إزاى تقدر تطرد مستأجر بعد إنتهاء عقد الايجار
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- #إنهاء العلاقه الايجارية
#المادة ٥٦٣من القانون المدنى
#دعوى طرد لانهاء مدة عقد الايجار
#قانون الايجار الجديد
#القانون٤لسنة ١٩٩٦
#إستشارات_قانونية
#إستشارات_مجانية
#إستشارات_أون لاين
#إستشارات فى القانون المدنى
#إستشارات فى القانون الجنائي
#إستشارات فى قانون الاسرة
#قانون أون لاين
#قانون دوت كوم
شكرا لحضرتك افدتيني
بسال الاستئناف بياخد أقصي وقت اد ايه
يعني المستأجر يقدر يماطل مده اد ايه
ما هى الفروق في التأجير بين الشقة المفروشة والقانون الجديد من فضلك ؟ شكرا جزيلا
جميل جدا حبيبتي بالتوفيق حبيبتي
الله عليكى وعلى كلامك
مونى
شكرا جزيلا لحضرتك
ممكن اسال
هل يجوز ارسال خطاب انهاء مدة الايجار بالبريد ؟
ماهي المدة المتوقعة من لحظة البدء في الاجراءات لحين صدور الحكم ، ولو عمل استئناف المدة هتبقى قد ايه ، والفترة الي هيقعدها المستاجر من غير عقد خقدر احصل ايجار فيها ؟
كل قضية وظروفها بس لاتقل عن ٦اشهر
نصايحك دايما مفيده يا استاذه
عسللل جازاكم الله خير
ربنا يبارك لحضرتك
كلام جميل
يعني لو عقد الاجار الجديد انتهاء من حق المالك يتردنا العقد ينتهي شهر 8اللي جي واحنا بنتفع الاجار في المحكمة بعد ازنك ردي عليا دروري بالله عليكي
كلامك كله مفيد جدا
شكرا على المعلومات👍
برافو عليكى يا حبيبتى ربنا يوفقك
بالتوفيق ان شاء الله
كلام صحيح تماما
بالتوفيق احلي افوكاتو
سؤال لو سمحت بيستغرق وقت اد ايه عشان اطرد المستاجر بالمحكمة
بالتوفيق ان شاء الله للجميع
مستأجر لم يدفع الايجار ولا شهر واحد..بعد مرور ٧ شهور تم رفع قضية وتم الحكم بفسخ العقد والطرد..لم يتم تنفيذ الحكم لان المحضرين ما قدروش يعلموا المستأجر بالحكم ..وتكرر محاولة الاعلام ٩ مرات وجبنا ما يثبت عدم الاستئناف..وانتهت مده العقد فعليا ..ورغم كده مش عارف أنفذ الحكم ..ما الحل
هو لازم محامى يرفع الدعوة او ممكن الشخص بنفسه يروح المحكمه؟؟
شكرا حبيبتي افدتينا بالمعلومات أحلى 👍👍
سلام عليكم
ما هي الفترة الزمنية لطرد مستأجر انتهي عقد ايجارة وهو عقد ايجار جديد ؟
وما تكلفة رفع تلك الدعوي تقريبا
سنتين
هو اي الل سنتين 😂😂@@mohsayez
مده استغراق القضيه في الطرد كام
لو العقد غير موثق إيه الحل ؟!
