วีดีโอ

حضرتك انا عندي ساكن من سنه 81 بيدفع 5ج في الشهر وعندو عيل من عيالو وخد شقه جنب أبوه ومتزوج ودلوقتي بيجي يقعد مع أبوه عشان يسبت انو قعد مع أبوه هل لو مات أبوه ينفع ميتورث الشقه

مفيش موده ورحمه عشان اهل الزوج بيتدخلوا ويعملوا مشاكل

ولازم ستعمل حد أقصي للقانون الجديد لان الموضوع بقي صعب جدا والناس مش قادره تسكن ولا تعيش

السلام عليكم ورحمه وبركاته سؤال لحضرتك .انا أجرت شقه لشخص عادي قال إنه محاسب بشركه تريد اقامه أشخاص آخرين بالشقه ويطلب مني صوره عقد التمليك . بيقول الشركه تتطلبه لاستيفاء اوراق راي حضرتك . اصور عقد التمليك رغم معه عقد ايجار وصوره بطاقتي وكارت المياه والغاز والكهرباء

الاستاذ المحترم انا عندى مشكله ابوه كان يعمل نجار ومستاجر محل منذ ١٩٦٢ وانتقل الورشه من مصر الجديدة بسب الازعاج مع جميع الورش الموجده الى الحرفين وتوقف النشاط من جهه الددوله واستمر فتح المحل مفتوح حتى توفى ابوه سنه ٢٠١٠ وبد ذللك تم فتح المحل قطع غيار ومنذ ذللك ونحن فى نزع وقضه حتى وصله الى محمكه النقض ماذا افعل مع ان انا ابن المتوفى ومتوجد با لمحل منذ الصغير متوجد ما حكم النقض وربى يستر وشكره

ارجوك رد عليا ، ليا اخ غير شقيق مرفوع عليه محضر ومتاخد في النيابه وانا بقدم شرطه متخصصين هل ده ممكن يأثر عليا ؟

يعنى ايه قاعدة بيانات مالك عنده عماره مؤجرة ايجار قديم يعنى فيه شقه بعشرين جنيه وخمسين كل العماره بتلم مئتان جنيه وكل المستاجرين ماتوا وقاعدين أولادهم وبعض منهم مش قاعدين فيها يسقط يسقط قانون الايجار القديم ده باطل وظلم الحكومه المصريه منهم الله حسبنا الله ونعم الوكيل انتقم منهم يارب العالمين اللهم امين يارب

بنتين كانوا قاعدين مع الأم والأب غير متزوجات فماتت الام ثم الاب تزوجت واحدة فى شقة مستقلة والبنت الثانية اتزوجت فى الشقة مع التراضى مع المالك هل من حقها والان سافرت بره البلد للإقامة هناك هى والأسرة هل من حق الورثة يخدها الشقة برجاء الإفادة يامتر

طيب لوحضرتك ابن المستاجر الاصلي لو تزوج خارحج العين بعدين جاب مراتة وعاش مع ابوة المستاجر الاصلي اقامة كاملة بعدين ابوة توفي فضل عايش معة حوالي سنة او اقل حاجة بسيطة بعدين المستاجر مات هل تعتبر دي اقامة كلمة يترتيب عليها الامتداد

من فضلك ايه رقم القضيه و الحكم علشان استند عليه

من فضلك هل اذا تزوج ابني في ايجار جديد ليس له الحق في العيش في شقتنا ايجار قديم مع العلم اننا لا نمتلك شقه ولا هو

عاوز عنوان المكتب والتليفون

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت انا عندى شقه ايجار قديم الاب والام توفهم الله والابن الكبير تزوج في وجود الام في سكن ايجار بره مع العلم انه يوجد عند الاب قطعه ارض بدا الابن الاكبر والاصغر في البناء لها وحاليا الاولاد كلهم تزوجو في ايجار بره والشقه موجود فيها العبش بتاع الام والاب ومحدش ساكن بالشقه وهم يريدون مني مبلغ مالي ايه الحل

بعد اذن حضرتك أنا عندى سؤال المستأجر الأصلي زوج ابنه فى حياته ثم توفى تاركازوجته وابنه المتزوج ثم توفت أمه بعد مدة ليست قليله أرجو أن توضح لى حضرتك رأيك القانونى فى هذه الحالة

