Как защитить свою квартиру от мошенников? Просто и доступно. НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ всем собственникам!

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
  • Кошмар наяву: приходите вы в свою квартиру, а в ней живут посторонние люди, которые совсем недавно купили ее, совершенно законным образом, но не у вас! И теперь они полноправные собственники вашей квартиры, а вам предстоят долгие суды, в которых вы совсем не факт что отстоите свою правоту.
    К сожалению, такие случаи возможны.
    Как этого избежать ?
    В каких случаях вы можете потерять свою квартиру при сдаче ее в аренду?
    Как уберечь себя от потери права собственности если ваш арендатор (и не только он!) окажется мошенником?
    Кто в максимальной зоне риска?
    То, о чем вам не скажут в МФЦ (если вы сами об этом не попросите).
    Тайм-коды:
    01:25 Виды мошенничества: вариант 1 - поддельный паспорт
    02:30 Виды мошенничества: вариант 2 - доверенности
    05:13 Как вообще можно постороннему человеку, не имея документов на квартиру, продать ее? (ЛЕГКО!)
    08:12 Виды мошенничества: вариант 3 - вы вообще никому не сдавали свою квартиру, а вашу квартиру продали! Как это возможно?
    11:43 Так как же себя защитить от ЛЮБЫХ мошенников? Простой и законный способ
    14:14 Что об этом знают в Росреестре? Звоню в Росреестр для выяснения деталей.
    20:30 Что нам скажут в МФЦ? Мои комментарии
    Вывод: спасение собственника от мошенников - дело рук самого собственника! Если вы не позаботитесь о себе, за вас этого не сделает никто.
    Полезные видео на тему недвижимости:
    👉 Квартиры в Москве. Обзор реальных вариантов. Торгуемся в прямом эфире! • Квартиры в Москве. Обз...
    👉 НЕДОПУСТИМЫЕ ОШИБКИ при расчетах за недвижимость. АККРЕДИТИВ, ЯЧЕЙКА, СБР, наличка. Подводные камни: • Оплатить - не значит з...
    👉 НЕ ПОКУПАЙ ТАКИЕ КВАРТИРЫ В 2024! Обязательно для просмотра перед покупкой: • НЕ ПОКУПАЙ ТАКИЕ КВАРТ...
    👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: • Как не остаться без де...
    👉 Самая популярная ошибка покупателей квартир. Риелтор продавца - друг или враг? • Самая популярная ошибк...
    👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ покупать в 2023 году! ⛔ Самые проблемные квартиры: • Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ...
    👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: • Какие квартиры нельзя ...
    КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ:
    👉 Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу: • Выбрали квартиру - что...
    👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: • КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
    👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: • Не покупай квартиру в ...
    👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
    • Квартиры с правами ТРЕ...
    👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: • Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
    _________________________________________________________________
    Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:
    ☑ Я в телеграмм: t.me/prostoned
    📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - zen.yandex.ru/...
    _________________________________________________________________
    По вопросам приобретения и продажи недвижимости
    (жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
    📞 WhatsApp: +79267797630

ความคิดเห็น • 216

  • @NedvSV
    @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +11

    ⚡Пересылай это видео друзьям и знакомым, чтобы как можно больше людей узнало о способах защиты своей недвижимости ✋

    • @jones9581
      @jones9581 6 หลายเดือนก่อน

      Добрый день, Сергей Васильевич! Как можно получить вашу консультацию и какая стоимость?

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      @@jones9581 Здравствуйте. Пишите в ватсап +7 (926) 779-76-30. Кратко изложите суть вопроса пожалуйста. И я отвечу

  • @ЛюдмилаПискунова-е3г
    @ЛюдмилаПискунова-е3г 6 หลายเดือนก่อน +28

    Спасибо, Сергей Васильевич! Как всегда, очень полезная информация.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку и позитивный комментарий

  • @irina_v_p
    @irina_v_p 6 หลายเดือนก่อน +10

    Я считаю что у сотрудников МФЦ должна быть программа, где они обязаны проверять паспортные данные людей перед регистрацией сделки.

  • @MarinaWangRealEstate
    @MarinaWangRealEstate 6 หลายเดือนก่อน +8

    Как же у нас все незащищенно, в Англии риэлтор только покупателей находит, продажей занимается адвокат и это всё длится несколько месяцев. У продавцов даже в голову не приходит, что кто-то другой может продать их недвижимость 😳

  • @ДафнаЦукерман
    @ДафнаЦукерман 6 หลายเดือนก่อน +11

    Сотрудница росреестра вздохнула с облегчением 😂😂😂

  • @НедвижимостьсЛюбовьюКрым
    @НедвижимостьсЛюбовьюКрым 6 หลายเดือนก่อน +23

    Спасибо большое за вашу работу. Если будет возможность, сделайте пожалуйста выпуск о перепланировке. Как узаконить и т.д Какие риски.

    • @fidelcomandante1755
      @fidelcomandante1755 6 หลายเดือนก่อน

      БожЭ какое скудоумие 🍄
      Откуда такие пришельцы на канале?

