O que você não deve fazer após a aprovação do financiamento
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- No vídeo de hoje vamos te falar 3 coisas que você não deve fazer depois que seu crédito de financiamento for aprovado.
Pois caso você faça algum desses 3 tipos de coisas, o seu financiamento pode ser negado, o crédito para o seu imóvel pode ser reprovado.
E dessa forma terá de distratar seu apartamento ou casa e começar o processo de financiamento tudo de novo depois de um período.
Foi exatamente no que eu fiz..falou Tudo ..mantive meu perfil bonitinho .. não compreu nada não pedi empréstimo não fiquei tentando comprar nada . Fiquei quietinha com meu score excelente e hj tô com meu imóvel comprado 🙏 deu tudo certo, mantive meu perfil .. e agora sim dps de alguns meses q vou comprar meu iPhone 14 😂🤩
Que ,tanta bobagem ,o vídeo e de imóvel ,xarope
Essa questão de financiamento de imóvel é uma Dor de cabeça muita Burocracia , taxas , pegadinhas. Fiquem muito espertos!!!
Depois q assinei meu financiamento .. eu paguei quase 8 mil, documentos e algumas taxas em fim resumindo 7 mil e tantos.. mais eu já estava preparada . Me organizei antes para q eu já tivesse com o valor para pagar.. fui bem informada com o meu consultor de imóveis e deu tudo certo 🙏
@@klebianemendes5763
Vc pode informar mais ou menos, o valor do imóvel? Para que eu me prepare por favor 🙏🏻
A situação que você descreveu no início do vídeo está quase acontecendo comigo kkkkkkkkk. No meu caso seria uma possível mudança para o interior.
Dicas como essa são simples e são de grande valor, pois se mudar uma vírgula, tudo muda e às vezes podemos esquecer no decorrer do processo. 👏👏👏
Abraços, Thiaguinho.
Obrigado Tiago.
Se tiver alguma dúvida só deixar nos comentários que responderemos nos próximos vídeos!
@@abenco-larimoveis6320 boa tarde, no caso dos 30% da renda comprometida, entra apenas financiamentos e empréstimo, ou faturas de cartões e carnes, o banco também pesquisa?
@@tiagomantana ja descobriu sua dúvida pois é a minha também.
@@tiagomantana faturas e carnes também.. Porque é retirado da sua renda, até mesmo pensão se você paga pela justiça conta como comprometimento de renda !
Era o vídeo que estava esperando,eu tinha essa dúvida,ja assinei com a construtora e meu crédito foi aprovado 🙏 ,só falta assinar com o banco.
Parabéns pelo o conteúdo.
Quanto tempo demorou para aprovar o crédito amigo?
@@gabrielmelo2651 a minha aprovação saiu com 08 dias
A aprovação é rápido mesmo,a minha foi com 7 dias
O meu foi aprovado em 5 minutos 🙏🙏
@@mariliacerqueira8107 Pela caixa? Deu quantos porcento de entrada ?
👏👏👏👏👏 Super exclarecido !!! Realmente tudo que os clientes precisam saber.
Xô aluguel
Obrigado Vanessa.
Se tiver alguma dúvida só deixar nos comentários que responderemos nos próximos vídeos!
Boa tarde! O meu crédito foi aprovado, assinei com a construtora paguei a entrada e chegou uma mensagem no meu celular, dizendo que o meu nome esta no spc por causa de uma conta de energia de um local que moral de aluguel e a conta era no meu nome, ai fui atras da pessoa pedi para pagar a conta e transferir para o nome dele , mais o meu nome ficou no spc por 5 dias, quando a caixa me chamar não serei aprovada pela caixa. Obs: a pessoa ja fez a transferência para o nome dela.
Passei por uma situação muito ruim mês passado, sou casado a 9 anos no civil e tenho uma carta de crédito de um carro em meu nome, tenho CNPJ em meu nome e mesmo assim a corretora disse que ia me colocar como dependente da minha esposa pq ela tem a carteira assinada a 5 anos. Foi feita a simulação e o crédito foi aprovado com uma entrada de 17.000,00 aí quando agora que a casa ficou pronta e engenheiro avaliou e tudo mais o crédito caiu e o valor da entrada foi pra 42.000,00 aí como não tivemos esse valor tivemos que desistir da compra da casa
Você pagou algum valor para o engenheiro avaliar ?
