لو عقد ايجار شقة في سنة ٢٠٠٠ من ايام المرحوم والدى والعقد مدته ٦٠ سنة وقيمة الإيجار ٢٥٠ جنيه ثابتة. هل يمكن رفع قضية أو دعوى قضائية لزيادة قيمة الإيجار ؟
تمام طيب فى حالة قامت المستاجرة بستأنف الحكم هل تؤيد مباشرة اما تتداول لمدة عام اخر نرجو الافادة و هل تعتمد على قوة الجكم الصادر فى اول درجة نرجو الرد من فضلك
طب لو مستاجر غالق الشقة من ثلاثون عاما وعندة أملاك فى مصر والكويت وانا ساكنة بالإيجار خارج المنزل المستأجر بيدفع مائة جنيه وانا بدفع الف جنيه وعندى ايتام ينفع اطردهم من العقار
استاذي الفاضل انا عندي عقار في المنيا وفية شقة ايجار قديم والمستأجر الاصلي عندة عقار كامل من ثلاث ادوار واعتقد بانية بأسم اولادة هل يحق لي رفع قضية طرد لية بناء علي انه عندة عقار تابع لية او لاولادة
خلو رجل ده جريمه و محكمه استثنائيه و حالات فرديه ليه نعممها و الجرائم لا يتولد عنها اى حقوق السلوك المشروع فقط هو الذى يولد عنه الحقوق و بعدين اى عمله ورقيه تفقد من قيمتها ٢٠℅ من قيمتها كحد ادنى و ده معناه ان المالك لم يتقاضى اى ايجار بعد عشر سنوات من هذه العلاقه الاثمه و ده حرام عدم عمل معامل تضخم طيب ارجع للبنك المركزى الايجار سنه ١٩٥٢ كان ٥ ج و اربطه بالدهب و ادينى نفس جرامات الدهب الى كانت بتشترى نفس السنه و اللى مقدراها لجنه انما لماذا لا نجور على المالك لما الدوله بتساعدنا ليه منخربش العماره و المالك الفقير يبيع كليته علشان ينكس ب ٢ مليون جنيه او يتحبس لعن الله قوما ضاع الحق بينهم. 😢
اولاد زوجي الله يرحمه بيهددوني انهم لهم الحق في الشقة (إيجار قديم) مع العلم انهم لم يكونوا مقيمين معه لأكثر من ١٠ سنين لانه كان عنده شقة ثانية ملك وكاتبها لامهم قبل الطلاق.. وبناته كلهم تزوجو وهم في الشقة الملك... هم بيهددوني ان لهم الحق في العفش وفي الشقة اتمنى الإجابة جزاكم الله خيرا
بالنسبة بقى للعفش القديم لا يعتبر مقياس لان حضرتك لا تتخيل ان العفش القديم الارمنية سعره كم دلوقتى انا عن نفسى محتفظة بكامل اثاث اجداده منذ مايقرب من ١٠٠ سنة و عرض على على غرفة النوم لدى منذ ١٠ سنوات ١٠٠ الف جنيه لانها شغل ايطالى مزخرف و اسطح رخام سويدي رمادى مزخرف ايضا و مرايات بلجيكا اصلى لمعلول يعنى يبقى الواحد عنده تحفة مثل تلك و يشترى ikea باكثر من ١٠٠ الف خشب كبس و كرتون
لوسمحت شقة ايجار قديم وتوفى المستاجر الاصلى وامتد العقد لاولاده البنت تزوجت وخرجت والولد مسافر بقي لة فترة وبيبعت الايجار بعد عذاب وجت اختة تقيم فى الشقة بعد طلاقها وهى تعبانة بتغسل كلة ناس قالوا لى اعمل عقد استضافة او ايجار جديد لها فهل هذا يجوز وشكرا لحضرتك😊
مساء الخير معالى المستشار ، حنتكلم فى قضية عكسية ، انا من ورثة المستأجر الاصلى ، والمالك رفع قضية عليا وحضر الحارس القضائى وتدخل تضامنيا مع المالك ، ولم يقدموا شهادة وفاة المستأجر الاصلى ولا اعلام وراثة برغم ان المحكمة اعطته تصريح ، وحكمت المحكمة لصالحى (على غير ذى صفة) فى اول درجة ، واستأنف المالك فقط فى الميعاد وحضر الحارس معاه وطلب التدخل الهجومى ، والمحكمة اجلتها للاعلان بالتدخل الهجومى ، سؤالى هنا هل يجوز التدخل الهجومى فى الاستئناف ، وهل المالك هنا صاحب صفة فى وجود الحارس ، والجلسة القادمة ١١/ ٨ هل احضر الجلسة ، مع العلم اننى لم احضر فى اول درجة ، من فضل معاليك تدلنى خطواتى تبقى ايه بالظبط
