38 ans, il achète 50 appartements sans voir les 2 premiers !
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
- Découvrez Guillaume, un investisseur audacieux dont la réussite immobilière est à la fois inspirante et instructive. Après avoir acheté ma formation, il a mis à l'épreuve les stratégies enseignées en achetant ses deux premiers appartements, curieusement, sans jamais les visiter. Cette décision risquée s'est avérée être un coup de génie, car elle lui a permis de négocier les prix avant même de voir les biens, illustrant parfaitement que le succès réside parfois dans l'audace.
Aujourd'hui, Guillaume possède 50 appartements, génére un chiffre d'affaires impressionnant de 500 000€, avec un bénéfice net de 250 000€. Grâce à des montages astucieux en SCI, il a optimisé sa fiscalité de manière à ne payer aucun impôt sur ses revenus locatifs. C'est une stratégie que tout investisseur devrait comprendre et appliquer.
Cette vidéo vous plonge au cœur de son parcours, de ses premiers achats sans visite, à la gestion de locations longue et courte durée, près de lieux attractifs comme Disneyland pour aboutir à la liberté financière que nous méritons tous, ou tout simplement pour se sentir plus riche, libre et heureux.
Pour tous ceux qui aspirent à l'indépendance financière ou qui sont simplement curieux de savoir comment transformer l'investissement immobilier en une source de revenus substantielle et pérenne, cette vidéo est pour vous. Vous découvrirez non seulement les dessous de la réussite de Guillaume, mais aussi comment nos formations peuvent vous équiper pour suivre ses traces.
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Si vous voulez contacter Guillaume : @guillaume.artas
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Bonjour Olivier, j'adore le format interview. Les questions sur les chiffres de rentabilité sont toujours intéressantes. J'aurais aimé un format plus long (1h) pour fouiller plus les réponses !
Un grand merci Olivier pour cette sympathique rencontre !
j’aimerais rentrer en contact avec vous est-ce possible svp?
Interview interessante mais la musique en fond c’est….un peu prise de tête. Est-ce qu’il serait possible de ne plus en mettre ?
Bonjour Olivier, Guillaume, merci pour la vidéo et le partage du patrimoine et des idées. Guillaume, pour dupliquer les SCI, à chaque fois tu t'associes avec différents associés ou se sont toujours la / les mêmes personnes ? Quelles types de banques t'ont financés ? régionales ?
Bonjour Florian. Quasiment toujours la holding + 1 part en nom propre pour les SCI. Les banques régionales sont souvent plus propices aux investisseurs. J'ai aussi des partenaires bancaires nationaux.
Merci Olivier, c'est tres interessant et motivant le format interview
Bonjour formation dispo avec le CPF? Merci
Non désolé bonne journée Jennifer équipe Olivier seban
@@OlivierSeban 1 vente en moins dommage 😕 Bonne journée également
Merci pour ce sympathique message. Le CPF c'est souvent pour les assistés qui ne font rien au final. Sans compter que AUJOURD'HUI c'est illégal d'utiliser son CPF pour ce type de formation
Merci pour ce contenu super intéressant 👍
Le conseil géographique est toujours proche de soi ou pas ?
Bonjour félicitations
Merci pour cette interview intéressante.
J’aurais aimé qu’il développe sur l’IA.
????
Je parle de l'automatisation de l'immobilier avec l'IA dans un podcast qui sortira bientôt. Ce n'était pas le sujet de cette vidéo, même si j'en parle rapidement à un moment.
Je suis dubitatif
Il a pas vraiment le profil d’un winner de l’immobilier encore moins d’un millionnaire
Son appart non plus n’envoie pas du rêve
Au fait qu’est devenu penda la millionnaire à 19 ans ? 😂😂😂😂
Je suis également dubitatif lorsque que je lis votre commentaire inutile qui ne vous fait pas passer pour un winner.
Mais comme je le disais dans un autre commentaire, ce n’est parce que l’on a rien à dire qu’il faut fermer sa gueule (en référence à un vieux film). Bonne journée
Je t'assure pour quelqu'un qui gagne 500k sans impôt
Effectivement, je suis démasqué 😅 : pas de Rolex, pas de Ferrari, pas d'appartement à Dubaï. Je ne vends pas de rêve, je crée mon rêve et le mien n'est pas le luxe mais plutôt le temps.
même en ayant acheté 100 appartements, il sera ruiné dans les années à venir avec le contexte et le climat Français. Les investisseurs fuient la France, est ce un hasard ?
Vous avez des informations à partager ? Citez vos sources, ça peut aider beaucoup de monde. Et si certains partent à l’étranger, cela laisse plus d’opportunités pour les autres.
Et vous qu'avez vous déjà fait?? Partager votre expérience au lieu de ..
@@OlivierSeban chacun est libre de ses choix, bonnes opportunités alors ;)
@@mariopaisley-qn8vo mes expériences ne changeront en rien le contexte actuel.
Je vous demandais seulement de citer vos sources, car vous ne pouvez pas faire une généralité de votre expérience personnelle. Ce que je veux dire c'est que ce n''est pas parce que vous préféreriez investir à l'étranger que c'est la même chose pour la majorité des investisseurs.