طرد المستأجر بدون دعوى وبدون محكمه
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- طرد المستأجر بدون اللجوء للمحكمه
شروط طرد المستأجر بدون اللجوء للمحكمه
رسوم عقد الايجار المزيل بالصيغه التنفيزيه
رسوم إثبات التاريخ علي عقد الايجار
دعوى طرد.
صيغة دعوى طرد
معلومه قانونيه مهمه
صيغة دعوى طرد pdf
نموذج عقد ايجار
نموذج عقد ايجار pdf
عقد ايجار حديث
شقه للايجار
شقه للايجار قانون قديم
شرح القانون المدني
عقد ايجار اثبات تاريخ
عقد ايجار صيغه تنفيزيه
اسباب طرد المستأجر
دعوى طرد لعدم سداد الاجره
دعوى طرد لانتهاء العقد
قانون الايجار الجديد
قانون الايجار القديم
دعوى طرد للتأجير من الباطن
اثبات تأجير المستأجر من الباطن
قانون الايجار
القانون المدني قانون الأيجارات
قضيه مهمه
امتداد عقد الايجار للاحفاد
فسخ عقد الايجار المشاهره
حالات فسخ عقد الايجار
امكانية فسخ عقد الايجار
شرح الاحكام
حكم جديد بالطرد
حالات يحق للمالك فيها طرد المستأجر
اسباب فسخ العقد
دعوى طرد بالترك
شروط توريث عقد الايجار
ثغارات في عقد الايجار
عدم توريث عقد الايجار
القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧
عدم سداد الاجره وفسخ العقد
فسخ العقد للتأجير من الباطن
فسخ عقد الايجار للضرر
عقد ايجار مشاهره
مدة عقد الايجار القديم
لا تنسو الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد وارجوا الاعجاب بالقناه لكي يستفيد الجميع واتشرف بالتواصل معكم علي رقم٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ اسامه محمود دفا المحامي جرجا شارع مصطفي كامل عمارة الكتاتني الدور الاول
الملاك يستغيثوا وبيشحتوا في الشوارع ويقال انهم أصحاب املاك وهل من العدل ايجار الشقه لا يتعدي خمسه جنيهات وجميع السلع في زياده مستمره وايجار الحجره الواحده في اليوم يتجاوز ماءه جنيهات في لوكانده شعبيه وحسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم ولابد من تحرير العلاقه بين المالك والمستاجر
ابعتلى صورة العقد ممكن نجد حل وانشاء الله القانون هيتغير
السلام عليكم ورحمه الله وبركات سياده المستشار بعد اذن سيادتكم
تحت امرك
مرحبا كيف بدي اطرد مستاجر يرمو بلاهم عل عالم هوا هاض المستاجر ساكن عند اخوي وهاي المستاجره بضلها تيجي في مرتي كيف اقلعها
ماشاء الله منور يا وزير ⚖️💓
محتوي مميز يا استاذ اسامه تحياتي
انتم اصحاب فضل
السلام عليكم أ/ أسامه
سوأل لو تكرمت
هل يوجد بنود توضع فى العقد لفسخه عند الامتناع عن دفع الإيجار و اللجوء إلى قسم الشرطة لحسم النزاع بدل المحكمة والشهر العقاري و لكم جزيل الشكر والتقدير
عملت فظيو خاص بحضرتك انتظر يومين وانشاء الله هنشره
شكرا للمعلومات وفقك الله
ارجوك رقم واتس عندي استفسار ضرووووري
@SaharFathy-te9jw ٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ ولكن استأذن وبدون زعل لو استفسار فى التعليقات مجانى وتحت امرك ولو استفسار بالاتصال مدفوع الاجر على فودافون كاش والاتصال الساعه ٩ مساءا
سعادة المستشار . انا مالك عقار و عندي شقة اجار قديم سنة 1991 و المستاجر الاصلي متوفى وزوجة هى التى تقيم فى الشقية برفقت بنتها و امتنعت عن دفع فواتير المياة و ركبت عدد مياة بدون موافقة منى .رفعت ضدها دعوه وحكمة بدفع فواتير المياه و تم تحديد جلسة فى شهر 10 للحكم فى عداد المياه .ممكن اخد حكم بفسخ العقد بسبب الخلال ببندا رقم 12 و هو شرط موافقة المالك على العداد او يكون العقد مفسوخ
