لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي(المستأجر الأصلي وزوجته فقط )وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب
حضرتك انا عندي مبنى مؤجر منذ عام 1970تابع بنك التنميه عباره عن مخزن للمواد الاسمده مخالف للامن الصناعي تمم تحرير محضر غلق محضر يمثل خطوره من مجلس المدينه وهو لايستعمل حاليا
عندى منزل خالى ماعدا مستأجر واحد مستأجر غرفه مستقله وعدد اتنين محل تم عرض لكل شخص خمسين الف جنيه وتم الرفض من قبلهم وطلبوا مبالغ كبيره وهى ايجار فديممن الستنات وايجارتهم خمسة وعشره فما هو الحل لاستردادها
يعنى الدولة باراضيها بمساكنها مش قادرة تستوعب السكان والملاك هم بقا اللي يتحملوهم حرااام عليكم قوانين الدولة ظلمت الملاك اللي لا حول ولا قوة ليهم وريحت نفسها
عندنا شقه متاجرة من سنة ٦٢ الماجر توفي هو زوجته من أكثر ٢٥ سنه بمبلغ ٦ جنيه ٤ غرف و٢ صاله ومطبخ و٢حمام وابنتة غير متزوجه طلعت معاش من ٧ سنين وهم عايزين نصف مليون جنيه والعمارة لها ٢٨ وريث والعمارة ممكن يقع في اي وقت ماذا نفعل
يتقبل الله منك هل يحق للمستاجر القانون القديم استغلال السطح بوضع طبق دش متحرك حيث اني طالبته برفعه ووضع طبق عادي مثل كل الناس قال لي من حقي استخدام السطح حيث انه منفعة عامة هل ذلك قانوني ومن حقه افيدني افادك الله
ايوه ياافندم كلامك صح المستاجر يقول علي المالك انه باني البيت ايام الرخص طيب كل حاجه بتغلي كل شويه اشمعنا الايجار القديم بيفضل متجمد زي ماهوه. علي الاقل زياده سنويه زي ماكل حاجه بيرتفع سعرها. بجد حرام
عندي محل متاجر من سنة ٦٢ المستأجر الاصلي مات وابنه اللي كمل فيه مات ،بس لسة فيه ٣ابتاء عايشين وقفلين المحل من ٤سنين ومش بيدفعوا اجرة ومحدش عارف ماكنهم الحل ايه؟؟؟
سلام عليكم.....أتصلت بحضرتك إمبارح كذا مرة والفون كان مغلق 😞....... مستأجرة توفها الله من يومين و كانت قافلة الشقة من فترة والشقة مكتوبة بأسمها فى العقد.. وليها بنت متزوجة... والمستأجرة دى عليها 12 شهر إيجار ومعايا إيصالات أخر 4سنوات تفيد بعدم أستهلاكها للغاز تماماً... ومعايا جواب من البنك بأسمها يفيد بأمتلاكها مبلغ 355 ألف جنيه...
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته. دلوقتي عندي دكان واحد.اجره من ابويا في السبعينات و اخد شغله اولاده واحد بعد واحد لحد دلوقتي اعرف اطلعهم. و بيدوني بس ٣٥ جنيه
لو سمحت بالنسبة للعيادات الطبية موقفها ايه من ناحية الامتداد و شروطه وكنت قريت قبل كدا انها ممكن تتورث عن طريق نائب مصرح له مزاولة المهنة يعنى طبيب تانى منوب من قبل الوريث هل صحيح الكلام ده
احنا في شقه في البيت عندنا قانون قديم اناس الي كنون ساكنين ماتو وي عيلوم شباب متجوزين باره شقه مغلقه بس هوه شباب كسبوا اول اضيا بتزوير انا هعمل ايه دلوقتى
اذا حسبت مقدم خلوالشقة في وقت استأجرها تجده يقارب التمليك والفرق مبلغ بسيط ليه بتحسب الايجار دلوقتي وتترك مقدم خلوالشقة مع العلم ان فيه مستاجرين بيدفعوا الايجار كامل من اول السكن طب الخلو اللي كان بيقارب التمليك ليه لا يتم حسابه
الزيادة كانت على الطرفين بمعنى أن الساكن وصاحب البيت لاكن في الوقت الحالي الوريث هوة من يجرى على طرد الساكن احب اعرفق ايها المحامي الهمام ان من العيب ان تقول حتنطردو من بيوتكم الي مؤجرةمن اكثر من اربعون عام يعني قبل سيادتك.متدخل المدرس عيب عليك الكلام الي قلتة
عندى شقه اجر قديم من سنة ١٩٩٠ والراجل طلق زوجته وترك الشقه الى زوجته من ٥ سنوات فاتو وهو الان جالس فى شقه العيله اريد اى طريقه لطرده من الشقه وهل يحق لى طرد زوجته رغم انها حضنه لطفل ١٠ سنوات
