🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Assinei hoje. Tive de pagar ao todo R$ 2500 de taxa de vistoria e seguro de vida. No meu contrato estava com R$ 96 reais por mês, recusei o contrato e solicitei o seguro de menor valor que ficou R$42 por mês.
Boa tarde, vc pagou alguma taxa assinatura de financiamento na caixa? Estou para assinar essa semana e a correspondente flw que essa taxa é 15% do valor do imóvel
@@krissquintela6436 desculpas do vi agora. Sim paguei os valores mencionados acima. Disseram ser a taxa de abertura. Depois olhei na minha conta, era 3 seguros de vida e um título de capitalização, ainda colocaram 2 seguros para minha esposa. Um absurdo.
Estou financiando construção 177.000,00. Marcaram entrevista para amanhã e comunicaram que no ato da entrevista deve ser pago 3.250,00 😮 o correspondente só informou que é referente despesas da Caixa. Após questionar o que seria essa despesa, ela complementou dizendo que é referente a taxa de contrato e produtos que serao oferecidos. 02/04/2024
Olá; Após o dinheiro ser liberado para o vendedor do imóvel e o contrato já estiver tudo ok, ligue na ouvidoria e solicite o estorno desse valor, pois o que fizeram com vc é VENDA CASASA; Solicite o cancelamento de tudo que "enfiaram" em vc; SE possível tbm faça uma denúncia no BACEN, e caso tenha as provas, mostre-as tbm
Assinei hoje papeis para um financiamento de imovel no programa Minha casa minha vida. A correspondemte me disse que quando a Caixa chamar para assinar, daqui a uma semana, terei que pagar em torno de 5.600,00 de taxa de administração + seguros e 3.300,00 de ITBI, totalizando 9 mil pago com recursos próprios, fora o valor da parcela. Isso é legal???? Devo pagar esse valor ou posso contestar???? Ainda não me recuperei dessa facada.
ปีที่แล้ว
Olá, sim não consigo afirmar se os valores estão corretos, mas existem valores a pagar sim.
@Wagner, Nathalia do RJ. São quantas taxas no total pra comprar de um imóvel ? Todas de quantas Taxas tem pra uma pessoa como eu na faixa 1 e 1 dependente menos de idade e estudante ?
ปีที่แล้ว +1
Olá, infelizmente não trabalhamos com faixa 1, mas as taxas são bem menores que o faixa 2 e 3.
Gostaria de uma empresa com essa transparência para me auxiliar na compra do Imóvel aqui no meu estado mais infelizmente não acho , já falei com alguns mais sempre a mesma ladainha!!
Boa tarde, fiz um contrato com a Caixa, e foi cobrado aquela taxa de avaliação de bens recebidos, em garantia, no dia da assinatura, no valor de 841, 44, porém já tinha pago para a corretora o valor da avaliação do imovel , 750,00, realizada antes da assinatura do contrato para dar entrada com toda documentacao.estas taxas não referentes ao mesmo serviço?
Tinha aparecido algum valor quando vc ia consultar como estava a proposta do financiamento? Pq no meu caso apareceu agendamento para assinar na próxima semana e um valor de taxa muito mais alto q esses 800 reais a vc pagou.
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida. Financiei meu AP, no momento da assinatura do contrato a correspondente introduziu o valor de um seguro de 819 sem ao menos me informar sobre, também deveriam ter abatido o valor da engenharia e não abateram. Só percebi td isso depois de ter pago, tenho como recorrer?
Boa tarde o valor da tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia no Pro-cotista é 1,5% em cima do valor total do imóvel ou sobre o valor financiado?
Acabei de descobrir o seu canal e ainda sou leigo no assunto. Para eu poder fazer o financiamento tenho que ter um intermediador entre mim e a caixa ou se eu for na agência da caixa vou conseguir o financiamento?
2 ปีที่แล้ว +3
Olá, quem faz os processos do programa são as imobiliárias e o financiamento aprovado nas correspondentes bancárias, a Caixa não faz direto.
essa taxa ou serviços é obrigatório pagar até se for imóvel usado? ou seria somente pra construção? vou na entrevista e não sei oq esperar ou qual valor tenho q pagar além da documentação
Bom dia, irei assinar o contrato de um financiamento de imovel usado essa semana pelo programa minha casa minha vida, o valor do imóvel foi avaliado em 170 mil, quanto mais ou menos devo pagar nesse contrato " das taxas"?
ปีที่แล้ว
Olá, precisa ver com seu corretor pois cada correspondente bancária trabalha de uma forma.
Olá, parabéns pelo seu vídeo. Gostaria de saber se é legal o Correspondente Caixa cobrar pelo serviço de Despachante para auxiliar no contrato de financiamento com Imóveis CAIXA? Sendo que coloquei o número dele para esta operação. Obrigado.
4 หลายเดือนก่อน
Olá, sim pois esse serviço não tem nada a ver com a Caixa.
Boa noite, Estou comprando um imóvel usado no valor de 145 mil, fui aprovado pela caixa e estou aguardando o engenheiro da caixa avaliar o imovel, mas quero saber quanto vou gastar em média com a documentação. Será que mais de 9mil.
ปีที่แล้ว +2
Olá, se for seu primeiro imóvel será mais ou menos 3,5% do valor.
Por gentileza, me tirem uma dúvida. Em uma situação hipotética de construção com o terreno próprio (valor de 50 mil), onde o limite que a caixa disponibiliza é de 150 mil, posso utilizar os 150 mil para construção da minha casa? Pois caso tenha avaliação da casa, seria avaliada em 200 mil. No caso, seria superior ao valor permitido pela programa de 150 mil. Consigo fazer desta forma ou teria algum problema ? Em caso que não possa, seria obrigado a financiar somente 100 mil? Posso gastar os 150 mil financiados mais 150 mil próprios e fazer uma casa de 300 mil?
Estou querendo ir na caixa pra financiar um imóvel já achei vou comprar direto com o proprietário mais camo não tenho corretor queria saber qual pessoa procurar na caixa pra mim alxiliar dever ser o correspondente dá caixa
Olá, já assinei meu contrato com a Caixa e o valor do empréstimo é maior do que a Caixa repassa para a construtora, por conta disso, minha parcela de entrada com a construtora aumentou esse reajuste, por que isso aconteceu?
ปีที่แล้ว
Olá, nesse caso seu corretor precisa te esclarecer pois ele saberá te informar melhor.
Existe taxa de despachadoria cobrada pela construtora? Após ter fechado o contrato com a caixa a construtora informou que preciso pagar uma taxa de despachadoria de 600,00 com o vencimento na data que abri a conta na caixa, porém quando fechei contrato a corretora nunca informou esse valor e ele não existe no contrato, só fala que existe essa taxa. A corretora me orientou pagar e entrar com um processo de danos morais.
Bom dia! Tire-me uma dúvida se possível. Recebi o OK do correspondente bancário da Caixa e agendei a assinatura do meu contrato de financiamento lá na agência. Minha pergunta é: Após assinar o contrato de financiamento, posso realizar um empréstimo pessoal? Se sim, posso solicitar no dia seguinte? E esse empréstimo influencia no meu financiamento do imóvel já assinado? Obrigado!
Vamos esperar ele responder porque ele tem bastante experiência e conhecimento. Mas do meu conhecimento, após assinar o contrato de financiamento você pode fazer empréstimo sim pois já está fechado o negócio. A não ser que vc esteja falando do contrato com a construtora e não o contrato do financiamento em si. Se o contrato for com a construtora, e não o "último" a ser assinado, que é com o banco, aí não deve fazer o empréstimo porque ele pode ser considerado um comprometimento de renda e prejudicar o seu crédito com o banco.
