عقد التسيير الحر للأصل التجاري/ ذ. صالح النشاط

محاضرات ودروس في مجال العلوم القانونية والاجتماعية والسياسية، وفي قضايا مجتمعية راهنة..
*-*فضلا منك دعم هذه القناة، والضغط على زر "الاشتراك" "subscribe" وتفعيل "زر الجرس" ليصلك جديد القناة.
*-*وإن أعجبك هذا الفيديو فلا تنس الضغط على زر "أعجبني/ LIKE" ومشاركته مع أصدقائك وأصحابك ومعارفك...شكرا لك..
-*-*-*-*-*-
#صالح_النشاط
#القانون_العام
#ennachat_salah
#تبسيط_المعلومة_القانونية
#
#ennachat_salah
#النشاط_الإداري
#العلوم_السياسية

[@user-cz7ou7eg4j]

جزاك الله خيرا

[@tarikqaidi1631]

لقد احطت بالموضوع من كل الجوانب،شكرا لكم على هذه القناة التعليمية القانونية المتميزة. وفقكم الله تعالى و دمتم بخير وعافية يارب العالمين.

[@saidaahmed5895]

كل الشكر والتقدير والاحترام، جزاك الله الف خير أستاذنا الفاضل

[@abdeltozani6665]

جزاك الله خيرا على المعلومات المهمة.وفق الله

[@younestalbi5321]

وفقك الله لما يحبه ويرضاه شكرا استاذ شرحك رائع

[@abdelghanitahiri2703]

شكرا أخي تفسير واضح

[@salmalaamri5346]

ماشاء الله عليك استاذ شرحك اكتر من رااااائع

[@alialtit4133]

كل الشكر والتقدير والاحترام، جزاك الله

[@MohammedBIDIDI]

إحاطة مستحسنة جدا👍

[@ismailfaska8209]

شكرا لك استاذ وفقكم الله لكل خير

[@chadinews1424]

مزيداً من التوفيق والعطاء ان شاء الله....

[@rabihaadal1960]

شرح اكثر من رائع

[@lahoucinemouchani2050]

جزاك الله خير الجزاء

[@fouadfouaddraouidraoui1099]

كل التقدير

[@minafathallah3516]

شرح في المستوى ،جزيل الشكر

[@amalbeni]

الله يجازيك كل خير شكرا

[@jaafarimohammedamin6790]

لك مني أستاذ ألف تحية

[@user-yz4vx8te2f]

جزاكم الله خيرا

[@mohamedanir9671]

تبارك الله عليك أستاذ، شرح واضح ومفصل

[@thewolf8852]

شكرا جزيييلا استادي ربنا يوفقك شرح ممتاز

[@ssiiiiiidd9126]

مشكور جزيل ااشكر استااد 🙏

[@user-km6sy9hu3y]

شكرا جزيلا

[@r_fes1996]

شرح رائع

[@zonegsm8200]

شكراً أستاد كلامك مفهوم

[@wassafatamina]

شكرا ليك الله يجازيك بالخير

[@rachidajiyar442]

استاد الله اجزيك بخير بغيت نستشار معاك فواحد الموضوع بيني وبين مول المحال مراضني درت معاه عقد تسيير الحور فيه عماين تقاتالت توقافت المحال فديك العمين اوجا وحد اخور زاد علييا فتمان الي كنعطيه اوبغا اخراجني شي نصيحة الله اجزيك

[@hassanourika3977]

شكرا دكتور

[@omara9132]

شكرا علي طوضيحة

[@zahrazohra4460]

شكرا استاذي

[@aissamnassimi5984]

شكرا

[@nawalmaach403]

شكرا لك استادي الفضيل وجزاك الله خيرا

[@ennachatsalah]

شكرا لك ، وبالتوفيق

[@jadayassine5707]

@@ennachatsalah ممكن تجاولني اهويا على سوأل ديالي

[@saloumihm9044]

استاذ شرح ممتاز شكرااا ليك

[@najatgaabour8820]

الله ارحم الوالدين

[@user-tv1bd6pq7w]

Bravo

[@soumayasabri2364]

استاذ مشاء الله عليك الى كان ممكن شي نماذج لتحويل الاعتمادات في ميزانية الجماعة و شكر جزيل للمجهودات الجبارة

[@tarikqaidi1631]

مساء النور. المرجو منكم استاذي الفاضل تكملة سلسلة حلقات الصفقات العمومية بالمغرب. ولكم مني جزيل الشكر والتقدير.

