هذه الاقتراح الاجمل تكلمت فيه كثير من يملك عقار فورا يخلي العقار اما الذي لم يملك عقار يرفعون الاجار بشكل مناسب لمده ٥ سنوات فرصه وبعده يتساوا مع السوق
لا لقانون الايجار القديم برمته -------------------- والحكومه هيا المسئوله على الحالات التى تحتاج الى دعم فى هذا الملف ----- الملاك كفايه عليهم كده قوى (وكتر خيرهم)
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
لو بتدفع ٢٠٠ يبقى حضرتك تبع قانون ٩٦ ده مش خاضع للتعديل لأن الإيجارات قبل سنه ٩٦ كانت أقل من كده بكتير أقصى حاجه ٥٠ جنيه وده إلى هيتعدل شوف حضرتك لو بعد سنه ٩٦ يبقى الاجره مش هتذيد@@mostafaelsony1262
ولماذا لم تذكر خلو الرجل الذى اخذته او والدك او جدك من غير علم الحكومة روح راجع حضرتك سنه ١٩٨٠ كم كانت قيمة ال١٥٠ جنيه وقتها ومن كان قادر ان يدفعها وقتها كان خريج الجامعة مرتبه لايتجاوز عشرون جنيه الذى مرتبه الان يتجاوز الخمسة آلاف جنيها ولماذا حضرتك اجرت محلك بهذا المبلغ الزهيد من وجه نظرك إيجار قديم لماذا لم تبيعه او تجعله لك وتفتحه ماتشاء وهل حضرتك احد ارغمك على التأجير بهذا المبلغ وحضرتك الم يسرى على هذا المحل الزيادة التى كانت فى ١٩٩٦ التى كانت عشرة فى الميه كل سنه لمدة خمس سنوات ثم زياده ٢ فى الميه سنويا ولماذا لم تعترض حضرتك وقتها وطالبت بمحلك ولماذا نفذ المستأجر القانون ولم يعترض هو المستأجر ماذا جناه لما استأجر المحل او المنزل وقتها لماذا يعامل معاملة من سرق حق غيره وايس مؤجر ومعه عقد والتزم به ولما رفعت الأجر دفعه ولم يفعل ما يفعله الان الملاك الغلابة المقهورين كما تدعوا كلكم لاتنسوا قول الله سبحانه وتعالى فى اول اية فى سورة المائدة ( ياأيها الذين لمنوا اوفوا بالعقود ) صدق الله العظيم وسميت عذه السورة بسورة العقود ولا تنسوا أيضا ان الرسول عليه الصلاه والسلام قال( العقد شريعة لمتعاقدين ) كنتم فى الماضى منذ أربعين عام راضيين ونرتضين بان قيمة الجنية كانت مرتفعة اما الان فأنتم تحملون المستأجرين و الغلا وقلة القيمة الشرائيه للجنيه وهذا مخل مكان اكل عيش ورزق للمتجر وأهله هل تريد أن تعاقبه انه اجر عندكم ودفع لكم ثمن بناء بيتكم على مدار السنين الماضية
ربنا ينور بصيرتكم جميعا وترحمونا وترجع لنا املاكنا احنا كمان ارامل ومعاش ومسنين ده غير ما لادنا مش لاقين واحنا هانمو ت من غير ماناخد ورثنا الشرعي ونسيب لولادنا عبء التوريث الغير شرعي
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
@@ahmedelnewehy5265عندها حق المالك رضي بكدا من الأول وقبض وأخذ علي دماغه هي مشكلتها لييه عارف بتفكروني بايه يا ملاك زي العرب مع إسرائيل معترفين ومطبعين ويقول للشعب دا احتلال وهما فاطرين متعشين ع الدم الفلسطيني واللي بيحصل في أخواتنا المالك نفس الكلام أبوه ولا جده رضي بكدا وطبع وسكن وجاي دلوقت يقولك حقي😂😅 يروح يأخذه من المستشار تركي آل الشيخ في جوو ااه وورد
أنا اللي دفعته للمالك عام ١٩٩٢ كان مبلغ ١٢ ألف جنيه مقدم إيجار وكان المبلغ ده كبير جداً في هذا الوقت وتم بناء الشقة وإستلمتها بعد ٨ شهور أرض وجدران فقط وقمت بتشطيبها كاملةً من كهرباء وسباكة ونقاشة وسيراميك وشبابيك ألوميتال وديكورات وإيجار ١٥٠ جنيه.. يعني لو كنت أخذتها في المدن الجديدة كنت زماني تملكتها .
أنا أخذت شقه ايجار قديم تنازل سنة 90 ودفعت مبلغ كبير 15000 الف جنيه رايحين عليه نهائي أخذهم صاحب العقار مقابل إيجار شهري 35 ج وحالياً أنا خرجت على المعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش ألفين ج ومكمل حياتي أنا وأولادي بقرض من بنك مصر برجاء الافاده أعمل إيه اعتقد أختار أحسن شارع في مصر ويكون على الرصيف واعيش أنا وأولادي تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم
المالك كل همة ياخد الشقة مش موضوع زيادة في قيمة الايجار لدرجة في ملاك بيفتحوا المياه علي اسقف العمارات علشان تبوش وتبقي آيلة للسقوط وطبعا ده علشان الملايين
لا يا حلتها عشان دي بلد ظالمة وغير كدة مش ملايين عشان المطل.خ المستأجر المليونير الي بيدفع 5و 10جنية وبيصيف في الساحل وشرم ومعاة شقق تمليك باسماء عيالة غير الي في نفس العقد عشان يشغل دماغو وميترفعش علية طرد
ما هوا لو المستأجر حسيس وعنده شويه من الاحمر كان زود الايجار من نفسه ومرضيش ياكل سحت بسبب قانون غير مطابق للشريعه الاسلاميه يورث ابناء المستأجر ويحرم ورثة المالك من ورثهم
@@mahmoudmedo9822والمتجر اجر لانه كان يعلم انه بتاجير المسكن او غيره لا أحد له عنده شيئا مادام يدفع الأجرة المتعاقدين عليها هو أعطاكم ما طلبتم ولم يبخسكم شيئا
الايجار القديم قانون ظالم يجب إلغاؤه وليس هناك طرفين ياسيادة المستشار هناك طرف واحد فقط هو المتضرر وحين ترفع الضرر عنه لايجب أن تستشير المستأجر ولا يحتاج اصدار قانون جديد لكل هذه المشاورات .ولماذا لاتعاملون السكني والتجاري كما تعاملتم مع الأشخاص الاعتبارية
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
يجب على الحكومه قبل كل شىء توفر للمستحقين فقط اللى الشقق بتعتهم غير صالحه للسكن أن توفر لهم شقق حكوميه لا بد من انصاف المتاجر الضعيف مش اللى بيدفع عشر جنيهات يدفع الف واللى بيدفع خمسين يدفع خمسة أفراد منين منين لابد من العدالة
ارحمونا وخلي عندكم رحمه احنا دفعنا خلو وقتها كان الفرق بين التمليك والايجار فرق بسيط ولما دفعت خلو عالي. طلبت ادفع الفرق وقتها وامتلك الشقه صاحب البيت رفض لانه كان من مصلحته الخلو ودخل شهري. ارحموا اصحاب المعاشات والارامل حرام عليكم تكون فيه رحمه
نطالب بالقيمه السوقيه العادله والغير قادر تكفله الدوله وكفايه كفالة المالك للمستاجر لعقود من الزمن وقهره وظلمه وضياع املاكه اتقوا الله في الملاك يامتخذي القرار واحكمو بشرع ربنا قبل قوانين البشر
هو انا مقدر لهفتك على حقك فى حاجة انت شايفها ورثك أو ملكك لكن حكاية الغير قادر تكفلة الدولة دى نكتة 😂😂😂😂 دى بلد عاوزة ترفع ايديها عن الدعم نهائى تقوم توفر شقق لملايين المواطنين الغير قادرين إللى معظمهم معاشاتهم ٢٠٠٠ و ٣٠٠٠ 😂😂😂😂 دى نكتة النكت 😂😂😂😂 الناس هتكسن كدة فى الشارع 😏😏
لا يااخي ! باي حق تطلب ايجار النهاردة هوا انا جاي لك من الشارع ، انا مستأجر بعقد شرعي تم بموافقة الطرفين وبالتالي ليا حقوق فعلية ، اطلب تعديل الايجار بشكل معقول يبقي اهلا وسهلا لكن تطلب اني اتساوي بحد جدي يبقي حضوتك طماع وعاوز تبخسني حقي ودة بقي اللي اسمة اكل السحت
العدل أن تهادوا الشقق المغلقة لكن الشقق الساكنة المؤجر دافع خلو يقارب بثمن الشقه في هذا الوقت واخد الفلوس وربنا بيها أماكن تانيه وكانت عمليه مربحة جاي دلوقت ياخد كمان الشقه التمس منكم العدل ولو في زيادة ايجار تكون زيادة رحيمة لان حتي المحلات القديمة في ركود والناس موش مستحملة
اظن في عقد اتكتب بين المالك والمستأجر واي عقد بيكون فيه بند بيقول ان الطرفين كاملي الاهلية يعني المالك مكنش فاقد للاهلية وقت كتابة العقد وعارف ان الشقة هيتم توريثها ده اول حاجة. تاني حاجة المالك كان بياخد خلو رجل بالاف وقتها وزمان كان الجنيه ليه ثمنه يعني لو حسبنا شقة ايجار قديم من سنة سبعين اتدفع فيها خلو رجل حوالي 5000 جنيه يعني قيمتهم دلوقتي حوالي 5 مليون يعني المالك وقتها خد حقه وزيادة اوي وكمان الدولا زمان كان قيمته اقل من الجنيه.
.انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.