Boa tarde,vencimento do meu é para dia 10/10/2024 ,mais miha corretora disse que tenho que pagar o mais rapido possivel. Se eu quiser posso pagar so no dia do vencimento ?
anjo fui aprovada e sou aposentada posso ficar sem pagar essa tal taxa que a caixa cobra? pois eu ja paguei tantas taxas que nao tenho mais da onde tirar e estou deseperada se caso nao tenho como pagar oque vou fazer lutei tanto para conseguir meu teto tenho medo de na reta final nao conseguir ,me ajude por favor
Fiz uma análise porém meu financiamento foi condicionado devido alguns parcelamentos ativos no cartão e falta de relacionamento com a caixa, hoje quitei os parcelamentos fui até a agência, abri uma conta e fiz portabilidade de salário para criar relacionamento com o banco, quanto tempo devo esperar agora para tentar uma nova análise?
Por favor me ajudem ! O valor do corretor eu realmente pago antes de assinar com a caixa ? Está certo isso ? Tive que pagar o corretor mais fazer transferências pra um monte de gente que nem sei quem são da imobiliária , é certo isso ?
ปีที่แล้ว +1
Olá, certo é, mas para sua segurança você deveria estar aprovada na Caixa já.
Me diz uma coisa nao intendo muito mais to comprando um imovel que tem que pagar a construtora e ja esta pronto é normal ? Ja veio as vias da caixa casa ficou em 200 e pouco .fora isso ainda vou ter de pagar a construtora
6 หลายเดือนก่อน
Olá, não consigo responder, essa questão seu corretor precisa te informar.
Hoje fiz a entrevista.. e a caixa me informou que terei que pagar 5500 de taxa, fora a documentação. Tudo em torno de 15mil. A documentação estou ciente, mas essa taxa de assinatura não concordo.
7 หลายเดือนก่อน
Olá, valores absurdos que com certeza você não tem nenhuma obrigação de pagar exceto a documentação.
@@jowberthfreitas Com certeza eles vão dificultar ao máximo caso você recuse. O que vejo o pessoal comentando, e é o que vou fazer também, é pagar e depois ligar pra ouvidoria pedindo estorno.
Boa noite, eu estou comprando um Apt e a correspondente da caixa me informou hoje que tenho que pagar 750,00 reais que é um seguro por morte e invalidez. E que é para ter uma boa relação com a caixa! Ela disse que sou obrigada a pagar . Gostaria que me informasse se realmente está correto isso? Por favor
A Caixa proíbe qualquer cobrança por parte do correspondente Caixa Aqui. Denunciem.
11 หลายเดือนก่อน +6
Olá, so esclarecendo, é vetada a cobrança de qualquer valor até a assinatura com a Caixa, porém existem serviços a parte como emissão de guias e outros que eles podem cobrar sim, são serviços de despachantes.
Minha tia teve um credito aprovado pra financiamento de imóvel. Estou vendendo a casa pra ela o correspondente responsável me cobrou a comissão da venda. Ta certo? Ele não e remunerado pela caixa?
6 หลายเดือนก่อน +1
Olá, está totalmente errado, a não ser que ele seja o corretor da venda.
Estou no processo , correspondente me informou que os documentos está aguardando conformidade da caixa , e verifiquei que meu FGTS foi debitado , esta na fase final?
Mas gente.. eu liguei na Caixa, no telefone do setor habitacional, e a atendente não soube me informar o valor da taxa, nem o nome dessa taxa. Isso é legalizado? Me falaram 2500, uma amiga pagou 1000.. qual o valor afinal?
Minha correspondente flw que tenho que pagar 1,5 % do valor do imóvel na hora da taxa assinatura de financiamento da caixa , está correto? Ela me cobrou 1.200 de despachante e ja paguei avaliação do engenheiro 750 $
Porfavor estou com uma duvida estou em processo de financiamento, e hoje me ligaram para falar com o correspondente, la ja assino o financiamento?
8 หลายเดือนก่อน
Olá, podem existir duas etapas com o correspondente, uma do preenchimento do formulário, e outra para assinatura, porém a segunda geralmente é na própria agência.
Olá, estou comprando um imóvel usado e a caixa cobrou 2% do valor total do imóvel na hora de assinar o contrato, o gerente disse que era da avaliação do engenheiro, estás correto ?
A atendente da credicaixa tá me cobrando 3% sobre o valor financiado pra cobrir engenheiro e seguridade... Tá certo isso😮 sou obrigada a pagar essa seguridade??
No caso de imóvel usado. Os vendedores já solicitaram a vistoria da caixa por conta própria. E me passaram o valor de avaliação. Pergunto: Irei pagar novamente após meu crédito ter sido aprovado? Vai haver outra vistoria?
ปีที่แล้ว +2
Olá, se for pelo programa sim, mas se essa vistoria foi pela Caixa aí não precisará de outra.
Olá. Tudo bem? Assinei meu contrato com a Caixa, porém os vendedores são de outra cidade, meu correspondente precisa encaminhar o contrato por correios. A minha dúvida é se tem um prazo para eles assinarem? Pois caso tenha um prazo a Caixa pode cancelar esse contrato e agendar uma nova data para assinatura Aguardo uma resposta ‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️
Vagner, fui assinar o contrato de financiamento de imóvel novo, recusei o seguro de vida e tudo bem até aí. Entretanto, me passaram um boleto de 2900, que disseram que já estava descontado o valor do Engenheiro (750) e que era de 1,5% do valor do imóvel, que essa taxa era obrigatória. O valor do imóvel que financiei foi de 350k, essa taxa de 1,5% é valida? Obrigado!
Boa tarde, estou querendo financiar uma casa na caixa, mas não sei por onde começar, eu vou na caixa ou vou em um correspondente caixa e como eu acho um correspondente?
Boa tarde! Semana passada fomos abrir a conta na agência e cobraram 850 de seguro residencial e mais 55 de capitalização. Esse título de capitalização eu sou obrigada a ficar com ele já que não vejo vantagem nesse tipo de serviço? Estou querendo cancelar é possível? Não questionei na entrevista para não prejudicar a aprovação do financiamento, mas a sensação que eu tenho que fazem venda casada. Segunda vamos assinar o contrato na construtora.
Não é sensação, é venda casada mesmo, com outro nome kkkkk... paguei 1.700 reais em um seguro, ou teria que esperar 6 meses até atingir a nota que eles esperam, até porque não tinha vínculo com a CAIXA... é taxa por cima de taxa, inclusive da construtora!
Assinei meu contrato em julho, e na época paguei mil reais. O gerente disse que esse valor era referente à abertura de conta e relacionamento com o banco. Segundo ele, não era nenhum seguro pois não tinha porque ele oferecer seguro de algo que ainda não estava pronto. É isso mesmo? Ou nesse valor aí tinha algum seguro embutido e ele não me disse ?
2 ปีที่แล้ว
Olá, o seguro oferecido pela Caixa é justamente no período de obras ou as vezes seguro pessoa física, esse valor para abertura de conta não existe.
Boa tarde, o fiz uma proposta na mrv aprovou, o correspondente bancário informou pra ir assinar o contrato na Caixa e levar 670 reais para taxa de relacuonamento caixa, isso existe? Financiamento pelo programa minha casa minha vida
Vagner , eu e meu esposo demos nossos documentos para tentar financiar uma casa mais o corretor viajou sumiu e não deu sinal , aí tentamos outra pessoa outra corretora agora ele apareceu falando que também já enviou nossos documentos, pode afetar em algo ,? Tentar dois financiamento, mesmo que nós só vá ficar cm 1
2 ปีที่แล้ว +1
Olá, não tem problema não, mas após três tentativas pode bloquear caso não haja a compra, aí só depois de seis meses para tentar novamente.
Bom dia, me tira uma dúvida, fiz a entrevista com o gerente da caixa ontem, nesse caso qual o prazo pra eu poder assinar? Essa mudança de governo no caso a partir de 01 de janeiro pode atrapalhar?
ปีที่แล้ว +1
Olá, depois da entrevista o prazo é rápido e não atrapalha não.
