ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 بتندم بأن بنيتها هذي العمارة/العقد الشقة 59 سنة كأنها تمليك من أجرة لاتسمن ولاتغن من جوع العقد لست بيه أي ذيادة خالص وأنا أرملة وليست لدي معاشات من أي جهة/بسال سيادة القانون هو ليه دائماً مع الساكن/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 الكلام كتير جداً 🤔 العوائد الضرائب العقارية المفروض تكون ع الساكن ولست الملاك
هنعمل حمله برد المبلغ المدفوع زمان بنفس قيمته الموازيه حاليا يعني اللي دفع ١٠٠٠٠ ياخدها ١٠٠٠٠٠٠ انتو هتصيعوا علينا واحنا هنسيب اللي اهاليكم لهفوه و ماتو مهو متعلق في رقبتهم
زمان كانت قيمه سعر متر الأرض بقروش وكان سعر الحديد والأسمنت والطوب والرملة بقروش يعني صاحب الملك وقتها كسب لو هيزود الايجار القديم يبقا لازم ياخد من المالك قيمه الأرض بالسعر الحالي
@@omarkito7063 أبوك ولا أمك ماعرفوش يبنو بيت زينا ليه مهي كان الأرض والطوب والأسمنت كانو بقرش زي ما إنتا بتقول ولا إنتا في الأصل لاجئ ربنا هاينصر الحق والعدل ولو بعد حين
شقة ايجار ب١٠ جنيه لا تحمل وجهات نظر الدولة عازمة علي حل المظلومية ... البلد الان بتقول كل من ينتفع بشيئ يدفع ثمنه انما ايجار شقة بثمن كيس شيبسي .... هو ده الاستغلال والسحت والظلم
الملاك يفعلوا الافاعيل في الساكن عشان يزهقوه تسليط ساكن على اخر وتوقيع بين السكان وتبويظ في الشقة عشان يزهقوه ويتمنوا الموت للمستاجر عشان هم يعيشوا حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم ربنا على القوي واللي بيجي على الضعيف اللي معاه الحق
يا سيدي تمن الأرض لما اشترتها كان بتمن كيس الشبسي ال بتقول عليه وبعدين الحكومه كان وقتها بتدي الحديد والأسمنت والطوب والرملة علي البطاقة بسعر مدعم يعني بملاليم يعني صاحب العماره كسب كويس
@@omarkito7063 كنت اشتري لك ٥٠ حته ولا ١٠٠ حته وبعدين هو اكل وبحلقه يعني انت ساكن ببلاش وهتبص للناس اشتري بكام وباع بكام الطبيعي اللي بيشتري حاجة بيستثمرها مش بيشتريها عشان يورثها لسعادتك بحجج خايبة ... فعلا السحت بقي ماشي في عروق السحتجية من كتر التعود علي استسهال اكل اموال الناس
@@AhmedMohamed-qn5il وقتها كانت عدل ومناسبة انما فضلت ثابته ٤٠ سنة وبقت قيمة مضحكة يعني النهاردة جراج العربية ٥٠٠ جنيه واجرة الشقة ٥ جنيه دا عدل ولا احنا بنستحل اموال الناس عشان نفضل ندفع ايجار الشقة ٥ جنيه
@@omarkito7063 شقة ايجار ب١٠ جنيه في الشهر ايجارها سنويا يبقي ١٢٠ جنيه ايجار كل ١٠ سنوات يبقي ١٢٠٠ جنيه ايجار ٣٠ سنة يبقي ٣٦٠٠ جنيه يعني ايجار ٣٠ سنة من الايجار القديم ايجار ٣٠ يوم الان هل ده عدل
حرام لان البيت شقه ١٨٠ متر باربعة عشر جنيه اربع غرف واسعه ورسبشن وبلكون ٣٠متر ولم عرضنا ربع مليون ونبيعه رفض وطلب شقه جديده بحجمها وبعدين لو الحكومه عايزه تسوق الشقق في المدن الجديدة تنفذ القرار دا وهم محوشين ايجارات خمسين سنه بدون ايجار يعني ال موضوع منفعه للكل وان كانو خايفين يثر شريحه في شريحه لها مصالح تؤيد وومكن عل بحث للي عند متب ودخل يكفي ايجار الحد آلاف كحد ادني ووحد اقصي
