Salm khoya lah ihfdk brit nswlk ana brit nchri wahd bo93a ardiya ofiha sndo9 mbni had ard mhfda wach ila chritha katb9a mhfda ola kan3awd nhfdha mn jdid
لا غير غادي تولي شهادة الملكية بالاسم ديالك انطلاقا من عقد البيع و لكن راه ضروري غادي تخلص التسجيل و نسبة قليلة ديال التحفيظ و لكن الصندوق راه غالبا ما غاديش يكون داخل في شهادة الملكية
سلام الله عليكم. معك مصطفى من اسبانيا.سؤال ديالي كيفاش نحبس ضريبة ديال واحد المحل مبقيتش كنبيع و نشري فيه؟ واش نقدر ندير الاجراء عبر الانترنت؟ واش السجل التجاري حتى هو خصني نحبسو .؟ شكرا
و سير سول في المحافظة هي الأولى قبل ما تشري البقعة مفهمتش انا واش الفلوس تتلقاوهم الواحد تيضرب تمارة على الفلوس في الاخير تيشري شي حاجة فيها المشاكل و في الاخير تيبقى يبكي و يقول اش داني سير يا اخي المحافظة سول هو الاول و بعدو من الأراضي اللي فيهم مشاكل اللي ممحفظينش و اللي على الشياع و أراضي الجموع و زيييد و زييييد و اسمح ليا .
سلام عليكم . أخي الكريم أنا مقبل على شراء سهم عقاري عبارة عن أرض فلاحية في ملكية محفظة على الشياع من شخص يملك حصته الثلث فيها والباقي من حصته في حقه من أبيه المتوفي رحمه الله .علما أن ((العقار الكلي مساحته 12الف متر مربع))) .قيمة نصيب العقار المذكور للبيع في حدود 40.000درهم .لكن تفادي من الورثة (الأخرين )لي على الشياع ربما يطالبون عن طريق المحكمة بي إستحقاق الشفعة في العقار الذي أشتريته لصالحهم .هل ممكن .ابرم قيمة شراء العقار الى 120.000ألف درهم. في رسم الشراء تفادي على ماذكرت علما أن عدد الورثة لي على الشياع الذين يملكون الحصة الثانية في العقار المذكور . هم ورثة يتجاوز عددهم في لحدود 20فرد لان واليديهم متوفين رحمهم الله ومساحة العقار قليلة جدا مقارنة مع العدد أي في حدود 6000متر مربع . للورثة الأخرين شكرا لك أستاذنا . وكم يكلف تقريبا إجرأت التحفيظ والتسجيل الخ( تحياتي.لك أبوحسن مغربي السعودية
تحية لك استاذ اريد ان اسال عن معلومة هي عند شقة في السكن الاقتصادي وتسلمت شهادة رفع الرهن من ادارة الضراءب بعد خمس سنوات من السكن واردت الان ان ابيعها واخبرني الموتق باني مجبر على توقيع شهادة رفع الرهن المسلة لي من ادارة الضراءب عند مصالح المحافضة العقارية وتادية مبلغ خمسماءة درهم مع ضرورة توقيعي لى مصالح المحافضة العقارية هل هذا ضروري ؟ وشكرا
اه عادي حيث ملفات التحفيظ كثار و لكن ماشي شهور بزاف ثاني غا شهر او شهرين على الاكثر . غير خاص فين خديتي البارطما ما يكون عندهم لا حجوزات لا رهون لا تقييدات احتياطية .