Uma pergunta no programa casa verde amarela fui aprovado com 130 mil, me pediram uma entrada de 30 mil ok, paguei essa entrada á vista, ai eu pergunto, esses 30 que dei de entrada serão abatidos no 130 mil quando eu for assinar o contrato ou a caixa me paga o total do financiamento 130mil independente da entrada, porque se a caixa for cobrar os 130mil eu vou pagar 30mil duas vezes...me responde por favor
ปีที่แล้ว +1
Olá, você precisa tirar os 30 mil do valor de venda e não do valor financiado.
Se foi aprovado 130 mil de financiamento e você deu mais 30 mil de entrada o valor do imóvel que você comprou é de 160 mil, se não for isso aí esta errado.
Boa noite, poderia me tirar uma Sicaq aprovado, e o fgts já foi reservado pela caixa, estou nos transmites de assinatura de contrato, mas no final do ano acabei utilizando um pouco meus cartões, o valor totalizado não ultrapassa meu salário, mas não tenho nada parcelado, isso pode prejudicar algo na minha assinatura ? Desde já obrigado pelas informações.
ปีที่แล้ว
Olá, se for um valor muito alto parcelado em mais de 12 parcelas pode afetar, mas é bem difícil de acontecer.
Ola , to pagando um financiamento, tudo certinho sem atraso, vai acabar em 6 meses , se eu pagar hj tudo de uma vez , vai me prejudicar na assinatura cm a caixa, sendo q fica um pouco mais em conta
2 ปีที่แล้ว
Olá, não entendi sua pergunta, mas se for juros de obras não pode pagar antes não, outros valores que puderem antecipar pode pagar sem problemas.
Muito bom o canal, e eu tenho uma dúvida Assinei com a construtora um imóvel da Plano e Plano, ficou acertado q eu pagaria 2400 no ato e me emitiram o boleto, porém meu dinheiro ta guardado numa conta, q é da Caixa aliás, e como estou sem RG e sem o cartão da conta o banco está se recusando a sacar meu dinheiro mesmo eu apresentando uma foto bem legível do meu RG e não estão aceitando minha Carteira de Trabalho física e eu só vou ter acesso ao dinheiro daqui 15 dias q é quando meu RG novo fica pronto, e com isso de eu não pagar o ato por esse problema a Caixa ta querendo derrubar minha compra, isso é verdade mesmo ou é só pressão do corretor e da construtora ? Meu dinheiro só estará disponível para saque dia 16 de Janeiro
2 ปีที่แล้ว
Olá, fica difícil afirmar mas normalmente a entrada pode ser na data que vc escolher.
Olá, boa tarde. Tudo bem? .... Poderia tirar uma duvida por favor? Eu fiz um financiamento com a caixa, referente a compra do meu apartamento que estava em fase de construção... Eu paguei a taxa de obra por 6 meses, e agora no aplicativo da caixa atualizou que irei começar a pagar as parcelas do meu financiamento, ou seja... A obra foi concluída. Porem, não recebemos as chaves ainda da construtora e eles não avisaram que foi finalizado A minha duvida é a seguinte: QUAL O MOMENTO QUE A CAIXA CONCLUI A OBRA? ELA PRECISA DE TODA A DOCUMENTAÇÃO PARA FINALIZAR? (HABITE-SE, CORPO DE BOMBEIRO, INSS) Obrigada
2 ปีที่แล้ว +3
Olá, quem avisa a Caixa é a construtora através do habite-se.
Wagner me tira uma dúvida, já estou no final próximo a assinar com a caixa o correspondente me fez abrir uma conta com cheque especial,tarifa bancária e cartão de crédito, quando for assinar ainda vou ter que pagar seguro ou algo mais?
@tive meu crédito aprovado num imóvel usado pelo novo mcmv, e a correspondence me gerou um contrato de R$ 3900(engenharia, contrato e seguridade), estranhei o valor e assistindo ao vídeo deu a entender que dá caixa realmente é só o valor entre R$750,00 e R$1.000,00 que é referente a vistoria, então essa diferença é do Serviço da correspondente? Antes de pagar recebo a descrição de cada coisa para compor esse valor? Muito obrigado.
Oi me esclarece uma dúvida a caixa aprovou 450 mil no meu nome , porém o imóvel escolhido é 365 estou dando 60 mil de entrada já com documentos, porém meu corretor não me passa já faz 30 dias qual o valor que vai dar de parcela, ele disse que foi aprovado na price , mais não consigo entender ele não saber o valor de parcela , e se vai ficar bom pra gente pagar estou angustiada
ปีที่แล้ว +2
Olá, esse seu corretor precisaria te dar mais atenção no processo.
Boa noite...Estou efetuando a compra de um imóvel, fui indicada para um correspondere bancário da Caixa, onde foi tudo muito rápido, no entanto o mesmo me comunicou que eu assinaria o contrato e teria que pagar por uma assessoria de escritura ( serviço que não solicitei, mesmo pq ja estava sendo assessorada pela imobiliária , que me ofertou a assessoria ja incluido na corretagem do imóvel), quando o correspondente da caixa me passou o valor quase cai de costas ( 27.235,00), sendo que o valor que eu teria de despesas seria em média 13.000,00( por ser meu primeiro imóvel registrado. Questionei os valores e ele me disse que é uma assessoria,( e eu teria que pagar em.um CNPJ que nada corresponde a Caixa Econômica Federal), me sentindo confusa fui ate a agência da caixa que iria assinar e procurei a gerente ( habitacional) , a mesma disse que eu so poderia dar continuidade no contrato com a assinatura do correspondente, que me falou que iria assinar somente depois que eu pagasse a tal assessoria, ( que não solicitei), agora o mesmo disse que se eu não pagar vai cancelar minha minuta ja aprovada, e disse que vou procurar outra instituição da caixa, ou qualquer outro banco. Me senti diminuida e desmoralizada, pois faço de tudo para ser justa e andar corretamente, no entanto esse correspondente e a gerente da caixa, so pensara num lucro extra e ilegal, além tentar atrasar meu sonho de comprar meu imóvel. ( Por mérito). Poderia me esclarecer quais são meus direitos e deveres? E onde posso reivindicar?.
Nossa, q absurdo, eu estou para comprar meu primeiro imóvel, fui no caixa e o gerente me indicou algumas correspondentes da caixa, eu achei muito estranho.
No geral, é tanta taxa que vc perde até o rumo kkkkkkk...você vai falar emprestado dinheiro a CAIXA e se não tiver dinheiro, você nem começa a contrução!
Boa noite, poderia tirar uma dúvida por gentileza. A caixa aprovou meu financiamento, porém tenho algumas compras parceladas no cartão, que teoricamente comprometeria minha renda. Existe o risco de eu ser negado por conta disso na hora da entrevista ou da assinatura do contrato? Sendo que ja fui aprovado previamente. Obrigado
Eu tbm tinha não indeferiu não Oq vai interferir vai ser financiamento de um carro ou uma moto ou um empréstimo
2 ปีที่แล้ว +1
Olá, a Caixa irá consultar seu endividamento mas pode acontecer de não ser considerado, tudo dependerá do percentual dessas parcelas e do tempo para quitação.
Vagner depois que eu assinei o contrato com a construtora e já passei uma parte de valor para eles posso cancelar o contrato e desfazer ?? Porque eu assinei achando que era um valor e agora me mandaram una tabela que eu nunca vi. Assinei pensando em gastar em média 12 mil reais de toda documentação, eu nem escolhi a planta ainda e descobri que será por volta de 16mil segundo a tabela que me mandaram agora. Após eu questionar algumas coisas que eu não estava conseguindo entender, fui super maltratada pelo dono da empresa, me chamou até de chata, disse que pega casas de muito maior valor e eu estou questionando por uma casinha de 36 mt Quadrados. Me falou tanta coisa que eu tô me sentindo muito mau, não me imagino ter ele na construção da casa, serão meses de agonia e não confio mais. Me ajuda por favor
Boa tarde, TD bem? Sou de Cambé no Paraná, assinei meu contrato semana passada. Peguei para a caixa R$2.091,00 ... Sem nenhum seguro. Na caixa foi informado que deveria pagar 1,5% de cima do valor financiado, pois no caso utilizei o FGTS... Isso procede? Poderia me esclarecer ?
