استاذي الفاضل بعد اذن حضرتك سؤال احنا اصحاب عماره كلها ايجار قديم لو زوجه قاعده في شقه وزوجها متوفي وابنها وبنتها متجوزين برا هل الشقه بعد الزوجه من حق المالك ولا تتورث لابنها وبنتها
حضرتك كلامك زي الفل بس في الثمانينات المالك كان بيأخذ خلو او مقدم كبير بيوازي 60% او 70% من قيمة الشقة و يرفض البيع فكثير من المستأجرين دفعوا نسبة كبيرة من سعر الشقق الت يسكنوها و ذلك بحجه ابدية العقد ده في ناس باعت ارض زراعية في بلادها علشان تاخد شقة ايجار القانون كان ظالم بس الملاك اتعاملوا معاه في الثمانيات صحيح ممكن العقود القديمة الستينات و الخمسينات الناس اتظلمت فيها
طب لو الشقة واخذه حكم لها سنة ٧٥ لزوجه وابنتها وبعد وفاة الزوجة استمرت الابنة في الاقامة في نفس العين واخذت حكم اخر في ٨/١٢/٢٠١٤ بامتداد عقد الايجار لها ما حكم هذا في ظل الظروف الحالية
مثال الزواج إيجاب وقبول بين رجل وامرأة ممكن بوكيل لو صدر قانون بأن الايجاب لفظي أو كتابي أو بوكيل والزواج لفظيا لم يحدث الايجاب لفظيا إذا طلاق الملايين وتشريد اطفال الملايين
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد اذن حضرتك سؤال لحضرتك انا ايجار قديم الشقه باسم سيتى وابويه مقيم معاها ستيى توفت 1993وابويه توفى فى2001 وانا عايش مع امى واخواتى فى الشقه بيكون الودع ايه بعد اذن حضرتك وجزاك الله كل خير يارب واسف على الاطاله
انا مقيمة انا و امي منذ عام ١٩٨٣ في شقة جدي ، و توفي جدي عام ١٩٩٧ ، و كنا مقيمين معه ، هل بعد وفاة والدتي لا قدر الله ، هل لي حق في الاقامة ، خصوصا ان المالك كاره وجودي باعتباري الحفيدة للجد
هل ممكن عمل توكيلات لمحامى لعدد كبير من الملاك من كل محافظات مصر ومطالبة الدوله او مجلس الوزراء او رئيس الجمهوريه بتحرير العلاقه و وضع مده للعقد وتعديل قيمة الايجار بالقيمه السوقيه وكيف الية التنفيذ شكرا
السلام عليكم حضرتك انا عندى شقه والمستأجر توفى مند زمن وبقى ابنه ساكن فى نفس الشقه إلى يومنا هذا وانا فى أمس الحاجه الشقه انا ساكن ايجار حديث ما العمل وجزاكم الله خيرا فهل يحق لى طلب إخلاء العين المؤ جره
من فضلك انا ليه 4قراريط وشقه ورث من والدى الله يرحمه وباقى العقار فيه 2 شركاء وهما اللى بيلموا الإيجار ويكتبوا عقود من غير معرف وقوات لهم مرات عديده ومش بيقولوالى واتفاجاء انهم اجروا واتصرفوا كما شاءوا وتعبت معاهم ومش عارفه. اعمل ايه معهم بردوا وهما 2 شركاء وبعدين ورثه كتير فاعل معاهم ايه ارجوا الإفادة ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم وحمة الله وبراكاته انا والدى متوفى من ١٥ سنه والعقد من ٢٠٠٣ والعقد مفتوح وانا متزوج فى الشقه بس انا ودبته وقعد وجوزت فيه ..ايه واادعى اررجو الرد لو سمحت مع العلم انى اكلمت وادعى على كده
حضرتك ولدى ووالدتى توافقوا من 3سنين والشقة ايجار قديم من سنة 1982 وليا اخ متزوج ويقيم فى شقة اخرى وانا غير متزوجة صاحب البيت له حق انه يطلعنى من الشقة ارجو الرد وشكرا
يا افندم في ساكن في العين من سنة ٨٠ وفي نفس الوقت الشقة ده من نصيب اختي واختي كبيرة في السن المريضة وتقيم في محافظة اخري والسكن اولاده في مراكز مرموقة نعمل هل يجوز طرده من العين ولك الف شكر
لايمتد الى اخرللبنت دى فقط واوعى تديها ايصال ايجار باسمها فقط لا باسم الورثه واخرالمستفيدين اسمها واعمل محضر اثبات حاله فى القسم واثبت فيه ان كل من الولدين توفى واخرالمستفيدين البنت باسمها ويفضل اثنين شهود فى المحضر ورقم تليفونى 01027371596
رأي حضرتك سوف يطبق هذا القانون ام لا كلام وخلاص عشان من لهم مصالح في استمرار هذا القانون. الظالم. ولو كان في امل لتطبيقه على أغراض السكني فسيادتك تعتقعد متى سيطبق
العبرة بالقضاء الشامخ.. كيف سيفسر حكم المحكمة الدستورية ... منذ صدور حكم الدسستورية للان لم يحدث ان حكمت اي محكمة بفسخ اي عقد ايجار سسكني او تجاري اعتمادا علي حكم الدستورية الاخير.. مما يدل انه القضاء (الشامخ ) بيعتبر ان حكم الدستورية قاصر للوحدات المؤجرة للجهات الاعتبارية فقط ..وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يؤيد استمرار هذا القانون الظالم
انا صاحب العقار وعند ساكن مؤجر من 53سنه وعايز اعمله إخلاء أو طرد ولكن عقد الايجار فقد مني هل احضر شهاده مشتملات واعمل دعوه طرد هل المحكمه هتاخذ بشهاده المشتملات علما بقله شهر مادفعش الإيجار في المحكمه هل من حقي اطرد علما بأنه نزل المحاره بتاعت الشقه وسأل قاعده الحمام وشال ابواب الحجرات الشقه اعمل ايه وأخوه عليه أحكام وتحبس 3 سنوات فى جريمه سرقه وكانت الشقه العقد باسم أمه وأمه توفيت
انا حضرتك لسه واخده شقه من اسبوع ودفعه60 الف وإيجار 400 يبقى مصيري ايه دلوقتي ياعني لو جوزي حصلها حاجه اترمي في الشارع ومعايا طفلين ويبقى فلولسي راحت علي الارض وعاملين عقد 59سنه يبقى ليه القانون ده يسير علينا بتوع زمان كان مدى الحياه وإيجار جنيهات احنا ذنبنها ايه ممكن الافاده حضرتك والتوضيح
شقه ايجار قديم المستأجر سايب الشقه من 12سنه لاكن بيدفع الايجار كل شهر مع ولاده ومش مقيمين فيها ومش بيدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز واتعاملهم محضر بعد السداد فى الكهرباء ينفع اعمل إثبات حال انهم مش بيسددو الفواتير ومش مقيمين في الشقه مع العلم ان عقد ايجار الشقه الاصلى بتاعهم ضايع ينفع أرفع دعوه إخلاء وطرد من الشقه
طيب القرار ده لقانون الإيجارات القديم من السبعينات طيب واللي مؤجر دلوقتي في سنة 2020 وقانون قديم موقفه ايه ياريت توضيح عن الاستفسار الاستشارات القانونيه والتدريب