ماهى شروط الامتداد وماهو التصرف لو عقد الايجار انتهى مدته ومدته تلاته وستون سنه ومش راضيه الزوجه مرات ابن المستاجر الاصلى تسلم الشقه وعايزه خلو رجل مع العلم ان سقف الشقه بيرشح ميه ومسبب خطورة للعقار وحصل فعلا ان الكهربا ضربت والسلوك عملت ماس لولا ستر ولطف ربنا نتصرف ازاى من فضلك ياسيادة المستشار
حد يا منى من فضلك يعنى اية ورثة فى الدستور والمحاكم والعالم الوراثة مين يرث مين وهل لابد يكون قريب والغريب لالبنى مش فاهم موضوع الأقرب دة فى الاليجار حسبى ونعمة الوكيل فى القانون العقيم الفريد من نوعية فى العالم
قانون السحت و الظلم لما تدخلت الدوله للمستأجر للمد و التوريث ضد الشريعه الاسلاميه و عدم عمل معامل تضخم و حبس المالك لعدم التنكيس حلال و العقد شريعه المتعاقدين و لما الدوله تحاول تعدل بلطجه و نروح فين؟؟ طيب نعدل القانون و نخلى المستأجر يجلد المالك عاريا فى ميدان عام علشان يعلمه الأدب 😂😂😂😂 ناس عيانه 😂😂😂
القصية دى لها حل بسيط جدأ تستأنف و تقدم ورقة طلاق من زوجها بتاريخ سابق لرفع القضية او حتى التاريخ ممكن يكون قبل صدور الحكم او قبل معاينة الخبير و بالتالى الزوجة طردت من شقة الزوجية و رجعت لبيت اهلها خاصة انها كانت تقيم حتى وفاة والدها (المستاجر الاصلى) معهم فى المنزل
لو سامحت ياستاذ الفاضل انا عارفت من النت ان تم زيادة الايجار القديم خمسة اضعاف القيمة الايجارية وزيادة 15 فى المية لمدة 5 سنة وانا عندى محل موئجار بثمانين حنة وهو مواجر سنة 1997 هلى من حقى فعلن ذيادة الايجار ارجو من حضرتك الافادة وشكر لحضرتك
لو عقد ايجار شقة في سنة ٢٠٠٠ من ايام المرحوم والدى والعقد مدته ٦٠ سنة وقيمة الإيجار ٢٥٠ جنيه ثابتة.
هل يمكن رفع قضية أو دعوى قضائية لزيادة قيمة الإيجار ؟
لو سمحت قضيه زي الطرد لانو غير معالم الشقه وجوز ابنو فيها بدون ميستأذني ...تاخد وقت اد اي
ياريت ترد عليا بسرعه انا قومت المحامي
تمام طيب فى حالة قامت المستاجرة بستأنف الحكم هل تؤيد مباشرة اما تتداول لمدة عام اخر نرجو الافادة و هل تعتمد على قوة الجكم الصادر فى اول درجة نرجو الرد من فضلك
ربنا يبارك لحضرتك طيب بالنسبه للسكان اللى سايبين الشقق وقفلينها بقالهم فوق العشر سنيين فى حل ليهم ممكن طرد ولا بتختلف
طبعا طرد للترك وعدم الانتفاع
المفروض طرد هي مش وراثه يرد الملك لصاحبه هو ده العدل
@@الحياةوالقانونوهل دة للمحلات ايجار القديم بردة
طب لو مستاجر غالق الشقة من ثلاثون عاما وعندة أملاك فى مصر والكويت وانا ساكنة بالإيجار خارج المنزل المستأجر بيدفع مائة جنيه وانا بدفع الف جنيه وعندى ايتام ينفع اطردهم من العقار
استاذي الفاضل انا عندي عقار في المنيا وفية شقة ايجار قديم والمستأجر الاصلي عندة عقار كامل من ثلاث ادوار واعتقد بانية بأسم اولادة هل يحق لي رفع قضية طرد لية بناء علي انه عندة عقار تابع لية او لاولادة
طيب لو المستأجر عندة محل وبنته و زوجته ميتين ينفع يمتد لأبن الاخ
يمتد لمن مارس النشاط مع المستاجر الاصلي قبل وفاته وبعد وفاته في نفس النشاط