لو سمحت حضرتك انا من المنصورة وعندى بيت قايل للسقوط ومش عارف اجيب قرار ازالة لانى عندى شقة ايجار قديم بس هى مش موجود من فترة عندها شقة برة مبسوطين ومع ذلك عايزة فلوس عشان تمشى هل يجوز الطرد وتكلفة قضية الطرد كام حضرتك ارجو الرد
هل يستطيع المالك استرداد محل قانون قديم من ٩٠ الايجار الشهري عشرون جنيها لان المستاجر لديه محلات اخري في نفس المنطقه يستخدمهم مخازن. شكرا ف انتظار رد حضرتك
سلام عليكم يا سيادة المستشار عندنا عقار والمستاجر الاصلى مات وزوجته والموجر أيضا كان اخى الله يرحمه وبنت المستأجر مش عايزة تترك الشقة ما انها عندها شقة وقف ما بتدفعش جنيه فيها وعايشة مع زوجها فشقته ملكه نعمل ايه الله يسعدك
عندي ساكن شقة قافل الشقة من ٣٠ سنة و وتوفي من حوالي كام شهر كدة و حاليا محدش قاعد في الشقة و لاسف انا العقد ضاع مني .اولادة قاعديين برة يعني بييجوا كل فترة يبصوا علي الشقة وخلاص .السوال هل لو رفعت دعوة أكسبها و هتقعد قد اية سنين ولا في الانجاز؟
صباح الخير انا عندي استفسار بخصوص شقه مواجرة من سنة ١٩٧٧ بمبلغ ٨ جنيهات ومازالت حتي الآن المستأجر الأصلي توفي سنة ١٩٩٧ وزوجتة توفت ٢٠ مارس ٢٠٢٠ اي قبل ٣شهور واولاد ة اثنين متزوجين قبل ١٠ سنوات ومقيمين خارج الشقة شقق تمليك لديهم وبنت تزوجت خارج الشقة اصبحت الشقة مغلقة وطلبت الشقة منهم رفضوا وقالو الشقة احنا مخليينها لأختنا المتزوجة وربما يحدث لها أي قدر علما بأن ابني عايز يتزوج ولم يحصل ولا عندة إمكانية لشراء شقه ماذا أفعل اتمني أن تفيدوني
هل يجوز طرد ورثة المؤجر بعد وفاة الأب والأم وهما كلهم متجوزين بره وانا محتاجة الشقة لأنها عقد قديم بخمسة جنيه بيقولوا إحنا مش هنسبا هل لهم الحق إني حد يجي من الأولاد يقعد فيها من غير رضانا ارجو الرد وشكرا
عندي ببت ايجار قديم قبة شقتان مغلقتان الشقة الاولة بالدر الارضي والسلكن لة بيت ملاك بتفس المدينة والستاجر توفي وتم عمل اعلام وزثة وتم توزيع البيت علي الورثة الام اخذت شقة والاولاد الاول والثاني كل واحد شقة اما الولد الثالث اخذ حقة وسكن في عمارة قانون جديد والشقة مغلقة حتي الان والشقة الثانية المستاجر توفي منذ اكثر من عشر سنوات ولة ولادان كل منة له شقة تمليك لهم اختهة متزوجة الاتقيم معة اكثر من سبع سنوات الرجا منك ان تفدني كيف اعمل ولك الشكر
انا مستاجر محل ايجاره 6جنيه واخدته عن طريق خلو اندفع للمستاجر القديم وصاحب العقار واستمرت الزياده للايجار بدون اى اعتراض منى حتى وصلت 300 جنيه فما هو موقفى من القانون
عندي المستأجر عقده تحرر عام 67 زوج ابنته وعاش هوا وزجته فقط في العين وتوفي عام 95 وترك زوجته وحدها وتوفت الام عند بنتها منذ ثلاثه اشهر وبنتها مغلقه الشقه بدون استخدام وتاتي كل ثلاثه ايام تفتح الشقه ساعتين ثلاثه ثما ترجع إلى منزلها تاني الجيران نصحوني بعدم رفع دعوه والسبب ان الابنه كانت عمله حسابها مسبقا ومعها قسيمه طلاق كي لا تفقد معاش ولدها والشقه معا. رغم أنها تعيش مع زوجها في منزل واحد وانا مش عارف ماذا افعل فارجو من حضرتك الافاده مع التفضل وكتابه رقم تليفون حضرتك وعنوانك ولك كل الشكر والتقدير
اعمل محضر إثبات حاله ب٢ شهود من المنطقه واوصل لأوراق رسميه حتى صور وبعدين تاخد تصريح من القاضي لاستخرلجها رسميه وارفع قضيتك وتلفوني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من ٩مساء ل ١٠
أنا في إنتظار فيديو كيفية دعوى الطرد للمحلات والمخازن والمكاتب في قانون الإيجارات القديم عندي محل نجار من ١٩٦٣ العقد مشاهرة بدروم مخزن ومكتب من ١٩٨٥ العقد مشاهرة
