والله العظيم اخدوا الشقة تشطيب سوبر لوكس سيراميك أرضيات وحوائط ولم يدفع مقدم ولا دفع مليم والان قافل الشقة ومربي فيها فراخ وبط وللأسف ابن خالتي مبلطج ومش عايز يسيبها حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من ١/٧/٢٠٠٤ ومكتوب لمدة ٥٩ سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
وإيجار المحلات القديم اللى بتشتغل وبتجيب دخل موافق للغلاء لأنهم بيزودوا فى أسعار السلع اللى بيتاجروا فيها ودخلهم بيزيد ومع كده ماجرين المحلات ايجار قديم ب قروش زهيده والمالك هو اللى دخله ثابت مع كل هذا الغلاء فى الأسعار
اعتقد ده اشترى بسعر يتناسب مع الموجود لكن بعد مال البيت ليه لازم يبكي حاله أملا في رفع الإيجارات وقولك ابني اولي بالشقه مع ان لو مستأجر ساب اي شقه مش هيسكن ابنه عاوز ياجرنا بالدولار
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
اصحاب العقارات القديمة اشترو الارض وبنوهاولو حسبتو الايجارات القديمة دى هتلاقو صاحب الملك قد حصل علي قيمة الارض وتكلفة البناء من زمن مضي حسبنا الله ونعم الوكيل في الي بيفتي في قرار عقود الايجار القديمة لو قلبكم علي مالك العقار كدى حاسبونا علي الكهرباء بالسعر القديم والمياه والغاز ووياخد الفرق صاحب العقار في ناس ساكنة بخمسين جنيه ايجار بس بتدفع كهرباء وماء وغا مايعادل ٢٠٠٠ جنيه يعني ساكن بتكلفة ٢٠٥٠ جنيه لو موظف بياخد ٣٥٠٠ واستخرج ٢٥٠٠ سكن وايجار هياكل هو واسرته بكام ويتعلم اولاده بكام حسبنا الله في الي بتعملو في الناس ده 😢
يا فندم انت سكنت بالايجار و مش من حق حضرتك تحاسب صاحب العقار اشتراه بكام لانك لم تشتريه منه بالتقسيط حتى تقول انه واخد ثمنه واكثر ويكفى ان ال٣ جنيه ايجار اللي حضرتك بتدفعهم مش مناسبين للمالك من بداية التسعينات ولازلت حضرتك موجود بالشقة يعني سكنت ٣٣ سنة تقريبا ببلاش ، يا فندم ده ايجار مش بيع بالتقسيط وطبيعي ان ثمن الايجار يزيد لان ثمن العقار زاد ده استثمار عقاري مش بيع بالتقسيط وكل فقهاء الدين حرموه ،مع الاخذ في الاعتبار بدعم غير القادرين تحياتنا 👌👌
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
تصدق بالله انت انسان حاقد ولا تعرف شئ عن الاحترام انت مجرد مستأجر عند مالك عوز تسرق المالك ملكه شرعا وقانونا يا مفتري يا اكل السحت في اي شرع المستأجر يورث شقه وبعدين انت بتقول البيوت اتكلفت ملليم معملتش لنفسك بيت كلفك كام مليم ليه انت كمان يا من لاتعرف شئ عن الدين انت مجرد مستأجر ليس إلا عند صاحب ملك فهمت يا سارق حقوق الناس سكنت بكام مليم كفايه بقا ومش عجبك كمان @@maryamqassem6392
هو انت كمان عوز تحاسب المالك علي الكهربا والغاز والنت والميه دا انتم مجرد ناس مفتريين يما اتحيلنا عليكم ارفعو الايجار شويه كدا مينفعش كان كل نطع فيكم يفرد نفسه ويفرد عضلاته علي صاحب الملك وكان في منكم مستاجرين في منتهي قله الادب والسفاله دا من فجركم في منكم كان بيمنع المالك أنه يدخل العمارة جايين دلوقتي تلطمو وتعيطو وفي قلبكم كل الحقد والغل دا علي المالك
@@Goodmenghj خالص طب لو قال مش همشى خلاص ماهى إلى مجهز الشقه على حساب وكان وخدها على الطوب الاحمر سنه ١٩٩٨وظفع ٥٠٠٠خلو على أن يتخصمو من الايجار ولا ممكن اديلو ١٠ الف وخلاص
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
عمل رائع@Fleeptool أنا سعيد جدا لأنك تقاوم هؤلاء المتنمرين. نحن بحاجة إلى بذل كل ما في وسعنا لإنقاذ كبار السن والناس العاديين من هؤلاء المحتالين الحقيرين.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك انا محتاج لشقه من سنه 2011 وعقد المشهر با دفع ايجار 80 جنيه وصاحب العماره باعث لي عاوز يزود للايجار ل 450 جنيه يا اما يرفع قضيه طرد علي تعوزها استفسر من حضرتك هل لي الحق اللي هو يزود الايجار من 80 ل 450 برجاء الرد ولو سمحت
والدي اشترى بيت من ست إسمها رضا وعشنا فيه سنين وكان في سكان عقد مشاهره والدي اتوفي من شهر الله يرحمه واتكتشفنا إن كل العقود مشاهره وزوج الست رضا هو إللي كان بيكتب ليهم العقود مش الست صاحبه البيت.. هل ليهم طرد ولا قضية مش ناجحه
شقه تم تأجيرها ٢٠٠٤ بعقد ايجار قديم ٩٦....ومحدد مده ٥٩ ..والمالك توفي وتم بيع البيت هل يحق المالك جديد عند تغيير العقد اي تغيير ...علما ان تم تأجير شقه بمبلغ قليل لان مالك قديم كان قريب مستأجر
شقة مستأجرة قانون قديم...فى منطقة سياحية بالإسكندرية... المستأجر يعمل بالقاهرة وكان مقيم ومن حوالى 5سنوات الشقة تقريباً مغلقة ولكنة يتردد بسيط عليها لانة أصبح كبير فى السن ومريض بالقاهرة. المؤجر رفع دعوى إخلاء للغلق........ السؤال.هل عملة بالقاهرة وكبر سنة ومرضة لا يشفع له فى عدم طردة من الشقة ؟؟
لو سمحت محتاجه اجابه انا ابويا توفي وفي عقد ايجار قديم من سنه 1985 مكتوب علي العقد شهريا وانا بدفع 15 جنيه وانا الابن الوحيد وهما رفعوا قضيه إخلاء الشقه هل هيقدرا يطلعوني وشكرا ليك
لو سمحت أنا رايحه أخد شقه ايجار قديم 95سنه وهي شقه صغيره ولا يوجد بها مطبخ والراجل طالب 60الف مقدم وكل شهر 800ج هل كويسه وبيقولي كل سنه الايجار هيزيد1% أرجو من حضرتك تنصحي بأيه والاجار القديم احسن ولا الجديد وشكرا لحضرتك
عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه
طيب ماقول حضرتك فى هذا الطعن .... الطعن841 لسنة 49 ق جلسة 27 / 12 / 1984 .... فمعنى ذلك من واقع التاريخ انه قبل صدور قانون 1996 . يعنى يخص القانون القديم . ارجوا من حضرتك التكرم بالرد .
