Como Ter Certeza de Que Você Foi Aprovado no Seu Financiamento Imobiliário? Minha Casa Minha Vida.
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ก.ย. 2024
- No processo de financiamento do seu primeiro imóvel, geralmente você recebe a confirmação do seu corretor quando o crédito é aprovado. Mas alguns dizem aprovação, outros dizem pré aprovação, ou até mesmo laudo aprovado. Mas na dúvida, como saber que seu crédito foi aprovado de fato? Venha entender neste vídeo a respeito deste tema importante.
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Resumindo o vídeo em um pouco de palavras: "Vai na agência da Caixa com CPF e pergunta".
Eu fui na caixa econômica com meus documentos, eles informaram que lá só é para assinar o contrato, terminei ganhando um informativo de um corretor e pronto.
Eu estava com dúvidas porque fiz todo o procedimento o corretor falou que estou aprovada, no meu aplicativo habitacional está Pré-aprovado, já escolhi um imóvel aí quando eles me pediram o sinal eu fiquei com o pé atrás . 😂
Já me passaram o fluxo de tudo presencialmente .
Qual site vc viu pre aprovada !?
Assinei hoje com a caixa 08/04/2024, foi super rápido 🦋
Obs: Troquei de emprego a 15 dias, não me perguntaram e deu tudo certo.
Demorou quanto tempo até a assinatura do contrato com a caixa?
E a entrevista foi tranquila?
e a entrevista, como foi?
@@kaholiveer312vou te dar o meu exemplo já que ele não te respondeu
Eu não usei FGTS e já estava com toda a documentação ajeitada, nome limpo e score alto no serasa. O meu processo (desde a assinatura com a construtora até assinar com a Caixa) saiu em 6 dias úteis. Além disso a construtora que eu assinei é grande e geralmente elas conseguem agendar mais cedo. Meu financiamento foi via Minha Casa Minha Vida
Só abri a conta corrente na entrevista e assinei depois de 3 dias o contrato com a caixa
Tenho muita fé em Deus que vou assinar junto com meu marido o contrato com a caixa 🙏🏻 ansiedade a mil ,ta uma luta grande
Eu comprei no particular com corretor vai fazer um ano e até agora não assinei com banco nenhum😢 6:21
Tô aqui desde junho esperando pra assinar até agora nada😢
Passei por uma situação muito ruim mês passado, sou casado a 9 anos no civil e tenho uma carta de crédito de um carro em meu nome, tenho CNPJ em meu nome e mesmo assim a corretora disse que ia me colocar como dependente da minha esposa pq ela tem a carteira assinada a 5 anos. Foi feita a simulação e o crédito foi aprovado com uma entrada de 17.000,00 aí quando agora que a casa ficou pronta e engenheiro avaliou e tudo mais o crédito caiu e o valor da entrada foi pra 42.000,00 aí como não tivemos esse valor tivemos que desistir da compra da casa
Gratidão 🙏 Vagner que Deus te abençoe grandemente, continue fazendo esses vídeos, que faz toda a diferença na vida de quem quer saber sobre aprovação de imóvel😘
Logo com fé em Deus,vai ganhar a placa do 100 mil escrito no TH-cam 🙌🙏
Amém muito obrigado 😊
Muito obrigado, estou nesse processo e de um dia para outro o corretor falou que a caixa havia aprovado, porém disse não aprovou o minha casa minha vida. Vou no banco verificar se realmente enviaram. Gratidão 🙏🏿
Fui em duas construtoras e emitiram laudo dizendo que meu financiamento havia sido aprovado. Depois de assistir os vídeos do canal vi que laudo não é garantia de aprovação junto ao banco. Não assinei o contrato, lógico que os corretores me pressionaram muito. Eu ia perder o dinheiro da entrada, e pasme li o contrato de uma das que queria fechar descobri que estava sendo enganada o INCC ia ser cobrado até o habite-SE isso porque o corretor disse que a caixa chamava em até 6 meses pra assinar com a Caixa. Pessoal leiam o contrato não caiam em papo de corretor de que é um contratinho padrão é por isso que ocorre os distratos.
🙏🏻🙏🏻
Sou corretor e vou te dar um conselho! Compre seu Apê apenas com construtoras que primeiro rodam seu SICAQ pra te aprovar antes de vender. Outra dica, prefira construtoras grandes e de nome. Essas tem um volume grande de vendas, batem a demanda mínima do projeto rápido e em pouco tempo vc assina seu contrato com o banco
Vdd
@@petersonsilva2361estou mega nervosa com a construtora Zats, falaram q íamos assinar no máximo em abril agora falaram até o fim do ano😢
Perde o dinheiro do sinal, caso a caixa reprove o financiamento?