طالما نص العقد على الفسخ فى حالة المخالفه لاى بند وطالما فى بند صريح باستاذان المالك وقد خالف المستأجر ذلك يكون العقد مفسوخ وانشاء الله سوف تحصل على حكم بالفسخ ولكن المهم .. خد بالك من الاتى .. اذهب لشركة الكهرباء وعن طريق اى حد معرفه خليه يطلعك على العقد الى قدمه المستأجر فى الكهربا علشان يحصل على عداد وانا متأكد انه قدم عقد مزور ياريت تشوف وترد على علشان اقولك تعمل ايه
@@user-mx3gh1of8d اولا الف شكرا على الرد وجزاك الله كل خيرا . العقد المقدم نفس العقد اللى معاى .وانا اخدت اذن من المحكم بالاستعلام عن تركيب العداد من عدمه و اخدت شهاده بتركيب العداد و منتظرين الجلسة يوم 6/10
با سعاده المستشار ايه حل المشكله العوبصه التي ليس لديها حل في القانون وننعب المالك الا وهي الحصول علي حكم بفسخ العقد لعدم سداد الاجره وقام المستأجر بغلق العين وهرب ولايوجد عنوان له لاعلانه سواء لتنفيذ الحكم او لاعلانه بالحكم
اعلنه امام النيابه العامه وقاضى التنفيذ بيصدر قرار بكسر الاقفال والتسليم بعد الاعلان بالحكم وتحظيد يوم للتسليم
@@user-mx3gh1of8d تسلم سياده المستشار
أحسنت سيادة المستشار /اسامه
بعد ازن حضرتك المستأجر مش عايز يجي معايا الشهر العقاري روحت لواحدي انهرده الموظف قال لو عايز تسبت تاريخ العقد مش لازم المستأجر عادي هات العقد واعملهولك مسئلتش عن وثيقتي التنفيز ينفع اعملها حضرتك ولا مستحيل المشكله ان المستأجر مش عايز يجي معايا الشهر العقاري والعقد معمول من شهر بس
لابد من توقيع المالك والمستأجر فى الشهر العقارى حضرتك بتتكلم عن اثبات التاريخ وانا بتكلم عن موضوع تانى هو صيغه تنفيذيه على عقد الايجار
@@user-mx3gh1of8d انا فهمت من حضرتك اني لو عايز امشيه الصيغه التنفيزيه هي الي هتوفر عليا وقت كبير انا عايز اعملها بس المستأجر مش عايز يجي ينفع اقدم طلب لقاضي التنفيز عشان اطلعها ولا ملهاش اي حاجه غير أن المستأجر يجي
@adel..678 كلام صح ولكن تاخد الصيغه التنفيذيه من الشهر العقار انته وهو مع بعض ده غير اثبات التاريخ
@@user-mx3gh1of8d المشكله فيه اني كنت بأجرله بالعقد الازرق وخلاص عمل اكتر من خناقه وانا عايز امشيه مش عارف قولت هاخده واخليه نعمل صيغه تنفيزيه عشان الضرائب بتجيلي عاليه عن المحال موفقش وقال انا مالي كتر خيرك سيادة/ المستشار انشاء الله ربنا يحلها من عنده
رسوم الصيغع التنفيذية كام ارجو الافاده
لو حكم مدنى ومحتاج صيغه تنفيذيه لازم تسحب الحكم الجزئى الاول وده لووالحكم حضورى ولووغيابى هتعلن الخصم بالحكم وتنتظر ٤٠ يوم وتسحب الصيغه التنفيذيه ورسومها بسيطه متتعداش ٢٠٠ ج
تمام
انشاء الله تمام
لو سمحت انا أجرت محل لمده خمس سنوات ومازال المستأجر موجود لمدة خمسة اخري بنفس العقد باقي 4 شهور وتنتهي السنه العاشرة والعقد فقد مني ازاي اطلعه من المحل وهوا بيدفع الايجار بس ما بياخد مني ايصالات وانت عايز اعبس العقد مفقود ايه الحل
ابعتله انذار بانتهاء العقد ولو مطلعش ارفع دعوى طرد والزمه بتقديم العقد فى الجلسه
معني كلمه حكر في قانون الإيجار القديمه شكرا علي الرد لكم جزيل الشكر
