اخبار عن مطالبة صندوق النقد الدولى بالغاء قانون الايجار القديم في مصر !!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- حقيقة مطالبة صندوق النقد الدولي لمصر بالغاء الايجار القديم !!
ومتى سيتم تعديل قانون الايجار القديم في مصر ؟
شاهد الحلقة لاخر دقيقة ومنتظرين كل استفساراتكم في التعليقات ولا تنسى الإعجاب بالفيديو والاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس.
للتواصل وحجز المواعيد والاونلاين يرجي الاتصال على 👌
الهاتف // 01032318877 002
01024231366
العنوان // 46 ش الفريق على عامر متفرع من مكرم عبيد بجوار معرض فريش- مدينة نصر-القاهرة.
تابعنا على :
فيس بوك شخصي // / m.gwelly
فيس بوك المكتب // gwellylawfirm
انستجرام // mahmoudgwelly_official
ثريدز / threads.net/@mahmoudgwelly_official
تيك توك // www.tiktok.com...
#قانون_الايجار_القديم
#ايجار_قديم
#تعديل_قانون_الايجار_القديم
#قانون_الايجارات_القديمة
#محمود_جويلي_المحامي_بالنقض
![The Wall Song ร้องข้ามกำแพง | EP.213 | กรีน อัษฎาพร | 3 ต.ค. 67 [1/5]](http://i.ytimg.com/vi/3KrlLbCsadI/mqdefault.jpg)
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
كلام سليم ومحترم 👌👌
محدود الدخل اخذ مهلة اكثر من ثمانين عاما لتعديل وضعه ولا يستحق مهلة يوما واحدا اضافيا
لازم مهلة المهم القانون يصدر
@@gwellylawfirm
ياستاذ ياغالي اناعندي مشاكل ميراث
وظروفي الماديةمتستحملش اني ادفع اكتر من ٥٠ج مكالمةتلفون مش هتكمل ١٠ دقايق
هدعيلك دعا بقلب شاكرووممتن
ووالله دعاؤي لغيري بيستجاب .
والله.
اعرف رد حضرتك منين
اتصل ولا استنى رسالة
كفاية ايجار قديم اللى مسبب الخراب لمصر يجب الغاء قانون الايجار القديم اللى سبب الخراب فى مصر دة ايجار مش ملك رجعوا الحقوق لاصحابها .
قريبا هيتم تعديل القانون
الناس كانت بتبى بدعم فى مواد البناء بنت وخدت حقها من زمان والناس فى هذه البيوت كبيره ومريضه والمعاشات ضعيفه الرحمه
المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
فعلا صدقت تحياتي
يعنى العدل جاى من بره وأصحاب القرار والمسؤولين لم يتعظو من ان انتشار الظلم يؤدى للفقر وانه بالفعل ظلم فادح مغلق وغير مغلق كفايه سحت
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️
نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به...
كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
قريبا بإذن الله سيتم تعديل هذا القانون وكل واحد هياخد حقه
يسقط قانون الايجار القديم الطالم
👌👌
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
انتظر التعديلات قريبا
يارررررررررررب
الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك
👌
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
نفس الكلام دا عندي كمان الاخين عملين امتداد اخ مات ابنة قعد وعمة يعني لو حد منهم مات الثاني قاعد
التعديل قريبا بإذن الله
@@gwellylawfirm إمتى بس ؟
عندما نتكلم عن العدل
عمر ابن الخطاب مات رضي الله عنه
مانت لو كنت مكانه كنت هتتمسك بالمكان زيه بالظبط وبعدين هو محافظلك عليها طول المدة دى لحد ما بقت قيمتها ملايين يمكن لو كانت معاك من زمان كنت بيعتها وصرفت فلوسها هى كده كده هترجع فى يوم من الايام سواء ليك او لاولادك وبقيمتها ساعتها وبعدين زمان كنتو بتبخرو الشقة عشان يجى حد ياءجرها وفى الوقت ده كانت الحاجة رخيصة يعنى لو حسبتها صح ايجاره اللى دفعه فى كام سنه كان بيعادل تكلفة بناء الشقة
بغض النظر عن تعديل او تغيير قانون الأيجار فما هو السبب في تدخل صندوق الخراب والنكد الدولي في العلاقة مابين الملاك ومابين
المستأجرين
اسمع الحلقة هتفهم المقصود. من عنوان الحلقة ومدي حقيقة الخبر
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ
(محل عطاره)ايجاره/علبه بخور
(محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل
(محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس
(محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه
(محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل
(محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه
( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب
هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕
نعم مصر ام العجائب عيب ...
عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب
وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور
نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه
المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر
كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر
كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
👍👍👍👍
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
معقوله انقدم الشكر لصندوق النقد الدولي وإلا الحكومه أى حد بس يتلغى
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
مش بالدرجة اللي حضرتك متخيلها وان شاء الله هيتم تعديل القانون
ربنا على الظالم شطار بس يقطعوا الكهرباء
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
دمرو الثروة العقاريه وافقروا مصر علشان المحسوبيه حسبنا الله ونعمه الوكيل
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 ههههههههههههههههههههههههههههه
تمليك
هو انت كنت بتقسط
عشم ابليس فى الجنه
مطلوب الغاء قانون الايجار القديم
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
👌👌
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
يسلم لسانك.... يسقط قانون الايجار القديم
🙏🙏🌹
احنا معاك في الشقق المغلقه لان ده ظلم للملاك وفعلا ادي الي مشكله الاسكان الحاليه وياريت الصندوق يتدخل زي ماكل شئ ارتفع يرفع الايجارات القديمه علشان يقدر الملاك يعيشوا عيشه كريمه
👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 يا سحتجي
كنت بتدفع تمن قعدتك في الشقة اللي لماك انت وعيالك
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 اكلي السحت وأكلي أموال الناس بالباطل
ممكن حضرتك تتوقع امتي ممكن يظهر اي تعديل لقانون الايجار القديم
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
👌👌
هنلغيهولك وماله 😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
الله عليك يا فندم حكمه بمنتهي العدل واتزان والممت بالموضوع بجميع جوانبه وكل شق فيه
مليون شكر لزوقك وكلامك الراقي 🙏
حتى السكان الموجودة مبلطجين واخر قلة ادب الايجار مياكلش عيش حاف حرفياً
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
جزاكم الله عنا كل خيراً يا سيادة المستشار
🙏🙏
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
ونعم بالله
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
ده الكلام اللي احنا بنقوله
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
👍👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
لسنا محتاجين لتدخل صندوق النقد بالرغم من تدخله في رفع الدعم وتخفيض الجنيه وتعويمه وزياده البنزين والغاز والخبز
اسمع الفيديو هتفهم المقصود
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
👍👍👍👍
المستأجربن من ذوى الاملاك وبيرموا ايجار سنتين مرة واحدة فى المحكمة والله لن يغفر الله لكم اجرامكم فى حقنا بقانون ظالم حكم علينا الجوع والمرض وغيرنا يتنعم فى املاكنا ويقول ملكمش حاجة عندى
طبعا منتهى الظلم والافتراء على النعم لان السكن في الأصل نعمة
استذنا الفاضل الاسعار ارتفعت بشكل جنونى لازم الله لايجار القديم يتعدل بشكل مناسب للمالك
ان شاء الله هيتلغي قريبا
قانون الايجار القديم قانون ظالم
قريبا سيتم تعديله
اين حرية الملكية الخاصة التى نص عليها الدستور ؟ اين حقنا فى املاكنا بأن نعيش فيها او نعيش من ايرادها ذى اى مالك فى اى دولة محترمة
تعديل القانون هو الحل الوحيد
حسبنا الله ونعم الوكيل
ونعم بالله العلي العظيم
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
التعديلات ستصدر قريبا بإذن الله وكل واحد هياخد حقه
حسبنا الله و نعم الوكيل فى كل سحتجى ضلالي متلقح سفلقه و استنطاع في املاكنا
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
الاهم ان القانون يتعدل والاملاك تعود لاصحابها 👍