Valiosa demais essa informação.. Parabéns seus vídeos, como sempre muito bons. Gratidão🙌
Amém 🙏🏻
Fui ao representante caixa, passou a minha ficha, olho no app caixa e está análise aprovada até o mês de agosto, o engenheiro enviado pela caixa veio na residência, tirou as fotos e disse que até em 4 dias libera no sistema a avaliação. Isso significa q já foi aprovado? Outra dúvida é que eu tenho uniao estavel escritura pública no cartório não declarei na caixa, entrei como solteiro, será se da problema? Ou passa ?
Boa tarde Wagner graças a Deus e vc conseguiu pegar as minhas chaves
Amém Deus abençoe muito 🙏🏻🙏🏻
Acabei de Me escrever 🤝 Ótimo Esclarecimento, obrigada Wagner.
Tive uma pessima experiência com financiamento e serve de alerta pra quem vai financiar. Meu crédito ja estava aprovado, visita do engenheiro td certo e quando estavas prestes a assinar contrato me disseram que reprovou na conformidade, detalhe a correspondente ja tinha me dado orientação de pagar a entrada e assim o fiz, no final a gerente nao liberou o credito e acabou me oferecendo quase a metade do valor impossibilitando a compra. Só dor de cabeca e agora tentando ser ressarcida
Olá, infelizmente você foi enganada, qua do vai pra conformidade não está aprovado ainda, infelizmente fizeram com você aquilo que fazemos,então para receber comissão, muito triste 😢
Mesmo voce indo no despachante assinar tudo? Formularios , e a parte do seguro? Despachante falou que vai pra conformidade pra esperar eles liberar o subsideo
Vc é 1000 , tô maratonando os vídeos
👏🏻👏🏻🙏🏻🙏🏻😇😇
Eu tenho chances de ser aprovada num financiamento de uma casa usada pelo minha casa minha vida no valor de 150 mil sendo 34 mil o valor da intrada e o restante financiado eu e meu esposo trabalhamos registrado na carteria a mas de 3 anos .
Olá, tem chances sim.
Vc é muito fera! Parabens
Olá estou comprando um imóvel usado , no caixa habitação aparece Pedido , crédito pré aprovado em 152 mil , avaliação do imóvel e FGTS concluído, está na fase de assinatura dos termos.Isso quer dizer que fui aprovada?
Olá, sim.
Obrigado, pela informação. Irei até agência da cidade.
Boa tarde, infelizmente há vendedores de má fé, uma mulher fez a análise e aprovou, mas eu não sabia que já era para valer, nem sabia que não podia fazer mais de uma vez, e nem que tinha diferença para imóvel usado e novo... Agora achei o imóvel usado, e não posso usar, nem fazer outra aprovação... Só. Novembro pra tentar de novo 😢😢
🥲🥲
Aconteceu o mesmo comigo e meu parceiro, mas resolvemos esperar quase 1 ano para tentar de novo… Estamos no caminho.
Uma corretora falou que poderia fazer 3 análise em 6 meses.
Estou num processo com a iPrime assessoria e nossa meu Deus, só dor de cabeça. Um sonho ter uma assessoria assim que mantém esse contato com os consumidores. Horrível ser tratada como se estivessem me fazendo um favor.
Se eu morasse em São Paulo, com certeza era com vocês que compraria minha casa. Vem pra Maceió Al,
🙂
fui hoje na entrevista. finalizei abertura de conta e paguei uma taxa dos seguros 😪
aguardando retorno para assinar contrato.
Quanto vc pagou de taxa desses seguros ?
Acontece isso comigo ia fechar um financiamento e não sabia de nada hj fiquei sabendo que a construtora e complicada vou até a caixa sabe se foi aprovado mesmo
Deu certo?
financiamento imobiliário para compra de terreno/construção.O que significa ((( Avaliação de risco aprovada e nao propagada )))
A minha tá assim tbm
No link que me mandaram estou na fase “Para prosseguir com a contratação pode ser necessário aceitar alguns termos. Aguarde orientação.”
Mas eu já assinei os termos na correspondente da caixa e já foi enviado toda documentação para conformidade, isso quer dizer que meu financiamento já foi aprovado?
Olá, se seu corretor já te enviou o Sicaq aprovado sim.
