تنبيه: سبع حالات لإفراغ المكتري من المحل التجاري بدون تعويض، (قانون الكراء التجاري بالمغرب 18)

[@MAITRENOUREDDINE]

الاستشارات بالموعد وبالمقابل (مدفوعة)
تنبيهات:
1- لا نجيب الأشخاص الراغبين في استشارة مجانية.
2- لا نرد على الرسائل التي لم يدخل صاحبها في صلب الموضوع.
3- من أجل أخذ موعد يجب إرسال رسالة (Message) مفصلة حول موضوع الاستشارة وطلب موعد. والتواصل على واتساب فقط: 0618081526

[@sophiabellahmar7341]

Bchhal stichara 3afak

[@medzw8539]

النصيحة انه من له ملك لا يكريه لأي كان لانه سيضيع بالقانون الا هل بلغت

[@amedamed417]

ماقانون ماستة وزة كفاش واحد كاري محل دخل منو الفلوس وبنا بيه ديور وفي الاخير ملي تبغي تخرجو خاصك تعوضو

[@benta6926]

كل قوانين الكراء في صالح الكاري .و هو المستفيد الحقيقي من المحل التجاري.يحق له بيع الءجل الاجاري و الاصل التجاي ويورث..

[@hachemlam3585]

هادشي ماقانون ماوالو بنادم ضرب تمارة يجيو شمايت يورتوه

[@basmamalek5366]

شكرا اخي الفاضل على هذه المعلومات العواشر مباركة١👍👍🤲🤲

[@HoudaHidaya-fy5fc]

نصيحة لا تكتروا محلاتكم القوانين كلها تحمي المكتري قوانين الغاب ملك يتباع قدام عينك وانت لا حول ولا قوة لك

[@nournwara3876]

عندك حق 😢😢😢

[@الحمدلله-ص9ض6ث]

​@@nournwara3876فعلا

[@LoubnaLoubna-cp1wc]

صحيح

[@medzw8539]

يجب حماية حقوق المكتري لان املاكه تضيع بالباطل وهو صاحب حق ثم إن القوانين في المغرب بها العديد من التغرات ولدالك يضيع أصحاب الحقوق وحتى العقود لا تحترم

[@الحمدلله-ص9ض6ث]

0:20 المنكر هذا محلك كريتيه واحد خور يديه

[@medzw8539]

@@الحمدلله-ص9ض6ث هناك قوانين ولكن لا تفعل وتبقى حبر على ورق ادا ما جدوى العقود ادا لم يلتزم به الكاري والمكتري ولا يطبقها القاضي في محاكمنا

[@الحمدلله-ص9ض6ث]

@@medzw8539 فعلا مثلا انا عندي محل ثغي. اكتراه شخص من ابي تقريبا ثلاثون سنة بعدها اصلحت المالكة وكتبت معه عقد الكراء وصراحة كان ملتزم الان اكثر من ثلاث سنوات على وفاته وابنه في المحل هو ايضا يعطيني نفس المبلغ ولم يقم بتجديد العقد معي وامه من ترسل لي النقود عبر البنك.
هل تستطيع أن اطالبه بالزيادة َع العلم اباه لأكثر من عشرين يمة لم بزد

[@naimatla7527]

السلام عليكم. استاد انا شريت دار ايلة للسقوط .لقيت فيها وحد داير كهرباء السيارات انا بغيت نهدم الدار حيت اصلا هاد الدار مقدمة هو شاد محل فيها .استاد ما الحل .

[@mohamedhamza7228]

احنا عندنا محل تجاري ايل لسقوط عندنا قرار بلدي بهدم المحل ورغم ذلك المحكمة دارت خبرة حسابية على الاصل التجاري

[@amedamed417]

دهن سير يسير ماعليك غي برشوة الفاسدين حتى تحصل على حقك هدا هو الواقع

[@rachatalhawi]

ممكن تشرح اكثر اما مهتمة

[@mohamedhamza7228]

@@rachatalhawi عندنا دار مستخرجة منها محل تجاري توصلنا احنا صحاب الملك بقرار هدم البناية لكونها ايلة لسقوط وتوصل صاحب المحل التجاري أيضا بقرار هدم لكون المحل التجاري ايل لسقوط ورغم ذلك قررت المحكمة إجراء خبرة حسابية لتعويض صاحب الاصل التجاري!! !!!

