ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
家賃51万と表記していましたが517万でした。失礼致しました。流石に高すぎる気がするけど東京都心だとこれが相場なんですかね…？
51万？安くない？と思っていました。しかし517万なら逆に都心でも高すぎ！そりゃ埋まらんわ。汐留は新宿渋谷と違い、そこで働く人以外ほとんど行かない場所だし
話は変わるのですが、以前にのぶりんさん達の地元の富山から飛騨高山へ向かう国道41号線の飛騨市・数河峠に廃墟群を見かけました。スキー場もある豪雪地帯なので、もしも行くのなら12月上旬あたりまでだとは思いますが。（豪雪地帯なので建物のイタミも酷いものが多そうです）
部屋情報を確認すると、確かに「小数点」と「コンマ」を見間違えるのを期待した悪意まるだしの「トラップ表記」をしている画像ですねｗ（笑）
間違いすぎでしょwでも、てことは敷金ろくせんまん…？家買えるんだが😅
博多の商業施設キャナルシティーB1Fの某ラーメンチェーン店一蘭（現在営業中か不明）の月のテナント料金が300万円（会計事務所に勤める友人からの情報）だから家賃517万はそうかもですね💴
オフィス撤去屋です。汐留に限らず、リモートが増えた影響で皆様大手の企業様も都心から少し離れた立地を選ぶ傾向にあるようです。銀座8丁目あたりもガラガラになってきてます‥
うわー😂リモート恐い。経費は家賃・光熱費・維持費・交通費・衣装費・・大節減だ🎉
武漢ウィルスのせいもあるよな～
めっちゃ儲かってそう
@@老齢新人良いことじゃん。各社の経費で殿様商売してた連中はざまあみろだけど
電通のビル設計したジャン・ヌーベル建築始まってから「しまった！日本の車は左側通行だったか！」と、後から気づいて後悔した失敗設計のビル。オフィス棟のタクシープールは、ジャン・ヌーベルの不勉強のために、右側通行用に設計、建設されてしまった。このため、ビル前の道路で乗り降りする社員が多く、周囲を通行するドライバーから顰蹙を買っている。電通側と意見の対立があり本来の制作意図が叶えられなかったこともあり、ジャン・ヌーベル本人は自身の作品として公表されることを望んでいない。有名建築家が作ったビルのステータスしか考えてない電通らしい。
土地柄、TV局では取り上げずらいネタなので興味深いです。
コロナ前までは月に何回か新橋から歩いて打合せで行っていました。その頃はまだ人もお店もにぎわっていましたが、この数年でこれはすごい状況ですね。神宮外苑を再開発してまた同じような商業施設を作るみたいな話もありますが、もう無理じゃないですかね。
関連性無し（笑）
IQあれば同概論であることがわかります。
リモートワークは 都心のオフィスビルにとっては 致命的になったと思いますね。なによりラッシュアワーの通勤電車に乗りたくないという人が増えた。
東京都民ですが、わざわざ汐留に行こうとは思わないですもんね💦そのうち警備員や清掃員すら雇えないビル増えると思います😓
私はリモートワークですが、出勤するために満員電車に乗り、やっと着いたと思ったらたくさんの社員に囲まれ忙しくてなかなか帰れずまた長い時間電車で帰宅…とにかく疲れるのでリモートワークはありがたい。出勤時間も有意義に使えるので、もうオフィスで働く時代だけではないんだと思います。これも時代の流れです。
7、8年前までカレッタ汐留のお隣のビルで働いていたので、今汐留にこんなに人がいなくなってしまったことに驚きました。以前は撮影されていた時間でも人が賑わっていたんですけどね...
カレッタ汐留は 立地は良いが移動通路や道路の接続が悪いから 商業施設的には不向き 移動動線を改修すると何とかなると思うね。何が有るのかビルに務めている人にしかわからない感じになっている。
同意です、先週行きましたが入口が複雑
この現象、田舎町でよくある。大家が強気すぎて、家賃が下がらない。結果、街区どころか地域が地盤沈下する。
ここは大企業のコロナからのリモート化と、なによりソフトバンク本社が引越ししてしまったのが大きい。
汐留ツインタワーは、東京ヒートアイランド現象と北関東猛暑化の元凶ですこんな鉄骨の塊が出来る前は、日比谷公園や皇居前広場は、潮風が通り抜けて、皇居ランナーもあの風が目当てで、昼休みとか気持ちいい風が吹いてたのに、お台場と汐留のあれが出来てからは、クソ不快感しかありません最初からこのようになるバブルの廃虚だとは思ってました
外見ばかり飾って中身がスカスカなのが汐留と電通の共通点
禿同。お台場・フジテレビも雰囲気にてる。お台場は公園が良い感じだから救われている。
@@山田華子-w1e 確かにそうですね、どっちも地理的に東京の中心からは外れてしまう。フジテレビの凋落もお台場への移転が原因だって言われますね、あれの後にフジテレビに対する反韓流推しのデモが起き、凋落が続きました。それぐらい大衆の空気が読めなくなっちゃったのが地理的な問題ゆえというのが面白いですね。
ナイス比喩
水商売ですからね彼らの営業はいつも酒飲みに行きましょうですからクライアントはそんなのに付き合っている程ヒマじゃないのです、学生じゃあるまいし
@@ze33333 古いなあ。電通はもう海外売上比率が60%で、国内もオールドメディアからデジタルにかなり移行しているというのに
東京今でも超高層ビルバンバン建てているけど、大丈夫なんかな。
高輪ゲートウェイ&品川駅周辺は、再開発で、これからバンバン建ちます😂
おそらく安っぽいプライドが邪魔してやめるにやめられんのだろうね、、終わったな東京😂
@@600-r7q TOKYOブランドは未だに海外含めた投資・投機家達には人気で、まだ地価や物件価は上昇しているね今後１０年もしないうちに、東京都心部は日本人が殆どいない街になるなあ。
最近汐留で働き始めましたが、人が少なくて快適です。通勤電車も思っていたより混んでおらずそれほどストレスになりません。
オリンピックで復活したっけど晴海トリトンスクエアも一時期ひどかったし、昔話題になった天王洲アイルとかマジで終わってる。お台場のアクアシティやデックスもどんどん店がしょぼくなってるし。ってか都内はずっとそんな感じで建てては廃っていくってサイクル
結局穴場で家賃やすい状態じゃないとテナント入らんからな、一気に人気出たら別にわざわざテナント入れなくてもオフィス需要の方が家賃収入的に美味しいわけだし
青海のヴィーナスフォートあたりもやばそうですね前世紀以来行ってませんが……
@@fleurdepoirier-v8hもうねーよ田舎者
もう東京の超高層ビルも要らないんじゃないの😨。
もともと一般客が少なかったので殆ど並ばず入れたから昔よくここの鼎泰豊と都路里に行ってました。久々に行こうと思ったらどちらも撤退してて驚いたんですが、この動画見てさらに衝撃。確かにここの地下エリアは昔から不思議な感じで、全部テナントが入っていた時から活気がなかった。この広い地下通路を乗り換えで使う人やここに直に通じるビルに勤めてる人がメイン客で、それ以外の一般客があまりに少ないので、目と鼻の先の新橋とは明らかに違いお昼以外人がとても少なかったです。西新宿の古い高層ビルの地下飲食店街もちょっと似た空気感がある。高級おしゃれホテルのヴィラフォンテーヌとか出来た時レストラン行ったけど、今どうなってるんだろう。あの地下通路、こんなに人がいなかったら夜仕事で遅くなった時とかめちゃくちゃ怖いじゃん。。。サンフランシスコはパンデミックで完全リモートワークが増え、都市にオフィスは必要なくなって税金の安い別の州に移転する企業が増え、４割近くのオフィスが空きテナントになってます。以前は活気があったケーブルカー乗り場前のデパートも小売店も治安悪化で軒並み撤退し、さらに治安が悪化。かなりヤバいです。（自分は元その街の住人なのでよく現地の友達と話に出ます）
サンフランシスコは市内オフィスビル全体で空室率３５％だそうです。やはりリモートワークの普及が原因だそうです。