والسكان ليه مايسريش عليهم بعنى هو عدل ان شقة ٩٠ متر تتاجر ١٥٠٠ جنيه باماكن ناقية وشقة بارقى الاماكن زى المهندسين والدقى ومصر الجديدة مساحتها ١٧٠ متر تتاجر ب ٩٩ جنيه ربنا ينتقم من المشرع اللى خربها تلاقيه ساكن فى شقة ايجار قديم وبناله بيت فنام وصحى وصحى وضمر شعب بالكامل نصه ضاعت حقوقه مع المستاجر والنص الثانى اسر اتشردت بسبب جشع الملاك الجدد اللى كل سنتين يفسخوا عقود الايجار ويحطوا القيمة اللى تعجبهم خربوها ربنا يخرب بيوتهم اللى بيسننوا قوانين لمصالحهم الشخصية
السلام عليكم ورحمه الله يا استاذنا الفاضل نملك محل قمنا بتأجيرة سنة 95 ايجار دائم لرجل توفاه الله منذ اكثر من 10 سنوات وكان قائما على اعمال المحل مع ابنه واستمر الابن بالنشاط بعد وفاته فترة قليله ثم قام باغلاق المحل تماما منذ 9 سنوات تقريبا هل يجوز لنا طلب اخلاء المحل مع العلم انه ملتزم بدفع الايجار ولكم جزيل الشكر
شكرا سيادة المستشار سؤال:ابن زوجة المستاجر الاصلي من رجل اخر هل يمتد له عقد ايجار قديم علمآ بان المستاجر توفي عام 1980 تزوجت زوجته ةانجبت ولد عام 1987...وتوفت عام 2018 تار كة الولد في الشقة هل له امتداد . اسف علي الاطالة....وهل حكم الدستورية 14/11/2002 له علاقة بهذه الحالة
لا ليس له امتداد لان الامتدا يستمد من الاقامه الفعليه مع المستاجر الاصلى مده عام على الاقل قبل الوفاه او الترك ولاينتقل الامتداد من ممتدله الى اخر ولاتعطى له ايصال ايجار وسيبه يحط فى المحكمه واعمل محضر اثبات حاله فى القسم التابع للعقار وارفع دعوى اخلاء لعدم وجود من يمتداليه عقدالايجار فورا وطبعا حكم الدستوريه منصب على الماده القانونيه لاعلى واقعه الدعوى وتليفونى 01143427974
لا مش هتقعد فالشارع هتتاجر مكان جديد ويدفع حقه لو لو صاحب عقار وبدفعلك ٧ جنيه تجيب بيها اكل وشرب وكهربا وتدخل بيها العيال المدارس هتتمني تطردني انهرضى قبل بكرا
@@mahmoudragaey7628 هو انا خلفتك ونسيتك ولا جمعية خيريه حرام عليك اتقى الله انا صاحب منزل إيجار قديم ومش عارف اتصرف فى ملكى ولا اجوز ابنى ولا اشوف له شقه والمنزل بيلم ٢٥جنيه شهريا كلمنى عن الظلم بقى؟؟؟؟ حراااااام اتقوا الله
عندنا محل لورثه المستاجر هو الاب وتوفي منذ زمن ومسكت المحل الام كام شهر وتوفت وبعدهم الابن وزودنا الايجار عليه ٢٠٠جنيه بياخر الدفع والان عليه ٦٠٠٠جنيه ومغلبنا فالدفع هل ممكن طرده علما بان ديانته مسيحيه ونحن ورثه مسلمون ونخاف من استغلال الموضوع كفتن لاختلاف الديانه
مساء الخير سيدى الفاضل اشتريت منزل من ٣سنوات وفى مستاجر قاعد مكان والدتة اللى توفت بعد والدة ب٥سنوات والعقد كان باسم والدة والعقد ضاع منهم ولاهو عاوز يدفع ايجار ولاعاوز يمشى وباء لى كدة ٣ سنوات مش باخد منة ايجار ومش عارف اعمل اى مع العلم صاحب المنزل إللى انا اشتريت منة قالى مش معاة عقد العقد بتاعة ضايع مش عارف اعمل اى ارجو من سيادتكم الافادة وجزاكم الله خير الجزاء
بجد في ناس في الإيجار القديم مش عارفه تحميل تعبش حتي لو عنده شقة بياخد منها القوت القليل للمعيشة يعني لو سكنها مش حيلاقي القوت الضروري ياريت يكون حل المشكلة بالتصالح وتعديل القيمة الإيجارية كما يراها المشرع عندما تم استإجار الشقة مدفوع لصاحبها خلو بما يعادل تمن ثمنها غير الإيجار المالغ فيه وقتها رحمة بالأسر المعثرة رجاء نظرة موضوعية لتعود الفائدة علي الطرفين
السلام عليكم أستاذنا الفاضل السؤال شقه قانون قديم توفي المستأجر وأقامت ابنته في الشقه لفترة ثم أغلقتها لأربع سنوات مع دفع الايجار والآن يريد الحفيد الإقامة فيها هل من حقه علما ان أمه على قيد الحياة وكيف يمكننا منعه وشكرا جزيلا
كل مستاجر في عقارات قديمة ام ٥ و٣ جنيه معزرة اقصد وارثين العقد طبعا لوفاة طرفي العلاقة المهم المستفيد بالعقد عليه إلزام التوجة لوزارة الاسكان وتقديم طلب عدم استطاعته عن دفع القيمة السوقية للايجار مع إقرار ذمة مالية لعدم تملكه وحدة سكنية او اجتماعية حتي تدعمه الدولة وأما بمسكن جديد واشك ان تكون نسبة هؤلاء كبيرة لا العقار يملكه سلسلة متفرعة من الورثة وحجبت عن مستحقيها بسبب ظلم القانون
أستاذي الفاضل انا عندي المستأجر الأصلي توفي من2009 وترك ارملته وابنه وتزوج الإبن خارج الشقه وفضلت ارملته مقيمه في الشقة وبعد فتره ارملته راحت تعيش عند الإبن الأكبر وجاء الإبن التاني هو وزوجته عايشين في الشقه،، إيه الإجراء القانوني،،،، أرجو الرد، وعنوان مكتب حضرتك
محضراثبات حاله بان الام كانت اخر المستفيدين من الامتداد القانونى باثنين شهود وانه كان مقيم ومتزوج خارج العين وليس له حق فى العوده ومتديلوش ايصال الا يكتب فيه ورثه فلان واخر المستفيدين اسم الام او لاتاخذ اجره نهاءيا منهم ورقم تليفونى 01027371596 وانا فى مدينه العبور
يعني. إيه انا دلوقتي قاعدة انا واولادي وجوزي في شقة والده المتوفي ومافيش عندنا غيرها ،،،،يحق لصاحب البيت طردنا من العين وخاصة أنه الايجار قديم وشهادات ميلاد الأولاد على هذا العنوان وابني الكبير من مواليد ٢٠٠١
@@AhmedGamal-jm7cp والله احنا ملتزمين بعقد مش فوضى وعيب صاحب البيت يتسول من المستأجر زيادة طالما فيه عقد مش الدين بيقول كده ،،،انت متحيز ليه لصاحب البيت كده ،،،لما يكون فيه قانون جديد نبقى نزوده ،،وعالعموم انا سألتك سؤال مش عايز ترد عليه
@@nour2712 الدين بيقول لاضرر ولا ضرار وبعدين العقد ال معاكي ده كانت فترة استثنائية والدين بيقول لاتابيد والمالك مش بيتسول لكن في ناس اتعودت علي اكل اموال الناس بالباطل (السحت)واتقو يوما ترجعون فيه الي الله ..