Belas dicas vou procurar financiar uma casa se Deus quiser 🙏🙏
A dica e´ excelente!!!! Tenho uma excelente planilha sobre Amortização
Eu qro
Parabéns pelo vídeo. Super explicativo, excelentes dicas.
Já assinamos com a caixa, vou ficar de olho no vídeo.
Justamente porque um dos critérios mais importantes e o perfil na análise de crédito
Muito obrigado pela informação amigão grande abraço fica com Deus 🙏🙏🙏
Conseguir comprar minha casa própria pelo financiamento da Caixa já fui na caixa assinar o contrato essa semana vou pegar a chave e mudar!
Você pagou alguma taxa ?
Empréstimo no CNPJ atrapalha no financiamento.. Porque tenho empresa aberta e com movimentação de empréstimo e uso de cartão de crédito
Nossa perfeito ótima explicação parabens
Excelentes dicas, parabéns. Coisa que muitos não avisam, e aí a pessoa se enrola toda por bobeira.
Perfeito, muito obrigada pela transmissão do seu conhecimento!!
Da maior importância é aprovar o projeto de lei 4367/2020 que concede o 14° salário para aposentados e pensionistas do INSS com até dois salários mínimos de benefício, em caráter emergencial durante 2 anos 2022/3 para auxiliá-los financeiramente na pandemia. Há dois anos tal PL está zanzando pelas casas legislativas em Brasília e nunca é concretizado!!??
Muito esclarecedor, parabéns.
Obrigado
Falou toda a verdade... e de jeitinha parabéns
Financiei três carros e peguei um empréstimo pessoal de 25mil em apenas dois meses claro que com consciência e a intenção de investimento que está me dando um bom retorno hoje.
Mais vc pegou o empréstimo antes de pegar o carro ?
@@brasil7390 Sim
@@eduardojose2955 tô querendo fzr isso
Pega um emprestimo pra da entrada
Sq tô achando q o score vai cair dps do empréstimo
@@eduardojose2955 quando vc fez o empréstimo foi no mesmo mês q vc comprou os carros ?
@@brasil7390 Peguei o empréstimo e um mês depois fiz o financiamento, mais meu score interno com o banco estava muito bom e o externo também
Aconteceu comigo perdi o emprego aguardando para assinar com a caixa pois já vai pra 4 mês pois ainda não vendeu 50% do empreendimento provavelmente até ser chamado para assinar já estarei trabalhando novamente mais ou menos o mesmo salário corro risco pois dei uma entrada na corretora
Estou nessa mesma dúvida. Não sei se fazem análise de crédito novamente ou se vão cancelar 🥺
Deu certo?
Muito legal esse vídeo,para a pessoa no vasilar
Você não tem nem ideia de como me ajudou....muito obrigado....
Nota 1.000 Deus abençoe o Senhor.Obigada
A caixa me aprovou ontem 🙏obrigado pela dica
Já está no imóvel? Parabéns
Vc pagou alguma taxa para assinar o contrato??
Pode nos contar como foi , quanto tempo , teve que pagar alguma coisa ?
Obrigado, Já aprovou a carta de crédito, estou em um consórcio de uma moto ia dar o lance agora pra moto sair, mas não vou, prefiro esperar pro próximo mês
Muito bom o vídeo, bem explicado. Obrigado
meu marido já tem um empréstimo e já foi aprovado o financiamento mesmo tendoesse emprestimo, agora estamos indo para etapa de assinatura do contrato mas precisa de cerca de 7 mil para pagar na caixa, precisamos refinanciar esse empréstimo para pegar o dineho mas estamos com muito receio da caixa entender que mudamos nosso perfil
@kaoriootsuka6745 eai deu certo
Boa tarde, se o banco aprovar o financiamento ,e o financiamento estiver em nome de minha esposa, e eu sujar meu nome , quando o banco chamar pra assinar o contrato ,pode ter algum problema
Assinei o contrato com a Caixa após duas semanas ter assinado com a construtora.