そこら辺で働いてるので、毎日通りますが、仕事してる身としては、空いてて快適です😊
都心はビル建て過ぎ😅明らかに需要より供給が多すぎ😮
だからヒートアイランドを招いてるのです。明日の若者のために法律で高層ビル建設を禁止すべきだ。
地方も同じ傾向みたいです。ビルが足りない訳じゃないのに建てちゃうから、結局新しい所に入ったとしても、既存のビルには空きが出てくる。この国には長期的な展望が無さすぎる。都心にある貴重な緑を伐採してまで、まだビルを建てようとする無責任な建設会社。うちの近くの商店街もマンションや賃貸アパートばかり出来る。何の為の商店街なんだか😤 店舗付きで建設させるべき！
汐留は人が居ないけど、歩いて5分の新橋駅周辺は人で溢れてますよ。日本人だけじゃなく外国人観光客で毎日賑わってます。
また感染症流行したらどうなるんだろたださえリモワで出勤減ってるのに土日にわざわざビジネス街行きたくないだろうし
建てすぎなのに家賃が高いままってナゼなのだろう
今後街は低層化した方が気持ち良いと思いますけどね。電柱なども地中に埋めて空が広く見える空間が都内で増えて欲しい。アホみたいに高層ビル建ててどうないするんだろ。
まるでバベルの塔ですね。
たしか、電通の本社ビルは売却して、今は賃貸で入居しているので、いずれ電通も出ていくかもしれないです。
そもそもタレント業界自体が色々とヤバいですからね。※テレビがオワコン化キムタクに着せれば売れるなんて方程式は通用しないから
そうだったんですね！
確か外資系に売却しましたね？今は電通は借りてるだけになりましたし規模縮小はやむを得ないと思います。そもそも電通本社ビルは築地が本社だったのにいきなりあの高層ビルになったのは違和感ありまくりでした。
電通は、スポンサーを接待をするときは、汐留あたりの店には行かないです目と鼻の先にある銀座の高級クラブで、スポンサーを接待しますしたがって、汐留の高級な店は客が来なくて潰れます
そのスポンサーも目減りだもんなー。@@tokyoskytree634m
異様な光景ですね。マジでヒートアイランド現象引き起こしてるので借り手もいないなら汐留の高層ビル無くして欲しいです😢
空き地に木や草を植えて丸ごと公園にしてヒートアイランド現象を抑えるとか。でも緑豊かな神宮外苑の老木をわざわざ伐採する小池百合子都知事じゃ期待できそうもない😰
資生堂も本社ビルに人ほとんど見かけないしソフトバンクもパナソニックも移っちゃったしほんと人が居なくなちゃったよね。マンションに一部改装するとかできないのかな。
資生堂で働いてましたがみんな社食でランチ済ますのであんまり外に出ないんですよね。資生堂に限らずANAも富士通も電通も日テレも大企業はみんな社食があるから外に出る必要が無い。とは言え当時（15年くらい前）は平日昼間でももうちょっと人がいたと思うんでリモートワーク化の影響は大きいんでしょうね。
汐留の富士通は社食ないです
汐留なんて所詮、貨物の駅よ。そもそも昔は暗くて無人夜道は絶対歩けなかった。他の外資が入らなければこのまま衰退かね？
建物清掃管理の会社経営してます。汐留だけじゃなく都心の他の場所でも結構な数のテナントが撤退したり引越たりがコロナ禍から加速してます。我社のような中小零細も煽りを受けて顕著に売上減少。
z:⑶⑵
少しでも土地があるとタワーマンションだの商業施設だのを建てずにはおられない……一種の国民病だよね(笑)
アメリカは軍産複合体、日本は建産複合体、アメリカは軍事立国、日本は土建屋立国。
築地市場があった頃は、もっと賑やかだったと思います。高速下の横断歩道が外国人でいつも渋滞していたので、新橋駅からアクセスする人も多かったのだと思います。築地市場は日に４万人の来場者があったといわれているので、リモートワーク普及等と相まって、人通りがまばらになるのも頷ける気がします。
シンプルに家賃517万は異常感
51万7千円な。
やっぱり517万ですよね汐留、高層階で管理費込み坪単価1万切れるのは安すぎると思いましたが、坪単価6万なら納得の家賃まあ、高過ぎるとは思いますが
ここの物件だけ特別なんです。唯一ど真ん中にあり眺望も圧倒的に良く面積も広く吹き抜けになっています。
２３区外ですがうちの地元もシャッター増えましたよ。駅前一等地の商業ビルですら空きが目立ちます。不況とかそんな生易しいものではなくなんか終焉に向かっている感じがしますね。
そもそも人口が減ってるし日本人ほぼ老人やから
汐留のビルは ぶっ壊して風通しを良くしよう！
やっぱり文化がない街は厳しいんだなぁ
それです! すべてが人工的、商業的すぎる。デベロッパーが節操無さすぎる。持続可能の真逆を行ってますね。
文化がないとやはり重みがなくて薄っぺらになってしまうんでしょうね。
さすがに根拠が薄すぎる。文化の定義も曖昧だし
@@せいさく-p8t これが理解できないのは残念です
14:45 築地市場跡地ですね。ジャイアンツの東京ドーム移転も噂されるスポーツ観戦施設かアニメ＆ゲーム関連施設などが候補に挙がっているみたいです。
良く調べてますね。地方の人間には意外過ぎる廃墟？です。汐留は元は貨物駅でブラタモリにも取り上げられたと思います。廃止後いろいろあったらしく長い間放置されてて、再開発が決まった時にはかなりマスコミが取り上げてたのを覚えています。
、、ははひは
コロナ禍で電通がリモートワークで人が来なくなってから衰退しはじめました。今は電通の持物ではないです。
今思うと、リモートっていいことばかりじゃなかったね。みんなずっと家にいたら、そりゃ店たくさん潰れるわ
ニュースでも言ってました「枯れった」ですって、近くのソフトバンクも引っ越したとかで人気の無い地域になるのかも知れません、汐留シティーセンターの富士通も引っ越すらしいですね。自社ビルだった日通（ＮＸ）も出ちゃうような話聞いたし、浜松町の世界貿易センタービルが完成したらさらに動きはあるでしょう。高輪ゲートウェイも将来はこうなるんじゃないかな？事務所とタワマンは作り過ぎだと思う。
かつて日本の三大「通」があったなんて言われてましたが…
小学生の悪いあだ名みたいだな
@@すひろ平太 富士通、電通、日通？富士通は武蔵中原の自社所有地があるし、日通は元々秋葉原にあったせいか千代田区に移転するらしいですね、まあ電通は潰れない限りここにいると思う。
昭和の温泉街廃墟商店街みたいだな～昔は社員慰安旅行で大型温泉宿が流行ったけど今はコロナでワザワザ会社に出社する意味すら無くなってしまった価値観は高額な賃料払って都内に満員電車に押し込まれて通う意味が全く無くなった。本社を東京中心部に構える企業イメージすら平成価値観と揶揄される時代にはこう成るよね～とても良い動画でした。
いやいや行って来たみたいでした91歳ポンコツ爺。youtube観るようになってアチコチに居ながらにして出かけてます有難いです。レポートお上手ですね楽しかったです。僕等の頃は品川、大崎駅はさびれてて「草が生え放題の荒れ地の土手」でした、なんか江戸時代からの遊郭があったらしいです。それなりの遊興は出来たんですね。
早く往生しろや
毎日通っていますが、朝、夕方、夜は人がむちゃ多いですよ。まっすぐ歩けません。オフィス街だから、昼過ぎは、みんなオフィスに引っ込んでいる時間ですよ。誇張しすぎ。カレッタ汐留のテナント抜けているのは、そのとおりですね。コロナでだいぶ抜けました。オフィスも結構、移転していますね。ソフトバンクがいなくなってから、続いていますね。
高層階で食事するならカレッタ汐留のそばにある「コンラッド東京」のダイニングの方が海が真正面に見えるので夜景綺麗ですよ。
仕事で10数年前に月に2、3回ほど汐留に車で行ってましたが、当時からゴーストタウンとは言わないまでも人が少なく寂しい感じの街という印象がありました。
もともと１０年前から、人通りの少ない場所をわざと選んで撮影している場面が多々ありましたね。