الخلو في الايجار القديم هات ما يعادله من الذهب في وقت كتابة العقد واحسب قيمته الحالية مقدارها تساوي كام في الوقت الحالي واخصمه من ثمن الشقه يبقى ده حق المستاجر في ثمن الشقة هذا من ناحية ومن ناحية اخرى اي تغيير في القانون الإيجار القديم سيكون لصالح المالك فقط وفرصة كبيرة للمالك للتحايل على القانون لاخراج الساكن من مسكنه ويكون على حساب المستاجر ومن ناحية ثالثة احكام النقض والدستور لا تحتمل الجدل فيها فهي احكام قاطعة وفاصلة ونحترمها جميعا وجميعها في صف المستاجر ومن ناحية رابعة المالك عالم بقانون الإيجار القديم منذ توقيعه على العقد واخذ حقه وهو راض عن المبلغ الذي تقاضاه ولا ينظر لقيمة الايجار الشهرية فاذا فتح باب المناقشة مرة اخرى فاننا نعطي للمالك حق البيع للشقة مرتين مرة عند كتابة العقد ومرة أخرى عند تغيير قانون الايجار القديم وبعدين لماذا لم يناقشوا حق المستاجر في الشقة فانه سكن فيها فترة مكسبه للملكية 15 و20 سنة ومقدار حق المستاجر في المكان اذا احب الخروج والبيع ليه اللي بيتكلم بيتكلم في صف الملاك بس ويعملوا ذيادة الايجار عشان تبقى الخطوة اللي بعد كده اخراج الساكن سهله
السلام عليكم لو سمحت انا كنت متجوز مع والدتي ف الشقه والدي متوفي وامي عايشه في الشقه لوحدها حاليا. وعرفنا ان اصحاب البيت رافعين دعوه طرد من ااشقه علشات والدي متوفي وطرد من المحل علشان مقفول واحنا بندفع الايجار في المحكمه حضرتك اتحدد جلسه يوم ١٦ مارس الجاي. هل فيه ضرر ولا نوكل محامي ولا عادي ارجو الرد لو سمحت. لان مفيش امكانيه للمحامي في الوقت الحالي ف كنا غاوزين نعرف الحل لو سمحت
شقة ايجار ب١٠ جنيه في الشهر ايجارها سنويا يبقي ١٢٠ جنيه ايجار كل ١٠ سنوات يبقي ١٢٠٠ جنيه ايجار ٣٠ سنة يبقي ٣٦٠٠ جنيه يعني ايجار ٣٠ سنة من الايجار القديم ايجار ٣٠ يوم الان هل ده عدل
حسبي الله ونعم الوكيل في كل الظالمين شقة ايجار ب٤ ملليم من ٥٥سنة عايشين سحت ببلاش ده راي الأزهر الشريف أجيال ورا أجيال اولاد واحفاد واقارب المستأجر يورثوا املاكنا وبياجروها من الباطن بالافات والمالك لا يملك قوت يومه نناشد الرئيس السيسي إلغاء الايجار القديم بقرار رئاسي كفاية ظلم للمالك حق الملكية تحرير العقود والقيمة السوقية للمنطقة عدل ربنا فين
@@احمدالجوكر-ز3ظانت مالك بالاسم للارض بعد زوال العين .. عقود المشاهرة عقود ملكية انتفاع .. هتبيعوا الحاجة مرتين .. روحوارشوفوا لك شغلانة غير بيوت الناس تنهبوها
@@hazwin9514 مفيش حاجة اسمها كدة الملك ملك مش عشان عاوز حقي وهخدو عا..فئة من غير قانون يبقي مافيا أو واحد شبهك عاطل لا الفكرة أن دة حقي ومش هسيبة واخلي واحد ميس..واش في ايجار قديم واكل حقي وشرعا حرام
@@hazwin9514 معلش انا واحد مالك ميخصنيش كلامك اصلا طالما لية ملك يبقي اف..ش....دخخك انتة كمؤجر بالسحت والباطل اللبانة بقت ب جنية ونص وبلد ماسكها كافر خاين زي عبفتاح كافر مصر العميل ومفيش شغل لازم هدور علي حقي بقي
