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Passei por essa experiência e posso dar uma dica preciosa: NÃO DISCUTA COM O GERENTE nem com o Correspondente CAIXA. Aceite os SEGUROS e tão logo o financiamento seja aprovado e vc esteja com a propriedade do imóvel solicite o CANCELAMENTO DOS SEGUROS . Digo isso, pois se vc bater o pé que não quer os serviços e seguros vc pode acabar sofrendo retaliação e seu processo de aquisição do imóvel pode ser muito mais estressante! E vão por mim: a galera lá está preparadissima para nos “roubar” e já tem todos os esquemas para no dificultar a vida. UMA VERDADEIRA QUADRILHA Após vc ter seu imóvel com a propriedade registrada no cartório de imóveis, já era ! Agora eles não conseguem mais fazer nada contra e vc pode pedir tranquilamente todas AS DEVIDAS DEVOLUÇÕES DE VALORES COBRADOS DE FORMA COVARDE
@@prilechuzaassim que o contrato constar no app caixa habilitação Você liga pra ouvidoria da caixa explica toda a situação e diz que quer cancelar o seguro e quer o reembolso! A pessoa da ouvidoria vai te repassar o 0800 que você deve ligar pra pedir o reembolso
Que bacana, estou no processo de assintura com a caixa, so falta isso mesmo, a construtora informou que vou ser chamado agora nesse mes de abril pra assinar, e estou com receio de ser cobrado esse seguro que eles oferecem.
@@marzinhobastoss_ se vc pega um gerente igual eu peguei vc só vai pagar a taxa de abertura da conta,as demais taxa vc contrata se quiser,mais vai do gerente,que tudo de certo pra vc , Deus abençoe sua vida 😎🚀
Na hora da assinatura ela te perguntou? E você quando não quis contratar assinou na mesma hora.? Ou teve que remarcar pra assinar sem essas coisas que eles embutem ? Nossa correspondente aqui no RS insisti em dizer que temos que pagar um seguro de 1.000,00 na hora da assinatura
@@CrisFernandesamorS2 o correspondente pediu pra mim leva 1.100 pra pagar a taxa na hora da assinatura,porém a gerente me falou das taxas e disse que eu pagasse se eu quiser então eu não paguei, somente a taxa de abertura da conta.Fiz a abertura da conta e assinatura do financiamento tudo no mesmo dia.
Eu assinei o meu contrato todo de forma digital e quando fui na agência a gerente tentou me empurrar um seguro dizendo que era uma taxa! Eu não aceitei, ela jogou isso na minha conta, descontou do cheque especial sem a minha autorização. Pois eu fiz o meu barraco, eles cancelaram e devolveram o dinheiro kkkk Agora estou na luta pra cancelar o cheque especial e o cartão. É um absurdo essa prática!
@@danielelima433 Para ter o financiamento aceito o contratante (cliente) têm que ter produtos " conta corrente e poupança, cartão... Quanto ao que tem que pagar são taxas , algumas são coerentes ao financiamento outras taxas " são produtos como Seguro Residencial, Seguro de Vida , esses não são obrigatórios a aceitar mas se não aceitar provavelmente será impedida de fazer o financiamento , pois eles (Caixa) entende que você (cliente) não quer ter vínculo com eles . Quanto ao seguro de vida , têm um que é embutido nas parcelas do financiamento , esse que é embutido nas parcelas do financiamento é obrigatório, mas é barato o meu é 28,00 reais por mês . Seguro Habitacional é obrigatório também , você paga essa taxa na assinatura do contrato. Seguro Residencial, Seguro de Vida .... Você pode cancelar depois. Aceite essas coisas e depois cancele , talvez receba o dinheiro de volta , após assinar o contrato cancele. Tem pessoas que cancelam com 15 dias e outras preferem esperar 90 dias após a assinatura do contrato.
Diz a moça da imobiliária que a construtora vai arcar com essa tal taxa de “1200” de abertura de conta,duvido que quando eu chegar lá não vai enfiar a faca em mim kkk
Me arracaram R$ 4.000,00, mas antes a prefeitura já tinha me roubado me cobrando um valor de ITBI extremamente absurdo e com isso o Cartório também me roubou pois cobra encima desse valor. Mas é isso aí, Deus me recompensa lá na frente.
@@igornovais8950 moço, vc tem que olhar a alíquota do município, em BH e 3%. Se ficou mais alto tem como vc recorrer, além disso, se for seu primeiro imóvel Mcmv vc tem desconto no cartório de 50%.
Assinei hj, me ofereceram um seguro de R$1.500, eu disse que não tinha! Aceitei uma capitalização no banco de R$100,00 por mês! Não é obrigatório mas eles dizem que é importante pra ter relacionamento com o banco. A gente sabe que não é vdd, mas aceita pra evitar problemas! Depois é só cancelar! (A conta corrente não tem taxa de manutenção)
Já cancelei um seguro que fizeram sem me falar nada junto com meu consignado. Era mais de 2mil só de seguro. Dá pra cancelar. Mas, o banco te põe em restrição...quando fui fazer outro consignado deu problema...quase não consigo fazer. Desde daí retiraram meu limite de conta tbm. Exatamente pq não são obrigados a me dar crédito. Mas, como cancelei o produto deles...fazem oq querem. Então, pensem bem. Se não for usar mais os produtos da caixa....cancelem. Se não, deixem o seguro😅. É pagar pra te emprestarem !
@@ludDl1875 o valor total, creio q descontaram alguns reais somente. É só ligar pro 0800 da caixa seguradora. É bem rápido p cancelar, p cair na conta são 15 dias úteis. Mas, como eu disse, só vale se vc não for usar mais a caixa p nada. kkk Que tô restrita com eles até hj ... 😢
Essa semana fui assinar na agencia.. a gerente jogou um psicológico lascado falou que o financiamento poderia nao dar tao certo.. mais perguntei se era obrigatório..ela disse que nao .. e falei que eu nao tinha ai ficou um clima chato pois ela tinha me cobrado 1000$ .. depois do clima chato acabou que ela falou que eu precisava pelo menos pagar uma taxa de 50$ do contrato ai eu ja ti ha combinado com meu irmao que iria pedir emprestado pra ele .. ai eu falei pra gerente vou tem que pedir emprestado os 50$ mais eu tenho kkk ai deu tudo certo paguei e fui embora .. graças a Deus
Fui assinar meu contrato ja esperando por essa maldita taxa. Levei um susto, o gerente não me cobrou nada de taxa, nem tentou me induzir a contratar seguros, paguei somente uma taxa de 73 reais. Acredito que tive sorte
Rapaz que sorte a sua!! Eu assinei o contrato da construtora ontem e hoje já está uma loucura , já quero desistir. Soube agora dessa taxa. Uns dizem que não é obrigatório cobrar, mas é obrigatório pagar. Outros dizem que tem como assinar o financiamento online e isso a taxa de financiamento fica gratuita, mas se for presencialmente já tem que pagar. Dizem que gira em torno de 750,00 ... Enfim... A gente dificilmente encontra um filho de Deus honesto ao ponto de mandar toda a real sobre a compra de um bem. Que bom que vc não teve essa tristeza!
@@daymahal8710 Essa taxa de 750,00 é a vistoria do engenheiro, todos tem que pagar. A taxa de assinatura do contrato é outra coisa, um roubo descarado, dizem que é 1-3% do valor total do financiamento, mas na verdade só estão te empurrando serviços do banco.
Estou em processo de financiamento, e realmente eles cobram 3% do valor informando ser essa taxa, porém eu questionei a correspondente e ela falou que depois pode reverter em seguro. Depois de muito pesquisar descobri que o banco impõe vários serviços para serem iniciados junto ao financiamento, e que esses serviços podem facilitar a redução do juros, ou seja, venda casada, sabemos que essa prática é vedada pelo CDC art. 39, mas o PROCON não faz nada. Então se você quiser financiar um imóvel pela caixa terá que aceitar esse desserviço.
Obrigada pelo vídeo!Graças ao seu ensinamento, hoje,consegui falar com a gerente na assinatura do contrato e ela diminuiu o valor dessa " taxa" para menos da metade do valor cobrado.
Que bom saber disso, o apartamento que comprei é pra assinar o contrato em setembro. Obrigada por essa explicação, vai me livrar de pagar isso que nem vou utilizar🙏🏻. Achei hoje seu canal, já me inscrevi, e estou amando o conteúdo.
