AGENTE IMMOBILIARE - cosa fa, come DIVENTARLO + alcuni CONSIGLI [la mia esperienza]

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  • เผยแพร่เมื่อ 2 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น •

  • @queiduesultubo6866
    @queiduesultubo6866 ปีที่แล้ว +1

    devo dire che questo video mi ha un pochino spaventato, il mio sogno è lavorare nell ambito immobiliare ma vedendo questo video mi sono reso conto della mole di cose da sapere e sulle responsabilità

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  ปีที่แล้ว

      No dai! Bhe c'è molto da fare e dovendo confrontarsi soprattutto con le persone non sempre è semplice ci vuole pazienza ma è assolutamente un bel lavoro! Sul fatto che ci sia molto da sapere è vero, purtroppo troppo spesso si pensa che il lavoro dell'Agente Immobiliare sia quello di alzare le tapparelle! Un saluto

  • @lesstogrow
    @lesstogrow 2 ปีที่แล้ว +2

    Finalmente qualcuno che spiega tante cose realmente utili senza proporre corsi a pagamento!! Grazie mille!! Ora guarderò tutti i tuoi video per cercare di imparare il più possibile

    • @lesstogrow
      @lesstogrow 2 ปีที่แล้ว

      Poi.. che bello vedere UNA DONNA!! In un mercato per lo più abitato da uomini!! Sei d’ispirazione

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Iscriviti al canale e se attivi l’abbonamento sarà ancora più facile rimanere collegati. Potremo scambiarci opinioni e idee. Un saluto

  • @azzurraale626
    @azzurraale626 3 ปีที่แล้ว +3

    Bel video, molto chiaro e preciso ☺️

  • @viktoriiavlasova6644
    @viktoriiavlasova6644 ปีที่แล้ว

    Grazie per video!!!

  • @worldtravellers-bi
    @worldtravellers-bi 2 ปีที่แล้ว +5

    Molto bello e utile, grazie mille, un piccolo appunto extra, non serve essere cittadini italiani per fare il corso da agente immobiliare, basta avere un permesso di soggiorno regolare e avere anche la maturità come giustamente hai detto, per tutto il resto niente da aggiungere, video TOP.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      Grazie. Bhe fra i requisiti personali e morali è compreso di essere cittadino italiano o dell'Unione Europea o se extracomunitario avere la residenza o domicilio professionale in Italia. Un saluto

    • @caterinabachini8153
      @caterinabachini8153 ปีที่แล้ว

      Buongiorno, io sono cittadina sudamericana e ho avviato la pratica per la cittadinanza italiana un anno fa, questa settimana mi sono iscritta al corso pagando €550, spero non avere problemi per l'abilitazione, preciso anche che sono sposata con un cittadino italiano

  • @abmax1
    @abmax1 3 ปีที่แล้ว +25

    Con questo video ti passa la voglia di diventare agente immobiliare 😊

    • @antonego11
      @antonego11 3 ปีที่แล้ว +3

      Però ti pone i vari fattori da affrontare nella realtà ;)

    • @ArthurKDurden
      @ArthurKDurden 3 ปีที่แล้ว

      Classica mentalità pigra e ingenua da italiani: pensare che tutto sia facile e dovuto. Dovuto soprattutto perché, con i potenziali guadagni che si possono ottenere, non dovrebbe sorprendere il fatto che ci sia da lavorare duramente.

    • @robertovix
      @robertovix 3 ปีที่แล้ว +3

      A te passa la voglia, io lo trovo un mondo affascinante! Vedi tu chi tra noi è sbagliato...

    • @abmax1
      @abmax1 3 ปีที่แล้ว +2

      @@ArthurKDurden x curiosità dove hai dedotto la mia mentalità del nullafacente? Ripeto è solo curiosità, perché cio che dici è distante anni luce dal mio modo di essere quindi mi rimbalza.... è solo x capire che ragionamento è partito dal tuo cervello x arrivare a questa conclusione.

  • @taylor_tony
    @taylor_tony 7 วันที่ผ่านมา

    Video interessante, Rinalda :-)
    Mi suona eccessiva l'importanza che dai alla fidelizzazione: la stragande maggioranza dei clienti degli agenti vende o compra immobili raramente nella sua vita, giusto? Quindi mi pare che l'agente dovrebbe focalizzarsi nell'acquisire nuovi clienti, più che nel fidelizzare quelli vecchi, perché i ricavi sono fortemente dipendenti dal numero di compravendite intermediate.
    Che ne pensi del mio ragionamento?