الموضوع ده فى ظلم المستأجر لانه دفع خلو زمان وبالخلو ده بنى بيه كام شقة فى العمارة تحكموا بالحق كان فى رأى يقول الحل الافضل أما المحطة تحدد نسبة فى الميه ٦٠فى المائة الصاحب العقار و٤٠ فى المائة المستأجر لو وياخدها او يدفع ال ٦٠ فى المائة الصاحب العقار كدة تبقوا تعويض للاتنين
يعني ايه بيقبضو بالالافات ماتشوف العيشة السودة ال الناس عايشاها وهو المالك دلوقت مش بيشتغل وبياخد الآفات برضو عايزين المستأجر يتسول يعني ولا ايه حسبي الله ونعم الوكيل فيكو ماتشوفو المساكن دلوقتي بالملايين لما سكنتو البلد كلها عرب وصاحب البلد مش لاقي مكان له في بلده ربنا ينتقم منكم
بتتكلم عن عشرين ج كانوا بيكفوا أسرة وليه عممت الأجور اللى بالالفات العدل يقول تشوفوا متوسط الأجور ومراعاة الشرائح والأماكن اذاى تقولوا حد أدنى ٣٠٠او ٤٠٠ج للايجار وهو مرتبه الف وولا الفين ج حضرتك مش عايش فى مصر ولا عايش مع الناس المقتدرة بس ومش حاسس بالناس الغلابة ولو كان فى زمان نظام التمليك بالقسط كان زمان الشقق اتكلمت لناس كتير وليه ما قلت إن المالك بردو كان واخد الأرض بثمن بخس ممكن كان ب١٠٠ج ومازالت فى ازدياد واستثمار للورثة الزيادة تبقى معقولة على حسب متوسط الاجور ..اذاى من عشرة ج ايجار او اقل لزيادة بهذا الحجم واذاىى لا تورث للأبناء يعنى الاب يموت الام والاولاد يتركوا فى الارض ...حسبنا ونعم الوكيل محدش حاسس بحد
أنا ملاحظ أنه كله ضحك ولعب بأعصاب أصحاب المنازل الملاك يعنى كل سنه يحصل فرقعه فى الهوى مجلس الشعب بيقول والناءب الفلانى بيقول وكله يصبح فى الهجص وينام الموضوع تانى وكلة لعب بأعصاب الملاك الغلابة عضو مجلس شعب عاوز ينجح مرة أخرى طيب حضرتك منذ خمس سنوات لم تأخذ جدية فى الموضوع وقولنا خلاص المالك الغلبان آليى مش لاقى ياكل وعندة منزل يسوى ملايين ويجمع منه الملايين ومش لاقى شقة لابنه يجوزه
انا متشكر جدا لذوقك الرفيع واخلاقك وتربيتك العالية .وكل إناء ينضح بما فية ...وقلة الأدب من أسهل مايكون وكذلك الغلط سهل جدا اني ارد عليكي بنفس الأسلوب لكن لاداعي .دة مجرد رأي لكي أن تتقبلية أو لا تتقبلية لكن ليس من حقك الإساءة لصاحب الرأي .ومفيش رأي اي حد حايغير الواقع ... أرجو أن تتفهمي الموضوع ولاداعي إطلاقا للاساءة للغير .
ياعم انت كلامك كلة هجايص والغرض منة إشاعة فوضي وبلبلة بين الناس أو عمل نسبة مشاهدة عالية علشان تاخد فلوس من اليوتيوب. ..مفيش حاجة من كلامك دة حصلت انت عايز نصف الشعب يكون في الشارع هي الحكاية نقصاك يعني كفاية الظروف الاقتصادية الصعبة والمرض المنتشر والبلد في حالة حرب اتقو ربنا شوية ربنا ينتقم منك ومن امثالك حسبي الله ونعم الوكيل فيك وفي لجنة الإسكان بمجلس الشعب .....
وهو المؤجر لما اجر الشقة كان بيأجر للشخص المستأجر ولا بيأجر لأولاده وأحفاده اتقى الله انت بردو المالك مظلوم احنا عندنا بيت فى الاسكندرية فى منطقة اقل شقة فيها لا تقل عن 1500 جنيه شهريآ والمؤجرين بيدفعو 3 جنيه ولا مستفيظين بإيجار ولا عارفين نبنى البيت من جديد
يعني عوز تاخد شقتي واديها للمالك ببلاش وهو واخد مني خلو من 25 سنه ايام ما كان الدهب الجرام 20 جنيه 💷 واسبهالو من غير مديني نفس القيمه مقومه بالدهب بسعر النهارده وتقولي حق 😁😁 والله انتو ناس طماعه وفشلاه ومشيين بفكر التاجر لما يفلاس
روح يا بعيد ربنا يبليك بكرونا حسبيا الله ونعمة الوكيل فيك عشان انت مقتدر احنا مش مقتدرين بتشجع الراجل فى تعليق انه ميكتبش الايصال باسمها روح اللهى الكحة دى تكون كورونا
@@user-jl7bm2xv1lانا على فكرة واحدة ست بس حرام عليك بدل ما تقف جنب الغلابة تيجى عليه انا كنت بدور فى جوجل الايجار القديم وصل لايه القيك فى وشى بتقول الكلام ده بصراحة فضلت اعيط وادعى عليك بس اللى يطلع يتكلم.ياريت يفهمنا ايه اللى حيتم بدل ما الاقى نفسى فى الشارع ولو عايز تقاضينى بالمرة انا موافقة
الحمدلله يارب يوافق مجلس النواب عليه ارجاع الحق لأصحابه
بإذن الله
والله حضرتك سكان عندهم عمارات ومستوليين على الشقق وملاك الشقق معندهمش شقة يسكنوا فيها
كلمني لتغير الوضع
ياريت بس تشوف الساكن الي بيدعي الفقر عربيتو يكام وعربية المدام بكام ومدارس الاولاد بكام والباشا بيدفع 90 جنية في السنة كاملة .