No meu caso, a construtora que pagou tudo pra mim, porém depois de um ano veio o e-mail para renovar e que descobrir que esse seguro residencial não tem nada a ver com o habitacional.
eu tive que pagar 700 reais na assinatura, a gerente não me falou sobre o que era esse valor, não me informou que tipo de conta estava abrindo e ainda me deixou mais de 3 horas esperando pra conseguir assinar. na hora da assinatura ela foi almoçar e assinei sozinha. TOTAL DESCASO! liguei 4x já no 0800 da caixa habitação e nenhuma atendente sabe me falar sobre esse valor e dizem que não conseguem cancelar. liguei na ouvidoria e eles fingem que não estão me ouvindo e a ligação cai. abri reclamação no reclame aqui e essa semana vou entrar com processo no procon.
O problema maior que vejo não é a venda do produto, pois esse seguro habitacional é diferente do seguro que é obrigatório para o financiamento. O problema é te empurrar goela abaixo sem explicar o que é ou enganando o cliente. Esse é o absurdo! Pois caso soubesse de como funcionava o produto, poderia ter usado uma serie de servicos que podem fazer sentido a contratação para determinados clientes. Mas eles preferem enganar pois assim vendem mais. E o pior de tudo não é o gerente em si, mas sim todo o esquema montado de metas absurdas que obrigam o cara a fazer isso ou entrega o cargo e fecham os olhos para toda essa pilantragem.
O seguro obrigatorio Mip e Dfi custa cerca de 15,00 as demais taxas é apenas a diferença da avaliacao do imovel. E você pode pagar a parcela por boleto
Moro em manaus, e a gente graças a Deus não precisou pagar nenhuma taxa. So na abertura de conta que foi preciso um depósito de 20, mas os 20 la é nosso ja ate usamos kkk. Mas gente que absurdo isso, eu acho que esse valor sobre “taxa” fica é pra eles, tipo cobram pra eles mesmo. O nosso contrato tudo assinado foi online. Fui la na correspondente da caixa fazer só o meu (nao lembro agora) como se fosse um codico pra poder conseguir assinar os contratos online, e a bertura de conto e uma planilha com tudo explicado la, só isso. E o foi ITBI que foi de 7 mil, como nosso nao tiamos pra pagar eles parcelaram
Eu vou assinar meu contrato daqui uns dias , minha corretora me falou sobre essa taxa que a caixa cobra e aqui onde eu moro essa taxa é 5000 , ja separei o valor , porém vou pagar lá para assinar meu contrato e após isso no próximo dia eu ja vou ligar no 0800 para cancelar , ja me falaram sobre isso e agora com o deu vídeo eu tive a certeza
Não adianta reclamar. Recuse-se a pagar ameaçando que vai no Banco Central reclamar que isso é venda casada. Peça pra mostrar no contrato onde consta essa taxa.
Ola, você conseguiu reaver o valor pelo 0800 cancelando o seguro? Quero pagar a taxa no dia da assinatura normal para não correr risco de cancelarem o contrato, a correspondente falou que é obrigatório.
Estão me cobrando 10 mil reais para as despesas relativas ao processo habitacional. Entre eles: ITBI + Taxas CEF + Seguro + Taxa de Cartório + serviços de cartório Estou achando muito caro o valor e ainda não me informaram quando preciso pagar esse valor total..
Eu estou em processo de contratação e me passaram um valor próximo a esse (Cerca de 1500) mas paguei mesmo assim com receito que não aprovarem meu contrato.
Fui na agência da caixa e e tava me cobrando 1600$ nessa taxa que e seguro residencial pois eu falei pro gerente que não era obrigado mais mesmo assim ele apenas conseguiu abaixar pra 700$
deixei 2500 lá em seguros, questionei se era obrigatório e ele falou que não aceitasse os juros do financiamento poderia aumentar fiquei num mato sem cachorro kkk e aceitei
Eles cobram mesmo, é ilegal, venda casada e mesmo assim eles cobram. Como eles não são obrigados a emprestar o dinheiro, acabamos ficando nessa situação difícil, ou paga ou o empréstimo empaca. É um absurdo, mas é real.
N e mais venda casada agora se você não fazer o seguro soa taxa de juros fica maior se você pagar o seguro sua taxa de juros fica menor eles mudou porque tava tendo muito processo
@@joseluisjunior3275 nada a ver isso, nem faz sentido o que você falou, a taxa de juros é pré definida, ela vai depender da sua renda, do valor do imóvel e do valor da entrada que você vai dar
Bom dia eu tirei a minha casa pela caixa e não dei nada eu falei com o gerente e ele mim falou que eu não pagase nada so os encargos que irá chegar na sua conta só isso,até eu receber a minha casa ai sim vinha as prestações sempre eu ficasse olhando os lançamentos futuros, que a caixa envia pra mim pagar e eu pago acima de 600 até 650
Minha correspondente me disse que preciso levar 4,500 reais para o gerente no dia da assinatura... Ta certo isso? Disse que é taxa de relacionamento e taxa da escritura
Estão me enrolando na liberação do contrato justamente por isso. Pediram para deixar na conta 2 mil reais como taxa de abertura de conta para financiamento. Questionei bastante sobre o que seria essa taxa, aí disseram que depois 1.600,00 desse valor pode ser convertido em título de capitalização. Abri reclamação no Bacen, veio uma resposta da Ouvidoria da Caixa com uma mensagem pronta que nada tem a ver quanto ao questionamento que fiz. Isso pq meu financiamento é apenas 30% do valor do imóvel.
Eu fiz um financiamento de construção com a caixa e me obrigaram a fazer um seguro de 6k e uma taxa obrigatória de 12k. Fora os juros que eu pago mensalmente durante o período de construção.
Hoje meu esposo foi fazer uma Alteração na Conta pra deixar a conta ilimitada e a atendente deu um papel pra ele pagar no valor de 99.00 Alegando só poder fazer a alteração se pagasse esse Valor , mais queno vi o papel se trata de uma Contratação do Rapidex , Queria uma Explicação sobre o Assunto.
Olá, vi agora esse vídeo seu. Eu passei por essa entrevista ha 21 dias e também paguei dessa forma de desconto na conta corrente. A gerente informou que a taxa de assinatura era referente a escritura… que esse valor era como se eu estivesse pagando a escritura!! Agora plantou uma super dúvida na minha cabeça de que eu fui enganada!!
Estou no processo de financiamento ainda não assinei o contrato, maís ja fiz a minha conta corrente, estou pagando uma taxa manutenção 😡😡 o corretor não me aviso que tinha essa opção de não pagar taxa.
@@angelzinhavf vc vai ter q abrir pq eles seguram a mentira q so com ela é q vc pode ter o financiamento. Cono falei, depois de aberta e estiver em funcionamento vc tira essa taxa pelo aplicativosem precisar ir lá, mas 1 mês vai ter q pagar essa taxa pelo menos.
Cara minha prestação é $483 e alguns centavos paguei a primeira parcela mês passado antecipadamente ate mesmo pela nubank ai esperei alguns dia ai aparceu no APP que tinha dado parcela paga, ai quando eu olho a parcela desse mês ta $1.178,67 amanhã vou ligar pra agência que fiz o contrato e tentar resolver, alguem passando por isso? Ou que passou e conseguiu resolver? Da um help ai 😅 valeuw
sua parcela é débito em conta, se for não pode emitir o boleto e pagar antecipado, se fizer isso tem de avisar o banco antes que a parcela do débito automático vença para que eles removam do sistema a parcela. De qualquer forma será necessário entrar em contato como banco solicitando a regularização, já fiz isso uma vez passei por isso, outras vezes é erro do proprio banco em cobrar a mais, ja teve casos do banco cobrar duas prestações em uma parcela, daí entra o teu entendimento em já procurar seus direitos
Me falaram taxa de assinatura 2000 mil reais,sendo que agora ja vou pagar um outro seguro,to achando que estao me empurrando outro seguro junto,vou entrar em contato e depoi vou cancelar todos seguros
Têm 2 seguros que são obrigatórios , os que vem na parcela da prestação. Do restante se você recusar a Caixa pode embarcar seu financiamento , já que não são obrigados a ceder o financiamento, acredito que após 7 dias você pode cancelar certos seguros , como o seguro residencial, mas algumas pessoas dizem que se cancelar eles aumentam a taxa de juros , melhor ligar para o SAC da Caixa e perguntar se aumenta mesmo alguma taxa .