  • @TECNODANTEC
    @TECNODANTEC ปีที่แล้ว +1

    Molto interessante. Vorrei togliermi due curiosità e magari puoi aiutarmi. Devo scegliere se lavorare con un gruppo immobiliare Franchising o con un affermato gruppo immobiliare territoriale che esiste praticamente da sempre...cosa è più consigliato secondo te? L'altra domanda è se le case che puoi vendere sono solo quelle che riesci ad acquisire o l'agenzia immobiliare ti mette a disposizione immobili da vendere presenti nel suo "portfolio"?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  ปีที่แล้ว

      Grazie. Purtroppo non conosco le realtà di cui mi parli quindi mi è difficile pronunciarmi in merito. Per quanto riguarda l'acquisizione credo dipenda molto dagli accordi che prendi con l'agenzia, di solito si stabiliscono % differenti secondo chi fa l'acquisizione. Un saluto

  • @pippo4125
    @pippo4125 2 ปีที่แล้ว +1

    Chiedo un consiglio a chiunque ha esperienza in ambito immobiliare , io ho 19 anni e attualmente studio management all’università, però sono sempre stato attratto dall’imprenditoria e dal real estate in generale, ora sono ad un bivio vorrei mollare l’università che mi sto accorgendo che è tutta teoria per provare a buttarmi nel mondo dell’immobiliare, in più io ho frequentato anche il diploma per geometri conseguito con 100 e quindi ho delle basi anche di estimo e comunque materie che vanno a toccare il mondo immobiliare , va be mi sono dilungato già troppo, pensate che ne valga la pena provare a fare questa mossa ?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +2

      NO! Finisci l’università! Non è facile questo mestiere più nozioni hai è meglio sarà! Hai 19 anni avrai un sacco di tempo da dedicare ai clienti che penseranno di saperne più di te! L’unica via d’uscita è sapere più di loro quindi ora studia!! Scusa se mi sono permessa ma se avessi la possibilità di tornare indietro lo farei. Buona vita un saluto.

    • @pippo4125
      @pippo4125 2 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra grazie del consiglio, invece se riuscissi a fare prime esperienze come assistente magari par time e contemporaneamente studiare sarebbe una valida opzione oppure mi conviene comunque aspettare?

  • @danieldoreloloier2592
    @danieldoreloloier2592 3 ปีที่แล้ว +1

    Grazie mille

  • @simocotza
    @simocotza 2 ปีที่แล้ว

    Ho visto il suo video,e l'ho trovato interessante. Nelle ultime settimane, mi sono interessata a questo ambiente così particolare,e vorrei esporle la mia situazione,al cui termine porrò delle domande in merito. Ho 35 anni e possiedo un diploma con qualifica professionale di ristorazione(conseguito dopo aver frequentato un corso triennale dai 16 ai 18 anni). Ho letto tre annunci di lavoro diversi,in ambito immobiliare, accomunati dall'offrire una formazione,ai neoassunti,con possibilità di assunzione a tempo indeterminato,e in tutti e tre i casi,non richiedono nessuna esperienza. Il primo è un impiego da segreteria d'agenzia immobiliare,gli altri due,invece offrono un posto da agente immobiliare. Sono combattuta, perché la mansione di segretaria,mi garantirebbe uno stipendio fisso e saprei perfettamente quanto starei guadagnando,ma l'idea di passare le giornate inchiodata a una scrivania, non è affatto entusiasmante; facendo l'agente immobiliare, invece andrei in giro per la città,vedrei ogni volta immobili nuovi,e incontrerei volti nuovi,con storie diverse,ma in questo caso,lo stipendio sarebbe un'incognita,non sapendo se è quanti immobili riuscirei a vendere o affittare,e quanto riuscirei effettivamente a ricavarne. E se non sono capace? Se mi applico,ma i risultati non arrivano o non sono quelli sperati? E qui, vengono le mie domande:dato che ho 35 anni, sono troppo vecchia,per pensare d'intraprendere uno di questi lavori? Non mi prenderebbero in considerazione,nemmeno per uno stage formativo? Il mio diploma professionale di ristorazione, è un impedimento, visto che non c'entra nulla col settore immobiliare? Dato che non ho la patente e non sono automunita,mi scarterebbero? A parte WhatsApp,non sono presente su nessun social network: sarebbe uno svantaggio anche quello? Sono tutte domande che mi sono posta,e che continuo a pormi ogni giorno,con preoccupazione. Considerato che lei,ha esperienza in merito e che quindi può parlare per cognizione di causa, spero vivamente che abbia la gentilezza di rispondermi e fugare ogni mio dubbio,dato che ho scritto ad altri che invece, non mi hanno mai risposto. La ringrazio, casomai volesse rispondermi.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      Intanto grazie per i complimenti. Lei ha una qualifica professionale che in questo momento varrebbe la pena tenere in considerazione. Sarò sincera, a parte il profilo da segretaria dove appunto potrebbe trovare un impiego più "tranquillo" con uno stipendio fisso, per quanto riguarda la prospettiva di diventare un agente immobiliare assunto a tempo indeterminato con stipendio fisso la vedo proprio difficile. Come avrà capito gli agenti immobiliari lavorano a provvigione nessuno potrebbe "garantirle" uno stipendio fisso a fare l'agente immobiliare, ripeto cosa diversa è fare la segretaria, senza alcuna mansione di mediazione. Non creda che incontrare volti nuovi e storie nuove sia entusiasmante, il lavoro dell'Agente Immobiliare non è affatto facile, per altro credo che l'occasione si incontrare volti nuovi e storie nuove lei possa eventualmente averle anche con la sua attuale professione e forse incontra gente più "allegra". Il suo attuale diploma professionale non è assolutamente un impedimento, in ogni caso per diventare agente immobiliare dovrà seguire un corso presso la CCIAA della sua provincia.Non voglio essere presuntuosa quindi come vede non ho purtroppo fugato ogni suo dubbio, le posso solo dire non si illuda il lavoro di Agente Immobiliare non è affatto semplice poi come si dice "l'erba del vicino è sempre più verde" pensi che io a volte avrei voglia di aprire un ristorante! La differenza nel lavoro la fa la passione quindi si prenda del tempo e cerchi di capire cosa le piacerebbe di più e dove potrebbe sentirsi meglio ma non si faccia illusioni. Un saluto e buona vita.