2 ปีที่แล้ว +2
Olá, desconheço essa informação, esse valor deve ter sido pago para a correspondente, as taxas da Caixa sempre são seguros ou outro produto oferecido na hora da assinatura.
Existe sim essa tarifa de 1,5% na tabela de tarifas da caixa. Tb procurei aqui nos vídeos, mas não achei nada mencionando isso. Também fiquei na dúvida
Estou fechando um financiamento e fui informada que vou ter que pagar 5 mil reais para caixa de uma taxa de reciprocidade, nunca ouvi falar disso sendo que estou entrando no programa casa verde e amarelo. Isso realmente existe?
ปีที่แล้ว +3
Olá, a taxa existe mais esse valor está absurdamente alto.
Gente banco central proíbe cobrança Correspondente bancário não deve cobrar taxas extras por serviços prestados Em quarta-feira 28/3/2012, às 12:29 SÃO PAULO - O serviço de correspondente bancário é muito utilizado pelos consumidores, seja na hora de pagar contas, seja para comprar um veículo. Porém, a cobrança de taxas extras por esses prestadores de serviço é proibida pela Resolução 3954/11, do Banco Central. De acordo com a ProTeste - Associação de Consumidores, o consumidor que realizar qualquer pagamento extra, inclusive na área de distribuição de veículos, deve reclamar nas instituições financeiras, no Banco Central ou em entidades de defesa do consumidor para negociar a devolução em dobro do valor cobrado a mais. Permissões
5 หลายเดือนก่อน
Olá, esclarecendo mais uma vez, a correspondente não pode cobrar pela aprovação, mas serviços de emissão de guias, envio do contrato pra registro eles geralmente ou quase sempre irão cobrar, isso se chama serviço de despachante, só cuidado pois as vezes esse serviço pode custar até 2000,00.
Graça a Deus eu tinha uma conta corrente, Recente ,eu paguei só 25 reais quando fui assinar meu contrato com a caixa no dia 8 /12 agora Sou de São Paulo, bairro da saúde
A correspondente bancária me disse que tenho que pagar a seuintes taxas: 750 do engenheiro da Caixa 7.000 na caixa econômica sendo parte em previdência, na assinatura do contrato. ??? (Tenho mesmo que pagar pir isso?) 9.000 de ITBI 3.500 no cartório. Help
7 หลายเดือนก่อน
Olá, absurdo isso mas vc não é obrigado a pagar nada disso, somente o engenheiro.
Olá, tenho 18 anos, enviei meus documentos, fui aprovada! O valor do imóvel é de 167mil com subsídio de 47mil a entrada parcelas de R$259,39 e financiamento de R$501,02! Porém eles falaram que teria que ter um dependente para colocar, eu falei que tinha minha avó, mas ela recebe pensão por morte. Me disseram que não tem problema é que a caixa aceita! Gostaria de saber se aceita mesmo?
🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻
💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp
Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Assinei hoje. Tive de pagar ao todo R$ 2500 de taxa de vistoria e seguro de vida. No meu contrato estava com R$ 96 reais por mês, recusei o contrato e solicitei o seguro de menor valor que ficou R$42 por mês.
Boa tarde, vc pagou alguma taxa assinatura de financiamento na caixa? Estou para assinar essa semana e a correspondente flw que essa taxa é 15% do valor do imóvel
@@krissquintela6436 desculpas do vi agora. Sim paguei os valores mencionados acima. Disseram ser a taxa de abertura. Depois olhei na minha conta, era 3 seguros de vida e um título de capitalização, ainda colocaram 2 seguros para minha esposa. Um absurdo.
@@krissquintela6436nunca ouvi falar dessa taxa. A taxa que alguns falam que tem que pagar é 1,5%.
@@krissquintela6436o q resolveu?
Estou financiando construção 177.000,00. Marcaram entrevista para amanhã e comunicaram que no ato da entrevista deve ser pago 3.250,00 😮 o correspondente só informou que é referente despesas da Caixa. Após questionar o que seria essa despesa, ela complementou dizendo que é referente a taxa de contrato e produtos que serao oferecidos.
02/04/2024
Olá; Após o dinheiro ser liberado para o vendedor do imóvel e o contrato já estiver tudo ok, ligue na ouvidoria e solicite o estorno desse valor, pois o que fizeram com vc é VENDA CASASA; Solicite o cancelamento de tudo que "enfiaram" em vc;
SE possível tbm faça uma denúncia no BACEN, e caso tenha as provas, mostre-as tbm
Venda casada de seguro
@@l.1204será q é fácil conseguir esse estorno?
O correspondente da caixa esta me cobrando 12 mil de taxa de emissão de contrato 😢
Denucie
Meu Deus
Esses valores deveria ser cobrado embutido no financiamento
Muito obrigado o criador dos céus e da terra lhe abençoe em nome do filho dele Amém
Amém 🙏🏼
Obrigada por esclarecer. 🙏🏽 Deus abençoe.
Amém 🙏🏻
Assinei hoje papeis para um financiamento de imovel no programa Minha casa minha vida. A correspondemte me disse que quando a Caixa chamar para assinar, daqui a uma semana, terei que pagar em torno de 5.600,00 de taxa de administração + seguros e 3.300,00 de ITBI, totalizando 9 mil pago com recursos próprios, fora o valor da parcela. Isso é legal???? Devo pagar esse valor ou posso contestar???? Ainda não me recuperei dessa facada.
Olá, sim não consigo afirmar se os valores estão corretos, mas existem valores a pagar sim.
@Wagner, Nathalia do RJ. São quantas taxas no total pra comprar de um imóvel ?
Todas de quantas Taxas tem pra uma pessoa como eu na faixa 1 e 1 dependente menos de idade e estudante ?
Olá, infelizmente não trabalhamos com faixa 1, mas as taxas são bem menores que o faixa 2 e 3.
Bom dia, gostaria de saber sobre emolumentos, sabe se é correto essa cobrança? E se posso solicitar ressarcimento após assinatura
Olá, não tem ressarcimento.
Gostaria de uma empresa com essa transparência para me auxiliar na compra do Imóvel aqui no meu estado mais infelizmente não acho , já falei com alguns mais sempre a mesma ladainha!!
Qual seu estado?
Boa tarde, fiz um contrato com a Caixa, e foi cobrado aquela taxa de avaliação de bens recebidos, em garantia, no dia da assinatura, no valor de 841, 44, porém já tinha pago para a corretora o valor da avaliação do imovel , 750,00, realizada antes da assinatura do contrato para dar entrada com toda documentacao.estas taxas não referentes ao mesmo serviço?
Olá, são duas coisas diferentes.
Tinha aparecido algum valor quando vc ia consultar como estava a proposta do financiamento? Pq no meu caso apareceu agendamento para assinar na próxima semana e um valor de taxa muito mais alto q esses 800 reais a vc pagou.
Quais são todas as taxas cobradas ?
Olá, temos nos vídeos.
Boa tarde.por favor se eu comprar um imóvel usado pago quais taxas au banco?
Pra quem já tem conta na caixa facilita me falaram que eles abrem outra conta para o financiamento
Olá, a taxa do banco não consigo afirmar pois cada banco tem sua política, mas pagará o itbi e a escritura.
Avaliação do imóvel também tem que pagar ? Qual o valor ?
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida. Financiei meu AP, no momento da assinatura do contrato a correspondente introduziu o valor de um seguro de 819 sem ao menos me informar sobre, também deveriam ter abatido o valor da engenharia e não abateram. Só percebi td isso depois de ter pago, tenho como recorrer?
Olá, sim tem sim.
