Sans vouloir faire la mauvaise langue, mais quant tonton t’offre 22k€ c’est plus facile. Mais tout le monde peut y arrivé avec plus au moins de facilités.
@@rsauto9100 MDR lui il a pas besoin de transpiré contrairement a d'autres .... Alors on a pas du tout les même valeurs donc non tout le monde n'est pas gagnant en investissant ... Si des gens gagnent, d'autres perdes la base ...
Je suis tombé sur cette vidéo par hasard et ça m'a vraiment motivé à investir dans l'immobilier, Hugo est dynamique et très entreprenant c'est inspirant pour la jeunesse. Merci
Bravo à ce jeune homme malheureusement tout le monde ne commence pas sa vie avec 22'000 euros grâce à Tonton. C'est dommage que vous vous soyez pas attardé sur le côté "prêt" car ça m'intéresse de savoir comment une banque réagit quand quelqu'un de 17 ans demande un crédit de 20'000 ans alors que d'autres se voient refuser alors qu'ils sont en CDI.
J'admire la jugeote du jeune , cest inspirant à 17 ans déjà de penser à investir etc.. c'est bien fort ^^ je valide. Par contre on à pas tous un oncle qui lache une enveloppe de 22k en etant jeune ... donc bon. La notion dlargent s'apprend et souvent on y a pas accès seul , peut être qu'un oncle ou qlq dla famille lui à appris ca jeune ^^. En tout cas cool force à toi cest inspirant
l'histoire très intéressante. J'ai appris pas mal de choses de cette vidéo. La négociation est la clé et on gagne en achetant plutôt qu'en vendant ! Merci Hugo et Merci Olivier
Je serais curieux de savoir comment il fait avec la Copro pour que les différents locataires accède à la place de parking (porte d’entrée)… En tout cas, bravo à tous les deux.
Quel impact dans votre communication orale !! C'est pertinent chaque élément partagé et transparent j'adore !!! C'est parti pour l'investissement du 1er bien immo d'ici a janvier 2026 top chrono 😁
Bonsoir, J'ai 26 ans et j'ai investi sur deux appartements que j'ai mis en RL par pur investissement. Ma femme a acheté son appartement de son coté qui est devenu notre RP. Par la suite nous avions pour projet commun d'acheter une maison en conservant nos 3 biens en même temps. Pour accéder au pavillon j'ai du me séparer d'un appartement, celui qui augmentait le plus mon taux d'endettement. Mais le fond du problème est pas celui-ci mais les impôts qui tombent par la suite. En France les jeune ne sont pas du tout encouragés pour investir car nous sommes beaucoup trop taxé. Cette année j'ai du payé une sommes énorme pour m'acquitter de tous les impôts, taxes à régler en fin d'année. Alors oui investir c'est top mais l'envers du décor reste bien sombre malheureusement. C'est diffèrent du sujet traité ici mais je penses que c'est un point qui peut être intéressant à développer sur une autre vidéo.
Salutations, Il est déjà écoulé un année depuis que Olivier a interrompu la production de ses vidéos, et j'espère que tout se déroule pour le mieux. Je suis ému de penser à la fois où il a été affecté par une hépatite il y a quelques années. Je souhaite de tout cœur une prompte récupération, et j'attends avec impatience de bientôt pouvoir le retrouver.
Merci pour votre message. Ne vous inquiétez pas pour Olivier. Il va très bien. Il a seulement pris un an de vacances. Les idéos devraient reprendre prochainement.
Très bien Hugo, je ne suis pas du tout surprise qu un jeune investisse, c'est une question d'opportunités et de compétences que tu as la chance d'avoir. Bravo à toi. Par contre il nous manque plein de détails. Merci quand même
La formation complète ne m'intéresse pas car je n'ai pas le temps, j'aimerai me concentrer seulement sur les parkings y a t-il une formation sur les parkings seulement ?
Bravo Hugo j'aime ton enthousiasme,Tu as un Oliver aussi il est de très bons conseils. Bonne continuation,j'ai Tellement envie de commencer à faire de l'immobilier Mais je n'ose pas hhh
Bravo ! Je tombe moi aussi par hasard dessus et suis scotché. Je me dis que je n'ai jamais eu cette audace mais à l'aube de mes 50 ans je me dis aussi que rien ne doit être impossible. Par contre je m'interroge sur la possibilité de gérer un parking quand, en plus, on n'est pas sur place : particulièrement, comment s'assurer que la personne paie.