يبقي المستأجر ياخد قيمه الفلوس اللي دفعها وقتها تساوي كام في الوقت الحالي ويرجعها زي صاحب الملك ما استفاد وقتها بالفلوس مش ذنب المستأجر من حقه ياخد قيمه الشقه في الوقت الحالي
انتم عايزين تستفيدوا مرتين ده كان عقد والعقد شريعة المتعاقدين ولا علشان الجنيه مبقاش له قيمه إنسعرتم طب رجعوا الخلو اللي كان زمان يساوي كتير في وقتها منكم لله ده هو الظلم بعينه
@@samaratef8162 طب رجاله الخلو اللي دفعه بقيمته الآن انت اتعاقد معاه والعقد شريعه للمتعاقدين اوفوا بالعقود اللي احلت لكم ده كلام ربنا وده كان عقد بينكم تراجعت فيه اعطي كل زي حق حقه مش ترمي وتقول ده مليونير انت مفهوم خد حقك واعطي له حقه ولا اتكلمت الآن لما الجنيه مبقاش له سعر كنتم فين ماحدش منكم اتكلم ليه من ٤٠ سنه
نرجوا الانصاف في المعاشات عشان الناس تقدر تدفع ايجار إحنا معاش 2300جنيه وبنجيب علاج ب 2000 جنيه ده كده من غير اكل اوةشرب او ايجار او نور وميه وغاز ذي ماتحكموا بزياده الايجارذود معاش يسد الاحتياجات دي والا هاننزل نشحت في الشوارع نرجوا الانصاف
ايوه ماشي تزودوا الأجرة الشهرية ، بس الناس اللي مش ح تقدر تدفع أجرة عالية ، وحكم الدستو،ية ما يخربش البيوت ، تكون الأجرة يقدر المستأجر يدفع ويعيش ، طبعا كلكم في سكن تمليك الدور والباقي علي الناس اللي علي قد المعاش ومش عا،فة تكمل الشهر
معالي المستشار الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(المستأجر الاصلي وزوجته فقط ثم يحرر العقد فورا )وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب عشرات المرات انزلوا بالقانون وكفاية
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
@@Lenaamr-v4c والله قلت كده في دي بقه هتقوم ثوره لإن الإيجار القديم شايل كتيير ولولا ناس كتير تقعد في الشارع وعمر الحكومه الطماعه ديه ماهتجبلهم شقق دول بيخدوا من المواطنين فلوس هيدوهم شقق بفلوس قليله
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
@@MedoAhmed-uv9zj عشان انتة مش فاهم الموضوع ورث وكان وقتها كدة بس الهبل بقي في اي ان الموضوع ثابت زي ما هو ومحدودي التفكير ببتكلمو زيك كدة وحجة العقد شريطة المتهاقديييييين😂🤣😂🤣
@eslamahmed5453 كان وقتها كدة وفي ناس ورثت الايجار القديم بس انا بتكلم مع ناس مبتفهمش للاسف والايجار هيتغير هيتغير انا عارف جبتلكم علي الوجع والحاجة الي كنتو فاكرين أنها هتفضل ببلاش وسحت
الرجاء من الساده التى وجههم بالعمل على تنفيذ حكم المحكمه الدستوريه على سرعه التشريع بالنسبه للايجار القديم بالنسبه للشقق المغلقه اولا تكون فى مقدمه التشريع بالزياده فى الاجره لانهم بدا و ا فى الرجوع الوهمى للشقه من حيث اناره الكهرباء واستعمال المياه والغاز لكى يثبتوا وجودهم فى الشقه فلابد من حضراتكم العمل على اى انهاء الدراسه فى زيا ده القيمه الايجاريه لهذه الشقق المفلقه علشان عدم التشيكك فى انها كانت. مغلقه وهذه الاعيب من الساده المستاجرين يارب تكونو فهمتم حضراتكم المطلوب عمله من هذه النسبه القله اصحاب الشقق المغلقه وربنا المستعان بعمل الخير للجميع امين
اللى بيقولوا راعوا أصحاب المعاشات مقلوش للحكومه لما غلت كل حاجه من كهرباء لغاز لمايه للاكل للادويه للمواصلات أنهم يراعوا أصحاب المعاشات ولا هو بس المالك اللى يراعى أصحاب المعاشات ومفيش حد يراعى المالك اللى بيحصل من ايجار عماره حوالى 100جنيه يعمل بيهم ايه وهو كمان من أصحاب المعاشات
يعني المستأجر يورث أولاده الشقه والمالك ميعرفش يورث أولاده لما يحتاج شقه لابنه يدوخ ويدفع ايجار جديد وعنده شقق فى عمارته يشغلها أبناء المستأجر الأصلي عجايب يا بلدٍ منكم لله يا مجلس بتعرفوا توافقوا على رفع اسعار الكهرباء والمحروقات والعيش ورسوم الطرق وتذاكر المواصلات بدون ما تراعوا مستوى الدخل للمواطن الغلبان ودلوقتي حنيه قلوبكم على المستأجر علشان صعب عليكم إعطاء المالك حقه ورفع الظلم عنه انتم كده بتتاجروا بالعدالة ربنا ينور عقولكم ويهديكم للصواب والحق
احنا موافقين علي نفس ما سنته الحكومه عل نفسها في المحلات التحاريه المؤجله من قبل الأشخاص الاعتباريه الي هي الحكومه بمضاعفه الايجار خمس مرات و زياده سنويه ١٥٪
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
اين التوجيهات الرئاسيه بالغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرايب العقاريه تحل مشاكل كتيره منها مشكله الكهرباء والدواء والدعم والحل سهل اقل قيمه ايجاريه للوحده الفين آلي عشر الاف جنيه شهريا وفتره انتقاليه سنه آلي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود كفايه ظلم كفايه فساد كفايه ايجار قديم
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
وبعدين كل الناس بتكسب في الشقق اللي اشترتها من ٢٠ سنه وبتتباع الان بمليون وأكثر وهيه زمان لم تساوي شيء الان نأتي علي المالك ونورث ملكه للمستأجر ولم ينتفع بيء هل هذا يرضي أحد الاهم انه لايرضي ربنا شكرا شكرا المحكمه الدستوريه وشكراً لمن ينفذ وجعله الله في ميزان حسناتكم
محنا كنا دافعين للمالك حق الشقه واكتر فوقتها يعني انا دافع فوقتها ٣٠٠٠ جنيه والشقه كانت تكلفتها علي المالك حوالي ١٢٠٠ جنيه يعني كان كسبان ١٨٠٠ جنيه كانو سعتها مكسب كويس دا غير اني موضب الشقه وبصرف عليها يبقي ازاي حق للمالك وهو كان كسبان كويس جداا مني فوقتها
ههههههههههههههههههههههههههههه يعنى انت مستأجر ولا مالك .. انت بتحسبها ليه هو انت مالك هى بكام هو حد ضحك عليك وقالك انها اقساط عشان تقول المالك اخد تمنها
لو تعديل القانون ده اتطبق ملايين الناس من الفقرا هتتبهدل و بعدين ما الايجار القديم الناس دفعت خلو رجل لو اتحسب خلو الرجل بسعر الذهب في وقتها هيبقي ملايين دلوقتي و يعتبر خلو الرجل و التشطيب اللي عمله المستأجر في الشقه هو سعر الشقه تعديل القانون ده غير عادل بالمره و ارجوك يا ريس تعديل القانون ده هيبهدلنا و حرفيا هيخلي المالك يرمي المستأجر في الشارع و المستأجر دافع الثمن علي هيئه خلو رجل لو اتحسب بسعر الذهب يبقي ملايين بسعر دلوقتي و الرئيس السيسي رجل جيش يعني من الشعب و حاسس بيه و رجل عادل ارجوك يا ريس الحقنا .
كل من يقول إن المواطن غير قادر هذا غير صحيح لأن الدولة تكفل غير القادرين عن طريق برامج كثيرة من تكافل وكرامة وغيرها والدولة تعلم جيدا من هم الغير قادرين وعدم القدرة لن يكون على حساب المالك بل هو حق الدولة على المواطن الغير قادر
@@mimmo1183 مش ببلاش الظاهر ان انت مبتعرفش تقرأ كويس فيه خلو رجل مدفوع لصاحب الشقه يساوي ثمنها لو حسبته بمقداره ذهب في وقتها و اللي يساوي ملايين حاليا احنا مش ساكنين ببلاش بس الجشع اللي في الناس هو اللي مخليها تفكر كده عشان من الاخر الملاك عايزه تطرد المستأجرين و ده اسمه استغلال .
@@waleedbaset3776 لأ حضرتك بتقلب الترابيزه مع احترامي لحضرتك في فئه كبيره جدا من الناس موجوده دلوقتي عايشه بالعافيه بتحسبها بالقرش و تعديل القانون ده هيضر الفئه دي و شوف حضرتك النت و شوف خط الفقر بقي كام و الناس بتقبض كام و الارقام تحكم لا انا و لا انت و الجهاز الاداري للاحصاء هيبين الكلام ده بعد الدراسه اللي بتتعمل كده حرفيا تعديل القانون ده استغلال و هيخلي ملايين تترمي في الشارع ده مش عدل و كلام حضرتك مش مظبوط مع احترامي
بتطلبوا بإلغائه بعد عمر وسنين علشان الجنيه مبقاش له قيمه طب رجعونا الخلوات اللي اندفعت وقتها وكانت تساوي في الوقت ده ولا عايزين تخدوا وتستفادوا مرتين زمان والآن جتكم البلا مش هتخدوا غير عملكم
@DoaaElgarhy-r2m الخلو ده اكبر كذبه وكله كلام مرسل لا يوجد عليه اى دليل. وعلى فكره أغلب العقارات الايجار القديم اتبنت وتم تأجيرها فى ظل عدم وجود أى قوانين استثنائية وبعقود قصيره المده وقبل ما يبقى فى حاجه اصلا اسمها خلو !