Esse valor que a correspondente passa de 1,5% do valor financiado na assinatura do contrato é destinado a caixa ou ao correspondente??
Olá, é a despesa do engenheiro.
Boa tarde o valor da tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia no Pro-cotista é 1,5% em cima do valor total do imóvel ou sobre o valor financiado?
Olá, sobre o valor financiado.
Acabei de descobrir o seu canal e ainda sou leigo no assunto. Para eu poder fazer o financiamento tenho que ter um intermediador entre mim e a caixa ou se eu for na agência da caixa vou conseguir o financiamento?
Olá, quem faz os processos do programa são as imobiliárias e o financiamento aprovado nas correspondentes bancárias, a Caixa não faz direto.
essa taxa ou serviços é obrigatório pagar até se for imóvel usado? ou seria somente pra construção? vou na entrevista e não sei oq esperar ou qual valor tenho q pagar além da documentação
Olá, sim existem taxas em ambos os casos.
A correspondente bancária da caixa ,esta cobrando 500 reais para os trâmites do financiamento,esta cobrança é licita??
@Wagner, como saber quanto vou pagar de condomínio ?
Isso é de cada condomínio e depende muito do que está incluso dentro dos serviços, não tem como saber sem o imóvel estar pronto
Bom dia, irei assinar o contrato de um financiamento de imovel usado essa semana pelo programa minha casa minha vida, o valor do imóvel foi avaliado em 170 mil, quanto mais ou menos devo pagar nesse contrato " das taxas"?
Olá, precisa ver com seu corretor pois cada correspondente bancária trabalha de uma forma.
Olá, deu certo? Qual foi a taxa q vc pagou?
Tarifa Avaliação de Bens Recebidos em Garantia é obrigatório?
Olá, sim é.
Olá, parabéns pelo seu vídeo. Gostaria de saber se é legal o Correspondente Caixa cobrar pelo serviço de Despachante para auxiliar no contrato de financiamento com Imóveis CAIXA? Sendo que coloquei o número dele para esta operação. Obrigado.
Olá, sim pois esse serviço não tem nada a ver com a Caixa.
Boa noite, Estou comprando um imóvel usado no valor de 145 mil, fui aprovado pela caixa e estou aguardando o engenheiro da caixa avaliar o imovel, mas quero saber quanto vou gastar em média com a documentação. Será que mais de 9mil.
Olá, se for seu primeiro imóvel será mais ou menos 3,5% do valor.
Quanto ficou para assinar o contrato?
Você trabalha com a construtora Consthruir?
Olá, não trabalhamos.
Por gentileza, me tirem uma dúvida.
Em uma situação hipotética de construção com o terreno próprio (valor de 50 mil), onde o limite que a caixa disponibiliza é de 150 mil, posso utilizar os 150 mil para construção da minha casa? Pois caso tenha avaliação da casa, seria avaliada em 200 mil. No caso, seria superior ao valor permitido pela programa de 150 mil. Consigo fazer desta forma ou teria algum problema ?
Em caso que não possa, seria obrigado a financiar somente 100 mil?
Posso gastar os 150 mil financiados mais 150 mil próprios e fazer uma casa de 300 mil?
Estou querendo ir na caixa pra financiar um imóvel já achei vou comprar direto com o proprietário mais camo não tenho corretor queria saber qual pessoa procurar na caixa pra mim alxiliar dever ser o correspondente dá caixa
Fale diretamente com o gerente.
Conseguiu ?Estou tão confusa ...
Olá, já assinei meu contrato com a Caixa e o valor do empréstimo é maior do que a Caixa repassa para a construtora, por conta disso, minha parcela de entrada com a construtora aumentou esse reajuste, por que isso aconteceu?
Olá, nesse caso seu corretor precisa te esclarecer pois ele saberá te informar melhor.
Existe taxa de despachadoria cobrada pela construtora? Após ter fechado o contrato com a caixa a construtora informou que preciso pagar uma taxa de despachadoria de 600,00 com o vencimento na data que abri a conta na caixa, porém quando fechei contrato a corretora nunca informou esse valor e ele não existe no contrato, só fala que existe essa taxa. A corretora me orientou pagar e entrar com um processo de danos morais.
Olá, desconheço essa taxa.
Bom dia! Tire-me uma dúvida se possível.
Recebi o OK do correspondente bancário da Caixa e agendei a assinatura do meu contrato de financiamento lá na agência.
Minha pergunta é: Após assinar o contrato de financiamento, posso realizar um empréstimo pessoal? Se sim, posso solicitar no dia seguinte? E esse empréstimo influencia no meu financiamento do imóvel já assinado?
Obrigado!
Vamos esperar ele responder porque ele tem bastante experiência e conhecimento. Mas do meu conhecimento, após assinar o contrato de financiamento você pode fazer empréstimo sim pois já está fechado o negócio. A não ser que vc esteja falando do contrato com a construtora e não o contrato do financiamento em si. Se o contrato for com a construtora, e não o "último" a ser assinado, que é com o banco, aí não deve fazer o empréstimo porque ele pode ser considerado um comprometimento de renda e prejudicar o seu crédito com o banco.
Olá, após a assinatura com a Caixa pode sim.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
E aí deu certo o empréstimo?!
Boa tarde,vencimento do meu é para dia 10/10/2024 ,mais miha corretora disse que tenho que pagar o mais rapido possivel. Se eu quiser posso pagar so no dia do vencimento ?
Olá, claro que pode.
Essas regras de taxas são p compra de imóvel já pronto tbm ou só na planta?
Olá, algumas dessas taxas são para ambos como itbi e escritura.
anjo fui aprovada e sou aposentada posso ficar sem pagar essa tal taxa que a caixa cobra?
pois eu ja paguei tantas taxas que nao tenho mais da onde tirar e estou deseperada se caso nao tenho como pagar oque vou fazer lutei tanto para conseguir meu teto tenho medo de na reta final nao conseguir ,me ajude por favor
Olá no caso um imóvel no valor de 310 mil. Ficaria quanto toda a documentação dele ?
Olá, se for o primeiro imóvel em torno de 3,5% do valor dele.
A CEF paga 1% para o Correspondente Bancario levar cliente para ela, cadastro e levantamento de credito isso é gratuito.
Apartamento.na anta. Qual.documebto peço pra saber que tá perfeito,.por.favpr? Muito grata
Olá, fazer a vistoria e se atentar aos detalhes.
Fiz uma análise porém meu financiamento foi condicionado devido alguns parcelamentos ativos no cartão e falta de relacionamento com a caixa, hoje quitei os parcelamentos fui até a agência, abri uma conta e fiz portabilidade de salário para criar relacionamento com o banco, quanto tempo devo esperar agora para tentar uma nova análise?
Olá, o ideal será 6 meses.
O seu parcelamento era muita
Por favor me ajudem ! O valor do corretor eu realmente pago antes de assinar com a caixa ? Está certo isso ? Tive que pagar o corretor mais fazer transferências pra um monte de gente que nem sei quem são da imobiliária , é certo isso ?
Olá, certo é, mas para sua segurança você deveria estar aprovada na Caixa já.
Me diz uma coisa nao intendo muito mais to comprando um imovel que tem que pagar a construtora e ja esta pronto é normal ?
Ja veio as vias da caixa casa ficou em 200 e pouco .fora isso ainda vou ter de pagar a construtora
Olá, não consigo responder, essa questão seu corretor precisa te informar.
Hoje fiz a entrevista.. e a caixa me informou que terei que pagar 5500 de taxa, fora a documentação. Tudo em torno de 15mil. A documentação estou ciente, mas essa taxa de assinatura não concordo.
Olá, valores absurdos que com certeza você não tem nenhuma obrigação de pagar exceto a documentação.
Venda casada de seguro. Sabe se eles obrigam? Ou podem tornar o financiamento mais difícil caso a gnt recuse?