Eu tivesse problema do seguro tbm, depois de muito questionar eles me disseram que eu teria de fazer pra ter um bom relacionamento com a caixa, acabei fazendo pq eu não podia arriscar dar errado, mas hoje quero cancelar esse seguro adicional. Como faço? Vc comentou que na agência não resolveram, da para fazer pelo app?
Passei pela mesmíssima situação, mas antes de assinar e efetuar o desconto eu descobri e pedi o cancelamento. Foi uma confusão. Um completo absurdo! Eram 1500 reais somente de seguro e não existe taxa de assinatura de contrato. A taxa na assinatura é o restante da engenharia que faz avaliação (1,5% do valor de avaliação/financiamento) que inicialmente pagamos só 750, logo, paga-se a diferença. Terrível! Me senti muito enganada e é praticamente uma quadrilha, eles sabem de tudo e se unem com corretor, correspondente, dono do imovel… no meu caso, o dono era dono do correspondente bancário, despachante (outra taxa de 1500 que me recusei a pagar) e tinha parceria com a imobiliária
Quando soube do vínculo do dono com todos, liguei na caixa e perguntei a gerente sobre a conduta e se era uma prática aceitável eles venderem tudo casado. ELA DEU RAZÃO A ELES E FALOU QUE SÃO PRODUTOS DIFERENTES. Conhecimento é poder, povo! Se atentem a tudo que forem fazer, assinar e tenham atenção. Ouça e pesquise tudo depois. Banco sempre vai querer vender produtos e a gente normalmente quer tanto a linha de crédito que nem se atenta ao que eles estão empurrando ali.
Podem me tirar uma dúvida? Estou assinando os documentos digitais, na parte do termo de criação de conta apareceu o CET mensal, no valor de 869, sendo que no financiamento a parcela ficou em 722 reais. Esse valor maior seria a real parcela do meu financiamento?
Acredito que esse valor seja cheque especial que a caixa vai disponibilizar para você, onde você pode ou não utilizar. Mas confirma com a caixa antes de assinar.
Pois é,mas acredito que tem seguros que são obrigados sim,passei por isto,não com casa,mas empréstimos e para fazer não tive escolha,ao menos foi oque a atendente na época me falou.
Assinei meu contrato hoje e paguei 1776 a gerente da caixa me disse que este valor é da avaliação do ap que é de 1,5 % do valor restante a ser financiado.
Me fizeram foi pegar tudo, cesta, cartao de crédito, oq o cara viu q dava pra me empurrar ele empurrou aceitei pq me recomendaram aceitar e depois sair cancelando tudo e só ficando com a conta, sera q segui pelo caminho certo?
@@nayaramatos6067 vc cancelou? quero cancelar mas to com medo de aumentar os juros como o gerente falou q aumentaria caso eu n pegasse esses produtos pq tem q ter "relacionamento" bom a caixa kkk
Amigo, fiz a assinatura na quinta feira dia 02/04 e a 2 dias antes da assinatura o correspondente da CAIXA informou que eu tinha pagar uma taxa de 2% do valor do imóvel na assinatura do contrato de R$12.800,00 sendo partes dessa taxa a avaliação do engenheiro de R$750,00 reais que já tinha pago e taxas o restante da taxa seria de abertura de crédito e que parte desse valor também teria um seguro residencial, até se fosse um seguro com valores de mercado padrão, tudo bem, mais me cobraram aproximadamente R$11.800,00 reais por um seguro de 3 anos, um extremo absurdo, gostaria de saber se posso cancelar esse seguro e estornar o valor pago?
Sabe informar quando sera liberado a reserva para o financiamento pró cotista imovel usado? Só falta assinar na caixa mas informaram que está sem reserva
Pois é, meu pai caiu nessa também. Alguém sabe informar se tem como recorrer a esse absurdo? No caso do meu pai ele já tinha uma conta na caixa, mas ainda assim foi obrigado a abrir outra conta.
Eu tmb ja tinha uma cc na caixa e tive q abrir outra com pacote de $14 . Fui na agencia p cancelar , fui informada q não é possível cancelar pois tenho financiamento habitacional! Afffffff
@@EdinardobrabosaoliveiraE-hb3vc Só ir no aplicativo e escolher a conta de serviços essenciais que não paga nada ou liga pra caixa e pede para que sua conta seja a de serviços essenciais.
Bom dia ,exatamente ! Paguei 3.100 reais só que ainda não peguei as chaves sendo assim posso reaver esse valor? E outra coisa minha prestação seria 2196reais e tem um lançamento futuro de 4.600 reais isto é normal será minha 1 prestação
Tem que precionar oa corrtores não é normal demorar para ser chamado para ir ate agencia da caixa além do mais nao devemos concordar com o que banco quer precionar pagar taxas não é obrigatório de maneira alguma é um assalto e não um roubo
Olá. Assinei meu contrato semana passada e o banco me cobrou uma taxa de 2143,00. Quando questionei do que seria o gerente disse que são taxas para evitar mais juros no financiamento. Não entendi muito bem, fiquei com nó na gargante e prossegui. Agora assistindo esse vídeo vejo q posso ter sido enganada também. Será que consigo cancelar? Será que também se trata de seguro e que ainda farão outras cobranças?
Nossa o seu ficou barato,eu paguei uma taxa de assinatura de 4,133 reais mais fidelidade que é um seguro que eles te oferecem,isso pelo programa minha casa minha vida,minha corretora disse que em mais de 10 anos como corretora é a primeira vez que ela vê isso
Boa tarde Diego, tudo certo? Comprei um apartamento com uma construtora, e me passaram que serei cobrado uma taxa de assinatura CEF, no valor de R$ 1.650,00 Vou fazer a minha assinatura com a caixa somente no mês que vem. Você teve que pagar algum valor parecido na sua assinatura?
Para ajudar quem quer saber. Não paguei nenhuma taxa lá, entretanto, caso você vire cliente você paga juros um pouco menores do que não sendo cliente. Então abri uma conta corrente com cartão de crédito. Conta irei usar, cartão não pois já tenho o do Itaú. Basta você não desbloquear o cartão e não será cobrado nada.
No outro dia ou no segundo dia. Ou melhor, espere o contrato aparecer assinado no próprio aplicativo, demora uns 2 dias. Msm assim, vc vai ter q pagar a cesta no mês seguinte msm cancelando, pq ja está programado o pagamento assim q vc adere a cesta. É fácil, é pelo aplicativo. Sobre o cartão de crédito, vai de vc, como eu ja tenho, nem vou ativá-lo quando chegar. Vão ficar na vontade.
@@yveslacoste8712 preciso fz isso .vai evitar mais dor de cabeça q ficar batendo boca c gerente. vou assinar amanhã mas de antemão a correspondente já falou q alem dos documentos vou precisar desembolsar 700 conto num troço q eles batizaram de "Taxa de fidelização"! ctz q é um monte bestera a toa.
Cara minha avaliação tá a quase 1 ano,não sei o que fazer mais,já passou o laudo aprovado,no aplicativo fala quase está em fase de assinatura,mas ninguém conclui nada,não sei mas o que fazer..
Alguém tem experiência sobre o valor de entrada? Se eu chegar na hora da assinatura e não tiver o valor total de entrada, o que pode acontecer? O financiamento do imóvel usado é cancelado na hora?
O financiamento da minha esposa foi aprovado como a gente fez pela imobiliária, a gente queria o número da proposta para ve como estava o andamento a imobiliária recusou a passa
Cancelei os produtos ...mas continuo com o cartao de credito que me fizeram aceitar para ter relacionamento com a caixa ,agora que cancelei eles estao alegando que tive uma quebra de contrato que mantinha o juros menor ...estao falando em aumentar o juros das minhas parcelas ...pode isso ??? Alguem mais na mesma situacao ?
Olá, caso seu financiamento seja enquadrado dentro do PMCMV a taxa não altera se contratar ou não qualquer produto. Mas se o financiamento foi enquadrado dentro do SBPE, esse pode ter alteração de taxa, caso seja cancelado algum produto. Leiam o contrato, as informações de taxa de juros estão lá.
Ja pesquisei outros videos e a orientação é fazer tudo conforme eles pedem e apos pagar a primeira parcela, vc liga pro bacen e pede pra canceleram. se fizer isso na aquisição vao empacar seu financiamento e aumentar a taxa de juros. vou assinar amanha e utilizar essa estrategia, espero ki dê certo.
