المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️ نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به... كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ (محل عطاره)ايجاره/علبه بخور (محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل (محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس (محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه (محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل (محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه ( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕ نعم مصر ام العجائب عيب ... عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
الايجار القديم ليس ضرر للملاك فقط إنما خساره للشعب كله من خلال عدم قدرة الدوله على تحصيل عوائد عادله من الملاك لأنهم يحصلون على إيجارات زهيده على الوحدات المؤجره إيجار قديم.
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
لماذا يدعم الملاك ابناء المستأجرين لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
هذا ما فعله أنقلاب ٢٠١٣ على الشرعية . جهل حكومة الأنقلاب . أعادت المندوب السامى البريطانى وهو صندوق النقد هنا . . . أسلوب الغرب اليهودى هو أستعمال العقارات لأستعباد الشعوب . والحكومه سلمتهم . . . القانون يستعمل للنصب والأحتيال . بدون شرعية له ؟ غير شرعى تغيير القوانين باثر رجعى . كل قانون بزمنه .
الاخ ال بيقول 25 سنه ايجار والايجار 50. سنه بس الساكن الحق يقال عامل السقف مرتين ومغير مواسير الصرف مرتين ومغير عداد الكهرباء مدخل العداد الجديد وكان واخد الشقه متربي فيها طيورجددهاوقرفناهم كنا بنقفل المئه وتنزل زوجته وهيه موظفه ومعها اطفال تشيل ميه من الشارع ونرمي سبله والكناسه وتنفيص السجاد علي الغسيل لدرجه نشوفها لتنسى الغسيل لسه مبلول ننزل نفض في السجاد لدرجه مكنتش بتقدر تطلع من التراب رغم معاهم جواب لجنه تقدير الإيجار وكنا بتاخد الإيجار دون إيصال والحق أن كانوا بيدفعوا الإيجار حسب العقد المبرم وليس حسب لجنه التقدير الا قريب لما عملنا قضيه بعدم دفعهم دول الساكن ال اتاذي ده هو توفي وزوجته موجوده هل دول تطلع ايه رايكم
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
إلغاء الإيجار القديم صح زي الإيجار في الأراضي الزراعيه وبعدين اللي بيقول شروط صندوق النقد انت حتنفع البلد بايه معأك دولارات تديها البلد ولاكلام وخلاص البلد محتاجه الدولار ليه مفيش حد عجبه حاجه وشاطرين في الفلسفه
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
مشلة رقم ثلاثة هناك ملاك شقق مغلفة لايستطيون تاخيرها اتمني ان البنك العقار او بنك التعمير والاسكان ياخذ هذة الشقق ويقوم بصبانة لها وتاخيرها ويحدد القيم الايجارية وياخذ البنك نسبة الصيانة ونسبة من الايجار وءلك ان هذة البنوك لديها محامين ومهندسين لان عملها في سوق العقارات
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
مانت لو كنت مكانه كنت هتتمسك بالمكان زيه بالظبط وبعدين هو محافظلك عليها طول المدة دى لحد ما بقت قيمتها ملايين يمكن لو كانت معاك من زمان كنت بيعتها وصرفت فلوسها هى كده كده هترجع فى يوم من الايام سواء ليك او لاولادك وبقيمتها ساعتها وبعدين زمان كنتو بتبخرو الشقة عشان يجى حد ياءجرها وفى الوقت ده كانت الحاجة رخيصة يعنى لو حسبتها صح ايجاره اللى دفعه فى كام سنه كان بيعادل تكلفة بناء الشقة
والنبي وحياتك يااستاذمحمودعاوزين نوصل للحكومه احنامالناعاوزين املاكنامن الناس الي معندهمش دين ولاذمه وماشين علي قانون الدوله وسايبين قانون الخالق ويل ويل ويل لهم
