COMO ENCONTRAR OS IMÓVEIS DA CAIXA, descontos de 70% é muito melhor que leilão
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ส.ค. 2021
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Boa tarde estou querendo comprar um imovel o leilao acontecera em 4 dias preciso de uma consultoria
Tenho interesse em venda direta
Mas a maioria dos imóveis em leilão estão ocupados, e cabe ao comprador a desocupação. E aí, seria uma sequência de ações judiciais? Como você lida com isso? Obrigada
Isso é conteudo para internet. Sem mimimi, sem "click aqui para eu ti passar o segredo"... Parabéns por disseminar conhecimento.
Os caras cobram mil pra ensinar a fazer essa pesquissa aí.
Boa tarde ! Oi não sabia disso gostaria de saber se tem em Ibaiti Paraná
Puxa saco, tem que se inscrever no curso dele, pra saber onde encontrar esses tais imóveis!!!
@@virgym1964 😂😂😂😂😂 O cara explicou tudo no vídeo. Onde procurar e fazer a pesquisa. Tu quer o que mais?. Tu nem viu o vídeo então. Em momento algum neste vídeo ele falou sobre curso.
Esse oregano que vc usou estava estreado 😂😂😂😂😂
Sem enrolação
Um detalhe importante é que você está avaliando a disputa 06 dias antes dela finalizar. Isso não é nem de longe um parâmetro para concluir que os imóveis tem sido negociados com um bom desconto. Na prática os lances por diversas vezes superam até o valor da avaliação.
Tem que considerar outras despesas... IPTU, ITBI , GASTO Com o cartório ( escritura e registro) custo para reformar ( pintura, etc) e o tempo de aproximadamente de um ano para vender o imóvel ...fazer um levantamento para verificar se existe ônus sobre esse imóvel...gasto de cinco porcento para o leiloeiro e para caixa....faça uma planilha
Verdade. E ainda tem que considerar que essas compras são feitas "as cegas", você compra o imóvel do jeito que está e sem direito a visitar/olhar antes, muitas vezes ainda ocupado pelo antigo proprietário ou até mesmo alugado para terceiro, e o ônus de desocupação é por sua conta.
Nesse caso não tem comissão para o leiloeiro, vc compra direto da caixa.
@@williamcabral5896qa1pq
Se vc tem noção boa de qual a porcentagem de cada despesa com papelada (IPTU, ITBI...) E quiser abrir aqui... ajuda muito! Abraço
Isso se não tiver família "pobrezinha" dentro e, vc pegar um juiz meio que socialista. Corre o risco de cancelar o leilão e o comprador só reaver o valor em precatórios.
Não sou de comentar video, mas esse merece um comentário. Parabéns, realmente muito conteúdo e não só superficial. Top demais
Sensacional, excelente conteúdo sem enrolação direto ao ponto. Parabéns por entregar algo realmente válido ✌🏼😉
É bom saber, eu não sabia disso. Muito obrigado por nos informar!
Realmente eu não sabia , sabia das outras formas pela caixa como minha casa verde e amarela, consórcio. Grata por nós esclarecer dessa nova oportunidade.
Gostei da dica. Muito importante saber dessas possibilidades de adquirir imóveis através do site da CEF e também dos leilões. Obrigada.
Seu vídeo brotou do nada e nem sabia que a caixa tinha isso, valeu!
Não fazia ideia que isso existia e me abriu os olhos pra grandes oportunidades! Valeeeu
Gratidão Lucélia. Vc sempre acertiva. 🙏🙌💐
Que vídeo maravilhoso, MT obrigada!!!
Nossa...nem sabia que existia isso na Caixa... obrigada por compartilhar e ensinar 👏👏👏
Realmente são poucas pessoas que conhecem esse mercado 🙌🏽
Olá boa noite!
É a primeira vez que estou vendo seu vídeo e gostei muito.
Agora preciso assistir todos os vídeos para entender melhor.