  • @ВалентинаЕвдокимова-ъ1ш
    @ВалентинаЕвдокимова-ъ1ш 6 หลายเดือนก่อน +53

    За шутку о правительстве можно сесть, а мошенников никто ни разу не посадил....Интересная у нас жизнь...

    • @ВалентинаМалышева-й4х
      @ВалентинаМалышева-й4х 6 หลายเดือนก่อน +7

      Жизнь не интересная, а драматичная

    • @lavieenfrance5159
      @lavieenfrance5159 6 หลายเดือนก่อน +6

      Ерунда ! Сажают ещё как. Просто их поймать сложно. Но иногда ответственные риэлторы, понимая, что имеют дело с мошенниками, зовут на сделку полицию, заранее обговорив план действий. Жаль, что в большинстве случаев агенты просто бояться связываться с мошенниками и полицией, и просто отказываются от сделки. Часть вины за то, что мошенники гуляют на свободе и дальше обманывают людей, лежит на агентах недвижимости.
      А ругать правительство обычно любят диванные критики, которые сами в жизни ничего не сделали. Не становитесь такими 😜

    • @errorcool2382
      @errorcool2382 3 หลายเดือนก่อน +1

      Хоть один пример приведите кто сел за шутку о правительстве

    • @alexandrs4832
      @alexandrs4832 หลายเดือนก่อน

      ​@@lavieenfrance5159Что пошей логике нужно сделать в жизни, что бы ругать правительство?

  • @kalinina_o.
    @kalinina_o. 6 หลายเดือนก่อน +19

    Еще и с таким нажимом нужно выпрашивать в мфц, все что нужно. 10раз одно и то же им объясни, да с разных сторон! Очень наглядно! Спасибо, именно за пример, за звонки. Даже зная, что просить, не факт, что получишь. Еще и не то подсунут, проверять надо. Про доверенность и личное присутствие уже все знают.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий

  • @Nick_Volodin
    @Nick_Volodin 6 หลายเดือนก่อน +20

    Сергей Васильевич конкретный мужик. Лучший риэлтор России, однозначно. Такого зубра не проведешь.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +3

      Здравствуйте. Благодарю за высокую оценку

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 6 หลายเดือนก่อน +6

      Главное, этот зубр стоит на страже обычных людей!! За это ему особый респект!

    • @Химик-технолог
      @Химик-технолог 6 หลายเดือนก่อน +4

      Очень умный толковый специалист

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      @@Химик-технолог Здравствуйте. Спасибо за поддержку

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      @@АллаМоргунова-ы6к Здравствуйте. Спасибо за поддержку и добрые слова

  • @buknis
    @buknis 6 หลายเดือนก่อน +7

    Вот вопрос : почему в МФЦ и Росреестре нет таких аппаратов, что бы определить поддельный паспорт или нет, а в банках есть? Неужели настолько наплевать на собственников?

    • @АнатолийБоков-р5н
      @АнатолийБоков-р5н 6 หลายเดือนก่อน +3

      Распознать что поддельное, а что оригинальное легко, было бы желание...

    • @mrvizik2131
      @mrvizik2131 6 หลายเดือนก่อน

      ​@@АнатолийБоков-р5нникогда ты не распознаешь хорошо сделанный паспорт, без ввода цифр и фото оригинала. Отличить не возможно, там такой же паспорт 1в1 от бумаги до всего. И паспорта видел поддельные и доверки и права

  • @ПолинаЛебедева-я3я
    @ПолинаЛебедева-я3я 6 หลายเดือนก่อน +17

    Все действительно так, я два года назад такое заявление подавала( по вашей рекомендации) , летом продавала квартиру, вся информация приходила на почту. Очень удобно . Спасибо за ваши видео, я их посмотрела и самостоятельно продала квартиру

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +4

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий

    • @АллаМоргунова-ы6к
      @АллаМоргунова-ы6к 6 หลายเดือนก่อน +3

      Я тоже такое сделаю! Даже не знала об этом!

    • @sergeleg2973
      @sergeleg2973 6 หลายเดือนก่อน +3

      Если не ошибаюсь, тогда Василич говорил, что тел надо внести и чтобы по нему сообщили, но в МФЦ сказали, что сообщать не будут. Возможно, это Сивакова говорила, а не Василич, не помню уже. Василичу, как всегда респект за обучение.

    • @Александр-е7ч2ш
      @Александр-е7ч2ш หลายเดือนก่อน


      @@sergeleg2973

  • @ags4346
    @ags4346 4 หลายเดือนก่อน +2

    Прекращать через мфц это ни о чем.
    Там очереди и ты 100% не успеешь.
    Тут вопрос в том что у росреестра в принципе нет буферного времени на этот случай чтобы была возможность остановить сделку. А хорошо бы чтобы оно было конечно.
    В данном случае надо видимо звонить в росреестр и пытаться хотя бы по телефону остановить сделку. Больше того хорошо бы чтобы уведомления приходили не только на почту но и на телефон. Или запрос подтверждения сделки с смс на ваш телефон.
    Т.е. механизм с т.з.безопасности не проработан должным образом.