  • @Gega-wj2ry
    @Gega-wj2ry 2 ปีที่แล้ว +2

    Ciao, volevo sapere riguardo l agente immobiliare se e necessario possedere un auto per fare questa professione. La ringrazio in anticipo :)

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Dipende molto da dove svolgi la professione, se in una grande città, come ad esempio Milano o Roma ed operi solo in città con la possibilità di usare i mezzi pubblici probabilmente la macchina potrebbe anche non servirti. Se operi in una piccola provincia come la mia e devi lavori su un territorio più vasto purtroppo non si può fare a meno della macchina. Un saluto

    • @Gega-wj2ry
      @Gega-wj2ry 2 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra Grazie per la risposta. Molto gentile.

  • @Kubrickrossonero
    @Kubrickrossonero 6 หลายเดือนก่อน

    Svolgo anche io la professione di agente immobiliare. Si tratta di una sfida quotidiana e che richiede pazienza e tenacia ma che nel corso del tempo ripaga degli sforzi fatti.
    Ci vuole sacrificio e sapersi dare del tempo
    A mio avviso è fondamentale avere un ‘ agenzia che ti dia supporto e affiancamento. Dipende anche dalla zona in cui sui opera.
    COSA FONDAMENTALE: avere il PATENTINO!
    Oltre che darti autorità, ti da una certa sicurezza , e sono d’accordo sul fatto che il nostro mercato sia saturo! Eppure le opportunità ci sono x tutti….
    Un saluto a tutti i colleghi 😊

  • @ignazio6037
    @ignazio6037 2 ปีที่แล้ว

    Volevo porle una domanda: è corretto chiedere la stessa percentuale all'acquirente?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      Grazie. La % si paga in egual misura fra acquirente e venditore. Un saluto

  • @fabiomogliarisi2971
    @fabiomogliarisi2971 3 ปีที่แล้ว +2

    Salve, volevo chiedere: se l’agente imm. Viene a dirmi che ha trovato qualcuno interessato ad affittare i miei locali, ma io non ho dato nessun mandato all’agenzia, sono costretto a pagare lo stesso la provvigione o spetta solo a chi ha dato mandato…Grazie e complimenti per i suoi video.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว

      Buongiorno Fabio, se lei aveva dato un mandato IN ESCLUSIVA ad un agente dovrà regolare i conti con il SUO agente immobiliare, in verità per correttezza avrebbe dovuto dire al "furbo" che c'era già una agenzia immobiliare alla quale lei aveva affidato l'incarico. Un saluto

    • @fabiomogliarisi2971
      @fabiomogliarisi2971 3 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra grazie per la risposta, tuttavia io avevo solo affisso il cartello senza aver dato mandato ad alcuna agenzia. Saluti

  • @cristinagagliano1987
    @cristinagagliano1987 3 ปีที่แล้ว +1

    Bel video complimenti...ma se ho la terza media non posso diventare agente immobiliare?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว

      Grazie. Serve un diploma di scuola media superiore o diplomi di qualifica professionale. Un saluto