سلام الله عليك اخي الكريم.... بغيت نسولك الله احفضك شريت واحد بقعة ارضية ب 8.5 مليون وملي بغيت نسجلها درت غير 4 مليون في الرسم و كتبتها عند العدول ب 84 الف..... دبا فاش شفت الفيديو ديالك عييت منحسب منين جاب العدول ديك 84 الف باش كتب ليا..... الله ارحم ليك الوليدين ممكن تشرح ليا
اخي الكريم بارك الله فيك على مجهودك الجبار . لقد قمت بشراء شقة عدلية نصف مجهزة أو سومي فيني بمبلغ 10 مليون سنتيم طلب مني العدول 7000 درهم ثمن التسجيل وهادي مدة ديال شهرين مزال معطانيش شهادة الملكية بدعوى أنها تتأخر ...سؤال استاذي العزيز هل الثمن المذكور للعدول هو ثمن منصف . وهل شهادة الملكية تتأخر لهذا الوقت. شكرا استاذي الفاضل
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 85 | คู่เอก "ยอดเหล็กเพชร vs ผึ้งหลวง"](http://i.ytimg.com/vi/Qq_19bnnxEo/mqdefault.jpg)
ماهي مصاريف التسجيل 2024 للعدل فالعقار؟
مذا عن شراء حق مشاع في عقار موروث، هل المصاريف تبقى ذاتها أم تختلف ؟
اذا كان العقار ناتج عن قسمة ارث؟ما هى المصاريف شكرا
شرح موفق بارك الله فيك
شكرا علا نشر المعلومة
Salm khoya lah ihfdk brit nswlk ana brit nchri wahd bo93a ardiya ofiha sndo9 mbni had ard mhfda wach ila chritha katb9a mhfda ola kan3awd nhfdha mn jdid
لا غير غادي تولي شهادة الملكية بالاسم ديالك انطلاقا من عقد البيع و لكن راه ضروري غادي تخلص التسجيل و نسبة قليلة ديال التحفيظ و لكن الصندوق راه غالبا ما غاديش يكون داخل في شهادة الملكية
@@decoimmo daba ana chrit Ard fiha 225 mitr chhal radi nkhls ga3
نوتير اللي غادي يحسب ليك
السلام عليكم ورحمه الله سمحلي نسولك مهدرتيش على محل التجاري شحال المصاريف ديال التسجيل والتحفيظ واتعاب النوطير وشكراً
من فضلك بشحال تيتسجل وعد بالبيع لارض فلاحية بدون تسبيق. وتمن البيع هو 655200dhs
Salam bghit nachri appartement bi 290000dh moule lmalk tlab mani na3tih noir fi 40000dh et cheque fih 250000dh kifache najfad ha9i choukrane bazaf
وكيفاش كي ياخذو من عند ناس 2 مليون و نص فالسكن الإقتصادي
سلام الله عليكم. معك مصطفى من اسبانيا.سؤال ديالي كيفاش نحبس ضريبة ديال واحد المحل مبقيتش كنبيع و نشري فيه؟ واش نقدر ندير الاجراء عبر الانترنت؟ واش السجل التجاري حتى هو خصني نحبسو .؟ شكرا
Ah a khouya momkin
@@asmaecourage233 kifach? Ila kan momkin tachrah
راه خاصك ضروروي الحضور باش تحبسو او تكلف شي محاسب يقوم ليك بالعملية .
خويا العزيز ضاع ليا عقد شراء شقة حفظتها عن طريق موتق نوطير. شحال تقريبا غادي نخلص ليه باش ناخد منو نسخة من هاد العقد. و شكرا
و الله معرفت سول الموثق يا أخي
@@decoimmo شكرا
شحال خويا الكريم تطيح مصاريف تسجيل وتحفيظ لشقة 3600000 درهم ولك جزيل الشكر
شحال طاح عليك النطير اخيا
Khouya Ila bghit nachri chi bo93a ardiya 3adliya odik jiha mafihach ta7fid wach ila ditha lmohafada ayhafdo Liya
و سير سول في المحافظة هي الأولى قبل ما تشري البقعة مفهمتش انا واش الفلوس تتلقاوهم الواحد تيضرب تمارة على الفلوس في الاخير تيشري شي حاجة فيها المشاكل و في الاخير تيبقى يبكي و يقول اش داني سير يا اخي المحافظة سول هو الاول و بعدو من الأراضي اللي فيهم مشاكل اللي ممحفظينش و اللي على الشياع و أراضي الجموع و زيييد و زييييد و اسمح ليا .
سلام عليكم .
أخي الكريم أنا مقبل على شراء سهم عقاري عبارة عن أرض فلاحية في ملكية محفظة على الشياع من شخص يملك حصته الثلث فيها والباقي من حصته في حقه من أبيه المتوفي رحمه الله .علما أن ((العقار الكلي مساحته 12الف متر مربع))) .قيمة نصيب العقار المذكور للبيع في حدود 40.000درهم .لكن تفادي من الورثة (الأخرين )لي على الشياع ربما يطالبون عن طريق المحكمة بي إستحقاق الشفعة في العقار الذي أشتريته لصالحهم .هل ممكن .ابرم قيمة شراء العقار الى 120.000ألف درهم. في رسم الشراء تفادي على ماذكرت علما أن عدد الورثة لي على الشياع الذين يملكون الحصة الثانية في العقار المذكور . هم ورثة يتجاوز عددهم في لحدود 20فرد لان واليديهم متوفين رحمهم الله
ومساحة العقار قليلة جدا مقارنة مع العدد أي في حدود 6000متر مربع . للورثة الأخرين شكرا لك أستاذنا . وكم يكلف تقريبا إجرأت التحفيظ والتسجيل الخ( تحياتي.لك أبوحسن مغربي السعودية
شحال من يوم باش يخرج سجل أو تخفيظ مع بعينا نبيعو واحد أرظ خلصنا غدول شحال من يخرج تسجيل أوتخفيظ
و سول هذاك العدول او سير للمحافظة مباشرة سول حيث كل ملف و المدة ديالو
نسيتي وعد بالبيع 1000 درهم وTVA
لكان غادي يكون البيع مباشرة متيكونش وعد بالبيع
Combien TVA ?