  • @ВераВера-ъ6р
    @ВераВера-ъ6р 6 หลายเดือนก่อน +8

    Как страЩно житЬ… 😒😞😕( честным людям).

  • @ОльгаОльгина-п5о
    @ОльгаОльгина-п5о 6 หลายเดือนก่อน +15

    Спасибо большое Вам за информацию.❤❤❤

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий

  • @НаяПанкратова
    @НаяПанкратова 6 หลายเดือนก่อน +9

    Сергей, добрый день. Благодарю сердечно за материал.
    Сделайте, пожалуйста, обзор по коммерческой недвижимости. Это тоже актуально для определенной части ваших подписчиков. Благодарю !

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +3

      Здравствуйте. Сделаем.

  • @romansergeev
    @romansergeev 5 หลายเดือนก่อน +2

    Ещё хотел поблагодарить отдельно за информацию о доверенности: получается подделывают доверенность, добавляя туда пункт с продажей. А как они это делают, ведь у них что на руках? Доверенность на посуточную деятельность, какие то оплаты и тп, продажа не входит. Они берут заполняют сами бланк пустой доверенности и заказывают печать нотариуса? Вот этот момент не совсем понял. В любом случае при сделках с недвижимостью буду обращаться к вам!

  • @ПавелПисаренко-ю2б
    @ПавелПисаренко-ю2б 6 หลายเดือนก่อน +7

    Ну лайк я вам и так поставлю. Реально полезная информация!!! Спасибо!!?

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Спасибо за поддержку.

  • @Liliya739
    @Liliya739 2 หลายเดือนก่อน +3

    Спасибо вам, очень ценная информация, понемногу понимать стала о недвижимости, о сделке купли продажи и многое др. Столько всего надо знать, проверять, быть бдительной, что бы защищаться от мошенников. 😢

    • @NedvSV
      @NedvSV  2 หลายเดือนก่อน

      @@Liliya739 Здравствуйте. Благодарю за комментарий по теме

  • @ОльгаБурлакина-н6в
    @ОльгаБурлакина-н6в 6 หลายเดือนก่อน +10

    Очень ценная информация для любого собственника, который совершает сделки со своей недвижимостью

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий.

    • @toktobubutoktobubu1727
      @toktobubutoktobubu1727 6 หลายเดือนก่อน +1

      Да, недаром говорят "учение свет, а неумение тьма". А так как мошенники увеличиваются, важно знать их уловки

  • @sergeleg2973
    @sergeleg2973 6 หลายเดือนก่อน +2

    Сергей Васильевич, из за этого, многие не переоформляют старые приватизированные квартиры. Их даже в росреестре нет. Вроде надежности больше, как считаете?

  • @e.l.6370
    @e.l.6370 6 หลายเดือนก่อน +6

    Спасибо, запрет поставила а про электронную почту не знала.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Сделайте обязательно.

  • @ВалентинаМалышева-й4х
    @ВалентинаМалышева-й4х 6 หลายเดือนก่อน +7

    Сергей Васильевич, большое большое Спасибо. Для меня это очень ценная информация. Квартира в Фили, МФЦ этого района просто безграмотное, ничего не добьёшься. Оформить скидку на оплату ком. услуг и то не возможно.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий

  • @АллаМоргунова-ы6к
    @АллаМоргунова-ы6к 6 หลายเดือนก่อน +6

    Никогда бы не подумала о таких моментах и нюансах!! Откуда вы все знаете? Спасибо, что делитесь опытом, основанном на практике обобщения с недвижимостью! Людьми! Вы и юрист! И психолог! И прекрасный риэлтер! Обязательно обращусь за консультацией! Ваша передача - это научно-познавательная! И жизненно-практическая!! Бесконечно признательна за ваш труд!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Обращайтесь. Спасибо за позитивный комментарий

  • @ДимаЯковлев-э7п
    @ДимаЯковлев-э7п 6 หลายเดือนก่อน +2

    А если обратиться в МВД об утери паспорта то пройдёт ли данная сделка?😊

  • @МаринаНизаева-ю1ы
    @МаринаНизаева-ю1ы 6 หลายเดือนก่อน +6

    Данная темя для меня не актуальна, но я с удовольствием смотрю ваши ролики для общей информации🙌

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @НатальяЛ
    @НатальяЛ 6 หลายเดือนก่อน +11

    Я давно поставила запрет на продажу без личного присутствия!

    • @fidelcomandante1755
      @fidelcomandante1755 6 หลายเดือนก่อน +1

      Значит отказалась от своих прав

    • @НатальяЛ
      @НатальяЛ 6 หลายเดือนก่อน

      @@fidelcomandante1755 это значит что без меня ни через какие сайты и доверенности квартиру не продадут !

    • @ВалентинаМалышева-й4х
      @ВалентинаМалышева-й4х 6 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@fidelcomandante1755 Наоборот. Защитила свою собственность.