@ não sei se o que recebi foi o sicaq , recebi foi um link de consulta e a correspondente caixa me falou que foi para conformidade. Já até paguei a avaliação do engenheiro e está tudo ok com a avaliação dele
Oi, Deu tudo certo ? Estou nesse mesmo processo. Esse link significa que foi aprovado ?
Olá, estou nessa etapa tbm, deu tudo certo?
Olá,deu certo?
Boa tarde , baixei o app da Caixa Habitação e lá diz : proposta concluída, Análise de crédito concluída, avaliação do imóvel concluído, FGTS concluído. Restando apenas para concluir: emissões de contrato e contrato assinado . Significa que estou aprovado ? A construtor já chamou para assinar contrato .
Olá, sim está aprovado sim.
Boa tarde, eu consultei no app da caixa habitação , e consta como proposta pré aprovada com 2 fases concluídas , faltando agora vistoria do imóvel, assinatura do contrato e liberação do credito .Isso quer dizer que fui aprovada?
Olá, sim.
Qual o próximo passo ??
Estou nessa situação,estou aguardando.
No meu deu isso também hoje to muito feliz
@oi
Amo esse canal...
Transmite sinceridade, assim espero q seja mesmo!!!
Ótimas dicas...
Olá, hoje esse é meu trabalho, ética e responsabilidade sempre.
Estou aguardando a correspondente da caixa econômica me chamar pra assinar e depois me chamar pra assinar com cef. Hoje recebi um e-mail que minha proposta de crédito imobiliário foi criada e uma chave pra acompanhar a minha proposta! Minha dúvida é será se deu certo realmente aprovado meu financiamento ???😢
Olá, acredito que esteja tudo certo sim.
@ obrigado 🙏 hoje assinei os termos com a correspondente
@@henriquemartins5086 Boa noite, depois de qts dia de assinar com a construtora vc assinou com a caixa ?
@@henriquemartins5086Que notícia boa não vejo a hora!!
Demorou quanto tempo para assinar o termo? Estou aguardando também já fazem mais de 15 dias
Mas eu fiz isso e já paguei entrada e 2 parcelas do meu imovel.
Você arrasa nos seus vídeos. Parabéns.
Estou em processo da compra da minha casa. A caixa mandou um número do contrado do imóvel para meu esposo, através de mensagem do celular. Nos estamos aprovado?. So falta o engenheiro ir a casa.
Olá, provavelmente estão sim 🙏🏻🙏🏻
Vc acompanha seu processo por esse número da proposta? Já chamaram p assinar na caixa
Pelo caixa tem tem como saber na parte de abitacao
@@rogerioguapiacompanho por aí também.
Aprovei o crédito com um corretor antes de escolher a casa, mas perdi a confiança nele. Posso utilizar essa mesma proposta com outro corretor? Ou tenho que pedir uma nova análise?
Olá, pode utilizar sim.
Então, eu assinei o contrato na corretora, e eles falou que eu fui aprovado, a caixa ainda não chamou, mais os boletos já tão chegando, acho que na segunda eu vou ver isso..
Os boletos são referentes as parcelas da casa? Como vc já está pagando sendo que nem assinou com a caixa??
Apareceu no meu app habitação caixa a seguinte proposta “ boas notícias seu crédito está pré-aprovado no valor de 142.446,00” valor esse igual da simulação.
A correspondente disse que a parcela q ela colocou foi menor e na avaliação apareceu só 109.000 dizendo que é uma falsa aprovação do valor da proposta.
Estou muito decepcionada com essa correspondente que brincou com nossa cara. Que pena que vocês não são da minha cidade
Aconteceu a mesma coisa comigo mas com valor diferente. Como resolveu?
Boa Noite. Minha proposta para compra de imóvel usado foi enviado a caixa e na análise aparece como PRÉ-APROVADO. Posso contar que o financiamento imobiliário deu certo??
Olá, não ainda, precisa aguardar a aprovação.
No fim foi aprovado?
Foi aprovado
?
Estou financiamento um apartamento e ele está com essa mensagem.. Para prosseguir com a contratação pode ser necessário aceitar alguns termos. Aguarde orientação caixa.. poderia dizer oq significa?
Olá, é só aguardar as orientações da correspondente.
Olá boa tarde: poderia me tirar uma dúvida ? Por favor.. Já assinei os formulários da correspondente da caixa. Que fala da autorização para abri a conta da caixa e tals pois será cobrado por lá… e está já foi enviado tudo para conformidade. Isso significa que já fui aprovado no financiamento imobiliário?
Olá, sim.