[@user-kz5zy4jy3g]

الله ارحم الولدين

[@fchajiefchajie4798]

Que notre DIEU vous protège.

[@salmaktatni6315]

💞💞💞

[@user-cp3mi9cs3j]

استاذ الله يسهل عليك بغينا نماذج امتحانات عبارة على نازلة نحن مطالبين بها والامتحانات بقا ليه اسبوع 🙏🙏🙏🙏

[@safaadine5381]

دمت موفقا استاذ، المرجو منك أن تكمل لنا باقي العقود الواردة على الاصل التجاري ،لأن شرحك ممتاز .🙂

[@drisskortobi3513]

من فضلك
ما هو الإجراء اللدي يمكن اتخاده عند عدم تسديد مبلغ الكراء من قبل المسير للمحال التجاري
شكرا سيدي

[@chadinews1424]

Like...

[@MohamedMohamed-sm6zf]

الله يرحم الواليدين

[@meribella2556]

استاذنا ساعدنا في هذا السؤال نحن مطالبون به في الامتحان وهو معايير التصنيف بين الضرائب المباشرة و الضرائب غير مباشرة

[@LailaDarine-dy1no]

ياريت استاد تبقى دير معانا Qsm

[@mohammedahddach7009]

الفيديو كيضمن صوت صفير او طنين كيعدب فالسمع

[@habbounnora5824]

هل ممكن الحصول عن الأصل التجاري بعقد تسير

[@ssibra1104]

ماهي الضرائب التي تترتب على مكري اصل التجاري ؟

[@jadayassine5707]

شكرا لك اخي. عند سأل. في حالت عدم تجديد هدا العقد مدت 8 سنوات هل يكون لا نهائي او ماذا؟

[@turfkari9633]

3lach majwbch 3la had seaal

[@tapissier1973]

سلام عليكم أستاذ اريد تواصل معك من أجل إشتشارة قانونية من فضلك

[@abdelaliabbou2745]

السلام عليكم أنا بغي نشري اصل تجاري ولكن الموتقة طلبت حضور صاحبة التيتر من اجل العقد الكراء واش ضروري الحضور ديالها مع العلم أنها في الديار الأمريكية تنتمنى تجاوبني وشكرا دكتور

[@adammalika1525]

حرام تشتري ما ليس بملكية البائع لك

[@abdelsirotrabawe3713]

Ostade allah yjazike ila kane moumkine numéro tilifone wala watssap 3andi wahade souale ila jate 3la khatrake rabi yjazike

[@rahhalfariss6738]

السلام عليكم عندي بطاقة المقاول الداتي وأخلص واجبات الدخل على محل اول فيه صناعة الاتات وبيعه في سوق نمودجي سؤال هل هدا اصل تجاري لانني اريد كراءه

[@glirossi2583]

استاذ.من المسؤول عن اداء الصريبة السنوية على المحل

[@elkoufifatima1275]

انتهت مدة الثسيرالحر ب6 سنوات هل يمكن افراغه

[@islamhassan2601]

وهل يحق للكاري ان يعمل حق التسيير ان لم يكن هناك شراء الساروت مجرد كراء

[@tonirikardo1777]

مكيبانش لكم المحلات التجارية كثيرة فالمغرب غير مسدودة . لانو القانون لا يشجع الكراء من جانب صاحب المحل . الناس كنعرفهم عندهم محلات تجارية بالععشرات و كيكريوش. غير سادينها

[@rakiarakia683]

صحيح هنا صاحب العقار حقه مهضور

[@RachidRachid-sk8ee]