اللي بيقول إحنا معاشات ياربت المجلس يعمل حسابهم ويزود القيمه الايجاريه بنفس قيمةالزياده خلال هذه الفتره اللي كان معاشه 1000ج جنبه من عشر سنوات بقي اكتر من 6000ج حاليا
نحن الملاك أيضا منا الأرامل وأصحاب معاشات وفينا المطلقات وليس لها مكان تسكن فيه بعد الطلاق وظروف الملاك اسوء حالا من المستأجر فهم مقهور ومظلوم منذ ٧٠ سنة وهم ساكنين ببلاش منذ عشرات السنين
شكر وتقدير لسعاده الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوجيهه لحل هذه القوانين الاستثنائية لتصحيح الوضع لطوال عقود طويله عانى فيها الملاك من الظلم والقهر والاستبداد وخالص الشكر والتقدير والاحترام للمحكمه الدستوريه لحكمها التاريخى لتحقيق العدل وحفظ حق الملكيه الدستورى .. نتوجه بالشكر والتقدير لمجلس النواب رئيس واعضاء و للاستجابه السريعه للحكم التاريخى لوضع تشريع ليفعل الحكم الدستورى ... نأمل الاخذ بعين الاعتبار طول العقود التى عانى فيها الملاك واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح الأوضاع للسكنى والوحدات الغير سكنيه ( تجارى، ادارى) ... مراعاه الحد الأدنى لزيادة الأجرة، الفترة الانتقالية لتوفيق الأوضاع، الزيادات السنويه خلال الفترة الانتقالية، تحرير المغلق ...
يارئيس مجلس الشعب انا مواطن مصري وسمعت خطابك يدل على تحويل مناقشة حكم الدستورية الي لجان سيستمر لسنوات مثل السنوات الماضية هل انت معترض على الحكم حل الموضوع يارئيس مجلس الشعب هو تكلفت الجان بالدراسة الفورية للتسوية العادلة تنفيذ حكم الدستورية في مدة ٦٠ يوم مش سنوات الله يعينكم لرفع الظلم واحقق الحق
المالك اخذ خلو واخد تامين واخذ مقدم ايجار من المستأجر واخذ دعم من الدولة وهي اعفاءة من الضرائب ودعم اثناء البناء اخذ الحديد والاسمنت مدعم يعني اخذ اكثر من ثمن الارض والمبني تعرض الشقه للبيع ويتشربها احدهم بالنصف وتنهي العمليه
دراسة متانيه من الأجانب يعني سيستمر لسنوات وحكم المحكمة الدستورية واضح ولايحتاج سنوات للمناقشة علما بأن المجلس الموقر له سنوات يتناقشون في القانون القرآني الذي لايجوز تعديله جميع دول العالم تعدل فى القوانين القديمة لتتواكب مع تقدم العصور ماعدا مجلس الشعب المصري وبهذا الكلام لم اقصد طرد المستأجرين بل ت تعديل العقود التي مدتها مدي الحياة الهمكم الله لتحقيق العدالة
يرضي مين واحد عايش في اليونان وعمره مانزل مصر وامه وابوه ماتوا واخوه بيدفع الايجار في المحكمه باسم اللي مسافر وقافل الشقه ومجنن المالك ياريت تشوفوا الحل كده مش عدل بقالوا ٩سنين علي هذا الحال ايه الحل
من الاصل القانون كان لازميخص الحلات الخاصة علشان ميظلمش الكل ، اللي عندة شقة تمليك داخل نفس المدينة يخللي شقتة خصوصا الايجارات المتدنية للغاية لكن مع الاسف جكم الدستورية ظلم الجميع ، مش كل المستأجرين عندة تمليك ولاقادر حتي يعيش علشان يرفع ايجار ، مع الاسف الدولة لما بتحكم بتبوظ الدنيا
حسبنا الله ونعم الوكيل دي الدنيا فانيه مش هتخدوا غير متر في متر طب واللي معندوش ومسكين هيطبق على الظالم مع المظلوم طب إدولوا اللي دفعه زمان بقيمته الآن ولا هو مكسب زمان والآن وهو مستفدش غير قعد فيه والآخر لما عجز إطرد من غير ولا مليم ينطرد صوتك من سقف حلقك يابعده اتقي الله يايهود والعقد وهو ربنا مش قال اوفوا بالعقود ولا دي مش في الحسبان تتقطع
المالك الي بيطالب بطرد أو فسخ عقد الايجار للمستأجر أحب أقوله رجع الخلو الي أخدته وقتها وكسبت منه بس بسعر انهاردة تعويضا للمستأجر حقه وحقك ومش من حق أي حد فسخ عقد متفق عليه بين الطرفين بدون وجه حق إتقو الله في الناس الي مبقاش حيلتها غير الاربع حيطان متهالكة وكمان هتطمعو فيها وإلا هتقوم الناس من غفلتها وصبرها ماهو مش هيبقي غلا وفقر وكمان في الشارعنترمي
ارجو النظر في موضوع التوريث عندي سكان منعام ١٩٦٧ الاب توفى واخذها الابن ثم توفى الابن ثم أولاده لهم شقق تمليك والايجار القديم سبعة جنيه وتغلق بدون استفادة هل هذا عدل
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
عقد الايجأر المؤرخ بعد اول فبراير 1996 بمبلغ ايجار ثابت ومدة غير محددة قد اختل توازنه بسبب انخفاض قيمة الجنية على مدار 28سنة من تاريخ توقيعه ولانه يخضع للقانون المدنى يلزم لتعديله رفع دعوى قضائية والدعوى تسبب عداء مع المستأجر علاوة على ازدحام المحاكم بكثرة الدعاوى ولهذا ينبغى ان يشمل القانون المزمع اصداره فى يوليو 2025 كل العقارات التى بمبلغ ايجار ثابت ومدة غير محددة بغض النظر عن تاريخ التعاقد سواء قبل 1996 او بعدها.
ياباشا ابداو بتقسيم المستأجرين إلى ثلاثة فئات الفئة الأولى اللى مغلقه الشقق ودول طرد .. الفئة الثانية المستأجرين اللى قادرين دول يدفعو القيمه التسويقة الحقيقية ودول عندهم أملاك واللى عندة ملك يخرج أو عندة فلوس فى البنك ودول قادرين ..... اما الفئه الثالثة ودول غير القادمين والحكومه تساعد هولاء بالعطائهم شقق بديله ..... رابعا انهاء وإلغاء هذا القانون بعد سنه او اثنين. كدة يبقى ريحنا الجميع
الحل : ينتهى عقد الايجار الذى طرفه او شاغل العين الحالى هو المستاجر الاصلى حال وفاته ولا يورث . بالنسبه لمن امتد اليهم العقد ينتهى العقد بعد خمس سنوات من الان على ان تكون له بعد ذلك الاولويه فى حالة رغبه المالك فى ايجار العين او بيع العين الى اخر بحق الشفعه اجباريا
كل هذه الاجهزه لتعطيل قانون منصف للملاك بلدٍ ظالمه لن تحقق اي تقدم ومصيرها الانحدار يعني لما رفعت اسعار الكهرباء والبنزين والمياه ورسوم عبور الكباري والطرق هل كنت تراعي المستأجر والمالك نصب عينيك ام انك تقوي على الجانب الضعيف فقط أنا اقترح ان يعفى ملاك العقارات القديمه من دفع ضرائب الدخل كليه حتي يتساوى قيمه الايجار القديم مع الايجار السائد وذلك لتحقيق عداله متأخره وتتحمل الدوله كل العواقب نتيجه تراخيها المتعمد
سؤال موجة الى مجلس .......... هل قيمة المعاشات للشعب المصرى تتوافق مع الدستور ؟ - هل البطالة اللى بيعانى منها كل المجتمع المصرى تتوافق مع الدستور ؟ هل التفاوت فى الاجور بين الهيئات المختلفة فى الحكومة فى نفس الوظيفة يتوافق مع الدستور ؟ هل تجويع الشعب المصرى ورفع الاسعار يتوافق مع الدستور ؟ اذا لا يوجد حد ادنى للمعاشات - يبقى الناس هتدفع منين ؟ هل الشعب اختاركم لتتكلموا عن مصلحته ام انكم عصا بيد الدولة على المظلومين والمقهورين ؟ . هل اجر العامل فى الجيش او الشرطة او القضاء مثل باقى مؤسسات الدولة ام يوجد تفريق وهل هذا دستورى ام ضد الدستور ؟؟ يبقى بتناقشوا الايجار القديم ليه ؟ ولا هو علشان اغلب اللى ساكنين فيه ناس غلابة من اصحاب المعاشات .
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 يوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
تحياتي لسيادتكم كما تعلم حضرتك أن كل مالك من ملاك العقارات قد تقاضي مبلغ المفروض أن وقتها مبلغ معقول جدآ وطالما زاق المستأجر المرارة لكي يجمعه وقد ارتضي صاحب العقار بهذا المبلغ تحت مسمي خلو رجل وحيث أن هذا المبلغ كان يحقق ربح للمالك لقله تكلفه البناء وقتها علاوه علي أن الكام جنيه الايجار دول وقتها كانو مبلغ له احترامه كان معيش أصحاب العقارات في نعيم يعني الساده الملاك خدو حقهم تالت ومتلت فهل من العدل الآن أن تقدر ثمن الايجار حسب المقدر الآن او يطرد المسكين في ظل ظروف اقتصاديه هو اصلا لا يتحملها بدون هذه الزياده والله لو المالك شايف أن الشقه من حقه تمام يقدر الخلو الي خده كان وقتها يشتري كام جرام دهب ويرد للمؤجر قيمه هذه الجرامات بسعر اليوم ا
كل من يثبت امتلاك اي عقار او شقه يترك السكن الايجار القديم لصاحب العقار كفايه ظلم لاصحاب العقار
هذه الاقتراح الاجمل تكلمت فيه كثير من يملك عقار فورا يخلي العقار
اما الذي لم يملك عقار يرفعون الاجار بشكل مناسب لمده ٥ سنوات فرصه وبعده يتساوا مع السوق
والله كلهم عندهم وبنين عماير ورفضين يسيبو الورث ال ورثو ليهم قانون الايجار القديم
حسبنا الله ونعم الوكيل
رجعو الخلو بسعر إنهاردة إنتم وقتها خدتم حقكم كامل ودعم من الحكومة في مواد البناء جايين إنهاردة تستأو علي ساكن فقير معدم لاحول ليه ولا قوة
@@samahadel_5446 الخلو مقابل السنين الأخيرة اللي كنتوا ساكنين فيها ببلاش
لا لقانون الايجار القديم برمته -------------------- والحكومه هيا المسئوله على الحالات التى تحتاج الى دعم فى هذا الملف ----- الملاك كفايه عليهم كده قوى (وكتر خيرهم)
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
@@medoeg3848 ههههههههههههههههههه
انت عمال تهبد بتقول ايه
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
@@medoeg3848 ههههههههههههه
معلش ابو بلاش خلص
اخدتوا خلو زمان وعايزين تخدوا حقكم الآن كمان يعني تخدوا مرتين هو ده اللي ظلم حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل على كل واحد تسبب في افقار المجتمع..