عندي شقة ايجار قديم ٤ جنية في الشهر المستأجر توفي وله زوجة كانت مقيمة مع ابنتها لزواج زوجها من تانية ثم طلق الثانية ورفضت الرجوع له ومات ولم يكن معة احد لمدة ٢٠ سنة وهي مازالت زوجتة وعملت محضر اثبات حالة بما سبق بشهادة الشهود ومعاينة النيابة وحاليا قرار النيابة غل يد الطرفين فهل حقي استرداد الشقة ام من حق الزوجة
مستاجر الأصلي توفي سنه 2003 زوجه توفت نفس سنه تمت الامتداد يوجد في شقه ثلاث اشخاص في شقه ما موقف من الامتداد هو مره واحد فقط بكلم جزيل شكرا على الرد يمدد ليس شخض من ثلاثه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك احنا عندنا دكانه متاجره من 86 المستاجر دوت عنده بيت اربع ادوار مرهم بالمده واخذ في نفس العقار اللي هو مؤجر فيه دكان تمليك من اخواتي البنات المحل من ساعه ما اخذه في حته في السقف بين ما عملتش في اي حاجه خالص وانا والله والدتي بتاخذ كيماوي بقى له سنتين وانا والله ولا في شغل ولا مشغله اتحايل عليه سيب لي المحل تفتحه اي حاجه عشان نروح مع امي المستشفى مرتين في الاسبوع مش عايز يسيبه طب رجاء الرد
ارجوك استغيث واستجيربكم بخصوص سكان عندى قانون قديم السكان بيطلوا مبالغ باهظة للاخلاء بالرغم انهم غيرمقمين بالمنزل ولااملك المبالغ المطلوبة استسمحك التواصل معكم اكثرولوتكرمت عنوان مكتبك الكريم تحياتى لكم
سلام عليكم لو سمحت أنا رافع قضيه على مستاأجر عندى العقد ممدود ليه أن هو مبيدفعش الإيجار وخدت حكم بالطرد فى الدرجه الاوله واستئناف الحكم وكاتب فى الاستئناف أن هو كان بعتلى ستة شهور بس لكن كان بعد حكم الدرجه الاولى وانا بسأله من 2010. واخر جلسه من يومين ومحطليش القيمه الايجاريه وكان المحامى بتاعه بيطلب من القاضى التأجيل والقاضى حجزها للحكم فحضرتك شايف ايه كده الرجاء الرد
@@الحياةوالقانون مفيش حاجة اسمها سوق فيه حاجة اسمها احتكار , لما تبقى انت مالك و انت قيمت العقار بتاعك من كذا سنة انه يستاهل 5 جنية في الشهر اللى هى بتعادل 1000 جنيه انهاردة متجيش انهاردة تقولى لا اصل السوق غلى و قيمة الارض ارتفعت و الايجار 4000 او 5000 ده غش! قيمة الارض دى مش انت اللى رفعتها الدولة رفعتها لما وصلت مرافق و حطت خدمات مجانا بدون ما تاخد جنيه من المالك و انهاردة المدن الجديدة المطور العقارى هو اللى بيتكفل بدخول و توصيل الخدمات وبنى مدارس و مستشفيات خاصة على حسابه مش على حساب الدولة. انا معاك في الزيادة زى ما بتقول كيلو اللحمة او الاسمنت لكن مش معاك في انك تسيبها مفتوحة و المدة دى انت كمالك كنت عارفها كويس انها ممتدة فترة طويلة و محدش ضربك على ايدك
يعني لو واحده كانت متزوجه وأطلقت وملهاش مكان غير بيت والدها المتوفي تترمي في الشارع علشان سابت شقة ابوها فتره وبعدين رجعت القوانين دي مدروسه وكلها لصالح الملاك وهيحصل بلبله جامده في البلد ياريت لو في رد
أرجو من حضرتك تفدنى أنا عندى ساكن قديم من السبعينيات عندة ولد واحد قام هذا الساكن بتزويج ابنة معاه فى الشقة ثم قام بشراء شقة بالمقطم وقام بسحب اثاث منزلى واحدة واحدة دون أن نشعر وترك الشقة لابنة وللعلم الوالدة فى بينهم قرابة من بعيد لما علمت الوالدة بزالك قامت رفعت البحار من عشرون جنية إلى مائة جنية دون تغير العقد وتم كتابة ذالك أعلى العقد فهل هذا معقول أن يورث الساكن إبنة وأما لا أجدمكان لتزويج إبنى
انت اعظم محامي في مصر وجزاك الله خير الجزاء لانك بتتكلم بالحق
أستاذ سمير - نورتنا ، جزاكم الله عنا ألف خير و عظم الله أجركم .
