不動産を売却する方法は２つ～司法書士＆宅建士が、それぞれのメリットとデメリットを解説～

#不動産売却＃司法書士＃宅建士＃遺産相続＃相続した不動産の売却＃不動産買取
不動産を売却する方法は、２つしかありません。
①業者さんに買い取ってもらう
　　or
②一般の方に販売する
それぞれのメリットとデメリットの解説と、タイプ別のおススメの売り方をお話しします。
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このチャンネルは、「相続」「遺言」「不動産売却」について、分かりやすく解説することを目的としています。
２３年間、司法書士として、約５０００件の相談をお受けしてきました。
また、宅建士として、相続した不動産の売却のお手伝いもしています。
みなさんからいただいた相談を元に、手続きの説明だけでなく、考え方や気をつけるべき点などもお伝えしています。
また、事務所経営についてのお話しも、ちょこちょこしていこうと思います。
【プロフィール】
●司法書士　
平成12年 司法書士資格取得
平成13年9月 飯島きよか司法書士事務所設立
平成29年3月 法人化「あすみあ総合司法書士法人」
●あすみあ不動産株式会社／代表取締役
【趣味】
筋トレ、瞑想
パーソナルの先生について、筋トレしてます。
綺麗な懸垂を目指しています！！
【あすみあ総合司法書士法人】
sihou.biz/inde...
広島市にある事務所です。
司法書士3名・スタッフ3名、合計6名全て女性の司法書士法人です。
相続、遺言、後見、不動産登記、債務整理などの業務を行っています。
「相続・遺言・不動産売却」について、１時間の無料相談をお受けしています。
（電話やメールでの無料相談はお受けしていません）
《※重要》〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
ただし、以下の状況の場合、相談に対応していませんので、ご了承ください。
①相続人間で揉めていている
②相続人同士で話をするのが難しく、家庭裁判所の管轄が広島県以外
③ご自身で手続きされる方の具体的な書類の書き方など
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お問い合わせフォームsihou.biz/post...
営業日　月曜日～金曜日：午前9時30分～午後6時。　　　　　　
　　　　土曜日：午前10時～午後5時。
●Facebook
/ kiyoka.iijima

[@gogoarinko]

司法書士＆宅建士　凄すぎる！

[@あのベンチ]

5:19 からの売主としての責任と義務とは具体的にどの様なものがあるのでしょうか？
白蟻の被害や雨漏りがするなどと言った事を売る時に説明しなければいけないと言う事でしょうか？
昨年、娘さんが相続した中古物件を購入したのですが、『実際に住んでいたわけではないのでその辺りは分かりません』と言われたので…。
そう遠くない将来に実家を売りに出す事になると思っていますので責任と義務がもう少し詳しく知りたいと思いました。

[@iijimajimusho1]

建物を売却する時、売主は、「告知書」や「付帯設備表」を作成し、買主にお渡しします。
一般の方に販売する場合は、のちのちのトラブルにならないように、綿密に確認して作成します。
ただ、契約で免責事項が設けられる事が一般的で、売主の責任と義務は、契約ごとに異なりますので、具体的な責任と義務は、契約書でご確認ください。