و عشان الهري مشفناش مليم خلو والايجار كان 2 جنية دلوقتي 7 جنية الشقة بنص مليون
لو سمحت حضرتك يعنى حكم الدستورية لا يخص السكنى وان الحكم ده على الاشخاص الاعتبارية فقط
شكرا جزيلا
إذا كان أنتم فرحانين كده اعطو شقة لمن يستحق تبع وزارة الإسكان
عندى ساكن ابن صاحب الشقة لة حق الامتداد قافل الشقة من وقت وفاة والدة من اكتر من ٢٠ سنة و مبيدفعش ايجار و لا عايش فيها و تركها هل يوجد حل
ارجو الرد ضروري جدا
بيت ولدى مستاجر شقه لم يسكن فيها من حوالى 25والعقد من 9/96والعقد اللى معانا ضاع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل المستأجرين ملزمين بدفع قيمة استهلاك المحل التجارى خوفا من أن يقوم مرفق المياه بغلق المياه لعدم سدادمستاجرالمحل
نعم ملزمين
استاذي الفاضل بعد اذن حضرتك سؤال
احنا اصحاب عماره كلها ايجار قديم لو زوجه قاعده في شقه وزوجها متوفي وابنها وبنتها متجوزين برا هل الشقه بعد الزوجه من حق المالك ولا تتورث لابنها وبنتها
للمالك واعمل محضر اثبت انها مقيمه لوحدها
بالنسبه لايجار المحل عقد قديم من التمنينات هل يتم الغاء العقد خاصه ان المستاجر غنى
كلمينى افهم ظروف المحل حاليا ايه 01143427974 من الساعه 6 الى 8
العقد مكتوب فيه كلمه مشاعره والمستأجر مش راضي يطلع ولا يزود ايجار مع أنه غير في فيها من حقي أخرجه ولا لا
طبعا كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
السﻻم عليكم ورحمة الله وبركاته
يا سيدي سمعنا كل دة كتير
حضرتك كلامك زي الفل بس في الثمانينات المالك كان بيأخذ خلو او مقدم كبير بيوازي 60% او 70% من قيمة الشقة و يرفض البيع فكثير من المستأجرين دفعوا نسبة كبيرة من سعر الشقق الت يسكنوها و ذلك بحجه ابدية العقد ده في ناس باعت ارض زراعية في بلادها علشان تاخد شقة ايجار القانون كان ظالم بس الملاك اتعاملوا معاه في الثمانيات صحيح ممكن العقود القديمة الستينات و الخمسينات الناس اتظلمت فيها
طب لو الشقة واخذه حكم لها سنة ٧٥ لزوجه وابنتها وبعد وفاة الزوجة استمرت الابنة في الاقامة في نفس العين واخذت حكم اخر في ٨/١٢/٢٠١٤ بامتداد عقد الايجار لها
ما حكم هذا في ظل الظروف الحالية
هل عقد الايجار القديم لو عدى عليه ٦٠ عام انتهى
الحكم للأشخاص الاعتباريه فقط ياسعادة الباشا
يعنى ايه ؟
لا طبعا الماده اتلغت يعنى لجميع العلاقات الايجاريه
مثال الزواج إيجاب وقبول بين رجل وامرأة ممكن بوكيل لو صدر قانون بأن الايجاب لفظي أو كتابي أو بوكيل والزواج لفظيا لم يحدث الايجاب لفظيا إذا طلاق الملايين وتشريد اطفال الملايين
تمام
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بعد اذن حضرتك سؤال لحضرتك
انا ايجار قديم الشقه باسم سيتى
وابويه مقيم معاها ستيى توفت 1993وابويه توفى فى2001 وانا عايش مع امى واخواتى فى الشقه بيكون الودع ايه بعد اذن حضرتك وجزاك الله كل خير يارب واسف على الاطاله
انتم احفاد المستاجر الاصلى ليس لكم حق امتدادوفقا للقانون 4 لسنه 96 ولكن حاول توفق وضعك مع المالك مادام مشر سائل وخد عقد باسمك قانون جديد
انا مقيمة انا و امي منذ عام ١٩٨٣ في شقة جدي ، و توفي جدي عام ١٩٩٧ ، و كنا مقيمين معه ، هل بعد وفاة والدتي لا قدر الله ، هل لي حق في الاقامة ، خصوصا ان المالك كاره وجودي باعتباري الحفيدة للجد
هل ممكن عمل توكيلات لمحامى لعدد كبير من الملاك من كل محافظات مصر ومطالبة الدوله او مجلس الوزراء او رئيس الجمهوريه بتحرير العلاقه و وضع مده للعقد وتعديل قيمة الايجار بالقيمه السوقيه وكيف الية التنفيذ شكرا
طبعا جهزي ناس وانا عندي عدد
السلام عليكم حضرتك انا عندى شقه والمستأجر توفى مند زمن وبقى ابنه ساكن فى نفس الشقه إلى يومنا هذا وانا فى أمس الحاجه الشقه انا ساكن ايجار حديث
ما العمل وجزاكم الله خيرا فهل يحق لى طلب إخلاء العين المؤ جره
إذ كان هناك سبب للاخلاء
لو مش محدد المدة فى العقد ايجار ايجار قديم
ايه الوضع
تبقى شهر
انا ابويا اجر شقه من بيتنا
المستأجر طلق مراته
المستأجر ساب الشقه من 10سنين
وطالقته قاعده فى الشقه واولادها كولهم اتجوز
هل يجوز ليا أن أرفع دعوه طرد
طبعا
طب حضرتك انا عقد شقه بتاع والدي مشاهره 1988 من جدي عقد ما بين ولدي وجدي هل عمامي يقدرو يطلعونا من الشقه
لا
يارب يبارك فيك اخي الكريم ونورت الشاشة
شكرا
من فضلك انا ليه 4قراريط وشقه ورث من والدى الله يرحمه وباقى العقار فيه 2 شركاء وهما اللى بيلموا الإيجار ويكتبوا عقود من غير معرف وقوات لهم مرات عديده ومش بيقولوالى واتفاجاء انهم اجروا واتصرفوا كما شاءوا وتعبت معاهم ومش عارفه. اعمل ايه معهم بردوا وهما 2 شركاء وبعدين ورثه كتير فاعل معاهم ايه ارجوا الإفادة ولكم جزيل الشكر
كده كويس جدا لاتسرى هذه العقود فى حقك وممكن تلغيها كلمينى 01027371596