Bravo à lui car toute réussite est saluable. Mais démarrer la vie avec 22 mille euros en poche n'est pas pour moi en tout cas un "exemple de réussite" beaucoup de personnes comme ce jeune homme qui a l'air fort sympathique te dise moi je suis parti de rien ou Moi je me suis fait tout seul ect... hé bien NON désolé Pour quelqu'un qui part de zéro ou même quelqu'un qui part de zéro et qui a très tôt des "charges" de la vie courante ce n'est pas la même donne !
@@zacben6362 comment tu as la petite somme ? Je parle d'un départ à zéro ! Comment a tu l'argent pour acheter un parking (pour reprendre ton exemple) quand tu a 20_ 22 ans comme lui (pour reprendre l'exemple de la vidéo) Et je parle bien entendu sans aides ni héritage ou quoique ce soit !
@@jbp4294 alors premièrement non il avait une somme de départ de 22.000€ ce qui est énorme Et pour ce qui est d'un prêt en banque le question reste là-même avec Zéro et des charges de vie en temps qu'étudiant comment fait tu un prêt ?
Excellente vidéo tout à fait transparente (et ça fait plaisir). J'ai 18 ans et j'aimerais investir depuis un bon moment mais j'ai toujours la "trouille" de me lancer... Une question me vient en tête : y-a-t'il des connaissances particulières à avoir (juridiques, de gestion etc...) Merci beaucoup pour la réponse, et cette vidéo m'inspire beaucoup et me motive à me lancer, encore merci !
Bravo, a ce petit jeune, Bonne continuation. En tout les cas moi je cherche un partenaire dans ce sens avec un budget de 30.000 euros. Merci de me contacter afin de bien s'expliquer. Bonne chance
Superbe parcours et idée! Par curiosité s’est une place de parking aurez vous une photo de la division de la place pour les cyclomoteurs svp? En tous cas ho Top Hugo!!👌
Passionnant, très utile et pertinent, j'étais en train de réfléchir à acheter une place de parking mais je suis dans une ville beaucoup plus petite. Je vais étudier tout ça. Merci 🙏
Pourquoi vous parlez tous des 22k, il a dit au début qu'il avait aussi fait une demande de prêt étudiant qui a été accepté. Il a juste eu de la chance pourquoi vous êtes jaloux. Il y a d'autres moyens d'y arriver.
Quand t’as un tonton prêt à te filer 22k gratos on imagine bien que ta famille est aisée et que t’as pas de souci à te faire pour les garants du prêt étudiant. Tous les rageux en commentaire sont là "mais non il est pas favorisé, il suffit de faire un prêt étudiant" alors qu’il faut déjà être très favorisé pour se permettre un prêt étudiant de ce montant pour autre chose que ses études.
C'est drole parce que presque dans toutes les videos on parle que benefice ils oublient ou font semblant d'oublier de parler d'impots, depenses d'entretien etc.. etc....
Euh... Une place de 10/12m2 divisee par 5... Je vois vraiment pas trop comment c est possible. Pour avoir une place et pour avoir étudié les différentes possibilités, le grand max, c est 3. Si la place est longue, 4, mais celui du fond c est vraiment pour du stockage parce qu il pourra pas sortir tous les jours... IL faut penser a l acces de chaque motard pour touner autour de son vehicule et il doit pouvoir monter dessus sans faire tomber les autres autour. Les motards mettent souvent la moto sur la bequille laterale, pas centrale...
Je trouve ca super et inspirant malheureusement je rejoins d'autres commentaires, tout le monde n'a pas un capital de départ pour investir et j'irais meme plus loin tout le monde ne peut pas se permettre de faire un pret étudiant. Je reste donc dubitative concernant le public cible de cette vidéo. Bravo tout de même a ce jeune homme pour sa maturité
Petite question, comment s'organiser pour les badges d'acces ? ça coute très chere un badge donc passé de 1 à 5 badges ca fais un gros budget des le début.
Acheter un parking en 2023 dans une grande ville, n’est ce pas en train de devenir un mauvais investissement car bientôt les voitures thermiques ne pourront plus rouler dedans ?
J’ai moi même 21 ans et je compte investir grâce à tes vidéo, je vais commencer par des places de parking pour commencer mais au final je me rend compte qu’il est beaucoup plus difficile de trouver les bonnes affaires que je ne l’imaginais. Je continue les recherches. Merci pour la vidéo
Super vidéo, très inspirante, par contre, dans le cas des parkings, j'imagine que ce doit être des parkings dans des résidences, comment s'assurer contre les potentiels vols, y a t-il des assurances, etc ?