汐留は公共交通機関からの歩行動線と各ビルの構造が微妙。駅は近いけど・・地下道メイン。地上にあまり人が流れない構造。一等地でも用事がある人以外は人が集まらない。地上に人流がないと活気がでない。渋谷の再開発も歩行動線が悪すぎて似たような現象が起きつつある。
渋谷も建物が増えて人が集まるようになってから駅など通行人の流れが悪くなってる、鉄道の乗り換えだけ見れば昔の方が便利だったと言える、今の方が便利なのは山手線と湘南新宿ライン、副都心線と半蔵門線だけ。
この前汐留勤務になって、ちょうどここに昼飯でもと思って行ったけどマジで店少なすぎて入っていいんか不安になるくらいの雰囲気だったわ。
中国の不動産開発の失敗を嘲笑する動画が多いが、日本もやらかしている。。。
正解に言えば、電通もＴＶも一般的な日本人ではない。パチンコが衰退してるのと一緒では？
汐留は日比谷公園のように野外イベント会場一つ造ってあと残りは公園にするべき。広葉樹と針葉樹を植え芝を張れば東京の憩いの場所の一つになる。有料で一人200円位取ればよい。江戸時代は将軍家の鷹狩りの場所だったんだし。兎に角コンクリートジャングルはもう東京にはいらん。
オフィス用の立地だし、いらんだろそんなん
生まれも育ちも首都圏ですが、汐留にこんなガラガラのビルがあることを初めて知りました。動画中でも話されていましたが、確かに汐留は「遊びに行くところ」というより「仕事をするところ」という印象ですね。だもんで、ビジネスマンを当てこんだ店じゃないと汐留のビルにテナントを入れるのは難しいでしょうねえ。
汐留＝日テレってイメージある。
汐留=なんもないイメージ
東京は詰んだ
ソフトバンク(東京建物ビル)が出たのが大きいですね、行先は浜松町ですがＷＴＣビルの新築が終わればこちらに入る会社は出てくるでしょうね。
はじめまして。他チャンネルの動画を拝見したところ、この動画に辿り着きました。都心部の会社で働いていた頃、このカレッタ汐留がオープンしました。月に何度か、このビルの最上階辺りに有る（有った）レストランで、当時お付き合いしていた女性と、よく食事に行きました！寂れてしまった現在の光景、懐かしさと淋しさが同時に現れました。この動画を拝見させて頂いたのを切っ掛けに登録させていただきました！他の動画も拝見していきます！これからも楽しみにしています！益々の御活躍を！
サンフランシスコの街自体もゴーストタウン化していると現地住人の人が動画上げてます。
以前、カレッタ汐留に行った事がありますがテナントがスカスカでしたね。高層ビルが要らなくなる可能性が高くなりますね。
それでも新たな高層ビルがどんどん建設される東京
10数年前くらいに行ったときはけっこう賑わってた記憶だけど、まさかこんなになっているとは😭
こんばんは。
コロナって恐ろしい😓
汐留の再開発リアルタイムで見てましたが当時としても時代遅れでした…同時期に行われていた六本木ヒルズの再開発では、ビルとビルの隙間を開けてオープンスペースを作る、オフィスビルと商業施設と住居を同じエリアに作って休日も夜も人が途絶えないようにするなど今に繋がる先進的な取り組みが行われていました汐留はビルとビルの間をギチギチに詰め過ぎで浜離宮の中から見るとビルが壁のようにそそり立っていて圧迫感がすごいです汐留は昭和型の最後の開発で、時代遅れのこの場所がこれから賑わうことはないでしょう考えなしに開発してしまったツケです
単純に日テレ電通フジテレビが嫌われてるからだよ
コロナ前からですね。電通社員の過労自殺の件があってから電通がリモートワークやら導入して社内改革をしたから汐留に人が少なくなったんですよ。さらにコロナで酷くなった感じでしょうね。
地方ならともかく東京でこれってかなり衝撃的だな
華やかな東京の裏の闇を見たような感じですね…まさか中心地がこんなに廃墟化してるとは…
汐留って言うほど華やかか？
汐留って交通が不便。浜松町から歩くと近いけど、東京の人、この距離を嫌がる。かといって、ゆりかもめのみな交通も嫌。陸の孤島。銀座、有楽町、築地、丸の内、豊洲、晴海、新橋、浜松町、、、上記あたりが、5km以内にあるから東京の中心だけどねぇ。住宅と公園つくったほうがよかったよね。
中心というより都心の外れでは？
@@みーまん-m8z 都心の外れは言い過ぎ
@@みーまん-m8z行ったけど日本テレビとかあってコロナ前だったからけっこうカフェは入っていた✨
東京都港区汐留なんて地名無いですよ。地名くらいは正しく言え。
ほんと、この二人は得意になって「デタラメ弁」の「デタラメ情報」を流して、それで稼ぎになると思っているのでしょう。いい若者が世人を舐め切って居る訳てす。ほんと怪しからん輩だと思います。
中国人のTH-camrがここを撮って、「東京は廃墟かしている」とか「日本の経済は崩壊寸前」とか流しそう。日本の動画で、「中国経済崩壊」ってこんな場所探して撮ってんの違う？ 人が他に移っているだけかも。
初めて汐留駅を使ったときの何とも言えない巨大構造物の内部感に少し感動したのを思い出しました。劇団四季を見に行くのに、歩道なんかも妙に広く感じた記憶があります。都心の廃墟、逆に魅力的かもしれません。都心なのに何とも言えない切なさと郷愁がありますね。
汐留は都心部にはありますが、東京の中心部ではありませんよ。
カレッタ汐留は枯れった
いつも動画ありがとうございます。今回の汐留は目からうろこでした。東京の一等地と思っていた汐留がこのような状況とは、、、。これは日本の縮図であり、氷山の一角では無いかと思ったりしました。のぶりんさんの動画は参考になるばかりでなく、行き届いた事前調査が話に真実味と面白さを加えていて、動画に引き込まれています。これからもよろしくお願いいたします。
こちらこそよろしくお願いいたします
都心回帰の時代（大学を除く）は終わったんだと汐留の現状をみて感じてますゲスト
１９８９年頃、高校生で今年解体された浜松町の世界貿易センタービルから汐留の貨物駅を見た世代ですが、高級レストランが多かったカレッタが徐々に普通の飲食店に置き換わる様子は見ていました。コロナ禍でついにマクドナルドまで無くなったのですね。付近にタワーマンションがたくさん出来てますから、その住民のためのスーパーとか誘致するしかないでしょう。新宿から２０分くらい電車で行った場所に住んでいますが、店がどこに行っても同じ感じになっています。
ちょっと離れてますがＯＫストアが銀座（有楽町寄り）に店出したみたいです。地元の店舗でポスター出てました。
世界貿易センタービルが無くなったの知らなかった……東京がどんどん変わってしまい悲しい
貿易センタービルの地下街のラーメン屋が好きでした。
今自分はそこの大門浜松町の大規模再開発の現場で毎日仕事してますよ
汐留がすっからかん過ぎて築地市場跡地の再開発がストップなのよね
表参道の駅近のテナントもしばらく入らなかったけれど、どうしたかな？大きな箱ほど値段が高すぎて入らない傾向あるみたい。三井不動産もテナント募集のCMやっている。金余りで作りに作って、入る企業なし、という時代になってしまいましたね。国民は、増税、賃金上がらず物価高で、購買力低下ですから。サンフランシスコみたいになりそう。
サンフランシスコは不法移民とドラッグ中毒者で治安が急速に悪化してるのも一因みたいだから、一概に同類視は？
お疲れ様です！びっくりしたよ、賃料51万なら俺でも借りると思ってたから、、、でも10倍でも安いですよ。問題は利用価値が無くなったことにつきると思います。リモートワークは大きな原因の一つでしょうけど通常出勤に戻した企業は給与が倍増してますからある程度の人は戻ってきそうです。コロナは転換期を迎える良いきっかけだったかもね、、、昭和後期に廃れていった職種が有ったけどTVアナウンサー、新聞、銀行などは近い将来なくなりそうですやん。企業本社がいらない時代が到来しつつあるかも、、、。