والمفروض هل حصتك مفرزه ام لا
وامتى هيطبقوا التعديل الجديد دا بقة؟؟؟؟؟
لن يناقشوه فى دورة البرلمان الحالية نظرا لظروف كورونا والحالة الاقتصادية
يتناقش باذن الله
السلام عليكم وحمة الله وبراكاته انا والدى متوفى من ١٥ سنه والعقد من ٢٠٠٣ والعقد مفتوح وانا متزوج فى الشقه بس انا ودبته وقعد وجوزت فيه ..ايه واادعى اررجو الرد لو سمحت مع العلم انى اكلمت وادعى على كده
ممتد ليك العقد واقعد مع المالك واديله أجره معقوله علشان لماينزل القانون يبقى عاوزك تقعد
@@user-jl7bm2xv1l شكران لحضرتك
بردو مش فاهم يعني الايجار القديم اتلغي السكاني ولا لا ولو في زياده هتبقي قد ايه ارجو الرد
نعرف لمايصدر القانون
حضرتك ولدى ووالدتى توافقوا من 3سنين والشقة ايجار قديم من سنة 1982 وليا اخ متزوج ويقيم فى شقة اخرى وانا غير متزوجة صاحب البيت له حق انه يطلعنى من الشقة ارجو الرد وشكرا
لا
يا افندم في ساكن في العين من سنة ٨٠ وفي نفس الوقت الشقة ده من نصيب اختي واختي كبيرة في السن المريضة وتقيم في محافظة اخري والسكن اولاده في مراكز مرموقة نعمل هل يجوز طرده من العين ولك الف شكر
طبعا ابحث في الاسباب
تليفون المكتب لوسمحت
والله يافندم رفعت ثلاث دعاوى وخدو رفض لانه يخص العتبارى وماش فى الاستئناف
انشاء الله فى الاستءناف تكسب لان كده القانون غير دستورى يعنى انتهى
وتابعنى فى خير
لو سمحت عايز اتواصل مع حضرتك بخصوص الايجارات القديمه
@@mohamedeltabakh8526 تليفونى 01027371596
@@user-jl7bm2xv1l يعنى حكم الدستورية على السكنى والاعتباى ولا الاعتباري بس
مستاجر الأصلي توفي في 1988 توفي زوجه في نفس سنه قبل محكمه تم الامتداد إلى بنته وحيده حي الآن هل يمتد إلى حد آخر. لكم جزيل شكرا
لايمتد الى اخرللبنت دى فقط واوعى تديها ايصال ايجار باسمها فقط لا باسم الورثه واخرالمستفيدين اسمها واعمل محضر اثبات حاله فى القسم واثبت فيه ان كل من الولدين توفى واخرالمستفيدين البنت باسمها ويفضل اثنين شهود فى المحضر ورقم تليفونى 01027371596
هو الحكم ده طلع من أمتي وهل ينطبق على الشقق بغرض السكني وهلي ينطبق على المستأجر الأصلي يعني لو مكتوب في عقده مشهرة يعني كل شهر ده كده يبقى يسيب الشقه
ينذر فى ال 15يوم الاولى بعدم الرغبه فى التجديد وترفع الدعوي
@@user-jl7bm2xv1l يعنى حكم الدستورية على السكنى والاعتباى ولا الاعتباري بس ارجو الافاده انا كاتب كذا تعليق فى هذا الموضوع ومفيش رد
رأي حضرتك سوف يطبق هذا القانون ام لا كلام وخلاص عشان من لهم مصالح في استمرار هذا القانون. الظالم. ولو كان في امل لتطبيقه على أغراض السكني فسيادتك تعتقعد متى سيطبق
سيطبق باذن الله بس ماحدش يسكت رفع قضاياعلى طول الدول بتعرف ضروره القانون وتطبيقه من كثره المشاكل
تمت مناقشه من قبل سيصدر فىالدوره المقبله
والله ما فاهمة حاجة يعنى حضرتك لو سكن قانون قديم ومفيش مدة والعقد مفتوح ومكتوب فيه مشاهرة الحل ايه ينفع يطلع والله الايجار جنيه
يطلع ينفع
@@user-jl7bm2xv1l طب ازاى حضرتك
حكم إلغاء عقد الإيجار القديم
جزاك الله خيرا يارب 👍🔔🙋🏻نورنا أستاذنا الفاضل
شكرا
العبرة بالقضاء الشامخ.. كيف سيفسر حكم المحكمة الدستورية ... منذ صدور حكم الدسستورية للان لم يحدث ان حكمت اي محكمة بفسخ اي عقد ايجار سسكني او تجاري اعتمادا علي حكم الدستورية الاخير.. مما يدل انه القضاء (الشامخ ) بيعتبر ان حكم الدستورية قاصر للوحدات المؤجرة للجهات الاعتبارية فقط ..وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يؤيد استمرار هذا القانون الظالم
الحكم منصب على الماده وليس على القضيه وهناك قضايا متدوله بالمحاكم منتظر احكام فيها وهعمل فديو مع اول حكم اشترك فى القناه ليصلك الجديد
المفروض المشرع اللى شرع عقود الايجار الجديد كان راعا حقوقنا كملاك استولى المستاجرين القدام على حقوقنا كملاك
اطلب حقك كلمني للاهميه
ممكن رقم حضرتك وعنوان المكتب ؟
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
عارف حضرتك المشمش حلو كتر منه
😁😁
لابد من تحرير عقود الإيجار التجارى الغير سكنى فورا ويعطي مهلة عام واحد فقط للأماكن السكنيه لتوفيق أوضاعهم مع المالك وإذا لم يحدث ينهى العقد فورا
ممكن رقم حضرتك للتواصل
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
لوسمحت بالنسبه للمحلات العاديه. الغير اعتباريه والايجار المتدني
المحلات اللي بتكسب الافات من الجنيهات ويدفع ايجار عشرون جنيها ف الشهر علما بان تاريخ عقد الايجار ٩٢. بجد حرام
ارفع قضيه فورا بالاخلاء واستند لحكم الدستوريه العليا وتليفونى رقم 01027371596
@@user-jl7bm2xv1l الف شكر لرد حضرتك واهتمامك
والله نحن في اشد الاحتياج لهذا المحل علما بان هذا المستاجر لديه محلات اخري لعملهم مخازن وفي نفس المنطقه.
