scusa una domanda.....vedo molti che parlano di comprare casa a 100 mila, ristrutturarla con 30 e rivederla diciamo a 160. Ora, questi dicono che la plusvalenza è 30 mila ma ti chiedo: la tassa del 26% sulla rivendita non si calcola sulla differenza tra 100 e 160? Un quarto di 60mila sono 15 mila euro che vanno ad aggiungersi ai 30 spesi per ristrutturare. Quindi l'utile (non consideriamo tutto il resto) non sarebbe 60-45 mila euro? Dove sbaglio? Grazie
Grazie, ottima esposizione di questo argomento non proprio facile e comprensibile. io ho solo un dubbio se mi può rispondere. quando vado a calcolare i mq dell'appartamento, come faccio ad aggiungere al calpestabile anche i mq dei muri perimetrali? e dove posso trovare la percentuale per i balconi di una determinata zona? grazie mille e ottimo lavoro
Grazie. Chiedo scusa per il ritardo ma non avevo proprio visto la domanda. In ogni caso se lei ha la planimetria è sufficiente che non tenga conto dei muri disegnati ma faccia il calcolo dell'area, in merito alla percentuale da considerare per i balconi dipende un po' anche dagli usi della sua zona in alcune zone sono considerati al 30% in altre addirittura al 50%. Un saluto
Grazie. Non credo che sia possibile fare una valutazione pratica generica, il nostro paese è troppo bello per generalizzare gli immobili, ogni situazione va valutata attentamente e va contestualizzata. Se però hai bisogno di una valutazione di un immobile in particolare puoi contattarmi attraverso il form delle consulenze che trovi sul mio sito. Un saluto
Grazie x la chiarezza espositiva e dettagliata, la seguo con molto interesse.
Grazie. Un saluto
grazie sig.ra Rinalda ottimo canale
Molto interessante. Grazie!
Grazie Rinalda, chiarissima nella spiegazione.
scusa una domanda.....vedo molti che parlano di comprare casa a 100 mila, ristrutturarla con 30 e rivederla diciamo a 160. Ora, questi dicono che la plusvalenza è 30 mila ma ti chiedo: la tassa del 26% sulla rivendita non si calcola sulla differenza tra 100 e 160? Un quarto di 60mila sono 15 mila euro che vanno ad aggiungersi ai 30 spesi per ristrutturare. Quindi l'utile (non consideriamo tutto il resto) non sarebbe 60-45 mila euro? Dove sbaglio? Grazie
Grazie, ottima esposizione di questo argomento non proprio facile e comprensibile. io ho solo un dubbio se mi può rispondere. quando vado a calcolare i mq dell'appartamento, come faccio ad aggiungere al calpestabile anche i mq dei muri perimetrali? e dove posso trovare la percentuale per i balconi di una determinata zona?
grazie mille e ottimo lavoro
Grazie. Chiedo scusa per il ritardo ma non avevo proprio visto la domanda. In ogni caso se lei ha la planimetria è sufficiente che non tenga conto dei muri disegnati ma faccia il calcolo dell'area, in merito alla percentuale da considerare per i balconi dipende un po' anche dagli usi della sua zona in alcune zone sono considerati al 30% in altre addirittura al 50%. Un saluto
Ciao Rinalda ottimo video, sarebbe interessante se fosse possibile, anche se riuscissi a fare una valutazione pratica.
Grazie. Non credo che sia possibile fare una valutazione pratica generica, il nostro paese è troppo bello per generalizzare gli immobili, ogni situazione va valutata attentamente e va contestualizzata. Se però hai bisogno di una valutazione di un immobile in particolare puoi contattarmi attraverso il form delle consulenze che trovi sul mio sito. Un saluto