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه واحنااشترينا الاسانسير مرتين وبندفع كل حاجة وتصليح مواسير. كافة شيئ
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
والله مال صندوق النقد ولو قصدكم علي ٥ و١٠ جنيه نحلها داخليا مال ثندوق النكد الشباب والايجار القديم الحالي اللي بيدفع في٠ه٠ ال و١٠٠ الف مالهم بيه كمان وانا مع راي حصرتك ولكن منعه تهريج ماحدش جرب يعز ل ٩ مرات بالايجار الجديد والذي اصبح للاغنياء فقط والمحترميت لا لاقيين جديد يقدروا عليه ولا قديم بحاله الجديد ليتزوج فيه ده غير الجديد هلاك عزال كل شويه وبيلعبوا بالمستأجرين خليهم يبعدوا عننا وكفايانا خراب وناس مش حاس بناس ولكن ماقلته حضرتك صحيح
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
النواب غالبيتهم منتفعين من بقاء ظلم الملاك كل واحد قافل كام شقة وساكن فى كومباوند وعنده املاك وارصدة لكن دا لا يمنع انه بفضل قافل الشقة لعشرات السنين قهرا للمالك وابتزازه بطلب ملايبن الايجار القديم بالنسبة لهم ولامثالهم وسيلة لسرقة املاك الغير ليس اكتر ولو تحريتم الامر لوجدتم ان ٩٩%من الشقة المغلقة او هى اصلا مؤجرة للنواب ووزراء وفنانين واعلاميين واكبر تجار البلد مستوليين على مساحات مهولة من اصحابها ويقولك القانون معايا ملكش حاجة عندى اتقوا الله والله لنسئلون عما كنتم تعملون
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
#يسقط-قانون الايجار القديم مفيش ساكن ايجار جديد يقدر يقول لما عقده يخلص هتطلعونى برة ؟وهتشردونا؟ ليه لان القانون مع حق المالك فى ملكه لكن الايجار القديم دا سلب حق المالك وجعله وقف لصالح ناس ملهاش اى صفة لا قرابة ولا ميراث يتوارثون املاكنا ويقسموها عليهم بسبب قانون فاسد
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
اعتقد اليي عاوز يلغي قانون الإيجار القديم هيسبب مشكله كبيره لناس كثيره هتترد علي الملاك (مالك عماره عنده ٣٠ مستأجر و اهله) معظم الشقق في ٦ اكتوبر و التجمع مغلقه
@@theorigenalbro3308 اعتقد ده كلام معقول دفع القيمه السوقيه بالتدريج مش تطرد المستأجر بشرط أن مالك العماره يدفع حق الدوله اليي ساهمت الدوله بيه في بناء العماره وذلك بدفع جزء من القيمه السوقية للدوله لان لو الدوله استثمرت الأموال اليي ساهمت بيها في البناء سيكون لها الحق في اخذ ربح وللا ايه رايك
@@ahmedkamel3574 مفيش حاجه من الكلام ده ولو كان فى الكلام ده كنت حضرتك بنيت انت كمان ولو بنتكلم على الحقوق احنا الى عايزين فرق الايجار من ١٩٩٦ لحد النهارده لو بتتكلم عن الحقوق احنا منهوبين من اكتر من ٧٠ سنه و طلعتوا كميه كدب و شوفنا من المستاجرين كميه حقد و قله ادب بالطن مش بالكيلو و جاى دلوقتي تقولي الملاك ترد حقوق؟ دا احنا ال لنا حقوق ز حسبنا الله و نعم الوكيل في القانون النجس ده و كل مستاجر متلقح سفلقه و استنطاع ف املاكنا
لازم يتم انهاء الايجار القديم ..على مراحل اولا عمل احصاء لكل لكل الاماكن المغلقة .وتبليغ القسم عنها لعمل حملات ليلة لاثبات هذه الاماكن مغلقة .وتحرير المكان وتسليمه للمالك...كل العقود التى مر عليها ٦٠ عام .تحرر فورا واذا كان احد المستاجرين عايش يتم عمل دار لرعاية المسنيين تحت رعاية الجيش فهو لا يحتاج غير حجرة صغيرة .ويتم دفع ثمن المكان هذا من معاشه وصندوق تحيا مصر .......الان يجب حلول 10سنوات مرت على حكم الرئيس السيسى .وما زال يوجد ظلم .واقع على الناس
كفاية ايجار قديم اللى مسبب الخراب لمصر يجب الغاء قانون الايجار القديم اللى سبب الخراب فى مصر دة ايجار مش ملك رجعوا الحقوق لاصحابها .