انا صاحب العقار وعند ساكن
مؤجر من 53سنه وعايز اعمله إخلاء أو طرد ولكن عقد الايجار
فقد مني هل احضر شهاده مشتملات واعمل دعوه طرد
هل المحكمه هتاخذ بشهاده المشتملات علما بقله شهر مادفعش الإيجار في المحكمه
هل من حقي اطرد علما بأنه
نزل المحاره بتاعت الشقه
وسأل قاعده الحمام وشال ابواب
الحجرات الشقه
اعمل ايه وأخوه عليه أحكام
وتحبس 3 سنوات فى جريمه سرقه
وكانت الشقه العقد باسم أمه وأمه توفيت
ممكن رقم الهاتف والعنوان وشكرا
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
انت في ظل قوانين ظالمه وصعب تعطي صاحب الحق حقه،ولااعتقدان مجلس النواب سيتخذاجراء،ويبقي الوضع علي ماهوعليه
أنا متزوجه مع حماتى والعقد باسم حماتى إيه الوضع
يمتد لزوجك حتى يصدر القانون ظبطو مع المالك واديله أجره معقوله
فى حاله تاريخ العقد 23 يناير أعلنه برضه قبل 15 يناير
لوسمحت وضح لى السوال
فى ال15 يوم الاولى من الشهر
توضيح السؤال فى حاله تاريخ العقد مثلا 11 يناير انذره قبل 15 يناير ام الشهر يبدأ من 11 يناير مع 15 يوم 26 اى انذره قبل يوم 26 يناير
@@user-ty4yc2bm1p القانون فىالماده563 نص على التنبيه بعد م الرغبه فى تجديد العقد قبل النصف الاخير من المده المحدده لسداد الاجره يوم 1 فىالشهر الى 15
انا حضرتك لسه واخده شقه من اسبوع ودفعه60 الف وإيجار 400 يبقى مصيري ايه دلوقتي ياعني لو جوزي حصلها حاجه اترمي في الشارع ومعايا طفلين ويبقى فلولسي راحت علي الارض وعاملين عقد 59سنه يبقى ليه القانون ده يسير علينا بتوع زمان كان مدى الحياه وإيجار جنيهات احنا ذنبنها ايه ممكن الافاده حضرتك والتوضيح
شقه ايجار قديم
المستأجر سايب الشقه من 12سنه لاكن بيدفع الايجار كل شهر مع ولاده ومش مقيمين فيها
ومش بيدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز
واتعاملهم محضر بعد السداد فى الكهرباء
ينفع اعمل إثبات حال انهم مش بيسددو الفواتير ومش مقيمين في الشقه
مع العلم ان عقد ايجار الشقه الاصلى بتاعهم ضايع
ينفع أرفع دعوه إخلاء وطرد من الشقه
طبعا
طيب القرار ده لقانون الإيجارات القديم من السبعينات طيب واللي مؤجر دلوقتي في سنة 2020 وقانون قديم موقفه ايه ياريت توضيح عن الاستفسار
الاستشارات القانونيه والتدريب
يثبت انه متاجرحديثا بمح، ضر رسمي علشان ياخد حقه
والسكان ليه مايسريش عليهم بعنى هو عدل ان شقة ٩٠ متر تتاجر ١٥٠٠ جنيه باماكن ناقية وشقة بارقى الاماكن زى المهندسين والدقى ومصر الجديدة مساحتها ١٧٠ متر تتاجر ب ٩٩ جنيه ربنا ينتقم من المشرع اللى خربها تلاقيه ساكن فى شقة ايجار قديم وبناله بيت فنام وصحى وصحى وضمر شعب بالكامل نصه ضاعت حقوقه مع المستاجر والنص الثانى اسر اتشردت بسبب جشع الملاك الجدد اللى كل سنتين يفسخوا عقود الايجار ويحطوا القيمة اللى تعجبهم خربوها ربنا يخرب بيوتهم اللى بيسننوا قوانين لمصالحهم الشخصية
كلمني لتغير الوضع
السلام عليكم ورحمه الله يا استاذنا الفاضل
نملك محل قمنا بتأجيرة سنة 95 ايجار دائم لرجل توفاه الله منذ اكثر من 10 سنوات وكان قائما على اعمال المحل مع ابنه واستمر الابن بالنشاط بعد وفاته فترة قليله ثم قام باغلاق المحل تماما منذ 9 سنوات تقريبا
هل يجوز لنا طلب اخلاء المحل مع العلم انه ملتزم بدفع الايجار
ولكم جزيل الشكر
طبعا تقدر تعمل اخلاء
@@user-jl7bm2xv1l ربنا يبارك فيك
ممكن تليفون حضرتك لتواصل
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
يعنى الشعب كلة ينام فى الشارع يا سيادة المستشار
من فضلك نمرة تليفون للتواصل وشكرا
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من الساعه ٩الي ١٠ مساء
شكرا سيادة المستشار سؤال:ابن زوجة المستاجر الاصلي من رجل اخر هل يمتد له عقد ايجار قديم علمآ بان المستاجر توفي عام 1980 تزوجت زوجته ةانجبت ولد عام 1987...وتوفت عام 2018 تار كة الولد في الشقة هل له امتداد . اسف علي الاطالة....وهل حكم الدستورية 14/11/2002 له علاقة بهذه الحالة
لا ليس له امتداد لان الامتدا يستمد من الاقامه الفعليه مع المستاجر الاصلى مده عام على الاقل قبل الوفاه او الترك ولاينتقل الامتداد من ممتدله الى اخر ولاتعطى له ايصال ايجار وسيبه يحط فى المحكمه واعمل محضر اثبات حاله فى القسم التابع للعقار وارفع دعوى اخلاء لعدم وجود من يمتداليه عقدالايجار فورا وطبعا حكم الدستوريه منصب على الماده القانونيه لاعلى واقعه الدعوى وتليفونى 01143427974
مساء الخير لو سمحت ارسل لي عنوان حضرتك والتليفون
01027371596
طيب والي قفل الشقه بقاله 15سنه وبقاله 3سنوات وشاري بيت باسم مرات ايه الحل
ارفع قضيه اخلاء للترك بنيه الاستغناءعن العين الموجره وماتستلمش ايجار واعمل محضر اثبات حاله ب2 شهود بغلق العين وعنده عقار ملك
@@user-jl7bm2xv1l العقار الي عنده كتبه باسم زوجته ايه الحل
@@user-gt3sd1rk2q مافيش مشكله لو معندوش عقار سيحكم بالاخلاء واثبت فى المحضر انه كانب البيت باسم مراته علشان عاوز يحتفظ بالشقه
@@user-jl7bm2xv1l شكرا لحضرتك ممكن افهم معنه كلمة ايجار شهري وفي الاخر بدال مشاهره مكتوب لاخرو ده معنها ايه
@@user-gt3sd1rk2q القانون بيقول اذ تعذر معرفه مده الايجار تكون هى المده المحدد ه لسداد الاجره
يعني حضرتك الكلام ده خاص بالتاجير للمؤسسات وليس تاجير سكني يعني الشقة والمحل
ده يعنى للكل القانون اتلغى
@@user-jl7bm2xv1l طيب هل فى قضايا اترفعت من مالك يخص السكنى وهل صدر أحكام بالاخلاء بعد حكم الدستورية وشكرآ
المستأجر ين شويه بلطجية ومجرمين
انا عاوز رقم تيليفونك ضروري
يعنى المؤجر لما يلغى عقد الشقه الناس تقعد فى الشارع
ايه الظلم ده
علشان يرضوا صاحب البيت تخربوا بيت المستأجر
لا مش هتقعد فالشارع هتتاجر مكان جديد ويدفع حقه لو لو صاحب عقار وبدفعلك ٧ جنيه تجيب بيها اكل وشرب وكهربا وتدخل بيها العيال المدارس هتتمني تطردني انهرضى قبل بكرا
طيب لما المستأجر يدفع أربعة جنية فى شقة دة حرام ولا حلال
.