ادا وقع عقد التسيير بين مالك الأصل التجاري والمسير من سيدفع سومة الكراء للمكري

[@fadliel.mostafa8176]

ادا لم يسجل عقد التسيير الحر في الجريدة الرسمية ما العواقب؟وشكرا

[@amarelhaouzi411]

الاصل الاتجاري يدخل ضمن الحقوق العينية الاصلية ام التبعية مشكور استادي اريد جواب مودتي

[@drisshaji9814]

أستاذ الله يجازيك عقد تسيير محل لم يزاول أي نشاط هل هو مقبول لدى المحكمة

[@ahmednajim8712]

هل يمكن امضاء عقد تسيير مع العلم ان صاحب الأصل التجاري قام بالتشطيب عليه عن طريق المحكمة التجارية

[@ahmednajim8712]

من فضلك اريد جوابا مقنعا

[@fadliel.mostafa8176]

السلام عليكم.استاذي الكريم هل المسير الحر ان ياخد قرضا؟ واذا انتهت مدة العقد من الملزم بتسديد هذا القرض بقوة القانون؟وشكرا.

[@abderahimalalli8883]

الطاكسي مافيهش الكراء فيه تفويض الإستغلال لأن المأذونية ماشي ديال المستفيذ منها راه المأذونية منتوج دولة ولكن : مادمت في المغرب فلا تستغرب

[@bouchaibghennem579]

استاذالسلام عليكم هل يمكنك أن ترسل لي رقم هاتفك لاخد معك موعدا لتبين لي ما حكم من الدور الايلة للسقوط وشكرا

[@zaharzahar895]

الأمر وما فيه أن الخاسر الأكبر هو صاحب الملك برافو عليكم , أنا نطلق فيه الدجاج ومنكريهش .

[@saidelghazi2991]

أستاذي إذا كان ممكن أن تتكلام عن مبارة وزارة الإقتصاد و المالية و شكرا جزيلا

[@noureddinefakhori3451]

هل يجوز لصاحب المحل التجاري عقد تسيير حر دون وجود الأصل التجاري

[@rayanayham]

خاص مول المحل يكون عندو السجل التجاري بسميتو عاد يمكن ليه يدير عقد التسيير الحر

[@mila-cb2nr]

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@Touha_house]

هل هناك فرق بين الملابس والحقائب في النشاط التجاري
عندما يحتاج أعوان السلطة النقود يهددونني بتغيير النشاط التجاري من الملابس الى الحقائب ،من فضلك أستاد أجبني
هل الحقائب جزء من الملابس

[@SalamSalamilkom-wf8rl]

والى كان شي واحد كاري 40 عام بظون عقد محل تجاري

[@parfumerieombella5549]

السلام وعليكم ورحمه الله وبركاته استاد اندي وحد موشكل انا خدم فى وحد محل تيجري ودبا جاعند
سيد ليخدم عندو كليا بغت ندير ليك عقد تسير اوتعتن رس المل اوتخدم رسك منخف والو ايل تبع هو ضرءب انا مكندخلش فيهم يك اوستاد

[@parfumerieombella5549]

اولمحل غر كراء

[@najatrajaoui2488]

😅😅😅😅😅

[@meribella2556]

أستاذنا الكريم فضلًا و ليس أمرا نحن مطالبون بهذا السؤال في الإمتحان و لم نجد له جواب أرجوك ساعدنا في حله و تبقى للامتحان أسبوع فقط و السؤال هو
معايير التصنيف بين الضرائب المباشرة و غير مباشرة . 🥲
ليس معايير التمييز بل معايير التصنيف ارجوك استاذ

[@khadijakanit8542]

سلام استاذ وشكرا لك. عندي سؤال الله إجازيك بالخير. الوالد توفي الله يرحمه هدي ٢ سنوات وترك محل فيه بيع المواد الغذائية عنده أصل تجاري بإسمه ومازال كيسيرو واحد السيد بعقد تسيير. المشكل ان الورثة مابدلوش إسم الوالد الموجود في الأصل التجاري بإسم الورثة. هل من مشكلة مستقبلا في ما يخص الأصل التجاري ؟ شكرا جزيلا