Não sou muito inteligente rs
Obrigada por dar essas informações tão preciosas
Que Deus o abençoe grandemente 🙏🏼🙏🏼
Muito bom conteúdo. Sem enrolação, sem mimimi. Ganhou + um inscrito. Já pode lançar seu curso, se for no mesmo nível do vídeo ou melhor, vai ser sucesso garantido.
Excelentes dicas, passadas de forma objetiva. Parabéns!
O maior desafio é realizar a desocupação. A maioria das pessoas não saem "amigavelmente" e ainda podem destruir boa parte do imóvel.
Caso ocorra uma recusa para sair do imóvel, é possível abrir um processo judicial, que levará a uma ação de despejo. Assim, a determinação não pode ser ignorada, sob muitas penas.
É necessario ter em mente o um certo valor para o Advogado.
Até inquilino caloteiro é ruim de tirar,mas hoje em dia mudou muito
Esse canal vai crescer, muita informação que os canais mais famosos só liberam em cursos.... Vou assistir todos os vídeos, chegando agora, já estou seguindo e tem o meu like....
seja muito bem vindo Lucas, hj tem live as 20:00 ativa o lembrete, aguardo voce la abraço
apos esses 1o meses valeu apena?
Exato! Eu tirei a tarde pra ver os vídeos dele
Exato! Eu tirei a tarde pra ver os vídeos dele
Kkkkkk
Boa noite Jorge . Amei o video e eu tava so especulando alugar uma. Propriedade rural . Muito bom . Obrigado.
Show de bola, meus parabéns 👏 pelos vídeos
Muito bom gostei muito bem explicado, até porque meu conhecimento era zero sobre tal assunto, Deus abençoe🤔🙏
Amem a voce tambem obrigado Paulo
Faltou deixar claro sobre o riscos. Principalmente sobre a desocupação do imóvel, que não é simples assim, dado o mundo violento de hoje em dia.
Eu comprei assim estava ocupado deu um pouco de estresse mas a pessoa saiu da casa logo
De muitos, seu vídeo foi o mais aproveitável que já vi até hoje parabéns
Meu amigo vc e o cara melhor explicação que eu já assisti parabéns
Excelente, sou advogada Especialista em Regularização de Imóveis, e esse site ajudou muito! Nada que uma análise de risco Imobiliarios não possa levantar se há um baixo ou médio risco em algumas dessas propostas.
Desculpa a ignorancia, mas quais seriam os possiveis riscos em comprar um imovel dessa origem? Obrigado!!
Gratidão, Jorge.
Você acerta em cheio, quando se refere às dificuldades de um arrematante iniciante. Também explica muito bem.
Um abraço.
Muito obrigado Cris, abraço
Obrigada pela informação que de verdade eu não sabia 👍🏽🙌🏽🙌🏽👏🏽👏🏽
Gostei de mais mano. Vou me aprofundar nessa área. Obrigado por me dar o norte!
Vídeo satisfatório 👏👏👏 as vezes perdemos oportunidades por falta de informação
Acho que também pode ajudar a toda a galera o canal "Poupe Leilões" sobre leilões de produtos!
No meu canal, falo sobre leilões de eletrônicos, celulares, eletrodomésticos e muito mais. Acredite, é uma oportunidade incrível para adquirir itens de alta qualidade por preços super atrativos!
Além disso, compartilho dicas valiosas para maximizar suas chances de sucesso nos leilões. São estratégias testadas e comprovadas que vão te ajudar a fazer ótimos negócios. Se for algo que acrescente para alguns, já fico muito feliz.
Excelente conteúdo! Sem enrolação, clickbait,.... Parabéns! Sucesso com o canal!
Acho que também pode ajudar a toda a galera o canal "Poupe Leilões" sobre leilões de produtos!
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Obrigado pelo vídeo eu não sabia que existia isso, vou guardar um bom dinheiro e assim que eu ver uma boa oportunidade eu compro um terreno
Parabéns pelo conteúdo do seu canal!