Hoje- 25/06- eu fui gerar a senha da conta corrente. Eu recebi um cartão de crédito. A gerente falou que não tem anuidade. Ela me falou dessa taxa de assinatura do contrato. Um valor de 350,00 ou em forma de seguro residencial no valor de 280,00 ou título de capitalização no valor de 100,00. Então não sou obrigada a pagar essa taxa de assinatura de contrato?
Boa tarde, td bem? Vc pagou os 750 reais da vistoria do engenheiro e quando foi assinar falaram pra ti também que tinha um saldo devedor da parte de engenharia também, ou pagou apenas os 750 reais ?
Boa tarde, Rony! Fomos informados disso tbm! Falaram que teríamos que deixar 3 mil na conta para emissão do contrato + diferença da taxa de engenharia + o produto de reciprocidade. Além disso, queriam cobrar 2 mil para fazer a parte de registro e ITBI, mas optamos por fazer por conta própria.
fui cobrada 3.700 p levar no dia da assinatura da caixa, 2 tipos de seguros, e a taxa da caixa, seguro RCPM, e outro seguro . foi muito importante assistir esse vídeo
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☑ Dinheiro na sua conta no mesmo dia.
Passei por essa experiência e posso dar uma dica preciosa: NÃO DISCUTA COM O GERENTE nem com o Correspondente CAIXA. Aceite os SEGUROS e tão logo o financiamento seja aprovado e vc esteja com a propriedade do imóvel solicite o CANCELAMENTO DOS SEGUROS .
Digo isso, pois se vc bater o pé que não quer os serviços e seguros vc pode acabar sofrendo retaliação e seu processo de aquisição do imóvel pode ser muito mais estressante!
E vão por mim: a galera lá está preparadissima para nos “roubar” e já tem todos os esquemas para no dificultar a vida. UMA VERDADEIRA QUADRILHA
Após vc ter seu imóvel com a propriedade registrada no cartório de imóveis, já era ! Agora eles não conseguem mais fazer nada contra e vc pode pedir tranquilamente todas AS DEVIDAS DEVOLUÇÕES DE VALORES COBRADOS DE FORMA COVARDE
E como solicita o cancelamento depois?
o gerente nos fez assinar e pagar seguro de 4 mil e disse que se cancelar os juros vão aumentar
Hoje, fui validar a conta na Caixa do financiamento. Perguntei ao Gerente, qual valor a pagar? Respondeu: nada. Eu:
@@prilechuzaassim que o contrato constar no app caixa habilitação
Você liga pra ouvidoria da caixa explica toda a situação e diz que quer cancelar o seguro e quer o reembolso!
A pessoa da ouvidoria vai te repassar o 0800 que você deve ligar pra pedir o reembolso
@@mariaalicecampos9460mentira dele seguro residencial ou de vida não tem nada haver com seu financiamento
Unica taxa que eu paguei foi 17,90 abertura de conta,as outras taxas a gerente me disse que eu contrato se eu quiser.
Que bacana, estou no processo de assintura com a caixa, so falta isso mesmo, a construtora informou que vou ser chamado agora nesse mes de abril pra assinar, e estou com receio de ser cobrado esse seguro que eles oferecem.
@@marzinhobastoss_ se vc pega um gerente igual eu peguei vc só vai pagar a taxa de abertura da conta,as demais taxa vc contrata se quiser,mais vai do gerente,que tudo de certo pra vc , Deus abençoe sua vida 😎🚀
Na hora da assinatura ela te perguntou? E você quando não quis contratar assinou na mesma hora.? Ou teve que remarcar pra assinar sem essas coisas que eles embutem ? Nossa correspondente aqui no RS insisti em dizer que temos que pagar um seguro de 1.000,00 na hora da assinatura
@@CrisFernandesamorS2 o correspondente pediu pra mim leva 1.100 pra pagar a taxa na hora da assinatura,porém a gerente me falou das taxas e disse que eu pagasse se eu quiser então eu não paguei, somente a taxa de abertura da conta.Fiz a abertura da conta e assinatura do financiamento tudo no mesmo dia.
@@leonilsonbrancaglione7708 bah que show. Isso sim é gerente justo . Aqui a correspondente quer cobrar 1.000,00 só do tal do seguro adicional
Eu assinei o meu contrato todo de forma digital e quando fui na agência a gerente tentou me empurrar um seguro dizendo que era uma taxa! Eu não aceitei, ela jogou isso na minha conta, descontou do cheque especial sem a minha autorização.
Pois eu fiz o meu barraco, eles cancelaram e devolveram o dinheiro kkkk Agora estou na luta pra cancelar o cheque especial e o cartão.
É um absurdo essa prática!
Na agência que eu fui, se eu não pagasse um dia antes ameaçaram cancelar o contrato do financiamento. Um horror
Estou na mesma situação !
Perai, tem que pagar pra abrir essa conta da cx pra pagar as parcelas??
@@danielelima433 Para ter o financiamento aceito o contratante (cliente) têm que ter produtos " conta corrente e poupança, cartão...
Quanto ao que tem que pagar são taxas , algumas são coerentes ao financiamento outras taxas " são produtos como Seguro Residencial, Seguro de Vida , esses não são obrigatórios a aceitar mas se não aceitar provavelmente será impedida de fazer o financiamento , pois eles (Caixa) entende que você (cliente) não quer ter vínculo com eles .
Quanto ao seguro de vida , têm um que é embutido nas parcelas do financiamento , esse que é embutido nas parcelas do financiamento é obrigatório, mas é barato o meu é 28,00 reais por mês .
Seguro Habitacional é obrigatório também , você paga essa taxa na assinatura do contrato.
Seguro Residencial, Seguro de Vida .... Você pode cancelar depois.
Aceite essas coisas e depois cancele , talvez receba o dinheiro de volta , após assinar o contrato cancele.
Tem pessoas que cancelam com 15 dias e outras preferem esperar 90 dias após a assinatura do contrato.
Diz a moça da imobiliária que a construtora vai arcar com essa tal taxa de “1200” de abertura de conta,duvido que quando eu chegar lá não vai enfiar a faca em mim kkk
Me arracaram R$ 4.000,00, mas antes a prefeitura já tinha me roubado me cobrando um valor de ITBI extremamente absurdo e com isso o Cartório também me roubou pois cobra encima desse valor. Mas é isso aí, Deus me recompensa lá na frente.
@@igornovais8950 moço, vc tem que olhar a alíquota do município, em BH e 3%.
Se ficou mais alto tem como vc recorrer, além disso, se for seu primeiro imóvel Mcmv vc tem desconto no cartório de 50%.
Estão me cobrando essa taxa, do que se trata? Deve ser paga?
@AndreOliveira-bp6fz qual delas?
Assinei hj, me ofereceram um seguro de R$1.500, eu disse que não tinha! Aceitei uma capitalização no banco de R$100,00 por mês! Não é obrigatório mas eles dizem que é importante pra ter relacionamento com o banco. A gente sabe que não é vdd, mas aceita pra evitar problemas! Depois é só cancelar! (A conta corrente não tem taxa de manutenção)
E como você fez para cancelar e não deu problema depois? É possível?
Já cancelei um seguro que fizeram sem me falar nada junto com meu consignado. Era mais de 2mil só de seguro. Dá pra cancelar. Mas, o banco te põe em restrição...quando fui fazer outro consignado deu problema...quase não consigo fazer. Desde daí retiraram meu limite de conta tbm. Exatamente pq não são obrigados a me dar crédito. Mas, como cancelei o produto deles...fazem oq querem. Então, pensem bem. Se não for usar mais os produtos da caixa....cancelem. Se não, deixem o seguro😅. É pagar pra te emprestarem !
@@chelesilvaa restituiu o valor total ou deduziu do valor algum tipo de multa? Eu assinei o contrato do seguro
@@ludDl1875 o valor total, creio q descontaram alguns reais somente. É só ligar pro 0800 da caixa seguradora. É bem rápido p cancelar, p cair na conta são 15 dias úteis. Mas, como eu disse, só vale se vc não for usar mais a caixa p nada. kkk Que tô restrita com eles até hj ... 😢
@@ludDl1875 total, é só ligar pro 0800 da caixa seguradora ..é rápido. E 15 dias uteis p cair em conta. Mas, fica com restrição no banco.