[@imransara5733]

هاد القانون جد جيد بالنسبة لنا نصبح اغنياء بدون تعب سابحث عن مكان لي كراء محل تجاري وبعدها ساقوم بكرايه بعقد التسيير واصبح غنيا علي حساب لي جهدهم غير محدود الناس لي باغيين يخدمو وطبا من بعد ما يصبح الموقع خدام مزيان نجي انا ندبر علي راسي شكرا استادي

[@simoalaoui9121]

بغيت نكري محال

[@tonirikardo1777]

مول الجدران سمع متكري لحد خليها مسدودا تقاتل و بني و تسلف و تكلف و من بعد تولي سميتك مول الجدران

[@Loulogacha464]

على شكون لي صرف كتر لي بنى ولا لي دار قهوة وخدم

[@tonirikardo1777]

@@Loulogacha464 عانتي ووجهك

[@mounirelallouch4997]

سلام عليكم ممكن استفسار صاحب الأصل التجاري متوفي وزوجته هي المسؤولة دبا انا غندير معاها عقد تسيير حر واش خاص تمشي تشطب على اسم زوجها من السجل التجاري ! وانا واش خاصني نتسجل فسجل تجاري !

[@ennachatsalah]

ان تبرم العقد مع دوي الحقوق الاصليين، لأن صاحب الاصل التجاري مات، لا بد ان تبحث عن من له الصفة في التصرف في الاصل هل هي الزوجة ام احد ابناء الميت...وبمجرد ابرام عقد التسيير الحر انت ملزم بالتسجيل في السجل التجاري..لأنك بهذها العمل ستصبح تاجرا

[@mounirelallouch4997]

شكرا أستاد

[@rachidelhafid9263]

​@@ennachatsalahاستاد من فضلك هل عقد التسيير اجباري اكون محدد ؟ وهل بعد نهاية العقد يلزم صاحب الاصل التجاري يعمل تسجيل تجاري آخر شكرا على التوضيح من فضلك

[@aichaoglou7519]

وفق الله استاذي الكريم لما تحبه و ترضاه اريد ان اسالك عن الحالة التي يكون فيها صاحب الملك اوكما تقول صاحب الجدران هو نفسه الدي كان يمارس عمل تجاري في محله ولكن تعدى عليه ان يتمم في عمله هاذا هل يمكن له أن يسلم محله بواسطة عقد تسيير حر مع العلم انه لم يسبق له ان سجل عمله هادا في المحكمة التجارية بمعنى لم يكن له سجل تجاري. الله يحفضك جاوبني فانا في امس الحاجة لاجابتك لانني في امس الحاجة لمدخول دالك المحل واخاف من عقد الكراء. لانني ساستغله بنفسي متى سمحت لي الظروف وشوكرا

[@abdesami1166]

محل اجتماع لم أراها مند العقد انتهت المد ة ورفظت الافراغ ورفظت ان تفرغ والان عندي محتل لا أعرف اسمه ولا عنوانه ونحن مهاجرين رجعنا من المهجر زوجي بدون شغل اومنزلنا محتل

[@uruaghlazmi]

المشكل لي كاين دبا،ان الشخص عندو كراج خاوي مافيه حتى نشاط وكيقوليك نديرو عقد تسيير،وهادشي خاص القانون ادخل فيه ويمنعو،مادام مكاينش نشاط خاص اكون عقد كراء وليس تسيير

[@tajdiguetkhalid4757]

حتى عقد تسيير رآه قانوني ضروري باش يحمي المالك الملك ديالو َميَشبلهش

[@bachirbachir4471]

صحيح خص يكون عقد ديال الكراء وليس عقد التسيير

[@user-dy4uu4qo4t]

​@@bachirbachir4471 صح

[@amalbeni]

السلام عليكم عندي مقهى سجل تجاري بالوراثة من ابي وتعبت عليها بزاف وحبيت نعمل عقد تسير حر ولكن خايفة يهز عليه شي قرد من البنوك سؤال واش يمكن ليه ولا لا ؟؟؟؟وشكرا