يعني الشقق المغلقه يمكن طردهم اسوه بهذا الحكم
أستاذنا بالتوفيق دوما يارب
يارب
خلو رجل ده جريمه و محكمه استثنائيه و حالات فرديه ليه نعممها و الجرائم لا يتولد عنها اى حقوق السلوك المشروع فقط هو الذى يولد عنه الحقوق و بعدين اى عمله ورقيه تفقد من قيمتها ٢٠℅ من قيمتها كحد ادنى و ده معناه ان المالك لم يتقاضى اى ايجار بعد عشر سنوات من هذه العلاقه الاثمه و ده حرام عدم عمل معامل تضخم طيب ارجع للبنك المركزى الايجار سنه ١٩٥٢ كان ٥ ج و اربطه بالدهب و ادينى نفس جرامات الدهب الى كانت بتشترى نفس السنه و اللى مقدراها لجنه انما لماذا لا نجور على المالك لما الدوله بتساعدنا ليه منخربش العماره و المالك الفقير يبيع كليته علشان ينكس ب ٢ مليون جنيه او يتحبس لعن الله قوما ضاع الحق بينهم. 😢
محل مؤجر من سنة 1981وتوفى المالك والان توفى المستأجر هل يحق لبناته الاستمرار فى ايجار المحل
وعرفنا أن العقد ضاع من المستأجر قبل وفاته ايه العمل
طرد في حاله عدم ممارسه الورثه أو احدهم النشاط مع المستاجر الاصليقبل وفاته وبعد الوفاة وفي نفس النشاط
لو عقد عدي غليه ٦٠ سنه يفسخ العقد لو سمحت رد عليه
لو العقد تاريخه بعد ٣٠ يناير ١٩٩٦
الشهود الا هم الجيران بيشهدوا زور والقاضي بياخذ بالشهود
نجيب شهود يشهدون بالحق والشاهد الزور بيتعمل قضيه يتحبس فيها
احسنت يا استاذنا ربنا يبارك فيك ويجعلك عونا لتحقيق القانون ورجوع الحق لاصحابه
اولاد زوجي الله يرحمه بيهددوني انهم لهم الحق في الشقة (إيجار قديم) مع العلم انهم لم يكونوا مقيمين معه لأكثر من ١٠ سنين لانه كان عنده شقة ثانية ملك وكاتبها لامهم قبل الطلاق.. وبناته كلهم تزوجو وهم في الشقة الملك... هم بيهددوني ان لهم الحق في العفش وفي الشقة
اتمنى الإجابة جزاكم الله خيرا
بالنسبة بقى للعفش القديم لا يعتبر مقياس لان حضرتك لا تتخيل ان العفش القديم الارمنية سعره كم دلوقتى انا عن نفسى محتفظة بكامل اثاث اجداده منذ مايقرب من ١٠٠ سنة و عرض على على غرفة النوم لدى منذ ١٠ سنوات ١٠٠ الف جنيه لانها شغل ايطالى مزخرف و اسطح رخام سويدي رمادى مزخرف ايضا و مرايات بلجيكا اصلى لمعلول يعنى يبقى الواحد عنده تحفة مثل تلك و يشترى ikea باكثر من ١٠٠ الف خشب كبس و كرتون
مش في كل الحالات طبعا بس دي قرينه على ان البنت متزوجه خارج العين
يعني ايه الاشخاص الاعتبارية
يعني شركه مؤسسه مدرسه جمعيه
طب الجيران بيشهدوا زور نعمل ايه
لو واحد ماجر مسكن بعقد مفتوح 59 وغير فى معالم الشقة مع العلم مءكور فى العقد عدم تغير اوتكسير يحق لنا برفع قضية طرد بتغير معالم الشقة
طبعا ويطرد
@@الحياةوالقانون شكرا لحضرتك
لوسمحت شقة ايجار قديم وتوفى المستاجر الاصلى وامتد العقد لاولاده البنت تزوجت وخرجت والولد مسافر بقي لة فترة وبيبعت الايجار بعد عذاب وجت اختة تقيم فى الشقة بعد طلاقها وهى تعبانة بتغسل كلة ناس قالوا لى اعمل عقد استضافة او ايجار جديد لها فهل هذا يجوز وشكرا لحضرتك😊