قريبا هيتم تعديل القانون
الناس كانت بتبى بدعم فى مواد البناء بنت وخدت حقها من زمان والناس فى هذه البيوت كبيره ومريضه والمعاشات ضعيفه الرحمه
المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
فعلا صدقت تحياتي
يعنى العدل جاى من بره وأصحاب القرار والمسؤولين لم يتعظو من ان انتشار الظلم يؤدى للفقر وانه بالفعل ظلم فادح مغلق وغير مغلق كفايه سحت
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
كلام سليم ومحترم 👌👌
مطلوب الغاء قانون الايجار القديم
محدود الدخل اخذ مهلة اكثر من ثمانين عاما لتعديل وضعه ولا يستحق مهلة يوما واحدا اضافيا
لازم مهلة المهم القانون يصدر
@@gwellylawfirm
ياستاذ ياغالي اناعندي مشاكل ميراث
وظروفي الماديةمتستحملش اني ادفع اكتر من ٥٠ج مكالمةتلفون مش هتكمل ١٠ دقايق
هدعيلك دعا بقلب شاكرووممتن
ووالله دعاؤي لغيري بيستجاب .
والله.
اعرف رد حضرتك منين
اتصل ولا استنى رسالة
كلام سليم ١٠٠%
يسقط قانون السرقة والاحتلال للملكية الخاصة والعامة بقانون فاجر لايوجد له مثيل في العالم
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️
نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به...
كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
قريبا بإذن الله سيتم تعديل هذا القانون وكل واحد هياخد حقه
ليه واقف مع فريق دون الاخر المفروض تكون محايد@@gwellylawfirm
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
ونعم بالله
استذنا الفاضل الاسعار ارتفعت بشكل جنونى لازم الله لايجار القديم يتعدل بشكل مناسب للمالك
ان شاء الله هيتلغي قريبا
حسبنا الله ونعم الوكيل
ونعم بالله العلي العظيم
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
مش بالدرجة اللي حضرتك متخيلها وان شاء الله هيتم تعديل القانون
ربنا على الظالم شطار بس يقطعوا الكهرباء
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
دمرو الثروة العقاريه وافقروا مصر علشان المحسوبيه حسبنا الله ونعمه الوكيل
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 ههههههههههههههههههههههههههههه
تمليك
هو انت كنت بتقسط
عشم ابليس فى الجنه
جزاكم الله عنا كل خيراً يا سيادة المستشار
🙏🙏
احنا معاك في الشقق المغلقه لان ده ظلم للملاك وفعلا ادي الي مشكله الاسكان الحاليه وياريت الصندوق يتدخل زي ماكل شئ ارتفع يرفع الايجارات القديمه علشان يقدر الملاك يعيشوا عيشه كريمه
👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 يا سحتجي
كنت بتدفع تمن قعدتك في الشقة اللي لماك انت وعيالك
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 اكلي السحت وأكلي أموال الناس بالباطل
سيلدتك انسان محترم
👍👍
الله عليك يا فندم حكمه بمنتهي العدل واتزان والممت بالموضوع بجميع جوانبه وكل شق فيه
مليون شكر لزوقك وكلامك الراقي 🙏
فعلا شيء صعب واحد يؤجر شقة بخمس جنيهات. ولايدفع سيء لصيانة العقار ولادهنات ولاي تصليح للعقار
مشكلات الثروة العقارية كبيرة جدا
يسقط قانون الايجار القديم الطالم
👌👌
بصراحة اتحاد الملاك يحتاج الي جهة متخصصة تشرف علية وتقوم فعلا باصلاح وتطوير العقار وليس احد السكان ويقوم بسرقة فلوس الصيانة
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ
(محل عطاره)ايجاره/علبه بخور
(محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل
(محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس
(محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه
(محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل
(محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه
( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب
هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕
نعم مصر ام العجائب عيب ...
عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب
وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور
نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه
المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر
كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر
كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
👍👍👍👍
الايجار القديم ليس ضرر للملاك فقط إنما خساره للشعب كله من خلال عدم قدرة الدوله على تحصيل عوائد عادله من الملاك لأنهم يحصلون على إيجارات زهيده على الوحدات المؤجره إيجار قديم.