Bonjour, J'ai regardé vos vidéos, pas toutes, celles qui concernent Dubaï. Je souhaite acheter sur Dubaï (je pensais investir dans un petit appartement pour louer), mais ce n'est pas un bon plan, selon vous. Ou et comment acheter intelligent à Dubaï à ce jour ( décembre 2021), les prix ont fortement augmenté, est ce rentable ou pas le bon moment. Merci pour la réponse (même d'un internaute connaissant le marché immobilier à Dubaï).
Dommage que tu aies vendue ta plus grosse renta en 3 ans elle était payée et c'était du net qui tombait. Sinon bravo pour ton esprit d'entreprise à ton âge. Très inspirant.
Bonjour, je voudrais savoir si c’est possible de trouver des places de parking adaptées ( pour 5 motos par exemple ) en sous-terrain à ce prix là, merci
2 ปีที่แล้ว
Le secret du bonheur et du succès est dans cette citation : 👀 " Vous devenez et vous obtenez ce à quoi vous pensez le plus souvent. " ⚜️ 🌹
@@OlivierSeban Tellement! J'ai 18 ans et j'ai hésiter quelques mois avant de commencer dans l'immobilier et maintenant que je suis lancé, je regrette rien. J'ai 3 appartements qui me rapporte plus ou moins 500$ par mois et d'ici 2 mois j'en achète deux autres alors que ça fait même pas six mois que j'ai commencé.
1ere question : a part la peinture, installe t on des racks d'accroche ? Il n'en parle pas. 2eme question sur le dernier parking, dans le 17e : comment est ce que ce parking etait a 20 ou 25000 euros? Si le market est a 60kEUR, il y a un truc qui m'echappe. Dans le 17e, ca me parait improbable de trouver un parking meme a 30.000 EUR. Quel est le catch?
Salut olivier, Pouvez-vous faire une vidéo sur les nouveaux calculs des banques par rapport au taux d’endettement car de mon côté je ne peux plus faire de crédit alors que mon appartement a un rendement locatif de 9,05% net merci !
Salut, je voulais juste me renseigner pour le formation vue que je vois que tu n'a pas fais de vidéo depuis un certain moment, est ce que ta formation est encore disponible
Bonjour. Toutes nos formations sont disponibles. Le plus simple est de vous rendre sur notre site www.olivierseban.com et/ou de nous contacter grâce au formulaire de contact présent sur notre site. Merci à vous. Marc (équipe d'Olivier)
c'est trés chouette et trés inspirant, félicitation à ce jeune investisseur. Moi je suis dans un cas particulier, sans issue a-priori, merci de me contacter en MP si vous pouvez m'orienter. Bonne continuation à vous.
Super intéressant merci a vous pour le partage , j aurai aimé savoir si la location a besoin d être présent ou si cela est automatisé pas besoin d être présent physiquement, merci a vous d avance .
Pour nous etrangers, deja demander un pret c'est dure voir impossible, j'imagine en plus que par rapport a la location de biens immobiliers gerer des parking peut etre un tout petit plus compliqué, donc faudra surement passer par une personne qui gerera sur place, au final en voyant le bénéfice brut , en lui enlevant les frais d'un possible gestinaires ca devient moins interessant. Mais bien sur ca depend, je peux totalement me tromper, je vous souhaite le meilleur
Si vous gagnez 1500 euros, vous pouvez emprunter 100 000 €. Si vous êtes deux vous pouvez emprunter 200 000 €. Soit le prix moyen d’une maison en France. Vous croyez que lorsqu’on gagne 1500 euros par mois on est bien est né ?
On retiendra qu'il faut avoir la chance de recevoir 22000€ de la part de son oncle pour commencer aussi tôt dans l'immobilier On est loin ici d'une ascension sociale donc
On retiendra que vous n'avez pas tout retenu... Hugo avait envisagé de faire un prêt étudiant pour financer son achat. Il avait donc accès à "l'ascension sociale" que vous évoquez". Et dans ce cas, son oncle n'aurait rien eu à voir dans son affaire. Si vous vous cherchez des excuses pour ne pas faire les choses, cela vous concerne, mais si votre objectif est de dissuader les autres de rien faire sous prétexte qu'ils n'ont pas d'oncle, c'est moins sympa pour eux.
@@OlivierSeban le prêt étudiant est plafonné à 20k€ et est conditionné à la présence d’un garant avec des revenus suffisants. Nombreuses sont les personnes qui ne remplissent pas cette condition, donc le prêt étudiant ne donne pas accès à une quelconque "ascension sociale".
Si vous ne trouvez pas un moyen de multiplier l'argent, vous vous réveillerez un jour pour réaliser que l'argent que vous pensiez avoir est épuisé. L'investissement est la clé.
bonjour, video très intéressante, mais une question me trotte dans la tête, comment Hugo fait-il concernant l'accès de ses clients au parking. par exemple si il faut être munis d'un boitier pour entrée dans le parking, il fait une demande auprès du syndic ou de la copropriété pour les obtenir ?