海外在住でいつもロイヤルパークに泊まってたけど、カレッタに入ってる飲食店は、もともとあんまり行く気がしない店ばかりだった。この動画でその理由がわかった気がする。賃料が高いから大企業経営の店しか出店できなかったんだね。東京は(コロナがなかったとしても)なんだかここ数年で恐ろしく様変わりしましたね💦
名物ビルもどんどん無くなり普通のガラス張りビル増殖してますよね、神保町、アキバも
電通本社って周辺駅から離れてるわけじゃないのに、絶妙に行きにくいんだよな😅
東京一極集中を本気で是正しようとすると、こういう状況になるということでしょうね。地方都市なら別にどこでも見られる光景でしょうけど。
ちょうど資生堂ギャラリーを見たあとで、お昼過ぎだったと思いますが、カレッタ汐留の劇団四季前広場が凄い人集りでやがて、野球の長嶋さんのテープカットが始まったのを思い出しました。電通が最盛期の頃でしょうか。数年前には、電通の悪行が話題になりましたね。
もはや東京の衰退が始まっているという事なのでは。
そもそも廃墟ではない気がオフィスビルだから、テナントとかおまけ程度訳わからん部外者がノコノコ行く様な場所でも無いし
テレビ番組の逃走中の会場には持ってこいだと思いました(^_^;)
このビルの向かいで働いたことあるけど、カレッタ行ったことない。どの店も高過ぎ。アーケード歩いて5分の新橋駅の居酒屋でいつも飲んでた。電車にもすぐ乗れて便利だったし。
私もロイヤルパークに常泊していましたが、食事には、カレッタ含め、周辺には入りたいお店がなく、便利なようで不便でした。今は、新橋のAirbnbに変えました。
賃料は金額と面積があればわかりやすいです。１坪いくらなのか？そうすれば他の場所とも比較しやすいです。床がないのは入ったテナントが自由に床を貼れるようにするために剥がしてあります。
賃料517.638万円で259.27m^2って床面積載ってましたね。スケルトンなのは親切。
過疎化した一番の理由はソフトバンク本社が汐留が手狭になって竹芝桟橋の方に移転したからでしょう。本社だけで約1万人位いたはずですから。以前は閑古鳥が鳴いていた竹芝桟橋の動画も撮ると分かると思いますよ。ソフトバンクに替わる会社はおそらくないでしょうね。大手町や虎ノ門に次いでビジネス街の立地としては便利なので、一旦家賃は下げて、沢山の中堅企業の集積地に変わればよいと思います。
７年前日テレに努めていた時によく散歩していたコースがこんな事になっているなんて....ほんとクローズしている場所が多いね。前から閑散傾向はあったけど。そこにあったスタバどうなったのかなぁ
シャッター街は地方だけではなくなったということか。東京都心も例外でなくなった…。
そういう事実に目を瞑り、地方を蔑んで現実逃避をする東京都民のなんと多いことでしょう。
はじめまして61歳シニア女性投資家です。 このあたりを管理している会社の株やREIT、入居している会社の株を購入するかどうかの参考になります。都市開発乱立に未来はないですね。
こんなでっかいビルこの先放置されていかないか心配です。少子化すぎて誰が維持管理して行くのでしょう。そのうちビルが崩壊しました！とかニュースが出ないように建てた人は最後まで責任持ってもらいたいものです。
リモートも良い面ばっかじゃないね
ここは新橋・銀座に思い切り隣接しているのに悲惨な事になってますね（∪；＾ω＾）今では渋谷や新宿のど真ん中でも空きテナントがありますしヤバイですね・・・現在でも甘い見通し（？）でガンガン開発をしたりしてますがどうなるのやら？
東大 一橋学園 慶応のスーパーエリートはそんな甘い見通しはしません 外資誘致 売却等 もう日本人相手ではない
そもそも新橋から銀座に歩いていってもSONYビル辺りの通りまでかなりヤバかった記憶あるコロナ禍の影響がある時期でしたけど
学校を誘致して、大型の図書館を併設したカフェとか作り、勉強したい人のメッカにするとか、またはスケボー🛹広場とかバスケット🏀コートとかアクティビティを作り、デートの場所にするのか？どの層をターゲットにするのかにより再建のアイデアはいくらでも。ゴースト化しないように所有者と計画するしかない。
地理的に隣接しているだけで元々は貨物駅の跡地なので、一つの街というよりはあくまで新橋の周辺部なんでしょうね。衰退は周辺部から。
ソフトバンク、日通が汐留から脱出したのが痛恨の一撃レベルだったと思います。電通、日テレ、資生堂は残ってるけど
汐留は立地は良いですけど、なんか道外れ感があるなー。仕事がない限り行かなそうな、、、これまでの廃墟シリーズと違って、自然と言う無料の資材が無い分、復興の道は難しそうですね。
今回もあっという間に見終わりました。カメラマンのお友達とやりとりしながらの説明、毎回とても分かりやすいです。何年か前にカレッタ汐留にイルミネーションを見に行ったことがあるのですが、今こんな感じになっていたとは全く知りませんでした。
アドミュージアムの見学のにために1年前に訪れました。確かにシャッターが多く、空きも多かったです。そして、この動画を見て、「そこまで有名な場所だったのか」と知りました。もっとたくさん人がいた時代もみてみたかったです…。
リモートが増えれば通勤交通費が減るから、企業にとって経費削減になる。日本の会社は簡単にクビ切れないから、こういった所から経費削減していくんでしょうか
あの辺って東京の中心と言うより東京の外れのイメージなんだよな華やかなイメージは全くない夜景は楽しめそうだけど、東京の夜景は稲城の山の上や高尾山なんかの郊外から眺めるのが一番いいな
高尾山から見える夜景って八王子市内（めじろ台などの住宅地）なんですが…
高尾山 ハワイより遠い
@@JUNISO5126えっ？都心まで見えますけど？どこと勘違いしてるの？
住所、東新橋だぜ東京のど真ん中だよ。外れなわけない。
@@yutubetotukaいや、汐留はハズレの方でしょ。大手町とか日本橋とかは中心と言えるけどさすがに汐留が中心は無いと思う。不便だし
カレッタ汐留という名前は、「枯れた」という意味を連想してしまう。ネーミングが良くないですね。
飲食店の賃料が売上の10%以下が基準値だと言われているので、最低でも月に5000万以上の売上を上げないとお店を維持することすら困難です。一年単位での先払いとなると賃貸の初期費用だけで6000万オーバーを一括払いできる企業はそうそう現れないでしょう。あの人気の無さで1日の売り上げのアベレージを170万達成させることのできる事業って一体なんなのだろう？
電通と日テレの未来が象徴されています
東京の街が魅力を感じ無くなってるからね。
枯れすぎのぶりん最高
うちの会社もコロナでオフィス縮小したよ。東京の中心地にバカでかい箱構えなくても全然回せるからね。実店舗型の業態に大分皺寄せが行くよなぁ。
6年くらい前まで汐留付近で働いていました。お二人がリポートしていた辺りで呑んでいた記憶が蘇ります。今こんな状況になっているとは驚きです。マスコミが目をつけない点に着目した内容とトークが秀逸で、楽しく拝見しました。これからも頑張ってください！
空きビルは壊してくれ。海風遮るから夏に武蔵野地域の気温が上がって迷惑してんだわ。
自分もまさにコロナ以降在宅ワークにチェンジして、都心から引越しました以前打ち合わせで何度か通ったことがあっただけに複雑ですオシャレなカフェが沢山あって、こんな場所で働けるだけでステータスだろなぁと思ったもんだけど、いやー想像以上にガラガラですね
東京の西の方に住んでますが、わざわざ行かないですよね。先日夜に、後楽園辺りを歩いたんですが、無機質な感じがして寂しかったです。郊外の人がいないのとは違う、呼吸が止まってるような感じがしました。昼間使う為の場所と、夜過ごす場所の両方が必要とは、なんて贅沢な使い方なんだと改めて思いました。
後楽園は東京ドームや後楽園があるし大学も多く美味い飯屋も多いし賑わってると思うけど…。
家賃51万と表記していましたが517万でした。
失礼致しました。