    • @katebssn8028
      @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน

      ​@@fidelcomandante1755
      В каком смысле???
      Если нет личного присутствия - нет и сделки
      При чем тут права? Поясните пжл

    • @Skazohnik2024
      @Skazohnik2024 6 หลายเดือนก่อน +1

      @@fidelcomandante1755сам то понял что сказал ?

  • @СветланаК-ц2з
    @СветланаК-ц2з 6 หลายเดือนก่อน +4

    Сергей Васильевич ! Очень ценная информация, особенно про Росреестр. Запрет поставила, а про электронную почту не знала.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      Здравствуйте. Поставьте уведомление на почту тоже. И родственникам с друзьями посоветуйте.

  • @zlatasuper716
    @zlatasuper716 6 หลายเดือนก่อน +3

    Сейчас идет разработка электронной регистрации у нотариуса, которая будет идти несколько часов, никто ничего не успеет через уведомления остановить. А в будущем, планируется вообще мгновенная регистрация перехода права!

  • @МилаДемасова
    @МилаДемасова 6 หลายเดือนก่อน +6

    Как точно про спасение утопающих,спасибо за реальные звонки и нужную информацию

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий

  • @LyusyaIvanna
    @LyusyaIvanna 6 หลายเดือนก่อน +2

    Сдаю квартиру тоже. Еще одна маленькая степень защиты- это менять периодически квартирантов, чтоб желание о мошенничестве не успевало возникнуть. Заметила, когда долго живут, становятся более требовательными наглыми.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Спасибо за комментарий

  • @ЯнаТимофеева-ь5п
    @ЯнаТимофеева-ь5п 6 หลายเดือนก่อน +5

    Добрый день , большое спасибо за информацию своевременную и очень нужную.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку и комментарий

  • @Светлана-и4н8н
    @Светлана-и4н8н 6 หลายเดือนก่อน +2

    Вывод - сдавайте квартиру без договора...

  • @gradovig
    @gradovig 7 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Здравствуйте! спасибо большое за информацию, за ваши ролики, подскажите пожалуйста по моменту подачи заяления о внесениии изменений в единый реестр, - как все же лучше на Ваш взгляд подать заяление, через мфц или же на сайте через "поддержку" ? ( возможно через поддержку вообще не стоит, по причине неясных сроков и отсутствия на руках бланка заявления, т.е там результяат будет неопределенным?
    Заранее спасибо!

  • @yuliavatyl1867
    @yuliavatyl1867 6 หลายเดือนก่อน +2

    Сотрудники МФЦ крайне некомпетентны. Например они наотрез отказываются регистрировать собственность при наличии электронного акта приема-передачи. После криков, скандала и перебора разных МФЦ удается подать заявление на регистрацию права. А потом в тот же день досыл через госуслуги АПП с электронной подписью sig, заверенное бесплатной подписью от госуслуг. И не нужно никакой платной усиленной электронной подписи на токене делать, не надо этих танцев с бубнами с установкой Крипто Про и плагинов. Нужно только убедить сотрудников МФЦ принять и передать в Росреестр заявление на бумажном носителе.

  • @Иветта-ч7д
    @Иветта-ч7д 6 หลายเดือนก่อน +3

    Сергей Васильевич, полезно и всегда актуально, спасибо. А специалистам горячей линии , неплохо бы пройти ликбез пройти у Вас 😊

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Специалисты горячей линии привыкли отвечать на самые типовые вопросы. Думать не надо. Отвечай по шаблону. И все.

  • @yagerman
    @yagerman 6 หลายเดือนก่อน +6

    Автолайк 👍

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Спасибо

  • @Den-dh5cm
    @Den-dh5cm 6 หลายเดือนก่อน +2

    Не лучше ли тогда, заранее написать заявление о запрете регистрационных действий, если вы сдаёте квартиру?

  • @АндрейТокарев-д2ф
    @АндрейТокарев-д2ф 6 หลายเดือนก่อน +1

    А мошенники не могут отключить вашу электронную почту также по поддельному паспорту? Перед тем как подать документы на регистрацию

  • @ТатьянаЛарина-ы4ы
    @ТатьянаЛарина-ы4ы 6 หลายเดือนก่อน +6

    Своевременная информация. Хочу сдать квартиру. Уже страшно стало. Пойду писать заявление в мфц

    • @fidelcomandante1755
      @fidelcomandante1755 6 หลายเดือนก่อน

      Не бойся ничего

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      Здравствуйте. Обязательно сделайте

    • @ВалентинаМалышева-й4х
      @ВалентинаМалышева-й4х 6 หลายเดือนก่อน +3

      ​@@NedvSV Сергей Васильевич, если такое МФЦ как Фили у нас, то толку мало. Работники там бестолковые, ничего не возможно добиться.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      @@ВалентинаМалышева-й4х Позовите руководителя отделения и ему объясните. Он должен разобраться

  • @ГалинаКасаткина-м4л
    @ГалинаКасаткина-м4л 6 หลายเดือนก่อน +3

    Как всегда очень подробно и информативно, спасибо! У меня вопрос: в многоквартирном доме счет этажей идет с реального первого этажа или с цокольного? По документам 5 этаж, а в реалиях 6. Возможно такое?