Esse tipo de canal, q ensina, q auxilia as pessoas q é bom, eu mesmo não sabia dessa informação, show de bola
Canal com conteúdo, tem like e tem seguidor 👏🏻+1 😊
Muito obrigado seja muito bem vindo, toda segunda temos live as 20:15 com
Muito conteúdo te vejo lá abraço
@@JorgeKodama show 👏🏻👍🏼
Fiquei com uma dúvida, no caso de um imóvel "ocupado" como funciona? A gente fica na responsabilidade de resolver com a família ?
Isso mesmo... pode resolver na conversa ou na justiça!!
Olá conseguiu fazer algo ?? Vc comprou??
A bronca é o ITBI, e Registro. Se comprar um imóvel por 50 mil, o auditor da prefeitura avaliar o imóvel em 150 mil. Tem de juntar julgados mostrando que a avaliação é em cima do valor de venda, compra, ir na prefeitura pessoalmente falar com o procurador, para o procurador falar com o auditor. é, sorte. Dor de cabeça tb. mas, vale a pena.
Excelente! Muito obrigado! Deus te abençoe
Nunca vi um canal me ser tão útil. Obg amigo.
Acho que também pode ajudar a toda a galera o canal "Poupe Leilões" sobre leilões de produtos!
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Olá Jorge! Grata pelas informações.
Será que esse tipo de imóvel pode ser adquirido no programa minha casa minha vida?
Obrigado pelas informações, estava mesmo procurando.
Muito bom sua explicação, já estou intusiasmado para comprar uma casa, e mais seguro compra na venda direta do banco, um abraço amigo, Deus abençoe vc...
Talvez esteja aqui uma chance concreta para que eu muitos brasileiros. Realizem o sonho da casa própria. Vou estudar este vídeo e ver como funciona passo a passo. Muito bom desde já agradeço
realmente muita gente tem acesso ao primeiro imóvel atraves dessa ferramente basta um pouco de conhecimento e atitude
Amigo, não entra nessa pra "sonho de casa própria" não, tenho 10 anos nesse mercado. Leilão é pra quem tem dinheiro sobrando, você compra um imóvel e a dor de cabeça pode ser gigante e demorar muito tempo pra conseguir deixar tudo 100%. A galera vende como se fosse fácil, mas se fosse fácil não teria esse desconto, está nesse preço por causa justamente das complicações...
Obrigada pelos ensinamentos. Vou estudar muito esta forma de compra, e pretendo por em prática logo.🙏
Mara eu lancei um treinamento terça feira hoje eu vou parar as vendas da uma olhada na minha última live considera se inscrever, tem muita informação valiosa lá dentro
@@JorgeKodama Assisti hoje. Se ainda estiver disponível, vou comprar
Parabéns pela clareza nas informações
Obrigada pelo video, esta bastante claro e explicativo. Gostei bastante do seu canal, parabéns pelo trabalho.
Renata muito obrigado, seja muito bem vinda ao canal
Sim, há oportunidades muito boas. Mas tem coisas importantes de serem consideradas: ações judiciais ativas; se está ocupado e se ocupado, há crianças e idosos no imóvel.
Grande parte das ações judiciais se arrastam por anos e podem gerar mais ônus para o arrematante.
E se ocupado , normalmente precisa entrar em acordo com o ocupante para ele sair de forma mais fácil. Alguns resistem destroem todo o imóvel ou simplesmente nao querem sair mesmo e você precisa entrar com ação judicial de despejo(mais custos).
E se voce precisar entrar com ação judicial de despejo e tiver criança e idosos no imóvel, meu amigo, é bem complicado…
No mais, há oportunidades excelentes sim! Mas veja com cautela os detalhes, especialmente se você não for um comprador “profissional”.
Excelente dica! Obrigado!
Obrigada pela dica to procurando um apartamento
Comprei um e levei 1 ano e 8 meses p conseguir retirar a mulher que tinha uma netinha pequena.
Tive que alegar q minha mãe morava comigo e tinha minha irmã que graças a Deus na época era menor de idade também.
Só assim consegui.
Mas olha que estresss foi isso.
E eu ainda pagava aluguel na época ta!!!