流石に高すぎる気がするけど東京都心だとこれが相場なんですかね…？
51万？安くない？と思っていました。しかし517万なら逆に都心でも高すぎ！そりゃ埋まらんわ。汐留は新宿渋谷と違い、そこで働く人以外ほとんど行かない場所だし
話は変わるのですが、以前にのぶりんさん達の地元の富山から飛騨高山へ向かう国道41号線の飛騨市・数河峠に廃墟群を見かけました。
スキー場もある豪雪地帯なので、もしも行くのなら12月上旬あたりまでだとは思いますが。（豪雪地帯なので建物のイタミも酷いものが多そうです）
部屋情報を確認すると、確かに「小数点」と「コンマ」を
見間違えるのを期待した悪意まるだしの
「トラップ表記」をしている画像ですねｗ（笑）
間違いすぎでしょw
でも、てことは敷金ろくせんまん…？
家買えるんだが😅
博多の商業施設キャナルシティーB1Fの某ラーメンチェーン店一蘭（現在営業中か不明）の月のテナント料金が300万円（会計事務所に勤める友人からの情報）だから家賃517万はそうかもですね💴
オフィス撤去屋です。汐留に限らず、リモートが増えた影響で皆様大手の企業様も都心から少し離れた立地を選ぶ傾向にあるようです。銀座8丁目あたりもガラガラになってきてます‥
うわー😂リモート恐い。経費は家賃・光熱費・維持費・交通費・衣装費・・大節減だ🎉
武漢ウィルスのせいもあるよな～
めっちゃ儲かってそう
@@老齢新人良いことじゃん。各社の経費で殿様商売してた連中はざまあみろだけど
電通のビル設計したジャン・ヌーベル
建築始まってから「しまった！日本の車は左側通行だったか！」と、後から気づいて後悔した失敗設計のビル。
オフィス棟のタクシープールは、ジャン・ヌーベルの不勉強のために、右側通行用に設計、建設されてしまった。
このため、ビル前の道路で乗り降りする社員が多く、周囲を通行するドライバーから顰蹙を買っている。
電通側と意見の対立があり本来の制作意図が叶えられなかったこともあり、ジャン・ヌーベル本人は自身の作品として公表されることを望んでいない。
有名建築家が作ったビルのステータスしか考えてない電通らしい。
土地柄、TV局では取り上げずらいネタなので興味深いです。
コロナ前までは月に何回か新橋から歩いて打合せで行っていました。その頃はまだ人もお店もにぎわっていましたが、この数年でこれはすごい状況ですね。神宮外苑を再開発してまた同じような商業施設を作るみたいな話もありますが、もう無理じゃないですかね。
関連性無し（笑）
IQあれば同概論であることがわかります。
リモートワークは 都心のオフィスビルにとっては 致命的になったと思いますね。なによりラッシュアワーの通勤電車に乗りたくないという人が増えた。
東京都民ですが、わざわざ汐留に行こうとは思わないですもんね💦
そのうち警備員や清掃員すら雇えないビル増えると思います😓
私はリモートワークですが、出勤するために満員電車に乗り、やっと着いたと思ったらたくさんの社員に囲まれ忙しくてなかなか帰れずまた長い時間電車で帰宅…
とにかく疲れるのでリモートワークはありがたい。
出勤時間も有意義に使えるので、もうオフィスで働く時代だけではないんだと思います。
これも時代の流れです。
7、8年前までカレッタ汐留のお隣のビルで働いていたので、今汐留にこんなに人がいなくなってしまったことに驚きました。以前は撮影されていた時間でも人が賑わっていたんですけどね...
カレッタ汐留は 立地は良いが
移動通路や道路の接続が
悪いから 商業施設的には
不向き 移動動線を改修すると
何とかなると思うね。
何が有るのか
ビルに務めている人にしか
わからない感じになっている。
同意です、先週行きましたが入口が複雑
この現象、田舎町でよくある。
大家が強気すぎて、家賃が下がらない。
結果、街区どころか地域が地盤沈下する。
ここは大企業のコロナからのリモート化と、なによりソフトバンク本社が引越ししてしまったのが大きい。
汐留ツインタワーは、東京ヒートアイランド現象と北関東猛暑化の元凶です
こんな鉄骨の塊が出来る前は、日比谷公園や皇居前広場は、潮風が通り抜けて、皇居ランナーもあの風が目当てで、昼休みとか気持ちいい風が吹いてたのに、お台場と汐留のあれが出来てからは、クソ不快感しかありません
最初からこのようになるバブルの廃虚だとは思ってました
外見ばかり飾って中身がスカスカなのが汐留と電通の共通点
禿同。お台場・フジテレビも雰囲気にてる。お台場は公園が良い感じだから救われている。
@@山田華子-w1e 確かにそうですね、どっちも地理的に東京の中心からは外れてしまう。
フジテレビの凋落もお台場への移転が原因だって言われますね、あれの後にフジテレビに対する反韓流推しのデモが起き、凋落が続きました。
それぐらい大衆の空気が読めなくなっちゃったのが地理的な問題ゆえというのが面白いですね。
ナイス比喩
水商売ですからね
彼らの営業はいつも酒飲みに行きましょうですから
クライアントはそんなのに付き合っている程ヒマじゃないのです、学生じゃあるまいし
@@ze33333 古いなあ。電通はもう海外売上比率が60%で、国内もオールドメディアからデジタルにかなり移行しているというのに
東京今でも超高層ビルバンバン建てているけど、大丈夫なんかな。
高輪ゲートウェイ&品川駅周辺は、再開発で、これからバンバン建ちます😂
おそらく安っぽいプライドが邪魔してやめるにやめられんのだろうね、、
終わったな東京😂
@@600-r7q TOKYOブランドは未だに海外含めた投資・投機家達には人気で、まだ地価や物件価は上昇しているね
今後１０年もしないうちに、東京都心部は日本人が殆どいない街になるなあ。
最近汐留で働き始めましたが、人が少なくて快適です。通勤電車も思っていたより混んでおらずそれほどストレスになりません。
オリンピックで復活したっけど晴海トリトンスクエアも一時期ひどかったし、昔話題になった天王洲アイルとかマジで終わってる。
お台場のアクアシティやデックスもどんどん店がしょぼくなってるし。
ってか都内はずっとそんな感じで建てては廃っていくってサイクル
結局穴場で家賃やすい状態じゃないとテナント入らんからな、一気に人気出たら別にわざわざテナント入れなくてもオフィス需要の方が家賃収入的に美味しいわけだし
青海のヴィーナスフォートあたりもやばそうですね
前世紀以来行ってませんが……
@@fleurdepoirier-v8h
もうねーよ田舎者
もう東京の超高層ビルも要らないんじゃないの😨。
もともと一般客が少なかったので殆ど並ばず入れたから昔よくここの鼎泰豊と都路里に行ってました。
久々に行こうと思ったらどちらも撤退してて驚いたんですが、この動画見てさらに衝撃。
確かにここの地下エリアは昔から不思議な感じで、全部テナントが入っていた時から活気がなかった。
この広い地下通路を乗り換えで使う人やここに直に通じるビルに勤めてる人がメイン客で、それ以外の一般客があまりに少ないので、目と鼻の先の新橋とは明らかに違いお昼以外人がとても少なかったです。
西新宿の古い高層ビルの地下飲食店街もちょっと似た空気感がある。
高級おしゃれホテルのヴィラフォンテーヌとか出来た時レストラン行ったけど、今どうなってるんだろう。
あの地下通路、こんなに人がいなかったら夜仕事で遅くなった時とかめちゃくちゃ怖いじゃん。。。
サンフランシスコはパンデミックで完全リモートワークが増え、都市にオフィスは必要なくなって税金の安い別の州に移転する企業が増え、４割近くのオフィスが空きテナントになってます。
以前は活気があったケーブルカー乗り場前のデパートも小売店も治安悪化で軒並み撤退し、さらに治安が悪化。かなりヤバいです。
（自分は元その街の住人なのでよく現地の友達と話に出ます）
サンフランシスコは市内オフィスビル全体で空室率３５％だそうです。
やはりリモートワークの普及が原因だそうです。
そこら辺で働いてるので、毎日通りますが、仕事してる身としては、空いてて快適です😊