Obrigado
Uma dúvida, o seguro que o correspondente oferece pra gente é obrigatório? Pois me falaram que se eu não pagar esse seguro posso demorar mais para assinar o contrato e inclusive a caixa pode negar o financiamento porque não paguei esse seguro, isso é verdade?
Olá, não é obrigatório mas se não fazer pode barrar seu processo sim.
Vcs já estão trabalhando com financiamento de casas usadas?
Olá, as regras para imóveis usados ainda não foram divulgadas pelo governo.
Ola comprei um apartamento ano passado pelo minha casa verde e amarela , quero fazer au pair nos estados unidos , minha duvida é posso sair do pais com o finaciamento ativo? Vou continuar pagando certinho mais vou estar fora do pais trabalhando
Olá, pode sim.
Soube hoje que fui aprovada na pré análise da caixa e estou aguardando para conversar com a imobiliária, eis que a dez minutos atrás recebi uma notificação de um boleto da imobiliária no valor de 500,00 programado para pagar amanhã kkk eu estou em choque, não sei nem se vou financiar o imóvel e já tem boleto pra eu pagar? Amanhã por sinal kkkk tô rindo de nervoso. Isso é possível?
Estarei indo conversar com a imobiliária agora, e vou questionar sobre isso.
😮😮😮
Olá, a imobiliária pode cobrar pela análise, nós não cobramos.
Olá bom dia, assinei todos os documentos da correspondente da caixa inclusive de abertura de conta e me informaram que será marcado uma entrevista com o gerente da caixa, oque isso significa, fui aprovado ou só apenas essa entrevista?
Já paguei até a visita do engenheiro e deu tudo ok
Olá, sim já foi aprovado, mas até a assinatura ainda não podemos afirmar 100%.
Assinei o contrato com a construtora...estou pagando as parcelas da entrada.
Estou no aguardo p assinatura com a caixa ...
Vai fazer 1 mês q estou no aguardo.
Só q o corretor pediu os 2 últimos holerites e comprovante de endereço....por que???
Olá, não tenho ideia o motivo.
Eles passaram o número da proposta da caixa pra vc.
No app da caixa ta sua avaliação de crédito foi finalizada e com validade ate mes 5 e no app caixa habitação esta parabéns seu crédito foi pre aprovado em 140.000 sera que esta aprovado????
Olá, sim mas a certeza só vem após a assinatura com a Caixa.
Você conseguiu?
Me ajudem por favor🙌
Valor do imovel 185 mil
Credito pré aprovado pela Caixa:185,600, esses 185,600 é o valor que o banco disponibiliza pra financiar?
Preciso pagar entrada?
Corretor esta me pedindo 37 mil de entrada
Corretor esta me pedindo
Olá, se você tem corretor precisa ter segurança nele, ou mude para outro.
Estou com a mesma dúvida. Dei 55k de entrada e falta só 120k. Porque o crédito aprovado é 166k
Boa tarde, vocês recomendam a construtora palno e planos? Espero que mim respondam 🙏
Olá, não recomendamos construtoras, somos responsáveis pelos processos que os nossos profissionais fazem independente da construtora.
Qual a diferença entre proposta e pré aprovação? Posso ter uma aprovação cancelada e uma nova análise de crédito através da mesma proposta?
Olá, não pode.
Estou com uma dúvida: O imóvel foi avaliado em 219mil. Estou comprando por 175mil. No contrato de compra e venda foi acordado uma entrada de 20mil direto na conta do vendedor. E os outros 155mil financiado pela caixa. Porém no meu app aparece que o valor pré aprovado do financiamento é de 175 mil. Não deveria ser 155mil, já que vou dar entrada?
Olá, o valor aprovado pode n ser totalmente utilizado.
Qual foi sua renda pra aprovar isso tudo ?
Consulta no app da caixa tem se você foi ou não aprovado
Olá, não tem.
Amiga. Tem sim pq eu tô vendo a minha nesse exato momento … é q aqui n da pra enviar o print, mas no app da caixa mostra sim
Qual o app?
Estou financiando um imovel no valor de 248 mil.
No contrato e na proposta me informam que foi aprovado 140 mil.
Entretanto, olhando o app da caixa, tenho o credito pre aprovado em 211 mil.
O que pode ter acontecido? É normal?
Olá, não é normal não.
To lendo os comentarios estou feliz kkkk no app disse sua porposta esta em análise. Aguardando assinatura do contrato. Gente isso significa aprovado ja assinei os formularios da caixa estou feliz vou chorar!!!! 😅 mi amigo meu corretor disse que eu posso mudar si quiser isso é valido???