القانون القديم محصن بالقوانين الاستثنائية وبند المدة في العقود القديمة لايعني ، وكلامنا في الفيديو على عقود القانون الجديد التي تخضع لنصوص القانون المدني والمستشار جويلي حدد المواد ، دمت بخير ✌️✌️
انا اشتريت بيت فى شقه مؤجره ٩ سنوات تجدد اربع مدد مماثله وصاحب البيت القديم أعطى الحق للمستأجر انه كمان يأجر الشقه من الباطن انا من حقى كمال جديد ارفع دعوى برفض الإيجار من الباطن وعدم الموافقه على تجديد المده للاحتياجات للشقق بصفتى مالك جديد للعقار برجاء الإفادة
اوعا تسيبه قاعد صدقني متغلطش غلطتي انا بتحايل علي اخويا اللي قعدته في شقه في بيتي من زمان أنه يسيب الشقه ويخرج علشان عوز اجوز ابني في الشقه دي وعرضت عليه مبلغ 200 الف جنيه ورفض يخرج من الشقه حسبنا الله ونعم الوكيل اوعا تغلط غلتطي صدقني هتندم
شركه المياه مش هتعمل حاجه مش هتقفل حاجه خد ماتورك وفصوله عن الماتور هو ده الحل ولو قالك مش من حق قولوا حقى ماتورى وخده انا مقفلتش مياه بس خد ماتورى المياه هتطلعك ازاى
حضرتك عندى ساكن ايجار قديم ممتد عقد الايجار من ابيه وتوفى الاب وتزوج وانجب عمر الابن فوق الستين هذه الاسره تقوم باعمال منافيه لكن خارج المنزل والمنطقه كلها تعلم فعلهم ماذا افعل معهم
معالي الاستاذ الجليل . ابويا كان اجر شقق ايجار قديم من السبعينات ب ٢٠ جنيه وبعدها المستأجرين جابوا لجنه التسعير والتقدير وخفضوا الايجار وخلوه ٩.٧٥ جنيه . مش ده تغيير في اتفاق التعاقد ويفسخ العقد باعتبار ان حجتهم العقد شريعه المتعاقدين
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
لو سمحت استفسار انا ارمله وزوجى توفاه الله وانا معايه شاب عمره ٣٣ سنه ولم يتزوج وانا ابلغ من العمر ٦٥سنه وساكنه فى شقه ايجار قديم منذ ٣٤سنه فى حى شعبى عشوائى وعايزه اجوز ابنى معى لكى يراعينى والمالك رافض ممكن يرفع الايجار من٤٠ ج شويه ااحنا عملين فالشقه ٣عدادت وتشطيب وكل من خارج الشقه سلم منور سطح الحياه صعبه الان وهما بنوها بفلوسنا وكانت الحاجه رخيصه وده حال ناس كتيره جدا
عندي شقة ومتاخرة بقالها 35 سنة ابجار قديم ب 130 جنبة موقفها ايه من القانون المستاجر مغلبني ومش عايز يزود مع انها في موقع حلو و3 غرف و2 حمام ومضبخ وتاني دور ..حاولت معاه بالود يقولي خديها واديني مبلغ وانا اطلع ..الشقة ورث من امي ..عمل ايه مع المستاجر ارجو افادتي بالرد المفيد…
لو سمحت انا ولدي توفي واخويا هو اللي قاعد في الشقه وصاحب العقار جاب له طرد علشان مشاهرة ومكتوب أن يحق للمالك أنه يفسخ العقد خلال سته اشهر مع العلم أن العقد ايجار قديم
عندنا محل والدى كان مستأجره إيجار قديم وانا كنت واقف معاه وبعد وفاته بسنة قفلتها واشتغلت فى المصنع وبقالها سنتين مقفولة بس بدفع الإيجار فى الميعاد ودلوقتى المالك طلب نسيبها أو نبدل ورشة مكان ورشة عشان هو محتاج يفتحهم على بعض واحنا رفضنا التبديل لأن ورشتنا مدهونة ومتبلطة والتانية هو هيدهالنا محتاجة توضيب كتير راح مهدد انى هشوف محامى وهعمل طرد عشان انت سايبها وقافلها بقالك سنتين هل من حقه فعلا يعمل كده وايه اللى يقوى موقفى ؟
معالى/الباشا نحن فى منزل عائلة أربعة إخوة كل واحد وخد شقة بعقد ايجار قديم واحد الإخوة توفى وهو متزوج وليس لة اولاد وزوجتة قفلت شقة اخى المتوفى وتركتها ولا نعرف عنها اى شئ ومنذ وفاة اخى لم تدفع الايجار أكثر من سنة فكيف يتم اتخاذ إجراء قانونى يمكنا من طردها من الشقة مع إحاطة سيادتكم انها غير موجودة بشقة اخى المتوفى ولا نعرف مكانها
احنا مأجرين شقتما ٥٩ سنة بس مكتوب في العقد يحدد تلقائيا كل ٢٠ سنة دون العودة الى الطرفين. رفعنا قضية ابتدائي ومنفعتش ورفعنا استئناف ومنفعتش. هل ف حل تاني ولا نستعوض ربنا ف الشقة. المشكلة مش انه الايجار ملاليم وكدا المشكلة انه اصلا المنطقة هيتم ازالتها تبع التوسعة الحديدة فلو مخدناهاش هيتم تعويض الساكن بشقة حديدة وصاحب غلشقة بسهم في الارض اللي هو اصلا كلام فاضي ارجو الرد عشان نفسي اعرف هنعمل ايه والله يباركلك
السلام عليكم.. كتبت عقد إيجار محل وتم التوقيع من كلا الطرفين.. مع اضافه بند. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاءه المحل ف اي وقت يشاء من سريان مدة العقد. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم بشرط جزاء. ويخلي المحل بالقوه الجبريه. دون محاكم. ووقع ع كل بنوده.. هل هذا البند كاف رواف. للاخلاء! ؟؟. ياريت الاهتمام بالرد. لأننا بصدد فعل ذلك