都心はビル建て過ぎ😅明らかに需要より供給が多すぎ😮
だからヒートアイランドを招いてるのです。明日の若者のために法律で高層ビル建設を禁止すべきだ。
地方も同じ傾向みたいです。
ビルが足りない訳じゃないのに建てちゃうから、結局新しい所に入ったとしても、既存のビルには空きが出てくる。
この国には長期的な展望が無さすぎる。
都心にある貴重な緑を伐採してまで、まだビルを建てようとする無責任な建設会社。
うちの近くの商店街もマンションや賃貸アパートばかり出来る。何の為の商店街なんだか😤 店舗付きで建設させるべき！
汐留は人が居ないけど、歩いて5分の新橋駅周辺は人で溢れてますよ。
日本人だけじゃなく外国人観光客で毎日賑わってます。
また感染症流行したらどうなるんだろ
たださえリモワで出勤減ってるのに
土日にわざわざビジネス街行きたくないだろうし
建てすぎなのに家賃が高いままってナゼなのだろう
今後街は低層化した方が気持ち良いと思いますけどね。電柱なども地中に埋めて空が広く見える空間が都内で増えて欲しい。アホみたいに高層ビル建ててどうないするんだろ。
まるでバベルの塔ですね。
たしか、電通の本社ビルは売却して、今は賃貸で入居しているので、いずれ電通も出ていくかもしれないです。
そもそもタレント業界自体が色々とヤバいですからね。
※テレビがオワコン化
キムタクに着せれば売れるなんて方程式は通用しないから
そうだったんですね！
確か外資系に売却しましたね？
今は電通は借りてるだけになりましたし規模縮小はやむを得ないと思います。
そもそも電通本社ビルは築地が本社だったのにいきなりあの高層ビルになったのは違和感ありまくりでした。
電通は、スポンサーを接待をするときは、汐留あたりの店には行かないです
目と鼻の先にある銀座の高級クラブで、スポンサーを接待します
したがって、汐留の高級な店は客が来なくて潰れます
そのスポンサーも目減りだもんなー。@@tokyoskytree634m
異様な光景ですね。マジでヒートアイランド現象引き起こしてるので借り手もいないなら汐留の高層ビル無くして欲しいです😢
空き地に木や草を植えて丸ごと公園にしてヒートアイランド現象を抑えるとか。
でも緑豊かな神宮外苑の老木をわざわざ伐採する小池百合子都知事じゃ期待できそうもない😰
資生堂も本社ビルに人ほとんど見かけないし
ソフトバンクもパナソニックも移っちゃったし
ほんと人が居なくなちゃったよね。マンションに一部改装するとかできないのかな。
資生堂で働いてましたがみんな社食でランチ済ますのであんまり外に出ないんですよね。
資生堂に限らずANAも富士通も電通も日テレも大企業はみんな社食があるから外に出る必要が無い。
とは言え当時（15年くらい前）は平日昼間でももうちょっと人がいたと思うんでリモートワーク化の影響は大きいんでしょうね。
汐留の富士通は社食ないです
汐留なんて所詮、貨物の駅よ。
そもそも昔は暗くて無人夜道は絶対歩けなかった。
他の外資が入らなければこのまま衰退かね？
建物清掃管理の会社経営してます。
汐留だけじゃなく都心の他の場所でも結構な数のテナントが撤退したり引越たりがコロナ禍から加速してます。
我社のような中小零細も煽りを受けて顕著に売上減少。
z:⑶⑵
少しでも土地があるとタワーマンションだの商業施設だのを建てずにはおられない……
一種の国民病だよね(笑)
アメリカは軍産複合体、日本は建産複合体、アメリカは軍事立国、日本は土建屋立国。
築地市場があった頃は、もっと賑やかだったと思います。高速下の横断歩道が外国人でいつも渋滞していたので、新橋駅からアクセスする人も多かったのだと思います。築地市場は日に４万人の来場者があったといわれているので、リモートワーク普及等と相まって、人通りがまばらになるのも頷ける気がします。
シンプルに家賃517万は異常感
51万7千円な。
やっぱり517万ですよね
汐留、高層階で管理費込み坪単価1万切れるのは安すぎると思いましたが、坪単価6万なら納得の家賃
まあ、高過ぎるとは思いますが
ここの物件だけ特別なんです。唯一ど真ん中にあり眺望も圧倒的に良く面積も広く吹き抜けになっています。
２３区外ですがうちの地元もシャッター増えましたよ。
駅前一等地の商業ビルですら空きが目立ちます。
不況とかそんな生易しいものではなくなんか終焉に向かっている感じがしますね。
そもそも人口が減ってるし日本人ほぼ老人やから
汐留のビルは ぶっ壊して風通しを良くしよう！
やっぱり文化がない街は厳しいんだなぁ
それです! すべてが人工的、商業的すぎる。デベロッパーが節操無さすぎる。持続可能の真逆を行ってますね。
文化がないとやはり重みがなくて薄っぺらになってしまうんでしょうね。
さすがに根拠が薄すぎる。
文化の定義も曖昧だし
@@せいさく-p8t これが理解できないのは残念です
14:45 築地市場跡地ですね。
ジャイアンツの東京ドーム移転も噂されるスポーツ観戦施設かアニメ＆ゲーム関連施設などが候補に挙がっているみたいです。
良く調べてますね。地方の人間には意外過ぎる廃墟？です。汐留は元は貨物駅でブラタモリにも取り上げられたと思います。廃止後いろいろあったらしく長い間放置されてて、再開発が決まった時にはかなりマスコミが取り上げてたのを覚えています。
、
、ははひは
コロナ禍で電通がリモートワークで人が来なくなってから衰退しはじめました。
今は電通の持物ではないです。
今思うと、リモートっていい
ことばかりじゃなかったね。
みんなずっと家にいたら、そりゃ
店たくさん潰れるわ
ニュースでも言ってました「枯れった」ですって、近くのソフトバンクも引っ越したとかで人気の無い地域になるのかも知れません、汐留シティーセンターの富士通も引っ越すらしいですね。自社ビルだった日通（ＮＸ）も出ちゃうような話聞いたし、浜松町の世界貿易センタービルが完成したらさらに動きはあるでしょう。高輪ゲートウェイも将来はこうなるんじゃないかな？事務所とタワマンは作り過ぎだと思う。
かつて日本の三大「通」があったなんて言われてましたが…
小学生の悪いあだ名みたいだな
@@すひろ平太 富士通、電通、日通？富士通は武蔵中原の自社所有地があるし、日通は元々秋葉原にあったせいか千代田区に移転するらしいですね、まあ電通は潰れない限りここにいると思う。
昭和の温泉街廃墟商店街みたいだな～
昔は社員慰安旅行で大型温泉宿が流行ったけど今はコロナでワザワザ会社に出社する意味すら無くなってしまった価値観は高額な賃料払って都内に満員電車に押し込まれて通う意味が全く無くなった。
本社を東京中心部に構える企業イメージすら平成価値観と揶揄される時代にはこう成るよね～
とても良い動画でした。
いやいや行って来たみたいでした91歳ポンコツ爺。youtube観るようになってアチコチに居ながらにして出かけてます有難いです。レポートお上手ですね楽しかったです。僕等の頃は品川、大崎駅はさびれてて「草が生え放題の荒れ地の土手」でした、なんか江戸時代からの遊郭があったらしいです。それなりの遊興は出来たんですね。
早く往生しろや
毎日通っていますが、朝、夕方、夜は人がむちゃ多いですよ。
まっすぐ歩けません。
オフィス街だから、昼過ぎは、みんなオフィスに引っ込んでいる時間ですよ。誇張しすぎ。
カレッタ汐留のテナント抜けているのは、そのとおりですね。コロナでだいぶ抜けました。
オフィスも結構、移転していますね。
ソフトバンクがいなくなってから、続いていますね。
高層階で食事するならカレッタ汐留のそばにある「コンラッド東京」のダイニングの方が海が真正面に見えるので夜景綺麗ですよ。
仕事で10数年前に月に2、3回ほど汐留に車で行ってましたが、当時からゴーストタウンとは言わないまでも人が少なく寂しい感じの街という印象がありました。
もともと１０年前から、人通りの少ない場所をわざと選んで撮影している場面が多々ありましたね。