Infelizmente a pessoa aceita pagar com medo de não conseguir o financiamento
Essa semana fui assinar na agencia.. a gerente jogou um psicológico lascado falou que o financiamento poderia nao dar tao certo.. mais perguntei se era obrigatório..ela disse que nao .. e falei que eu nao tinha ai ficou um clima chato pois ela tinha me cobrado 1000$ .. depois do clima chato acabou que ela falou que eu precisava pelo menos pagar uma taxa de 50$ do contrato ai eu ja ti ha combinado com meu irmao que iria pedir emprestado pra ele .. ai eu falei pra gerente vou tem que pedir emprestado os 50$ mais eu tenho kkk ai deu tudo certo paguei e fui embora .. graças a Deus
Fui assinar meu contrato ja esperando por essa maldita taxa.
Levei um susto, o gerente não me cobrou nada de taxa, nem tentou me induzir a contratar seguros, paguei somente uma taxa de 73 reais.
Acredito que tive sorte
Rapaz que sorte a sua!!
Eu assinei o contrato da construtora ontem e hoje já está uma loucura , já quero desistir.
Soube agora dessa taxa. Uns dizem que não é obrigatório cobrar, mas é obrigatório pagar. Outros dizem que tem como assinar o financiamento online e isso a taxa de financiamento fica gratuita, mas se for presencialmente já tem que pagar.
Dizem que gira em torno de 750,00 ...
Enfim... A gente dificilmente encontra um filho de Deus honesto ao ponto de mandar toda a real sobre a compra de um bem.
Que bom que vc não teve essa tristeza!
@@daymahal8710 Essa taxa de 750,00 é a vistoria do engenheiro, todos tem que pagar.
A taxa de assinatura do contrato é outra coisa, um roubo descarado, dizem que é 1-3% do valor total do financiamento, mas na verdade só estão te empurrando serviços do banco.
vc tee sorte de pegar uma gerente honesta.
@@daymahal8710 750 é da primeira vistoria do engenheiro!
@@daymahal8710deu certo amiga ? Tô com medo dessa taxa tbm, meu corretor disse que vai ser em torno de 5k fiquei horrorizada!
Estou em processo de financiamento, e realmente eles cobram 3% do valor informando ser essa taxa, porém eu questionei a correspondente e ela falou que depois pode reverter em seguro. Depois de muito pesquisar descobri que o banco impõe vários serviços para serem iniciados junto ao financiamento, e que esses serviços podem facilitar a redução do juros, ou seja, venda casada, sabemos que essa prática é vedada pelo CDC art. 39, mas o PROCON não faz nada.
Então se você quiser financiar um imóvel pela caixa terá que aceitar esse desserviço.
Uma humilhação 😮
Alguém conseguiu reverter a situação?
É isso mesmo 3% essa taxa. Ou paga ou não faz o financiamento.
Obrigada pelo vídeo!Graças ao seu ensinamento, hoje,consegui falar com a gerente na assinatura do contrato e ela diminuiu o valor dessa " taxa" para menos da metade do valor cobrado.
Que bom saber disso, o apartamento que comprei é pra assinar o contrato em setembro. Obrigada por essa explicação, vai me livrar de pagar isso que nem vou utilizar🙏🏻. Achei hoje seu canal, já me inscrevi, e estou amando o conteúdo.
Veja meu comentário
Vai te livrar nada se não aceitar eles não aprovam e fim.
E aí oq aconteceu ?
Absurdo, não ter transparência com o cliente.
No meu caso, a construtora que pagou tudo pra mim, porém depois de um ano veio o e-mail para renovar e que descobrir que esse seguro residencial não tem nada a ver com o habitacional.
eu tive que pagar 700 reais na assinatura, a gerente não me falou sobre o que era esse valor, não me informou que tipo de conta estava abrindo e ainda me deixou mais de 3 horas esperando pra conseguir assinar. na hora da assinatura ela foi almoçar e assinei sozinha. TOTAL DESCASO!
liguei 4x já no 0800 da caixa habitação e nenhuma atendente sabe me falar sobre esse valor e dizem que não conseguem cancelar. liguei na ouvidoria e eles fingem que não estão me ouvindo e a ligação cai. abri reclamação no reclame aqui e essa semana vou entrar com processo no procon.
O problema maior que vejo não é a venda do produto, pois esse seguro habitacional é diferente do seguro que é obrigatório para o financiamento. O problema é te empurrar goela abaixo sem explicar o que é ou enganando o cliente. Esse é o absurdo! Pois caso soubesse de como funcionava o produto, poderia ter usado uma serie de servicos que podem fazer sentido a contratação para determinados clientes. Mas eles preferem enganar pois assim vendem mais. E o pior de tudo não é o gerente em si, mas sim todo o esquema montado de metas absurdas que obrigam o cara a fazer isso ou entrega o cargo e fecham os olhos para toda essa pilantragem.
O seguro obrigatorio Mip e Dfi custa cerca de 15,00 as demais taxas é apenas a diferença da avaliacao do imovel. E você pode pagar a parcela por boleto
E pra quem caiu nessa como eu, fica a dica; observa se não há renovação automática de seguro depois de 12 meses, dá pra verificar no próprio app!
Moro em manaus, e a gente graças a Deus não precisou pagar nenhuma taxa. So na abertura de conta que foi preciso um depósito de 20, mas os 20 la é nosso ja ate usamos kkk. Mas gente que absurdo isso, eu acho que esse valor sobre “taxa” fica é pra eles, tipo cobram pra eles mesmo. O nosso contrato tudo assinado foi online. Fui la na correspondente da caixa fazer só o meu (nao lembro agora) como se fosse um codico pra poder conseguir assinar os contratos online, e a bertura de conto e uma planilha com tudo explicado la, só isso. E o foi ITBI que foi de 7 mil, como nosso nao tiamos pra pagar eles parcelaram
Obrigado pela informação, estou com o processo da compra👍👍👍👍👍
Eu vou assinar meu contrato daqui uns dias , minha corretora me falou sobre essa taxa que a caixa cobra e aqui onde eu moro essa taxa é 5000 , ja separei o valor , porém vou pagar lá para assinar meu contrato e após isso no próximo dia eu ja vou ligar no 0800 para cancelar , ja me falaram sobre isso e agora com o deu vídeo eu tive a certeza
Qual é o 0800, amigo?
Não adianta reclamar. Recuse-se a pagar ameaçando que vai no Banco Central reclamar que isso é venda casada. Peça pra mostrar no contrato onde consta essa taxa.
Ola, você conseguiu reaver o valor pelo 0800 cancelando o seguro?
Quero pagar a taxa no dia da assinatura normal para não correr risco de cancelarem o contrato, a correspondente falou que é obrigatório.
@@estefanibraga8999tô com o mesmo problema.
Conseguiu que devolvessem o valor?
Estão me cobrando 10 mil reais para as despesas relativas ao processo habitacional.
Entre eles: ITBI + Taxas CEF + Seguro + Taxa de Cartório + serviços de cartório
Estou achando muito caro o valor e ainda não me informaram quando preciso pagar esse valor total..
Eu nao pague nada. E ate perguntei-lhe sobre e falaram que isso é anti etico
Você não pagou a taxa se financiamento?
Eu estou em processo de contratação e me passaram um valor próximo a esse (Cerca de 1500) mas paguei mesmo assim com receito que não aprovarem meu contrato.
Infelizmente nós estamos sujeitos a isso 😢
Fui na agência da caixa e e tava me cobrando 1600$ nessa taxa que e seguro residencial pois eu falei pro gerente que não era obrigado mais mesmo assim ele apenas conseguiu abaixar pra 700$
deixei 2500 lá em seguros, questionei se era obrigatório e ele falou que não aceitasse os juros do financiamento poderia aumentar fiquei num mato sem cachorro kkk e aceitei
Simples.. deixa cobrar, deixa debitar.... No dia seguinte liga na central pra cancelar, abra uma ouvidoria e um processo..
Só q esse seguro se vc não apagar eles falam que o comitê da caixa demora pra liberar o financiamento
Exatamente isso! Um absurdo
Tu paga, depois que ficar tudo ok o contrato. Vc liga para cancelar e pede estorno integral do valor
@@yanngurgel3758tudo ok em que sentido?
@@yanngurgel3758 liga pra onde?
@@yanngurgel3758vc fez isso? Deu certo??
Eles cobram mesmo, é ilegal, venda casada e mesmo assim eles cobram. Como eles não são obrigados a emprestar o dinheiro, acabamos ficando nessa situação difícil, ou paga ou o empréstimo empaca. É um absurdo, mas é real.