محل مساحه ١٦٢ م. مسطح
١٥٠ج منذ ٤٤ عام...
طب انت هتاخد منين من المستأجر الفقير الى زيك هيدفعلك منين فهمنى انا 62 سنه معاشى 4000 جنيه بدفع ايجار 200 جنيه عاوزنى ادفع ايجار 2000 جنيه نصف معاشى اجيب منين
مستأجر منتفع من ملكية غير مستحقة مدة ٤٠ سنة مش فقير يفندم @@mostafaelsony1262
فيه شقق تبع الدوله بأسعار معقوله
لو بتدفع ٢٠٠ يبقى حضرتك تبع قانون ٩٦ ده مش خاضع للتعديل لأن الإيجارات قبل سنه ٩٦ كانت أقل من كده بكتير أقصى حاجه ٥٠ جنيه وده إلى هيتعدل شوف حضرتك لو بعد سنه ٩٦ يبقى الاجره مش هتذيد@@mostafaelsony1262
ولماذا لم تذكر خلو الرجل الذى اخذته او والدك او جدك من غير علم الحكومة روح راجع حضرتك سنه ١٩٨٠ كم كانت قيمة ال١٥٠ جنيه وقتها ومن كان قادر ان يدفعها وقتها كان خريج الجامعة مرتبه لايتجاوز عشرون جنيه الذى مرتبه الان يتجاوز الخمسة آلاف جنيها ولماذا حضرتك اجرت محلك بهذا المبلغ الزهيد من وجه نظرك إيجار قديم لماذا لم تبيعه او تجعله لك وتفتحه ماتشاء وهل حضرتك احد ارغمك على التأجير بهذا المبلغ وحضرتك الم يسرى على هذا المحل الزيادة التى كانت فى ١٩٩٦ التى كانت عشرة فى الميه كل سنه لمدة خمس سنوات ثم زياده ٢ فى الميه سنويا ولماذا لم تعترض حضرتك وقتها وطالبت بمحلك ولماذا نفذ المستأجر القانون ولم يعترض هو المستأجر ماذا جناه لما استأجر المحل او المنزل وقتها لماذا يعامل معاملة من سرق حق غيره وايس مؤجر ومعه عقد والتزم به ولما رفعت الأجر دفعه ولم يفعل ما يفعله الان الملاك الغلابة المقهورين كما تدعوا كلكم لاتنسوا قول الله سبحانه وتعالى فى اول اية فى سورة المائدة ( ياأيها الذين لمنوا اوفوا بالعقود ) صدق الله العظيم وسميت عذه السورة بسورة العقود ولا تنسوا أيضا ان الرسول عليه الصلاه والسلام قال( العقد شريعة لمتعاقدين ) كنتم فى الماضى منذ أربعين عام راضيين ونرتضين بان قيمة الجنية كانت مرتفعة اما الان فأنتم تحملون المستأجرين و الغلا وقلة القيمة الشرائيه للجنيه وهذا مخل مكان اكل عيش ورزق للمتجر وأهله هل تريد أن تعاقبه انه اجر عندكم ودفع لكم ثمن بناء بيتكم على مدار السنين الماضية
التوازن والعدل يارب
ربنا ينور بصيرتكم جميعا وترحمونا وترجع لنا املاكنا
احنا كمان ارامل ومعاش ومسنين ده غير ما لادنا مش لاقين واحنا هانمو ت من غير ماناخد ورثنا الشرعي ونسيب لولادنا عبء التوريث الغير شرعي
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
يارب يارب يارب يارب يارب يارب يارب يارب يارب النصر مت عندك وحقوق الملاك ترجع عاجلا وليس اجلا
الملاك اخدوا حقوقهم وزياده
@@SoadElwakel اخرس يا سحتجي يا حرامي
@@SoadElwakel ضحكتني والله ياسحتجي انت
@@SoadElwakel ههههههههههههههههه
هو حد ضحك عليك وفهمك انك مالك ..
فوق بقى من الغيبوبه دى
انت مستأجر
@@ahmedelnewehy5265عندها حق المالك رضي بكدا من الأول وقبض وأخذ علي دماغه هي مشكلتها لييه عارف بتفكروني بايه يا ملاك زي العرب مع إسرائيل معترفين ومطبعين ويقول للشعب دا احتلال وهما فاطرين متعشين ع الدم الفلسطيني واللي بيحصل في أخواتنا المالك نفس الكلام أبوه ولا جده رضي بكدا وطبع وسكن وجاي دلوقت يقولك حقي😂😅 يروح يأخذه من المستشار تركي آل الشيخ في جوو ااه وورد
أنا اللي دفعته للمالك عام ١٩٩٢ كان مبلغ ١٢ ألف جنيه مقدم إيجار وكان المبلغ ده كبير جداً في هذا الوقت وتم بناء الشقة وإستلمتها بعد ٨ شهور أرض وجدران فقط وقمت بتشطيبها كاملةً من كهرباء وسباكة ونقاشة وسيراميك وشبابيك ألوميتال وديكورات وإيجار ١٥٠ جنيه.. يعني لو كنت أخذتها في المدن الجديدة كنت زماني تملكتها .
راعوا أصحاب المعاشات والفقراء والعمالة غير المنتظمة
أنا أخذت شقه ايجار قديم تنازل سنة 90 ودفعت مبلغ كبير 15000 الف جنيه رايحين عليه نهائي أخذهم صاحب العقار مقابل إيجار شهري 35 ج
وحالياً أنا خرجت على المعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش ألفين ج ومكمل حياتي أنا وأولادي بقرض من بنك مصر
برجاء الافاده أعمل إيه
اعتقد أختار أحسن شارع في مصر ويكون على الرصيف واعيش أنا وأولادي
تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر
وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم
ارجاع حق ايه اللى انتوا بطلبوا بيه وانت اخذته مقدم والبيوت بنتوها بتراب الفلوس واحنا بعد طولعنا على المعاش هنجيب منين وعلى فكره عندنا بيت والسكلن بيدفعوا مالليم خدوى الشقق المغلقه
لازم المجلس ياخد باله من البيوت القديمه اللي في أماكن في الحواري واماكن والمناطق الشعبيه عمرها ستين سنه وميت سنه وفيها ناس غلابه وارزقيه يوم بيوم
المالك كل همة ياخد الشقة مش موضوع زيادة في قيمة الايجار
لدرجة في ملاك بيفتحوا المياه علي اسقف العمارات علشان تبوش وتبقي آيلة للسقوط وطبعا ده علشان الملايين
لا يا حلتها عشان دي بلد ظالمة وغير كدة مش ملايين عشان المطل.خ المستأجر المليونير الي بيدفع 5و 10جنية وبيصيف في الساحل وشرم ومعاة شقق تمليك باسماء عيالة غير الي في نفس العقد عشان يشغل دماغو وميترفعش علية طرد
ما هوا لو المستأجر حسيس وعنده شويه من الاحمر كان زود الايجار من نفسه ومرضيش ياكل سحت بسبب قانون غير مطابق للشريعه الاسلاميه يورث ابناء المستأجر ويحرم ورثة المالك من ورثهم
المستأجر هيجيب منين الحكومة السبب في زيادة تكلفة المعيشة وعدم زيادة الدخل صاحب الملك لو راتبو مكفيه مكنش فكر ف الشقة اصلا
يعنى فلقتو امه ارحموه حرام يا ابنى واخد بيته باتنين جنيه يا حبيبى حرام ارحمه ده بيته وحقه والعقد ده حرام
ملايين مليارات ..فلوسه واملاكه وهو حر فيها
قانون شامل سكنى و تجارى و تحرير العقود
باذن.الله..القانون.هيبقا..لصالح.الساكن..
كل فئات الشعب أملاكها مصانة ولهم حق التصرف فيها
ألا ملاك الإيجار القديم أتحرموا من أملاكهم بقانون
فاسد حتى
المستأجرين أغلبهم عندهم أملاك مصانة
بتاجرى ليه
كنا بناجر عشان مكنش في ايجار تاني و لا قانون تاني غير ده وقتها لكن مش هنفضل مدي الحياة بناخد ملاليم يا فاجره@@MedoAhmed-uv9zj
@@mahmoudmedo9822والمتجر اجر لانه كان يعلم انه بتاجير المسكن او غيره لا أحد له عنده شيئا مادام يدفع الأجرة المتعاقدين عليها هو أعطاكم ما طلبتم ولم يبخسكم شيئا
@@MedoAhmed-uv9zjوانت مالك!!