بارك الله فيك الواحد بيلاقى حق الاكل با العافية فى ظل. الغلاء الفاحش إلى احنا فيه ده. وحسبي الله ونعمه الوكيل فى السبب فى هذا الغلاء
انت راجل محترم ربنا يبارك لك❤
شكراً جزيلاً 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
دا ظلم ياريت يلغو
حسبي الله ونعم الوكيل في الإيجار القديم
ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 بتندم بأن بنيتها هذي العمارة/العقد الشقة 59 سنة كأنها تمليك من أجرة لاتسمن ولاتغن من جوع العقد لست بيه أي ذيادة خالص وأنا أرملة وليست لدي معاشات من أي جهة/بسال سيادة القانون هو ليه دائماً مع الساكن/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 الكلام كتير جداً 🤔 العوائد الضرائب العقارية المفروض تكون ع الساكن ولست الملاك
عقود المشاهرة هي عقود ملكية انتفاع الى زوالى العين هتبيعوا الحاجة مرتين .. يعني اللي باع حاجة م الستينات .. يقعد زعلان عشان باع بسعر وقتها
@@hazwin9514
يريتو بيع هوا البنا وتعب وشقي ذي الاجر
انتو مفيش تميز الايجار بالنسبلكو تمليك يا اكلي السحت
هنعمل حمله برد المبلغ المدفوع زمان بنفس قيمته الموازيه حاليا يعني اللي دفع ١٠٠٠٠ ياخدها ١٠٠٠٠٠٠ انتو هتصيعوا علينا واحنا هنسيب اللي اهاليكم لهفوه و ماتو مهو متعلق في رقبتهم
اية الهبل دة يكن سحت سنين و عايز تاخد تعويض كمان
ده لو كان تم دفع مبلغ أساساً
زمان كانت قيمه سعر متر الأرض بقروش وكان سعر الحديد والأسمنت والطوب والرملة بقروش يعني صاحب الملك وقتها كسب لو هيزود الايجار القديم يبقا لازم ياخد من المالك قيمه الأرض بالسعر الحالي
@@omarkito7063 أبوك ولا أمك ماعرفوش يبنو بيت زينا ليه مهي كان الأرض والطوب والأسمنت كانو بقرش زي ما إنتا بتقول ولا إنتا في الأصل لاجئ
ربنا هاينصر الحق والعدل ولو بعد حين
شقة ايجار ب١٠ جنيه لا تحمل وجهات نظر
الدولة عازمة علي حل المظلومية ... البلد الان بتقول كل من ينتفع بشيئ يدفع ثمنه انما ايجار شقة بثمن كيس شيبسي .... هو ده الاستغلال والسحت والظلم
زياده القيمة الايجاريه هو الحل
الملاك يفعلوا الافاعيل في الساكن عشان يزهقوه تسليط ساكن على اخر وتوقيع بين السكان وتبويظ في الشقة عشان يزهقوه ويتمنوا الموت للمستاجر عشان هم يعيشوا حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم ربنا على القوي واللي بيجي على الضعيف اللي معاه الحق
كل من ينتفع بشيئ يدفع ثمنه انما ايجار شقة بثمن كيس شيبسي .... هو ده الاستغلال والسحت والظلم
تمن كيس الشيبسي وقت مافضلت سنين تاخده كان مبلغ كبير عيشك ملك دلوقتي مش عاجبك 😂
يا سيدي تمن الأرض لما اشترتها كان بتمن كيس الشبسي ال بتقول عليه وبعدين الحكومه كان وقتها بتدي الحديد والأسمنت والطوب والرملة علي البطاقة بسعر مدعم يعني بملاليم يعني صاحب العماره كسب كويس