[@adadizineb9526]

راه جانا قانون 25ماي 1955 نظم لينا حق الكراء من اجل مزاولة نشاط الاصل التجاري وفي حالة قام المكري بإكراء المحل على اساس اصل تجاري تهربا من ضمان حق المكتري او استفادته من هذ القانون جاز للمحكمة ان تعيد النظر بهذ العقد و تضعه في المنزلة الصحيحة

[@karimmahmoudi1810]

شكرا استاذ على المعلومات . ولكن قلتي فالأول انه واحد السيد عندو كراج ونجي أنا نعطيه مثلا 40 مليون وكل شهر نعطيه 3000 درهم ولكن اش غادي نستافد انا الى عطيت ليه 40 مليون ومن الفوق نبقى نخلصو كل شهر

[@mohamedfadel5428]

اسمح لي أستاذي في نظري قيمة الأرض و البناء و الجدران و التشطيب و عذاب بناء منزل لشهور كل هاته الأشياء و غيرها تفوق بكثير قيمة الاصل التجاري و الزبائن و الاسم و المعدات في نظري يجب إعطاء الحق لصاحبه و كفا المكتري اصبح اغنى لا و يتحكم في المالك

[@jahdjo6869]

من فضلك أستاد كنت اسير محل تجاري مند25 سنة والآن تم طردي بدون تعويض كيف اتعامل مع الموضوع شكرآ

[@ennachatsalah]

مفتش الشغل من سيجد لك الحل مع صاحب المحل التجاري والا ستذهب الى القضاء من اجل الطرد التعسفي وغالبا ما سيتم ارجاعك او. التعويض...وهذه قضية بسيطة لدى القضاء..تحتاج الى اثبات العمل شهادة الأجرة او شهادة السهود

[@abdesami1166]

اصبحو ابزنسو من واحد لواحد الضحية مول الملك أصبح بلا ملك نحن أفراد الجالية خمسين سنة غربة عدنا للمغرب نخلص الضريبة والنظافة دخلت عندي كراء كراج محل اجتماعي

[@IMZAKIX]

السلام عليكم استاذ
اناكريت المحال في قسارية مدة 5سنوات بدون أي عقد أو توصيل الكراء والان صاحب المحل يريد زيادة 200dh في الكراء أو الخروج منه
ما حكم القانون في هذا الأمر وشكرا

[@mohafif4687]

مواضيعك كلها مدرجة في المقررات القانونية الجامعية و هي نافذة اخرى للطلبة و المهتمين بالمجال، فحبذا لو تستعمل ما أمكن لغة فصيحة تجعل من قناتك إضافة مفيدة لمواضيعها.

[@fatilife1274]

المعلومات باللغة الفصيحة موجودة في الكتب و بلغة قانونية قد تمون مبهمة و معقدة. الاستاذ صالح يحاول تبسيطها و تقريبها من الواقع المعاش

[@shaimae5990]

لا بلعكس أحسن طريقة هيا هادي تقدر تفهم الموديل ف ظرف يوماين ب شرح مبسط و سهل عكس كتوبة و محاظرات كيكونو كلمات معقدين شوية و صعاب

[@mohammednassik2393]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذي الفاضل أريد منكم أن تشرحوا لنا أن ظاهرة مؤخراً انتشرت بين مسير و مكري للاصل التجاري مع العلم ان المحل لأول مرة سيفتح او المكري للاصل التجاري لا يملك اصلا اصل تجاري مسجل بالمحكمة التجارية او الابتدائية التابع لها هذا المحل فهل هذا العقد المسمى تسيير حر قانوني و في حالة عقد هذا العقد بين الطرفين كيف ستكون قانونا المعاملة بينهما و شكراً جزيلاً

[@user-eo3fo2nn9y]

سلام خويا أنا درت عقد تسيير مع واحد المسير وإنقضت مدة العقد شحال هاذي ومكنتش عارفة ،ودبا بغيت يزيدني ولا نكريه لواحد أخر باغي يكريه بما كثر.المحل كان فمكان مافيهش بنيات بزاف ولكن على شارع دبا دايرين عليه مدارس محلات بنايات والسومة ديال لكراء ديالو طلعات وأنا كريتو بسومة رخيصة بزاف ومبقاتش مسلكاني فهاذ لوقت .