👌👌👌
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
👌👌
هنلغيهولك وماله 😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@elsayedaيسلم لسانكbdelaziemmohammedm8272
ماتولعو في المستأجر احسن ايه الي بيحصل ده
لماذا يدعم الملاك ابناء المستأجرين لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية
👍👍👍
يسقط قانون الإيجار القديم
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
انتظر التعديلات قريبا
يارررررررررررب
حرام حرام بعد ٢٥ سنه إيجار يمتد الإيجار لأولاد المتوفي
👌👌
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
👌👌
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
قانون الايجار القديم قانون ظالم
قريبا سيتم تعديله
لسنا محتاجين لتدخل صندوق النقد بالرغم من تدخله في رفع الدعم وتخفيض الجنيه وتعويمه وزياده البنزين والغاز والخبز
اسمع الفيديو هتفهم المقصود
يسلم لسانك.... يسقط قانون الايجار القديم
🙏🙏🌹
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
👍👍👍👍
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
ممكن حضرتك تتوقع امتي ممكن يظهر اي تعديل لقانون الايجار القديم
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
بغض النظر عن تعديل او تغيير قانون الأيجار فما هو السبب في تدخل صندوق الخراب والنكد الدولي في العلاقة مابين الملاك ومابين
المستأجرين
اسمع الحلقة هتفهم المقصود. من عنوان الحلقة ومدي حقيقة الخبر
حتى السكان الموجودة مبلطجين واخر قلة ادب الايجار مياكلش عيش حاف حرفياً
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك
👌
يا رب تغير القانون بقى ظلم ظلم الملاك ظلم للملاك حسبي الله ونعم الوكيل في كل ساكن سرق صاحب بيت
اين حرية الملكية الخاصة التى نص عليها الدستور ؟ اين حقنا فى املاكنا بأن نعيش فيها او نعيش من ايرادها ذى اى مالك فى اى دولة محترمة
تعديل القانون هو الحل الوحيد
يسقط الايجار القديم هذا القانون ظالم و عار على مصر 🇪🇬 و كل الحكومات السابقه
👌👌👌
كلام حق مهم جدا بارك الله فيك .. تخيل حضرتك ورثة مستأجر عندى بجنيه ونصف بمصر الجديدة وشغالين مشاكل وتعدى بلاحياء من الله وبكل بجاحة وقلة ذوق
حقك بالقانون، أعملهم محضر شرطة 👌
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
نرجو من حضرتك عرض هذا الحل ورفعه على الجهات ولجنه الإسكان والعرض قابل للتعديل او يكون قياس لذلك لحل المشكله لأنها تؤجل من دوره الي دوره وتحياتي لكم
اكتشفت بعد وفاة المستأجر امتلاكه عمارة بها أكثر من ثلاث وحدات لاحقة لتاريخ العقد فهل يكن عقده منتهى من قبل وفاته وبالتالى لايمتدد لورثته
@@ahmedhussien7225 فكرة رائعة
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
👍👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
ده الكلام اللي احنا بنقوله
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
علي فكرة حتي المستأجر الفقير اللي ماعندوش مش مسئوليه المالك نهائي عموما حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم كلهم وعند الله تجتمع الخصوم
ربنا يصلح الحال
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
واللهي لا يرضى الله ولا رسله هذا القانون
💐🙏💐
حسبنا الله و نعم الوكيل فى كل سحتجى ضلالي متلقح سفلقه و استنطاع في املاكنا
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
هذا ما فعله أنقلاب ٢٠١٣ على الشرعية .
جهل حكومة الأنقلاب . أعادت المندوب السامى البريطانى
وهو صندوق النقد هنا . . . أسلوب الغرب اليهودى هو أستعمال العقارات لأستعباد الشعوب . والحكومه سلمتهم . . .
القانون يستعمل للنصب والأحتيال . بدون شرعية له ؟
غير شرعى تغيير القوانين باثر رجعى . كل قانون بزمنه .
