Ipoteca sulla casa: cos'è e cosa devi sapere | compravendita immobiliare

Cos'è un'ipoteca sulla casa?
Articolo di approfondimento: jacopotartagli...
Approfondimento Ipoteca giudiziale: jacopotartagli...
Ipoteca legale, ipoteca volontaria e giudiziale si differenziano per la loro "genesi" tra volontarie (come ad esempio a garanzia di un mutuo bancario) e non volontarie.
Cosa fare se hai un'ipoteca dell'agenzia delle entrate? Equitalia può pignorare l'immobile?
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#ipotecasullacasa #ipotecagiudiziale #ipotecavolontaria

[@veliaf]

Sei stato chiarissimo, grazie

[@vittoriapirovano1138]

Grazie mille per questi chiarimenti . Sei molto bravo.

[@nuccio5461]

A prescindere l'ipoteca per mutui non pagati alle banche ( dato che già nel contratto con la banca è stato concordato ) la prima casa non deve essere pignorata

[@marcotimbiano5166]

ottima informazione Jacopo. In linee generali se lo sai spiegalo per favore , se il titolare di una prima casa in trattativa di un eventuale saldo stralcio ,potrebbe intestare un''altra casa all'asta di basso importo per fare ricavo aI fine di affrontare la conclusione dal negoziato , senza problremi legali /di diritto oppure d' altra natura ? Grazie mille

[@riccardosuperlardo4776]

se una cartella esattoriale diventa poi ipoteca sulla casa. questa ipoteca matura interessi? per fare un esempio una cartella esattoriale negli anni matura interessi e da 40.000 arriva a 50.000 una volta che questo debito di 50.000 diventa ipoteca da li in poi matura altri interessi? o rimane 50.000 fino a quando non viene estinta?

[@giovannicozzetto2323]

Facendo una visura ipotecaria risulta anche un pignoramento?

[@cocolah]

Ciao io jo fatto una proposta in agenzia su una casa dove c'è un ipoteca con l'agenzia felle entrate, non so se accetterà ma in tal caso a cosa andrei incontro e come premunirmi ?

[@alexerre4117]

Ciao. L'ipoteca per il mutuo non è volontaria... la banca di obbliga a farla altrimenti non dà i soldi...

[@JacopoTartaglia]

Ciao Alex, si chiama ipoteca volontaria, perché, a differenza dell’ipoteca giudiziale, sei tu che autorizzi la banca ad iscriverla

[@alexerre4117]

@@JacopoTartaglia sì, ma non ti lasciano scelta, se non firmi, niente mutuo

[@valeriogiongo3773]

Vabbè ma è logico. Cosa pensi che la banca presta soldi senza un diritto reale di garanzia? Nessuno paga il mutuo per intero e la banca fallisce

[@lorenzobolettieri8678]

​@@alexerre4117é chiamata "volontaria" perché sottoscrivi un contratto, tu volontariamente sottoscrivi il contratto di mutuo..nessuno ti obbliga a sottoscrivere il mutuo..é una tua volontà 😉