هل يمكن تغيير الخصوم فى الاستءناف؟؟؟
شكرآ جزيلا استاذ سمير
الحاج مراد عطا
ما معنى كلمة إلى أخرة فى العقد القديم
الله يبارك لك ويزيدك من فضله
لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي(المستأجر الأصلي وزوجته فقط )وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب
استاذ سمير تستحق لقب بروفيسور القانون
شكرا تحياتي
حضرتك انا عندي
مبنى مؤجر منذ عام 1970تابع بنك التنميه عباره عن مخزن للمواد الاسمده مخالف للامن الصناعي تمم تحرير محضر غلق محضر يمثل خطوره من مجلس المدينه وهو لايستعمل حاليا
تقدر ترفع دعوى فسخ لعقد الإيجار للإضرار بالعقار
واستند لقرار مجلس المدينه
بعد اذن سيادتك ركز في اخبار الايجار القديم هل فيه تغير الشقق بالذات من فضلك
السلام عليكم
كنت عايزه افهم هل يطبق الاخلاء اذا كان الساكن ف الشقه ابن المستأجر الاصلى اقصد اللى يحق له الامتداد ...وشكرا لحضرتك
بعد اذنك رقم تلفوان حضرتك والعنوان برجاء الرد
كيف احسب الايجار القديم وما قيمة الايجار الجديد
انا اريد رفع قضيه من ترشح لي
هى كم سعر الاستشاره حضرتك ونحن واثقبن ان القضيه كسبانه
عندى منزل خالى ماعدا مستأجر واحد مستأجر غرفه مستقله وعدد اتنين محل تم عرض لكل شخص خمسين الف جنيه وتم الرفض من قبلهم وطلبوا مبالغ كبيره وهى ايجار فديممن الستنات وايجارتهم خمسة وعشره فما هو الحل لاستردادها
و ماذا لو إيجار جديد ؟؟؟
دلوقتى ايه وضع المستأجر الاءصلى ووضع اولاده من بعده علما باءن العقد ١٩٨١
كلميني افهم علشان افيدك ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
ربنا يا سعدك يارب اولا مرقلبى يستريح
ربنا يبارك لحضرتك
شكرا
علما باءنى رفعت الاءيجار من مده طويله وبدفع مقدم سنه كامله ارجو الرد
مش فاهم حاجه وضحى أو كلميني
صباح الخير عندي بيت جدي قانون قديم ونريد الإخلاء ماذا افعل
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
لو سمحت رقم تليفون المكتب والعنوان والوقت المناسب للاتصال
ربنا يخليك ويبا رك فيك عل؛شان الظلم بتاع المستاجر
شكرا
و ماذا عن القانون
الجديد ؟؟؟
ياريت موبايل حضرتك عندي بيت في مكان تجاري مشهور ايجار قديم وعاوز حضرتك تمسك القضايا اخلاء ااعقار محلات وشقق
السلام عليكم استاذى الفاضل. أحاول الإتصال بكم للاهمية دون جدوى. برجاء موافتنا بعنوان مكتبكم.
الساكن له منزل ملك
والشقه الاماجرها تارك فيها عفش قديم وعاوز مبلغ كبير علشان يتركها اعمل ايه معاه
اطرده مادام له منزل
يعنى الدولة باراضيها بمساكنها مش قادرة تستوعب السكان والملاك هم بقا اللي يتحملوهم حرااام عليكم قوانين الدولة ظلمت الملاك اللي لا حول ولا قوة ليهم وريحت نفسها
لو هو أصلا في مسؤلىيين بيعرفوا الله و بيخافوه !
عندنا شقه متاجرة من سنة ٦٢ الماجر توفي هو زوجته من أكثر ٢٥ سنه بمبلغ ٦ جنيه ٤ غرف و٢ صاله ومطبخ و٢حمام وابنتة غير متزوجه طلعت معاش من ٧ سنين وهم عايزين نصف مليون جنيه والعمارة لها ٢٨ وريث والعمارة ممكن يقع في اي وقت ماذا نفعل
الله ينور عليك يا استاذ
تحياتي
عندنا شقه المستاجر مات وزوجته عاشت فيها سنوات كتيره وماتت وبناتهم واخدين الشقه كورث لهم سوال هل لهم الحق رفعنا قضيه
ارفع قضيه وأثبت انهم مقيمون في مكان آخر
يتقبل الله منك
هل يحق للمستاجر القانون القديم استغلال السطح بوضع طبق دش متحرك حيث اني طالبته برفعه ووضع طبق عادي مثل كل الناس
قال لي من حقي استخدام السطح حيث انه منفعة عامة هل ذلك قانوني ومن حقه
افيدني افادك الله
اعمله محضر في القسم
حضرتك والدي اجر شقة ايجار قديم بس مكتوب في العقد للمشاهرة هل يمكن استرداد الشقة ارجوا من حضرتك الرد
إذ كان العقد بعد شهر يناير ٩٦ بفسخ العقد وقبل ذالك هناك ١١ حاله للاخلاء
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
ربنا يسترها معاك دنيا واخره وربي يذيدك علما اللهم امين انا لسه مكلمه حضرتك دلوقت
شكرا
ايوه ياافندم كلامك صح المستاجر يقول علي المالك انه باني البيت ايام الرخص طيب كل حاجه بتغلي كل شويه اشمعنا الايجار القديم بيفضل متجمد زي ماهوه. علي الاقل زياده سنويه زي ماكل حاجه بيرتفع سعرها. بجد حرام
للمطالبه بحقوق الملاك كلمنى 01143427974
عندي محل متاجر من سنة ٦٢ المستأجر الاصلي مات وابنه اللي كمل فيه مات ،بس لسة فيه ٣ابتاء عايشين وقفلين المحل من ٤سنين ومش بيدفعوا اجرة ومحدش عارف ماكنهم الحل ايه؟؟؟
من حقك المحل من تاريخ الغلق شرط الامتداد ممارسه الورثه أو أحدهم نفس النشاط وكلمني افهم اكتر ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
رقم الحكم يافندم
سلام عليكم.....أتصلت بحضرتك إمبارح كذا مرة والفون كان مغلق 😞.......
مستأجرة توفها الله من يومين و كانت قافلة الشقة من فترة والشقة مكتوبة بأسمها فى العقد..
وليها بنت متزوجة...
والمستأجرة دى عليها 12 شهر إيجار
ومعايا إيصالات أخر 4سنوات تفيد بعدم أستهلاكها للغاز تماماً...
ومعايا جواب من البنك بأسمها يفيد بأمتلاكها مبلغ 355 ألف جنيه...