E além do aluguel de um lugar p eu morar pq a bonita não queria sair eu ainda tinha que pagar o condomínio do meu apt ELA MORAVA acredita nisso !!!
1 ano e 8 meses pagando condomínio p bonita!!!!
Eu queria entrar na justiça contra ela p reaver este dinheiro mais os donos causadora pelo estress q tive q até o cabelo perdi.
Mas meu advogado me convenceu q não valeria a pena q eu só me desgastaria mais.
Mas cara que raiva desta mulher!!!!’
Seu advogado não fez um bom trabalho. Imissão na possa levaria máx 120 dias pra ela ter que sair.
@@murilodias2250Boa tarde vc é advogado?
so uma coisa a comentar: "A desocupação do imóvel é de responsabilidade do comprador. Caso a desocupação não ocorra de forma amigável, haverá necessidade de ingressar com uma ação ..."
Quem quiser comprar problema, o local e ai
Questão muito bem levantada. Esse detalhe foi a primeira coisa que me chamou a atenção.
Tudo por sua conta! Você compra no papel, na prática a bucha é sua pra resolver...
Manda cortar a água e a luz já era
Não sabia sobre esse leilão e essas condições.
Muito bom!
👍👍
Parabéns pelo vídeo! Excelente dica! Sucesso para vc!!! Obrigada por compartilhar seus conhecimentos conosco!
Eu que agradeço, muito obrigado
Parabéns pelo conteúdo! Muito bom! No caso de imóvel ocupado vc saberia explicar como se dá o processo de desocupação?
Boa tarde boa pergunta tbm queria sabe
bala
Olá !! Tudo bem ?
Tenho seguido você a um bom tempo , vc explica muito bem , eu gostaria de saber como faço pra comprar um imóvel pelo leilão da caixa , eu preciso me cadastrar em algum lugar ? Você tem algum vídeo que ensine passo-a passo de como adquirir meu imóvel atrás do leilão ? Se puder me ajudar agradeço muito 🙏🏻, obrigada, Silvana .
Eu fiquei sabendo que leilão é venda de imóveis com inquilinos dentro, e as vezes é difícil de tira- los ,ainda mais se tiver crianças, depois da uma pesquisada .
Obrigado pelas dicas! 👏🏽👏🏽👏🏽
Cara objetivo, melhor vídeo, ja me inscrevi
Jorge, boa noite!
Uma dúvida, quando não fala se o imóvel está ocupado...como consigo obter a informação?
Notei que a caixa oferece atendimento através de corretores isso ajuda a obter mais informações dos imóveis?
Me passou a impressão de muita credibilidade, parabéns
Ganhou mais um inscrito.
Muito obrigado 🙏
Muito bom gostei das informações vou analisar todas devo entra no ramos de imóveis obrigado
Excelente vídeo. Tudo muito bem explicado. 👏🏽👏🏽👏🏽
Muito obrigado David
Você poderia fazer um vídeo explicando a parte do financiamento e quais as possibilidades de compra pra quem ganha pouco (tipo 1 salário mínimo por exemplo)
Tem que juntar dinheiro pra entrada, pelo menos 30 mil vc consegue já financiar uma casa usada valendo menos de 130 mil
E no minha casa minha vida
1 salário mínimo é complicado, o máximo que você vai conseguir são daqueles apartamentos/casinhas em conjuntos habitacionais do governo. Primeiro passo é você procurar o CRAS da sua região e se orientar.
Ganhando 1 salário mínimo não te emprestam nem 20 mil.. É cada vez mais caro morar no Brasil.
Pra mim, foi novidade. Nunca ouvir falar desse método de compra de imóveis. Parabéns vc está ajudando as pessoas adquirir se u imóvel próprio.
Acho que também pode ajudar a toda a galera o canal "Poupe Leilões" sobre leilões de produtos!
No meu canal, falo sobre leilões de eletrônicos, celulares, eletrodomésticos e muito mais. Acredite, é uma oportunidade incrível para adquirir itens de alta qualidade por preços super atrativos!
