วีดีโอ

كلام حضرتك جميل جداً ولكن اختلف معك في أن الاجره تكون زى القانون سنه ٩٧ أن نسب ليه دكان كان ١جنيه محدد من الجنه التقديريه الان بيدفع فى المحكمة ١٠,٤٠ عشرة جنيهات واربعون قرش فى السنه ١٢٥ بل المحل المجاور بيدفع ٥٠٠٠ خمسة آلاف جنيه هل ده يرضى ربنا (ولا) الأفضل أن يكون قانون موحد عرض وطلب زى قانون ٩٦ اعتقد ان السنين الفاتت ام ملاليم تكفى اى كان قيمه الخلود المجرم

الله يفتح عليك يا فندم

عند الايجار 1989 عند للنهاية الخانة فاضية ممكن المالك يطرد صاحب العين

ارجو من حضرتك تفيدني وفاة المستأجر وخلو العين لمدة عشر سنوات بشهادة الشهود وشركة الكهرباء ومكان الوفاه بعيد عن الشقه جزاك الله كل خير

قانون قديم ظالم والساكن الى دفعة سكن بية وكان بيدفع نصف شھر وفلوسة خلصت والدين والشرع حرم الايجار القديم والظلمة الى وقفين جنبيھم بالظلم وعملين نفسھم نسيين الساكن ظالم ومستبد وفية حاجة تاجر وعاوزين يكوشة عليھا وطمعين فى كل حاجة رغم كلھم مرتاحين ھمة وزوجاتھم موظفين واغلبھم اصحاب درج ورشاوى وعندھم فلل وعماير وبيكتبو املكھم باسم عيالھم

سياده المستشار دلوقتي انا بدفع في المحكمه بنت المستاجر وانا واخويا موجودين في الشقه هل هي تقدر تخرجنا من الشقه بسال حضرتك لوقتي انا باخد وصل من المحكمه كمثابه عقد للشقه

كلام المستشار مش مظبوط بالنسبة للخلو لانه كان مجرم في ذلك الوقت

الامتداد ده سرقة لحق الملكية ضد الدين و القانون و الدستور لازم يكون بموفقة المالك تقعد أو تمشي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نشكر سيادتكم على هذا التوضيح والجهد المبذول انا مالك لشقه ايجار قديم لكن ليس لدى عقد ايجار ولا حتى صوره رفعت دعوي طرد للغصب والمستاجر ليس معه هو الاخر عقد ايجار اذا وافق القاضي على قبول كشف مشتملات من المستاجر فهل نعدل في صيغه الدعوى لوفاه اخر من يمتد له عقد الايجار ونكمل رغم انها مرفوعه امام القضاء المدني ام نكمل مع دعوى جديده ايجارات وشكرا جزيلا ادامكم الله لنا

هل القانون يطبق علي عقد الإيجار 59 عام انا مستأجر من عام 2004 هل زياده في الإيجار

ماذا يعني أن أكون من ملاك عقار وانا لا اجد الا الايجار الحديث اللي خرب الدنيا والمستأجر متمتع باللي أنا مش لاقياه

ولكن في نقطة مهمة وهو ان بعض اعضاء اللجان اللي هاتنظر في موضوع تقنيين التعديل الجديد في المجلس قالوا ان تحرير العلاقة الإدارية وارد. اية رايك في الكلام دة يا سيادة المستشار؟

عاحبني جدآ جملة "كذب الهبادوون ولو صدقوا" 😅😅😅😅😅 عندك حق تمامآ، الهبد في مصر هو الحقيقة الواحدة الثابتة!

القانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ مكمل ومعدل لما قبله من قوانين استثنائية زيادة الاجرة ينبغي ان تكون ٧٪ من قيمة الارض والمباني بالاسعار الحالية

حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم يساند الظلم والافتراء على حقوق الملكية

المزرعة.عندة.شقة.اجارج.قديم😂😂😂😂😂😂

إلغاء قانون الايجار القديم كفايه

الكلام ده مش صحيح الملاك مش مستفحلين حضرتك عيب افهم الكلام لا انتى بتقوله وان شاءالله يتم إلغاء قانون الايجار القديم

انت ضلالة ياحج

انادي عقار بارقي أحياء الإسكندرية الشقة ثلاثة غرف وبلكونات والايجار نصف بيضة ثلاثة جنية أين العدل ياسادة