اسف كان عندى شغل جنايات مهم كلمنى اليوم بعد العشاء
تاخدالشقه فورا من حقك
تمام...ربنا يعطيك الصحة والعافية
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته. دلوقتي عندي دكان واحد.اجره من ابويا في السبعينات و اخد شغله اولاده واحد بعد واحد لحد دلوقتي اعرف اطلعهم. و بيدوني بس ٣٥ جنيه
مجلس النواب فين من تلك الأمور حسبنا الله ونعم الوكيل
اذ ذاد عدد القضايا فى المحاكم والمنازعات سيتدخل اما مع حاله قبول الوضع الحالى والسكوت لا يجدى نفعا
استاذ سمير ممكن رقمك
لو سمحت بالنسبة للعيادات الطبية موقفها ايه من ناحية الامتداد و شروطه وكنت قريت قبل كدا انها ممكن تتورث عن طريق نائب مصرح له مزاولة المهنة يعنى طبيب تانى منوب من قبل الوريث هل صحيح الكلام ده
نفس الشروط القانونيه لجميع العقودواحده الااذ كان العقد يعطى ميزه معينه ولاتوريث االالجيل واحد من الورثه فى ذات النشاط واحدهم يمارسه
اونائب عن الورثه وممكن نطلب زياده القيمه الايجاريه لانه مكان تجارى وممكن فسخ العقد وفقا لحكم الدستوريه بدون انتظار البرلمان
احنا في شقه في البيت عندنا قانون قديم اناس الي كنون ساكنين ماتو وي عيلوم شباب متجوزين باره شقه مغلقه بس هوه شباب كسبوا اول اضيا بتزوير انا هعمل ايه دلوقتى
عرفنى ااتفاصيل واستانف كلمنى 01027371596
لو سمحت حضرتك احنا ملاك ورثه و عقود ايجار السكان ضيعه مننا هل في حل ليها وغير مسجله في اي مصلحه حكوميه ارجو الرد والافاده واحنا بنات مافيش صبيان
مفيش مشكله خالص ليها اكثر من حل كلمينى 01027371596
ربنا يحفظك ويبارك فيك
يارب شكرا
@@الحياةوالقانون ربنا يسترها علينا وعليكم
حضرتك بتمدنا بحاله تفاؤل كنا محتاجنها من زمان الايجار القديم الظالم للملاك. جزاك الله كل الخير
شكرا لايضيع حق وراء مطالب
ألف شكر علي متصفحك للمظلومين أمتي إرسال انذار بالاخلاء
شكرا فى نصف الشهر الاول
اذا حسبت مقدم خلوالشقة في وقت استأجرها تجده يقارب التمليك والفرق مبلغ بسيط ليه بتحسب الايجار دلوقتي وتترك مقدم خلوالشقة مع العلم ان فيه مستاجرين بيدفعوا الايجار كامل من اول السكن
طب الخلو اللي كان بيقارب التمليك ليه لا يتم حسابه
الزيادة كانت على الطرفين بمعنى أن الساكن وصاحب البيت لاكن في الوقت الحالي الوريث هوة من يجرى على طرد الساكن احب اعرفق ايها المحامي الهمام ان من العيب ان تقول حتنطردو من بيوتكم الي مؤجرةمن اكثر من اربعون عام يعني قبل سيادتك.متدخل المدرس عيب عليك الكلام الي قلتة
عندى شقه اجر قديم من سنة ١٩٩٠ والراجل طلق زوجته وترك الشقه الى زوجته من ٥ سنوات فاتو وهو الان جالس فى شقه العيله اريد اى طريقه لطرده من الشقه وهل يحق لى طرد زوجته رغم انها حضنه لطفل ١٠ سنوات
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
كيفيه رفع قضايا الاخلاء واعاده الحق لااصحابه
ارجعي لفديوهاتي ولو عايزه حلقه معينه و كلميني للاهميه ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
ورثت محل من بابا متأجر من 1981متأجر لواحدة والمحل مقفول وبيدفع 30ج وبقاله 6شهور مش بيدفع الايجار
اطرده للترك وقرينه عدم سداد الأجره للتنازل الضمني عن عقد الايجار
حضرتك من امته زيادة ايجار كام من الوقت
كلميني افهم تقصدي ايه
معقوله
بعد اذن حضرتك ممكن رقم حضرتك ضروري جدا..
