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動画にして欲しい内容をぜひコメント欄にお願いします。売却方法で悩んでいる方はご相談ください！www.wise-onehome.jp/company/contact/
仲介の場合は買ってくれる人が見つかるまで、売却したい物件に売れるギリギリまで住み続けることは可能でしょうか？売却資金でローン返済に充てたい場合は住み変え時にまとまった資金が必要なため、住み変えた時にかかるお金と売却したい物件のローンが被らないようにしたい場合は仲介より買取の方が良いのでしょうか？
コメントありがとうございます。仲介での売却の場合、買い手が決まるまで住み続けることは可能です。ただ、ローンの返済や住み替えに必要な資金のタイミングには注意が必要で、場合によっては買取の方がスムーズなケースもあります。住み替えはタイミングが難しい部分がありますが、選択肢は色々ありますので、よろしければ一度ご相談いただければと思います。
絶賛、不動産の売却で悩んでいます……まだ1ヶ月も経っていないのに勝手に値引きをして強引に契約を進めようとしたり色々と問題点が出てくる担当者さんに家族一同不信感を感じています。しかし専任媒介の契約をすでに交わしてしまっている状態です。相談だけならば契約違反には当たりませんか？ぜひご相談したいです。
売却中でお困りなんですね。相談はもちろん、契約違反にはなりませんよ。公式LINEで無料相談していますのでご利用ください😊
😊いつも分かりやすいご説明で参考にさせて頂いております。ありがとうございます😃質問が有るのですが、お答え頂けると嬉しいです。😃買取りで自宅が売れるまでの日数はどのくらいでしょうか？急ぐと安くなりますよ！と言われ驚きました😬これは本当でしょうか？宜しくお願い致します～✨🙇✨
いつもご視聴ありがとうございます。買取りだと早ければ１週間ほどで契約になり、その後１ヶ月位で決済引き渡しという流れになります。「急ぐと安くなる」というのは売り急いでいるのを相手に悟られると足元を見られて安く買い叩かれる可能性があるという事ですね。もし急いでいるのなら複数の会社に買取査定をしてもらい、先方にも一番高い所に売ることを伝えておけば、その問題も解決できるでしょう。不動産会社が直接買うので決済も早く、仲介手数料も不要ですが、中には自社では買取りせず、別の買取業者を連れてきて買わせる場合もあります。この場合は仲介手数料が必要です。
@@hudousanbaikyaku 様…なるほど、これでスッキリ悩みが解決致しました！早速！そのように致します。( ´∀`)感謝申し上げます。✨🙇✨ありがとうございました。
賃貸アパートの建て替えや、賃借人がいた状態で売却する方法のアドバイスが聞けるといいなと思ってます。
コメントありがとうございます！今まで投資物件については解説してないですもんね。一般の方向けの動画ばかりなので検討します。
@@hudousanbaikyaku ありがとうございます😊
「買取」というのは、全ての不動産がやっていますか、それとも一部の大手のみですか。例えばある不動産に「買い取り価格と仲介価格の両方を出して欲しい。それを比較して検討します」というのは可能でしょうか。
買取は全ての不動産屋がやっている訳ではありません。また物件によっても買取してくれるかどうかも変わってきます。買取・仲介の両方やってるところなら、どちらも出してくれますよ。
東京のお店どこですか、相談に行ってもいいですか。ラインとか出来ないです！
こちらからご相談ください↓✅不動産売却を相談する(無料)→www.wise-onehome.jp/lp/
いつも有益な情報をありがとうございます。もし、順調に話が進めば、来年春くらいには売却していきたいと考えています。二世帯住宅を検討中なので、二重ローンだけは避けたいので、まだまだ、こちらで勉強させていただきます。宜しくお願いいたします🙇⤵️
確かに二重ローンは苦しいと思います。購入、売却を同時にするのはタイミングが難しいので予め知識を付けておくとイイですね。信頼出来る不動産担当者との出会いがポイント！頑張ってくださいね！また分からない事があれば公式LINEにご相談下さい。
@hudousanbaはikyaku
とても勉強になります。良くも悪くも、本当に山本太郎に似てますよね。
コメントありがとうございます。そうですか！？良くも悪くもね・・・（笑）
大手不動産6社にインターネットで売買の依頼をしようかと考えてますが、この場合は仲介ですか、買取りですか⁉️大手だと信用度は有りますか？