لو سمحت اجرت شقه ايجار قديم بمفدم بسيط وايجار شهري ماءه وعشرون جنيه سنه الفين وخمسه بس المستاجر غفل المرحوم زوجي وكتبها سنه ثمانيه وتسعين ومكتوب في العقد مشاهره مع العلم انه ما شاء الله مش محتاجلها لو سمحت اعمل ايه ارجو الرد
عقد صيدلية محرر معرفة والدي لمدة ٦٠ سنة وبنتهي ٢٠٦٠ بعد مرور ١٠ سنوات تزداد القيمة الايجارية ١٠ % المستاجر نفذ كل عشر سنوات ١٠% وليس كل سنة كما كان متفق مع والدي هل يوجد حل وهل العقد يسري في حق ورثة الوالد
استاذي الفضل عندي مؤجر ماجر سنه فات منهم ٦ شهور لا يجدد قايله من قبل الايجار اني عايز ابيع بالمؤجر وطفشلي زباين كتير وبيتهرب من المعاينات هل حقي يتم معاينه الشقه للبيع مع احتفاظ بمدته الايجاريه ام لا يحق لي للعلم العقد غير مسجل والمؤجر يتهرب ولا يوجد بند باني هبيع ارجوا حل هل ليس من حقي معاينات علي شقتي الا بعد مضي ال٦ اشهر بتوعه
الفوضى هي ان تظل الشقق في مصر الجديدة والزمالك مغلقة ومستاجرينها لا يقوموا حتى بالصيانة وهم اصحاب املاك حاليا ، الفوضى هي انهيار هذه العقارات بسبب الغلق وعدم الاستخدام والصيانة
يعني يرضي ربنا إن المالك بنته مطلقة ومعاها اطفال ومش لاقيه مكان هي واولادها والمستاجر قافل الشقة سنوات متتاليه وهو جوز بناته وفتح لهم بيوت .. وهو اشتري تمليك والشقة محدش منتفع بيها .... الرحمه حلوه
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
بعت انا وشريكي منزل وعدد محلات.. المهم كتب ف بند لكلانا. مكونات المنزل وعدد الادوار. (والمحلات. ككل) ولم يذكرها منفصله. لكل شريك.. اللمهم خليت مايخصني.. من شهر7 وكانت المهله 1/9/2024.. ولكن اثناء ذلك. كان فيه قضيه بين شريكي واولاد عمه.. ومكثت كام سنه.. وانتهت باحقية شريكي لنصيبه كله.. اعتقد اخد حطم نهائي. .. والمشتري يعلم ذلك.. ولما اردت استلام المشتري نصيبي واخد المبلغ الباقي. رفض. وقال المنزل مشتريه كله.. مع انه مكتوب المساحه التي تخصني ف البند.. وطبعا فيه شرط جزائي ايه العمل؟؟ ياريت الافاده والتريث ف قراءه الموضوع.. وشكرا..
طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي
من فضلك عندى سنة مستاجرة من ٦٠ سنة فى محرم بك ايجارها ٦ جنية والتلف شديد فى الشقة لم اطلب زيادة طول ٦٠ سنة زيادة أعمل ايه من فضلك
تحيه وتقدير للاستاذ المحترم محمود جويلي
💐💐💐🙏💐💐💐
والله العظيم اخدوا الشقة تشطيب سوبر لوكس سيراميك أرضيات وحوائط ولم يدفع مقدم ولا دفع مليم والان قافل الشقة ومربي فيها فراخ وبط وللأسف ابن خالتي مبلطج ومش عايز يسيبها حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
ممكن تفيدونا عندما شخص يستاجر شقه ويتفق معا الماجر علا السعر والماجر يريد زيدا دربازي او درباز ما افتهم ليش
الزيادة وفقا للمتفق عليه في العقد فقط
عقد إيجار لمده ٤٠ سنه من ٢٠٠٢ الي ٢٠٤٢ وصاحب العقد توفي هل يجاز لابنه ان يتجوز فيه
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
اه يجوز طبعا..هو مأجر هو واسرته مش مأجر بطوله
طبعا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من ١/٧/٢٠٠٤ ومكتوب لمدة ٥٩ سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
ردينا في تعليق اخر
ولو العقد مكتوب من 1996/1/1 ومكتوب فى العقد كلمه مشاهره وقيمه ايجارالشقه 75 جنيه الحل ايه فى الحاله دى
لو مكتوب ٥٩ سنه او زال العقار كدة يعتبر مشاهره ولا لا ؟ واغير العقد افضل ولا اخلي زي ماهو ؟
طيب لو انا عندي مستاجر لصيدلبه من سنة 2005 والعقد مكتوب بمدة 59سنه ويحدد لمدد مماثله والميتاجر مسجون في جريمة قتل ويودع الايجار فالمحكمة بقاله 5سنين ايه الحل علما بانني لم استلم الايحار
تقدر تطرده طبقآ للقانون
وإيجار المحلات القديم
اللى بتشتغل وبتجيب دخل موافق للغلاء لأنهم بيزودوا فى أسعار السلع اللى بيتاجروا فيها ودخلهم بيزيد
ومع كده ماجرين المحلات ايجار قديم ب قروش زهيده
والمالك هو اللى دخله ثابت مع كل هذا الغلاء فى الأسعار
لو الابن ساكن إيجار مده وحب يرجع شقه الوالد عند الوفاه والبطاقة مكتوب فيها عنوان شقه الوالد هل من حقه يستمر في شقه الوالد
طب انا ماجره شقه سنه 98 ومكتوب في العقد مفتوح هل صاحبه البيت تقدر تطردني وايه الحل علشان متعمليش طرد واخد احطيتي
هل حضرتك دافعة مقدم إيجار مكتوب في العقد ⁉️
بعد اذن حضرتك شقه ايجار قديم من٢٠٠٢ مكتوب مشاهره وحاليا المالك عايز يطردنا من الشقه هل يحق له؟؟
طيب ايه راى حضرتك فى المالك اللى لسه شارى بيت قديم بالسكان للاستثمار ده يعتبر مالك مهدور حقه ؟؟؟؟؟؟