Sim, tem muitos depoimentos aqui sobre isso, mas Brasil é terra de ninguém. Consumidor sempre lesado.
N e mais venda casada agora se você não fazer o seguro soa taxa de juros fica maior se você pagar o seguro sua taxa de juros fica menor eles mudou porque tava tendo muito processo
@@joseluisjunior3275 Então se eu cancelar o seguro após 7 dias , eles vão aumentar as taxas de juros ?
Sério que se não assina eles enrolam?
@@joseluisjunior3275 nada a ver isso, nem faz sentido o que você falou, a taxa de juros é pré definida, ela vai depender da sua renda, do valor do imóvel e do valor da entrada que você vai dar
Bom dia eu tirei a minha casa pela caixa e não dei nada eu falei com o gerente e ele mim falou que eu não pagase nada so os encargos que irá chegar na sua conta só isso,até eu receber a minha casa ai sim vinha as prestações sempre eu ficasse olhando os lançamentos futuros, que a caixa envia pra mim pagar e eu pago acima de 600 até 650
Minha correspondente me disse que preciso levar 4,500 reais para o gerente no dia da assinatura... Ta certo isso? Disse que é taxa de relacionamento e taxa da escritura
tenho quase ctz que tem esse seguro embutido. Fica ligada.
Quais os seguros posso cancelar da minha casa financiada ? Pode me ajudar
Como posso ligar e falar lá na caixa pra cancelar qro cancelar e não sei oq falar pra cancelar
Oiii, vou assinar meu contrato amanha, me falaram a mesma coisa hoje!!! Coisa que nunca tinham me falado !!! Oque deu no caso do seu contrato ??
Fala q a gerente fez venda casada @@renanportuga8697
Estão me enrolando na liberação do contrato justamente por isso. Pediram para deixar na conta 2 mil reais como taxa de abertura de conta para financiamento.
Questionei bastante sobre o que seria essa taxa, aí disseram que depois 1.600,00 desse valor pode ser convertido em título de capitalização.
Abri reclamação no Bacen, veio uma resposta da Ouvidoria da Caixa com uma mensagem pronta que nada tem a ver quanto ao questionamento que fiz.
Isso pq meu financiamento é apenas 30% do valor do imóvel.
Informação importantíssima!! Valeu!!!
Eu fiz um financiamento de construção com a caixa e me obrigaram a fazer um seguro de 6k e uma taxa obrigatória de 12k. Fora os juros que eu pago mensalmente durante o período de construção.
😮 chocada 😱
Olá! Tudo bem ?
Quais foram as taxas que vc pagou ao assinar o contrato.
Vc pagou alguma tx de cartório?
Hoje meu esposo foi fazer uma Alteração na Conta pra deixar a conta ilimitada e a atendente deu um papel pra ele pagar no valor de 99.00 Alegando só poder fazer a alteração se pagasse esse Valor , mais queno vi o papel se trata de uma Contratação do Rapidex , Queria uma Explicação sobre o Assunto.
Aquela última vistoria, na entrega da chaves, o que podemos cobrar?
Aqui na minha região o corretor disse que que o seguro é obrigatório nos 12 primeiros meses depois já vai cancelar automaticamente
Muito Obrigada!
Disponha!
O vendedor me cobrou 4.669, eu ainda dei 1200 não vou mais pagar o restante
Olá, vi agora esse vídeo seu. Eu passei por essa entrevista ha 21 dias e também paguei dessa forma de desconto na conta corrente. A gerente informou que a taxa de assinatura era referente a escritura… que esse valor era como se eu estivesse pagando a escritura!! Agora plantou uma super dúvida na minha cabeça de que eu fui enganada!!
Me cobraram 10 mil como taxa para assinar o contrato, desisti da compra.
Kkkk você ia comprar um imóvel de que valor?
Kkkkkkk
10 mil deve ser o sinal com a construtora.
Estou no processo de financiamento ainda não assinei o contrato, maís ja fiz a minha conta corrente, estou pagando uma taxa manutenção 😡😡 o corretor não me aviso que tinha essa opção de não pagar taxa.
Vá na agência e peça pra cancelar essa taxa de manuntenção da conta e peça a cesta básica serviços.
A cesta de serviços vc desativa no próprio aplicativo. É muito fácil
Estão querendo me obrigar a abrir essa conta tbm e pagar uma manutenção de 44 reais.
@@angelzinhavf vc vai ter q abrir pq eles seguram a mentira q so com ela é q vc pode ter o financiamento. Cono falei, depois de aberta e estiver em funcionamento vc tira essa taxa pelo aplicativosem precisar ir lá, mas 1 mês vai ter q pagar essa taxa pelo menos.
Cara minha prestação é $483 e alguns centavos paguei a primeira parcela mês passado antecipadamente ate mesmo pela nubank ai esperei alguns dia ai aparceu no APP que tinha dado parcela paga, ai quando eu olho a parcela desse mês ta $1.178,67 amanhã vou ligar pra agência que fiz o contrato e tentar resolver, alguem passando por isso? Ou que passou e conseguiu resolver? Da um help ai 😅 valeuw
puts, nunca vi isso ai não. Verifica la e se puder voltar depois p relatar o q era. valeu
sua parcela é débito em conta, se for não pode emitir o boleto e pagar antecipado, se fizer isso tem de avisar o banco antes que a parcela do débito automático vença para que eles removam do sistema a parcela. De qualquer forma será necessário entrar em contato como banco solicitando a regularização, já fiz isso uma vez passei por isso, outras vezes é erro do proprio banco em cobrar a mais, ja teve casos do banco cobrar duas prestações em uma parcela, daí entra o teu entendimento em já procurar seus direitos
Me falaram taxa de assinatura 2000 mil reais,sendo que agora ja vou pagar um outro seguro,to achando que estao me empurrando outro seguro junto,vou entrar em contato e depoi vou cancelar todos seguros
Têm 2 seguros que são obrigatórios , os que vem na parcela da prestação.
Do restante se você recusar a Caixa pode embarcar seu financiamento , já que não são obrigados a ceder o financiamento, acredito que após 7 dias você pode cancelar certos seguros , como o seguro residencial, mas algumas pessoas dizem que se cancelar eles aumentam a taxa de juros , melhor ligar para o SAC da Caixa e perguntar se aumenta mesmo alguma taxa .
@@mirelasantos4407se perguntar pra eles é claro que vão dizer que aumenta
Eu tivesse problema do seguro tbm, depois de muito questionar eles me disseram que eu teria de fazer pra ter um bom relacionamento com a caixa, acabei fazendo pq eu não podia arriscar dar errado, mas hoje quero cancelar esse seguro adicional. Como faço? Vc comentou que na agência não resolveram, da para fazer pelo app?
Passei pela mesmíssima situação, mas antes de assinar e efetuar o desconto eu descobri e pedi o cancelamento. Foi uma confusão. Um completo absurdo! Eram 1500 reais somente de seguro e não existe taxa de assinatura de contrato. A taxa na assinatura é o restante da engenharia que faz avaliação (1,5% do valor de avaliação/financiamento) que inicialmente pagamos só 750, logo, paga-se a diferença. Terrível! Me senti muito enganada e é praticamente uma quadrilha, eles sabem de tudo e se unem com corretor, correspondente, dono do imovel… no meu caso, o dono era dono do correspondente bancário, despachante (outra taxa de 1500 que me recusei a pagar) e tinha parceria com a imobiliária
Quando soube do vínculo do dono com todos, liguei na caixa e perguntei a gerente sobre a conduta e se era uma prática aceitável eles venderem tudo casado. ELA DEU RAZÃO A ELES E FALOU QUE SÃO PRODUTOS DIFERENTES. Conhecimento é poder, povo! Se atentem a tudo que forem fazer, assinar e tenham atenção. Ouça e pesquise tudo depois. Banco sempre vai querer vender produtos e a gente normalmente quer tanto a linha de crédito que nem se atenta ao que eles estão empurrando ali.
E se chamar a policia na hora da assinatura ,será que resolve ?
Estou fazendo financiamento, vou ter que paga 4.500 reais , gerente me falo que caixa não está dando mais disconto nas taxas mais não
Podem me tirar uma dúvida? Estou assinando os documentos digitais, na parte do termo de criação de conta apareceu o CET mensal, no valor de 869, sendo que no financiamento a parcela ficou em 722 reais. Esse valor maior seria a real parcela do meu financiamento?
