ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها
لو سمحت يا معالى المستشار انا اخدت حكم طرد لتكرار تاخر الاجرة وبعض ورثه المستاجر الاصلى اعلنتهم فى مواجهه النيانبه اذاى اعلنهم بالحكم وطبعا لم اعثر على عنوانهم
دكتور صاحب البيت اللي كنت ساكن فيه وخرجت رفع عليه قضيه بعدم دفع الإيجار لمدة سنه علشان انا مكنتش باخد ايصالات في حين لا يوجد دعوي طرد او انزار بالطرد في خلال السنه اللي كنت ساكن فيها اعمل ايه
سعادة اامستشار منور الدنيا ازي حضرتك انا حسام علي ممكن سوال...مستأجر اصلي توفي شهر ٧/٢٠٢١ ومن قبله زوجته ولهم بنتان وولدان البنات متزوجة في مدن اخري والولدان واحد مقيم غي امرىكا ومعه الجنسية وكل عام بنزل مرة واحدة لزيارة اهله والاخر متزوج ومقيم في الفيوم ويعمل في السعودية....هل من حقي الشقة.. اسف علي الاطالة.....وكيفية كتابة ايصال باسم المستأجر الاصلي عليه تحفظ. تحسبآ لاي مكروه.اودعاوي...قانون قديم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضل سيادتك اقمت دعوى طرد للمستاجر لعدم سداد الاجرة وكانت القيمة القانونية التى تم حسابها وديا بين المالك والمستاجر بعد حساب الزيادات هى 70 جنيها واحيلت القضية لمكتب الخبراء الذى حدد القيمة ب 50 حنيها فاتى حكم المحكمة بعدم قبول الدعوى لبطلان التكليف بالوفاء السؤال هنا هل تعتبر هذه سابقة تاخير عن السداد ام انه لايعتد بها ولسيادتكم جزيل الشكر
انا كنت مؤجره شقتي قانون جديد للمستأجر في الشهر الثالث رفض ان يدفع الاجره وايصا َرفض يسلمني الشقه وقفلها وانتقل لشقه اخرى وظل يساومني لدفع مبلغ له لتسليمي الشقه رفعت عليه قضيه مستعجله بالطرد لعدم سداد الاجره كسبت القضيه لكن القضيه خذت سنه ونص مع التنفيذ لان المستاجر ما كانش بيحضر الجلسات دلوقتي السنه ونص من يوم امتناعه عن سداد الاجره الى يوم التفيذ سؤالي 1-هل استطيع رفع قضيه لمطالبتي مبلغ الايجار عن سنه ونصف خاصة وان القضيه مر عليها 3 سنوات. 2- هل القضيه ستاخذ وقت كبير في المحاكم.. 3- هل استطيع رفع قضية تعويض لاني خسرت مبالغ كبيره اثناء التنفيذ واتعاب المحاماه . ارجو الافاده مع جزيل الشكر
سيادتك رفعت دعوي للتكرار يوم 18 شهر 5 وعند اعلانه يوم 25 قام برشوة المحضر ورفض الاستلام واعلن اداري يوم 27 ... السؤال هل هذا يتعبر اثبات والا قانون المرافعات انه يلزم يتصل علمه بالدعوى بالاعلان واعادة الاعلان ارجو الافادة ولو تكرمت ارقام احكام نقض
استاذ أشرف استاذنا ومعلمنا الجليل منور الدنيا كلها وجزاكم الله خير الجزاء على هاذا الشرح البسيط الوافي ♥️
الف شكر معالي الباشا المحترم تحياتي وتقديري لشخصكم الموقر حفظكم الله
ارجو الرد يادكتور
شكرا جزيلا استاذى الفاضل شرح ممتاز فى ميزان حسناتك ي رب
الله يفتح عليك اشكرك جدا معلومات قيمة
شكرا استاذنا الفاضل ❤️
جزاك الله خيرا
ربنا لا يضيع الحق عنده
نعم
قوانين مخالفه للشرع
وكافة الدساتير فى كافة
الدول...يعنى إيه امتداد
عقد الإيجار...يعنى سلب
الملكيه غصب عن المالك
مشكلة تهرب المستاجر له سكن فى محافظة اخرى فكيف نعلنه ممكن توقيع احد الجيران وهل الاعلان الادارى نافذ ام لا
المالك رافض يأخذ القيمه الإيجارية بسبب رفضى دفع زيادة عن القيمه الإيجارية المكتوبه فى العقد
السلام عليكم
هل تقوم المحكمة بعمل مقاصة للاجره المتاخرة والمقدم المدفوع فى العقد عن الحكم بالطرد