@@MedoAhmed-uv9zj بتاجر علشان يجي واحد زيك ينهب ملكها 70سنه ولسه عايز يقعد ببلاش اكتر من كده كفايه سحت بقي واكل اموال الناس بالباطل
الايجار القديم قانون ظالم يجب إلغاؤه وليس هناك طرفين ياسيادة المستشار هناك طرف واحد فقط هو المتضرر وحين ترفع الضرر عنه لايجب أن تستشير المستأجر ولا يحتاج اصدار قانون جديد لكل هذه المشاورات .ولماذا لاتعاملون السكني والتجاري كما تعاملتم مع الأشخاص الاعتبارية
سيادة المستشار سمح بمناقشة القانون علي مضض ورغم أنفه
وتذكر كلامي جيدا سيجتهد في وضع العراقيل أو المماطلة والتاجيل
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
يجب على الحكومه قبل كل شىء توفر للمستحقين فقط اللى الشقق بتعتهم غير صالحه للسكن أن توفر لهم شقق حكوميه لا بد من انصاف المتاجر الضعيف مش اللى بيدفع عشر جنيهات يدفع الف واللى بيدفع خمسين يدفع خمسة أفراد منين منين لابد من العدالة
احسبو الفلوس اللي ادفعت في الشقق وقتها وقيمتها كام دلوقتي وصاحب البيت استفاد وقتها بالفلوس دي وكسب منها ياريت ترجعو للناس فلوسها بالقيمه بتاعتها دلوقتي
يكسب منها مليار مره
انت مستأجره فقط واعرفى حدودك
@@ahmedelnewehy5265 مشوفتش واحد متغطرس ومتكبر زيك فى تعليقاته ربنا ينتقم منك شر انتقااااااام يااااااااااااارب وتشوف الذل
ارحمونا وخلي عندكم رحمه احنا دفعنا خلو وقتها كان الفرق بين التمليك والايجار فرق بسيط ولما دفعت خلو عالي. طلبت ادفع الفرق وقتها وامتلك الشقه صاحب البيت رفض لانه كان من مصلحته الخلو ودخل شهري. ارحموا اصحاب المعاشات والارامل حرام عليكم تكون فيه رحمه
دي مشكلة اللي دفع خلو احناوماخدناش حاجه والحمد لله وعايزين املاكنا بما يرضي الله
كل المتاجرين سيقولون دافعين خلوات الا ما رحم ربى اتقوا الله واعطوا حق الناس
@@AhmedKhoder-p2e مدفوع خلوات وشقة على العضم وثمن العدادات حسبي الله ونعم الوكيل
😂😂😂😂
اثبت بقا انك دفعت خلو
نرجوا النظر في الشقق المغلقة والمستاجرين قاعدوا في فييلالا حسبي الله ونعم الوكيل
نطالب بالقيمه السوقيه العادله والغير قادر تكفله الدوله وكفايه كفالة المالك للمستاجر لعقود من الزمن وقهره وظلمه وضياع املاكه اتقوا الله في الملاك يامتخذي القرار واحكمو بشرع ربنا قبل قوانين البشر
هو انا مقدر لهفتك على حقك فى حاجة انت شايفها ورثك أو ملكك لكن حكاية الغير قادر تكفلة الدولة دى نكتة 😂😂😂😂 دى بلد عاوزة ترفع ايديها عن الدعم نهائى تقوم توفر شقق لملايين المواطنين الغير قادرين إللى معظمهم معاشاتهم ٢٠٠٠ و ٣٠٠٠ 😂😂😂😂 دى نكتة النكت 😂😂😂😂 الناس هتكسن كدة فى الشارع 😏😏
,يا حبيبي ما هو دفع زمان عايز تاخد حقه ايه اتق انت الله
@@ahmednabil5603 الحكومه حضرتك تشوفلهم حل مش المالك الغلبان اللي،قعد مقهور علي ملكه طول الفتره اللي فاتت دي كفايه ظلم بقي طيب ماهو بردو عنده التزامات وبواجه غلاء المعيشه زيه زي المستاجر اللي انتوا بتقولوا عليه غلبان
@@ahmednabil5603 ايوه احنا مالنا ..
نصرف عليهم مثلا
لا يااخي ! باي حق تطلب ايجار النهاردة هوا انا جاي لك من الشارع ، انا مستأجر بعقد شرعي تم بموافقة الطرفين وبالتالي ليا حقوق فعلية ، اطلب تعديل الايجار بشكل معقول يبقي اهلا وسهلا لكن تطلب اني اتساوي بحد جدي يبقي حضوتك طماع وعاوز تبخسني حقي ودة بقي اللي اسمة اكل السحت
العدل أن تهادوا الشقق المغلقة لكن الشقق الساكنة المؤجر دافع خلو يقارب بثمن الشقه في هذا الوقت واخد الفلوس وربنا بيها أماكن تانيه وكانت عمليه مربحة جاي دلوقت ياخد كمان الشقه التمس منكم العدل ولو في زيادة ايجار تكون زيادة رحيمة لان حتي المحلات القديمة في ركود والناس موش مستحملة
اظن في عقد اتكتب بين المالك والمستأجر واي عقد بيكون فيه بند بيقول ان الطرفين كاملي الاهلية يعني المالك مكنش فاقد للاهلية وقت كتابة العقد وعارف ان الشقة هيتم توريثها ده اول حاجة.
تاني حاجة المالك كان بياخد خلو رجل بالاف وقتها وزمان كان الجنيه ليه ثمنه يعني لو حسبنا شقة ايجار قديم من سنة سبعين اتدفع فيها خلو رجل حوالي 5000 جنيه يعني قيمتهم دلوقتي حوالي 5 مليون يعني المالك وقتها خد حقه وزيادة اوي
وكمان الدولا زمان كان قيمته اقل من الجنيه.
عندك حق مستحيل يتلغي آخرهم يزيدوا ١٠٠. ج
@@Lenaamr-v4c ده لما تشوف أو تشوفي حلمه ودنك
كفايه طمع قعدتوا فيها قد ايه
يعم احا انا خلفتك ونصسيتك
ھتوحشونا ..😂 مبروك للملاك
.انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.
ايه مش مكفيك ٧٠ سنه قاعد ببلاش لسه عاوز تمصمص عضم المالك بعد ما مصيت دمه حاجه غريبه والله !
@@catherinegirgis1912
يابيه جدك بنا العمارة بلاش ع حس الدولة وخد تمنها اياميها كمان مرة أو مرتين
@@catherinegirgis1912 زى ما انتى عاوزه تطردى الناس والا هو حلال ليكى وحرام على غيرك
@@hishamm2676 ادفع الاجره العادله ومفيش حد هيطردك بلاش لف ودوران كتير
@@catherinegirgis1912 مشروعين جتكم سرعه تذيلكم ىربنا مايوليكوا على حد أبدا يا مسروعين
ارجاع الشقق لمالكيها وترك حرية التصرف لهم حسب العرض والطلب واسعار السوق
يبقي المستأجر ياخد قيمه الفلوس اللي دفعها وقتها تساوي كام في الوقت الحالي ويرجعها زي صاحب الملك ما استفاد وقتها بالفلوس مش ذنب المستأجر من حقه ياخد قيمه الشقه في الوقت الحالي
❤❤@@hebafouad6091
انتم عايزين تستفيدوا مرتين ده كان عقد والعقد شريعة المتعاقدين ولا علشان الجنيه مبقاش له قيمه إنسعرتم طب رجعوا الخلو اللي كان زمان يساوي كتير في وقتها منكم لله ده هو الظلم بعينه
قافل الشقه وبيشغل المايه ونور عشان يثبت انه في حد عايش فيها ومفيش اصلا حد عايش فبها ياريت تشوفوا حل للشقق المقفوله ياررريت وبيدفع ٥ج
منه لله ربنا يكتب له الخسارة ذى ما هو مخسرك
اللهم امين يارب استجب
والله العظيم فاتحين النور وهم غالقين الشقق وساكنين بره وبيقولوا ده شقتنا انتم اخذتم ثمنها من زمان
@@samaratef8162 طب رجاله الخلو اللي دفعه بقيمته الآن انت اتعاقد معاه والعقد شريعه للمتعاقدين اوفوا بالعقود اللي احلت لكم ده كلام ربنا وده كان عقد بينكم تراجعت فيه اعطي كل زي حق حقه مش ترمي وتقول ده مليونير انت مفهوم خد حقك واعطي له حقه ولا اتكلمت الآن لما الجنيه مبقاش له سعر كنتم فين ماحدش منكم اتكلم ليه من ٤٠ سنه
انت انسان محترم وواجهة مشرفه للمجلس ولمصر
نرجوا الانصاف في المعاشات عشان الناس تقدر تدفع ايجار إحنا معاش 2300جنيه وبنجيب علاج ب 2000 جنيه ده كده من غير اكل اوةشرب او ايجار او نور وميه وغاز ذي ماتحكموا بزياده الايجارذود معاش يسد الاحتياجات دي والا هاننزل نشحت في الشوارع نرجوا الانصاف
😱😱😱
ايوه ماشي تزودوا الأجرة الشهرية ، بس الناس اللي مش ح تقدر تدفع أجرة عالية ، وحكم الدستو،ية ما يخربش البيوت ، تكون الأجرة يقدر المستأجر يدفع ويعيش ، طبعا كلكم في سكن تمليك الدور والباقي علي الناس اللي علي قد المعاش ومش عا،فة تكمل الشهر
كل الناس بطلب منها ربنا يعجل بموتي احسن من اللي انا فيه انا بجيب علاج ضغط وقلب وسكر و اجيب منين الرحمه شويه
رجاء من سيادتكم
عند التشريع للمالك بزيادة الاجرة
فعليه اصلاح المبني وتركيب مصاعد للادوار العالية وعزل الاسطح المتهالكة
يعز السطح ويعمل روف وزرع وجنينه وعبشه وتكيفات وعروسه وعربيه ويعمل جراش لسياره لحضرتك ويجيب حمام جاكوزى لحضرتك
ال اختشو ماتو ايه السحت واكل الحرام ده
سببها وامشي
ياريت كمان بحط له مراجيح فوق السطح
@@MahmoudAbdullah-f9xاديله خلوه ولو الشقة كانت على العضم ووضبها اديله توضيبها وثمن العدادات ويخلع
عالم وسخه اقسم بالله
الساكن اللي عنده شقه او شاليه أو عماره يترك الشقه فورا كفاية ظلم
فى المشمش
اللهم عجل بالفرج والنصر لرجوع الحق المغتصب لأصحابه آمين يارب العالمين.. تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر...