السلام عليكم سيادة المستشار /مكتب حضرتك في اي محافظة
القاهره كلمنى 01027371596
لو سمحت حضرتك انا من المنصورة وعندى بيت قايل للسقوط ومش عارف اجيب قرار ازالة لانى عندى شقة ايجار قديم بس هى مش موجود من فترة عندها شقة برة مبسوطين ومع ذلك عايزة فلوس عشان تمشى هل يجوز الطرد وتكلفة قضية الطرد كام حضرتك ارجو الرد
كلمنى هام يطردو 01027371596
ازاى يطلع عين الشعب لوضع قانون اخلاء الشقه لامتلاك المستاجر عقار ويتلغى بكل سهوله دون الرجعوع لمجلس الشعب
رجع للتطبيق
هل يستطيع المالك استرداد محل قانون قديم من ٩٠ الايجار الشهري عشرون جنيها لان المستاجر لديه محلات اخري في نفس المنطقه يستخدمهم مخازن. شكرا ف انتظار رد حضرتك
ممكن للترك
سلام عليكم يا سيادة المستشار عندنا عقار والمستاجر الاصلى مات وزوجته والموجر أيضا كان اخى الله يرحمه وبنت المستأجر مش عايزة تترك الشقة ما انها عندها شقة وقف ما بتدفعش جنيه فيها وعايشة مع زوجها فشقته ملكه نعمل ايه الله يسعدك
إخلاء للترك ارجع لحلقه مبدأ محكمه النقض في الترك
عندي ساكن شقة قافل الشقة من ٣٠ سنة و وتوفي من حوالي كام شهر كدة و حاليا محدش قاعد في الشقة و لاسف انا العقد ضاع مني .اولادة قاعديين برة يعني بييجوا كل فترة يبصوا علي الشقة وخلاص .السوال هل لو رفعت دعوة أكسبها و هتقعد قد اية سنين ولا في الانجاز؟
والمستاجر الأصلي نفسة مكنشي قاعد في الشقة من ٣٠ سنة اصلا
ارفع قضيه فورا لوفاه المستأجر الأصلي وعدم امتدادالعقد لأنه كان غير مقيم في الشقه وتوفي خارجها
طيب هو القواضي من النوع دة تاخد وقت قد اية تقريبا سنين وكدة ولا علي طول .الواحد يقعد سنين ؟؟
في انجاز إبداء بسرعه قبل سقوط الحق
ممكن رقم اتلفون يا استاذ اناالحاج سيد
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من س ٩ل ١٠ مساء
اريد اتواصل مع حضرتك
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
انا مالكه منزل السكان راكبين احدث عربيه ونا بمشى على رجلى والايجار ٥جنيه وبيورثوه لولادهم دكاترة الجامعه الى دخلهم ١٥الف جنيه فى الشهر
كلميني للاهميه ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
صباح الخير انا عندي استفسار بخصوص شقه مواجرة من سنة ١٩٧٧ بمبلغ ٨ جنيهات ومازالت حتي الآن المستأجر الأصلي توفي سنة ١٩٩٧ وزوجتة توفت ٢٠ مارس ٢٠٢٠ اي قبل ٣شهور واولاد ة اثنين متزوجين قبل ١٠ سنوات ومقيمين خارج الشقة شقق تمليك لديهم وبنت تزوجت خارج الشقة اصبحت الشقة مغلقة وطلبت الشقة منهم رفضوا وقالو الشقة احنا مخليينها لأختنا المتزوجة وربما يحدث لها أي قدر علما بأن ابني عايز يتزوج ولم يحصل ولا عندة إمكانية لشراء شقه ماذا أفعل اتمني أن تفيدوني
لاتعطيهم ايصالات ايجار لانه كده تنشا علاقه ايجاريه جديده بذات الشروط القديمه ولابد من محضراثبات حاله ب2شهود ومعاينه بغلق الشقه فورا بعد وفاه اخر من امتد عقدالايجار له ودعوى فسخ عقد الايجار لوفاه المستاجر الاصلى واخر الممتدله عقدالايجار وكلمنى 01143427974
هل يجوز طرد ورثة المؤجر بعد وفاة الأب والأم وهما كلهم متجوزين بره وانا محتاجة الشقة لأنها عقد قديم بخمسة جنيه بيقولوا إحنا مش هنسبا هل لهم الحق إني حد يجي من الأولاد يقعد فيها من غير رضانا ارجو الرد وشكرا
لا طبعا اعملى محضر اثبات حاله فورا ب2 شهود وانذار بتسليم العين لوفاه المستاجر الاصلى وعدم وجود من يمتد اليه عقد الابجار وكلمنى للتفاصيل
عندي ببت ايجار قديم قبة شقتان مغلقتان الشقة الاولة بالدر الارضي والسلكن لة بيت ملاك بتفس المدينة والستاجر توفي وتم عمل اعلام وزثة وتم توزيع البيت علي الورثة الام اخذت شقة والاولاد الاول والثاني كل واحد شقة اما الولد الثالث اخذ حقة وسكن في عمارة قانون جديد والشقة مغلقة حتي الان والشقة الثانية المستاجر توفي منذ اكثر من عشر سنوات ولة ولادان كل منة له شقة تمليك لهم اختهة متزوجة الاتقيم معة اكثر من سبع سنوات الرجا منك ان تفدني كيف اعمل ولك الشكر
ياريت حضرتك تعرفنا نعمل ايه مع الساكن القديم وا رجو رقم تليفون حضرتك
كلميني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
انا مستاجر محل ايجاره 6جنيه واخدته عن طريق خلو اندفع للمستاجر القديم وصاحب العقار واستمرت الزياده للايجار بدون اى اعتراض منى حتى وصلت 300 جنيه فما هو موقفى من القانون