اجر بعقد والعقد شريعه المتعاقدين كان ممكن يحتفظ به لأولاده وأحفاده غير مجبور على الايجار
لازم يتم انهاء الايجار القديم ..على مراحل اولا عمل احصاء لكل لكل الاماكن المغلقة .وتبليغ القسم عنها لعمل حملات ليلة لاثبات هذه الاماكن مغلقة .وتحرير المكان وتسليمه للمالك...كل العقود التى مر عليها ٦٠ عام .تحرر فورا واذا كان احد المستاجرين عايش يتم عمل دار لرعاية المسنيين تحت رعاية الجيش فهو لا يحتاج غير حجرة صغيرة .ويتم دفع ثمن المكان هذا من معاشه وصندوق تحيا مصر .......الان يجب حلول 10سنوات مرت على حكم الرئيس السيسى .وما زال يوجد ظلم .واقع على الناس
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
😂😂😂😂😂😂😂😂@@elsayedabdelaziemmohammedm8272
كلام حق مهم جدا بارك الله فيك .. تخيل حضرتك ورثة مستأجر عندى بجنيه ونصف بمصر الجديدة وشغالين مشاكل وتعدى بلاحياء من الله وبكل بجاحة وقلة ذوق
حقك بالقانون، أعملهم محضر شرطة 👌
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
نرجو من حضرتك عرض هذا الحل ورفعه على الجهات ولجنه الإسكان والعرض قابل للتعديل او يكون قياس لذلك لحل المشكله لأنها تؤجل من دوره الي دوره وتحياتي لكم
اكتشفت بعد وفاة المستأجر امتلاكه عمارة بها أكثر من ثلاث وحدات لاحقة لتاريخ العقد فهل يكن عقده منتهى من قبل وفاته وبالتالى لايمتدد لورثته
@@ahmedhussien7225 فكرة رائعة
يارب بحق مولدرسولك صلي الله عليه وسلم يع
دمواقانون الايجارااقديم يارب يارب يارب
👍👍
الايجار القديم ليس ضرر للملاك فقط إنما خساره للشعب كله من خلال عدم قدرة الدوله على تحصيل عوائد عادله من الملاك لأنهم يحصلون على إيجارات زهيده على الوحدات المؤجره إيجار قديم.
👌👌👌
فعلا شيء صعب واحد يؤجر شقة بخمس جنيهات. ولايدفع سيء لصيانة العقار ولادهنات ولاي تصليح للعقار
مشكلات الثروة العقارية كبيرة جدا
والنبي وحياتك يااستاذمحمودعاوزين نوصل للحكومه احنامالناعاوزين املاكنامن الناس الي معندهمش دين ولاذمه وماشين علي قانون الدوله وسايبين قانون الخالق ويل ويل ويل لهم
الفيديوهات مستمرة لحين تعديل القانون ان شاء الله
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
التعديل سيشمل صندوق لدعم غير القادرين فقط واكيد هيكون في تحريات ومستندات تاكد من هم غير القادرين
اول مرة صندوق النقد يقول حاجه صح
ياريت تسمع الفيديو للاخر لتفهم مضمون الفيديو وصحة الخبر
يسقط قانون الإيجار القديم
يسقط قانون السرقة والاحتلال للملكية الخاصة والعامة بقانون فاجر لايوجد له مثيل في العالم
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
مش كل المستأجرين دفعوا خلو دي مبررات 👌👌👌
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
حرام حرام بعد ٢٥ سنه إيجار يمتد الإيجار لأولاد المتوفي
👌👌
بصراحة اتحاد الملاك يحتاج الي جهة متخصصة تشرف علية وتقوم فعلا باصلاح وتطوير العقار وليس احد السكان ويقوم بسرقة فلوس الصيانة
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
والله العظيم الايجارالقديم ده. ا سمه قنل مع سبق الاصرار والترصد تسلم يافخامة الريس علي التدخل
هيتم تعديل القانون قريبا بإذن الله
وماله هنعمل أحياء ليكم ونطرد الناس اللى دفعت ثمن الشقق الف مره واستعبدتوهم
😮😮😮😮😮😮
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@gwellylawfirm😂😂😂😂 احلم كمان
طيب حضرتك العيادة بتتورث لى الأبناء فية دكتور واخد عيادة فى مكان محترم ايجارها ٣٠ جنية وواقف لى الورثة فى فى بيع العقار عايز تمن شقة علشان يطلع
لازم يكون حد من أولاده بيمارس نفس النشاط او عن طريق وكيل للورثة ولازم نفس النشاط
دوله الظلم ساعه ودوله الحق إلى قيام الساعه
يا رب تغير القانون بقى ظلم ظلم الملاك ظلم للملاك حسبي الله ونعم الوكيل في كل ساكن سرق صاحب بيت
صندوق البلاوي السوده عاوز يعمل فتنه بين أطياف الشعب بحجه الإيجارات القديمه ...الا دخله في اشياء خاصة بالشعب
اسمع الفيديو للاخر هتفهم حقيقة الخبر