هذه القناة للحديث عن القانون وليس السياسة والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة فقط 👍
الاخ ال بيقول 25 سنه ايجار والايجار 50. سنه بس الساكن الحق يقال عامل السقف مرتين ومغير مواسير الصرف مرتين ومغير عداد الكهرباء مدخل العداد الجديد وكان واخد الشقه متربي فيها طيورجددهاوقرفناهم كنا بنقفل المئه وتنزل زوجته وهيه موظفه ومعها اطفال تشيل ميه من الشارع ونرمي سبله والكناسه وتنفيص السجاد علي الغسيل لدرجه نشوفها لتنسى الغسيل لسه مبلول ننزل نفض في السجاد لدرجه مكنتش بتقدر تطلع من التراب رغم معاهم جواب لجنه تقدير الإيجار وكنا بتاخد الإيجار دون إيصال والحق أن كانوا بيدفعوا الإيجار حسب العقد المبرم وليس حسب لجنه التقدير الا قريب لما عملنا قضيه بعدم دفعهم دول الساكن ال اتاذي ده هو توفي وزوجته موجوده هل دول تطلع ايه رايكم
كل هذة الامشكلات اذ تم حلها سوف تحتفي الفقاعة العقارية وسقوط المنازل
دوله الظلم ساعه ودوله الحق إلى قيام الساعه
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
التعديل سيشمل صندوق لدعم غير القادرين فقط واكيد هيكون في تحريات ومستندات تاكد من هم غير القادرين
حضرتك مفيش اى حاجه حصلت ولا مناقشة فى مجلس النواب وكل مره الملف بيتقفل رغى فى رغى@@gwellylawfirm
ولا عمل ازمه ولا حاجه المالك مضي على العقد بمحض ارادته وعارف انها هاتورث
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
إلغاء الإيجار القديم صح زي الإيجار في الأراضي الزراعيه وبعدين اللي بيقول شروط صندوق النقد انت حتنفع البلد بايه معأك دولارات تديها البلد ولاكلام وخلاص البلد محتاجه الدولار ليه مفيش حد عجبه حاجه وشاطرين في الفلسفه
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
الاهم ان القانون يتعدل والاملاك تعود لاصحابها 👍
اجر بعقد والعقد شريعه المتعاقدين كان ممكن يحتفظ به لأولاده وأحفاده غير مجبور على الايجار
يارب بحق مولدرسولك صلي الله عليه وسلم يع
دمواقانون الايجارااقديم يارب يارب يارب
👍👍
اول مرة صندوق النقد يقول حاجه صح
ياريت تسمع الفيديو للاخر لتفهم مضمون الفيديو وصحة الخبر
بجد والا ده أي كلام .
مشلة رقم ثلاثة هناك ملاك شقق مغلفة لايستطيون تاخيرها اتمني ان البنك العقار او بنك التعمير والاسكان ياخذ هذة الشقق ويقوم بصبانة لها وتاخيرها ويحدد القيم الايجارية وياخذ البنك نسبة الصيانة ونسبة من الايجار
وءلك ان هذة البنوك لديها محامين ومهندسين لان عملها في سوق العقارات
قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه فورا بيوت متهالكة تقع والمالك بيسجن أجرة بخسة متدنية ٦٠ سنة حراااااااااااااام
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
نفس الكلام دا عندي كمان الاخين عملين امتداد اخ مات ابنة قعد وعمة يعني لو حد منهم مات الثاني قاعد
التعديل قريبا بإذن الله
@@gwellylawfirm إمتى بس ؟
عندما نتكلم عن العدل
عمر ابن الخطاب مات رضي الله عنه
مانت لو كنت مكانه كنت هتتمسك بالمكان زيه بالظبط وبعدين هو محافظلك عليها طول المدة دى لحد ما بقت قيمتها ملايين يمكن لو كانت معاك من زمان كنت بيعتها وصرفت فلوسها هى كده كده هترجع فى يوم من الايام سواء ليك او لاولادك وبقيمتها ساعتها وبعدين زمان كنتو بتبخرو الشقة عشان يجى حد ياءجرها وفى الوقت ده كانت الحاجة رخيصة يعنى لو حسبتها صح ايجاره اللى دفعه فى كام سنه كان بيعادل تكلفة بناء الشقة
مصر كلها في الشارع يبقي هايقوم ياكل الحكومة أن شاء الله مصر كلها في ايجار قديم
كلام مش مظبوط للاسف
الشقق المقفوله مفروض ترجع للمالك مباشره و الغير قادرين من المستاجرين مفروض الدوله تدعمهم مش من جيب الملاك دي كده سرقه بالاكراه
والنبي وحياتك يااستاذمحمودعاوزين نوصل للحكومه احنامالناعاوزين املاكنامن الناس الي معندهمش دين ولاذمه وماشين علي قانون الدوله وسايبين قانون الخالق ويل ويل ويل لهم
الفيديوهات مستمرة لحين تعديل القانون ان شاء الله
بعد اذن سيادة المستشار دي اقتراحتي
والله العظيم الايجارالقديم ده. ا سمه قنل مع سبق الاصرار والترصد تسلم يافخامة الريس علي التدخل