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Цоколь не должен входить в нумерацию

  • @ВалентинаИванова-э4з
    @ВалентинаИванова-э4з 6 หลายเดือนก่อน +5

    Полезный канал. Всегда стараюсь смотреть.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку.

  • @Svetlandiya-pd6xn
    @Svetlandiya-pd6xn 6 หลายเดือนก่อน +3

    Как вариант- титульное страхование. Возмещает страховая компания, если теряется право на свою собственную недвижимость. При ипотеке некоторые банки просят такую страховку.

    • @sergeleg2973
      @sergeleg2973 6 หลายเดือนก่อน +1

      Реально работает?

  • @nataliapetrova8113
    @nataliapetrova8113 6 หลายเดือนก่อน +4

    Ролик бомба🎉🎉 теперь держись Василич . Все рванем в мфц. Еше назревает вопрос по скорости регистрации ,поставить запрет на электронную регистрацию ,иначе можно не успеть.лучше подождать ,чем по терять😢имущество

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Благодарю за комментарии и поддержку

    • @sergeleg2973
      @sergeleg2973 6 หลายเดือนก่อน

      В МФЦ мне сказали, что запрет на электронную регистрацию уже входит в запрет без личного участия и ничего делать не стали.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      @@sergeleg2973 Здравствуйте. Я подробно объяснил в видео надо подавать изменения о внесении в Росреестр данных Вашей электронной почты.

  • @СергейИванов-л1ц8ш
    @СергейИванов-л1ц8ш 6 หลายเดือนก่อน +5

    Спасибо Сергей за полезную информацию.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий и поддержку

  • @ЕвгенияКлимина-ъ5о
    @ЕвгенияКлимина-ъ5о 6 หลายเดือนก่อน +4

    Очень ценная информация, особенно про Росреестр

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий

  • @nathalieepifanovabertschi7283
    @nathalieepifanovabertschi7283 6 หลายเดือนก่อน +3

    Спасибо большое Сергей Васильевич! Очень нужная и интересная информация, которую только у Вас можно услышать. На ни одном из каналов риэлторов в TH-cam не было инфрмации о том, что собственнику можно подать заявление, чтобы Росреестр информировал собствнника о том, что происходит сделка с его квартирой.
    Многие знают о заявлении " о запрете на сделку купли- продажи без собственника квартиры" . Но никто не предполагает, что его паспорт могут подделать, в том числе тот, кто арендует квартиру. Это очень существенная информация! Спасибо!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий

    • @sergeleg2973
      @sergeleg2973 6 หลายเดือนก่อน +2

      Давно про поддельный паспорт слышал, даже про уведомление по тел, вот про почту нет, а ещё, что продавца надо сфоткать

  • @ВалентинаВедерникова-н1о
    @ВалентинаВедерникова-н1о 6 หลายเดือนก่อน +2

    ❤Огромное. Вам спасибо. Сергей. Васильевич долгих. Вам лет. 26:34 жизни. за. Ваши. консультации. Я.еще еще раз убедилась. убедилась😮в. своей безграмотности

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @ЕленаАсланова-щ5щ
    @ЕленаАсланова-щ5щ 6 หลายเดือนก่อน +4

    Много полезной информации. Спасибо большое!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @ИльяБ-ш2л
    @ИльяБ-ш2л 6 หลายเดือนก่อน +2

    Доброго дня, Сергей Васильевич. Интересную тему вы затронули, будем обязательно следовать вашим советам. Вот если бы в МФЦ такие же сотрудники грамотные были как вы и проверяли бы личность досконально.

  • @НикитаИванов-у4е
    @НикитаИванов-у4е 6 หลายเดือนก่อน +1

    Хорошо. А что мешает мошеннику подать заявление от имени собственника с поддельными документами на информирование о любых действиях с недвижимостью но уже на свой электронный адрес. По сути лжесобственник может просто полностью затмить собой реального собственника и делать по тихому всё что хочет.

  • @katebssn8028
    @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน +1

    Сергей Васильевич, разрешите вопрос не совсем по теме видео.
    Вот такой момент ..
    Разумеется, что всем хочется ознакомиться со всеми документами ДО сделки. Так и должно быть. А как иначе?
    И вот вопрос. Почему при электронной сделке не дают ознакомится с Договором СБР ?? Ведь именно там условия по ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ ДЕНЕГ ПРОДАВЦУ !!!! Ипотечная часть - львиная доля от цены квартиры... Это очень немаловажно!!!. А банк утверждает, что этот документ вы увидите только на сделке... Якобы до дня сделки этот документ "технически не сформировать".... Как такое возможно?
    Возможно ли всё-таки обязать кредитный отдел предоставить Договор СБР на ознакомление до сделки? Что им сказать?
    п.с.
    Этот вопрос от продавца недвижимости
    Спасибо.

  • @КонстантинБлаговещенский-ю3э
    @КонстантинБлаговещенский-ю3э 6 หลายเดือนก่อน +12

    Сергей Васильевич! Спасибо большое за Вашу работу. Очень актуальная и интересная информация. Как говорится "Предупрежден, значит вооружен"..

