شرح مبسط لكيفية حساب مصاريف التسجيل و التحفيظ و الموثق عند اقتناء شقة بالمغرب

[@saidmaroc1470]

شرح جميل وماتع ، المرجو من أخي عمل فيديو تشرح فيه مثلا مصاريف التسجيل والتحفيظ لشقة اقتصادية الثمن 25 مليون، وشكرا على مجهوداتك.

[@IbrahimIdikene-tu6qd]

مليون واربعين ألف ريال

[@mrclever5582]

شرح مفيد ،شكرا لك،فقط من المهم التنبيه الى اجا ل التسجيل وما ينتج من زيادة في مصاريف التسجيل اذا تم التسجيل بعد المدة القانونية.

[@hichamelkhoudari4260]

تستاهل يا استاذي العزيز 2 مليون منخرط

[@SABAWY-ex1oj]

المواطن يؤدي بلعة كثير من الضرائب للشخصية الاعتبارية المسماة دولة ....وعندما يجلس امام التلفزة ليشاهد الافادة يجد برامج طبخ وتفاهة ممولة من الضرائب

[@quantinium]

فزمن الانترنت اللي ما زال كيتفرج في التلفزيون غير أحمق

[@mouhaboukhchach5980]

7:13

[@ikramesmaini887]

شفرة باسم القانون

[@adelgattuso1034]

تبارك الله عليك معلومات قيمه وشرح مبسط المزيد من التألق تستاهل مليون مشارك

[@fatimazahrabenbacer634]

قناة جد مفيدة....شكرا بزاف على المعلومات اللي تتشاركها معانا.....

[@إنكميتوإنهمميتون-ه3ح]

حفظك الله ورعاك وسدد خطاك

[@fatisaidi1342]

تحياتي أستاذ شكرا بزاف على شرحك المفيد راك ديما الطوب👍👍👍

[@MAXMEKKOLE]

تبارك الله على سي نبيل

[@abdulwahabalwhaib3231]

شرح رائع اخي
متابع لك من السعودية

[@sweetliberty13]

شكرا على التوضيح
ومزيدا من التألق 🎉

[@fatimaondella2379]

Milles mercis Me Nour vous expliquiez trop bien

[@Ahdarfmohamed]

شكرا أستاد نبيل الله يحفظكم.

[@fatimatitiha9273]

Chokran jazilan 3la tawdih

[@NouraNour-y2n]

عفاك بغيت نعرف حنا خرج لنا الكريدي اموبلي ومزال مشدينا الشيك مزال متواصل به النوطير

[@souadtwichyates2047]

Bravo Mr Nabil explication et top merci

[@mhamedjamel612]

Salam mon frère trop bien ce que vous faites bon courage merci

[@dilaytmi56]

wa anzida mani tsali 4 sanawat dyal soukna fi sakan 9tisadi tamchi li noter bach yarfa3 lik rahn dyal appartement.
wmnba3d fach tkamal 5 sanawat dyal soukna fi appartement momkin tbi3 appartement dyalik bla matkhalis daribat 3ala al arbah. hadi hiya ma3lomat jbtha likoum min konsoliya makhribiya dyal Hollanda khasa bi sakan 9tisadi fi makhrib.
okhti mchat 2022 li makhrib wchrat appartement cach bi 25 miljoen fi sakan 9tisadi wkhalsat 6,50%= ( 4% tasji +1,5% tahfid +1,5% noter+ 1000 dh milaf +1800 SanDisk 3ad + 3000dh contra do wa eau totaal 27 miljoen 4000dh wsafi

[@pinto6582]

ديرو امتلة بسيطة ب 25 مليون
راه لا تيشري ب 100 مليون متيسوقش لهادشي

[@dilaytmi56]

walah ya akhi sad3ona bi hadihi al amtila 100 malyoun 100 malyoun wtay9ololina al fa9r fi makhrib hna fi oropa khimosakin baraka 3lin khi 25 miljoen dyal appartement fi sakan 9tisadi wmasab nlah9ouh li anana mabyadna n3awnou lfamilia fi makhrib fi dawa dyahoum wa makalthoum wzi wzi wa al masarif Ali hiya nar fi oropa kolchi khali ya3ni hna tanjiw li makhrib bach nchofou walidin wa al ahbab wdak la flisat Ali jma3naha fi 3am kolo tan3tiwaha li walidin wa al ahbab lihada sabab baraka 3lina khi appartement dyal 25 miljoen fi sakan 9tisadi hamdin sidi rabi wchakrinou whada kolo ila chat chifrank 3ad nfakrou nachriw fi sakan 9tisadi hna al mohajirin af9ar min nas dyal makhrib tanaklou kolsi dyal frigo maticha khodra wa fawakih kolona mrad🤕🤒👎🙈 min soue takhdiya ama fi makhrib kolo khadra wa fakiha jdida alah ykoun fi 3awni al kol wsafi amin 🙏.

