorsque tu divises les places pour que ça soit sur. Cela veut dire que les 5 personnes ont la clé du parking ? Si il est fermé
tu m'inspire beaucoup hugo
J’ai qu’une chose à dire à Hugo,bravo pour avoir oser le faire et de franchir le pas…
Je trouve ca super et inspirant malheureusement je rejoins d'autres commentaires, tout le monde n'a pas un capital de départ pour investir et j'irais meme plus loin tout le monde ne peut pas se permettre de faire un pret étudiant. Je reste donc dubitative concernant le public cible de cette vidéo. Bravo tout de même a ce jeune homme pour sa maturité
En vrai tu fais du porte à porte chez ranger tu te fais 3000 euro pars moi tu charbonnes pendant 1ans et ça pars
bravo👍
Est il possible de multiplier x5 les badges de parking auprès du syndic ? Merci
Oui
Bravo Hugo
Tu parles que si tu n es pas bien né, non seulement tu n auras pas 20 000€ ,ni même de prêt à la banque !
Si vous gagnez 1500 euros, vous pouvez emprunter 100 000 €. Si vous êtes deux vous pouvez emprunter 200 000 €. Soit le prix moyen d’une maison en France. Vous croyez que lorsqu’on gagne 1500 euros par mois on est bien est né ?
Petite question, comment s'organiser pour les badges d'acces ?
ça coute très chere un badge donc passé de 1 à 5 badges ca fais un gros budget des le début.
Bonsoir j'ai une question svp, est ce que un étudiant étranger peut prêter en France dans une banque ou ailleurs
On parle bien de tout type de parking (couvert et non couvert) pour les motos ?
Juste pour diviser une place voiture en place moto il faut bien une place qui s'y prête pour pouvoir avoir un accès à toutes les places ?
Acheter un parking en 2023 dans une grande ville, n’est ce pas en train de devenir un mauvais investissement car bientôt les voitures thermiques ne pourront plus rouler dedans ?
J’aimerais savoir quels étaient les frais de notaires et tout ça
Super vidéo, très inspirante, par contre, dans le cas des parkings, j'imagine que ce doit être des parkings dans des résidences, comment s'assurer contre les potentiels vols, y a t-il des assurances, etc ?
le boss ce mec
Merci Hugo tu donne envie d’investir
genial bon courage Hugo et Olivier vidéo trés enrichissante ; vous ets des vrais négociateurs nés les 2
C quoi le site pour le parking à 3500€
Comment il est beau Hugo
On est d'accord c'est incroyable 😍😂
Olivier est plus beau.
Captivé du début à la fin
"On connaît tous les fonctionnaires...", j'espère que le garçon va apprendre des choses en fac d'éco
Peut on acheter des parkings en notre nom pour les louer ou faut il avoir créé son entreprise? Merci!
Salut, je voulais juste me renseigner pour le formation vue que je vois que tu n'a pas fais de vidéo depuis un certain moment, est ce que ta formation est encore disponible
Bonjour. Toutes nos formations sont disponibles. Le plus simple est de vous rendre sur notre site www.olivierseban.com et/ou de nous contacter grâce au formulaire de contact présent sur notre site. Merci à vous. Marc (équipe d'Olivier)
Bonjour, bravo a toi Hugo ! J'aimerais savoir quel type de parking il s'agit ? place de parking extérieur ou intérieur ? avec porte ? ou ouvert ? j'ai le même âge et je suis à la recherche de parking déjà depuis plusieurs moi et aucune bonne affaires...
merci d'avance pour les réponses ! PS: sympa tes vidéos Olivier !
Si il en a fait des places de parking pour moto on peut imaginer que c'est en intérieur et je dirais fermé avec porte. Mais ouvert c'est aussi louable, juste un peu plus compliqué pour une moto car plus risqué aux yeux du locataire. Après j'y connais rien. J'ai entendu dire que le plus rentable niveau place de parking ce serait à Strasbourg. Environ +6% de rentabilité par rapport à Paris il me semble.
gg olivier