لازم الحكومة قبل رفع القيمة الايجارية للللمساكن تضاعف دخول الافراد سواء العاملين بالقطاع العام او اصحاب المعاشات وكذلك الازام اصحاب القطاع الخاص بذيادة المرتبات لعاملين بالقطاع الخاص
هذا القانون سيذيد من اؤتفاع الاسعار وذيادة التضخم واليد الطولى للحكومة
كما ان لها ان تصدر قانون لرفع الايجار لابد من تصحيح اوضاع المؤجرين بكافة طوائفهم
👌👌
لماذا يدعم الملاك ابناء المستأجرين لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية
👍👍👍
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
اطالب بالقبض عليك بتهمه ترويج اخبار كاذب تكدر الرأى العام
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة ولو تعبت نفسك وشوفت الفيديو كنت هتفهم المقصود وعامة رد المكتب على اساءة الأدب والتطاول بيكون دايما بالقانون 👌👌
زي مافي ناس عندهم شقق تانيه في ناس ماعندهمش وإمكانياتهم بسيطة او محدودة دول نرميهم في الشارع علشان خاطر دا بيقول او غير
الحكومة تتولاهم مش الملاك
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
اذاي صندوق النقد الدولي يتدخل في حاجات خاصه بالدوله المصريه يتكلم عن السياسه الاقتصاديه مش لدرجه دخوله في قانون الابجار القديم عيب والله مش للدرجه دي
اسمع الفيديو للاخر هتفهم
يعنى هيه دى بس اللى داخل فيها صندوق النقد ماهو داخل فى كل حاجه وعاوزين يلغوا الدعم على كل شئ ومحدش يقدر بم
انا مش عارفة ٧٠ سنة حوارات ودراسات واجتماعات لكن دون جدوى
لو فى جدية كانوا حددوا فترة للانتهاء من هذا القانون
قريبا باذن الله
كل هذة الامشكلات اذ تم حلها سوف تحتفي الفقاعة العقارية وسقوط المنازل
السلام عليكم طيب احنا نتعامل ازاى مع المستأجر اللى عايش بالبلطجة مش عايز يدفع حاجة
ارفع قضيه
الغاؤه هو اللي هيسبب خراب مصر هوبييجي من البنك اليهودي الا دمار مصر
ياريت تشوف الفيديو وتسمع تعليق المستشار جويلي على الخبر وبعدين تكتب تعليق
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
مصر كلها في الشارع يبقي هايقوم ياكل الحكومة أن شاء الله مصر كلها في ايجار قديم
كلام مش مظبوط للاسف
طول مانتم ماشيين وراء صندوق الخراب الدولى مصر مش حتقوم لها قومةالا بترك صندوق الخراب الدولى
اسمع الفيديو للاخر عشان تعرف المقصود من الفيديو
صندوق النقد عاوز البلد تتقلب لكن مش قلبه علينا يعني هو ايوه القانون عاوز تعديل مننا للعدل بين الناس لكن بدون تدخل من حد عاوزها تخرب
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
اسمع الفيديو افضل
هو احنا قادرين، ندفع كهربا وغاز، علشان علشان ايجار، جديد
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
المهم ان القانون يتلغي 👌
هذا ما فعله أنقلاب ٢٠١٣ على الشرعية .
جهل حكومة الأنقلاب . أعادت المندوب السامى البريطانى
وهو صندوق النقد هنا . . . أسلوب الغرب اليهودى هو أستعمال العقارات لأستعباد الشعوب . والحكومه سلمتهم . . .
القانون يستعمل للنصب والأحتيال . بدون شرعية له ؟
غير شرعى تغيير القوانين باثر رجعى . كل قانون بزمنه .
هذه القناة للحديث عن القانون وليس السياسة والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة فقط 👍
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
سيتم تعديله وفقا لضوابط والمساعدة من الدولة ستكون لغير القادرين فقط 👌
سبحان الله عشان المالك بيطالب ملكه بقا كافر؟ طب راجع دينك الاول يا سحتجى
الملاك معظمهم معاشات متدنية وارامل وايتام ومطلقات ومحتاجين املاكهم جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا
مشلة رقم ثلاثة هناك ملاك شقق مغلفة لايستطيون تاخيرها اتمني ان البنك العقار او بنك التعمير والاسكان ياخذ هذة الشقق ويقوم بصبانة لها وتاخيرها ويحدد القيم الايجارية وياخذ البنك نسبة الصيانة ونسبة من الايجار
وءلك ان هذة البنوك لديها محامين ومهندسين لان عملها في سوق العقارات
احنا بنتكلم علؤ البيوت اللي اتبنت ١٩٩٠ ولا اللي اتبنت في الثلاثينات والاربعينات .