الحق المختصب هيا امك ملها بالموضوع ده بيتكلم عن الايجار ولا امك بقت بتتاجر كمان كنت فاكرها ملاكي وبتختصب فقط تحيا مصر
اتوكس اخرك تزيد ٥٠ جنيه😂
مبروك علي كل مالك ومع السلامة 😢
@@Lenaamr-v4cشكلها هاترسي علي كده 😂
@@Lenaamr-v4c دا عند ام ترتر
ابو بلاش خلص
معالي المستشار الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(المستأجر الاصلي وزوجته فقط ثم يحرر العقد فورا )وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب عشرات المرات انزلوا بالقانون وكفاية
ولو عنده اطفال صغار يترموا فى الشارع بعد وفاته
اطفال صغار هو قنون له ٦٠ سنه يبقا اطفالو صغار ازي دا بقي جد😅@@MedoAhmed-uv9zj
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
رساله ونداء الي المسؤولين وأعضاء مجلس النواب
مطالبنا الشرعيه لاتنازل عنها
١-اجره سوقيه عادله
٢-تحرير العلاقه الايجاريه
٣-الغاء التوريث.
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#لا_لتوريث_المستأجر
#لالقانون_الايجارالقديم
#لالسرقة_المالك
#لا_لقانون_الاستعمار
#كفاية_ايجار_قديم
#حق_الملاك_فين
#استغاثة_للرئيس
#الرئيس_السيسي_هو_الحل
#كيف_يرث_ما_لم_يملك_يسقط_قانون_الايجار_القديم
#لا_للايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#يسقط_قانون_الايجار_القديم ⚖️🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
مش هيحصل يابو فسيه دي تقوم ثوره ملايين عايشين إيجار قديم😂
@@Lenaamr-v4c والله قلت كده في دي بقه هتقوم ثوره لإن الإيجار القديم شايل كتيير ولولا ناس كتير تقعد في الشارع وعمر الحكومه الطماعه ديه ماهتجبلهم شقق دول بيخدوا من المواطنين فلوس هيدوهم شقق بفلوس قليله
نطالب الدوله بوضع قانون موحد شامل وكامل للإيجار في جمهورية مصر العربية
نطالب الدوله بالأجره السوقيه الحاليه لاملاكنا وعقاراتنا تساويا بالايجارات الجديده
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
لا لتعديل قانون الإيجار القديم
اي عاوز تقعد بملاليم يعني واحنا نشحت ولا اي مش فاهم الدولة كفيلة بيكم مش احنا ك ملاك
@@احمدالجوكر-ز3ظبتاجرها ليه وتاخد خلو ليه
@@MedoAhmed-uv9zj عشان انتة مش فاهم الموضوع ورث وكان وقتها كدة بس الهبل بقي في اي ان الموضوع ثابت زي ما هو ومحدودي التفكير ببتكلمو زيك كدة وحجة العقد شريطة المتهاقديييييين😂🤣😂🤣
@@احمدالجوكر-ز3ظهو ضربك عشان تأجر الشقه ولا كان ماسك عليك زله
@eslamahmed5453 كان وقتها كدة وفي ناس ورثت الايجار القديم بس انا بتكلم مع ناس مبتفهمش للاسف
والايجار هيتغير هيتغير انا عارف جبتلكم علي الوجع والحاجة الي كنتو فاكرين أنها هتفضل ببلاش وسحت
الرجاء من الساده التى وجههم بالعمل على تنفيذ حكم المحكمه الدستوريه على سرعه التشريع بالنسبه للايجار القديم بالنسبه للشقق المغلقه اولا تكون فى مقدمه التشريع بالزياده فى الاجره لانهم بدا و ا فى الرجوع الوهمى للشقه من حيث اناره الكهرباء واستعمال المياه والغاز لكى يثبتوا وجودهم فى الشقه فلابد من حضراتكم العمل على اى انهاء الدراسه فى زيا ده القيمه الايجاريه لهذه الشقق المفلقه علشان عدم التشيكك فى انها كانت. مغلقه وهذه الاعيب من الساده المستاجرين يارب تكونو فهمتم حضراتكم المطلوب عمله من هذه النسبه القله اصحاب الشقق المغلقه وربنا المستعان بعمل الخير للجميع امين
افتحوا الشقق المغلقة فورااول خطوه سريعه وذلك عن طريق وزارة الكهرباء والغاز والمياه وهذه الخطوه تحل 70%من المشكله
راعو أصحاب المعاشات والدخول البسيطه
ماه احنا أصحاب معاشات وأصحاب أملاك كنا عملنها استثمار ولكن حسبنا الله ونعم الوكيل فيمن ظلمنا .......
راعوا اصحاب المعاشات كفايه ظلم
@@samirafawzy5261 ياجماعه طيب ما احنا ملاك بردو وفقراء ودخلنا معدوم وعايزين نسترد املاكنا علشان نعرف نواجه غلاء المعيشة
اللى بيقولوا راعوا أصحاب المعاشات مقلوش للحكومه لما غلت كل حاجه من كهرباء لغاز لمايه للاكل للادويه للمواصلات أنهم يراعوا أصحاب المعاشات ولا هو بس المالك اللى يراعى أصحاب المعاشات ومفيش حد يراعى المالك اللى بيحصل من ايجار عماره حوالى 100جنيه يعمل بيهم ايه وهو كمان من أصحاب المعاشات
الحكومه تدعمك ...
المالك مش ملزم بك ولا بغيرك
و أيضا السماع لراى الأزهر و رجال الدين من جميع الجهات و الاتجاهات
حضرتك المعاش قليل 1600 جنيه ندفع ايجار ولا ولا ميه ولا نور ولا غاز ولا علاج ولا ايه بال 1600 جنيه
طيب عايش إزاي
معاك تليفون وعندك نت وبدفع مية وكهربة ولا قافل علي نفسك
إنت ماعندكشي عيال شايلينك ولا هو أي كلام في أي كلام
ويعيش عالة ليه ع حد يافندم الحكومة السبب خد حقك م الحكومة الحاجة غليت 10 أضعاف ومزودش حتي المرتب ضعف واحد @@khaledabdelnasser193
اديلو الخلو اللي دفعو بسعر اليوم @@khaledabdelnasser193
يعني المستأجر يورث أولاده الشقه والمالك ميعرفش يورث أولاده لما يحتاج شقه لابنه يدوخ ويدفع ايجار جديد وعنده شقق فى عمارته يشغلها أبناء المستأجر الأصلي
عجايب يا بلدٍ منكم لله يا مجلس بتعرفوا توافقوا على رفع اسعار الكهرباء والمحروقات والعيش ورسوم الطرق وتذاكر المواصلات بدون ما تراعوا مستوى الدخل للمواطن الغلبان ودلوقتي حنيه قلوبكم على المستأجر علشان صعب عليكم إعطاء المالك حقه ورفع الظلم عنه انتم كده بتتاجروا بالعدالة ربنا ينور عقولكم ويهديكم للصواب والحق
احنا موافقين علي نفس ما سنته الحكومه عل نفسها في المحلات التحاريه المؤجله من قبل الأشخاص الاعتباريه الي هي الحكومه بمضاعفه الايجار خمس مرات و زياده سنويه ١٥٪
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
ربنا معاكم ويسدد خطاكم. نحيط سيادكم علما بموضوع الشقق المغلقة واصحابها يسكنون فلل في مدينة اكتوبر وذلك من سنوات طويلة وسكرا
المالك اخذ مقدم والمتاجر شطب و وضب العقد شريعه المتعاقدين و هناك ملاك رفعوا قضايا طرد و المستأجر كسبها ابتداىى و استأنف.
مفيش حاجه فى الشرع إسمها عقد غير محدد المدة يبتاع التعاقد شرعية المتعاقدين
اشتكى فى فى المحكمه ما تصدعناش
نرجو القانون يضع فتره انتقاليه خمس سنوات بحد اقصى يتم بعدها إنهاء كل عقود الإيجار القديم وسنه واحده لإخلاء المحلات التجارية
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
غريبه اوي محدش اشتكي غير لما عيالهم ورثوا البيت وبقو صحاب املاك رغم ان اللي ماجر ايجار قديم ده هو اللي بيحافظ علي البيت وبيرمم فيه
مراعاة ايضا ان من ضمن الملاك ناس كبيرة في السن وليس لهم معاش وظروفهم الاجتماعية سيئة جدا وليس لهم مصدر دخل يتعيشون منه
ارجوكم حرروا العقود. واحنا ناس عندنا رحمة والا ماكناش سكتنا ده كله ... خلونا نشعر بالرضى فنساعد في المجتمع ويعم الخير على الجميع
فى محامى كويس اعرفه خرج لوالدى السكان بطريقه لولوبيه 😂
@@بسبسنو-د4ن هات رقمه ؟
@@بسبسنو-د4نازاي
اين التوجيهات الرئاسيه بالغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرايب العقاريه تحل مشاكل كتيره منها مشكله الكهرباء والدواء والدعم والحل سهل اقل قيمه ايجاريه للوحده الفين آلي عشر الاف جنيه شهريا وفتره انتقاليه سنه آلي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود كفايه ظلم كفايه فساد كفايه ايجار قديم
الرئيس لم يقل الغى
@@سمسمه-غ1ل7ذلأ قال كفايه كده المؤجر مات والمستأجر مات
@@catherinegirgis1912 فعلا كان الخطاب بتاع الرئيس بقول كفايه ظلم للملاك ولازم نحترم حقوق الملكيه للملاك
الرئيس هو الشخص الوحيد في مصر الذي يريد العدل ورد الحقوق لاصحابها ولم يجرؤ اي رئيس قبله أن يفعلها خوفا من ثورات هذا الشعب السحتجي اللعين
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 سيوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان الشعب المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
سؤال موجه للجميع ماهو سعر متر الأرض وسعر طن الحديد من 40. سنة
وانت ما جبتش ليه ومالك اصلا بالكلام ده هو أنت لما بتشترى بنطلون بتروح تقول القماس بكام والزار بكام قوم فذ أدفع الا عليك كفايه الفتره الا فاتت ارحمونا حررررام احنا مش حكومه نفضل ندعم فيكم طول حياتكم وحياه عيالكم حررررام
وانت مالك بكام
هو انت شريكه ..يعنى انا اشترى شقه مبنيه من 20 سنه اقوله حاسبنى على اسعار 20 سنه
هو انت مجنون
وبعدين كل الناس بتكسب في الشقق اللي اشترتها من ٢٠ سنه وبتتباع الان بمليون وأكثر وهيه زمان لم تساوي شيء الان نأتي علي المالك ونورث ملكه للمستأجر ولم ينتفع بيء
هل هذا يرضي أحد الاهم انه لايرضي ربنا
شكرا شكرا المحكمه الدستوريه وشكراً لمن ينفذ وجعله الله في ميزان حسناتكم
كان ابوك.راح يشتري ٢مترارض.ونصف.كيلو.حديدونام.برحتك.متسرقش.حق.مش.حق.ابوك.ياحرمى
المالك كان بانى البيت عشان يستسمر فلوسه ويعيش من الدخل البيت وبعد الاجره سبته مافيش ذياده صاحب البيت مش عارف يعيش ده حرام
يجب إلغاء الايجار القديم تمام ويكون الايجار حديث وفق الظروف الاقتصاديه الحاليه
اتمني الكلام المحترم ده يتم تنفيذه في اقرب وقت
محنا كنا دافعين للمالك حق الشقه واكتر فوقتها يعني انا دافع فوقتها ٣٠٠٠ جنيه والشقه كانت تكلفتها علي المالك حوالي ١٢٠٠ جنيه يعني كان كسبان ١٨٠٠ جنيه كانو سعتها مكسب كويس دا غير اني موضب الشقه وبصرف عليها يبقي ازاي حق للمالك وهو كان كسبان كويس جداا مني فوقتها
ههههههههههههههههههههههههههههه
يعنى انت مستأجر ولا مالك ..