@@omarkito7063 كنت اشتري لك ٥٠ حته ولا ١٠٠ حته وبعدين هو اكل وبحلقه يعني انت ساكن ببلاش وهتبص للناس اشتري بكام وباع بكام الطبيعي اللي بيشتري حاجة بيستثمرها مش بيشتريها عشان يورثها لسعادتك بحجج خايبة ... فعلا السحت بقي ماشي في عروق السحتجية من كتر التعود علي استسهال اكل اموال الناس
@@AhmedMohamed-qn5il وقتها كانت عدل ومناسبة انما فضلت ثابته ٤٠ سنة وبقت قيمة مضحكة يعني النهاردة جراج العربية ٥٠٠ جنيه واجرة الشقة ٥ جنيه دا عدل ولا احنا بنستحل اموال الناس عشان نفضل ندفع ايجار الشقة ٥ جنيه
@@omarkito7063 شقة ايجار ب١٠ جنيه في الشهر
ايجارها سنويا يبقي ١٢٠ جنيه
ايجار كل ١٠ سنوات يبقي ١٢٠٠ جنيه
ايجار ٣٠ سنة يبقي ٣٦٠٠ جنيه
يعني
ايجار ٣٠ سنة من الايجار القديم
ايجار ٣٠ يوم الان هل ده عدل
حرام لان البيت شقه ١٨٠ متر باربعة عشر جنيه اربع غرف واسعه ورسبشن وبلكون ٣٠متر ولم عرضنا ربع مليون ونبيعه رفض وطلب شقه جديده بحجمها وبعدين لو الحكومه عايزه تسوق الشقق في المدن الجديدة تنفذ القرار دا وهم محوشين ايجارات خمسين سنه بدون ايجار يعني ال موضوع منفعه للكل وان كانو خايفين يثر شريحه في شريحه لها مصالح تؤيد وومكن عل بحث للي عند متب ودخل يكفي ايجار الحد آلاف كحد ادني ووحد اقصي
الخلو في الايجار القديم هات ما يعادله من الذهب في وقت كتابة العقد واحسب قيمته الحالية مقدارها تساوي كام في الوقت الحالي واخصمه من ثمن الشقه يبقى ده حق المستاجر في ثمن الشقة هذا من ناحية ومن ناحية
اخرى اي تغيير في القانون الإيجار القديم سيكون لصالح المالك فقط وفرصة كبيرة للمالك للتحايل على القانون لاخراج الساكن من مسكنه ويكون على حساب المستاجر ومن ناحية ثالثة احكام النقض والدستور لا تحتمل الجدل فيها فهي احكام قاطعة وفاصلة ونحترمها جميعا وجميعها في صف المستاجر
ومن ناحية رابعة المالك عالم بقانون الإيجار القديم منذ توقيعه على العقد واخذ حقه وهو راض عن المبلغ الذي تقاضاه ولا ينظر لقيمة الايجار الشهرية فاذا فتح باب المناقشة مرة اخرى فاننا نعطي للمالك حق البيع للشقة مرتين
مرة عند كتابة العقد ومرة أخرى عند تغيير قانون الايجار القديم
وبعدين لماذا لم يناقشوا حق المستاجر في الشقة فانه سكن فيها فترة مكسبه للملكية 15 و20 سنة ومقدار حق المستاجر في المكان اذا احب الخروج والبيع
ليه اللي بيتكلم بيتكلم في صف الملاك بس ويعملوا ذيادة الايجار عشان تبقى الخطوة اللي بعد كده اخراج الساكن سهله
لو سمحت عندي مستأجر قديم توفى وزوجته وابنه من أبنائه عنده ٣٥سنه ويقيم مع والدته لمن يمتد عقد الإيجار وهل يمتد تلقائي ولا بحكم محكمة
السلام عليكم
لو سمحت انا كنت متجوز مع والدتي ف الشقه والدي متوفي وامي عايشه في الشقه لوحدها حاليا. وعرفنا ان اصحاب البيت رافعين دعوه طرد من ااشقه علشات والدي متوفي وطرد من المحل علشان مقفول واحنا بندفع الايجار في المحكمه حضرتك اتحدد جلسه يوم ١٦ مارس الجاي. هل فيه ضرر ولا نوكل محامي ولا عادي ارجو الرد لو سمحت. لان مفيش امكانيه للمحامي في الوقت الحالي ف كنا غاوزين نعرف الحل لو سمحت