Oui. Attention il y a des résidences où c'est un badge ou télécommande par stationnement. Dans ce cas le plan d'Hugo ne fonctionne pas. Mais c'est assez rare.
Sans vouloir faire la mauvaise langue, mais quant tonton t’offre 22k€ c’est plus facile. Mais tout le monde peut y arrivé avec plus au moins de facilités.
Vous n’êtes pas mauvaise langue et vous avez raison sur les 2 aspects.
On avance pas avec les meme outil c’est tout si non on peut tous arrivée à investir
@@rsauto9100 MDR lui il a pas besoin de transpiré contrairement a d'autres .... Alors on a pas du tout les même valeurs donc non tout le monde n'est pas gagnant en investissant ... Si des gens gagnent, d'autres perdes la base ...
@@TT-xd2fu wow vraiment la , tu a écrit un com pour un é ?
Si tu taff en cdi et que tu et sérieux tu peux faire un prêt à la banque à tout moment
Je suis tombé sur cette vidéo par hasard et ça m'a vraiment motivé à investir dans l'immobilier, Hugo est dynamique et très entreprenant c'est inspirant pour la jeunesse. Merci
Ta des nouvelles ?
alors?
Ça m’inspire mais vraiment. Je compte me lancer d’ici très peu. Merci Hugo pour ce témoignage. Merci Olivier
Dommage que l'oncle ben à 20k soit pas l'oncle de tout le monde hein
Bravo à ce jeune homme malheureusement tout le monde ne commence pas sa vie avec 22'000 euros grâce à Tonton. C'est dommage que vous vous soyez pas attardé sur le côté "prêt" car ça m'intéresse de savoir comment une banque réagit quand quelqu'un de 17 ans demande un crédit de 20'000 ans alors que d'autres se voient refuser alors qu'ils sont en CDI.
Comme c'est déjà dis dans la vidéo, un prêt étudiant
Le prêt étudiant, dans beaucoup de cas les parents paient les mensualités alors que le prêt arrive sur le compte de l'étudiant
@@techaddict5427 le prêt étudiant et remboursé par l’étudiant après c’est étude, soit 5 ans après max
@@techaddict5427 le pret etudient n'est pas payé par les parents lol
C'est comme ça. Cela veut dire tout de même que c'est possible :)
J'admire la jugeote du jeune , cest inspirant à 17 ans déjà de penser à investir etc.. c'est bien fort ^^ je valide. Par contre on à pas tous un oncle qui lache une enveloppe de 22k en etant jeune ... donc bon. La notion dlargent s'apprend et souvent on y a pas accès seul , peut être qu'un oncle ou qlq dla famille lui à appris ca jeune ^^. En tout cas cool force à toi cest inspirant
l'histoire très intéressante. J'ai appris pas mal de choses de cette vidéo.
La négociation est la clé et on gagne en achetant plutôt qu'en vendant !
Merci Hugo et Merci Olivier
Félicitations à toi Hugo! J'aime bien ton état d'esprit.
Je serais curieux de savoir comment il fait avec la Copro pour que les différents locataires accède à la place de parking (porte d’entrée)…
En tout cas, bravo à tous les deux.
J’aime bien l’esprit entrepreneurial et le dynamisme de ce tout jeune Hugo
"On connait les fonctionnaires.." + Tonton qui offre 22k = Starter pack UMP
(Tu parles de ceux qui en ce moment se plaignent de devoir travailler 35 heures?)
Merci !!
@Jm Piroli et aux États-Unis tout le monde pleure sa maison d'après la bulle de 2008, t'es pas historien toi !
Mdrrr les 22k de tonton
@@Jesuispecial1998 Complètement. Jamais, personne de ma famille ne m'aurais offert une somme pareil. Même pas 10% de cette somme...
Bravo à toi Hugo pour ton audace . Tu as beau être jeune mais ton expérience m'inspire beaucoup .
Bravo Hugo continue de croire en toi j'ai 22 ans ça m'inspire !
Quel impact dans votre communication orale !! C'est pertinent chaque élément partagé et transparent j'adore !!!