ما هي المدة التي يصل الإنذار إلى المستأجر من المحكمه إنذار إخلاء قبل انتهاء مدة العقد
طب انا عرفت النهارده بالصدفه ان عليا حكم طرد من 30 ابريل وتم الحكم فيها مع العلم ان انا بدفع كل شهر في المحكمه وقالولي الاستئناف مدته 60 يوم هل كده الحكم نهائي ولا اعمل ايه خصوصا اني معرفش ومحدش بعتلي اي حاجه
برافو
الاستاذة الكريمة ؛ انا استأجرت شقة مفروشة ايجار سنوي وغيرت كل حاجة فيها وخسرت فيها وصاحب الشقة بعتلي رساله بعدم رغبته بالتجديد الا بدفع ضعف الايجار الحالي ! والعقد ينتهي شهر سبتمبر القادم وانا اتخرج من الكلية في صيف 2022 ومش قادر اخرج منها ، أرجو مساعدتي
ممكن تفضل قاعد فى العين لما يرفع دعوى عقبال ما ياخد حكم هيكون عدى الوقت اللازم
إسأل الأفوكاتو // شــكــراً جزيلا ربنا يسعدك في الدنيا والاخرة
إسأل الأفوكاتو // ممكن رقم الموبايل لو سمحتي للأهمية
@@مؤسسةالمنىللأستشاراتالقانونية طيب لو حاطط شرط إن كل شهر بعد انهاء العقد يدفع عنه المستأجر ثلاث اضعاف قيمة الإيجار وانا ماضي على كدا.. هل المحكمة هتدفعني القيمة دي فعلا؟
@@DrBirds ممكن تقولى عملت إيه هل فعلاً دفعوك
بياخد مده اد ايه علي ميطرد من العين
ربنا يوفقك
جميل جداً جداً جداً جداً جداً جداً 🔔👍
المده قد ايه علي ما يحكم في القضيه
تبارك الله اليك اختي
كيفيه كتابه الانذار و عايز اعمل الاجراءات اللتى تخلى الشقه
لو سمحتي لو عقد استضافه سنه والمده خلصت وعايذه استني شهر عشان انقل هل يقدر يطردني
ماشاء الله انا من طرف العيله مع مروه
القضية بتاخد وقت قد ايه لحين الطرد
ما شاء الله عليكى
لو انا بعت انذار بعدم الرغبة فى التجديد وبعد كده قعد في المحل حوالى سنه من غير عقد جديد هو ممكن اطرده بالقوه
طبعا
طب لو مش معايا اصل العقد بس معايا صورة منه والعقد مسجل في الشهر العقاري ممكن أموت اعمل ايه
السلام عليكم كان عندي مستاجر والمده انتهت ورفض يطلع ورفعت قضيه واخدت حكم واتحدد معد تنفيذ عمل استشكال والحكم في الاستشكال اخد تاجيل وفوجءة المحامي بيقول ان المستاجر عمل استاناف وهو مكنش يعرف واتحدد جلسه هل ممكن يتحكم للمستاجر بايه
أن شاء الله خير متقلقش
لو الشقة مغلقة وبيجى فترات متقطعه علشان الناس يشفه اعمل اي
لو سمحتي لو العقد خلص بقالو سنه ومش بيدفع ايجار بقالي اكتر من سته شهور بطلع فيه وزهقت معايا وصل امانه اعمل ايه
ماترفع قضيه م
عقد قنون جديد إنتهى والمستاجر اخلا المحل وتم الاتفاق واخد التأمين وكل الامور تمام بعد اخلال المحل المستأجر بيدعى انه تم طرده وليه حجات داخل المحل مع أن ده محصلش وجاب بلطجيه وعايز ياخد المحل مره تانيه اتصرف ازاى
طيب احنا عملنا كده والدعوة اترفضت نعمل ايه تانى
بتوفيق انشاء الله
إن شاء الله وليس إنشاء الله جزاك الله خير
بالتوفيق دائما
كلام جميل منووش معلومه جديد ومصيبه جديد ههه استمري أختي
ههههع ماشي ابو عبدالله
انتي فيييين مش عارفه اوصلك كلمني
حضرتك العقد عملة 3 سنين وعايز الشقة ولسة العقد فيها سنتين عايز مني 30 الف ويطلع وانا كنت خارج مصر وعايز اعيش فيها والعقد مش مسجل في الشهر العقاري
العقد شريعة المتعاقدين
هو عندة حق لاما تستنى لما تخلص المدة لاما تدفعلة بالتراضى
مافيش حل قانونى طالما بيدفع الايجار
ازاي امشي مستأجر قانون جديد عقدو خلصان ومبيدفعش ايجار ومش عاوز يمشي ازاي امشي من خلال الانذار والقسم
شكرا جزيلا استاذتنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
❤
مستاجر لم ياخد عقد ايجار وشغال ف اامحل.. لظروف طارئه بيننا وعدم تواجدنا ف نفس المدينه.. وكانت عايزه تغير بند التامين و وازاي تدفع الايجار.. المهم اثناء ذلك اتضح انها مماطله ومتعبه ف اخد الايجار ليد احد الاقارب وللعلم لو ادته بتديه بعد شهر تاني او بخده ع مرتين. ف الشهر ده لوحصل. وهذا من 5 شهور بدا الايجار.. هل يحق طرده من المحل بدون محاكم:؟؟ وضحت انه( معهوش،عقد. ولا ايصالات )ده لو دفع مره او مرتين بعذاب شديد كانك مستلفه مبلغ وتقولك خدي جزء ويبقالك الشهر الجاي. كده اللي بيحصل منه. وشكرا.