مطلوب إقرار زمة مالية للمستاجر وعدم الإمتداد والتوريث

لا للإمتداد لا للتوريث

سلام عليكم عقد الايجار من 1/11 سنه 81 وزوجي توفي 2016 ومعي بنت وولد في الشقه وبدفع كل شيء لحد مسح السلم واي صيانات بدفعها بس وجودي في الشقه اربعه ايام خمس ايام كل شهر لحسب شغلي ولو زوجتي ابني في الشقه في مشكله بالله عليك طمني

ورثهم في ملك الغير ده قانون سكسونيا افيقو يرحمكم الله

بارك الله في حضرتك

انا عندى كلام انا مواطنة عادية ممكن حضرتك بوقت كتلية العقد نشوف جرام الدهب كام وصاحب العقار يعطى حق خلو الرجل اللى كان مدفوع فى العام اللى اتكتب فيه العقد ولا ايه رايك ياسيادة المستشار

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انظروا إلينا بنسبة لقانون الإيجارات 4/96/2000/العقد الشقة 59سنة من أجرة لاتسمن ولا تغني من جوع ولست به أي ذيادات خالص يبقى موجودين 59سنة نفس الأجرة مثله مثل قانون الإيجارات القديمة ممكن أعرف هل من ضمن محكمة الدستورية العليا 🇪🇬 لأن العقد الشقة 59سنة ولست به أي ذيادات خالص سأبته ممكن حضرتك توضيح لنا/جزاك الله خيرا إن شاء الله فى ميزان حسناتك آمين يارب العالمين 🤲

اى مستأجر ب 2 شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لابد يجدى

لوتسمح المستأجر اللى اخذ الشقه على الطوب وشطبتها من البدايه للنهايه وركبت توصيلة المجارى والمياه والكهرباء والغاز وبيعت ذهبى كله وغير ان المالك حصل على مبلغ ٨٠٠٠ جنيه وكان الايجار ١٢٠جنيه عام ١٩٩١ والايام دى انا بيضت الشقة وصلحت دورة المياه وغيرت ادوات دورة المياه وصرفت ٣٥٠٠٠جنيه بشهادة المالك وفى الاخر المالك يطردنا من الشقة طيب انا مستعد اسلمه الشقة نظيفه جدا جدا بس يعطينى ثمن التشطيب والذهب المبلغ ٨٠٠٠جنيه وكل اللي شطبته على الشقة بسعر اليوم انا الذهب اللى اتباع كان ١٢٠٠ جرام وده حق ربنا وهما عارفين ان انا بيعت ذهب والسعر بسعر اليوم علشان اسكن فى مكان اخر ولا اعيش فى الشارع ملحوظه يعنى حضرت المستشار اللى حضرته طلع هذا القانون مطلعش القانون ده من زمان كان الواحد عمل حسابه ولا كنت شطبت ولا دفعت ولاكنت بيضت وعملت صيانه مره اخرى ياريت يااصحاب الحق والعدل تعطيني حقى وشكرا لحضراتكم ن

من الواضح أن سيادة المذيعة لاتجيد التفريق بين الشراء والايجار

المالك ليس شؤون اجتماعيه حق المستأجر الدستوري في السكن مسؤولية الدولة في المقام الأول وليس حق لمواطن على مواطن آخر

لو لم يصدر قانون الايجار القديم بعد نهاية الدور التشريعي الخامس والاخير بتعديل القانون سوف يصبح هناك فراغ تشريعي للقانون ويحق للملاك التقدم للمحاكم ورفع قضية يطلب فيها الغاء التعاقد بناء على حكم المحكمة الدستورية الاخير وهذا ما حدث في الجزء الخاص بالاعتباري وحكمت المحاكم وتم تنفيذ الأحكام

ارتكز حكم المحكمة الدستورية في حياته على أن قانون الايجار القديم ارتكز على ركيزتين أساسيتين وهما الامتداد القانوني وثبات الاجره وقال إنه ليس بعصي علي الجهه التشريعية تعديلهما

الخلوات كانت فعل مجرم وتعرض له القانون يعاقب كل من أخذ خلو برده والحبس في بعض الأحيان

القانون لا يوضع لحاله واحده القانون قاعدة عامة مجرده ويجب أن يتسم بالحق والعدل والدستورية