Acredito que esse valor seja cheque especial que a caixa vai disponibilizar para você, onde você pode ou não utilizar. Mas confirma com a caixa antes de assinar.
@@patriciafelix3435 Opa, é isso mesmo, confirmei com a analista da Caixa. Obrigado!
Eu paguei dois anos de seguro e bem quando as parcelas do financiamento sao mais altas e ainda está começando a juntar patrimônio
Pois é,mas acredito que tem seguros que são obrigados sim,passei por isto,não com casa,mas empréstimos e para fazer não tive escolha,ao menos foi oque a atendente na época me falou.
Não existe seguro obrigatório pra empréstimo. No aplicativo do banco tem a opção de emprétimo com e sem o seguro.
Eles me falaram que eu preciso te $700 da taxa de contrato e vou dar 4.000 mil do fgts. Até agora não vi nada demais
Eu recebo pela caixa e ainda esta em fase de construção. Posso mudar de banco que recebo ou é bom esperar acabar a construção?
Você tem que explica como saber se eu contratei esse seguro ?
Bom dia, qual é o nome desse seguro que ja está embutido na parcela?
Assinei meu contrato hoje e paguei 1776 a gerente da caixa me disse que este valor é da avaliação do ap que é de 1,5 % do valor restante a ser financiado.
Esse valor é a vista ? Verdade que passam cartão?
@@micheleaguiar3322 acho q é avista
Eu paguei 1% do valor do financiamento deu 4000 reais.
Me fizeram foi pegar tudo, cesta, cartao de crédito, oq o cara viu q dava pra me empurrar ele empurrou aceitei pq me recomendaram aceitar e depois sair cancelando tudo e só ficando com a conta, sera q segui pelo caminho certo?
@@yt-dyon acho que sim… estou no mesmo processo, aceitei tudo e agora estou só esperando o registro e vou cancelar.
COMPLICADO CARA.
Aumentaram o valor da parcela?
@@nayaramatos6067 vc cancelou? quero cancelar mas to com medo de aumentar os juros como o gerente falou q aumentaria caso eu n pegasse esses produtos pq tem q ter "relacionamento" bom a caixa kkk
Amigo, fiz a assinatura na quinta feira dia 02/04 e a 2 dias antes da assinatura o correspondente da CAIXA informou que eu tinha pagar uma taxa de 2% do valor do imóvel na assinatura do contrato de R$12.800,00 sendo partes dessa taxa a avaliação do engenheiro de R$750,00 reais que já tinha pago e taxas o restante da taxa seria de abertura de crédito e que parte desse valor também teria um seguro residencial, até se fosse um seguro com valores de mercado padrão, tudo bem, mais me cobraram aproximadamente R$11.800,00 reais por um seguro de 3 anos, um extremo absurdo, gostaria de saber se posso cancelar esse seguro e estornar o valor pago?
Pode sim pode e deve
Nossa que absurdo me cobrarão 2500 taxa engenheiro e seguro emprestei 154.000 da caixa
Sim, mas tem prazo fica atenta, veja no contrato
Taxa de engenheiro da caixa é 700 e poucos @@brunomelo8183
Misericórdia
3:18 desbloqueie pois pode aumentar a taxa de juros. Pois é considerado relacionamento.
Pode cancelar quanto tempo depois do contrato assinado?
A Caixa não pode alterar cláusula do contrato unilateralmente aumentando taxa de juros após assinatura, somente devido aumento da Selic
Mentira!! Contrato já está assinado!! Não pode aumentar!! Fica falando m...
Complicado!
Sabe informar quando sera liberado a reserva para o financiamento pró cotista imovel usado? Só falta assinar na caixa mas informaram que está sem reserva
Estou aguardando tbm, é um parto
@@carinelucke4362 vc já conseguiu assinar esperou quanto tempo ?
Oi já assinou ?@@carinelucke4362
Pois é, meu pai caiu nessa também. Alguém sabe informar se tem como recorrer a esse absurdo? No caso do meu pai ele já tinha uma conta na caixa, mas ainda assim foi obrigado a abrir outra conta.
Eu tmb ja tinha uma cc na caixa e tive q abrir outra com pacote de $14 . Fui na agencia p cancelar , fui informada q não é possível cancelar pois tenho financiamento habitacional! Afffffff
Obrigado pelo Vídeo
Cara, ontem fui assinar os documentos e a mulher do correspondente falou tudo isso aí, paguei uns 4 mil lá, fix o pix para ela
Já está errado. Pq geralmente vc deposita essa grana na conta q foi aberta pra vc. Complicado isso, o pessoal se aproveita.
😮meu Deus ! Fez o Pix pra mulher?
Até onde sei vc teria q depositar na sua conta da caixa e de lá eles desconta
Minha corretora falou que não tenho de pagar nada pra assinar com a caixa
Oi amiga também não paguei nada mais essa conta ela disse que 14 reais iríamos pagar pra manutenção
@@EdinardobrabosaoliveiraE-hb3vcessa conta de 14 reais é para a manutenção da conta corrente, você pode mudar para uma gratuita no caixa eletrônico
@@EdinardobrabosaoliveiraE-hb3vc Só ir no aplicativo e escolher a conta de serviços essenciais que não paga nada ou liga pra caixa e pede para que sua conta seja a de serviços essenciais.
a minha correspondente falou que eu teria que pagar 3 mil reais tbm dessa taxa de assinatura de contrato.
Oque você feZ?
E aí pagou?ou teve como não pagar?
@@dedehumorista4521 infelizmente tive que pagar.
@@angelzinhavf infelizmente tive que pagar.
Ola meu amigo a caixa cobra de vc taxa de operação mensal? O que seria essa taxa? poderia fazer um video explicando? obrigado...
Bom dia! Que eu saiba não. Mas vou ver isso certinho. Abraço
Bom dia ,exatamente ! Paguei 3.100 reais só que ainda não peguei as chaves sendo assim posso reaver esse valor? E outra coisa minha prestação seria 2196reais e tem um lançamento futuro de 4.600 reais isto é normal será minha 1 prestação
Estou com a mesma dúvida
Alguma resposta? Estou na mesma :(
Se demorou para assinar com a caixa pode ser parcela do INCC para a construtora...
1:50, rapaz, nada mais justo. Como que você quer ter um financiamento de 35 anos e não quer sequer ter uma conta no banco que te emprestará o recurso?
E os juros das parcelas estão podres?
Tem que precionar oa corrtores não é normal demorar para ser chamado para ir ate agencia da caixa além do mais nao devemos concordar com o que banco quer precionar pagar taxas não é obrigatório de maneira alguma é um assalto e não um roubo
Olá. Assinei meu contrato semana passada e o banco me cobrou uma taxa de 2143,00. Quando questionei do que seria o gerente disse que são taxas para evitar mais juros no financiamento. Não entendi muito bem, fiquei com nó na gargante e prossegui. Agora assistindo esse vídeo vejo q posso ter sido enganada também. Será que consigo cancelar? Será que também se trata de seguro e que ainda farão outras cobranças?
Nossa o seu ficou barato,eu paguei uma taxa de assinatura de 4,133 reais mais fidelidade que é um seguro que eles te oferecem,isso pelo programa minha casa minha vida,minha corretora disse que em mais de 10 anos como corretora é a primeira vez que ela vê isso
liga para o setor de seguros da caixa, só pesquisar CAIXA SEGUROS RESIDENCIAL e pegar o 0800
Gosta de uma informação no financiamento da casa o itbi e o registro tem que pagar no ate a assinatura do contrato. Ou tem um prazo maior ?
Essas coisas vc paga somente no cartório quando o apartamento estiver pronto pra morar ou seja quando vc começar a pagar o financiamento para a caixa
O meu Bradesco cobrava taixa ,pesquisei no TH-cam é consegui tirar essa taixar dentro do aplicativo 😅
Estou indo hoje ( 05/06/2024 ) na caixa assinar o contrato. Volto aqui para falar.
Boa tarde Diego, tudo certo?
Comprei um apartamento com uma construtora, e me passaram que serei cobrado uma taxa de assinatura CEF, no valor de R$ 1.650,00
Vou fazer a minha assinatura com a caixa somente no mês que vem. Você teve que pagar algum valor parecido na sua assinatura?
Só sabe o valor quando vai na caixa assinar, ou a construtora informa antes ?
@@rafaeldiasol não paguei nenhuma taxa lá.
@@siriacampelo9522 não paguei nada lá.