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Благодарю за комментарий и поддержку

  • @МаринаСелезнева-к3ф
    @МаринаСелезнева-к3ф 6 หลายเดือนก่อน +2

    Сколько у вас стоит проверка чистоты квартиры и какие ваши гарантии ?

  • @Герман-о1в
    @Герман-о1в 8 วันที่ผ่านมา

    Очень хорошее видео, было бы классно запрещать регистрационные действия не только без личного присутствия, а например зарегистрировать свои биометрические данные по типу отпечатка пальца, и перед регистрацией не только свой паспорт давать, а еще и пальчик прикладывать. И если все хорошо, то тогда передавать на регистрацию жилье.

  • @roza-g6z
    @roza-g6z 13 วันที่ผ่านมา

    Подделка документов - это статья уголовного кодекса. В МфЦ проверяют документы под спец.прибором с ультрафиолетом . И что , этот срец. Прибор не обнаружит подделку ? Получается подделывай и продавай что хочешь?

  • @Юрий-ч9п6ш
    @Юрий-ч9п6ш 6 หลายเดือนก่อน +2

    Начал смотреть, и что это, много просмотров, много лайков и комментов. А оно вон что… в любом случае спасибо за видео, было полезно.)) лайк поставил.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @mranarhi65
    @mranarhi65 6 หลายเดือนก่อน +1

    Сергей Васильевич, интересно в целом может попробуйте разобрать что такое вообще доверенности какие они бывают как они работают как определить на какую сделку можно идти по доверенности а по какой нельзя даже под угрозой смертной казни? А так прошу выпуск про Доли что это такое и кому это надо. Спасибо.

  • @ОльгаГрибкова-б2я
    @ОльгаГрибкова-б2я 12 วันที่ผ่านมา

    Большое спасибо за видио.На канале я один месяц,нет недвижки в Москве,но видио полезны всем аредодателям.Часто думала что можно обойти мой запрет проводить сделку без меня подделкой паспорта,теперь же получила ответ в видио ,что можно хоть немного себя обезопасить внесением изменений в реестр ,т.е.электронной подписи.Очень рекомендую передачи все слушать и мудреть слушателям с таким замечательным ведущим .

  • @cheb8888888
    @cheb8888888 6 หลายเดือนก่อน +2

    Отличное и познавательное видео ! 👍

  • @СветланаКравченко-т6ь
    @СветланаКравченко-т6ь 4 หลายเดือนก่อน +1

    просто все понятно обьяснили но мне стало так страшно что боюсь покупать уже тем более когда такие законы!как учится на компе

  • @roza-g6z
    @roza-g6z 13 วันที่ผ่านมา

    Объясните пожалуйста, нотариус обязан проверить паспорт на подлинность при составлении договора купли - продажи?

  • @ДимаЯковлев-э7п
    @ДимаЯковлев-э7п 6 หลายเดือนก่อน +1

    С мошенническами схемами нужно не в суд обращаться а в следственный комитет либо в прокуратуру

  • @ГусьБалтийский
    @ГусьБалтийский 6 หลายเดือนก่อน +1

    Поднимут же документы по сделке в суде, а там паспорт поддельный с другой фотографией. Уголовное дело. Фотография есть.

  • @ДимаЯковлев-э7п
    @ДимаЯковлев-э7п 6 หลายเดือนก่อน +1

    А ещё тот факт если единственное жильё в никуда продавать не получится

  • @Наталья-ч2ф7х
    @Наталья-ч2ф7х 4 หลายเดือนก่อน +1

    Очень интересно рассказали! Благодарю 🙏
    Информация на будущее! Как раз думала в ближайшем будущем про заключение договора с агенством в субаренду недвижимости. Теперь буду более внимательна к этим вопросам!

  • @ОльгаГолицина-о5б
    @ОльгаГолицина-о5б 6 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо, Сергей Васильевич, Вы дали дельную информацию. Сегодня пойду в МФЦ подавать заявление о внесении изменений в Росреестр.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Правильно

  • @НатальяИльина-ш7з
    @НатальяИльина-ш7з 6 หลายเดือนก่อน +2

    Здравствуйте!
    Очень полезное видео!!!
    Очень полное видео!
    Всё чётко и по делу.
    Благодарю.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за высокую оценку

  • @Pavlovna.
    @Pavlovna. 6 หลายเดือนก่อน +2

    Можно поставить запрет на проведение сделки без участия собственника

    • @LyusyaIvanna
      @LyusyaIvanna 6 หลายเดือนก่อน

      Опять же, наличие липового паспорта запрет делает бессмысленным

  • @Nikas4690
    @Nikas4690 6 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо за Ваши советы и предупреждения. Они действительно очень нужные, ведь обычному человеку очень трудно все знать и предусмотреть.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @АлексКарр-п7н
    @АлексКарр-п7н 6 หลายเดือนก่อน +3

    Я в эл. почту месяцами не захожу) что за жизнь - просматривать ее дважды в день только ради ожидания мошенничества с кв.))