خليك مع صاحب الملك جدع وزود الإيجار وخد عقد باسمك
ازاى ارفع قضية اخلاء
انذار اولا من يوم 1فىالشهر الى يوم 15 وبعد كده قضيه اخلا لعدم الرغبه فى تجد يد العقد
القانون القديم مخالف للشرع والدين والحق والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب
مجلس النواب للاسف اطلق عليه مجلس ابو النوم
لايضيع حق وراء مطالب كلميني للاهميه
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
عندي المستأجر عقده تحرر عام 67
زوج ابنته وعاش هوا وزجته فقط في العين
وتوفي عام 95 وترك زوجته وحدها وتوفت الام عند بنتها منذ ثلاثه اشهر
وبنتها مغلقه الشقه بدون استخدام
وتاتي كل ثلاثه ايام تفتح الشقه ساعتين ثلاثه ثما ترجع إلى منزلها تاني
الجيران نصحوني بعدم رفع دعوه
والسبب ان الابنه كانت عمله حسابها مسبقا
ومعها قسيمه طلاق كي لا تفقد معاش ولدها والشقه معا. رغم أنها تعيش مع زوجها في منزل واحد وانا مش عارف ماذا افعل
فارجو من حضرتك الافاده مع التفضل
وكتابه رقم تليفون حضرتك وعنوانك
ولك كل الشكر والتقدير
اعمل محضر إثبات حاله ب٢ شهود من المنطقه واوصل لأوراق رسميه حتى صور وبعدين تاخد تصريح من القاضي لاستخرلجها رسميه وارفع قضيتك وتلفوني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من ٩مساء ل ١٠
أنا في إنتظار فيديو كيفية دعوى الطرد للمحلات والمخازن والمكاتب في قانون الإيجارات القديم
عندي محل نجار من ١٩٦٣ العقد مشاهرة
بدروم مخزن ومكتب من ١٩٨٥ العقد مشاهرة
جارى التنغيذ
كلمنى للاهميه
عندي شقة ايجار قديم ٤ جنية في الشهر المستأجر توفي وله زوجة كانت مقيمة مع ابنتها لزواج زوجها من تانية ثم طلق الثانية ورفضت الرجوع له ومات ولم يكن معة احد لمدة ٢٠ سنة وهي مازالت زوجتة وعملت محضر اثبات حالة بما سبق بشهادة الشهود ومعاينة النيابة وحاليا قرار النيابة غل يد الطرفين فهل حقي استرداد الشقة ام من حق الزوجة
مش فاهم حاجه كلميني علشان افيدك ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
يلا يا راجل يهبل يا ضلالى هوا فى عقد قديم محدد المدة كل مالك كان بياجر وهو عارف أن الساكن مش طالع واديك قلت إنه هوا ساعتها كان واخد حقه اختشى على دمك
سيتم ملاحقتك قضاءيا فورا انتم تريدون اكل أموال الناس بالباطل
حسبنا الله ونعم الوكيل فيك الفقير يبقى فى الشارع خلي الدولة توفر لنا شقة حتى لو فى الصحرة واحنا نطلع
مستاجر الأصلي توفي سنه 2003 زوجه توفت نفس سنه تمت الامتداد يوجد في شقه ثلاث اشخاص في شقه ما موقف من الامتداد هو مره واحد فقط بكلم جزيل شكرا على الرد يمدد ليس شخض من ثلاثه
يمتد للى كانو مقيمين مع المستجر الاصلى قبل وفاته مده سنه على الاقل ويمتد للثلاثه وكلمنى 01143427974
شكرا على الرد هو الامتداد مره واحد بعد حكم محكمه. 2002 بتقول مره واحده شكرا
@@samiabd-elkawy8518 ايوه ولو تركو العين يفسخ العقد للترك وممكن لاسباب اخرى كلمنى استفسر منك
انا ورثت شقه من والدي موجره من سنه ١٩٩٣ عاوزه اخدها ينفع ترفعي قضيه اخلا
ممكن رقم حضرتك وممكن ترفع لي اخلا
@@safaagalal4659 ٠١٠٢٦٨٤٨١٩٩
طبعا رقمى 01027371596
@@safaagalal4659 طبعا باذن الله ر قمى01027371596
عنوان المكتب فين ارجو من حضرتك التلفون للتواصل عندي اسآله كثيره
حضرتك فين مكتبك ازاي اعرف اوصلك
مدينه العبور وكلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
@@medoedrees5707 في خراب اكتر من أن مالك العقار مش لاقي شقق لأولاده
ممكن تليفون وعنوان المكتب لو سمحت
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك احنا عندنا دكانه متاجره من 86 المستاجر دوت عنده بيت اربع ادوار مرهم بالمده واخذ في نفس العقار اللي هو مؤجر فيه دكان تمليك من اخواتي البنات المحل من ساعه ما اخذه في حته في السقف بين ما عملتش في اي حاجه خالص وانا والله والدتي بتاخذ كيماوي بقى له سنتين وانا والله ولا في شغل ولا مشغله اتحايل عليه سيب لي المحل تفتحه اي حاجه عشان نروح مع امي المستشفى مرتين في الاسبوع مش عايز يسيبه طب رجاء الرد
المحل قانونا من حقك انذار على يد محضر وبعده دعوى اخلاء والحكم مضمون
الحكم الدستورى رقمه كام ياستاذنا