هيتم تعديل القانون قريبا بإذن الله
وماله هنعمل أحياء ليكم ونطرد الناس اللى دفعت ثمن الشقق الف مره واستعبدتوهم
😮😮😮😮😮😮
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@gwellylawfirm😂😂😂😂 احلم كمان
انا مش عارفة ٧٠ سنة حوارات ودراسات واجتماعات لكن دون جدوى
لو فى جدية كانوا حددوا فترة للانتهاء من هذا القانون
قريبا باذن الله
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة
المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات
صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه
واحنااشترينا
الاسانسير
مرتين وبندفع
كل حاجة
وتصليح
مواسير. كافة شيئ
المستأجر ملوش علاقة المالك اشترى العمارة بكام لان اي حاجة طبيعي ثمنها يغلى وده إستثمار عقاري، هو اشتراها عشان ينتفع من ريعها 👌
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
انتظر التعديلات قريبا بإذن الله
طول مانتم ماشيين وراء صندوق الخراب الدولى مصر مش حتقوم لها قومةالا بترك صندوق الخراب الدولى
اسمع الفيديو للاخر عشان تعرف المقصود من الفيديو
الغاء قانون الايجار الجديد و الاستمرار على الايجار القديم اتكلم عن المرتبات و المعاشات
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
المهم ان القانون يتلغي 👌
والله مال صندوق النقد ولو قصدكم علي ٥ و١٠ جنيه نحلها داخليا مال ثندوق النكد الشباب والايجار القديم الحالي اللي بيدفع في٠ه٠ ال و١٠٠ الف مالهم بيه كمان وانا مع راي حصرتك ولكن منعه تهريج ماحدش جرب يعز ل ٩ مرات بالايجار الجديد والذي اصبح للاغنياء فقط والمحترميت لا لاقيين جديد يقدروا عليه ولا قديم بحاله الجديد ليتزوج فيه ده غير الجديد هلاك عزال كل شويه وبيلعبوا بالمستأجرين خليهم يبعدوا عننا وكفايانا خراب وناس مش حاس بناس ولكن ماقلته حضرتك صحيح
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
اذاي صندوق النقد الدولي يتدخل في حاجات خاصه بالدوله المصريه يتكلم عن السياسه الاقتصاديه مش لدرجه دخوله في قانون الابجار القديم عيب والله مش للدرجه دي
اسمع الفيديو للاخر هتفهم
يعنى هيه دى بس اللى داخل فيها صندوق النقد ماهو داخل فى كل حاجه وعاوزين يلغوا الدعم على كل شئ ومحدش يقدر بم
صندوق البلاوي السوده عاوز يعمل فتنه بين أطياف الشعب بحجه الإيجارات القديمه ...الا دخله في اشياء خاصة بالشعب
اسمع الفيديو للاخر هتفهم حقيقة الخبر
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
لذلك لزم التوضيح
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
اخلى متابعة للرحل المحترم
⁉️
يسقط قانون الظلم
👌👌
اه يسقط 😂😂😂😂😂😂😂
الهى تسقط من طولك
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
المفروض صح ات يرتفع الايجار. عالمستأجر ولكن مع ما يتناسب مع دخول المصريين وخاصه كبار سن وعالمعاش والابناء. ازاي يخرجوا. من بيت ابوهم وأمهم
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
رجال الدين خرموا الايجار القديم فعلا وقريبا سيتم تعديل القانون 👌
إن شاء الله ترجع الحقوق لأصحابها
النواب غالبيتهم منتفعين من بقاء ظلم الملاك كل واحد قافل كام شقة وساكن فى كومباوند وعنده املاك وارصدة لكن دا لا يمنع انه بفضل قافل الشقة لعشرات السنين قهرا للمالك وابتزازه بطلب ملايبن الايجار القديم بالنسبة لهم ولامثالهم وسيلة لسرقة املاك الغير ليس اكتر ولو تحريتم الامر لوجدتم ان ٩٩%من الشقة المغلقة او هى اصلا مؤجرة للنواب ووزراء وفنانين واعلاميين واكبر تجار البلد مستوليين على مساحات مهولة من اصحابها ويقولك القانون معايا ملكش حاجة عندى اتقوا الله والله لنسئلون عما كنتم تعملون
مجرد كلام ولكن التعديل جاي جاي
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
اسمع الفيديو افضل
أكيد صندوق النقد الدولي من ملاك العقارات ويطالب بطرد المستأجرين الوحشين الموجودين بالشقق التي استأجروها
قانون فاشل.. نعم لالغاء القانون القديم
احنا ليه دائما تحت حذاء صنوق النقد وليه الحكومه ماتتحمل اخطائها .