Amigo não entendi, o seu passou quanto tempo em análise a sua proposta? Deu tudo certo?
Mas quando , assina o contato da construtora, e depois assina , uns papéis da caixa de abertura de conta , a caixa as vezes até libera um cartão de crédito com um limite pequeno .... Sendo assim , já na para ter certeza que foi aprovado com a caixa já ?
Nós fizemos isso já, agora está caixa chamar para ir na agência assinar ....nós fizemos com a Cury .
Olá, como mencionei existem construtoras e profissionais sérios.
@iraildesmouracostasilva4813 me diz aí deu certo? Caixa chamaram vc
Deu certo?
Sabe me dizer se, na declaração de IRPF, a Caixa aceita os Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica? Sou autônomo e tive essa fonte de renda ano passado além de motoqueiro.
Aceita, fui aprovado ano passado com isso.
@@gera3487 Uai, uma corretora disse que não, que só aceitava de for de PF. Iria ter que retificar meu IRPF.
Olá, aceita sim.
Estou na fase na qual o engenheiro visita o imóvel, no caso ele foi hoje 23/04 e deu tudo certo. Disse que ia emitir a aprovação.
Queria saber se tá 100% ou ainda pode haver chances de não dar certo?
ALGUEM ME TIRA ESSA DÚVIDA POR FAVOR?? 😢 tô ansioso demais
Olá, vai dar certo sim 👍🏻
Boa tarde. Podem me ajudar, por favor? Fiz a simulação com a Caixa, e a análise retornou com valor pré-aprovado de R$ 268.000,00. O imóvel que estou querendo comprar está no valor de R$ 210.000,00. Sendo assim, teria financiamento 100%? Outra coisa: por essa análise eu consigo ver se vou ter algum subsídio?
Olá, como não sabemos detalhes não consigo responder, mas se o imóvel for novo algo está errado pois precisa ver qual o valor que foi mencionado na aprovação, se for usado será o valor determinado pela engenharia.
Bom dia. Estou na mesma situação, porém minha casa foi avaliada em 350 mil, mais quando fechei contrato o dono me fez por 290 mil, a minha corretora fez uma simulação no começo com esse valor pra liberar mais recursos aí conseguimos 280 mil, mais tenho meu FGTS de entrada tbm, minha maior dor de cabeça é que me o gerente da unidade que moto falou pra minha corretora que os 280 mil é junto com meu FGTS, tipo; ( o valor financiado + meu FGTS que daria esses 280 mil) só que no aplicativo habitação estar ( seu crédito está pré aprovado no valor de 280 mil ). O fgst está liberado pra uso. Minha dúvida é essa, esses 280 mil é o valor que a caixa vai liberar pra mim ? Tipo valor financiado, sem contar com FGTS? Agradeço Você com Seu Apê.
Meu corretor disse que fui aprovado, mas nao gostei de nenhuma opção que eles tem. Posso comprar em outra corretora com essa aprovação?
Olá, infelizmente não.
Tô passando por isso... Peguei um corretor que não me responde
Ops! A sua proposta não pode ser contratada no momento. ????
Olá, não deu certo.
Bom dia ,se financiamento é da baixada santista e for na caixa aqui são tem como eles me informar isso fui na caixa disseram como é financiamento na baixada disseram q só na agência de lá p saber
Olá, precisa ir na agência mesmo.
Obrigada
No app habitacao caixa diz que estou pré aprovado em 280.000, porem, o correspondente disse pra ignorar esse valor pois é um erro interno da caixa e que na verdade estou com comprometimento de renda. Devo ir na caixa da mesma forma pra ver o que pode estar acontecendo?
Olá, vá até a Caixa pois ela não costuma errar não.
Boa tarde!
Gostaria de tirar uma dúvida, financiei um imóvel usado (caixa econômica), a imobiliária disse que análise de crédito foi aprovada e pediu um dinheiro para reserva do imóvel e dizendo que era pra pagar a taxa do engenheiro e da certidão de ônus. Porém não me deu nenhuma comprovação sobre análise de crédito se foi aprovado, apenas disse que foi. Gostaria de saber se eles tem que dar algum papel comprovando se foi aprovado análise de crédito?
E gostaria de saber se tem como acompanhar o andamento desde da contratação do engenheiro até assinatura contrato pelo site da caixa ou app da caixa ?
Adoro seus vídeos. Parabéns pelo canal 👏
Up
@Jeeh.Moamed tem sim, você pode acompanhar sua proposta pelo app habitação, geralmente eles encaminham um email acompanhe sua proposta, estou neste mesmo processo.