كل الإيجار القديم
شوف حضرتك الشقه كلفت كام عند بنائها وثمن الارض كان كام والمستجر لما سكن دفع اكثر من نصف تمن الشقه وانت جاى دلوقتى تقلى بكام فوقوا
المفروض صح ات يرتفع الايجار. عالمستأجر ولكن مع ما يتناسب مع دخول المصريين وخاصه كبار سن وعالمعاش والابناء. ازاي يخرجوا. من بيت ابوهم وأمهم
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
الاهم هو الغاء هذا القانون وتحرير الايجار ودعم الدولة لغير القادرين وده محتاج ميزانية ، بس قريبا هيتم تعديل القانون، تفاءلوا
مافيش سرقه العقد شريعه المتعاقدين
لو سمحت شقة كانت شرك بين اسرتين واسرة فيهم قفلت الصاله بقطوع خشب. هل لية الحق بطردهم
التعديل بدون موافقة المالك يفسخ العقد بس لو رفعت قضية هيشيلوا الخسب
النواب غالبيتهم منتفعين من بقاء ظلم الملاك كل واحد قافل كام شقة وساكن فى كومباوند وعنده املاك وارصدة لكن دا لا يمنع انه بفضل قافل الشقة لعشرات السنين قهرا للمالك وابتزازه بطلب ملايبن الايجار القديم بالنسبة لهم ولامثالهم وسيلة لسرقة املاك الغير ليس اكتر ولو تحريتم الامر لوجدتم ان ٩٩%من الشقة المغلقة او هى اصلا مؤجرة للنواب ووزراء وفنانين واعلاميين واكبر تجار البلد مستوليين على مساحات مهولة من اصحابها ويقولك القانون معايا ملكش حاجة عندى اتقوا الله والله لنسئلون عما كنتم تعملون
مجرد كلام ولكن التعديل جاي جاي
ياترا إيه قرارات صندوق الخراب فى تنسيق القبول بالجامعات ؟ ؟
الشقق المقفوله مفروض ترجع للمالك مباشره و الغير قادرين من المستاجرين مفروض الدوله تدعمهم مش من جيب الملاك دي كده سرقه بالاكراه
والله العظيم عندي ساكن عنده فلا في انجلترا وقافل الشقه كل عشرين لما يىجي عملها استراحه
لو بيغيب سنوات طويلة جرب ترفع دعوى إنهاء علاقة ايجارية للترك بنية التنازل عن العين
الغاء قانون الايجار الجديد و الاستمرار على الايجار القديم اتكلم عن المرتبات و المعاشات
بعد اذن سيادة المستشار دي اقتراحتي
قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه فورا بيوت متهالكة تقع والمالك بيسجن أجرة بخسة متدنية ٦٠ سنة حراااااااااااااام
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
👌👌
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
انتظر التعديلات قريبا بإذن الله
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
لذلك لزم التوضيح
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
حسبى الله ونعم الوكيل ما يرضيش ربنا ولا يرضى حد ان ابن أو حفيد المستأجر يدفع خمسة جنيه فى الشهر تمن بيضة وعنده سكن تانى ومأجره بالغالى
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة
المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات
صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه
واحنااشترينا
الاسانسير
مرتين وبندفع
كل حاجة
وتصليح
مواسير. كافة شيئ
المستأجر ملوش علاقة المالك اشترى العمارة بكام لان اي حاجة طبيعي ثمنها يغلى وده إستثمار عقاري، هو اشتراها عشان ينتفع من ريعها 👌
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
الواحد اشتري شقة تملك
اليوم اتحاد الملاك ياخذ كل سهر ٢٥٠
هي جت علي الأيجار،في وسط الخراب الي احنا فيه
صندوق النقد الدولي يطالب مصر بترحيل المصريين من مصر???????
إلغاء الإيجار القديم صح زي الإيجار في الأراضي الزراعيه وبعدين اللي بيقول شروط صندوق النقد انت حتنفع البلد بايه معأك دولارات تديها البلد ولاكلام وخلاص البلد محتاجه الدولار ليه مفيش حد عجبه حاجه وشاطرين في الفلسفه
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
رجال الدين خرموا الايجار القديم فعلا وقريبا سيتم تعديل القانون 👌
إن شاء الله ترجع الحقوق لأصحابها