Bom conteúdo! Obrigado.
Eu casei durante o processo de financiamento, casei no dia 5 de junho, e assinei com a correspondente no dia 7, ai eles disseram que ia pra análise jurídica (conformidade) e passou de boa, assinei com a caixa na semana seguinte e nada constou que eu sou casado, eu já assinei o último contrato de habitação e estou esperando as chaves.
Olá Guilherme! boa tarde
Esperamos que esteja bem e com seu imóvel.
Se assinou como solteiro e já estava casado poderá ser um problema a ser enfrentado quando da averbação da certidão de casamento na matrícula do imóvel e/ou eventualmente quando for alienar o imóvel ...
Gostaria de tirar uma dúvida
Fui avaliada e aprovaram o financiamento com o nome de solteira,mas terei que atualizar para o nome de casada e eles vão ter que fazer outra avaliação, será que pode ser negado por ter que colocar o nome de casada?
Me ajuda. Acabei cometendo um dos erros. Financiei um automóvel e comprometeu minha renda. Por conta disso a caixa aprovou um valor menor. E agora estou com uma dívida de 46 mil com a construtora q está alimentando a cada dia , devido a taxa cub. A construtora pode ir aumentando assim? Estava pagando parcelado mas o valor não faz nem cócegas. Cada mês aumenta mais.
SE FOR POR ESSS COISAS ESTOU LIVRE DISSO! Obrigadasso pelas dicas. Lacraias longe de mim
Top belas dicas amigão .
Parabéns pelo vídeo !!!!
Obrigada pela dica deus abençoe
Parabéns pelo vídeo 😎😎✌✌
Show..vai dar certo a minha aprovação..
Parabéns pelo vídeo
Forte abraço
Sensacional
Show 👏👏
Muito bom obrigado
Estou com uma dúvida 🥺Recentemente eu fiz um financiamento de um carro Porém estou correndo o risco de meu nome sujar por conta de faturas atrasas (de cartão de crédito) e Meu esposo acabou ficando desempregado e o bico que ele está fazendo só dá pra pagar as parcelas do carro! Então minha dúvida é: se por acaso meu nome for pro spc por não pagar as faturas do cartão! O financiamento do meu carro também fica com débito? Corre algum risco de alguma Blitzes tomar o carro?
Olá, bom dia
Fique tranquila, se continuar a pagar as parcelas do empréstimo do carro não haverá nenhum problema
Que pergunta burra. Óbvio que se você está pagando seu carro, ele não terá dividas
Não levar a mãe!!! kkkkkk A única pessoa no mundo que eu levaria kkkkkk
Leva eu
@@dionesiosilva2672 Eu te levo. Quer ir comigo?
Me leva, por favor.
Eu estava com casamento marcado tive que ir no cartorio e adiar pra dezembro
Tá mim esperando,kkk
Paguei a vistoria agora e assinei o relatório,depois disso o que acontece? Fim de ano acho que só ano que vem agora .
Muuuuuito bom!
Moto junto com meu namorido !! Financiamento apenas no meu nome ele foi comigo na assinatura tiramos fotos e tudo mas , eles perguntam coisas bem simples em questão do relacionamento com a caixa, algumas amigas minhas também financiaram e no dia da assinatura no banco foi praticamente igual
Quais perguntas elas fazem ?
Parabéns pelo video! E em relação a fazer comprar parcelas no crédito?
Meu esposo fez o financiamento,foi aprovado estamos na parte da documentação,mais corredora falou não usamos o cartão de crédito,mais precisamos do cartão pra dispensas do mês, podemos ou não usar cartão de crédito.
E aí deu no que? tô em dúvida tbm, pq temos muita conta no cartão? Estamos aguardando as próximas etapas da caixa
@@gabriellecarmona8852 eu perguntei o corretor falei que tenho que negociar ele disse que posso negociar só não pode deixar o nome sujar, mas são muitos cartões meu e do esposo estamos fazendo de tudo pra pagar logo antes de chamarem pra assinar.
E eu depois que assinei com a construtora perdi o emprego, graças a Deus consegui outro, mas agora vou ter que esperar um novo holerite! Estou com medo 😔
Moça deu certo?