@@mahmoudragaey7628 هو انا خلفتك ونسيتك ولا جمعية خيريه حرام عليك اتقى الله انا صاحب منزل إيجار قديم ومش عارف اتصرف فى ملكى ولا اجوز ابنى ولا اشوف له شقه والمنزل بيلم ٢٥جنيه شهريا كلمنى عن الظلم بقى؟؟؟؟ حراااااام اتقوا الله
عندنا محل لورثه المستاجر هو الاب وتوفي منذ زمن ومسكت المحل الام كام شهر وتوفت وبعدهم الابن وزودنا الايجار عليه ٢٠٠جنيه بياخر الدفع والان عليه ٦٠٠٠جنيه ومغلبنا فالدفع هل ممكن طرده علما بان ديانته مسيحيه ونحن ورثه مسلمون ونخاف من استغلال الموضوع كفتن لاختلاف الديانه
لا مفيش مشكله ارفع دعوى بسرعه
مساء الخير سيدى الفاضل اشتريت منزل من ٣سنوات وفى مستاجر قاعد مكان والدتة اللى توفت بعد والدة ب٥سنوات والعقد كان باسم والدة والعقد ضاع منهم ولاهو عاوز يدفع ايجار ولاعاوز يمشى وباء لى كدة ٣ سنوات مش باخد منة ايجار ومش عارف اعمل اى مع العلم صاحب المنزل إللى انا اشتريت منة قالى مش معاة عقد العقد بتاعة ضايع مش عارف اعمل اى ارجو من سيادتكم الافادة وجزاكم الله خير الجزاء
كلمنى 01143427974
بجد في ناس في الإيجار القديم مش عارفه تحميل تعبش حتي لو عنده شقة بياخد منها القوت القليل للمعيشة يعني لو سكنها مش حيلاقي القوت الضروري
ياريت يكون حل المشكلة بالتصالح وتعديل القيمة الإيجارية كما يراها المشرع
عندما تم استإجار الشقة مدفوع لصاحبها خلو بما يعادل تمن ثمنها غير الإيجار المالغ فيه وقتها
رحمة بالأسر المعثرة رجاء نظرة موضوعية لتعود الفائدة علي الطرفين
السلام عليكم أستاذنا الفاضل السؤال شقه قانون قديم توفي المستأجر وأقامت ابنته في الشقه لفترة ثم أغلقتها لأربع سنوات مع دفع الايجار والآن يريد الحفيد الإقامة فيها هل من حقه علما ان أمه على قيد الحياة وكيف يمكننا منعه وشكرا جزيلا
لايمتد العقد للحفيد الااذ كان مقيم قبل ٢٠٠٢ وارفع دعوى فورا
@@user-jl7bm2xv1l أشكر اهتمام حضرتك فعلا كان مقيم قبل 2002 هو وأمه لكنهم أغلقوا المكان لأربع سنوات وهو يريد الاقامه بمفرده الآن
ممكن تليفون او واتس للتواصل
01027371596
السلام عليكم ورحمة وبركاته
لوسمحت عوز رقم حضرتك بعد اذنك
01027371596
اه والناس دي تروح فين يعني ف الغلا ده
اتقوا الله شويه يبقى كده وكده مش ظلم ناس وترفع الملاك
يعني انت فرحان بالشقة الي ب 4 جنيه وزعلان ان الحق الي انت ورثته ومش من حقك لا في شرع ولا دين رجع لأصحابه اتقي الله انت يا آخي
4 ايه يا ابو 4 انت انا ف شقه 65 متر إيجار قديم بتاع الوالد وبدفع 100 اهدي طالما مش عارف حاجه وأساسا العقد ب 18 جنيه
كده اخذتو الفقير فى الرجلين
هو فيه كهربا ب ٢٠٠ حضرتك انت مش في الدنيا
كل مستاجر في عقارات قديمة ام ٥ و٣ جنيه معزرة اقصد وارثين العقد طبعا لوفاة طرفي العلاقة المهم المستفيد بالعقد عليه إلزام التوجة لوزارة الاسكان وتقديم طلب عدم استطاعته عن دفع القيمة السوقية للايجار مع إقرار ذمة مالية لعدم تملكه وحدة سكنية او اجتماعية حتي تدعمه الدولة وأما بمسكن جديد واشك ان تكون نسبة هؤلاء كبيرة لا العقار يملكه سلسلة متفرعة من الورثة وحجبت عن مستحقيها بسبب ظلم القانون
كلمنى للاهميه
01027371596
أستاذي الفاضل انا عندي المستأجر الأصلي توفي من2009 وترك ارملته وابنه وتزوج الإبن خارج الشقه وفضلت ارملته مقيمه في الشقة وبعد فتره ارملته راحت تعيش عند الإبن الأكبر وجاء الإبن التاني هو وزوجته عايشين في الشقه،، إيه الإجراء القانوني،،،، أرجو الرد، وعنوان مكتب حضرتك
محضراثبات حاله بان الام كانت اخر المستفيدين من الامتداد القانونى باثنين شهود وانه كان مقيم ومتزوج خارج العين وليس له حق فى العوده ومتديلوش ايصال الا يكتب فيه ورثه فلان واخر المستفيدين اسم الام او لاتاخذ اجره نهاءيا منهم ورقم تليفونى 01027371596 وانا فى مدينه العبور
يعني. إيه انا دلوقتي قاعدة انا واولادي وجوزي في شقة والده المتوفي ومافيش عندنا غيرها ،،،،يحق لصاحب البيت طردنا من العين وخاصة أنه الايجار قديم وشهادات ميلاد الأولاد على هذا العنوان وابني الكبير من مواليد ٢٠٠١
طيب مترفعى الإيجار ولا هو ظلم الناس حرام تدفعى4جنية ايجار فى الشهر وتدفعىكهربا100جنية فى الشهر
@@AhmedGamal-jm7cp والله احنا ملتزمين بعقد مش فوضى وعيب صاحب البيت يتسول من المستأجر زيادة طالما فيه عقد مش الدين بيقول كده ،،،انت متحيز ليه لصاحب البيت كده ،،،لما يكون فيه قانون جديد نبقى نزوده ،،وعالعموم انا سألتك سؤال مش عايز ترد عليه
@@nour2712 الدين بيقول لاضرر ولا ضرار وبعدين العقد ال معاكي ده كانت فترة استثنائية والدين بيقول لاتابيد والمالك مش بيتسول لكن في ناس اتعودت علي اكل اموال الناس بالباطل (السحت)واتقو يوما ترجعون فيه الي الله ..