حق الحكر نظمه القانون المدنى ونص عليه فى الماده ٩٩٩ وكذا فى الماده ١٠٠ وهو حق يمنح المحتكر باحتكار ارض لزراعتها او الانتفاع بها او البناء عليها ولكن القانون اشترط الاتذيد عن ٦٠ سنه وهى تشبه الايجار لانها منفعه مقابل ايجار وانشاء الله اعملك حلقه كامله عن الحكر .. شكرا على التواصل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أنا امى ليها أرض مبلتج عليها المستاجر لراضى يديها ايجارها ولا راضي يسيبها ومفيش عقد ارجوك ترد على الله يباركلك يا رب العالمين
اى مستند للملكيه مع والدتك او كشف رسمى وارفع دعوى طرد للغصب
ينفع اشتكى بقسم الشرطة على المستأجر لأنه لا يدفع الايجار ولا الكهرباء
لا لازم دعوى طرد لعدم سداد ملحقات الاجره والكهربا من ملحقات الاجره
لو ساكن بلطجه نطلعه ازاي
اديله بلطجه🤜
اعترافات امام النيابه بتركهم للشقه بدون وجه حق ولم يتم ادني شيء ضدضهم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت يا معالي المستشار كان أبي يمتك منزل وتوفي منذ ٤سنوات ويملك منزل في الارياف كيف اخرج المستأجر مع العلم انه ماجر من ٢٠٠٢ وبعد وفاه ابي لم نجد العقد كيف اخرج هذا المستأجر باقي سعره لاني بعت الشقه والمستشار رفض تسليمها مع العلم انه غير مقيم بها ويوجد بها عزال قديم جدا وانا معي مفتاح
ابعتلى صورة العقد
انا لم اسجل العقد في الشهر العقاري كيف اخلي العين لانتهاء العقد
دعوى طرد لانتهاء العقد
السلام عليكم ورحمه الله تعالي وبركاته ، جزاك الله خيرا بسأل اذا لم يحن هناك عقد لمدة أربعة شهور لم تدفع وطالبو ا بالتقسيط بسبب ظروف والمكان نادي أستاجر روضة والروضة جديدة وليس لهم أطفال كثيرين والمال يسهل لناس فيجيوبهم والمفروض صيانة النادي
انذار على يد محضر بالسداد ثم دعوى طرد لعدم سداد القيمه الايجاريه
ارجوا نشر القناه حتى نصل الى اكثر من ١٠٠٠ مشترك حتى نتمكن من البث المباشر ونستطيع الرد على اسئلة الجميع وبارك الله فيكم
وهاد القرار بينطبق على الجديد ام الجديد والقديم ؟؟
قانون التصالح الجديد تم اصداره للجديد والقديم
شكرا استاذنا الجليل
لو سمحت اولاد اخت زوجي والدتهم متوفيه وكانت حماتي بتربيهم ولما كبروا عملوا تمكين لشقه فاضيه في البيت وكل شويه تنفيذ الأحكام كل شهرين تيجي ونرفض دخولهم ايه الحل ليهم لو سمحت ولو نفذنا التسليم ايه الاجراء القانوني وهل كده الشقه أصبحت ملك لهم وفي عقد ايجار كنا عملينه عشان الضرائب لواحد من اولاد عمتى المتوفيه وواخد رقم في الشهر العقاري بس مش لاقين العقد إيه الحل ارجو الافاده وشكرا
السلام عليكم انا عايزة رأي حضرتك القانوني في المسألة اللي هاقولك عليها انا عندي بيت قمت بتأجير الدور الأرضي لعمل حضانة وفي الحقيقة الحضانة بتاعتي بس العقد باسم احد اقاربي بناء على اتفاق ودي وليس ورقي بأن يتنازل لي عن الترخيص بتاع الحضانة عند بلوغي سن المعاش في مقابل ادفع له تأمين شهري بالإضافة إلى راتب شهري صغير مع العلم ان هذا الشخص لا يدخل حتى الحضانة ولما بلغت سن المعاش طلبت منه أن يتنازل لي كما كنا متفقين فوجئت انه يطلب مني مبلغ خيالي وحاولت التصالح معه على مبلغ معقول حكم به بعض حكماء القرية لكنه رفض ولما ذهبت للشؤون الاجتماعية اللي الحضانة تابعة لاشرافها أبلغني بضرورة فسخ عقد