Muito esclarecedor, parabéns!
Ainda não assinei com o banco, gostaria de saber se posso abrir outra conta poupança da caixa, já tenho uma, porém é conta fácil, estou querendo uma sem limite, pra poder juntar dinheiro! Interfere no perfil do financiamento se eu abrir outra conta ??
Olá, Amanda! boa tarde
A abertura de negocios com o banco será sempre positiva. Assim nada contra.
Quanto mais negócios tiver com o banco melhor será o seu perfil na análise de crédito.
O que não deve fazer é fazer compromissos parcelados de compra/financiamento.
Conheça nosso canal Click Habitação
VALEU MUITO OBRIGADO JONATHAN
Clientes Bradesco Prime, tem um juros bem menor que os clientes tradicionais
Aconteceh comigo de eu esquecer de pagar um boleto só que meu nome não foi pro spc. Já fizeram a reavaliação e a gerente disse q não vai aprovar pq moramos fora do Brasil e eles preferiram dar preferência a quem mora no Brasil
O dono da imobiliária tá querendo que eu pague multa de qualquer maneira .. como proceder ?
A suspensão da jornada na pandemia 100% pode afetar o financiamento?
Também queria saber
Tive um problema no imposto de renda depois da aprovação. Apareceu débito na receita federal. Será que dá problema na conformidade? Eles consultam novamente a certidão negativa?
Boa noite! O seu deu tudo certo, pq estou com mesmo problema, uma pendência no imposto
@@marcos66718 o seu deu certo?
@@edianaribeiro3047 Deu sim
Vídeo Top!
Minha documentação já veio da conformidade estando tudo certo , agora vou pra assinatura de contrato nesse meio tempo fui mandanda embora , será que corre risco de o gerente reprovar meu financiamento ?
Queria saber Também
E o q deu? Foi aprovado ou negado?
Oque deu ?
Excelente vídeo!! São dicas simples, mas que as vezes não temos idéia. Aconteceu comigo, na hora de assinar o contrato na caixa o sonho virou pesadelo. Foi um horror😞
Desculpa a pergunta. O que aconteceu no seu caso? Essa semana é a minha entrevista e estou com medo de dar errado
@@wellingtonlima9819 oi! No meu caso eu saí da empresa em que eu trabalhava para entrar em outra empresa. A caixa já tinha debitado o valor do meu FGTS por isso achei que não teria problema. Mas na hora de assinar, a gerente viu q eu tinha saído da empresa. Rasgou o contrato na minha frente, de meu marido e do vendedor. Tentei explicar a situação mas não teve jeito, sai chorando da caixa. Depois resolvi direto com o proprietário, com todo o valor do FGTS e pagtos direto para ele. Éramos muito novos e inexperientes. fique calmo e boa sorte!!!
Mas moça eles verificaram novamente todas as informações novamente no dia da assinatura do contrato?? Como souberam da troca de empresas? Pois antes da emissão do contrato ainda tem a análise dos documentos. Poderia me dizer como ocorreu
No meu caso, fiz o cadastro na caixa com certidão de divórcio. O cartório recusou pq tenho união estável. O que vai acontecer agora? Vou perder?
Amigo tô desse jeito , aprovado esperando só o avalista , e uma fatura minha vence hoje dia 20 /04 por conta do horário não consegui pagar , e amanhã dia 21/04 e uma sexta feriado , eles podem sujar meu nome por isso? 😢😢😢😢
Tô a quase 1 ano esperando meu contrato da caixa sair, já deixei de viajar a negócio com medo de justamente sair p viajem e o bendito contrato sair 😔
Misericórdia estamos esperando ja a 2 meses e ja estamos sem paciência imagine vc, ja teria desistido..
De onde você é? Assinei o meu contrato com 3 semanas.
Tbm estou aguardando a 2 meses com a caixa e negaram minha analise devido meu serviço sempde fazemps hora extra sem ser opcional, dai aprovaram um valor e agpra outros contra cheques nenhum bate valores iguais. Mesmo já assinado com construtora será corro risco ?