C'est parti pour l'investissement du 1er bien immo d'ici a janvier 2026 top chrono 😁
Chapeau bas ! Franchement ça motive complètement en phase il faut se lancer !! Merci pour votre inspiration
Bonsoir,
J'ai 26 ans et j'ai investi sur deux appartements que j'ai mis en RL par pur investissement. Ma femme a acheté son appartement de son coté qui est devenu notre RP. Par la suite nous avions pour projet commun d'acheter une maison en conservant nos 3 biens en même temps. Pour accéder au pavillon j'ai du me séparer d'un appartement, celui qui augmentait le plus mon taux d'endettement. Mais le fond du problème est pas celui-ci mais les impôts qui tombent par la suite. En France les jeune ne sont pas du tout encouragés pour investir car nous sommes beaucoup trop taxé. Cette année j'ai du payé une sommes énorme pour m'acquitter de tous les impôts, taxes à régler en fin d'année. Alors oui investir c'est top mais l'envers du décor reste bien sombre malheureusement.
C'est diffèrent du sujet traité ici mais je penses que c'est un point qui peut être intéressant à développer sur une autre vidéo.
Il faut bien que nos formations servent à quelque chose. Entre autres à payer moins d’impôts :)
Salutations,
Il est déjà écoulé un année depuis que Olivier a interrompu la production de ses vidéos, et j'espère que tout se déroule pour le mieux. Je suis ému de penser à la fois où il a été affecté par une hépatite il y a quelques années. Je souhaite de tout cœur une prompte récupération, et j'attends avec impatience de bientôt pouvoir le retrouver.
Merci pour votre message. Ne vous inquiétez pas pour Olivier. Il va très bien. Il a seulement pris un an de vacances. Les idéos devraient reprendre prochainement.
Bravo la jeunesse. On a pas tous les mêmes chances de départ mais l'essentiel est d'avoir le cran de démarrer et de continuer.
Credit étudiant.. Intéressant quand on voit dans quoi il est parti.. Je met ma rage de coté felicitation à Hugo il a été très malin !
Merci pour cette vidéo, cela me fait vraiment hésiter entre un appartement et plusieurs parkings
Très bien Hugo, je ne suis pas du tout surprise qu un jeune investisse, c'est une question d'opportunités et de compétences que tu as la chance d'avoir. Bravo à toi.
Par contre il nous manque plein de détails. Merci quand même
On a le même âge 🥲... bon il est temps de s'y mettre aussi
Merci HUGO et OLIVIER. J'ai adoré !!!
La formation complète ne m'intéresse pas car je n'ai pas le temps, j'aimerai me concentrer seulement sur les parkings y a t-il une formation sur les parkings seulement ?
Bravo Hugo j'aime ton enthousiasme,Tu as un Oliver aussi il est de très bons conseils.
Bonne continuation,j'ai Tellement envie de commencer à faire de l'immobilier Mais je n'ose pas hhh
Merci et bon courage à toi Hugo pour la suite
Comment fait il pour donner un accès au parking à chacun des locataires ?
Bravo ! Je tombe moi aussi par hasard dessus et suis scotché. Je me dis que je n'ai jamais eu cette audace mais à l'aube de mes 50 ans je me dis aussi que rien ne doit être impossible. Par contre je m'interroge sur la possibilité de gérer un parking quand, en plus, on n'est pas sur place : particulièrement, comment s'assurer que la personne paie.
Bravo à lui car toute réussite est saluable.
Mais démarrer la vie avec 22 mille euros en poche n'est pas pour moi en tout cas un "exemple de réussite" beaucoup de personnes comme ce jeune homme qui a l'air fort sympathique te dise moi je suis parti de rien ou Moi je me suis fait tout seul ect... hé bien NON désolé
Pour quelqu'un qui part de zéro ou même quelqu'un qui part de zéro et qui a très tôt des "charges" de la vie courante ce n'est pas la même donne !
Le deuxième parking est un bon exemple qu'on peut commencer avec une petite somme.
@@zacben6362 comment tu as la petite somme ?
Je parle d'un départ à zéro ! Comment a tu l'argent pour acheter un parking (pour reprendre ton exemple) quand tu a 20_ 22 ans comme lui (pour reprendre l'exemple de la vidéo)
Et je parle bien entendu sans aides ni héritage ou quoique ce soit !
@@mr.g8505 Il l'a dit, tu fais un prêt à la banque.
@@jbp4294 alors premièrement non il avait une somme de départ de 22.000€ ce qui est énorme
Et pour ce qui est d'un prêt en banque le question reste là-même avec Zéro et des charges de vie en temps qu'étudiant comment fait tu un prêt ?
@@mr.g8505 je crois que tes parents doivent se porter garants si tu peux pas supporter la somme lors du prêt
Excellente vidéo tout à fait transparente (et ça fait plaisir). J'ai 18 ans et j'aimerais investir depuis un bon moment mais j'ai toujours la "trouille" de me lancer...