Além disso, compartilho dicas valiosas para maximizar suas chances de sucesso nos leilões. São estratégias testadas e comprovadas que vão te ajudar a fazer ótimos negócios. Se for algo que acrescente para alguns, já fico muito feliz.
Parabéns ótimo vídeo sem mimimi
Parabéns pelo canal e me orgulho se for o sorteado a ser seu sócio.
Jorge, tire um dúvida de um leigo! Em caso de compra de imóvel fora de sua cidade e estado, como vc realiza a documentação e a venda posterior? É complicado? Obrigado pelo ótimo vídeo.
Olá Jorge
Cheguei no seu canal hj através de um conhecido.
Tenho três perguntinhas...
1. O que acontece quando a gente compra um imóvel pela caixa que ainda está ocupado?
2. Como devemos proceder quando o imóvel está em processo judicial?
3. O que fazer quando outra pessoa pagou 20 anos de IPTU de um imóvel que foi leiloado pela caixa, depois desses 20 anos de moradia no mesmo e há esses anos todos no imóvel, fez reformas, etc.?
Desde já agradeço muito!
Abraço Sandra 👋🏽
Acredito que seja necessário 2 ações judiciais para se proteger de usucapiao e retirar o posseiro.
Imissao de pose e arbitramento de aluguel.
@@Felipe-zf7hd obrigada pela ajuda. 👍🏼
Eu comprei e ainda tá em ação judicial já são dois anos
Quando o imóvel está ocupado tem que entrar com ação de emissão de posse , e quanto os iptu, a tive que pagar só do ano corrente em que comprei em diante.
@@charles9844 obrigada 👍🏼😊
Vc foi o melhor que vi sobre o assunto até agora, parabéns.
Bruna muito obrigado pelo comentário e queria te convidar para um evento que vou fazer on-line totalmente gratuito a semana DOMINANDO OS IMÓVEIS CAIXA entre os dias 22 a 26 de agosto exclusivo para que se inscrever www.jorgekodama.com.br/inscrever te aguardo la
Valeu pelas dicas ,parabéns pelo canal
você explica muito bem obrigado
Muito obrigado Vaneska
Eu comprei no site da caixa uma casa (ocupada)lá pra dentro de Nova iguaçu... faz 2 anos tenho uma ação de imissão de posse e o juiz não expediu mandado de desocupação. ⚖️📚👎
Só vale realmente a pena, comprar desocupado. As pessoas não costumam sair amigavelmente e ainda corre o risco de destruir o imóvel só por "vingança"
A realidade mesmo na ocupação do imóvel após lance aceito ele não mostra.
Vc foi no caminho mais difícil... justiça. Envia um novo contrato de locação 5x maior que o valor atual, tudo registrado (descobre o nome do responsável morador) e manda entregar lá....tudo registrado!
Procura por um grupo de advogados chamada desocupa já, eles dão os melhores caminhos para a desocupação.
Muito bom hein, muito obrigado pela dica!
Cara boom demais, obrigado Jorge.
Quando tem “FINANCIAMENTO (Consulte Condições)” onde devo consultar as tais condições de financiamento??
Não sabia que tinha em plena a vista pelo site. parabéns!!!!
Muito Grata pelo seu trabalho.
Boa tarde, meu amigo. Você está bem?
Deixe-me fazer-te uma pergunta que é: No caso de imóveis ocupados, como operar para a devida desocupação? Não vai ser muito trabalhoso e oneroso?
Vai, amigo. Legalmente só na justiça, o que pode levar anos.
@@emilioc3410sério??????
Parabéns vídeos iguais a esse por mim podem durar horas kk quanto mais detalhado e explicativo melhor
Opa então vc vai gostar das lives que acontecem toda segunda as 20:15 tem várias gravadas já
@@JorgeKodama com certeza irei ver todas seus conteúdos são muito bons
Isso pra mi é novidade kkkk mto bom. PARABNS 👏
Olá Jorge,acho muito esclarecedor sua explicação
Oi Ana muito obrigado pelo comentario
pelo que entendi isso é casa tomada pelo estado e posto a venda, igual produto que a gente compra, fica preso na alfândega e depois fazem leilão
Na verdade são imóveis que são retomados de financiamento inadimplentes todos os bancos tem de alguma forma imóveis a venda dessa forma
Jorge, parabéns pelos vídeos. Uma duvida; caso um imóvel não tenha oferta, ele volta depois mais barato? aquele valor mínimo de venda pode baixar ainda?