@@flavianeconceicao4468 sou de Anápolis GO
E o pior....consegui assinar com a caixa e me apareceu um valor de 12k a mais ,a construtora alega incc em cima do financiamento da caixa, tô correndo atrás disso agora,mais uma dor de cabeça
Vídeo muito esclarecedor, parabéns!
Me ajude tirando uma duvida.
Eu assinei com a construtora essa semana, sou casada no cívil, mas pelo fato do meu esposo ter restrição no cpf e justamente na Caixa, a simulação foi feita só em meu número nome e aprovou como solteira. Não tenho o sobrenome do meu marido, se eu divorciar pode comprometer meu perfil e aprovação do crédito junto a Caixa econômica?
E aí deu certo?
Deu certo?
E aí,deu certo?
Deu certo?
Muito bom
Meu marido saiu do serviço e agente ta pensando em financiar uma casa ele consegue mesmo depois tendo pouco tempo e serviço ele ha trabalho 5 anos registrado
Se a sua namorada (sem renda formal) mora com você a 5 anos e a mesma tá entrando como sua dependente para receber subsídio, tudo certo né? Kk
Olá, Matheus! boa tarde
Entendemos que se trata de União Estável e sim estará tudo certo para ter direito ao subsídio integral, mas nesse caso ela não entra como dependente, mas sim como coproprietária
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Após a caixa aprovar o financiamento, vou precisar de um bom dinheiro para os papéis iniciais (planta, engenheiro enfim) posso refinanciar meu carro para conseguir essa verba?
Até pode, mas não recomendo. A taxa de refin de carro e alta demais.
Lembrando que a primeira analisar com a caixa ela fez como solteiro agora vamos pra segunda aí queria entrar
Meu financiamento e pela caixa econômica federal e terreno mais construcao meu corretor falou que meu financiamento deu certo gostaria de saber agora qual e o promixo passo e a entrada de 27 mil dou pra quem e como e liberado o dinheiro como.finciona me explica por favor
Então eu assinei com a caixa já e meu nome tá sujo no Serasa e ainda eu fiz um empréstimo de 20.000 e ainda foi aprovado será que eles pode tomar😂😢
E depois que ja assinou com a caixa, e esta tudo certo pagando a entrada certinho e seguro obra…e depois de meses sujar meu nome por conta de uma loja? Interfere?
Olá! boa noite
Com relação ao crédito já concedido NENHUM problema.
O problema é se precisar negociar esse financiamento ou contratar outro tipo de crédito, o seu comportamento é avaliado e considerado.
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição
Abraço e sucesso
Financiei na planta um imóvel junto com meu ex companheiro, a casa ainda não está pronta. Ele já assinou o acordo, deixando a casa pra mim, se comprometendo a me passar procuração para que eu não precise dele para assuntos relacionados. Mas ele nem pegou o dinheiro e nem me deu a procuração. Na entrega da chave da casa, ele provavelmente vai se recusar a ir assinar, só o acordo é suficiente? Quais as consequências? Como proceder?
esse acordo é judicial ou vocês fizeram por sí só?
Boa tarde, ja foi aprovado o financiamento pela caixa e estou para pegar as chaves do ap. Porem meu nome esta sujo no momento.. Pode acontecer de nao ser entregue as chaves do ap pra mim?
Moço me diz pegou suas chaves sem problemas? Curiosa pois estou na mesma situação
Parabéns pelo vídeo, Minha casa está financiada e em garantia pelo minha casa minha vida, estou adimplente e ainda tenho 55mil de parcelas futuras na caixa. A casa vale 300mil. Posso fazer um financiamento de ampliação pela caixa, mantendo a casa como garantia?
Como você vai dar como garantia uma casa que não é sua ? A casa enquanto não for quitada é da Caixa
Boa noite, tenho 6 multas de transito vencidas a um bom tempo. Isso pode impedir meu financiamento da caixa ??
Cremos que não, pois não fica registrado nos cadastros informativos de crédito
Vale apenas para o veículo ou dívida com a Prefeitura ou DETRAN
Depois que fui aprovado pelo Santander já foi feita a vistoria quanto tempo demora para o banco chamar pra assinar?
Quanto tempo demorou? Já foi feita a vistoria?
