COME si esegue una VALUTAZIONE IMMOBILIARE

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  • เผยแพร่เมื่อ 19 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 10

  • @silvanagasparrini94
    @silvanagasparrini94 3 ปีที่แล้ว +2

    Grazie x la chiarezza espositiva e dettagliata, la seguo con molto interesse.

  • @pabloftvable
    @pabloftvable ปีที่แล้ว

    grazie sig.ra Rinalda ottimo canale

  • @NechitaMarianFlorin
    @NechitaMarianFlorin 3 ปีที่แล้ว +1

    Molto interessante. Grazie!

  • @la-cleergaga2445
    @la-cleergaga2445 3 ปีที่แล้ว

    Grazie Rinalda, chiarissima nella spiegazione.

  • @DT-vo7fg
    @DT-vo7fg ปีที่แล้ว

    scusa una domanda.....vedo molti che parlano di comprare casa a 100 mila, ristrutturarla con 30 e rivederla diciamo a 160. Ora, questi dicono che la plusvalenza è 30 mila ma ti chiedo: la tassa del 26% sulla rivendita non si calcola sulla differenza tra 100 e 160? Un quarto di 60mila sono 15 mila euro che vanno ad aggiungersi ai 30 spesi per ristrutturare. Quindi l'utile (non consideriamo tutto il resto) non sarebbe 60-45 mila euro? Dove sbaglio? Grazie

  • @Sosuke34
    @Sosuke34 3 ปีที่แล้ว +2

    Grazie, ottima esposizione di questo argomento non proprio facile e comprensibile. io ho solo un dubbio se mi può rispondere. quando vado a calcolare i mq dell'appartamento, come faccio ad aggiungere al calpestabile anche i mq dei muri perimetrali? e dove posso trovare la percentuale per i balconi di una determinata zona?
    grazie mille e ottimo lavoro

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Chiedo scusa per il ritardo ma non avevo proprio visto la domanda. In ogni caso se lei ha la planimetria è sufficiente che non tenga conto dei muri disegnati ma faccia il calcolo dell'area, in merito alla percentuale da considerare per i balconi dipende un po' anche dagli usi della sua zona in alcune zone sono considerati al 30% in altre addirittura al 50%. Un saluto

  • @gilbertosanna8633
    @gilbertosanna8633 3 ปีที่แล้ว +1

    Ciao Rinalda ottimo video, sarebbe interessante se fosse possibile, anche se riuscissi a fare una valutazione pratica.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Non credo che sia possibile fare una valutazione pratica generica, il nostro paese è troppo bello per generalizzare gli immobili, ogni situazione va valutata attentamente e va contestualizzata. Se però hai bisogno di una valutazione di un immobile in particolare puoi contattarmi attraverso il form delle consulenze che trovi sul mio sito. Un saluto