@@jowberthfreitas Com certeza eles vão dificultar ao máximo caso você recuse. O que vejo o pessoal comentando, e é o que vou fazer também, é pagar e depois ligar pra ouvidoria pedindo estorno.
Boa noite, eu estou comprando um Apt e a correspondente da caixa me informou hoje que tenho que pagar 750,00 reais que é um seguro por morte e invalidez. E que é para ter uma boa relação com a caixa! Ela disse que sou obrigada a pagar . Gostaria que me informasse se realmente está correto isso? Por favor
Olá, você não é obrigada a pagar não.
A Caixa proíbe qualquer cobrança por parte do correspondente Caixa Aqui. Denunciem.
Olá, so esclarecendo, é vetada a cobrança de qualquer valor até a assinatura com a Caixa, porém existem serviços a parte como emissão de guias e outros que eles podem cobrar sim, são serviços de despachantes.
A caixa paga tudo , o serviço é gratuito
@@inahluiza9251você pagou alguma coisa pra correspondente?
Eu paguei 1000reais agora estou esperando a caixa me liga
Boa noite, esse seguro sou obrigado a pagar na hora
Olá, sim é na hora da assinatura.
Mas É obrigado? Eu posso recusar?
Você não é obrigado a contratar nenhum seguro que você não queira, isso seria uma venda casada se eles te obrigarem a contratar. Denuncie.
Minha tia teve um credito aprovado pra financiamento de imóvel. Estou vendendo a casa pra ela o correspondente responsável me cobrou a comissão da venda. Ta certo? Ele não e remunerado pela caixa?
Olá, está totalmente errado, a não ser que ele seja o corretor da venda.
Estou no processo , correspondente me informou que os documentos está aguardando conformidade da caixa , e verifiquei que meu FGTS foi debitado , esta na fase final?
Olá, sim está sim.
Mas gente.. eu liguei na Caixa, no telefone do setor habitacional, e a atendente não soube me informar o valor da taxa, nem o nome dessa taxa. Isso é legalizado?
Me falaram 2500, uma amiga pagou 1000.. qual o valor afinal?
Olá, seu corretor precisa te responder.
Ola vocês já estão trabalhando com vendas de casa na região de Francisco Morato SP ou Franco da Rocha ?
Olá, sim já estamos fazendo processos para essa região.
Legal em breve vol marcar uma visita na você com seu ape para nós fazer um simulado obrigado
Valeu irmao
Minha correspondente flw que tenho que pagar 1,5 % do valor do imóvel na hora da taxa assinatura de financiamento da caixa , está correto? Ela me cobrou 1.200 de despachante e ja paguei avaliação do engenheiro 750 $
Olá, está correto sim.
@ é do valor do imóvel ou do financiamento?
Também gostaria de saber se é do valor do imóvel ou do financiamento?
Vistoria eu sei q é obrigado. Tarifa Avaliação de Bens Recebidos em Garantia é obrigado?
No pró-cotista além de 1,5% terá que pagar também tarifa de relacionamento? O CCA cobrou 1% de relacionamento além de 1,5% de tarifa caixa
Olá, somente 1,5%, aí cada correspondente terá sua cobrança.
Porfavor estou com uma duvida estou em processo de financiamento, e hoje me ligaram para falar com o correspondente, la ja assino o financiamento?
Olá, podem existir duas etapas com o correspondente, uma do preenchimento do formulário, e outra para assinatura, porém a segunda geralmente é na própria agência.
Olá, estou comprando um imóvel usado e a caixa cobrou 2% do valor total do imóvel na hora de assinar o contrato, o gerente disse que era da avaliação do engenheiro, estás correto ?
Não está. A avaliação do engenheiro é R$750,00
Olá, se foi pelo programa esta errado, isso não existe.
A atendente da credicaixa tá me cobrando 3% sobre o valor financiado pra cobrir engenheiro e seguridade... Tá certo isso😮 sou obrigada a pagar essa seguridade??
Olá! A correção monetária da caixa casa verde amarela é atrelada a TR ou IPCA?
Olá, TR.
Essas taxas sou obrigada a pagar?
Olá, algumas sim, outras não.
Estou me preparando para tentar um financiamento de terreno e construção, vcs já estão fazendo essa modalidade? Ou ainda é só apartamentos
Olá, fazemos sim através da empresa de construção parceira da Você Com Seu Apê.
@ e
parabens
No caso de imóvel usado. Os vendedores já solicitaram a vistoria da caixa por conta própria. E me passaram o valor de avaliação. Pergunto: Irei pagar novamente após meu crédito ter sido aprovado? Vai haver outra vistoria?
Olá, se for pelo programa sim, mas se essa vistoria foi pela Caixa aí não precisará de outra.
Olá. Tudo bem?
Assinei meu contrato com a Caixa, porém os vendedores são de outra cidade, meu correspondente precisa encaminhar o contrato por correios. A minha dúvida é se tem um prazo para eles assinarem? Pois caso tenha um prazo a Caixa pode cancelar esse contrato e agendar uma nova data para assinatura
Aguardo uma resposta
‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️
Olá, a aprovação te validade de 6 meses.
Vagner, fui assinar o contrato de financiamento de imóvel novo, recusei o seguro de vida e tudo bem até aí.
Entretanto, me passaram um boleto de 2900, que disseram que já estava descontado o valor do Engenheiro (750) e que era de 1,5% do valor do imóvel, que essa taxa era obrigatória.
O valor do imóvel que financiei foi de 350k, essa taxa de 1,5% é valida?
Obrigado!
Essa taxa é ilegal, se você chorar eles baixam, e você paga. Depois de um mês você liga no Bacen!!! E a caixa tem que te reembolsar
Olá, sim é válida sim.
Boa tarde, estou querendo financiar uma casa na caixa, mas não sei por onde começar, eu vou na caixa ou vou em um correspondente caixa e como eu acho um correspondente?
Olá, somos correspondentes 11-931476862
A correspondente bancária é a construtora?
Olá, não, ela é uma extensão do banco.
Boa tarde!
Semana passada fomos abrir a conta na agência e cobraram 850 de seguro residencial e mais 55 de capitalização.
Esse título de capitalização eu sou obrigada a ficar com ele já que não vejo vantagem nesse tipo de serviço?
Estou querendo cancelar é possível?
Não questionei na entrevista para não prejudicar a aprovação do financiamento, mas a sensação que eu tenho que fazem venda casada.
Segunda vamos assinar o contrato na construtora.
Não é sensação, é venda casada mesmo, com outro nome kkkkk... paguei 1.700 reais em um seguro, ou teria que esperar 6 meses até atingir a nota que eles esperam, até porque não tinha vínculo com a CAIXA... é taxa por cima de taxa, inclusive da construtora!
Então eu fui assinar com a caixa eles tbm me cobraram ,após 7 dias cancelei vão me devolver em 7 dias
Pode ligar e cancelar sim, espera uns 15 dias depois liga e fala que vc quer cancelar, porque é venda casada.
Olá, pode ser cancelado sim.
@@jessicapatriciaoliveirasan645 mas devolve o dinheiro?!
Assinei meu contrato em julho, e na época paguei mil reais.
O gerente disse que esse valor era referente à abertura de conta e relacionamento com o banco.
Segundo ele, não era nenhum seguro pois não tinha porque ele oferecer seguro de algo que ainda não estava pronto.
É isso mesmo? Ou nesse valor aí tinha algum seguro embutido e ele não me disse ?
Olá, o seguro oferecido pela Caixa é justamente no período de obras ou as vezes seguro pessoa física, esse valor para abertura de conta não existe.
@ Olá pra que serve esse seguro ?
Boa tarde, o fiz uma proposta na mrv aprovou, o correspondente bancário informou pra ir assinar o contrato na Caixa e levar 670 reais para taxa de relacuonamento caixa, isso existe? Financiamento pelo programa minha casa minha vida
Eles baixam esse valor se você dar uma chorada!!! Não é obrigatório! Mas paguem e depois liguem no Bacen para reclamar e eles te reembolsam o valor😊
Estou para assinar com a caixa, porém valor na planta foi 199.000,00 a correspondente mandou com valor de 207.000,00 isto está correto ?