اعتقد ده اشترى بسعر يتناسب مع الموجود لكن بعد مال البيت ليه لازم يبكي حاله أملا في رفع الإيجارات وقولك ابني اولي بالشقه مع ان لو مستأجر ساب اي شقه مش هيسكن ابنه عاوز ياجرنا بالدولار
مستاءحر يطرد لو غاز زيرو وكهرباء زيرو. ومياه السلم مابيدفعش بوصل من مجلس إدارة العماره أو تحويل لمكتب ومحل تجاري عقد لاغي
بعد صباح الخير
اعرفك عقد ايجار ولدي سنه 1957 ومكتوب فيه مشاهده نعمل ايه
العقد قانون قديم ولا ينتهي بموت المستأجر ويمتد لمن كان مقيم معه إقامة هادئة ومستقرة بغرض السكن
@@gwellylawfirmمطلقه يمتد لعياله
وجه معاليكم ينم بالبشر والخير
نتمني أن تبشرنا بالموافقة علي تعديل قانون الايجارات القديمة
دمتم بخير وصحة وسعادة يا معالي المستشار
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
طب لو سمحت عقد إيجارشقه والدي من سنه ٧٤ وبند المده إلي
النهايه
وأنا عايش معاه
لو اتوفي ممكن المالك يطردني
اصحاب العقارات القديمة اشترو الارض وبنوهاولو حسبتو الايجارات القديمة دى هتلاقو صاحب الملك قد حصل علي قيمة الارض وتكلفة البناء من زمن مضي حسبنا الله ونعم الوكيل في الي بيفتي في قرار عقود الايجار القديمة لو قلبكم علي مالك العقار كدى حاسبونا علي الكهرباء بالسعر القديم والمياه والغاز ووياخد الفرق صاحب العقار في ناس ساكنة بخمسين جنيه ايجار بس بتدفع كهرباء وماء وغا مايعادل ٢٠٠٠ جنيه يعني ساكن بتكلفة ٢٠٥٠ جنيه لو موظف بياخد ٣٥٠٠ واستخرج ٢٥٠٠ سكن وايجار هياكل هو واسرته بكام ويتعلم اولاده بكام حسبنا الله في الي بتعملو في الناس ده 😢
يا فندم انت سكنت بالايجار و مش من حق حضرتك تحاسب صاحب العقار اشتراه بكام لانك لم تشتريه منه بالتقسيط حتى تقول انه واخد ثمنه واكثر ويكفى ان ال٣ جنيه ايجار اللي حضرتك بتدفعهم مش مناسبين للمالك من بداية التسعينات ولازلت حضرتك موجود بالشقة يعني سكنت ٣٣ سنة تقريبا ببلاش ، يا فندم ده ايجار مش بيع بالتقسيط وطبيعي ان ثمن الايجار يزيد لان ثمن العقار زاد ده استثمار عقاري مش بيع بالتقسيط وكل فقهاء الدين حرموه ،مع الاخذ في الاعتبار بدعم غير القادرين
تحياتنا 👌👌
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
تصدق بالله انت انسان حاقد ولا تعرف شئ عن الاحترام انت مجرد مستأجر عند مالك عوز تسرق المالك ملكه شرعا وقانونا يا مفتري يا اكل السحت في اي شرع المستأجر يورث شقه وبعدين انت بتقول البيوت اتكلفت ملليم معملتش لنفسك بيت كلفك كام مليم ليه انت كمان يا من لاتعرف شئ عن الدين انت مجرد مستأجر ليس إلا عند صاحب ملك فهمت يا سارق حقوق الناس سكنت بكام مليم كفايه بقا ومش عجبك كمان @@maryamqassem6392
هو انت كمان عوز تحاسب المالك علي الكهربا والغاز والنت والميه دا انتم مجرد ناس مفتريين يما اتحيلنا عليكم ارفعو الايجار شويه كدا مينفعش كان كل نطع فيكم يفرد نفسه ويفرد عضلاته علي صاحب الملك وكان في منكم مستاجرين في منتهي قله الادب والسفاله دا من فجركم في منكم كان بيمنع المالك أنه يدخل العمارة جايين دلوقتي تلطمو وتعيطو وفي قلبكم كل الحقد والغل دا علي المالك
السلام عليكم عقد ايجار شقة سكنية ايجار قديم محرر في 1960 هل يجوز طرد المستاجر لمرور مدة الحكر 60 عاما و شكرا
لا يجوز يا فندم لااسف
اتواصل مع حضرتك ازاي للإطلاع ع عقود إيجار قديم عندنا شقتين ومحلين وللأسف مشاهره ومتمرمطين ف الإيجار بره ومش عارفين ناخد املاكنا
ارقامنا 01032318877
01024231366
تاريخ العقد ؟
طب ممكن حضرتك
دلوقتى لو الساكن مش عايز الشقه بس بيدفع ايجارها هياخد مبلغ كام ويمشى من الشقه فى الايجار القديم وباقى عليها مده 17 سنه وينتهى
ماياخدش ولا حاجة
@@Goodmenghj حتى ولو كان هو واخدها وصارف عليها زمان ولا خلاص كده
@@Goodmenghj خالص طب لو قال مش همشى خلاص ماهى إلى مجهز الشقه على حساب وكان وخدها على الطوب الاحمر سنه ١٩٩٨وظفع ٥٠٠٠خلو على أن يتخصمو من الايجار ولا ممكن اديلو ١٠ الف وخلاص
@@Goodmenghjتطلعوا ببلاش اتقوا الله
عقد ايجار ١٩٧٨ مكتوب فيه من كتابة العقد حتي اخر الشهر مشاهرة وتوفي الساكن الاصلي وبعدها زوجته توفت والان بنته قاعدة
مفيش صيانة للبيت
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
عمل رائع@Fleeptool أنا سعيد جدا لأنك تقاوم هؤلاء المتنمرين. نحن بحاجة إلى بذل كل ما في وسعنا لإنقاذ كبار السن والناس العاديين من هؤلاء المحتالين الحقيرين.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي مكتوب فيه للاخر مش مشهر دلوقتي في مشكله انا وصاحب البيت على الايجار ممكن حضرتك تنصحني بايه
طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه
بنود العقد هي اللي هتوضح التعامل عليه
لو عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ ومكتوب مشاهره ده ايجار قديم ولا ايه
عندي محل متاجر من الباطن ومش عارف اثبت عليه واطرده انا من اسكندرية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك انا محتاج لشقه من سنه 2011 وعقد المشهر با دفع ايجار 80 جنيه وصاحب العماره باعث لي عاوز يزود للايجار ل 450 جنيه يا اما يرفع قضيه طرد علي تعوزها استفسر من حضرتك هل لي الحق اللي هو يزود الايجار من 80 ل 450 برجاء الرد ولو سمحت
والدي اشترى بيت من ست إسمها رضا وعشنا فيه سنين وكان في سكان عقد مشاهره والدي اتوفي من شهر الله يرحمه واتكتشفنا إن كل العقود مشاهره وزوج الست رضا هو إللي كان بيكتب ليهم العقود مش الست صاحبه البيت.. هل ليهم طرد ولا قضية مش ناجحه
انا أملك استديو في الغردقة واعملت عقد لسمسار لثلاث سنين وعاوز افسخ العقد ومش عارف ومحتاج استشارة من حضرتك ؟
هل ممكن رقم وتس اب ؟
ارقامنا 01032318877
01024231366
شقه ايجار قديم تاريخ العقد 1985 المؤجر وكيل وليس المالك هل يجوز خفض مده العقد إلى ثلاث سنوات
لا يمكن ذلك الا بالتراضي مع المستأجر للاسف 👌
حضرتك احنا عملنا العقد مشاهره في أول أبريل ٩٦ ولم نكن نعلم بموضوع القانون الجديد ده اصلا ما العمل
طب لو مكتوب في بند التاريخ ماشاء الله
لو عقد مكتوب في ٢٠٠٥ بتاريخ ١٩٩٤ ما هو الموقف القانوني هنا؟
يعتبر عقد غير محدد المدة ويحق للمالك انهاء العقد وطرد المستاجر في اي وقت
اتا هاخد شقع ايجار قديم هل اكتب المبلغ كله في العقد ولا حزء منه
ايجار قديم سنه ٨٨ مكتوب يجدد تلقاقيأ فيه حل
شقه تم تأجيرها ٢٠٠٤ بعقد ايجار قديم ٩٦....ومحدد مده ٥٩ ..والمالك توفي وتم بيع البيت هل يحق المالك جديد عند تغيير العقد اي تغيير ...علما ان تم تأجير شقه بمبلغ قليل لان مالك قديم كان قريب مستأجر
ليه مفيش رد
شقة مستأجرة قانون قديم...فى منطقة سياحية بالإسكندرية... المستأجر يعمل بالقاهرة وكان مقيم ومن حوالى 5سنوات الشقة تقريباً مغلقة ولكنة يتردد بسيط عليها لانة أصبح كبير فى السن ومريض بالقاهرة. المؤجر رفع دعوى إخلاء للغلق........ السؤال.هل عملة بالقاهرة وكبر سنة ومرضة لا يشفع له فى عدم طردة من الشقة ؟؟
طالما بيدفع الإيجار وبيتردد فلا يعتبر تخلي عن علاقة الإيجار والقضية هتاخد رفض بنسبة كبيرة
لو سمحت محتاجه اجابه انا ابويا توفي وفي عقد ايجار قديم من سنه 1985 مكتوب علي العقد شهريا وانا بدفع 15 جنيه وانا الابن الوحيد وهما رفعوا قضيه إخلاء الشقه هل هيقدرا يطلعوني وشكرا ليك
هل والدك هو المستاجر ⁉️ وهل كنتي مقيمة معه قبل وفاته ⁉️
طب لو مكتوب مشاهره بس 1991كده لاغى ولاء
يعني العقد مكتوب فيه 59 سنه ويجدد من تلقاء نفسه بدون اللجوء للمالك مع زياده سنويه 1% قانون الجديد هتطبق ازاي
لو سمحت أنا رايحه أخد شقه ايجار قديم 95سنه وهي شقه صغيره ولا يوجد بها مطبخ والراجل طالب 60الف مقدم وكل شهر 800ج هل كويسه وبيقولي كل سنه الايجار هيزيد1% أرجو من حضرتك تنصحي بأيه والاجار القديم احسن ولا الجديد وشكرا لحضرتك
لو العقد مكتوب فيه سكن شخصي كده يمتد للابن
قانون جديد ينتهي بنهاية مدته
@@gwellylawfirm ده كان مكتوب في عقد الإيجار القديم
و الساكن الاصلي مات و إبنه قعد في الشقة
طيب والعقود اللى قبل سنه ١٩٩٦
لوسمحت عاوز تليفون حضرتك او العنوان مكتب حضرتك وشكرا لك
لو سمحت لو حد واخد عليا ايصالات على الابيض ورفعها اكتر من حقه اعمل اي
مضيتها على بياض قبل رفعها للمحكمة بفترة اد ايه ؟
.ادمن_خدمة_عملاء
حوالى سنه ونص
محاميك يطعن بالتزوير لاثبات فرق المدة الزمنية بين التوقيع والصلب وده الحل الامثل بس حسب عقيدة المحكمة
.ادمن_خدمة_عملاء
المحامى.بيقولى.الطب الشرعى اللى فى سوهاج بيدى ان البصمه والكتابه فى نفس الوقت عشان يريحو دماغهم
لو عايز اعمل توكيل لحضرتك يمفع
عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل
هل من حقه طردي من الشقه
مدة الايجار المتفق عليها كام سنه؟؟
@@gwellylawfirm علي طول زي العقود القديمه
طيب ماقول حضرتك فى هذا الطعن .... الطعن841 لسنة 49 ق جلسة 27 / 12 / 1984 .... فمعنى ذلك من واقع التاريخ انه قبل صدور قانون 1996 . يعنى يخص القانون القديم . ارجوا من حضرتك التكرم بالرد .