انت بتحسبها ليه هو انت مالك هى بكام
هو حد ضحك عليك وقالك انها اقساط عشان تقول المالك اخد تمنها
اتقوا الله في الملاك كفايه ظلم الدولة تتحمل محدود الدخل
التعاقد شريعه المتعاقدين المالك أخذ خلو بثمن البناء
نكتة قديمة وبايخه، ،وحتي لو دفعت خلو فأنت سكنت لمدة ٦٠ سنة ببلاش، ،بطل سحت وأكل الحرام والبلطجة
التحرير قادم
@@Mohamedhassan-fn7ce وليه إنت مابنيتش ياناصح ،،إنت متعود على السحت والحرام والبلطجة
لا للايجار القديم وهيتلغي زوق أو ع.ا.اافية
يجب إعطاء فترة انتقالية وبعد ذلك يتحرر العقد
لو تعديل القانون ده اتطبق ملايين الناس من الفقرا هتتبهدل و بعدين ما الايجار القديم الناس دفعت خلو رجل لو اتحسب خلو الرجل بسعر الذهب في وقتها هيبقي ملايين دلوقتي و يعتبر خلو الرجل و التشطيب اللي عمله المستأجر في الشقه هو سعر الشقه تعديل القانون ده غير عادل بالمره و ارجوك يا ريس تعديل القانون ده هيبهدلنا و حرفيا هيخلي المالك يرمي المستأجر في الشارع و المستأجر دافع الثمن علي هيئه خلو رجل لو اتحسب بسعر الذهب يبقي ملايين بسعر دلوقتي و الرئيس السيسي رجل جيش يعني من الشعب و حاسس بيه و رجل عادل ارجوك يا ريس الحقنا .
كل من يقول إن المواطن غير قادر هذا غير صحيح لأن الدولة تكفل غير القادرين عن طريق برامج كثيرة من تكافل وكرامة وغيرها والدولة تعلم جيدا من هم الغير قادرين وعدم القدرة لن يكون على حساب المالك بل هو حق الدولة على المواطن الغير قادر
عاوزين تسكنوا ببلاش تانى!!!!!!!
@@mimmo1183 مش ببلاش الظاهر ان انت مبتعرفش تقرأ كويس فيه خلو رجل مدفوع لصاحب الشقه يساوي ثمنها لو حسبته بمقداره ذهب في وقتها و اللي يساوي ملايين حاليا احنا مش ساكنين ببلاش بس الجشع اللي في الناس هو اللي مخليها تفكر كده عشان من الاخر الملاك عايزه تطرد المستأجرين و ده اسمه استغلال .
بس يابهيم شكلك حافظ من فاهم هتطردوا طردة 🦮 اصبروا بس
@@waleedbaset3776 لأ حضرتك بتقلب الترابيزه مع احترامي لحضرتك في فئه كبيره جدا من الناس موجوده دلوقتي عايشه بالعافيه بتحسبها بالقرش و تعديل القانون ده هيضر الفئه دي و شوف حضرتك النت و شوف خط الفقر بقي كام و الناس بتقبض كام و الارقام تحكم لا انا و لا انت و الجهاز الاداري للاحصاء هيبين الكلام ده بعد الدراسه اللي بتتعمل كده حرفيا تعديل القانون ده استغلال و هيخلي ملايين تترمي في الشارع ده مش عدل و كلام حضرتك مش مظبوط مع احترامي
انشاء الله الاملك ترجع ل أصحاب الحق انشالله ربنا موجود
قانون الايجار القديم ... قانون فاسد ظالم لاصحاب العقارات و يجب إلغائه
نطالب بألغاء قانون الايجار القديم الفاسد
بتطلبوا بإلغائه بعد عمر وسنين علشان الجنيه مبقاش له قيمه طب رجعونا الخلوات اللي اندفعت وقتها وكانت تساوي في الوقت ده ولا عايزين تخدوا وتستفادوا مرتين زمان والآن جتكم البلا مش هتخدوا غير عملكم
@DoaaElgarhy-r2m
الخلو ده اكبر كذبه وكله كلام مرسل لا يوجد عليه اى دليل. وعلى فكره أغلب العقارات الايجار القديم اتبنت وتم تأجيرها فى ظل عدم وجود أى قوانين استثنائية وبعقود قصيره المده وقبل ما يبقى فى حاجه اصلا اسمها خلو !
رجاء عند التشريع بزيادة الاجرة
رجاء النظر للارامل والمعاشات وسن اجرة نستطيع دفعها
مشكلتك مع الحكومه مش المالك قضى الامر
اللي بيقول إحنا معاشات ياربت المجلس يعمل حسابهم ويزود القيمه الايجاريه بنفس قيمةالزياده خلال هذه الفتره
اللي كان معاشه 1000ج جنبه من عشر سنوات بقي اكتر من 6000ج حاليا
عندك شقق سكنية لدى الحكومة وبعضها مفروش وبايجارات متاحة للجميع مثل الاسمارات وغيرها لابد من توسيع الرقعة السكانية ورد الحق لأصحابه وكفاية 70 سنة
الخلو الخلو الخلو ده اخدو ليه
نحن الملاك أيضا منا الأرامل وأصحاب معاشات وفينا المطلقات وليس لها مكان تسكن فيه بعد الطلاق وظروف الملاك اسوء حالا من المستأجر
فهم مقهور ومظلوم منذ ٧٠ سنة وهم ساكنين ببلاش منذ عشرات السنين
افشل مجلس في تاريخ مصر
شكر وتقدير لسعاده الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوجيهه لحل هذه القوانين الاستثنائية لتصحيح الوضع لطوال عقود طويله عانى فيها الملاك من الظلم والقهر والاستبداد وخالص الشكر والتقدير والاحترام للمحكمه الدستوريه لحكمها التاريخى لتحقيق العدل وحفظ حق الملكيه الدستورى ..
نتوجه بالشكر والتقدير لمجلس النواب رئيس واعضاء و للاستجابه السريعه للحكم التاريخى لوضع تشريع ليفعل الحكم الدستورى ...
نأمل الاخذ بعين الاعتبار طول العقود التى عانى فيها الملاك واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح الأوضاع للسكنى والوحدات الغير سكنيه ( تجارى، ادارى) ... مراعاه الحد الأدنى لزيادة الأجرة، الفترة الانتقالية لتوفيق الأوضاع، الزيادات السنويه خلال الفترة الانتقالية، تحرير المغلق ...
والله العظيم الريس متدين جدا بولا يقبل الحرام مثلما كان بدليل عايز يرجع الحق لأصحابه ربنا يعينه على بلدنا يارب
انا كنت بدفع ايجار لما الجنية كان تمنه بيجيب جنية دهب المالك اخد حقه وزيادة
هههههههههههههههههه
هو مين اللى ضحك عليك وقالك انها كانت اقساط؟
يارئيس مجلس الشعب انا مواطن مصري وسمعت خطابك يدل على تحويل مناقشة حكم الدستورية الي لجان سيستمر لسنوات مثل السنوات الماضية هل انت معترض على الحكم حل الموضوع يارئيس مجلس الشعب هو تكلفت الجان بالدراسة الفورية للتسوية العادلة تنفيذ حكم الدستورية في مدة ٦٠ يوم مش سنوات الله يعينكم لرفع الظلم واحقق الحق
العدال هيظهر انشاء الله والقنون هينزل انشاء الله
يارب يتنفذ على المحلات التجارية
بقول لحضرتك عنده 62 سنه وبياخد معاش 1600 جنيه ايقاف ايجار ولا ميه ولا نور ولا غاز ولا ولا علاج ولا اكل نرجو حكمكم العادل
يعنى عارف تعيش بال١٦٠٠ فى كل حاجه عدا الايجار ولو دفعت ايجار مش حتعرف تعييش
يروح للشئون الاجتماعية ترعاه، مش المالك
@@handsomeadelmolkey قصف عالى
@@handsomeadelmolkeyمحدش ضربك عشان تأجر الشقه قانون قديم
@@eslamahmed5453 كان فيه غصب. وقانون اجبارى وده مش مبرر لإستمراره
خلاص يبقي يدونا خلو رجل او مبلغ ونسيب الشقه او يسيبونا
بسقط قانون الايجار القديم
انا واحده علي المعاش ومعاشي ٣٠٠٠ جنيه اصلا مش بيكفوا كهرباء ومياه وعلاج وبشحت طول الشهر من اخواتي بالمعني الصحيح بشحت منهم ربنا ياخذني وارتاح
😢
ياريت تلغوا الايجار القديم نهائي لأن ناس كتير متضرره منو احنا عندنا محلين متاجرين بقالهم ٣١ بناخد ٤٠ج لمه طالبنا محلتنا بعد ٣١ مش عاجبهم بيعملو مشاكل وشغل بلطجه ياريت الحكومة تحل الموضوع ونخلص
المالك اخذ خلو واخد تامين واخذ مقدم ايجار من المستأجر واخذ دعم من الدولة وهي اعفاءة من الضرائب ودعم اثناء البناء اخذ الحديد والاسمنت مدعم يعني اخذ اكثر من ثمن الارض والمبني تعرض الشقه للبيع ويتشربها احدهم بالنصف وتنهي العمليه
انتوا ليه مش عاوزين تطبقوا شرع ربنا "اانتم اعلم ام الله".