[@mohamedamarir678]

داكشي لي كيأخد النوطير مبالغ فيه بزاف
خاص اتخلص بمبلغ محدد ماشي نسبة مئوية

[@latifanacir4344]

عندي سؤال في حالة قرض المرابحة واس الشاري كيخلص اتعاب الموتق ومصاريف التنبر 2 مرات وشكرا

[@hamadighafir]

ممكن ترسل ليا هداك fichier execel؟ الله يجازيك بخير

[@samihasami6370]

Chokran ala l explication walakin a ostad tva alach ankhalasa ana hadik raha deyal notaire howa litaykhalsa man arbah deyalo l dawla

[@fnfnfnfn-xt7bu]

احبك في الله ياصاحبي

[@zoulikhaelamraoui745]

هديرلينا على شراء منزل قديم من المزاد العلني. وإعادة بيعه مرة أخرى مصاريف التسجيل والتحفيظ والنوطير

[@khalidgrari5848]

شكرا سيدي نبيل على التوضيح

[@rachidboumediene1800]

سلام أخي. و ماذا عن الاستفاذة من هبة عقارية من طرف العائلة؟ و من بعد بيع العقار موضوع الهبة . ماهي نسبة tpi ؟ و شكرا

[@najiabennoude1735]

ماشاءالله عليك صحيح معلومات قيمة

[@mounimmounim3515]

جزاك الله ألف ألف خير .

[@yahyazakaria7308]

قولينا الوثائق التي يجب على الموثق تقديمها للمشتري لبقعة عن طريق الابناك التشاركية

[@asmmnharakat7611]

سلام عليكم رمضان مبارك الله يخليك بغيت نسولك الا خذيت الدار ب 37 مليون كاش مشخال غدي يتقام عليا التحفيظ والتسجيل الله يخليك شكرا

[@TheGmourad]

الله ينورك يا أخي

[@limy8252]

سلام ....مثلا لي شرا شي دار ب 28مليون....اشحال تقريبا تكون مصاريف الموثق....وشكرا

[@mohammed550]

اكيد استفدنا ،،،،شكرا

[@abderhimmbarek2766]

اخی المحترم ملاطه مهمه ان وكاله عقاریه للكرا تطلب اثمنه خیالیه مقابل اخدمه اتمنی منكم شرح وماهو المبلغ الذی یجب تسدیده فو حاله الكرا وفی حاله البیع

[@hassensadaq-zi7ui]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. فين كاينا لجونس (المحال )ديالك من فضلكم؟وشكرا

[@hakimalaouamra4743]

اللسلام عليكم والله يجازيك كل خير احسب ليا مصاريف التسجيل والتحفيظ والعدول لشقة كانت مشرية ب 20مليون في 2008 وبغيت نوهبها للام ديالي وشكرا

[@centralienne]

تبارك الله عليك....شرح جد مبسط

[@abdelali9187]

تبارك الله عليك
بالنسبة للناس اللي ما غاديش ياخذوا القرض مازال خاصك تخصم 200 درهم ديال تسجيل عقد الوعد بالبيع و2000درهم ديال عقد الوعد بالبيع اذن الناتج هو 64500درهم وشكرا

[@chakirsanaa829]

سلام عفاك بغيت نبيع طبق 3 بغيت نعرف ضو ماء مساهمة علامن كتحسب حيت بغيت نبيع شقة بلا فنسيو

[@benq2908]

المرجو ان تتطرق لموضوع Éclatement du titre. و شكرا

[@SimoSimo-gs6ij]

احنا درنا ودادية وبغينا كل واحد يخرج دارو من الودادية فاش هي الإجراءات واشحال خاص تاع الفلوس للمحافظة

[@MalakChemrah]

Salam 3afak ana khadit appartement b 58 o hazit caridi 51 onas chhal khasni n3ati l notir 3afak

[@char-eddker7121]

الله يرحم والديك

[@tetouanemartil1091]

Wx xari katih 3lih prtms men smae rah smsea kaysah dawra dyal i9tisad

[@zahraanoulirh4661]

شكرا علي التوضيحات والله يجزاك بالخير
واش عند الشراء دون القرض من المصارف البنكية من غير الي وضحتي واش كتخلص 200 تاع compromis de vente بالنسبة l’enregistrement ثم les frais de compromis بالنسبة les honoraires تاع notaire ام لا؟ وشكراً الله بنورك

[@hayathmidi6670]

3:59 جزاك الله خيرا

[@latifanacir4344]

المرجوا التصحيح الضريبة على اتعاب الموثق ارتفعت ل 20% ابتداء من 2021 عوض 10% لي كانت

[@desertprincess526]

عافاكم قولولي شقه 158 مليون عندي فلوسها كاش شحال ندفع فلوس التسجيل للنوطير؟!!!!