القانون القديم محصن بالقوانين الاستثنائية وبند المدة في العقود القديمة لايعني ، وكلامنا في الفيديو على عقود القانون الجديد التي تخضع لنصوص القانون المدني والمستشار جويلي حدد المواد ، دمت بخير ✌️✌️
@@gwellylawfirm استاذى الفاضل بكلم حضرتك على الطعن الذى أرسلته لك بالأمس وواضح من تاريخه انه يخص القانون القديم فما قول سعادتك فى ذلك .
ابعت القاعدة من فضلك
آنا والدى الله يرحمه كان كاتب بند إيجار مستدامة هل كدة بمدة ولا يجوز استرداد الشقة او يدفع مبلغ واكتبها تمليك ❤ شكراً لحضرتك
العقد سنة كام ؟
سنة 97
العقد كده غير محدد المدة المستأجر يطرد في اي شهر بدعوى طرد
يعنى ارفع دعوة بالطرد ومضمونة ❤️ شكراً لمعاليك ❤️
🙏
حضرتك منحاذ للملاك طب والمستاجر الغلبان اللى ما يقدرش يدفع او مايقدرش يشوف شقه تمليك يترمى فى الشارع هو ده عدل من وجهة نظرك
أستاذنا الفضل
شكرا علي كول فديو
🙏🙏
انا اشتريت بيت فى شقه مؤجره ٩ سنوات تجدد اربع مدد مماثله وصاحب البيت القديم أعطى الحق للمستأجر انه كمان يأجر الشقه من الباطن انا من حقى كمال جديد ارفع دعوى برفض الإيجار من الباطن وعدم الموافقه على تجديد المده للاحتياجات للشقق بصفتى مالك جديد للعقار برجاء الإفادة
بعدازنك.العقدمكتوب.فيه.الاول.واخره.يعني.مشاهره
تاريخ العقد كام؟
@@gwellylawfirm١٥ واحد ٩٦
لوالعقدمكتوب بعد سنة٩٦ لمدة ٥٩
تاريخ العقد كام بالظبط؟
طب لو كان العقد مكتوب مشاهره ومن سنه٩٢ ممكن طرد الساكن
اكيد
لو سمحت في شقة ورث عقدها 59 سنه ممكن اعرف الحل لها ايه
العقد موقع سنة كام ؟
.ادمن 4
@@gwellylawfirm 2010
لو المدة مكتوبة ٥٩ سنه ومحددة فالعقد لازم المستأجر يكملها
.ادمن 3
@@gwellylawfirm متشكر لكم جدا ❤️
✌️✌️
اخى قاعد فى شقتى من عشر سنين يصح اسيبة قاعد ولا غلط
اوعا تسيبه قاعد صدقني متغلطش غلطتي انا بتحايل علي اخويا اللي قعدته في شقه في بيتي من زمان أنه يسيب الشقه ويخرج علشان عوز اجوز ابني في الشقه دي وعرضت عليه مبلغ 200 الف جنيه ورفض يخرج من الشقه حسبنا الله ونعم الوكيل اوعا تغلط غلتطي صدقني هتندم
رجاء سعدني انا بخد ٣٠ جنيه وانا ساكنه في شقه ١٥٠٠ ومطلقه اعمل اي
تاريخ العقد سنة كام؟
١٩٨٠ شقه ده وريتها عن أبي وانا حالا في شقه ١٥٠٠ والسكن مش عوزه يزود الايجار
حضرتك مستأجر رافض يدفع المياه ينفع اقدم طلب لشركه المياه أغلق عنه المياه
صاحب البيت عندى عمل كده فى المستأجر بتاعه عمل مواسير لوحده وخد الماتور بتاعه عشان يدفع
شركه المياه مش هتعمل حاجه مش هتقفل حاجه خد ماتورك وفصوله عن الماتور هو ده الحل ولو قالك مش من حق قولوا حقى ماتورى وخده انا مقفلتش مياه بس خد ماتورى المياه هتطلعك ازاى
حضرتك عندى ساكن ايجار قديم ممتد عقد الايجار من ابيه وتوفى الاب وتزوج وانجب عمر الابن فوق الستين هذه الاسره تقوم باعمال منافيه لكن خارج المنزل والمنطقه كلها تعلم فعلهم ماذا افعل معهم
لو ايجار محل من ٢٠٠٢ ومكتوب المده ٥٩ سنه او انقضاء العقار ويجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك يحق للمالك طرد المستأجر او تعديل بنود العقد
وصلتي لحل
عندي نفس المشكلة
معالي الاستاذ الجليل . ابويا كان اجر شقق ايجار قديم من السبعينات ب ٢٠ جنيه وبعدها المستأجرين جابوا لجنه التسعير والتقدير وخفضوا الايجار وخلوه ٩.٧٥ جنيه . مش ده تغيير في اتفاق التعاقد ويفسخ العقد باعتبار ان حجتهم العقد شريعه المتعاقدين
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
ممكن حضرتك تفدني لو مكتوب لاخره ده معنه ايه
المستأجر يطرد في اي شهر
@@gwellylawfirm شكرا لحضرتك يعني كده مش محدد المده فمن حقي ارفع دعوه ايه
ممكن تليفون حضرتك او العنوان مكتب حضرتك وشكرا لك
أقدر ازاي اتواصل مع حضرتك ضروري
أرقام المكتب 01024231366