Une question me vient en tête : y-a-t'il des connaissances particulières à avoir (juridiques, de gestion etc...)
Merci beaucoup pour la réponse, et cette vidéo m'inspire beaucoup et me motive à me lancer, encore merci !
Bravo, a ce petit jeune, Bonne continuation.
En tout les cas moi je cherche un partenaire dans ce sens avec un budget de 30.000 euros.
Merci de me contacter afin de bien s'expliquer.
Bonne chance
Merci pour l'inspiration ! et bon courage pour la suite !
Superbe parcours et idée! Par curiosité s’est une place de parking aurez vous une photo de la division de la place pour les cyclomoteurs svp? En tous cas ho Top Hugo!!👌
Passionnant, très utile et pertinent, j'étais en train de réfléchir à acheter une place de parking mais je suis dans une ville beaucoup plus petite. Je vais étudier tout ça. Merci 🙏
Pourquoi vous parlez tous des 22k, il a dit au début qu'il avait aussi fait une demande de prêt étudiant qui a été accepté. Il a juste eu de la chance pourquoi vous êtes jaloux. Il y a d'autres moyens d'y arriver.
Yes, enfin quelqu'un qui suit :)
Quand t’as un tonton prêt à te filer 22k gratos on imagine bien que ta famille est aisée et que t’as pas de souci à te faire pour les garants du prêt étudiant. Tous les rageux en commentaire sont là "mais non il est pas favorisé, il suffit de faire un prêt étudiant" alors qu’il faut déjà être très favorisé pour se permettre un prêt étudiant de ce montant pour autre chose que ses études.
Bonjour
Faut il privilégier les box ou les places aériennes ?
Juste pour diviser une place voiture en place moto il faut bien une place qui s'y prête pour pouvoir avoir un accès à toutes les places ?
C'est drole parce que presque dans toutes les videos on parle que benefice ils oublient ou font semblant d'oublier de parler d'impots, depenses d'entretien etc.. etc....
Est ce qu une place de parking qu en bitum peut se faire en investissement ?
Y a t il une taxe ? Et si oui comment se calculé t elle ?
Euh... Une place de 10/12m2 divisee par 5... Je vois vraiment pas trop comment c est possible. Pour avoir une place et pour avoir étudié les différentes possibilités, le grand max, c est 3. Si la place est longue, 4, mais celui du fond c est vraiment pour du stockage parce qu il pourra pas sortir tous les jours... IL faut penser a l acces de chaque motard pour touner autour de son vehicule et il doit pouvoir monter dessus sans faire tomber les autres autour. Les motards mettent souvent la moto sur la bequille laterale, pas centrale...
Bravo très inspirant! 😀
Va falloir m'expliquer comment les motos font pour sortir de la place (surtout celles du fond) lorsqu'il y a une voiture de garé de chaque côté
Pourquoi ??? Vous avez déjà vu le parking d’Hugo ???
20000 euros. J’ai jamais eu cette somme de ma vie. C’est bien mignon de vendre du rêve quand on a de l’argent qui tombe du ciel à la naissance.
😂Excuse excuse
"On connaît tous les fonctionnaires...", j'espère que le garçon va apprendre des choses en fac d'éco
Cette video est passionnante et inspirante! Merci pour ce partage...
C quoi le site pour le parking à 3500€
Je trouve ca super et inspirant malheureusement je rejoins d'autres commentaires, tout le monde n'a pas un capital de départ pour investir et j'irais meme plus loin tout le monde ne peut pas se permettre de faire un pret étudiant. Je reste donc dubitative concernant le public cible de cette vidéo. Bravo tout de même a ce jeune homme pour sa maturité
En vrai tu fais du porte à porte chez ranger tu te fais 3000 euro pars moi tu charbonnes pendant 1ans et ça pars
Petite question, comment s'organiser pour les badges d'acces ?
ça coute très chere un badge donc passé de 1 à 5 badges ca fais un gros budget des le début.
Acheter un parking en 2023 dans une grande ville, n’est ce pas en train de devenir un mauvais investissement car bientôt les voitures thermiques ne pourront plus rouler dedans ?
Bonjour, super intéréssant. Quand vous parlez de parking c'est des parkings ouvert ou des box parkings ?
Bravo Hugo. Très bonne continuation avec du succès.
L’impôt sur la plus value sous les 15k€ est valable pour la bourse aussi ? Ou seulement l’immo ?
Mais comment tu fais pour protéger tes places ?