القانون لا يوضع لحاله واحده القانون قاعدة عامة مجرده ويجب أن يتسم بالحق والعدل والدستورية

نعم لالغاء قانون الايجار القديم والرجوع إلى أحكام القانون المدني محدد المدة والقيمه والمنفعة والمطابق لشرع الله

ربنا يبارك فيك استاذ اسامه المحترم

ونت مالك خليك ف حالك

السلام عليكم يا أستاذي الفاضل حضرتك بتقول بعض المستأجرين دفعوا خلوات لو سمحت هاتلي حد ما دفعش خلو و انا واحد من الناس دفعت دم قلبي في الخلو و اللي كان ساكن قبل مني عمل عمرة كبيرة في الشقة من محارة و أزالة الدهنات القديمة و عمل دهانات جديدة و تغيير جميع أسلاك الكهرباءية الموجودة داخل الحيطة و دفعت خلو كبير و دفعت أيضا للمالك مبلغ كبير عشان يوافق بالعقد المفتوح و تيجي تقول حضرتك بعض المستأجرين دفعو لا يا سيدي الفاضل أنا شايف أني في أتجاة من الدولة مناصفة الملاك لتذيد من ربحية دخل الضراءب العقارية و لكن الدولة لا يهمها الماللك و لا المستأجر و أنا علي فكرة لست موظف و السلام عليكم

معظم الناس اللى بتكره الرئيس الراحل جمال - طبعا الخدامين اللى مسمين حالهم الان ملاك - ايه رايكم فى فكرة عظيمة - وتحل كل المشاكل اللى انتم عايشين فيها - ايه رايكم نرجع الاراضى للبشوات الملاك الحقيقيين - وننسى خالص التأميم والكلام ده ؟ يبقى اللى مسمى حالهم الان ملاك وهما فى الاصل خدامين يسكنوهم فى الاسكان الاجتماعى او يشوفوا ليهم حل - والسكان الحاليين يدفعوا للباشا مباشرة ؟؟ ويبقى كده انحلت المشكلة وطلعنا منها الدولة والخدامين اللى عاملين مشاكل ومشاكسين ايه رايكم ؟

سؤال موجة الى مجلس الشعب .......... هل قيمة المعاشات للشعب المصرى تتوافق مع الدستور ؟ - هل البطالة اللى بيعانى منها كل المجتمع المصرى تتوافق مع الدستور ؟ هل التفاوت فى الاجور بين الهيئات المختلفة فى الحكومة فى نفس الوظيفة يتوافق مع الدستور ؟ هل تجويع الشعب المصرى ورفع الاسعار يتوافق مع الدستور ؟ اذا لا يوجد حد ادنى للمعاشات - يبقى الناس هتدفع منين ؟ هل الشعب اختاركم لتتكلموا عن مصلحته ام انكم عصا بيد الدولة على المظلومين والمقهورين ؟ . هل اجر العامل فى الجيش او الشرطة او القضاء مثل باقى مؤسسات الدولة ام يوجد تفريق وهل هذا دستورى ام ضد الدستور ؟؟ يبقى بتناقشوا الايجار القديم ليه ؟ ولا هو علشان اغلب اللى ساكنين فيه ناس غلابة من اصحاب المعاشات .

المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 يوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )

واضح ان الافندي المستشار ده من المستفيدين من الايجار القديم هو والمذيعة

وهل ثبات الاجور والمعاشات مع ارتفاع الاسعار والخدمات والضرايب وانحدار جودة الخدمات دستورى ام المسألة وزة شيطان من العسس

إلغاء ايه يامتخلف ياظالم حسبي الله ونعم الوكيل في كل طالم

المالك ه يدفع ضريبه عقاريه ادفع هتدفع واخد بالك

الايجار القديم لم يلغى الماده 1و2 الخاص بعدم ثبات الاجره إماما المده و التوريث لجيل واحد لم تتعرض له المحكمه

الايجار القديم احتلال أملاك الغير

ففي شرع ربنا في مشيخة الازهر وفي دار الإفتاء تقول كلمتها وفتوتها وبناء عليه تقول الدوله تقول كلمتها المفروض الدستور بيستمد قوانينه من الشريعه الإسلامية اما قانون الإيجار القديم بعد تدخل الدوله فيه اكثر من مره بتخفيض الاجره اصبح هذا القانون مشوه ولابد من تغيروا