汐留は公共交通機関からの歩行動線と各ビルの構造が微妙。駅は近いけど・・地下道メイン。地上にあまり人が流れない構造。一等地でも用事がある人以外は人が集まらない。地上に人流がないと活気がでない。渋谷の再開発も歩行動線が悪すぎて似たような現象が起きつつある。
渋谷も建物が増えて人が集まるようになってから駅など通行人の流れが悪くなってる、鉄道の乗り換えだけ見れば昔の方が便利だったと言える、今の方が便利なのは山手線と湘南新宿ライン、副都心線と半蔵門線だけ。
この前汐留勤務になって、ちょうどここに昼飯でもと思って行ったけど
マジで店少なすぎて入っていいんか不安になるくらいの雰囲気だったわ。
中国の不動産開発の失敗を嘲笑する動画が多いが、
日本もやらかしている。。。
正解に言えば、電通もＴＶも一般的な日本人ではない。パチンコが衰退してるのと一緒では？
汐留は日比谷公園のように野外イベント会場一つ造ってあと残りは公園にするべき。広葉樹と針葉樹を植え芝を張れば東京の憩いの場所の一つになる。有料で一人200円位取ればよい。江戸時代は将軍家の鷹狩りの場所だったんだし。兎に角コンクリートジャングルはもう東京にはいらん。
オフィス用の立地だし、いらんだろそんなん
生まれも育ちも首都圏ですが、汐留にこんなガラガラのビルがあることを初めて知りました。
動画中でも話されていましたが、確かに汐留は「遊びに行くところ」というより「仕事をするところ」という印象ですね。だもんで、ビジネスマンを当てこんだ店じゃないと汐留のビルにテナントを入れるのは難しいでしょうねえ。
汐留＝日テレってイメージある。
汐留=なんもないイメージ
東京は詰んだ
ソフトバンク(東京建物ビル)が出たのが大きいですね、行先は浜松町ですがＷＴＣビルの新築が終わればこちらに入る会社は出てくるでしょうね。
はじめまして。他チャンネルの動画を拝見したところ、この動画に辿り着きました。
都心部の会社で働いていた頃、このカレッタ汐留がオープンしました。
月に何度か、このビルの最上階辺りに有る（有った）レストランで、当時お付き合いしていた女性と、よく食事に行きました！
寂れてしまった現在の光景、懐かしさと淋しさが同時に現れました。
この動画を拝見させて頂いたのを切っ掛けに登録させていただきました！
他の動画も拝見していきます！
これからも楽しみにしています！
益々の御活躍を！
サンフランシスコの街自体もゴーストタウン化していると現地住人の人が動画上げてます。
以前、カレッタ汐留に行った事がありますがテナントがスカスカでしたね。
高層ビルが要らなくなる可能性が高くなりますね。
それでも新たな高層ビルがどんどん建設される東京
10数年前くらいに行ったときはけっこう賑わってた記憶だけど、まさかこんなになっているとは😭
こんばんは。
コロナって恐ろしい😓
汐留の再開発リアルタイムで見てましたが当時としても時代遅れでした…
同時期に行われていた六本木ヒルズの再開発では、ビルとビルの隙間を開けてオープンスペースを作る、オフィスビルと商業施設と住居を同じエリアに作って休日も夜も人が途絶えないようにするなど今に繋がる先進的な取り組みが行われていました
汐留はビルとビルの間をギチギチに詰め過ぎで浜離宮の中から見るとビルが壁のようにそそり立っていて圧迫感がすごいです
汐留は昭和型の最後の開発で、時代遅れのこの場所がこれから賑わうことはないでしょう
考えなしに開発してしまったツケです
単純に日テレ電通フジテレビが嫌われてるからだよ
コロナ前からですね。
電通社員の過労自殺の件があってから電通がリモートワークやら導入して社内改革をしたから汐留に人が少なくなったんですよ。
さらにコロナで酷くなった感じでしょうね。
地方ならともかく東京でこれってかなり衝撃的だな
華やかな東京の裏の闇を見たような感じですね…まさか中心地がこんなに廃墟化してるとは…
汐留って言うほど華やかか？
汐留って交通が不便。
浜松町から歩くと近いけど、東京の人、この距離を嫌がる。
かといって、ゆりかもめのみな交通も嫌。
陸の孤島。
銀座、有楽町、築地、丸の内、豊洲、晴海、新橋、浜松町、、、上記あたりが、5km以内にあるから東京の中心だけどねぇ。
住宅と公園つくったほうがよかったよね。
中心というより都心の外れでは？
@@みーまん-m8z 都心の外れは言い過ぎ
@@みーまん-m8z行ったけど日本テレビとかあってコロナ前だったからけっこうカフェは入っていた✨
東京都港区汐留なんて地名無いですよ。地名くらいは正しく言え。
ほんと、この二人は得意になって「デタラメ弁」の「デタラメ情報」を流して、それで稼ぎになると思っているのでしょう。いい若者が世人を舐め切って居る訳てす。ほんと怪しからん輩だと思います。
中国人のTH-camrがここを撮って、「東京は廃墟かしている」とか「日本の経済は崩壊寸前」とか流しそう。日本の動画で、「中国経済崩壊」ってこんな場所探して撮ってんの違う？ 人が他に移っているだけかも。
初めて汐留駅を使ったときの何とも言えない巨大構造物の内部感に少し感動したのを思い出しました。
劇団四季を見に行くのに、歩道なんかも妙に広く感じた記憶があります。
都心の廃墟、逆に魅力的かもしれません。都心なのに何とも言えない切なさと郷愁がありますね。
汐留は都心部にはありますが、東京の中心部ではありませんよ。
カレッタ汐留は枯れった
いつも動画ありがとうございます。今回の汐留は目からうろこでした。東京の一等地と思っていた汐留がこのような状況とは、、、。
これは日本の縮図であり、氷山の一角では無いかと思ったりしました。のぶりんさんの動画は参考になるばかりでなく、行き届いた事前調査が話に真実味と面白さを加えていて、動画に引き込まれています。これからもよろしくお願いいたします。
こちらこそよろしくお願いいたします
都心回帰の時代（大学を除く）は終わったんだと汐留の現状をみて感じてますゲスト
１９８９年頃、高校生で今年解体された浜松町の世界貿易センタービルから汐留の貨物駅を見た世代ですが、高級レストランが多かったカレッタが徐々に普通の飲食店に置き換わる様子は見ていました。コロナ禍でついにマクドナルドまで無くなったのですね。付近にタワーマンションがたくさん出来てますから、その住民のためのスーパーとか誘致するしかないでしょう。新宿から２０分くらい電車で行った場所に住んでいますが、店がどこに行っても同じ感じになっています。
ちょっと離れてますがＯＫストアが銀座（有楽町寄り）に店出したみたいです。地元の店舗でポスター出てました。
世界貿易センタービルが無くなったの知らなかった……東京がどんどん変わってしまい悲しい
貿易センタービルの地下街のラーメン屋が好きでした。
今自分はそこの大門浜松町の大規模再開発の現場で毎日仕事してますよ
汐留がすっからかん過ぎて築地市場跡地の再開発がストップなのよね
表参道の駅近のテナントもしばらく入らなかったけれど、どうしたかな？大きな箱ほど値段が高すぎて入らない傾向あるみたい。
三井不動産もテナント募集のCMやっている。
金余りで作りに作って、入る企業なし、という時代になってしまいましたね。
国民は、増税、賃金上がらず物価高で、購買力低下ですから。
サンフランシスコみたいになりそう。
サンフランシスコは不法移民とドラッグ中毒者で治安が急速に悪化してるのも一因みたいだから、一概に同類視は？
お疲れ様です！
びっくりしたよ、賃料51万なら俺でも借りると思ってたから、、、でも10倍でも安いですよ。問題は利用価値が無くなったことにつきると思います。リモートワークは大きな原因の一つでしょうけど通常出勤に戻した企業は給与が倍増してますからある程度の人は戻ってきそうです。コロナは転換期を迎える良いきっかけだったかもね、、、昭和後期に廃れていった職種が有ったけどTVアナウンサー、新聞、銀行などは近い将来なくなりそうですやん。企業本社がいらない時代が到来しつつあるかも、、、。