Também tenho essa dúvida
Olá, você precisa cobrar isso da correspondente.
No meu app caixa está ,sua avaliação de crédito foi finalizada,e com validade até mês 08,vc acha q está aprovado?.a imobiliária disse q sim,boa tarde vejo TDS seus videos,no meu caso já foi feito projeto.a caixa já mandou o engenheiro no local, ontem assinei os formulários.
Olá, sim está aprovado.
Que app é esse 😆??😊
@@kalinemarcia8781 app da conta corrente,vc vai em proposta de financiamento e depois acompanhar proposta
Eu tambem ja assinei os formularios da caixa ja engenharia pasou, no app da minha conta caixa acompanho e me fala aguardando assinatura do contrato, ESTA APROVADO???
O meu no aplicativo tá na etapa final de análise,mas já paguei a vistoria e preenchi o formulário. Uma angústia,Deus vai nos abençoar.
Eu assinei um contrato de promessa de compra e venda e dei a entrada, mas o meu financiamento está pre aprovado, estou com medo. O quê devo fazer?
Olá, deverá aguardar lembrando que se não aprovar você perderá parte do valor.
Assinei com a caixa semana passada, o corretor falou que meu contrato está no cartório para registro, já posso comemorar?
Olá, sim já pode sim.
É possível dar entrada ou simular o financiamento antes de assinar contrato com o corretor, ou tem q dar entrada no corretor primeiro?
Olá, sim tudo precisa ser antes.
Wagner fomos na caixa vê o rating do meu esposo que por sinal está ótimo e estamos lá com um financiamento aprovado e aguardando a fase de avaliação do imóvel mas a correspondente da corretora falou pra nós mês passado que essa avaliação não valeu e a gerência ontem nos orientou a procurar outro correspondente, minha corretora falou que não era pra eu procurar outro correspondente porque a dela falou que ia pedir uma autorização gerencial pra rodar uma nova análise porque como abrimos conta corrente pra melhorar o rating, ia ter que começar tudo do zero de novo. Tô muito desconfiada dessa correspondente porque lá na caixa ontem a gerência nos informou que ela fez essa aprovação pra agência de outra cidade e optou por não usar o FGTS sendo que nós vamos usar. Existe isso de autorização gerencial pra fazer uma nova análise? A própria caixa nos informou que seria melhor fazer outra aprovação com outro correspondente porque essa aí tá nos enrolando.
Olá, eu mudaria urgente de correspondente.
Minha nossa esse vídeo me ajudou e muito. Essa semana o corretor me disse que meu crédito foi aprovado, um valor de 116.00, um valor que é difícil achar um imóvel né. Mas aí consegui achar, só que ele disse que tem a comissão da imobiliária de 5 a 5%, ou seja eu só teria 110mil. E bem hj, dia 28, eu me encontro sem saída. Aí pedi pra um conhecido que trabalha na habitação da caixa conferir, e ele disse que foi tentado mas não tem nada aprovado.
Pq eles enganam assim? Qual a vantagem nisso? Vou questionar o corretor, mas tem algo que eu possa fazer além de pedir a capa de aprovação?
Eles fazem isso justamente pra vc assinar com ele,o que vale se aprovou ou não é na caixa.
Amigo, assinei com a Caixa no final do passado, compondo apenas a minha renda ficando dentro do minha casa minha vida, , pois minha esposa nao teve renda durante toda a pandemia.
Porem agora que ela voltou a ter renda em 2023... a caixa pode reavaliar meu financiamento no futuro?
Olá, não existe essa possibilidade.
Eu moro em jáboticabal posso fazer minhas
Boa tarde Tudo bem
Quando os documentos já sai do cartório e vai pra caixa pra finalizar , já está tudo certo? Ou pode haver algo ? É nesse momento q é liberado o valor pro vendedor?
Olá, após chegar do cartório, a Caixa tem até 5 dias úteis para creditar o valor na conta do vendedor.
Olá, muito grata pelos vídeos. Uma dúvida, na página de acompanhamento da minha proposta está assim: Análise de crédito:: Boas notícias, seu crédito está pré - aprovado em xxxx reais. A duvida é; o valor que ali aparece é o valor final da aprovação??
Olá, sim mas pré aprovação não é a aprovação ainda.
Boa noite, quanto tempo geralmente leva após essa proposta criada e pré aprovada dessa forma?
@angelicamartins6371 deu tudo certo sua aprovação? Demorou quanto tempo?
E aí deu certo aprovou no mesmo valor?