Em média 10 dias
Boa dica
Porque a conta para pagamento do financiamento é aberta somente no nome de um dos dois? Como funciona essa parte?
paguei a taxa do engenheiro caixa mas o imóvel não foi aprovado, perdi meu dinheiro??
Isso que eu queria saber também
Boa noite! Fiz contrato e foi aprovado! Tenho a conta corrente, quero deixar só a poupança para ir descontando o valor do financiamento! Posso cancelar a corrente?
Oi boa tarde! Muito boa suas dicas. Eu fui Aprovada. Mas agora fui ver tem os documentos do imóvel que tenho que pagar. Vc sabe quais são eles e qual valor. Eu soube que são tabelados. Mas aqui cada cartório fala um coisa. Moro em Macaé-RJ. Outra informação tbm que pesquisei que quando é primeiro imóvel tem 50% de desconto no documento. Vc pode me ajudar com essas dúvidas por favor
5 porcento do valor do imóvel cáada cem mil 5 mil de documento
Oi. Me conta como foi seu processo. Eu fui aprovada pelo banco. Agora estou perdida
Santander fazendo o melhor para você
Já faz 1 mês que assinei o contrato, e agora sai do emprego para abrir uma mico empresa. Isso pode me atrapalhar no financiamento?
Oi, deu certo? Comigo aconteceu a mesma coisa
Eu já assinei na caixa e está em cartório e depois disso eu mudei de emprego estou em outro será que dá problema nisso??
estou na conformidade, eu sou a compradora porém também pediram o contracheque do meu marido, ele foi demitido posso perder o processo?
Bom saber porque estou olhando um apartamento pra comprar direto com o proprietário sem entrada como moro junto em união estável sem registro meu namorado que vai tirar o apartamento porque ele trabalha de carteira assinada já 5 anos de imprensa eu ele fes a primeira analisar e a caixa aprovou como vou fazer a segunda analisar tem como eu entrar não eu não trabalho de carteira assinada só recebo 700 pôr mês meu namorado já tem um salário de 2 mil e 200 reais registrado em carteira
Boa noite. Tenho projeto energia solar assinado e aprovado pelo banco. Só que o banco não liberou o crédito? Como faço? Ele foi assinado por mim e pelo banco
Já pago minha casa financiada a mais de 5 anos em conta corrente caixa, posso alterar a forma de pagamento para boleto e cancelar minha conta corrente????
Não leva o papagaio pra assinar o contrato 😂😂😂😂
Cara me ajuda eu comprei um imóvel com minha esposa primeiro imóvel e os dois trabalhavam parcelas de $1,137 assinamos. Dps de 2 dias eu pedi a conta na empresa hoje era o dia da primeira parcela e está dando $ 3,141 tem coisa errada aí oq pode estar acontecendo ??
Bom dia!
Você pagou a taxa à vista?
Pode ser alguma cobrança de valores não pagos (diferença de prestação)
Verifique com o banco.
É interessante fazer investimento no Tesouro Selic via Caixa antes de ser aprovado no financiamento Caixa??????
investir parte que usarei para a entrada??
E depois de assinar tudo ,já morando tudo certo se sujar o nome não tem nada a haver ne Kkkk
Gostaria de saber se após a assinatura com a Caixa,pode sujar o nome.
Referente a cartões de crédito,e se vou ter problema,por conta do bem adquirido?
valeu muito me ajudou muito
Bom dia informações por favor assinei contrato com a contrutora e com à caixa e estou pagando a entrada da construtora e os juros de obras da caixa a 7 meses porém não peguei o contrato e não tenho fiador para a construtora o que pode acontecer muito obrigado ?
Santander fazendo o melhor para você
Bom dia estou preste assinar meu contrato do meu imóvel na caixa,eu queria da como entrada do meu fgts mais alguns meses atrás fiz um adiantamento do saque aniversário meu fgts mais ainda tenho um saldo posito que queria utilizar como entrada eu posso utilizar o saldo positivo ?
valeu mesmo vai mim aj muito
Se ficar desempregado antes de assinar com o banco?
Não pode! Tem que manter como estava quando assinou com a construtora.