01032318877
المستأجر شطب علي كلمه مشاهره هل اعمل تزوير في محرر رسمي الاهو عقد ايجار قديم الافاده سياده المستشار
شاطب في النسختين ولا نسخة واحدة ، والكلام ده حصل سنة كام ؟
بعد اذن حضرتك انا في شقه الدور الأرضي بعقد قديم أصحاب العماره طالبين مني اطلع شقه الدور التالت هل ينفع تتعمل بعقد قديم وايه اللي ممكن يأمني الشقه
يعملك عقد مدته ٥٩ سنة ده الحل الوحيد
عقد ايجار قديم من١/٧/٢٠٠٤ لمدة ٥٩ سنة لي ألحق في اخراقه وشكرا لحضرتك
هذا العقد لا ينتهي الا بنهاية مدته 👌
@@gwellylawfirmطيب لو المستأجر توفي هل يتم فسخ العقد لانه مكتوب بإسمه ولا يورث لعياله
جزاك الله خير لحضرتك
لو سمحت استفسار انا ارمله وزوجى توفاه الله وانا معايه شاب عمره ٣٣ سنه ولم يتزوج وانا ابلغ من العمر ٦٥سنه وساكنه فى شقه ايجار قديم منذ ٣٤سنه فى حى شعبى عشوائى وعايزه اجوز ابنى معى لكى يراعينى والمالك رافض ممكن يرفع الايجار من٤٠ ج شويه ااحنا عملين فالشقه ٣عدادت وتشطيب وكل من خارج الشقه سلم منور سطح الحياه صعبه الان وهما بنوها بفلوسنا وكانت الحاجه رخيصه وده حال ناس كتيره جدا
عندي شقة ومتاخرة بقالها 35 سنة ابجار قديم ب 130 جنبة موقفها ايه من القانون المستاجر مغلبني ومش عايز يزود مع انها في موقع حلو و3 غرف و2 حمام ومضبخ وتاني دور ..حاولت معاه بالود يقولي خديها واديني مبلغ وانا اطلع ..الشقة ورث من امي ..عمل ايه مع المستاجر ارجو افادتي بالرد المفيد…
العقد موقع سنة كام ⁉️
العقد ٥٩ سنة ب ١٣٠ جنيه يبقى مش من حقك تغيره وبس كده ليه عايزين تخالفوا العقد ال كتبتوه سوا مش العقد شريعة المتعاقدين
لو عقد سنه ٧٦.لكن في المده سنه واحده.... هل يجوز الإخلاء. رجاء الرد...
لا يمكن الاخلاء قانون قديم ملوش تاريخ نهاية والحل في الغاء القانون قريبا بإذن الله
حضرتك اول من تنبأ بصدور قانون فى هذا الشإن
مهما رفعوا قيمه الايجارات القديمه وبي اي نسبه لن تتوافق مع قيمه العمله اليوم.
وسيظل المؤجر والمستاجر في دوامه
المهم يكون في زيادة
طب انا لسه هأجر ايجار قديم لو توفيت ولادى يفضلوا فيها بعد مماتى
حتى نهاية المدة واكتب انها سكن لك ولاسرتك
لو سمحت انا ولدي توفي واخويا هو اللي قاعد في الشقه وصاحب العقار جاب له طرد علشان مشاهرة ومكتوب أن يحق للمالك أنه يفسخ العقد خلال سته اشهر مع العلم أن العقد ايجار قديم
تكمله صاحبه شقه بخد إيجار ٣٠ بس
في حلقات كتير على القناة في ملف الإيجار تقدر تشوفها
عندنا محل والدى كان مستأجره إيجار قديم
وانا كنت واقف معاه وبعد وفاته بسنة قفلتها واشتغلت فى المصنع وبقالها سنتين مقفولة بس بدفع الإيجار فى الميعاد
ودلوقتى المالك طلب نسيبها أو نبدل ورشة مكان ورشة عشان هو محتاج يفتحهم على بعض واحنا رفضنا التبديل لأن ورشتنا مدهونة ومتبلطة والتانية هو هيدهالنا محتاجة توضيب كتير
راح مهدد انى هشوف محامى وهعمل طرد عشان انت سايبها وقافلها بقالك سنتين
هل من حقه فعلا يعمل كده
وايه اللى يقوى موقفى ؟
معالى/الباشا
نحن فى منزل عائلة أربعة إخوة كل واحد وخد شقة بعقد ايجار قديم واحد الإخوة توفى وهو متزوج وليس لة اولاد وزوجتة قفلت شقة اخى المتوفى وتركتها ولا نعرف عنها اى شئ ومنذ وفاة اخى لم تدفع الايجار أكثر من سنة
فكيف يتم اتخاذ إجراء قانونى يمكنا من طردها من الشقة مع إحاطة سيادتكم انها غير موجودة بشقة اخى المتوفى ولا نعرف مكانها
لو المده حتى زوال العقار
يعتبر غير محدد المدة ويمكن طرده في لي شهر
لو قانون جديد طبعا
للأسف انا عندي مساج خد حكم ب٥٩ سنه مع ان عقده مدته حتى زوال العقار@@gwellylawfirm
احنا مأجرين شقتما ٥٩ سنة بس مكتوب في العقد يحدد تلقائيا كل ٢٠ سنة دون العودة الى الطرفين.
رفعنا قضية ابتدائي ومنفعتش ورفعنا استئناف ومنفعتش. هل ف حل تاني ولا نستعوض ربنا ف الشقة.