[@hajiaa6652]

الله اكتر من امتالك استاد تحياتي

[@imanamo3368]

ارجو الجواب كيف اشري شقة كحلة بدون نصب

[@kamalzaher1499]

شكرا شكرا شكرا لك على المعلومات القيمة ❤

[@charkimohamed7759]

تحياتي اخي الفاضل

[@mohamedbkiri5837]

السلام عليكم
اطلب منك ايها الاستاذ الفاضل
ماهي المصاريف الذي يجب أن يؤديها المنخرط في ودادية سكنية
من تسجيل و تحفيظ و أتعاب الموثق

[@idl3322]

Lot 182000dhs villa. Khalasst kolchi 16000 dhs enregi, tahfid, notaire, timbres

[@razinenaima1601]

من فضلك عطينا اللي يشري فيلا شحال يخلص النوتير والتسجيل والتحفيظ

[@hinddim]

السلام عليكم اذا خديت دار هي فالسكن الاقتصادي لكن ماشي من الشركة خديتها عند مولاها وغنخلصو كاش ب 32 مليون ونص شي واحد احسبلي مصاريف التسجيل والتحفيظ والتابر واتعاب النوطير الله اجزيكم خير

[@nordinekhachane4021]

سلام
من فضلك اريد شراء شقة موجودة في بلانplan de masse اريد كيفية تحقيق من هوية المقاول وصحة المشروع. لتفادي عملية النصب وشكرا

[@mohameddaoui2095]

النوطير غير الله يحفظك منو وصافي

[@Tounin-w7w]

شرح جيد ومفهوم إلا أن المبلغ المقترح للموثق يبقى غامض من 7000 ال 15000 وهذا هو المطلوب

[@mercimercimercimerci2082]

غنشري كارصونية ب 10مليون شحال غنخلص ف التسجيل

[@mostxi5866]

ممكن الله يجازيك تجاوبني هل تتقادم واجبات تسجيل شراء عرفي لعقار

[@almoutafa2ila1118]

اسلام عليكم ! المراجعة كم تستغرق ؟ ،،، وشكرا

[@adilbelkhiti8556]

هل هناك تخفيضات بالنسبة للجالية المغربية المدينة بالخارج

[@jamalajouaou6517]

المرجو من فضلكم عندها السؤل وجزاكم الله خيرا

[@khalidabou2852]

بالنسبة لتجربتي المتواضعة مصاريف المواقع هي 1٪ من تمن الشراء كحد أقصى زايد القيمه المضافه 10٪

[@samisam450]

من فضلك كيف اتواصل معكم

[@yaagoubiissam]

Bgitk gir thsbliya ana dit 370000dh wandi 2 rahn wahd nta3 daam fih 70000dh wahd nta3 banka fih 275000dh 3afak akhouy rni bchit notira galt liya 35000dh jatk bkolchi wna knhsb ktjini dfrons nta3 5500dh wna w3d bibai3 mkhlsha fih 3wni layrhm lik lwalidin

[@abdesalamaffane3386]

السلام عليكم كيف اتتبع ملف عقاري متنازع عليه

[@MOHAMEDLAOULAOU]

سلام استادی اشكرك علی الشرح المبسط التی تمدنا به واود ان اسٸلك ارید ان ابیع منزل قطنته اكتر من عشر سنوات عداد الماٸ والكهرباٸ باسمی البطاقه الوطنیه نفس العنوان ماهی الاتعاب التی اادیها.للاداره الضراٸب

[@lailazelmad4571]

السلام استاذ عفاك بغييت نشري ارض التمن ديالها 27 ونصف شحال عفاك غادي نخلص ديال التسجيل والتحفيض والنوطير راني معرفتش نحسب لله أرحم الوالديين

[@younesouazzi-wt6xo]

هل يمكن اتباع نفس الإجراءات على بقعة أرضية سكنية

[@khalid_ov7]

بغيت نشري دار تجارية مساحتها 80 متر مربع بثمن 84 مليون شحال غادي نخلص فالتسجيل و التحفيظ و لموثق و مصاريف الملف؟ ولك جزيل الشكر

[@fatimabeddad1146]

شرح مفيد ومبسط

[@bencharkisimo4046]

شكرا لك على النصيحة.
استادي العزيز بغيت نشري شقة ومكملتليش لفلوس وبغيت ندير قرض واش ممكن(مياوم)

[@elhadiouiahmad7036]

Slm cv ana 5dit bo93a bi 310000 haya lidarna fi wa3d lbi3 obrit nabniha 3tatni lbanka 140000 9ali 5asak t5alas 3aliha

[@fatimaaboudib1108]