Samuel boa noite, as vezes a caixa mantem muito tempo o mesmo preço dai do nada ela solta uma promoção tem que ficar sempre de olho
Boa dica Jorge, vou me inteirar sobre. grato Deus abençoe.
Antônio seja bem vindo aqui no canal tem uma playlist completa sobre o assunto
Gratidão meu amigo.pelas informações. 👏👏👏
Silvio eu que agradeço o comentário
Adorei esse vídeo, tem descontos que não fazia a menor idéia do que o banco oferece.
Realmente muito pouca gente sabe sobre isso
@@JorgeKodamae como filtro p achar imóvel só da minha cidade?
Parabéns pelo vídeo!
Me tira uma dúvida, como funciona a questão de desocupação da pessoa no imóvel aí está escrito ocupado digamos que a pessoa deu lance conseguiu comprar e a pessoa que está morando ainda no imóvel recebe um mandado para sair quem trata é a caixa, como funciona essa questão?
Nina e isso mesmo, a desocupação corre por conta do comprador do imovel, a caixa ja deixa isso escrito no edital, porem nao tem sido grande problema, as pessoas saem sem a necessidade de ação judicial
Muito bom!!! Excelente conteúdo!!
Ótimo vídeo amigo, obrigado!!!
Olá Jorge. Estou vendo um imóvel Caixa com bom desconto, mas ele tem penhora na matrícula pra ser regularizada pelo arrematante e tem também dívidas de IPtU e processos, mas nada exorbitante. O que vc me diz: é muito demorado a regularização? Tem custos? Pelos que vi nos processos que envolve o réu, só a penhora na matrícula tem relação com o bem. Obrigada
se tiver penhora na matricula, só compre se consultar um advogado, dor de cabeca na certa
cuidado, não existe almoço grátis
muito bom os vídeos parabéns , preciso compra uma casa pra sair da casa da sogra, me ajuda amigão
Jonathan muito obrigado, qual a regiao que voce tem interesse em casa? precisa dar uma analisada geral na situação pra ver como eu posso te ajudar
Muito legal. Nem sonhava com essa possibilidade. Obrigada
muito bom, fico feliz em ajudar Clicia
Bom vídeo, bem explicativo.
Prezado Jorge, boa tarde. Cheguei ao seu vídeo cerca de 1 ano após a publicação dele. Alguns itens no site da caixa foram reformulados. Saberia dizer se essa opção das licitações ainda está disponível na página da Caixa? Grato
Ricardo tudo bem seja muito bem vindo tem uma live recente com as mudanças mas resumindo agora tem um botao escrito todas as licitações clica nesse botao que vai cair ai onde eu ensinei
Jorge...estou com uma dúvida: qual a diferença entre "Licitação Aberta" e "Venda Online" que aparecem junto com os leilões da Caixa?
Boa pergunta Fatima, são modalidades diferentes de venda eu falo um pouco sobre nesse video studio.th-cam.com/users/videofajDtVWO0IU/comments
mas resumindo a licitação aberta é um leilão que a caixa faz e a venda online ja e uma venda direta da caixa que não passa por leiloeiro
Ok, obrigada, Jorge. Até já tinha assistido este seu vídeo. Acho que errei. Queria saber, na verdade, era entre a "Licitação Aberta" e o "Leilão".
@@FatimaIppolito na pratica não tem diferença so o nome mesmo, a diferença que a caixa e obrigada a fazer dois leiloes a primeira e segunda praça, depois disso ela consolida a propriedade e pode vender de outras formas e uma das formas e o leilão que eles chamam de licitação aberta. mas na pratica so muda o nome a forma de comprar é a mesma
@@JorgeKodama Muito obrigada! Bastante esclarecedor. Estou me inteirando de tudo. E apesar de trabalhar no BB não conheço nada desta área, mas quero ir a fundo. Valeu...