J’ai moi même 21 ans et je compte investir grâce à tes vidéo, je vais commencer par des places de parking pour commencer mais au final je me rend compte qu’il est beaucoup plus difficile de trouver les bonnes affaires que je ne l’imaginais. Je continue les recherches. Merci pour la vidéo
Super vidéo, féliciation hugo
Super vidéo, très inspirante, par contre, dans le cas des parkings, j'imagine que ce doit être des parkings dans des résidences, comment s'assurer contre les potentiels vols, y a t-il des assurances, etc ?
Merci pour les conseils avisés et bravo à Hugo! Ei jamais tu cherches de futurs collaborateur pour ce genre de projets Hugo, fais moi signe!
Bonjour,
J'ai regardé vos vidéos, pas toutes, celles qui concernent Dubaï.
Je souhaite acheter sur Dubaï (je pensais investir dans un petit appartement pour louer), mais ce n'est pas un bon plan, selon vous.
Ou et comment acheter intelligent à Dubaï à ce jour ( décembre 2021), les prix ont fortement augmenté, est ce rentable ou pas le bon moment.
Merci pour la réponse (même d'un internaute connaissant le marché immobilier à Dubaï).
Il ira loin ce petit. Bravo !
Je pense aussi
Dommage que tu aies vendue ta plus grosse renta en 3 ans elle était payée et c'était du net qui tombait. Sinon bravo pour ton esprit d'entreprise à ton âge. Très inspirant.
T'es un genie Hugo bravo !!
Bonjour Olivier l'investissement dans les résidences étudiantes est-il intéressant ?
Beau témoignage
t'imagine 22.000e dans un parking tant d'argent gaché, pourquoi ne pas avoir acheter du santbox ou du dodge meme de l'eherum ?...
Bonjour j'aimerai savoir comment faire en sorte que la place de parking ne soit pas utilisé par d'autre utilisateurs de motos?
Comment tu fais lorsque tu divises les places pour que ça soit sur. Cela veut dire que les 5 personnes ont la clé du parking ? Si il est fermé
Peut on acheter des parkings en notre nom pour les louer ou faut il avoir créé son entreprise? Merci!
Bonjour, je voudrais savoir si c’est possible de trouver des places de parking adaptées ( pour 5 motos par exemple ) en sous-terrain à ce prix là, merci
Le secret du bonheur et du succès est dans cette citation : 👀
" Vous devenez et vous obtenez ce à quoi vous pensez le plus souvent. " ⚜️ 🌹
39e par moi de remboursement de crédit. Sa fait un crédit sur presque 10ans pour 4100e un peu long non ?
Allez Hugo, continue comme ça !
Est il possible de multiplier x5 les badges de parking auprès du syndic ? Merci
Oui
C'est dingue je viens moi-même d'avoir 18 ans et je suis en train de faire exactement la même chose
Sauf que moi mes parkings ils coûtent 10-12 000€
Commencer petit , voir grand et allez vite .. bonne continuation Ugo
Commencer c’est le plus important je pense
@@OlivierSeban Tellement! J'ai 18 ans et j'ai hésiter quelques mois avant de commencer dans l'immobilier et maintenant que je suis lancé, je regrette rien. J'ai 3 appartements qui me rapporte plus ou moins 500$ par mois et d'ici 2 mois j'en achète deux autres alors que ça fait même pas six mois que j'ai commencé.
@@kazz1553 Salut,
Pour commencer ta fait un prêt avec apport ? Et es-que tu à eu besoin de faire des travaux avant de louer ?
1ere question : a part la peinture, installe t on des racks d'accroche ? Il n'en parle pas.
2eme question sur le dernier parking, dans le 17e : comment est ce que ce parking etait a 20 ou 25000 euros? Si le market est a 60kEUR, il y a un truc qui m'echappe. Dans le 17e, ca me parait improbable de trouver un parking meme a 30.000 EUR. Quel est le catch?
Le prix du marché ne représente qu’un prix moyen. Ce qui veut dire qu’il y a des ventes au-dessus de ce prix et des ventes en dessous de ce prix
Bonjour est ce qu’un parking rapporte bien et y’a t’il beacoup de charge?
Bonsoir j'ai une question svp, est ce que un étudiant étranger peut prêter en France dans une banque ou ailleurs
Salut olivier,
Pouvez-vous faire une vidéo sur les nouveaux calculs des banques par rapport au taux d’endettement car de mon côté je ne peux plus faire de crédit alors que mon appartement a un rendement locatif de 9,05% net merci !
Bonjour. Vous êtes client de l'une des formations d'Olivier ? Marc - Equipe Olivier Seban
@@OlivierSeban non je ne le suis pas…
Toutes ces infos et stratégies sont dans les formations d'Olivier. Cordialement
Très inspirant ! Merci, c’est top!