رقم ١١ لسنه ٢٣ ق دستوري في وكلمني للاهميه
حسبي الله ونعم الوكيل فيكوا انا ارمله ومعاشي 300 جنيه عاوزين تزودوا ايه انا بدفع 50 جنيه من 30 سنه وماشيه ع ادي اعمل ايه لو زودتوا حسبي الله ونعم الوكيل
متخافيش دة محامي وعايز الناس تجري عليه كله كدب وانا بقينا في شهر ٨ اهو ولآ حصل حاجه
ارجوك استغيث واستجيربكم بخصوص سكان عندى قانون قديم السكان بيطلوا مبالغ باهظة للاخلاء بالرغم انهم غيرمقمين بالمنزل ولااملك المبالغ المطلوبة استسمحك التواصل معكم اكثرولوتكرمت عنوان مكتبك الكريم تحياتى لكم
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ حاليا في مدينه العبور
سلام عليكم
لو سمحت أنا رافع قضيه على مستاأجر عندى العقد ممدود ليه أن هو مبيدفعش الإيجار وخدت حكم بالطرد فى الدرجه الاوله واستئناف الحكم وكاتب فى الاستئناف أن هو كان بعتلى ستة شهور بس لكن كان بعد حكم الدرجه الاولى وانا بسأله من 2010. واخر جلسه من يومين ومحطليش القيمه الايجاريه وكان المحامى بتاعه بيطلب من القاضى التأجيل والقاضى حجزها للحكم فحضرتك شايف ايه كده
الرجاء الرد
طرد باذن الله
إحنا عندنا شقة المستأجر
مات المنتفع زوجته
ماتت حفيدها عاوز
فلوس علشان يسبوا الشقة
هم قفلين الشقة من ٣سنين
شكرا لك ,
الحفيد مالوش حق الامتداد القانونى اعملو محضر اثبات حاله بوفاه المستاجر الاصلى وزوجته ولايوجد من يمتد اليه عقدالايجار قانونا وبعدكده قضيه وممكن ارفع القضيه
تليفونى 01027371596
الله الموفق
تحياتى
حلو اوى كلامك , يعنى 5 جنيه في السبعينات بتيجيب 7 كيلو لحمة دلوقتى المفروض كيلو اللحمة ب120ج يعنى المفروض الايجار يبقى 1000 جنيه ؟ طيب امال ليه المالك بيطالبنى انى ادفع بدل ال5 جنيه 4000 جنيه في الشهر في شقة في عقار قديم؟ ده يبقى جشع و اكل مال حرام
طبعا السوق يحكم الجميع والتراضى افضل
والمعقول والمناسب صح
@@الحياةوالقانون مفيش حاجة اسمها سوق فيه حاجة اسمها احتكار , لما تبقى انت مالك و انت قيمت العقار بتاعك من كذا سنة انه يستاهل 5 جنية في الشهر اللى هى بتعادل 1000 جنيه انهاردة متجيش انهاردة تقولى لا اصل السوق غلى و قيمة الارض ارتفعت و الايجار 4000 او 5000 ده غش! قيمة الارض دى مش انت اللى رفعتها الدولة رفعتها لما وصلت مرافق و حطت خدمات مجانا بدون ما تاخد جنيه من المالك و انهاردة المدن الجديدة المطور العقارى هو اللى بيتكفل بدخول و توصيل الخدمات وبنى مدارس و مستشفيات خاصة على حسابه مش على حساب الدولة. انا معاك في الزيادة زى ما بتقول كيلو اللحمة او الاسمنت لكن مش معاك في انك تسيبها مفتوحة و المدة دى انت كمالك كنت عارفها كويس انها ممتدة فترة طويلة و محدش ضربك على ايدك
رقم تليفون حضرتك كام
انا رفعه ثلاث دعاوى على محلات تجاريه خدت رفض لان حكم الدستوريه ع الاعتبارى فقط وتم عمل الاستأناف بس المحاكم متوقفه
الاستءناف هيخلصها لان فى دوائر متخصصه فى الايجارات وادينى اخبارك بالتوفيق
يعني لو واحده كانت متزوجه وأطلقت وملهاش مكان غير بيت والدها المتوفي تترمي في الشارع علشان سابت شقة ابوها فتره وبعدين رجعت القوانين دي مدروسه وكلها لصالح الملاك وهيحصل بلبله جامده في البلد ياريت لو في رد
تاخد نفقة سكن من طليقها
ربنا يبارك فيك في امثالك
شكرا
أرجو من حضرتك تفدنى أنا عندى ساكن قديم من السبعينيات عندة ولد واحد قام هذا الساكن بتزويج ابنة معاه فى الشقة ثم قام بشراء شقة بالمقطم وقام بسحب اثاث منزلى واحدة واحدة دون أن نشعر وترك الشقة لابنة وللعلم الوالدة فى بينهم قرابة من بعيد لما علمت الوالدة بزالك قامت رفعت البحار من عشرون جنية إلى مائة جنية دون تغير العقد وتم كتابة ذالك أعلى العقد فهل هذا معقول أن يورث الساكن إبنة وأما لا أجدمكان لتزويج إبنى
اعمل قضيه بفسخ العقد وأثبت انه عنده شقه تمليك
ممكن عنوان مكتب حضرتك،، ارجو الرد
مكتبى فى الحلميه كلمنى 01027371596
لو سمحت ممكن رقم تليفون حضرتك علشان اتواصل معاك
٠١١٤٣٤٢٧٩٧٤
@@الحياةوالقانون عنوان سعدتك
@@محمدنصرالدين-ب9ح مدينه العبور الحي الأول ش محور السادات
لو سمحت عايز رقم حضرتك
ممكن تليفون سيادتك انا من اسيوط وعندنا ٢ إيجار قديم
لو سمحت عقد الإيجار القديم 1975ينفع عمل اخلاء
طبعا ينفع
كلمنى 01027371596
ياريت القانون يطلع ويريح الناس