الموضوع ده فى ظلم المستأجر لانه دفع خلو زمان وبالخلو ده بنى بيه كام شقة فى العمارة تحكموا بالحق كان فى رأى يقول الحل الافضل أما المحطة تحدد نسبة فى الميه ٦٠فى المائة الصاحب العقار و٤٠ فى المائة المستأجر لو وياخدها او يدفع ال ٦٠ فى المائة الصاحب العقار كدة تبقوا تعويض للاتنين
الصح الشقه او المحل يتم كتابتها للمستاجر عشان انتم ناس عديمي الضمير
@@ggguuuuhott5294 احترم نفسك وسيتم ملاحقتك قضاءيا تريدون اكل اموال الناس بالباطل
اقسم بالله بنتى ساكنة في نفس الشارع اللي فيه عمارتنا بالف جنيه في شقة أوضة وصالة والساكن قافل الشقة ٤ اوض ١٣٠ متر وبيرميلنا ١١ جنيه في المحكمة
يعني ايه بيقبضو بالالافات ماتشوف العيشة السودة ال الناس عايشاها وهو المالك دلوقت مش بيشتغل وبياخد الآفات برضو عايزين المستأجر يتسول يعني ولا ايه حسبي الله ونعم الوكيل فيكو ماتشوفو المساكن دلوقتي بالملايين لما سكنتو البلد كلها عرب وصاحب البلد مش لاقي مكان له في بلده ربنا ينتقم منكم
اكل أموال الناس بالباطل حرام وكل واحد أولى بملكه المالك أحق بملكه وكفايه احتلال أملاك الناس
ساكن عندى مات من 6 سنوات يمتلك عقارين فى نفس المكان والاولاد والزوجة ورثة للشقة ورفضوا الزيادة
العقد من ١٩٨٧
ده كان يرضى ربنا
الحمدلله
دهسبب للاخلاء قانونا كلمنى هام
بتتكلم عن عشرين ج كانوا بيكفوا أسرة وليه عممت الأجور اللى بالالفات العدل يقول تشوفوا متوسط الأجور ومراعاة الشرائح والأماكن اذاى تقولوا حد أدنى ٣٠٠او ٤٠٠ج للايجار وهو مرتبه الف وولا الفين ج حضرتك مش عايش فى مصر ولا عايش مع الناس المقتدرة بس ومش حاسس بالناس الغلابة ولو كان فى زمان نظام التمليك بالقسط كان زمان الشقق اتكلمت لناس كتير
وليه ما قلت إن المالك بردو كان واخد الأرض بثمن بخس ممكن كان ب١٠٠ج ومازالت فى ازدياد واستثمار للورثة
الزيادة تبقى معقولة على حسب متوسط الاجور ..اذاى من عشرة ج ايجار او اقل لزيادة بهذا الحجم واذاىى لا تورث للأبناء يعنى الاب يموت الام والاولاد يتركوا فى الارض ...حسبنا ونعم الوكيل محدش حاسس بحد
فغلا بجد ده غير الخلو اللي استلمه صلحب الشقة وقتها ياريت نظرة رحمة بالمستأجر مع زيادة نسبية للمالك
نامل التوضيح الكلام مبهم
أنا ملاحظ أنه كله ضحك ولعب بأعصاب أصحاب المنازل الملاك يعنى كل سنه يحصل فرقعه فى الهوى مجلس الشعب بيقول والناءب الفلانى بيقول وكله يصبح فى الهجص وينام الموضوع تانى وكلة لعب بأعصاب الملاك الغلابة عضو مجلس شعب عاوز ينجح مرة أخرى طيب حضرتك منذ خمس سنوات لم تأخذ جدية فى الموضوع وقولنا خلاص المالك الغلبان آليى مش لاقى ياكل وعندة منزل يسوى ملايين ويجمع منه الملايين ومش لاقى شقة لابنه يجوزه
اتحرك معانا وكلمني
انت جبت الكلام دا منين يا عم انت😀😃😂😁😂😃😀 روح العب بيعيد زاعملها جنب الحيط😀😃😂😁
ده قانون واحترم نفسك وسيتم ملاحقتك قضائيا لوعلقت تانى
الحكومه الغت عقود الايجار للمحلات المؤجرة قبل ٩٦ والغت عقود بشكل كامل وتم عمل عقود جدبدة لمدة سنه وايجار تم زيادته ١٠ اضعاف
انا متشكر جدا لذوقك الرفيع واخلاقك وتربيتك العالية .وكل إناء ينضح بما فية ...وقلة الأدب من أسهل مايكون وكذلك الغلط سهل جدا اني ارد عليكي بنفس الأسلوب لكن لاداعي .دة مجرد رأي لكي أن تتقبلية أو لا تتقبلية لكن ليس من حقك الإساءة لصاحب الرأي .ومفيش رأي اي حد حايغير الواقع ... أرجو أن تتفهمي الموضوع ولاداعي إطلاقا للاساءة للغير .
انت مبسوط ليه كده
هو انت صاحب منزل
ربنا ينتقم من اللى عمل القانون ده
. الخلاصه. انك رغايه وشمتان فى الناس
هو رجوع الحق حرام يااخى حرام عليك
متضحكش على الناس السذج لو سمحت المحكمه أيدت القانون مش لغته محدش يسمع كلامه الكذب دوت النشر دوت علشان السبوبه والفكه
يتم ملاحقتك قضاءيا لاننا في منتدى محترم
انت راجل بتاع سبوبه وما لكش في القانون لانك بتاع مصلحه شخصيه ومستفيد عشان كلامك متحمس لنفسك انت زي مرتضى
ياعم انت كلامك كلة هجايص والغرض منة إشاعة فوضي وبلبلة بين الناس أو عمل نسبة مشاهدة عالية علشان تاخد فلوس من اليوتيوب. ..مفيش حاجة من كلامك دة حصلت انت عايز نصف الشعب يكون في الشارع هي الحكاية نقصاك يعني كفاية الظروف الاقتصادية الصعبة والمرض المنتشر والبلد في حالة حرب اتقو ربنا شوية ربنا ينتقم منك ومن امثالك حسبي الله ونعم الوكيل فيك وفي لجنة الإسكان بمجلس الشعب .....
تغور انت وامثالك ف داهيه المالك مسؤل عنك انت مستفز
انت مين يا جدع انت المالك القديم وكان باني البيت ب 700 جنيه كله يعني الايجار كان زمان غالي دلوقت الاحفاد طمعانين مثلك
احترم نفسك ممكن ملاحقتك قضاءيا
@@user-jl7bm2xv1l
كل التحيه والتقديرللاحترام والالتزام❤
وهو المؤجر لما اجر الشقة كان بيأجر للشخص المستأجر ولا بيأجر لأولاده وأحفاده
اتقى الله انت
بردو المالك مظلوم
احنا عندنا بيت فى الاسكندرية فى منطقة اقل شقة فيها لا تقل عن 1500 جنيه شهريآ والمؤجرين بيدفعو 3 جنيه
ولا مستفيظين بإيجار ولا عارفين نبنى البيت من جديد
@@helmysalah6587 الف شكر
وهما 700جنية زمان كانوا شوية كانوا ثروة كبيرة ولا البلطجة بقت منهج
يعني عوز تاخد شقتي واديها للمالك ببلاش وهو واخد مني خلو من 25 سنه ايام ما كان الدهب الجرام 20 جنيه 💷 واسبهالو من غير مديني نفس القيمه مقومه بالدهب بسعر النهارده وتقولي حق 😁😁 والله انتو ناس طماعه وفشلاه ومشيين بفكر التاجر لما يفلاس
روح يا بعيد ربنا يبليك بكرونا حسبيا الله ونعمة الوكيل فيك عشان انت مقتدر احنا مش مقتدرين بتشجع الراجل فى تعليق انه ميكتبش الايصال باسمها روح اللهى الكحة دى تكون كورونا
احب افهمك انه من الممكن ملاحقتك قضاءيا احترم نفسك
@@user-jl7bm2xv1lانا على فكرة واحدة ست بس حرام عليك بدل ما تقف جنب الغلابة تيجى عليه انا كنت بدور فى جوجل الايجار القديم وصل لايه القيك فى وشى بتقول الكلام ده بصراحة فضلت اعيط وادعى عليك بس اللى يطلع يتكلم.ياريت يفهمنا ايه اللى حيتم بدل ما الاقى نفسى فى الشارع ولو عايز تقاضينى بالمرة انا موافقة
ليه الغلط عيب ثم ان انتم عاجبكم تورثو اولادكم ملك غيركم حرام عليكم اتقوا الله
حبيبتى انا كبيرة مش صغيرة فى السن ومعنديش عيال ولا عندى حد يورثنى بس اخاف اترمى فى الشارع وانا فى السن ده اروح فين
@@user-hm2hw6mc6h حسبنا الله ملاك البيوت
فقراء ومش لاقين يتعالجوا ولا يزوجوا أولادهم
مش ده ظلم
الحق احق ان يتبع