    • @narniax7243
      @narniax7243 2 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra salve, va bene anche l attestato professionale triennale (alberghiero) ?🤞 spero di ottenere da parte sua la risposta ci tengo veramente dato che non ottengo mai una risposta diretta a questa domanda.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      @@narniax7243 Grazie, secondo me sarebbe opportuno sentire la Camera di Commercio della sua provincia per avere delle risposte concrete, potrebbe anche essere che sia sufficiente il diploma triennale ma appunto le consiglio di chiedere alla sua Camera di Commercio tanto sarà li che dovrà poi procedere con il sostenere l'esame per l'iscrizione. Un saluto

  • @fulvia109
    @fulvia109 3 ปีที่แล้ว +1

    La polizza assicurativa è necessaria se si lavora con un'azienda?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว

      Grazie. La polizza è richiesta per l'iscrizione alla CCIAA in qualità di Agente Immobiliare, almeno nella nostra provincia è così. Un saluto

  • @ludwig8833
    @ludwig8833 3 ปีที่แล้ว +1

    una domanda: l'agenzia dove intendi collaborare che ha in possesso immobili in vendita, posso essere affidate all'agente per vendere gli stessi? graizee

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว

      Grazie. Non capisco se l'agente è proprietario degli immobili da vendere?

    • @ludwig8833
      @ludwig8833 3 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra agenzia costruisce immobili (che poi ovviamente vende) e immobili di privati da vendere, questi possono essere affidati a chi collabora per essere venduti?

  • @mistergumboeats5821
    @mistergumboeats5821 2 ปีที่แล้ว

    La licenza italiana è valida per lavorare in Svizzera ?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. La licenza è valida sul territorio nazionale, per lavorare in Svizzera sarà necessario informarsi presso le ammistrazioni locali. Un saluto

  • @andreazorzin8180
    @andreazorzin8180 3 ปีที่แล้ว

    E' vero che si può frequentare il corso ovunque purché si sostenga l'esame nella provincia di residenza? Grazie mille

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว +1

      Grazie.Oggi è possibile fare anche dei corsi online. L'esame va sostenuto nella CCIAA di residenza. Un saluto

  • @Davide_91865
    @Davide_91865 2 ปีที่แล้ว +1

    e dello stipendio non parli ????

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      Grazie Davide e no, perché l’Agente Immobiliare non ha uno stipendio a meno che sia un dipendente. Un saluto

    • @Davide_91865
      @Davide_91865 2 ปีที่แล้ว +1

      @@RinaldaBorra si ok intendevo un dipendente appena arrivato senza esperienza un novellino insomma

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      @@Davide_91865 Bhe non è semplice poichè non c'è un vero contratto da applicare! Credo che se lavora a tempo pieno possa essere paragonato allo stipendio di un impiegato amministrativo, però dipenderà dall'agenzia non è semplice. Un saluto

    • @Davide_91865
      @Davide_91865 2 ปีที่แล้ว

      @@RinaldaBorra scusa ma sarai partita dal basso anche tu no? Come caspita fai a non sapere quanto pagano un novellino. Va be' me lo cerco su Google che sto prima. Ad Maiorana😇

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      Mi dispiace non essere stata precisa, forse in questo video potrà trovare più risposte. th-cam.com/video/kVDFJiPCN8c/w-d-xo.html un saluto

  • @daymond1389
    @daymond1389 2 ปีที่แล้ว +1

    Ma come ? Devi essere cittadino italiano ? Non capisco ?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว

      No si può avere una qualsiasi cittadinanza ma con regolare permesso di soggiorno. Un saluto

  • @jacopo9881
    @jacopo9881 3 ปีที่แล้ว +1

    Una domanda, ma per fare l’agente immobiliare conviene essere già in possesso di una laurea? O, anche un ragazzo che ha da poco finito la scuola superiore riesce, con impegno, a passare l’esame?

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  3 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Jacopo credo proprio che come scrivi giustamente con impegno puoi tranquillamente passare l'esame, certo se sei giovane una laurea non guasterebbe. Un saluto

  • @thislive4793
    @thislive4793 2 ปีที่แล้ว +1

    Mamma mia… Lei spiega troppo bene però tantissimi volte parla che è difficile. Nulla è difficile si abbiamo voglia! Osservazione: si può certamente una persona non ITALIANA, prenderne qualsiasi formazione qua. Basta avere un livello B2 della lingua sia parlata che scritta ed un permesso di soggiorno adeguato.

    • @RinaldaBorra
      @RinaldaBorra  2 ปีที่แล้ว +1

      Grazie. Concordo con lei nulla è difficile se si vuole. Un saluto

    • @TheSandrowx
      @TheSandrowx 2 ปีที่แล้ว +1

      sì , a tratti è scoraggiante

  • @vitorpires3300
    @vitorpires3300 2 ปีที่แล้ว

    bravissima