الإيجار اولا ثم عمل ترخيص جديد باسمي سؤالي هو هل هناك طريقة لفسخ هذا العقد علما بأن هذا الشخص ليس معه اصل العقد وإنما هو موجود في ملف الحضانة في وزارة الشؤون الاجتماعية كمان فيه نقطة انا معي توكيل من هذا الشخص بادارة والتوقيع مكانه على اي مستند يخص الحضانة وطبعا كنت انا موقعة بناء على هذا التوكيل باسم هذا الشخص ولم اكتب عنه ثم أوقع فهو الان بيهددني انه سيطعن في توقيعه فهل هذا يعتبر جرم بالنسبة لي مع العلم انني لم أكن أعلم وإنني وقعت بالنيابه عنه على أوراق كثيرة رسمية ولم اكتب عنه قبل التوقيع وكانت الأوراق بتمشي عادي ولم يخبرني احد بانني يجب أن اكتب عنه قبل أن أوقع باسمه اسفة للاطالة واشكرك مقدما
متقلقش من حاجه اهم حاجه ميكنش مضيت على حاجه مخالفه ومن حقك وشوف عقد الايجار مدته وشروطه وحاول تفسخ العقد وشوف الاتفاق الى بينك وبينه مكتوب فيه ايه
@@user-mx3gh1of8d سبق قلت لحضرتك مفيش اتفاق ورقي بيني وبينه بل كان الكلام ودي بيننا لان فيه صلة قرابة انا سؤالي هل عليا اي جرم قانوني علشان مضيت باسمه على العقد من غير ما اكتب عنه مع العلم اني معي توكيل رسمي منه بالتوقيع على كل ما يخص الحضانة وهل يوجد طريقة ما تفسد العقد قبل انتهاء أجله في ٢٠٢٦
اعتذر عن عدم الرد وعدم التواصل الفتره الماضيه لظروف صحيه اعاقتنى عن الرد والمتابعه وعن التسجيل واعتذر واعدكم بالتواصل مره اخرى
ممكن رقم حضرتك
السلام عليكم ممكن الرقم
هاد القانون بمصر ؟؟ الا بغير دولة ؟؟
فعلا قانون مصرى
ممكن رقم حضرتك سيادة المستشار أو عنوان المكتب
جرجا .. سوهاج
هل لوعندي مستاجر بعقد ورقي قديم وعليه مبلغ ٦٠٠٠ وفجاه ترك البيت اقدر اشتكيه?
طبعا ترفع دعوى مطالبه بالقيمه المتأخره طالما لم يحصل على ايصال منك
لكن المحكمه هل تقبل بالسعوديه يالعثد الورقي لان صار كل شي الكتروني
نعم تأخذ بالعقود الورقيه لانها صادره قبل التحديث
جزاك الله كل خير واذا قالو لي لي ماشويت عقد الكتروني وصبرت ذا كله
القاضى ليس له شأن بتحويل العقود واى ورقه موقع عليها الزام على من وقع دون شرط ان تكون الكترونيه او ورقه عرفيه
تليفون حضرتك
رقم الموبيل
وضحلى وانا تحت امرك ولو لزم الامر ابعتلك تليفونى ولكن الاستشاره مدفوعه الاجر لو باتصال
اريد اتواصل معك ضروري كيف
٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ الاستشاره بالاتصال مدفوعة الاجر فودافون كاش ومجانيه عن طريق الرسائل
ده ينطبق على الإيجارات القديمه
لا علي قانون الإيجارات الجديد من اول فبراير سنه سته و تسعين
رسوم ؟
th-cam.com/video/zwAQKwBcipM/w-d-xo.html
السلام عليكم
الله يجزاك خير على كل ماتقوم به
اخي العزيز لدي استفسار وارجو ان توضح لي
عندي مسأجر بالبيت ولم يخرج ولم يدفع الايجار له الان قرابت السنه
علما بانه لا يوجد بيني وبينه عقد ايجار وثقت فيه ولاكنه لم يوفي معي
هل يوجد حل بارك الله فيك
دعوى طرد للغصب طالما لم يكن معه عقد وتبنى الدعوى على اساس انك سمحت له بالايجار لمده شهر بدون عقد الا انه لم يخرج منها
السلام عليكم ممكن حضرتك ترسلى رقمك لانى ميش موجد فى اسفل الفيديو
٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ الاستشاره بالاتصال مدفوعة الاجر فودافون كاش ومجانى عن طريق الرسائل
بعد إذنك إبعت رقمك