Salut, je voulais juste me renseigner pour le formation vue que je vois que tu n'a pas fais de vidéo depuis un certain moment, est ce que ta formation est encore disponible
Bonjour. Toutes nos formations sont disponibles. Le plus simple est de vous rendre sur notre site www.olivierseban.com et/ou de nous contacter grâce au formulaire de contact présent sur notre site. Merci à vous. Marc (équipe d'Olivier)
Un futur grand investisseur 👍🏽 bravo à lui. Son parcours motive
Bonjour, j'aimerais savoir si cela vaut le coup d'investir dans un parking à Paris alors qu'on y habite pas ? c'est nécessaire d'être proche ?
Well done Nico. Keep going,
c'est trés chouette et trés inspirant, félicitation à ce jeune investisseur. Moi je suis dans un cas particulier, sans issue a-priori, merci de me contacter en MP si vous pouvez m'orienter. Bonne continuation à vous.
Respect à lui. Très ambitieux
tu m'inspire beaucoup hugo
Tu peux aussi transformer tes parking moto en parking pour trottinette...
Super intéressant merci a vous pour le partage , j aurai aimé savoir si la location a besoin d être présent ou si cela est automatisé pas besoin d être présent physiquement, merci a vous d avance .
Pour nous etrangers, deja demander un pret c'est dure voir impossible, j'imagine en plus que par rapport a la location de biens immobiliers gerer des parking peut etre un tout petit plus compliqué, donc faudra surement passer par une personne qui gerera sur place, au final en voyant le bénéfice brut , en lui enlevant les frais d'un possible gestinaires ca devient moins interessant.
Mais bien sur ca depend, je peux totalement me tromper, je vous souhaite le meilleur
Tu parles que si tu n es pas bien né, non seulement tu n auras pas 20 000€ ,ni même de prêt à la banque !
Si vous gagnez 1500 euros, vous pouvez emprunter 100 000 €. Si vous êtes deux vous pouvez emprunter 200 000 €. Soit le prix moyen d’une maison en France. Vous croyez que lorsqu’on gagne 1500 euros par mois on est bien est né ?
On retiendra qu'il faut avoir la chance de recevoir 22000€ de la part de son oncle pour commencer aussi tôt dans l'immobilier
On est loin ici d'une ascension sociale donc
On retiendra que vous n'avez pas tout retenu... Hugo avait envisagé de faire un prêt étudiant pour financer son achat. Il avait donc accès à "l'ascension sociale" que vous évoquez". Et dans ce cas, son oncle n'aurait rien eu à voir dans son affaire. Si vous vous cherchez des excuses pour ne pas faire les choses, cela vous concerne, mais si votre objectif est de dissuader les autres de rien faire sous prétexte qu'ils n'ont pas d'oncle, c'est moins sympa pour eux.
Alala. Toutes les excuses sont bonnes pour ne pas passer à l'action. ;)
@@OlivierSeban le prêt étudiant est plafonné à 20k€ et est conditionné à la présence d’un garant avec des revenus suffisants. Nombreuses sont les personnes qui ne remplissent pas cette condition, donc le prêt étudiant ne donne pas accès à une quelconque "ascension sociale".
Bravo Hugo 👏👏💯💯 Te souhaite beaucoup de succès
Donald trump a dit qu’il a commencé à partir de rien, lorsque son père lui avait fait un petit prêt de 1millon de dollars….
😂
Si vous ne trouvez pas un moyen de multiplier l'argent, vous vous réveillerez un jour pour réaliser que l'argent que vous pensiez avoir est épuisé. L'investissement est la clé.
Comment il est beau Hugo
On est d'accord c'est incroyable 😍😂
Olivier est plus beau.
J’aimerais savoir quels étaient les frais de notaires et tout ça
On parle bien de tout type de parking (couvert et non couvert) pour les motos ?
Bravo Hugo !
En quoi mettre sa moto sur une place de parking ça la sécurise ? Svp vraie question
Quand le parking lui-même est sécurisé.
J'avais une question mais j'ai eu ma réponse : un oncle, 22.000€.
Magnifique vidéo
bonjour, video très intéressante, mais une question me trotte dans la tête, comment Hugo fait-il concernant l'accès de ses clients au parking.
par exemple si il faut être munis d'un boitier pour entrée dans le parking, il fait une demande auprès du syndic ou de la copropriété pour les obtenir ?
vu qu'hugo a fait une division pour les motos, la demande de bip passe de 1 à plusieurs pour le nombres de places dispo, une place = un bip
Oui. Attention il y a des résidences où c'est un badge ou télécommande par stationnement. Dans ce cas le plan d'Hugo ne fonctionne pas. Mais c'est assez rare.