Pessoal, imóvel de 175k, dei 55k de entrada. E vi agora que o credito pre aprovado no valor de 166k. Não deveria ser só o valor que resta tirando a entrada? 120k no caso.
Geralmente a caixa financeia até 80% do imóvel,no seu caso se for imóvel novo, ficaria um financiamento de 111,00.00 já que sua entrada é de 55 k.vc já pagou a entrada sem assinar o contrato com a caixa?
Olá, deve ser assim.
Ele está certo?
Ola! Pode me explicar o que significa: Avaliação de Risco Aprovada não Propagada?
Olá, parte do processo.
Qual o valor que a caixa está cobrando para abertura de contrato ? Estou financiando um imóvel usado e a correspondente me falou que provavelmente terei que depositar na conta 3.500,00 que é o que cobram de abertura do contrato, normalmente cobram mesmo ?
Que eu saiba não se cobra esse valor
Olá, o valor para as despesas dera de 1,5% sobre o valor do imóvel.
@ normalmente 1,5% para a taxa da Caixa interno, fora o itbi e taxa de cartório ? Para Itbi e cartório me pediram para reservar 3%
Tinha uma divida com cartao de credito.paguei depois de 3 anos.fiz um acordo com itau.paguei a vista.meu nomee ja saiu do prejuizo.sera que agora consigo financia uma casa?
Olá, consegue sim.
Poderia me ajudar ? Minha corretora disse que fui aprovado
E é para eu ir assinar com a construtora na segunda, analisei meu score de credito e percebi que depois da análise deles, meu score caiu e está apontando financiamento, significa que é uma possível aprovação da Caixa?
Olá, não significa nada não, para ter certeza da aprovação precisa do Sicaq.
Meu caiu bastante tbm
Fui até uma agência da caixa, para ver se eu realmente tinha sido aprovada. E a resposta que tive da caixa foi que não tem como saber.
Primeiro eu precisaria assinar o contrato de financiamento, pra depois ir na agência do financiamento pra saber..
Confuso né? 😂
Tb passei por isso é eles disseram que n tinha como saber
Sou corretor e os clientes aprovados assinam os formulários da caixa em nossa loja. Se o seu corretor estiver mentindo pra vc, denuncie! Talvez ele nem seja corretor realmente.
Tbm fui e eles disseram q não tinham como sabe 🤡
Olá, essa agência que você foi realmente estava com ma vontade, eles podem ver no sistema sim, mas geralmente são preguiçosos.
Que bom absurdo né!!!
Boa noite meu amigo, minha proposta na caixa está na fase de aguardando assinatura dos termos, oq isso significa, será que já está aprovado?
Olá, sim está aprovado.
Eu tambem
Onde você conseguiu ver isso? É algum aplicativo caixa?
@@ederstarmusicofficialessa mensagem fic na parte emissão de contrato?
@@gilmaravaleno aplicativo da caixa,vc vai em habitação,lá tem o protocolo da sua avaliação.
Olá eu já assinei o contrato, no meu status tá assim falta contratação final tipo isso está aprovado? Eles analizar tudo denovo ? Depôs do contrato? Mandaram eu ir lá dia 6 na caixa , assinei o contrato ontem pelo minha casa minha vida pela prefeitura o programa
Olá, por essa informação está aprovado sim.
PF me tira um dívida?
Fui na secretaria de habitação da prefeitura da minha cidade fiz a atualização do cadastro me falaram que a caixa vai ligar, só achei estranho pq não assinei nada, foram tiradas várias cópias dos meus documentos da minha filha e esposa. Achei estranho isso pq n assinei nada 😢
Olá, é assim mesmo.
Não há nenhuma forma online de verificar isto em pleno 2023? Não é possivel que é necessário ir até uma agencia fisica!
Olá, infelizmente a Caixa parou no tempo.
Mas com o número da proposta eu consultei e apareceu meu crédito aprovado.
Após a assinatura do contrato, considero deu certo? Ou preciso esperar a caixa liberar o valor para o vendedor?
Você já assinou o contrato? Faz quanto tempo? Como foi, poderia contar?
Olá, se assinou com a Caixa está tudo certo.
Perfeito, assinei o contrato ontem. Me cobraram 965,00 do seguro, mas como acompanho vocês, preferi pagar. Processo foi rápido, não perguntaram nada, só assinei. Estou muito feliz 🎉
@@charleslacerda1oi, já assinei. Foi super tranquilo, exatamente como ele explica nos vídeos. Eles não perguntam nada, só pedi pra assinar, desbloqueou os cartões que eu fiz por conta do relacionamento com a caixa e me cobrou o seguro de 900 reais, eu preferi pagar. O processo foi super rápido, dei entrada em abril com o correspondente, já registrei os contratos no cartório e agora só estou esperando a caixa liberar o dinheiro para o vendedor, deram prazo de 5 dias úteis.