Olá, como não fizemos seu processo fica difícil afirmar, mas se está aprovado desconheço essa alteração de valores.
Qual construtora vc Comprou?
Esse 207 é só um valor aproximado, quem vai definir o valor do imóvel é o engenheiro da caixa .
Boa noite, meu ap esta em 95% de obra, e parou de cobrar taxa de obra mais ainda não entregou as chaves é normal acontecer isso?
Olá, sim é normal.
Vagner , eu e meu esposo demos nossos documentos para tentar financiar uma casa mais o corretor viajou sumiu e não deu sinal , aí tentamos outra pessoa outra corretora agora ele apareceu falando que também já enviou nossos documentos, pode afetar em algo ,? Tentar dois financiamento, mesmo que nós só vá ficar cm 1
Olá, não tem problema não, mas após três tentativas pode bloquear caso não haja a compra, aí só depois de seis meses para tentar novamente.
Como funciona essa questao da entrada amigo eu nao tenho fgts e neim um dinheiro em conta .
Eu pago a entrada junto com a parcela do financiamento ?
Olá, a entrada poderá ser parcelada no período da construção.
Você tem q pagar 20% do imóvel e mais uns 8% de taxas pra banco, cartório e prefeitura. Não tem nada de programa social esse minha casa minha vida
Bom dia, me tira uma dúvida, fiz a entrevista com o gerente da caixa ontem, nesse caso qual o prazo pra eu poder assinar? Essa mudança de governo no caso a partir de 01 de janeiro pode atrapalhar?
Olá, depois da entrevista o prazo é rápido e não atrapalha não.
Uma pergunta no programa casa verde amarela fui aprovado com 130 mil, me pediram uma entrada de 30 mil ok, paguei essa entrada á vista, ai eu pergunto, esses 30 que dei de entrada serão abatidos no 130 mil quando eu for assinar o contrato ou a caixa me paga o total do financiamento 130mil independente da entrada, porque se a caixa for cobrar os 130mil eu vou pagar 30mil duas vezes...me responde por favor
Olá, você precisa tirar os 30 mil do valor de venda e não do valor financiado.
Se foi aprovado 130 mil de financiamento e você deu mais 30 mil de entrada o valor do imóvel que você comprou é de 160 mil, se não for isso aí esta errado.
Boa noite, poderia me tirar uma Sicaq aprovado, e o fgts já foi reservado pela caixa, estou nos transmites de assinatura de contrato, mas no final do ano acabei utilizando um pouco meus cartões, o valor totalizado não ultrapassa meu salário, mas não tenho nada parcelado, isso pode prejudicar algo na minha assinatura ?
Desde já obrigado pelas informações.
Olá, se for um valor muito alto parcelado em mais de 12 parcelas pode afetar, mas é bem difícil de acontecer.
@ obrigado, na verdade não é parcelado, são valores a vista mesmo, que até já foram pagos na sua totalidade.
Ola , to pagando um financiamento, tudo certinho sem atraso, vai acabar em 6 meses , se eu pagar hj tudo de uma vez , vai me prejudicar na assinatura cm a caixa, sendo q fica um pouco mais em conta
Olá, não entendi sua pergunta, mas se for juros de obras não pode pagar antes não, outros valores que puderem antecipar pode pagar sem problemas.
E a tarifa de 1,5% do financiamento? Eu vi essa tarifa na tabela da caixa
Olá, desconhecemos essa taxa.
Boa noite, ja passei da parte de avaliação do imovel, o correspondente disse que agora é esperar a data da assinatura , pode dar algum erro ainda ?
Olá, acredito que já esteja aprovado.
Muito bom o canal, e eu tenho uma dúvida
Assinei com a construtora um imóvel da Plano e Plano, ficou acertado q eu pagaria 2400 no ato e me emitiram o boleto, porém meu dinheiro ta guardado numa conta, q é da Caixa aliás, e como estou sem RG e sem o cartão da conta o banco está se recusando a sacar meu dinheiro mesmo eu apresentando uma foto bem legível do meu RG e não estão aceitando minha Carteira de Trabalho física e eu só vou ter acesso ao dinheiro daqui 15 dias q é quando meu RG novo fica pronto, e com isso de eu não pagar o ato por esse problema a Caixa ta querendo derrubar minha compra, isso é verdade mesmo ou é só pressão do corretor e da construtora ? Meu dinheiro só estará disponível para saque dia 16 de Janeiro
Olá, fica difícil afirmar mas normalmente a entrada pode ser na data que vc escolher.
Se não tiver o dinheiro da taxa de assinatura o gerente pode negar o financiamento?
Olá, pode sim, não abertamente, mas pode dificultar sim.
Essa taxa de assinatura inclui o que?
Olá, boa tarde. Tudo bem? .... Poderia tirar uma duvida por favor?
Eu fiz um financiamento com a caixa, referente a compra do meu apartamento que estava em fase de construção... Eu paguei a taxa de obra por 6 meses, e agora no aplicativo da caixa atualizou que irei começar a pagar as parcelas do meu financiamento, ou seja... A obra foi concluída. Porem, não recebemos as chaves ainda da construtora e eles não avisaram que foi finalizado
A minha duvida é a seguinte: QUAL O MOMENTO QUE A CAIXA CONCLUI A OBRA? ELA PRECISA DE TODA A DOCUMENTAÇÃO PARA FINALIZAR? (HABITE-SE, CORPO DE BOMBEIRO, INSS)
Obrigada
Olá, quem avisa a Caixa é a construtora através do habite-se.
@ Então entendo que a documentação do empreendimento esta tudo certo?
Wagner me tira uma dúvida, já estou no final próximo a assinar com a caixa o correspondente me fez abrir uma conta com cheque especial,tarifa bancária e cartão de crédito, quando for assinar ainda vou ter que pagar seguro ou algo mais?
Olá, provavelmente um seguro.
@tive meu crédito aprovado num imóvel usado pelo novo mcmv, e a correspondence me gerou um contrato de R$ 3900(engenharia, contrato e seguridade), estranhei o valor e assistindo ao vídeo deu a entender que dá caixa realmente é só o valor entre R$750,00 e R$1.000,00 que é referente a vistoria, então essa diferença é do Serviço da correspondente? Antes de pagar recebo a descrição de cada coisa para compor esse valor? Muito obrigado.
Oi me esclarece uma dúvida a caixa aprovou 450 mil no meu nome , porém o imóvel escolhido é 365 estou dando 60 mil de entrada já com documentos, porém meu corretor não me passa já faz 30 dias qual o valor que vai dar de parcela, ele disse que foi aprovado na price , mais não consigo entender ele não saber o valor de parcela , e se vai ficar bom pra gente pagar estou angustiada
Olá, esse seu corretor precisaria te dar mais atenção no processo.
Boa noite...Estou efetuando a compra de um imóvel, fui indicada para um correspondere bancário da Caixa, onde foi tudo muito rápido, no entanto o mesmo me comunicou que eu assinaria o contrato e teria que pagar por uma assessoria de escritura ( serviço que não solicitei, mesmo pq ja estava sendo assessorada pela imobiliária , que me ofertou a assessoria ja incluido na corretagem do imóvel), quando o correspondente da caixa me passou o valor quase cai de costas ( 27.235,00), sendo que o valor que eu teria de despesas seria em média 13.000,00( por ser meu primeiro imóvel registrado. Questionei os valores e ele me disse que é uma assessoria,( e eu teria que pagar em.um CNPJ que nada corresponde a Caixa Econômica Federal), me sentindo confusa fui ate a agência da caixa que iria assinar e procurei a gerente ( habitacional) , a mesma disse que eu so poderia dar continuidade no contrato com a assinatura do correspondente, que me falou que iria assinar somente depois que eu pagasse a tal assessoria, ( que não solicitei), agora o mesmo disse que se eu não pagar vai cancelar minha minuta ja aprovada, e disse que vou procurar outra instituição da caixa, ou qualquer outro banco. Me senti diminuida e desmoralizada, pois faço de tudo para ser justa e andar corretamente, no entanto esse correspondente e a gerente da caixa, so pensara num lucro extra e ilegal, além tentar atrasar meu sonho de comprar meu imóvel. ( Por mérito). Poderia me esclarecer quais são meus direitos e deveres? E onde posso reivindicar?.