المشكلة مش انه الايجار ملاليم وكدا المشكلة انه اصلا المنطقة هيتم ازالتها تبع التوسعة الحديدة فلو مخدناهاش هيتم تعويض الساكن بشقة حديدة وصاحب غلشقة بسهم في الارض اللي هو اصلا كلام فاضي ارجو الرد عشان نفسي اعرف هنعمل ايه والله يباركلك
طيب انت مأجر ٥٩ سنة ليه بقى بتفكر تطرد المستأجر وترفع قواضي علشان تطرده، هو أنت كده مش شايف نفسك بتتعدى على حق غيرك
ملاك العقارات القديمه يروحوا يموتوا هم عايشين ليه
مين قال كده ان شاء هيكون في تعديلات للقانون القديم هتعمل توازن✌️
السلام عليكم.. كتبت عقد إيجار محل وتم التوقيع من كلا الطرفين.. مع اضافه بند. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاءه المحل ف اي وقت يشاء من سريان مدة العقد. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم بشرط جزاء. ويخلي المحل بالقوه الجبريه. دون محاكم. ووقع ع كل بنوده.. هل هذا البند كاف رواف. للاخلاء! ؟؟. ياريت الاهتمام بالرد. لأننا بصدد فعل ذلك
صاحب البيت عاملين العقد ب ٥٣ سنه ده كده عادي ولا لازم ٥٩ سنه مش كاتبها ٥٣ لا كتابها عدديا يعني من سنه من سنه ٢٠١٢ ل١٩٦٦ هو كده صح
عادي مفيش مشكلة وينتهي العقد بنهاية مدته
حرام عليك احنا كبار في السن وأصحاب معاش وأصحاب مرض عايز ايه مننا
الفيديو بيتكلم عن القانون الجديد
لو سمحت اجرت شقه ايجار قديم بمفدم بسيط وايجار شهري ماءه وعشرون جنيه سنه الفين وخمسه بس المستاجر غفل المرحوم زوجي وكتبها سنه ثمانيه وتسعين ومكتوب في العقد مشاهره مع العلم انه ما شاء الله مش محتاجلها لو سمحت اعمل ايه ارجو الرد
طب لو تاريخ العقد
1/1/1996
ده ايجار قديم للاسف
شكرا جدا علي معلوماتك القيمه ياريت مزيت من معلومات القانون القديم وشكرا
مليون شكر لزوقك، تصفح القناة ستجد ما تريد بإذن الله
عقد صيدلية محرر معرفة والدي لمدة ٦٠ سنة وبنتهي ٢٠٦٠ بعد مرور ١٠ سنوات تزداد القيمة الايجارية ١٠ %
المستاجر نفذ كل عشر سنوات ١٠% وليس كل سنة كما كان متفق مع والدي هل يوجد حل وهل العقد يسري في حق ورثة الوالد
استاذي الفضل عندي مؤجر ماجر سنه فات منهم ٦ شهور لا يجدد قايله من قبل الايجار اني عايز ابيع بالمؤجر وطفشلي زباين كتير وبيتهرب من المعاينات هل حقي يتم معاينه الشقه للبيع مع احتفاظ بمدته الايجاريه ام لا يحق لي للعلم العقد غير مسجل والمؤجر يتهرب ولا يوجد بند باني هبيع ارجوا حل هل ليس من حقي معاينات علي شقتي الا بعد مضي ال٦ اشهر بتوعه
بعد قتل المواطن المصرى . ليس غريبآ قتل الإيجارات القديمه
وطرد المستأجر . زمن أجرام وفوضى .
الفوضى هي ان تظل الشقق في مصر الجديدة والزمالك مغلقة ومستاجرينها لا يقوموا حتى بالصيانة وهم اصحاب املاك حاليا ، الفوضى هي انهيار هذه العقارات بسبب الغلق وعدم الاستخدام والصيانة
يعني يرضي ربنا إن المالك بنته مطلقة ومعاها اطفال ومش لاقيه مكان هي واولادها والمستاجر قافل الشقة سنوات متتاليه وهو جوز بناته وفتح لهم بيوت .. وهو اشتري تمليك والشقة محدش منتفع بيها .... الرحمه حلوه
كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم
في اي شهر يعني ممكن يفصلوا في اي شهر
قانون وعد بلفور المصرى
بعت انا وشريكي منزل وعدد محلات.. المهم كتب ف بند لكلانا. مكونات المنزل وعدد الادوار. (والمحلات. ككل) ولم يذكرها منفصله. لكل شريك..
اللمهم خليت مايخصني.. من شهر7 وكانت المهله 1/9/2024.. ولكن اثناء ذلك. كان فيه قضيه بين شريكي واولاد عمه.. ومكثت كام سنه.. وانتهت باحقية شريكي لنصيبه كله.. اعتقد اخد حطم نهائي. .. والمشتري يعلم ذلك.. ولما اردت استلام المشتري نصيبي واخد المبلغ الباقي. رفض. وقال المنزل مشتريه كله.. مع انه مكتوب المساحه التي تخصني ف البند.. وطبعا فيه شرط جزائي
ايه العمل؟؟ ياريت الافاده والتريث ف قراءه الموضوع.. وشكرا..
طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي
والدك في نظر القانون مستاجر اصلي ولكن لو صاحب البيت اثبت انك مكنتش مقيم مع والدك بغرض السكن الدائم هيطردك بحكم محكمة
هل عقد إيجار مكتوب فيه بلا نهاية يحق للمالك طرد المستاجر واذا اخذ حكم بالطرد يجوز لمحكمة النقض تعديل الحكم لصالح المستاجر
المحلات التجارية والورش
ممكن فون لتواصل
للتواصل والاستفسارات الاتصال على ارقام المكتب
01024231366
01032318877
ممكن رقم للتواصل بعد اذنك
01032318877
بعد إذن حضرتك هل بيع الشقه المؤجره قديم يسقط العقد بمجرد بيعها لمالك أخر ويحق للمالك الجديد طرد مغتصبين الشقه