السلام عليكم تبارك الله عليك خويا بغيت نعرف شحال كيخلص الانسان بالنسبة لمحل تجاري وشكرا

[@sakinatabet9184]

شرح راءع

[@khalilzeguendi6785]

وشحال كاتاخود مافيا العقار؟

[@mz7849]

جيتي حتال نقطة المهمة ديال أتعاب الموتق و قلتي أنا ماعارفش

[@houdaamani1063]

واش ضروري وعد بالبيع وخا نخلص كاش بالنسبة لعقار 25 مليون ؟؟

[@SlimaneHaddadi-oj1pd]

عندي دار عادية ديال تراب واش امكن ليا نستافد من الدعم السكن علما ان العدول تسلمو من عندي مبلغ 4000 درهم قال ليا مصاريف التسجيل والضريبة او ممكن رقم الهاثف ديالك وشكرا

[@mouniadabouji7164]

استاذي عفاك بغيت نسولك العام لي فات انا خديت دار ب 29 مليون كلها كريدي وموثق حسب عليا 24000 الف درهم ودب منين حسبت معاك لقيتو زايد عليا بزاف والله معرفت شنو ندير معاه
شكرا

[@yahyazakaria7308]

تبارك الله عليك

[@KidsZone-zx9fj]

خويا انا شديت برطما بالكريدي وخلصت فيها تقريبا عام وست شهور وخلصت النوطير وكلشي ودبا بغيت نتنازل عليها لواحد السيد تولي في سميتو ويرد عليا مصاريفي بغيت نعرف شحال ثاني غياخد النوطير تلفلوس

[@brerre3579]

حالة البنك التشاركي من فضلك هل هناك إختلاف ؟

[@noureddinehaddou173]

السلام عليكم
انا اشتريت شقة سنة 2016 تعتبر ثانوية و لم استخلص ضرائب منذ شرائها. اطلب منك نصيحك ماذا افعل و لكم جزيل الشكر.

[@yousseferrebbahi7200]

Achno kan3niw b Débours

[@farischamaz1882]

اتعاب النوطير محددة قانونا ما بين 0.5 ف المئة و 1 ف المئة . يمكن تكون 0.6 او 0.7 او 0.8 ..... و تشطر على راسك

[@yassineroubiche4842]

شكرا اخي الكريم

[@mehdiachir2213]

Lah irham lwalidin

[@HajibaBarrada]

المدينة الجديدة تامنصورت دروها غي الناس داوي المدخول محدود حسبوهم ب20 مليون الناطير كين لي خلص مليون الفوق المشكل كولا عمارة فيها 18 لشقةl وكينا لي فيها 20 وكل مدخل فيه4تالبرطمات ناس دتاووي المدخول المحدود عاشو هد الواقعة لهما ان هد لامنممكر فيها لخواظ شدها غي الناس لي لاباس عليهم وعندهم ديرهم من جميع المدن كان لي كراها ولا رهنها ولا كيجو فالعطل كاين لي كيدوز فيها سمدي سوار الناس لمحتجين معندهم ملك مستفد ما والو خص اتعود فيها النظرررررررر❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@mohamednssili8726]

كيفاش مقدرو نحسبو هذ الرهون اخويا. انا مثلا شاري ب 455.000 درهم
عطاتني منهها الدولة 70000 درهم دعم والباقي كملتو كريدي الله يحفظك كيفاش ندير نحسب نسبة الرهن فهذ الحالة

[@nouhailaaseffar1732]

الله يجازيك بالخير بغيت نسولك على البون لي كيبيعوه صحاب الاستفادة شنو الحوايج لي ندير باش نأمن راسي

[@jamalajouaou6517]

اخي المحترم سوئل حول الجالية المغربية لي عندها منزل في المغرب أو مسكناش فيه كيذخلو ليه الا في العطل الصيفية هل ظروري خلصو ضريبة السكن والنظافة وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@hibamaram757]

شكرا على الشرح المبسط

[@rachidmatrix487]

خويا واحد شرامحل صغير ب13مليون كاش شحال غيخلص الموثق بالنسبة للتسجيل والتحفيظ شاملة اتعاب الموثق

[@zoulikhaelamraoui745]

واش النوطير ملزم باش يعطينا توصيل باش حفظ وسجل

[@rajaeelhadik6727]

W lah ykhellik li maraydirch crédit? Même calcul? Merci

[@noursaida1106]

الله يخليك واش نفس المصاريف يلا كانت الشقة غادي تكون فاسم الزوج والزوجة ديالو جاوبني الله يرحم الوالدين

[@lotfiguennoun3876]

Merci

[@abdallahalaoui3854]

بالنسبة لاتعاب الموثق هناك قانون 2019
وبه فصلان هما الفصل14والفصل 15