[@rachatalhawi]

@@mohamedhamza7228 شكرا على التوضيح انا قام بتغييرات في المحل ذون موافقتي ورفعت دعوة مع شهادة تتبث ان المحل قديم لا يمكن القيام باصلاحات وسافرغه ان شاء الله

[@stmomarocphotographer284]

هل ينطبق هذا على المحلات التابعة للجماعة او بلدية

[@ben81]

جزاك الله خيرا 🌹

[@sanaaheusi3060]

إلا الكاري توفي واش يمكن مول المحل يرجع المحل ديالو الأولاد محتكرين المحل بدون عقد

[@mohamedchellah3026]

حتا انا بحالكم.سولت قاليك كيتورت

[@rachatalhawi]

نعم اما صراتلي​@@mohamedchellah3026

[@frenchmontanatangier121]

​@@mohamedchellah3026هههه يورتوك فرزقك واعرة هادي

[@sophiabellahmar7341]

Ah hna lwalid mat wlmahal daz lina hna lwarata moda limat kan masdoud chi 8 chhor 3yina fmol mahal yji yakhod saroto mabrach rbar hta jatna warka indar wla bari lmahal wflous lwakt likan masdoud kan lwalid fih saratan.machi yhoudi daba hada.lmahal 20 3am whowa fih lwalid 3tinah lih bla ta3wid 3and tabak min dahab okayt3angar 3lina

[@AhmedMoussaoui-f3y]

أكل اموال الناس بالباطل في أطار القانون المخالف لشريعة الإسلامية

[@lahoucinelahoucine4805]

السلام عليكم خويا عندي محال شريت ديجا الأصل التجاري ديالو خدمت فيه مدة لكن دابا سديتو لمدة سنتين لكن ديما تانخلص الضريبة على الدخل وديما تانديكلاري واخا سادو واش فهاد الحالة إقدر إكون إفراغ بلا تعويض مع أن المسائل الضريبة مضبوطة

[@atchimhamed3161]

بهذه النصوص القانونية يكاد المشرع أن يورث املاك المكري للمكتري التي ربما عمل وكد سنين و سنوات طويلة لكسبها. أعتقد أن هذه القوانين يجب إعادة النظر فيها و تحكيم العقل و المنطق لتعديلها لأنها لا تنصف المكري صاحب الملك

[@JaMal-lt6en]

هل المنطق عندك نتا هو كري ولوح ناس وقت مابغيتي نتا ، الانسان ليس لعبة او دمية تكري ليه وقت مابغيتي وتجري عليه وقت. مارشقات ليك الى بغيتي محلك ماتكريهش وهني راسك

[@عالمالتكنولوجيا-ث1ص]

كلامك صح

[@hassan-ix6py]

السلام عليكم أخي ، من فضلك بغيت نسولك
، عندنا محل تيجاري كنت أنا و الوالد خدامين فيه دايرين بيع الدجاج ، و الرخصة بإسم الوالد ، خدمنا فيه تقريبا 9 أو 10 سنوات ، من بعد الوالد أعطى الواحد السيد المحل باش يخدم فيه بدون عقد كراء أو تسيير مقابل 1500dh من بعد جات كورونا وخفض ليه الوالد المقابل ولا كايخلص 1000dh , الوالد توفى ف كورونا و السيد هذا مزال كيخلص 1000dh وخا مبقاتش كورونا ، و المحل بالرخصة د الوالد و مجهز بجميع ما يخص ذالك النشاط ، و الضريبة بإسم الأم ديالي و من بعد الضريبة رجعتها بإسمي و أنا لي كانخلصها ، أصلا السيد لي شاد المحل حاليا عمرو خلص الضريبة حنا لي كانخلصوها حيت بالإسم ديالي وخا هو خدام ف فالمحل تقريبا 13 عام ، واش يمكن لي نخرجو أو ضروري خاصني نعطيه التعويض

[@Action.With.Rochen]

فشي عطلة فاش يسافر سير فرع القفل اوبدلو او جلس خليه اطير وينزل معندو تاشي دليل قنوني بلي بالاسم ديلو او غيمشي فحالو

[@hatim3abersabil919]

بارك الله فيك أستاذ نور الدين. بالنسبة للمكتري لا يؤدي وجيبة الكراء الا بعد مرور 3 أشهر وذلك بعد انذاره من طرف المكري وينقطع مرة أخرى وينذره المكري مرة أخرى وهكذا.فهل هناك من حل لأنهاء هذا العبث وشكرا لك أستاذي

[@fatimaboukkatan6424]

صفط اندار اسي احمد

[@rachatalhawi]

لا والو

[@badrmustang2934]

كنضن مكينش حل حتى حنا عندنا نفس المشكل

[@الحمدلله-ص9ض6ث]

​@@badrmustang2934نصب والاحتيال. زعمادكيفقسك حقاش عارف قبل3اسهر ماعندك حق تهضر

[@mehdieren829]

من الافضل بكثير في الوقت الراهن و حتى في المستقبل كذلك ان يبتعد الانسان عن الكراء والرهن لا بالنسبة للمحلات التجارية ولا السكنية لنفرض ان فلسظين تحررت مع العلم انها لم تتحرر وان تحررت يوما ما فاعلم ان محلك التجاري لن ولم يتحرر ابدا مادام المكتري يؤدي الواجب لقد اصبح المكتري مدعوما لا حول ولا قوة الا بالله العظيم