مساء الخير معالى المستشار ، حنتكلم فى قضية عكسية ، انا من ورثة المستأجر الاصلى ، والمالك رفع قضية عليا وحضر الحارس القضائى وتدخل تضامنيا مع المالك ، ولم يقدموا شهادة وفاة المستأجر الاصلى ولا اعلام وراثة برغم ان المحكمة اعطته تصريح ، وحكمت المحكمة لصالحى (على غير ذى صفة) فى اول درجة ، واستأنف المالك فقط فى الميعاد وحضر الحارس معاه وطلب التدخل الهجومى ، والمحكمة اجلتها للاعلان بالتدخل الهجومى ، سؤالى هنا هل يجوز التدخل الهجومى فى الاستئناف ، وهل المالك هنا صاحب صفة فى وجود الحارس ، والجلسة القادمة ١١/ ٨ هل احضر الجلسة ، مع العلم اننى لم احضر فى اول درجة ، من فضل معاليك تدلنى خطواتى تبقى ايه بالظبط
انته كلمتني في التليفون قلتلك تعمل ايه بالظبط
ممكن ارفع قضيه طرد اتا من شبين الكوم
طبعا
من حق اصحاب الاملاك ترد اليهم املاكهم لزواج اولادهم ف شققهم حرام ايحار يتورث هو مش ورث للاغراب
ماهى شروط الامتداد وماهو التصرف لو عقد الايجار انتهى مدته ومدته تلاته وستون سنه ومش راضيه الزوجه مرات ابن المستاجر الاصلى تسلم الشقه وعايزه خلو رجل مع العلم ان سقف الشقه بيرشح ميه ومسبب خطورة للعقار وحصل فعلا ان الكهربا ضربت والسلوك عملت ماس لولا ستر ولطف ربنا نتصرف ازاى من فضلك ياسيادة المستشار
تعالي المكتب استشارة نفهم الموضوع وتاخد الحل الامثل
حد يا منى من فضلك يعنى اية ورثة فى الدستور والمحاكم والعالم الوراثة مين يرث مين وهل لابد يكون قريب والغريب لالبنى مش فاهم موضوع الأقرب دة فى الاليجار حسبى ونعمة الوكيل فى القانون العقيم الفريد من نوعية فى العالم
بنا ييسر وينتهي
قانون السحت و الظلم لما تدخلت الدوله للمستأجر للمد و التوريث ضد الشريعه الاسلاميه و عدم عمل معامل تضخم و حبس المالك لعدم التنكيس حلال و العقد شريعه المتعاقدين و لما الدوله تحاول تعدل بلطجه و نروح فين؟؟ طيب نعدل القانون و نخلى المستأجر يجلد المالك عاريا فى ميدان عام علشان يعلمه الأدب 😂😂😂😂 ناس عيانه 😂😂😂
الصوت
ممكن رقم تليفون حضرتك
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
من فضلك ممكن رقم تليفون
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
القصية دى لها حل بسيط جدأ تستأنف و تقدم ورقة طلاق من زوجها بتاريخ سابق لرفع القضية او حتى التاريخ ممكن يكون قبل صدور الحكم او قبل معاينة الخبير و بالتالى الزوجة طردت من شقة الزوجية و رجعت لبيت اهلها خاصة انها كانت تقيم حتى وفاة والدها (المستاجر الاصلى) معهم فى المنزل
حرام من عشنا......
لا حتى لوطلقت شقق القانون القديم ليست ملجأ في على القناة أحكام ضد مطلقات بالطرد لعدم الامتداد واترك الامتداد
لايوجد قانون يقول ذلك وكل اللي محتاج قرشين من اليوتيوب بيطلع عليه
احترم نفسك ولو المحتوى مش عاجبك متشوفوش
حرام عليك يعنى الناس المستأجرة تنام فى الشارع هوالوريث للاول فقط.
لو سامحت ياستاذ الفاضل انا عارفت من النت ان تم زيادة الايجار القديم خمسة اضعاف القيمة الايجارية وزيادة 15 فى المية لمدة 5 سنة وانا عندى محل موئجار بثمانين حنة وهو مواجر سنة 1997 هلى من حقى فعلن ذيادة الايجار ارجو من حضرتك الافادة وشكر لحضرتك
دة بالنسبه للأشخاص الاعتباريه
ما بعد يناير ١٩٩٦ يخضع لقانون الايجارات الجديده
@@ابويوسف-ظ7ت يعنى حضرتك فى زيادة ام لا وعلى فكرة العقد مكتوب انة مشاهرة هل من حقى زيادة فى الايجار ام لا وشكرا لحضرتك
ياريت يااستاذي الفاضل رقمك للتواصل معك
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