海外在住でいつもロイヤルパークに泊まってたけど、カレッタに入ってる飲食店は、もともとあんまり行く気がしない店ばかりだった。この動画でその理由がわかった気がする。賃料が高いから大企業経営の店しか出店できなかったんだね。東京は(コロナがなかったとしても)なんだかここ数年で恐ろしく様変わりしましたね💦
名物ビルもどんどん無くなり普通のガラス張りビル増殖してますよね、神保町、アキバも
電通本社って周辺駅から離れてるわけじゃないのに、絶妙に行きにくいんだよな😅
東京一極集中を本気で是正しようとすると、こういう状況になるということでしょうね。地方都市なら別にどこでも見られる光景でしょうけど。
ちょうど資生堂ギャラリーを見たあとで、お昼過ぎだったと思いますが、カレッタ汐留の劇団四季前広場が凄い人集りでやがて、野球の長嶋さんのテープカットが始まったのを思い出しました。電通が最盛期の頃でしょうか。数年前には、電通の悪行が話題になりましたね。
もはや東京の衰退が始まっているという事なのでは。
そもそも廃墟ではない気が
オフィスビルだから、テナントとかおまけ程度
訳わからん部外者がノコノコ行く様な場所でも無いし
テレビ番組の逃走中の会場には持ってこいだと思いました(^_^;)
このビルの向かいで働いたことあるけど、カレッタ行ったことない。どの店も高過ぎ。
アーケード歩いて5分の新橋駅の居酒屋でいつも飲んでた。
電車にもすぐ乗れて便利だったし。
私もロイヤルパークに常泊していましたが、食事には、カレッタ含め、周辺には入りたいお店がなく、便利なようで不便でした。今は、新橋のAirbnbに変えました。
賃料は金額と面積があればわかりやすいです。１坪いくらなのか？そうすれば他の場所とも比較しやすいです。
床がないのは入ったテナントが自由に床を貼れるようにするために剥がしてあります。
賃料517.638万円で259.27m^2って床面積載ってましたね。スケルトンなのは親切。
過疎化した一番の理由はソフトバンク本社が汐留が手狭になって竹芝桟橋の方に移転したからでしょう。本社だけで約1万人位いたはずですから。以前は閑古鳥が鳴いていた竹芝桟橋の動画も撮ると分かると思いますよ。ソフトバンクに替わる会社はおそらくないでしょうね。大手町や虎ノ門に次いでビジネス街の立地としては便利なので、一旦家賃は下げて、沢山の中堅企業の集積地に変わればよいと思います。
７年前日テレに努めていた時によく散歩していたコースがこんな事になっているなんて....ほんとクローズしている場所が多いね。前から閑散傾向はあったけど。そこにあったスタバどうなったのかなぁ
シャッター街は地方だけではなくなったということか。
東京都心も例外でなくなった…。
そういう事実に目を瞑り、地方を蔑んで現実逃避をする東京都民のなんと多いことでしょう。
はじめまして
61歳シニア女性投資家です。
このあたりを管理している会社の株やREIT、入居している会社の株を購入するかどうかの参考になります。
都市開発乱立に未来はないですね。
こんなでっかいビルこの先放置されていかないか心配です。
少子化すぎて誰が維持管理して行くのでしょう。
そのうちビルが崩壊しました！とかニュースが出ないように建てた人は最後まで責任持ってもらいたいものです。
リモートも良い面ばっかじゃないね
ここは新橋・銀座に思い切り隣接しているのに悲惨な事になってますね（∪；＾ω＾）
今では渋谷や新宿のど真ん中でも空きテナントがありますしヤバイですね・・・
現在でも甘い見通し（？）でガンガン開発をしたりしてますがどうなるのやら？
東大 一橋学園 慶応のスーパーエリートはそんな甘い見通しはしません 外資誘致 売却等 もう日本人相手ではない
そもそも新橋から銀座に歩いていってもSONYビル辺りの通りまでかなりヤバかった記憶ある
コロナ禍の影響がある時期でしたけど
学校を誘致して、大型の図書館を併設したカフェとか作り、勉強したい人のメッカにするとか、またはスケボー🛹広場とかバスケット🏀コートとかアクティビティを作り、デートの場所にするのか？どの層をターゲットにするのかにより再建のアイデアはいくらでも。ゴースト化しないように所有者と計画するしかない。
地理的に隣接しているだけで元々は貨物駅の跡地なので、一つの街というよりはあくまで新橋の周辺部なんでしょうね。衰退は周辺部から。
ソフトバンク、日通が汐留から脱出したのが痛恨の一撃レベルだったと思います。電通、日テレ、資生堂は残ってるけど
汐留は立地は良いですけど、なんか道外れ感があるなー。仕事がない限り行かなそうな、、、これまでの廃墟シリーズと違って、自然と言う無料の資材が無い分、復興の道は難しそうですね。
今回もあっという間に見終わりました。カメラマンのお友達とやりとりしながらの説明、毎回とても分かりやすいです。何年か前にカレッタ汐留にイルミネーションを見に行ったことがあるのですが、今こんな感じになっていたとは全く知りませんでした。
アドミュージアムの見学のにために1年前に訪れました。
確かにシャッターが多く、空きも多かったです。そして、この動画を見て、「そこまで有名な場所だったのか」と知りました。
もっとたくさん人がいた時代もみてみたかったです…。
リモートが増えれば通勤交通費が減るから、企業にとって経費削減になる。日本の会社は簡単にクビ切れないから、こういった所から経費削減していくんでしょうか
あの辺って東京の中心と言うより東京の外れのイメージなんだよな
華やかなイメージは全くない
夜景は楽しめそうだけど、東京の夜景は稲城の山の上や高尾山なんかの郊外から眺めるのが一番いいな
高尾山から見える夜景って八王子市内（めじろ台などの住宅地）なんですが…
高尾山 ハワイより遠い
@@JUNISO5126えっ？都心まで見えますけど？
どこと勘違いしてるの？
住所、東新橋だぜ
東京のど真ん中だよ。
外れなわけない。
@@yutubetotukaいや、汐留はハズレの方でしょ。
大手町とか日本橋とかは中心と言えるけどさすがに汐留が中心は無いと思う。
不便だし
カレッタ汐留という名前は、「枯れた」という意味を連想してしまう。ネーミングが良くないですね。
飲食店の賃料が売上の10%以下が基準値だと言われているので、最低でも月に5000万以上の売上を上げないとお店を維持することすら困難です。
一年単位での先払いとなると賃貸の初期費用だけで6000万オーバーを一括払いできる企業はそうそう現れないでしょう。
あの人気の無さで1日の売り上げのアベレージを170万達成させることのできる事業って一体なんなのだろう？
電通と日テレの未来が象徴されています
東京の街が魅力を感じ無くなってるからね。
枯れすぎ
のぶりん最高
うちの会社もコロナでオフィス縮小したよ。東京の中心地にバカでかい箱構えなくても全然回せるからね。
実店舗型の業態に大分皺寄せが行くよなぁ。
6年くらい前まで汐留付近で働いていました。お二人がリポートしていた辺りで呑んでいた記憶が蘇ります。今こんな状況になっているとは驚きです。マスコミが目をつけない点に着目した内容とトークが秀逸で、楽しく拝見しました。これからも頑張ってください！
空きビルは壊してくれ。海風遮るから夏に武蔵野地域の気温が上がって迷惑してんだわ。
自分もまさにコロナ以降在宅ワークにチェンジして、都心から引越しました
以前打ち合わせで何度か通ったことがあっただけに複雑です
オシャレなカフェが沢山あって、こんな場所で働けるだけでステータスだろなぁと思ったもんだけど、いやー想像以上にガラガラですね
東京の西の方に住んでますが、わざわざ行かないですよね。
先日夜に、後楽園辺りを歩いたんですが、無機質な感じがして寂しかったです。郊外の人がいないのとは違う、呼吸が止まってるような感じがしました。昼間使う為の場所と、夜過ごす場所の両方が必要とは、なんて贅沢な使い方なんだと改めて思いました。
後楽園は東京ドームや後楽園があるし大学も多く美味い飯屋も多いし
賑わってると思うけど…。