حضرتك المحامي باشا بتاعي غلط في اسمي واسم الشخص اللي قاعد في شقتي وقالي انو حيصلح الاسماء .... للاسف دة حياخد كام شهر
عقود الايجار الجديده نفس الكلام ؟
بلتوفيق
عندي الساكن خلصت مدة الايجار وبتصل بيه عملي بلوك انا في مكان وهو في مكان تاني اتعامل معاه ازاي ، ارفع قضية اصرف كمان علي الشقة طب ازاي
لازم ترفع قضية
حسبنا الله ونعم الوكيل دا فيه اسر مساكين مش لاقيين مكان يعيشوا فيه وبيستغل ذلك اصحاب الايجار علشان يرفع القيمة الايجاريه بطريقه مبالغ فيها وانتي جايه تساعديهم ياشيخه حرام عليكي قولي حاجه نافعه للمساكين والفقراء
ماهو ده حقهم ، انتي متعصبة ليه افرضي محتاج الشقة ليا او ل أولادي ، اخلي ولادي تروح تأجر برة مثلا ؟
@@islammamdouh1677 ياعم اخلع انت وبلاش هري انا بتكلم على استغلال الايجار الجديد مش القديم
هل القانون القديم مشاهرة مدته 59سنه حد أقصى ؟
تسلمي اختي👍ام يحي
حضرتك المستأجر مش عايذ يخرج وآخره الشهر ده لو مشيت بالقانون هقدر اخرجو في قد اه
مش اقل من ٦شهور
بتوفيق حبيبتي
عنوان المكتب فين لو سمحتي..
منشية ناصر محطة المساكن بلوك ٥لملم دار مناسبات مسجد الفتح
تحياتي لحضرتك
سؤال وارجو الرد
تحصلت علي حكم بطرد مستأجر ايجار جديد من شقتي ولاكن الورق رجع اثناء اسخراج الصيغة التنفيذية بسبب وجود خطأ في عريضة الدعوي والخطأ كان في اسمي للاسف واسم الشخص اللي مرفوع ضدة .
فما الاجراء القانوني حضرتك
مشكله في كل دول عربية
طب لو عقد الايجار ضايع من المؤجر ومش فاكر تاريخه
يلزم المستأجر بتقديم عقد الإيجار أو طريق تانى ممكن ترفع دعوى طرد الغضب وهو هيجى يقدم العقد طبعا
أنتي جية مع المالك مافكرتيش المستاجر هيروح فين انتو مع المالك والمستاجر يضرب بالنار ملهوش لازمة وان كان المالك بضغط علي المستاجر عشان يزود الايجار فهل يجوز المالك يزود الايجار ١٥٠٪ ياريت تردي وقولي براحته
وصاحب الشقه ذنبه ايه هو مش عنده التزامات واولاد وحياه وعنده مال حاله موقوف
كلمه تطرد دي صعبه اوي اوي يا حضرة الافوكاتو مالك العقار بيطرد الساكن ويشرده لاكن ربنا هايطرد المفتري الطماع من جنته ان شاء الله ولمن الملك اليوم لله الواحد القهار ماللك الملك كله
فعلا مصيبه الايجار الجد يد هو مش قادر يدفع ليه كده
والله العظيم نفس القولته ربنا ينتقم منهم ومن اهاليهم وأسرهم ويشردهم ويبتليهم بكل الأمراض والهموم
لا حولة ولا قوة إلا بالله
هذا مش ملك هذا ملك غيرك
طماعين
السلام عليكم ازاي اتواصل مع حضرتيك
01114074321
شبكة ابعتى فويس واتس اب
@@مؤسسةالمنىللأستشاراتالقانونية مغلق حضرتيك من فضلك محتاجه اكلم حد ضروري في قضيه يتدخل بها ومش عارفه اتصرف ازاي
@@مؤسسةالمنىللأستشاراتالقانونية تم
مرحبا
طب أنا مش عارف عنوان بتاع المستأجر؟عشان هو مش قاعد في الشقة
اعلان بتابع ليه
المستأجر قفل الشقة ومش عارف أوصل لسكنة الجديد
اعمل ايه
معلومة ناقصة ..ومستعجلة ..لأن الاشكالية مش في صدور الحكم ..المشكلة في اصدار الصيغة التنفيذية وتنفيذ الحكم
وانا متهرضتش فى الموضوع لموضوع الصيغة التنفيذية
ممكن رقم التلفون وعنوان مكتبك يا استاذه
01114074321 واتس اب
لو المستأجر رفض استلام الانزار
يعلن اداريا
@@مؤسسةالمنىللأستشاراتالقانونيةيعني ايه اداريا