دراسة متانيه من الأجانب يعني سيستمر لسنوات وحكم المحكمة الدستورية واضح ولايحتاج سنوات للمناقشة علما بأن المجلس الموقر له سنوات يتناقشون في القانون القرآني الذي لايجوز تعديله جميع دول العالم تعدل فى القوانين القديمة لتتواكب مع تقدم العصور ماعدا مجلس الشعب المصري وبهذا الكلام لم اقصد طرد المستأجرين بل ت
تعديل العقود التي مدتها مدي الحياة الهمكم الله لتحقيق العدالة
اول مره اسمع صوت سيادة المستشار.. منه لله اللى منع اذاعة جلسات مجلس النواب كان قرار غبى جدا ونحن فى انتظار الغاؤه
علشان متشوفوش فضايحهم وتقوموا بثوره على المهازل والفضايح اللي هتتقال مش هو أصلا ده فيه أكبر. منه
يحسب لسيادتكم الاستماع لكل الأطراف ذات الصلة،،ولكن لماذا
غاب رأى الأزهر والكنيسة وهما
الأكثر قبولا بين الطرفين,,؟؟
يرضي مين واحد عايش في اليونان وعمره مانزل مصر وامه وابوه ماتوا واخوه بيدفع الايجار في المحكمه باسم اللي مسافر وقافل الشقه ومجنن المالك ياريت تشوفوا الحل كده مش عدل بقالوا ٩سنين علي هذا الحال ايه الحل
يدفعو المقدمات اللى دفعت بسعر الدهب وقتها وندفع لهم الايجار حسب السوق اظن كده هو العدل
لا دليل على المقدمات
@abanoubel-madah2003 إنكار ولا عافية
الشقق المغلقه كتييير ياريت الطرد بلا رافه لان عندهم شقق تمليك
من الاصل القانون كان لازميخص الحلات الخاصة علشان ميظلمش الكل ، اللي عندة شقة تمليك داخل نفس المدينة يخللي شقتة خصوصا الايجارات المتدنية للغاية لكن مع الاسف جكم الدستورية ظلم الجميع ، مش كل المستأجرين عندة تمليك ولاقادر حتي يعيش علشان يرفع ايجار ، مع الاسف الدولة لما بتحكم بتبوظ الدنيا
حسبنا الله ونعم الوكيل دي الدنيا فانيه مش هتخدوا غير متر في متر طب واللي معندوش ومسكين هيطبق على الظالم مع المظلوم طب إدولوا اللي دفعه زمان بقيمته الآن ولا هو مكسب زمان والآن وهو مستفدش غير قعد فيه والآخر لما عجز إطرد من غير ولا مليم ينطرد صوتك من سقف حلقك يابعده اتقي الله يايهود والعقد وهو ربنا مش قال اوفوا بالعقود ولا دي مش في الحسبان تتقطع
المالك الي بيطالب بطرد أو فسخ عقد الايجار للمستأجر أحب أقوله رجع الخلو الي أخدته وقتها وكسبت منه بس بسعر انهاردة تعويضا للمستأجر حقه وحقك ومش من حق أي حد فسخ عقد متفق عليه بين الطرفين بدون وجه حق إتقو الله في الناس الي مبقاش حيلتها غير الاربع حيطان متهالكة وكمان هتطمعو فيها وإلا هتقوم الناس من غفلتها وصبرها ماهو مش هيبقي غلا وفقر وكمان في الشارعنترمي
ارجو النظر في موضوع التوريث عندي سكان منعام ١٩٦٧ الاب توفى واخذها الابن ثم توفى الابن ثم أولاده لهم شقق تمليك والايجار القديم سبعة جنيه وتغلق بدون استفادة هل هذا عدل
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.
عقد الايجأر المؤرخ بعد اول فبراير 1996 بمبلغ ايجار ثابت ومدة غير محددة قد اختل توازنه بسبب انخفاض قيمة الجنية على مدار 28سنة من تاريخ توقيعه ولانه يخضع للقانون المدنى يلزم لتعديله رفع دعوى قضائية والدعوى تسبب عداء مع المستأجر علاوة على ازدحام المحاكم بكثرة الدعاوى ولهذا ينبغى ان يشمل القانون المزمع اصداره فى يوليو 2025 كل العقارات التى بمبلغ ايجار ثابت ومدة غير محددة بغض النظر عن تاريخ التعاقد سواء قبل 1996 او بعدها.
لا للايجار القديم
ياباشا ابداو بتقسيم المستأجرين إلى ثلاثة فئات الفئة الأولى اللى مغلقه الشقق ودول طرد .. الفئة الثانية المستأجرين اللى قادرين دول يدفعو القيمه التسويقة الحقيقية ودول عندهم أملاك واللى عندة ملك يخرج أو عندة فلوس فى البنك ودول قادرين ..... اما الفئه الثالثة ودول غير القادمين والحكومه تساعد هولاء بالعطائهم شقق بديله ..... رابعا انهاء وإلغاء هذا القانون بعد سنه او اثنين. كدة يبقى ريحنا الجميع
طالما تم تشكيل لجان يعني ربنا يستر وياريت تشكل لجنة لبحث التعامل مع صندوق النقد لان احنا داخلين في حيط
يا مجلس النواب اتقوا الله في مصر من اللاجئين يا مجلس النواب حمو مصر وشعبها من اللاجئين لا للاجئين في مصر
جارى ساكن ب١٠ شىريا ومركب ٣ اجهزه تكيف فى الصيف بيدفع ١٥٠٠ كهرباء شهريا قولته ياراجل زود الايجار قال لى ده حقى.........
ان شاء الله مش هيحصل اى حاجة
والايام بيننا
اكيد انت قاعد فى قانون إيجار قديم
الحل : ينتهى عقد الايجار الذى طرفه او شاغل العين الحالى هو المستاجر الاصلى حال وفاته ولا يورث . بالنسبه لمن امتد اليهم العقد ينتهى العقد بعد خمس سنوات من الان على ان تكون له بعد ذلك الاولويه فى حالة رغبه المالك فى ايجار العين او بيع العين الى اخر بحق الشفعه اجباريا
كل هذه الاجهزه لتعطيل قانون منصف للملاك بلدٍ ظالمه لن تحقق اي تقدم ومصيرها الانحدار
يعني لما رفعت اسعار الكهرباء والبنزين والمياه ورسوم عبور الكباري والطرق هل كنت تراعي المستأجر والمالك نصب عينيك ام انك تقوي على الجانب الضعيف فقط
أنا اقترح ان يعفى ملاك العقارات القديمه من دفع ضرائب الدخل كليه حتي يتساوى قيمه الايجار القديم مع الايجار السائد وذلك لتحقيق عداله متأخره وتتحمل الدوله كل العواقب نتيجه تراخيها المتعمد
سؤال موجة الى مجلس .......... هل قيمة المعاشات للشعب المصرى تتوافق مع الدستور ؟ - هل البطالة اللى بيعانى منها كل المجتمع المصرى تتوافق مع الدستور ؟ هل التفاوت فى الاجور بين الهيئات المختلفة فى الحكومة فى نفس الوظيفة يتوافق مع الدستور ؟ هل تجويع الشعب المصرى ورفع الاسعار يتوافق مع الدستور ؟ اذا لا يوجد حد ادنى للمعاشات - يبقى الناس هتدفع منين ؟ هل الشعب اختاركم لتتكلموا عن مصلحته ام انكم عصا بيد الدولة على المظلومين والمقهورين ؟ . هل اجر العامل فى الجيش او الشرطة او القضاء مثل باقى مؤسسات الدولة ام يوجد تفريق وهل هذا دستورى ام ضد الدستور ؟؟ يبقى بتناقشوا الايجار القديم ليه ؟ ولا هو علشان اغلب اللى ساكنين فيه ناس غلابة من اصحاب المعاشات .
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 يوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
فين المواطنين إللى سيادتكم بتقول عليها
ناس لهم بيوت قديمة
اعملوا حساب الشعب إللى المستأجر الأصلى وياريت تعمل انتخابات شفافة ونزيهة من الشعب المصري
ربنا يحفظك ويسعدك يارب العالمين شكرا جزيلا ❤❤❤❤❤❤
تحياتي لسيادتكم
كما تعلم حضرتك أن كل مالك من ملاك العقارات قد تقاضي مبلغ المفروض أن وقتها مبلغ معقول جدآ وطالما زاق المستأجر المرارة لكي يجمعه وقد ارتضي صاحب العقار بهذا المبلغ تحت مسمي خلو رجل
وحيث أن هذا المبلغ كان يحقق ربح للمالك لقله تكلفه البناء وقتها علاوه علي أن الكام جنيه الايجار دول وقتها كانو مبلغ له احترامه كان معيش أصحاب العقارات في نعيم يعني الساده الملاك خدو حقهم تالت ومتلت فهل من العدل الآن أن تقدر ثمن الايجار حسب المقدر الآن او يطرد المسكين في ظل ظروف اقتصاديه هو اصلا لا يتحملها بدون هذه الزياده
والله لو المالك شايف أن الشقه من حقه تمام يقدر الخلو الي خده كان وقتها يشتري كام جرام دهب ويرد للمؤجر قيمه هذه الجرامات بسعر اليوم
ا
بعد حكم المحكمة الدستورية بالظلم البين على المالك طوال عشرات السنين برجاء رفع الظلم وتحرير العلاقه بين المالك والمستأجر
كفايه فساد تشريعى! كفايه ايجار قديم!
لازم حق المؤجر يرجع لانه اتظلم سنوات طويله