@@FatimaIppolito Olá, vc diz que trabalha no BB, sei que tem leilões.Por acaso conseguiu descobrir se tem o que o @jorge Kodama ensina nesse vídeo? Grato.
Boa explicação, estarei sempre acompamhando
Oi tudo bem adorei o conteúdo, poderia fazer um vídeo explicando a diferença entre as licitações e venda on-line que temos dentro dessa modalidade que vc explica no vídeo? Bem como vantagens e desvantagens delas ou em relação de uma a outra. Desde já agradeço
Tem como visitar antes de fechar negócio? Tem como desistir após arrematar? Quais os gastos após a compra? Gastos com o banco, registro, etc. Obrigada pelo vídeo, show!!!!
NÃO
Acho que tem que arcar com as custas do despejo das pessoas que lá estiverem né...
Imagine vc visitar um imóvel com pessoas que serão despejadas? Se desistir paga multa de 5%. Difícil falar em gasto pq cada caso será único. Mas terá vários.
Muito legal! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Temos algumas perguntas....
1-) quem não tem FGTS tem como comprar a casa do mesmo jeito?
2-) o que significa "imóvel aceita financiamento habitacional"?
3-) para comprar casa no caixa tem que ter o dinheiro total do imóvel ou precisar dar algum valor para de entrada?
Ótimas perguntas, Vamos lá:
1, quem não tem FGTS pode sim comprar os imoveis da caixa sem problema
2, os imoveis que tem essa frase "imóvel aceita financiamento habitacional" podem ser financiados pelo comprador, dependendo da modalidade de financiamento ate 95% do valor do imovel pode ser financiado.
3, nos casos que aceitam o financiamento só é necessário o valor da entrada e da documentação lembrando que tem que se fazer a analise de credito antes de enviar a proposta de compra
4 se for do estado de São Paulo eu posso te auxiliar na compra, fico a disposição
espero ter ajudado
@@JorgeKodama ajudou sim, Muito obrigada!
Sou do estado de são Paulo, estou pensando em comprar uma casa em Atibaia, mas o ruim e o dinheiro! Vivo com um salário mínimo e tenho medo de acabar me individando!
@@JorgeKodama Me passa o seu contato, por favor
@@JorgeKodama quanto tempo leva a análise de crédito?
Muito bons os seus vídeos. Estou começando a me interessar pelo assunto!
Gilberto DF
Gilberto é uma excelente área voce vai gostar bastante
Conheci seu canal ontem, já estou maratonando seus vídeos, acredito que em breve vou realizar minha primeira compra ..
Show que bom que gostou ativa o sininho que hj tem live as 20:15
E em relação ao fato do imóvel estar ocupado?
Tem que entrar com uma ação de emissão de posse
@@charles9844 vixi, mais 10 anos gastando com advogado
@@georgegurgg já estou há mais de dois anos
Se for em área de risco esquece tira um entra outro , ação judicial costuma demorar mais é possível sim
Entrei nessa fria, comprei um imóvel da Caixa, na hora de tomar posse do imóvel descobri que não existia o imóvel. Além de ficar sem o bem, ainda fui ameaçado pela prefeitura de cometer estelionato. Tenho fotos do imóvel enviado pela corretora credenciada da caixa e escritura do imóvel. Romeu Barth
Como caiu no golpe ??
Já processou a Caixa?
Aí tem coisa. Acho q te passaram a perna falando q era da caixa
Nesse vídeo ninguém falou de comprar com corretora credenciada alguma, tá falando de comprar direto da caixa.
Esse seu comentário não tem nada haver com mostra nesse vídeo.
Caiu num golpe e está culpando a Caixa
Jorge, parabéns pelo conteúdo e obrigado pela "boa insónia" de hoje! kkkk grande abraço e continue firme e forte !!!
Parabéns pelo conteúdo