ارجو الرد يادكتور
ازيك يا متر ازاي احصل متاخر ايجار و ملحقاته مع العلم ان اامستاجر مش سايب حااجه احجز عليها
بعد اذنك يا أستاذنا العوايد بيدفعها المستأجر ولا المؤجر
دلوقتي أن ماجر ساكن ايجار جديد بقالو معاي 15سنة كنت كل 3سوانت بجددلو وجيت في المدة الجديدة معملتش عقد امشي ازاي
ولوض لايتحمل ازياده ساكن انا ولجهال بلمحل بسبب الوضع
لو الاب سلمني الشقة والابن ٢٤ سنة ورفض ينزل من الشقة اعمل ايه
ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها
استاذ لو سمحت ايجار ٣٠٠ مع زيادة سنوية ١٠ فى المئه كم يكون بعد خمس سنوات وشكرا لحضرتك
لو سمحت يا معالى المستشار انا اخدت حكم طرد لتكرار تاخر الاجرة وبعض ورثه المستاجر الاصلى اعلنتهم فى مواجهه النيانبه اذاى اعلنهم بالحكم وطبعا لم اعثر على عنوانهم
يشتي يرفع إيجار المحل اواخرج
دكتور صاحب البيت اللي كنت ساكن فيه وخرجت رفع عليه قضيه بعدم دفع الإيجار لمدة سنه علشان انا مكنتش باخد ايصالات في حين لا يوجد دعوي طرد او انزار بالطرد في خلال السنه اللي كنت ساكن فيها اعمل ايه
وجه له اليمين الحاسمة .وسدد احتياطي
يشتي يرفع إيجار زايد
السلام عليكم انا عندى محل االعقد سنه ٢٠٠٣ المدة ٦٠ سنه هو الان بقالوة سنه مدفعش ا الاجرة اعمل معه ايه لك جزيل الشكر
سعادة اامستشار منور الدنيا ازي حضرتك انا حسام علي ممكن سوال...مستأجر اصلي توفي شهر ٧/٢٠٢١ ومن قبله زوجته ولهم بنتان وولدان البنات متزوجة في مدن اخري والولدان واحد مقيم غي امرىكا ومعه الجنسية وكل عام بنزل مرة واحدة لزيارة اهله والاخر متزوج ومقيم في الفيوم ويعمل في السعودية....هل من حقي الشقة.. اسف علي الاطالة.....وكيفية كتابة ايصال باسم المستأجر الاصلي عليه تحفظ. تحسبآ لاي مكروه.اودعاوي...قانون قديم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من فضل سيادتك اقمت دعوى طرد للمستاجر لعدم سداد الاجرة وكانت القيمة القانونية التى تم حسابها وديا بين المالك والمستاجر بعد حساب الزيادات هى 70 جنيها واحيلت القضية لمكتب الخبراء الذى حدد القيمة ب 50 حنيها فاتى حكم المحكمة بعدم قبول الدعوى لبطلان التكليف بالوفاء
السؤال هنا هل تعتبر هذه سابقة تاخير عن السداد ام انه لايعتد بها
ولسيادتكم جزيل الشكر
انا كنت مؤجره شقتي قانون جديد للمستأجر في الشهر الثالث رفض ان يدفع الاجره وايصا َرفض يسلمني الشقه وقفلها وانتقل لشقه اخرى وظل يساومني لدفع مبلغ له لتسليمي الشقه رفعت عليه قضيه مستعجله بالطرد لعدم سداد الاجره كسبت القضيه لكن القضيه خذت سنه ونص مع التنفيذ لان المستاجر ما كانش بيحضر الجلسات دلوقتي السنه ونص من يوم امتناعه عن سداد الاجره الى يوم التفيذ
سؤالي
1-هل استطيع رفع قضيه لمطالبتي مبلغ الايجار عن سنه ونصف خاصة وان القضيه مر عليها 3 سنوات.
2- هل القضيه ستاخذ وقت كبير في المحاكم..
3- هل استطيع رفع قضية تعويض لاني خسرت مبالغ كبيره اثناء التنفيذ واتعاب المحاماه . ارجو الافاده
مع جزيل الشكر
سيادتك رفعت دعوي للتكرار يوم 18 شهر 5 وعند اعلانه يوم 25 قام برشوة المحضر ورفض الاستلام واعلن اداري يوم 27 ... السؤال هل هذا يتعبر اثبات والا قانون المرافعات انه يلزم يتصل علمه بالدعوى بالاعلان واعادة الاعلان ارجو الافادة ولو تكرمت ارقام احكام نقض
الحكم اى بقضيتك لو سمحت
استاذ اشرف الزهوي ممكن رقم وتس اب ؟