Se ligar na ouvidoria será que não adianta?
Que absurdo!
Nossa, q absurdo, eu estou para comprar meu primeiro imóvel, fui no caixa e o gerente me indicou algumas correspondentes da caixa, eu achei muito estranho.
No geral, é tanta taxa que vc perde até o rumo kkkkkkk...você vai falar emprestado dinheiro a CAIXA e se não tiver dinheiro, você nem começa a contrução!
Ei, Wagner!
Esse valor é obrigado a ser pago no dia da assinatura com a Caixa Econômica Federal?
Olá, sim exatamente.
Da pra fazer o processo todo pela caixa ou é obrigatório fazer por um correspondente?
Olá, só pelo correspondente.
O correspondente já não ganha um lucro com a caixa.
Olá, ganha sim.
Boa noite, poderia tirar uma dúvida por gentileza. A caixa aprovou meu financiamento, porém tenho algumas compras parceladas no cartão, que teoricamente comprometeria minha renda.
Existe o risco de eu ser negado por conta disso na hora da entrevista ou da assinatura do contrato? Sendo que ja fui aprovado previamente. Obrigado
Eu tbm tinha não indeferiu não
Oq vai interferir vai ser financiamento de um carro ou uma moto ou um empréstimo
Olá, a Caixa irá consultar seu endividamento mas pode acontecer de não ser considerado, tudo dependerá do percentual dessas parcelas e do tempo para quitação.
Vagner depois que eu assinei o contrato com a construtora e já passei uma parte de valor para eles posso cancelar o contrato e desfazer ??
Porque eu assinei achando que era um valor e agora me mandaram una tabela que eu nunca vi.
Assinei pensando em gastar em média 12 mil reais de toda documentação, eu nem escolhi a planta ainda e descobri que será por volta de 16mil segundo a tabela que me mandaram agora.
Após eu questionar algumas coisas que eu não estava conseguindo entender, fui super maltratada pelo dono da empresa, me chamou até de chata, disse que pega casas de muito maior valor e eu estou questionando por uma casinha de 36 mt Quadrados.
Me falou tanta coisa que eu tô me sentindo muito mau, não me imagino ter ele na construção da casa, serão meses de agonia e não confio mais.
Me ajuda por favor
@@risleidecastilhooficialAssédio moral, denúncie
Absurdo é pagar taxa de manutenção da conta 😢
🙁🙁
processe, já pagamos o juros!
Boa noite me indicar alguém de confiança para financiamento casa e contrução pelo minha casa e vida em Vitória és
Olá, poxa não fazemos indicações para não termos problemas, mas logo estaremos com a Você Com Seu Apê em todo Brasil.
Boa tarde, TD bem? Sou de Cambé no Paraná, assinei meu contrato semana passada. Peguei para a caixa R$2.091,00 ... Sem nenhum seguro. Na caixa foi informado que deveria pagar 1,5% de cima do valor financiado, pois no caso utilizei o FGTS... Isso procede? Poderia me esclarecer ?
Olá, desconheço essa informação, esse valor deve ter sido pago para a correspondente, as taxas da Caixa sempre são seguros ou outro produto oferecido na hora da assinatura.
Existe sim essa tarifa de 1,5% na tabela de tarifas da caixa. Tb procurei aqui nos vídeos, mas não achei nada mencionando isso. Também fiquei na dúvida
Qual foi o valor do seu imóvel?
Correspondente da CEF é proibido cobrar qualquer coisa a mais é só denunciar na caixa que o Correspondente é descredenciado!!!
Olá, ela pode oferecer serviços após a assinatura com a Caixa e pode cobrar por isso.
Estou fechando um financiamento e fui informada que vou ter que pagar 5 mil reais para caixa de uma taxa de reciprocidade, nunca ouvi falar disso sendo que estou entrando no programa casa verde e amarelo. Isso realmente existe?
Olá, a taxa existe mais esse valor está absurdamente alto.
@ É uma taxa ou é um produto que a caixa "obriga" a gente comprar? Ficou confuso esse video
Gente banco central proíbe cobrança Correspondente bancário não deve cobrar taxas extras por serviços prestados
Em quarta-feira 28/3/2012, às 12:29
SÃO PAULO - O serviço de correspondente bancário é muito utilizado pelos consumidores, seja na hora de pagar contas, seja para comprar um veículo. Porém, a cobrança de taxas extras por esses prestadores de serviço é proibida pela Resolução 3954/11, do Banco Central.
De acordo com a ProTeste - Associação de Consumidores, o consumidor que realizar qualquer pagamento extra, inclusive na área de distribuição de veículos, deve reclamar nas instituições financeiras, no Banco Central ou em entidades de defesa do consumidor para negociar a devolução em dobro do valor cobrado a mais.
Permissões
Olá, esclarecendo mais uma vez, a correspondente não pode cobrar pela aprovação, mas serviços de emissão de guias, envio do contrato pra registro eles geralmente ou quase sempre irão cobrar, isso se chama serviço de despachante, só cuidado pois as vezes esse serviço pode custar até 2000,00.
Atualmente tenho que pagar taxa de visita de engenheiro?
Olá, sim é pago pelo cliente.
PAGO HOJE 11/23 2.500
Oi boa noite! No caso a correspondente que vc paga esse valor?
Graça a Deus eu tinha uma conta corrente,
Recente ,eu paguei só 25 reais quando fui assinar meu contrato com a caixa no dia 8 /12 agora
Sou de São Paulo, bairro da saúde
Boa tarde, vc pagou taxa assinatura de financiamento? Estou para assinar essa semana a correspondente flw que tenho que pagar 1,5% do valor do imóvel
Eu asinei com a caixa mais uma cemana depois cancelei apólice residencial da problema no meu financiamento
A correspondente bancária me disse que tenho que pagar a seuintes taxas:
750 do engenheiro da Caixa
7.000 na caixa econômica sendo parte em previdência, na assinatura do contrato. ??? (Tenho mesmo que pagar pir isso?)
9.000 de ITBI
3.500 no cartório.
Help
Olá, absurdo isso mas vc não é obrigado a pagar nada disso, somente o engenheiro.
Paguei R$ 11.750,00 ao correspondente com documentos inclusos
Qual foi o valor do imóvel?
Tudo vc pagou isso?
Qual valor do imóvel?
Qual valor você pagou no imóvel?
A caixa me chamou para a entrevista com o gerente amanhã, quanto é a taxa que eu devo pagar? Financiei um ap de 120 mil
Olá, precisa ver com seu corretor.
Tem que acabar essa história de despachante.
Olá, concordamos.
correspondente é funcionário da caixa, recebe da caixa..... se cobrar é estelionato......
Olá, tenho 18 anos, enviei meus documentos, fui aprovada! O valor do imóvel é de 167mil com subsídio de 47mil a entrada parcelas de R$259,39 e financiamento de R$501,02!
Porém eles falaram que teria que ter um dependente para colocar, eu falei que tinha minha avó, mas ela recebe pensão por morte. Me disseram que não tem problema é que a caixa aceita! Gostaria de saber se aceita mesmo?
Olá, eu diria que não pode por ela ter uma renda.
Seu subsídio está muito bom. O meu não passou de 3 mil
Primeira pessoa que vejo q foi de 47 mil pq tudo mundo é 2 3 mil
O meu foi 25000
O meu foi 35 mil 😊