Fiz uma análise, fui aprovado segundo corretor, porém corretor não entregou o laudo de aprovação não, eu ia assinar contrato e pagar a vista, agora vou no banco 😢😢
Primeiramente vc pode ser aprovada pela construtora só pra vc assinar não ele,vc só é realmente aprovada pela caixa ,na dúvida vc vai na caixa.
Boa tarde Wagner, será q a análise de documentos pelo Giret é demorada?
Olá, não conheço essa forma de análise.
O corretor disse que estava tudo aprovado. Fui na caixa econômica federal confirmar. E lá eles disseram que não consta nada. O que fazer?
Olá, questione seu corretor ou cancele a compra.
Recebi um sms da caixa com o número da proposta enviada e o resultado foi boa notícia seu crédito foi pré aprovado no valor de 152mil o que significa, porque a corretora disse que foi condicionado a 125mil não intendi
Olá, cuidado com golpes, vá até a agência e verifique lá.
Olá, no meu app caixa, acompanhamento proposta habitacional aparece o seguinte:
Etapa:
Cadastro comprador APROVADO
cadastro vendedor APROVADO
Avaliação de crédito APROVADO
FGTS APROVADO
porém análise documental, previsão de assinatura, está mostrando que minha proposta está em andamento!!
Pode demorar muito para aprovar ?
Olá, será bem rápido.
Poderia me ajudar.. meu financiamento o corretor pediu para entrar no mcmv e disse q a caixa liberou o valor de 133 mil o Imóvel foi avaliado em 190 ou seja vou dar o valor de 57 mil .. porém hj consegui a proposta e fui olha no app e diz .. ótimas notícias seu crédito pré aprovado no valor de 211 mil perguntei ao meu corretor e ele não me responde sempre distorce a conversa
Olá, infelizmente temos péssimos profissionais na área.
Estou na mesma situação
Conseguiu resolver?
Ola! Como consultar sicaq para ter certeza? Minha corretora disse que fui aprovada e quer que eu visite o decorado para passar os detalhes e pagar a entrada ?
Olá, indo até uma agência da Caixa.
Com o número de proposta não podemos consultar pela Internet?
@@keidiricarte5413 Sim consegue, número da proposta, cpf e data de nascimento, digite no google Acompanhamento da Proposta caixa
Resolveu ?
quanto tempo pra caixa aprovar? e quando tempo dias vale o credito aprovado pela caixa?
Olá, o tempo pode variar e a avaliação expira em 180 dias.
Estou insegura a oito meses e de fato eu vou perder um valor,e destratar ,mas entrei em contato , preenchi o formulário e estou aguardando contato de vcs
Olá Daiane, você chegou a preencher o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br?
Ja assinei com a imobiliária e com a construtora mais ainda tou com medo
Deu certo?
tenho um pré contrato aprovado na caixa de 200 mil, assinei contrato coma contrutora, no app da caixa consta pré aprovação concluida, proxima etapa emissão de contrato. fui aprova ou não?
Também estou nessa mesma situação, detalhe que já assinei com a construtora e já emitiram um boleto de sinal de 3mil 😳😳
Olá, o processo se encerra na assinatura com a Caixa, até esse momento ainda não podemos afirmar estar tudo 100%.
Depois de aprovado demora quanto tempo para aparecer no app caixa?
Olá, pode variar, mas em até 15 dias úteis deverá constar.
Fiz análise de proposta ha 2 meses e agora no app diz que nao ten nenhuma proposta sera que eu foi reprovado? Fiquei sem saber
Olá, precisa ver na agência o que houve.
Qual app e esse?
As novas leis da minha casa minha vida já foram aprovadas?
Olá, ainda não.
Olá no meu aplicativo está pré aprovado e falta 2 etapas emissão de contrato e assinatura posso considerar que ele esta aprovado??
O meu tbm tá assim rsrs
Olá, ainda não.
No dia da assinatura com a caixa, quais documentos tenho q levar ?
Olá, rg.
Caso eu tenha feito o financiamento em uma cidade vizinha, se eu for na caixa da minha cidade que é diferente da cidade que comprei o imóvel, consigo saber se o financiamento foi aprovado? Ou tenho que ir até a caixa da cidade que comprei o imóvel?
Olá, em qualquer agência.