طالما فيه قضية منظورة يبقى لازم محامي طبعاً ويكون فاهم قانون الإيجارات كويس
في حلقة للشيخ الشعراوي عن الإيجار القديم اسمعها قبل ما تندم وتعرض انت وامك وابوك عند الله وتقفوا موقف الظالمين
شقة ايجار ب١٠ جنيه في الشهر
ايجارها سنويا يبقي ١٢٠ جنيه
ايجار كل ١٠ سنوات يبقي ١٢٠٠ جنيه
ايجار ٣٠ سنة يبقي ٣٦٠٠ جنيه
يعني
ايجار ٣٠ سنة من الايجار القديم
ايجار ٣٠ يوم الان هل ده عدل
حضرتك مش حاسس إن الملاك مظلومين من ٧٠ سنة وده قانون استثنائى ظالم وحرام شرعا حرام حرام حرام حرام حرام فين ضميرك فين
حسبي الله ونعم الوكيل في كل الظالمين شقة ايجار ب٤ ملليم من ٥٥سنة عايشين سحت ببلاش ده راي الأزهر الشريف أجيال ورا أجيال اولاد واحفاد واقارب المستأجر يورثوا املاكنا وبياجروها من الباطن بالافات والمالك لا يملك قوت يومه نناشد الرئيس السيسي إلغاء الايجار القديم بقرار رئاسي كفاية ظلم للمالك حق الملكية تحرير العقود والقيمة السوقية للمنطقة عدل ربنا فين
لماذا التعاطف يكون مع الملاك الذين لم يصبروا على ميرات الارض ويحقدون على المستأجرين الغلابة التى لا حيلة لهم
غلابة وانا مالي دة ملكي وانا مش لاقي وانا الي اغلب منة مع اني انا المالك@@SawsannUS
مافيا العقار يا سيدي و طمع العواطلية بتوع الورث
@@احمدالجوكر-ز3ظانت مالك بالاسم للارض بعد زوال العين .. عقود المشاهرة عقود ملكية انتفاع .. هتبيعوا الحاجة مرتين .. روحوارشوفوا لك شغلانة غير بيوت الناس تنهبوها
@@hazwin9514 مفيش حاجة اسمها كدة الملك ملك مش عشان عاوز حقي وهخدو عا..فئة من غير قانون يبقي مافيا أو واحد شبهك عاطل لا الفكرة أن دة حقي ومش هسيبة واخلي واحد ميس..واش في ايجار قديم واكل حقي وشرعا حرام
@@hazwin9514 معلش انا واحد مالك ميخصنيش كلامك اصلا
طالما لية ملك يبقي اف..ش....دخخك انتة كمؤجر بالسحت والباطل اللبانة بقت ب جنية ونص
وبلد ماسكها كافر خاين زي عبفتاح كافر مصر العميل ومفيش شغل لازم هدور علي حقي بقي
ياعم في ايه الغرقان. بيتعلق بقشه
يتعلق مفيش مشكلة لكن مش ينضحك عليه
الله يرحمهم ماتوا واحفادهم ماتوا
ياعم انت هو انت مشافتش الريس قال اه انت محامي ولامش محامي
قال ايه
بلاش نضلل القيادات و نسعى لهدم الدولة . نقض العقود هدم للمجتمع و نقض للسلم الاجتماعي
@@hazwin9514 ههههه انتة مسدق نفسك دي عقود حرام وقانون كافر ملحد زي الي عملة وزي الخائن العميل لاسرائيل بلحة تل أبيب
إلغاء القانون الاجباري يرضي الله ورسوله
ياعم حرام عليك انت متعرفش ربنا معندكش دين روح الله يسلمحك
أنت بتحاول تقنع صاحب الحق بانه يتنازل حتى عن انه يطالب بحقه امال ريك الناس تعمل ايه
انت متهيالكم انكم اصحاب حق .. مافيا القار معشماكم
سبحان الله الحقد ظاهر علي شكلك وترجمه لسانك لا بارك الله في الظلمه
ارجوك كفايه كذب واللعب بشعور المالك والمستاجر
انت بتتكلم عن الإيجار القديم ليه كده يعني ده حق حسبي الله ونعم الوكيل فيهم المستأجر ظالم
😂