査定は仲介で売却した場合の価格になります。買取査定を希望する場合はその旨を伝えましょう。大手でも信用度は変わらないです。大手だけでなく、地元不動産会社や、売却に特化した会社など、ジャンルを変えて査定してもらうことをお勧めします。
大変勉強になりました。仲介に出しつつ、買取で高値で買ってくれる業者さんを探すのは可能でしょうか？ご教示いただけますと幸いです。
コメントありがとうございます。可能ですよ。
ピタットハウスに手付金を横領されて困ってます
まだ解決されず困っていらっしゃいますね…早く解決されること祈っております。
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 91 | คู่เอก "คมอาวุธ vs อเล็กเซย์"](http://i.ytimg.com/vi/V0RkEfYFsgM/mqdefault.jpg)
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売却資金でローン返済に充てたい場合は住み変え時にまとまった資金が必要なため、住み変えた時にかかるお金と売却したい物件のローンが被らないようにしたい場合は仲介より買取の方が良いのでしょうか？
コメントありがとうございます。
仲介での売却の場合、買い手が決まるまで住み続けることは可能です。ただ、ローンの返済や住み替えに必要な資金のタイミングには注意が必要で、場合によっては買取の方がスムーズなケースもあります。
住み替えはタイミングが難しい部分がありますが、選択肢は色々ありますので、よろしければ一度ご相談いただければと思います。
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もし急いでいるのなら複数の会社に買取査定をしてもらい、先方にも一番高い所に売ることを伝えておけば、その問題も解決できるでしょう。
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@@hudousanbaikyaku 様…なるほど、これでスッキリ悩みが解決致しました！早速！そのように致します。( ´∀`)感謝申し上げます。✨🙇✨ありがとうございました。
賃貸アパートの建て替えや、賃借人がいた状態で売却する方法のアドバイスが聞けるといいなと思ってます。
コメントありがとうございます！
今まで投資物件については解説してないですもんね。一般の方向けの動画ばかりなので検討します。
@@hudousanbaikyaku ありがとうございます😊
「買取」というのは、全ての不動産がやっていますか、それとも一部の大手のみですか。例えばある不動産に「買い取り価格と仲介価格の両方を出して欲しい。それを比較して検討します」というのは可能でしょうか。
買取は全ての不動産屋がやっている訳ではありません。
また物件によっても買取してくれるかどうかも変わってきます。
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↓
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いつも有益な情報をありがとうございます。
もし、順調に話が進めば、来年春くらいには売却していきたいと考えています。
二世帯住宅を検討中なので、二重ローンだけは避けたいので、まだまだ、こちらで勉強させていただきます。
宜しくお願いいたします🙇⤵️
確かに二重ローンは苦しいと思います。購入、売却を同時にするのはタイミングが難しいので予め知識を付けておくとイイですね。
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とても勉強になります。良くも悪くも、本当に山本太郎に似てますよね。
コメントありがとうございます。
そうですか！？良くも悪くもね・・・（笑）
大手不動産6社にインターネットで売買の依頼をしようかと考えてますが、この場合は仲介ですか、買取りですか⁉️
大手だと信用度は有りますか？
査定は仲介で売却した場合の価格になります。買取査定を希望する場合はその旨を伝えましょう。
大手でも信用度は変わらないです。大手だけでなく、地元不動産会社や、売却に特化した会社など、ジャンルを変えて査定してもらうことをお勧めします。
大変勉強になりました。
仲介に出しつつ、買取で高値で買ってくれる業者さんを探すのは可能でしょうか？
ご教示いただけますと幸いです。
コメントありがとうございます。
可能ですよ。
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まだ解決されず困っていらっしゃいますね…早く解決されること祈っております。