[@houriaelmabtoul1766]

نصيحة مني الي شي محل نتاع التجارة خص يكون في علمكم الكاري في محل تجاري غير يتعدى 3سنوات ونهار يبيع المفتاح مافيها لا الى ولى حتى كل العائلة الي عندنا في المغرب باعو لهم المفتاح معندك متصور منهم هاد قانون في المغرب انا بعد گاع منسمع ابل ابل مكاين حتى قانون في المغرب الي عند شي رزق يخليه عند ونبينا صلين عليه

[@sorayalili1404]

الا عقد فيه بنود ممنوع يبيع او او ؟

[@jawadbisbis6881]

سلام استاذ.
أنا عندي منزل(سكني وليس تجاري) قمت ببناءه عن طريق قرض بنكي. البنك شرط عليا عدم التفويت وعدم الكراء. السفلي عندي درتو على شكل ماكازة فارغة. واش ممكن ندير عقد التسيير الحر مع شي شخص باش ادخل ليا شوية مصروف. الا مايمكنش، هل هناك حل باش تستغل الماكازة من طرف شخص اخر مقابل مبلغ ادفعو ليا؟

[@daramimiloud4481]

راك خلطي. لعرارم

[@librairiepapeterieraqi1314]

شكرا على المعلومات القيمة استاذي العزيز . لذي سؤال و هو : هل يمكن لصاحب المحل يعني المالك الاصلي ان يحرر عقد تسيير للمحل فارغ ... لتفادي الوقوع في مشاكل الكراء ... او لكون صاحب المحل الاشتغال بالمحل لكن بعد مدة ثلاث سنوات ...

[@lina.allouk9218]

سلام إستاد اريد. كراء محل لسيدة تريد استغلاله كصالون للحلاقة ,ماهو نوع عقد الكراء لحمايتي حين اريد استرجاعه وشكرا؟؟؟؟

[@abdelhafidboukhmis1216]

​@@lina.allouk9218هناك شروط لطرد المكتري من اجل استرجاع محل تجاري لمالكه الأصلي و من بينها تغيير من دون علم المالك في النشاط التجاري المتفق عليه في عقد الكراء.كما يمكن استرجاع المحل التجاري اذا قام المكتري بتغيير في المحل كالهدم وإعادة بناء .....

[@chouaibamine5052]

وفقت جزاك الله خيرا.
سؤالي رجاء: أكريت أصل تجاري ( عقد تسيير الحر) لمدة سنتين، انتهت في 30 دجنبر 2022، المكتري لا يرغب في إرجاء مفاتيح المحل علما أن العقد يتضمن كل الشروط التي ذكرتها. ماذا يتعين علي القيام به من أجل استرجاع المحل. شكرا لكم

[@ennachatsalah]

اذا لم تنفع معه الوسائل الودية، يبقى امامك الذهاب مباشرة الى مكتب رئيس المحكمة التجارية .. لاتخاذ امر الافراغ بعد اعذاره وتبليغه بالامر...

[@kasmimohammed8362]

اظن انوالقانون جاحف اصاحب المحل اي مالك اي بمجرد كرتئه تضيع خقوقه على القانون مراجعة هذا الامر تناقض كبير يخمى مالك الاثل التحاري ويحىم مالك العقار ثم ان القانون يحمي ممتلكات الدولة واصحاب الماا اما الففراء الءي لا يستطيعون انشاء اصل تحاري من ممتلكاتهم فخقوقهم في المزبلة.
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

[@rajiboka5485]

عافاك رقم واتساپ بغيت نشرح ليك صفقة وشكراً

[@lahoucineelhousni]

جزاك الله خيرا