سلام عليكم لباس جويا اخديت شقة بي 20 مليون اشحال عتتجيني تسجيل
واش سجلتي ممكن ثمن
االسلام عليكم واش كاين اختلاف في المصاريف الى بغينا نكتبوا الشقة باسم الزوجين مناصفة.شكرا جزيلا
خويا ممكن معلومات على هاد الحالة شحال خلصتو وبالنسبة للزوجين واش ضروري اكونو حاضرين بحوج اولا غي الزوج كافي
غادي تمشي عند الموثق او العدول هو اللي غادي يعطيك الجواب الصحيح راه ما غاديش تلقايه في اليوتيب .
لا ليس هناك اختلاف غير عقد البيع خاص تكون فيه الاسماء بزوج باش شهادة الملكية حتى هي تخرج فيها الاسمين مناصفة
شكرا جزيلا
عفاك تمن التسجيل والتحفيظ للسكن الاقتصادي جزاك الله خيرا
كاين فيديو في القناة فيه كلشي مفسر و مشروح و لكن غالبا متفوتوش 11000 درهم
تحية لك استاذ اريد ان اسال عن معلومة هي عند شقة في السكن الاقتصادي وتسلمت شهادة رفع الرهن من ادارة الضراءب بعد خمس سنوات من السكن واردت الان ان ابيعها واخبرني الموتق باني مجبر على توقيع شهادة رفع الرهن المسلة لي من ادارة الضراءب عند مصالح المحافضة العقارية وتادية مبلغ خمسماءة درهم مع ضرورة توقيعي لى مصالح المحافضة العقارية هل هذا ضروري ؟ وشكرا
نعم ضروري
خويا اللحفضك شحال المودة باش تخرج لك الملكية
على حسب نوع الملف
@@decoimmo .اه الله احفضك انا خديت برطمة خلصت نوطير حيت هو لي غيحفض الدار . قال ليا الملكية كطعطل شوية شي شهورة . بغيت نعرف واش عادي
اه عادي حيث ملفات التحفيظ كثار و لكن ماشي شهور بزاف ثاني غا شهر او شهرين على الاكثر .
غير خاص فين خديتي البارطما ما يكون عندهم لا حجوزات لا رهون لا تقييدات احتياطية .
@@decoimmo .الله احفضك اخي شكران بزاف على وقتك
@@decoimmo .خويا الى عليها رهون ولا تقيدات عادي ولا كاين شي مشكل
سلام الله عليك اخي الكريم.... بغيت نسولك الله احفضك شريت واحد بقعة ارضية ب 8.5 مليون وملي بغيت نسجلها درت غير 4 مليون في الرسم و كتبتها عند العدول ب 84 الف..... دبا فاش شفت الفيديو ديالك عييت منحسب منين جاب العدول ديك 84 الف باش كتب ليا..... الله ارحم ليك الوليدين ممكن تشرح ليا
كان عليك تتفاوض مع العدول و تعرف علاش طلبو داك ثمن كامل ؟ واش داخل فيه اتعاب تسجيل ولا غير اتعابهم ...
راس النوار فيه شي مشاكل ، ولا عادي ماكاين حتى مشكل ، من بعد تتمة عملية البيع ؟ مع العلم انا اللي بغيت نشرب منزل
مصاريف تسجيل زاءد مصاريف عدل..فواقع تيزدو فاتعاب
اخي الكريم بارك الله فيك على مجهودك الجبار . لقد قمت بشراء شقة عدلية نصف مجهزة أو سومي فيني بمبلغ 10 مليون سنتيم طلب مني العدول 7000 درهم ثمن التسجيل وهادي مدة ديال شهرين مزال معطانيش شهادة الملكية بدعوى أنها تتأخر ...سؤال استاذي العزيز هل الثمن المذكور للعدول هو ثمن منصف . وهل شهادة الملكية تتأخر لهذا الوقت. شكرا استاذي الفاضل
كيفاش شقة عدلية و عندها شهادة الملكية ؟؟؟؟
❤
شقة عدلية مفهاش شهادة ملكية حت ممحفضاش