Para ajudar quem quer saber. Não paguei nenhuma taxa lá, entretanto, caso você vire cliente você paga juros um pouco menores do que não sendo cliente. Então abri uma conta corrente com cartão de crédito. Conta irei usar, cartão não pois já tenho o do Itaú. Basta você não desbloquear o cartão e não será cobrado nada.
Eu assinei tudo. No fim, cancelei pelo aplicativo depois a Cesta de Serviços e o Cheque Azul. Kkkkk.
Quanto tempo depois da assinatura do contrato vc fez isso? Segunda feira estarei indo assinar o meu
No outro dia ou no segundo dia. Ou melhor, espere o contrato aparecer assinado no próprio aplicativo, demora uns 2 dias. Msm assim, vc vai ter q pagar a cesta no mês seguinte msm cancelando, pq ja está programado o pagamento assim q vc adere a cesta. É fácil, é pelo aplicativo. Sobre o cartão de crédito, vai de vc, como eu ja tenho, nem vou ativá-lo quando chegar. Vão ficar na vontade.
E como foi lá? Você precisou pagar?@@mirianalves3459
@@yveslacoste8712 preciso fz isso .vai evitar mais dor de cabeça q ficar batendo boca c gerente. vou assinar amanhã mas de antemão a correspondente já falou q alem dos documentos vou precisar desembolsar 700 conto num troço q eles batizaram de "Taxa de fidelização"! ctz q é um monte bestera a toa.
Mas se fala só vai ter sua ksa se assina esse seguro como q agente faz
Leia meu comentário
Essa documentação da caixa posso pagar no cartão de crédito?
É só financiar no Itaú com taxa de juros bem maior. 👍
Também caí nesse golpe. Achando que era obrigatório. Acredito que o corretor agiu de má fé.
Estou financiando a construção. Depois da vistoria do engenheiro ao terreno, quanto tempo demora pra assinar o contrato??
Cara enquanto mais rápido melhor, no meu caso eu fechei com a construtora assinei o contrato e duas semanas depois assinei com a Caixa
Cara minha avaliação tá a quase 1 ano,não sei o que fazer mais,já passou o laudo aprovado,no aplicativo fala quase está em fase de assinatura,mas ninguém conclui nada,não sei mas o que fazer..
Nossa, o processo aqui é tão rápido.
Meus clientes assinam em menos de 1 mês.
Eu tive que paga um boleto que veio em meu nome para o engenheiro da Caixa econômica Federal ir avaliar o imóvel que eu estava interessada em compra.
@@miriassilva6967 depois que ele for ao imóvel 3 dias sai o resultado.
Alguém tem experiência sobre o valor de entrada?
Se eu chegar na hora da assinatura e não tiver o valor total de entrada, o que pode acontecer? O financiamento do imóvel usado é cancelado na hora?
E aí conseguiu?o q aconteceu?
@angelzinhavf Consegui, ia cancelar na hora pq não tinha todo o valor mas felizmente houve uns descontos de subsídio e foi o que salvou.
O financiamento da minha esposa foi aprovado como a gente fez pela imobiliária, a gente queria o número da proposta para ve como estava o andamento a imobiliária recusou a passa
Baixa o app Habitação , la vc coloca seus dados e mostra a proposta
Olá, eu paguei essa taxa meses atrás como faço pra visualizar ou cancelar esse seguro ?
Tem que ligar no 0800 da habitação caixa
Cancelei os produtos ...mas continuo com o cartao de credito que me fizeram aceitar para ter relacionamento com a caixa ,agora que cancelei eles estao alegando que tive uma quebra de contrato que mantinha o juros menor ...estao falando em aumentar o juros das minhas parcelas ...pode isso ??? Alguem mais na mesma situacao ?
Não pode! Guarde todas as provas possíveis e você pode acionar o BACEN e a justiça por venda casada e condicionada.
Além disso, depois do contrato assinado a caixa não pode modificar a taxa de juros?
Olá, caso seu financiamento seja enquadrado dentro do PMCMV a taxa não altera se contratar ou não qualquer produto.
Mas se o financiamento foi enquadrado dentro do SBPE, esse pode ter alteração de taxa, caso seja cancelado algum produto.
Leiam o contrato, as informações de taxa de juros estão lá.
mas eles aumentaram os juros? quero cancelar os seguros porém to com medo de acontecer isso...
@@patriciacolacoricardo4137 essas informações tem no contrato que assinamos la na caixa?
Qual o nome do seguro obrigatório que vem na parcela?
não tem nome. É um seguro residencial
Compraram 3.200 disseram que é para documentos..será ?
Taxa de doumentação do imóel se paga no cartório. Leia o boleto e veja se não é um seguro.
Adianta? Se te obrigarem e você negar isso tudo seu financiamento será negado. Simples assim
Ja pesquisei outros videos e a orientação é fazer tudo conforme eles pedem e apos pagar a primeira parcela, vc liga pro bacen e pede pra canceleram. se fizer isso na aquisição vao empacar seu financiamento e aumentar a taxa de juros. vou assinar amanha e utilizar essa estrategia, espero ki dê certo.
To nessa situação. A caixa está cobrando 4.750 de taxas. To furioso. Mas com medo tb de travarem. Vou fazer como vc. Vamos ver o que vai dar
Opa como foi?
@@brunofranco89 vou pagar amanhã, não tem jeito... Ou paga ou procura outro banco com taxas mais altas, não temos pra onde correr 🤦
@@wilsouzamb paga e cancela, eu cancelei e não mudou nada e recebi o dinheiro de volta
@@evertonesteves8316 da pra cancelar? Pq o pagamento é a vista.
Pagarui seguro de concerto do imovel
Hoje- 25/06- eu fui gerar a senha da conta corrente. Eu recebi um cartão de crédito. A gerente falou que não tem anuidade. Ela me falou dessa taxa de assinatura do contrato. Um valor de 350,00 ou em forma de seguro residencial no valor de 280,00 ou título de capitalização no valor de 100,00.
Então não sou obrigada a pagar essa taxa de assinatura de contrato?
a taxa deve pagar, agora seguros e titulos sóse vc quiser
Obrigado pelo vídeo, irei assinar em 3 dias e aproveitarei para ir com a blusa da faculdade do meu curso de Direito kkkkkkkk
Boa tarde, td bem? Vc pagou os 750 reais da vistoria do engenheiro e quando foi assinar falaram pra ti também que tinha um saldo devedor da parte de engenharia também, ou pagou apenas os 750 reais ?
Boa tarde, Rony! Fomos informados disso tbm! Falaram que teríamos que deixar 3 mil na conta para emissão do contrato + diferença da taxa de engenharia + o produto de reciprocidade. Além disso, queriam cobrar 2 mil para fazer a parte de registro e ITBI, mas optamos por fazer por conta própria.
Vou acinar o contrato hoje estão me cobrmdo 3600 reais e não me falaram nada,fora o seguro que tive que faz de 2480 reais
fui cobrada 3.700 p levar no dia da assinatura da caixa, 2 tipos de seguros, e a taxa da caixa, seguro RCPM, e outro seguro . foi muito importante assistir esse vídeo
A questão é, conseguimos cancelar esse seguro e restituir o valor pago?
@@evandrofernandesconceicao7258 sim, lingando na ouvidoria da caixa e fazendo denúncia no Banco Central
@@frencianepatricio1016 cancelou?
A minha taxa e de 850 reais. Sera tem seguro incluso?
Entra em Minhas apólices. E verifica o Prêmio.
Não tem. Essa é a segunda parte da vistoria de engenharia. Que está prevista nas taxas da caixa mesmo. Deu sorte que não te empurraram nenhum seguro
É a seguro sim. Se não te falaram aconteceu igual o do moço do vídeo
É uma absurdo mesmo. Ilegal. E ngm faz nada
Tem como recuperar esse valor?
Bom tarde eu mandei os meus documento pro meu corretor ele falou que estou aprovado tem como ser aprovado antes de fazer a entrevista com banco
O que a correspondente quis dizer que vc tem um crédito pré-aprovado, que vc consegue acompanhar pelo app caixa habitação.
Muito obrigada
Paguei 2000 mas o pior que falaram que isso era pa manter a taxa de juros é foda viu
a taxa é ajustada pela TR, eles n controlam a taxa de juros n.
Eu paguei foi mais de 3 mil no dia da assinatura
todo mundo querendo tirar um pouco da gente
Isso vale para modalidade terreno e construção também?
Sim