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
التعديلات ستصدر قريبا بإذن الله وكل واحد هياخد حقه
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
👌👌
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
سيتم تعديله وفقا لضوابط والمساعدة من الدولة ستكون لغير القادرين فقط 👌
سبحان الله عشان المالك بيطالب ملكه بقا كافر؟ طب راجع دينك الاول يا سحتجى
#يسقط-قانون الايجار القديم مفيش ساكن ايجار جديد يقدر يقول لما عقده يخلص هتطلعونى برة ؟وهتشردونا؟ ليه لان القانون مع حق المالك فى ملكه لكن الايجار القديم دا سلب حق المالك وجعله وقف لصالح ناس ملهاش اى صفة لا قرابة ولا ميراث يتوارثون املاكنا ويقسموها عليهم بسبب قانون فاسد
👌👌👌👌
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
مش كل المستأجرين دفعوا خلو دي مبررات 👌👌👌
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
زي مافي ناس عندهم شقق تانيه في ناس ماعندهمش وإمكانياتهم بسيطة او محدودة دول نرميهم في الشارع علشان خاطر دا بيقول او غير
الحكومة تتولاهم مش الملاك
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
الاهم هو الغاء هذا القانون وتحرير الايجار ودعم الدولة لغير القادرين وده محتاج ميزانية ، بس قريبا هيتم تعديل القانون، تفاءلوا
مافيش سرقه العقد شريعه المتعاقدين
اعتقد اليي عاوز يلغي قانون الإيجار القديم هيسبب مشكله كبيره لناس كثيره هتترد علي الملاك (مالك عماره عنده ٣٠ مستأجر و اهله) معظم الشقق في ٦ اكتوبر و التجمع مغلقه
طب ادفع قيمه سوقيه و خليك منورنا ولا حب الاستنطاع سارى فى دمك الدرجه دي و حب العيشة سفلقه
@@theorigenalbro3308 اعتقد ده كلام معقول دفع القيمه السوقيه بالتدريج مش تطرد المستأجر بشرط أن مالك العماره يدفع حق الدوله اليي ساهمت الدوله بيه في بناء العماره وذلك بدفع جزء من القيمه السوقية للدوله لان لو الدوله استثمرت الأموال اليي ساهمت بيها في البناء سيكون لها الحق في اخذ ربح وللا ايه رايك
@@ahmedkamel3574 مفيش حاجه من الكلام ده ولو كان فى الكلام ده كنت حضرتك بنيت انت كمان ولو بنتكلم على الحقوق احنا الى عايزين فرق الايجار من ١٩٩٦ لحد النهارده لو بتتكلم عن الحقوق احنا منهوبين من اكتر من ٧٠ سنه و طلعتوا كميه كدب و شوفنا من المستاجرين كميه حقد و قله ادب بالطن مش بالكيلو و جاى دلوقتي تقولي الملاك ترد حقوق؟ دا احنا ال لنا حقوق ز حسبنا الله و نعم الوكيل في القانون النجس ده و كل مستاجر متلقح سفلقه و استنطاع ف املاكنا
اكيد في حلول
الملاك معظمهم معاشات متدنية وارامل وايتام ومطلقات ومحتاجين املاكهم جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا
والله العظيم عندي ساكن عنده فلا في انجلترا وقافل الشقه كل عشرين لما يىجي عملها استراحه
لو بيغيب سنوات طويلة جرب ترفع دعوى إنهاء علاقة ايجارية للترك بنية التنازل عن العين
هي جت علي الأيجار،في وسط الخراب الي احنا فيه
صندوق النقد الدولي يطالب مصر بترحيل المصريين من مصر???????
لازم يتم انهاء الايجار القديم ..على مراحل اولا عمل احصاء لكل لكل الاماكن المغلقة .وتبليغ القسم عنها لعمل حملات ليلة لاثبات هذه الاماكن مغلقة .وتحرير المكان وتسليمه للمالك...كل العقود التى مر عليها ٦٠ عام .تحرر فورا واذا كان احد المستاجرين عايش يتم عمل دار لرعاية المسنيين تحت رعاية الجيش فهو لا يحتاج غير حجرة صغيرة .ويتم دفع ثمن المكان هذا من معاشه وصندوق تحيا مصر .......الان يجب حلول 10سنوات مرت على حكم الرئيس السيسى .وما زال يوجد ظلم .واقع على الناس
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
😂😂😂😂😂😂😂😂@@elsayedabdelaziemmohammedm8272