  • @AA-bz3io
    @AA-bz3io 6 หลายเดือนก่อน +3

    В МФЦ нужно написать заявление о внесении изменений в росреестр, чтоб на электронную почту приходили все уведомления, связанные с собственной недвижимостью. Спасибо большое, очень ценная информация!!!❤❤❤

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +2

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @Наталья-б1ф8ь
    @Наталья-б1ф8ь 6 หลายเดือนก่อน +2

    Сергей Васильевич, благодарю за полезный и информативный ролик, удачи вам и новых клиентов❗

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку и позитивный комментарий

  • @K_Pppp
    @K_Pppp หลายเดือนก่อน

    Здесь везде попадос у нового собственника. Доказать, что доверенность на эти действия не давал будет проще простого. С поддельным паспортом сложнее, если в МФЦ, у операциониста камеры не работают, и новый покупатель не показатель на вас в суде и говорит, что именно у вас покупал. Но всякие свидетельские показания, экспертизы подписей все сомнения у суда развеят достаточно быстро. И ноаый собственик вернёт квартиру и отправится искать мошенника. 100%
    Хуже будет, если купившим у мошенника вы были.

  • @K_Pppp
    @K_Pppp หลายเดือนก่อน

    Здесь везде попадос у нового собственника. Доказать, что доверенность на эти действия не давал будет проще простого. С поддельным паспортом сложнее, если в МФЦ, у операциониста камеры не работают, и новый покупатель не показатель на вас в суде и говорит, что именно у вас покупал. Но всякие свидетельские показания, экспертизы подписей все сомнения у суда развеят достаточно быстро. И ноаый собственик вернёт квартиру и отправится искать мошенника. 100%
    Хуже будет, если купившим у мошенника вы были.

  • @quietman596
    @quietman596 6 หลายเดือนก่อน +3

    Благодарю за информацию, очень интересно.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Спасибо за поддержку

  • @maxmedvedev8250
    @maxmedvedev8250 6 หลายเดือนก่อน +3

    Надо тогда как-то биометрию подключать. Если у нас несколько часов чтобы исправить ситуацию.

    • @Эдуард-о1м
      @Эдуард-о1м 6 หลายเดือนก่อน +3

      А если подделают (украдут)биометрию?Органы менять?

    • @fidelcomandante1755
      @fidelcomandante1755 6 หลายเดือนก่อน

      🐸🍄😇😇😇👍

  • @ЕленаЗахарова-щ8е
    @ЕленаЗахарова-щ8е 6 หลายเดือนก่อน +2

    Всегда смотрю Ваши ролики с большим интересом.
    За многие годы видно порядочность, профессионализм, и граждаескую позицию.
    Благодаря Вашей работе перенял знания, уверенность в свою очередь дало возможность правильно выстраива ть приоритет при переговорах по недвижимости.
    Сам явояюсь работягой который пытается улучшить свой жилищный вопрос.
    С большим уважением к Вашему труду.

  • @МаяПчелка-ф6о
    @МаяПчелка-ф6о 4 หลายเดือนก่อน +1

    Всегда познавательно и интересно вас слушать.Вы проводите с населением просветительскую работу , делая нас более грамотными .

  • @АллаДядык-ю6э
    @АллаДядык-ю6э 6 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо большое. ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ❤

  • @ksuisme
    @ksuisme หลายเดือนก่อน

    Толковых комментариев нет, просто смотрю с открытым ртом и конспектирую))

  • @IHTIANDR737
    @IHTIANDR737 2 หลายเดือนก่อน

    Вот-вот,а кто определил ,что он машенник?Если только Суд вправе сделать это заключение!!!

  • @milante666
    @milante666 6 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо за видео, Сергей Васильевич ❤❤❤🎉🎉🎉

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Спасибо Вам за поддержку

  • @MarinaWangRealEstate
    @MarinaWangRealEstate 6 หลายเดือนก่อน +1

    Запрет на продажу без личного присутствия поставила, а вот про уведомления на почту не знала, обязательно сделаю.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Сделайте обязательно и друзьям посоветуйте

  • @ОлегШувалов-ь4б
    @ОлегШувалов-ь4б 6 หลายเดือนก่อน +1

    Вспомнил Николая Дроздова ,в мире недвижки

  • @ВераСоловьева-г6т
    @ВераСоловьева-г6т 6 หลายเดือนก่อน +1

    Сергей Васильевич, спасибо за Вашу работу, за важную информацию!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Спасибо за комментарий и поддержку

  • @МаркеловыПутешествия
    @МаркеловыПутешествия 6 หลายเดือนก่อน +2

    Отличный ролик. Спасибо

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Спасибо

  • @Diorius
    @Diorius 6 หลายเดือนก่อน +1

    Просмотрел видео вывод виновата жадность .

  • @KaterinaSM
    @KaterinaSM 6 หลายเดือนก่อน +1

    Лайк за то, что нравитесь! Всегда полезная информация!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за позитив

  • @СаянаБуян-и6и
    @СаянаБуян-и6и 2 วันที่ผ่านมา

    Помогите, Людмила Анатольевна, соседка продала мои две квартиры,МаринеКертикооловне ,медсестре,я через МФЦ получила копию выписки собств.квартир.Марина.,.обратилась админ.города.мне дали отказ постановление, я собираю ихраню каждую бумагу. Куда мне обращатсЯ,Городской Суд ,написать х Заявление можно...

    • @NedvSV
      @NedvSV  2 วันที่ผ่านมา

      @@СаянаБуян-и6и Здравствуйте. Обращайтесь в прокуратуру в суд. Но никак не в администрацию города.

    • @СаянаБуян-и6и
      @СаянаБуян-и6и 2 วันที่ผ่านมา

      Вы очень хороший человек,Дай вам бог здоровье,Впервые за 10 лет так быстро никто мне не отвечал, куда бы я ни обращалось, все отвернулись от меня, даже сестра работавшая в органах,Спасибо вам огромное...

  • @ВильгельмТенкачев
    @ВильгельмТенкачев 6 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо за юридический ликбез, толково, практично. Респект.

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Благодарю за поддержку

  • @katebssn8028
    @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо, Сергей Васильевич! Скажите пожалуйста.
    Вопрос : при подаче этого заявления в МФЦ, есть ли возможность в форме данного заявления поставить галочку, чтобы как результат этого обращения - выдали выписку ЕГРН, чтобы убедиться что данная эл.почта внесена? Мы слышали, что при внесении данных (как почта) - могут предоставить и выписку егрн как результат.
    Ответьте пожалуйста.

    • @katebssn8028
      @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน +1

      После подачи заявления на внесение эл.почты в ЕГРН, вопрос - как же убедиться, что эта почта внесена в данные Росреестра?

    • @alina2865
      @alina2865 6 หลายเดือนก่อน

      Попробуйте заказать онлайн-выписку через Госуслуги

    • @katebssn8028
      @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน

      @@alina2865
      Мы звонили в Росреестр и нам сказали, что не во всех выписках можно увидеть этот внесённый адрес почты. А вот в какой именно выписке - вопрос ..

    • @katebssn8028
      @katebssn8028 6 หลายเดือนก่อน

      ​@@alina2865
      Спасибо. Скажите, а почему в личном кабинете госуслуг не отражается недвижимость? Её надо сначала подзагрузить?
      Человек является собственником. Егрн заказывает через МФЦ. Никогда не пробовал через госуслуги. Почему в личном кабинете квартира не видна?

    • @alina2865
      @alina2865 6 หลายเดือนก่อน

      @@katebssn8028 не знаю как привязывать объект к госуслугам, но чтобы заказать егрн (онлайн-выписку) привязка к личному кабинету не обязательна. Нужно зайти в раздел посередине (если через моб.приложение) Робот Макс в поисковом запросе написать егрн или онлайн-выписка, нажать на получить выписку

  • @Дмитрий-у6и2ю
    @Дмитрий-у6и2ю 6 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо Вам.

  • @ЫывОоо
    @ЫывОоо 6 หลายเดือนก่อน +1

    Куда вложить миллион?

  • @lelkaliska6346
    @lelkaliska6346 6 หลายเดือนก่อน +1

    В мфц поставьте ограничение на свою квартиру на любые действия и всё

    • @ЮляСур-д5я
      @ЮляСур-д5я 6 หลายเดือนก่อน +1

      вы имеете ввиду на любые действия без личного участия?
      но ведь автор канала и говорит, что этого не достаточно...по поддельному паспорту мошенники совершают сделки при таком запрете

    • @lelkaliska6346
      @lelkaliska6346 6 หลายเดือนก่อน

      @@ЮляСур-д5я вы реально думаете что в мфц не распознают поддельный паспорт??

  • @e.l.6370
    @e.l.6370 6 หลายเดือนก่อน +4

    Иду писать заявление ! Благодарю Вас!

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน +1

      Здравствуйте. Правильно. И обязательно поделитесь информацией с друзьями и родственниками.

  • @НикитаИванов-у4е
    @НикитаИванов-у4е 6 หลายเดือนก่อน

    Чёт страхово от таких историй и мыслей. Нафиг вообще квартиру покупать. Юрту в поле построить и жить. При необходимости съехать, просто перенёс в другое место и всё.

  • @АнастасияЗ-о4и
    @АнастасияЗ-о4и 6 หลายเดือนก่อน

    Да уж, бывает и такой вид мошенничества. Встречались такие нашумевшие случаи в тв-программах.

  • @Chel_677
    @Chel_677 6 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте. Вам спасибо

  • @АндрейВоробьев-ь6щ
    @АндрейВоробьев-ь6щ 6 หลายเดือนก่อน +1

    👍👍👍

    • @NedvSV
      @NedvSV  6 หลายเดือนก่อน

      Спасибо

  • @МаринаСелезнева-к3ф
    @МаринаСелезнева-к3ф 6 หลายเดือนก่อน

    Никому , никогда не показывать свои документы