بارك الله فيك سياده المستشار

بارك الله فيك

انت رجل محترم وشرحك واضح مع فهم ممتاز للقانون ذادك الله من علمه ٠

جزاك الله خيرا

توفي المستأجر الاصلي وابنائه كانوا متزوجين قبل الوفاة.. ثم ماتت زوجته ام الاولاد .. هل يمكن امتداد العقد للابناء في حالة عدم الاقامة في العقار

شقه ١٥سنه محق

فينك خير ان شاء الله

قانون الإيجار المصري المسمى قديم قانون ظالم حول أملاك الناس إلى مبررات أو مشاع فين رعاية الحقوق وفين القانون العادل والمناصب المؤجر في حقه وللمستأجر في المنفعة وبطريقة عادلة ومصرية لأحد تعليلا أو تفسير أن تكون وحدة سكنية مثلا في المنيل وبمساحة لا تقل عن ٣٠٠ متر مربع و ا جارتها ٥/ ٢ جنه منذ الاربعينات وفي ذات الوقت شقة في ذات العقار تحررت من المستأجر مؤجرة ٦٠٠٠ جنية اما مفروش فهد لك...وإذا كان الاجار المذكور يعادل ١٣ دولار في ذلك الحين واليوم الدولار يعادل ٥٠ جنية أما بالقياس للسلع والخدمات فهو مختل تماما وبشكل لا يتصور جراء انهيار قيمة الجنية المصري.. المهم المطلوب قانون متوازن يراعي مصلحة الموطن مؤجر ومستأجر ويمكن النظر والاستفادة مما تعمل به الدول المختلفة عربية أو أجنبية

حرام لان البيت شقه ١٨٠ متر باربعة عشر جنيه اربع غرف واسعه ورسبشن وبلكون ٣٠متر ولم عرضنا ربع مليون ونبيعه رفض وطلب شقه جديده بحجمها وبعدين لو الحكومه عايزه تسوق الشقق في المدن الجديدة تنفذ القرار دا وهم محوشين ايجارات خمسين سنه بدون ايجار يعني ال موضوع منفعه للكل وان كانو خايفين يثر شريحه في شريحه لها مصالح تؤيد وومكن عل بحث للي عند متب ودخل يكفي ايجار الحد آلاف كحد ادني ووحد اقصي

مارأيكم في الشيخ الشعراوي ؟! .... قال ان المستأجر بإيجار قديم ويعلم ان المالك غير راضي عن قيمة الإيجار فهذا المستأجر بيري المرض في حياتة

ياسيادة المستشار.... عندك محل إيجار قديم بمساحة مخزن تقريباً ايجارة 30 جنية شهريا والدولة ( ولي الأمر ) أرادت انصافك ورفع الظلم عنك ، فزودت الايجار من سنة 1997 حتي سنة 2018 خمس مرات يعني ايجارك الجديد بعد 21 ( واحد وعشرون ) سنة مبلغ 47 جنية ، والسؤال لحضرتك وأمام الله لما تقبض من مخزن مساحتة لاتقل 40متر تقريبا 47 جنية في نفس الوقت شايف جارك بيقبض من محل مجاور نص مساحتك مايقرب من 40000 ( أربعة آلاف) جنية ، انت حضرتك كمستشار ورجل عدل ماذا يدور داخلك ؟!!!

واذا كان ولي الأمر فاسد أو غير كفء وأخذ عدة قرارات من شأنها الأضرار بالصالح العام ، فما راي الدين وما هو رأي المشرع ؟

كل الاحترام للمصريي🇪🇬❤️🇸🇦

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. اللهم انصر شعب غزه وفلسطين وان يرفع البلاء والوباء والغلاء والغباء وكل شر عنهم واحفظ الشعب اطفال ونساء وشيوخ ورجال وشباب اللهم امين يارب العالمين

معالى المستشار اين المالك في كل هذه الحالات لقد أخذتم ملكه غصب عنه اقول نعم هناك عقد ايجار وليس عقد توريث فأنت تقول مستأجر اصلي اولا قام بالتوقيع على العقد ثم مات قبل ٢٠٠٢ فأصبح زوجته وجميع ابناؤه مستأجرين اصليين ثم بعد ذالك الحفيد ىااخي انت تؤمن لكل هؤلاء مستقبلهم طوال كل هذه السنين وبنفس الأجره وهل اصبح المالك مالك لانه يسكن ابنه في ايجار جديد وابن المستأجر اصبح الان هو المالك الحقيقي بعد عشرات السنين واقول لك سياده المستشار ايها الموخلص زى ما بيقولوا هل انت رجعت الحقوق لأصحابها هل انت مقتنع بأن ماتفعله من اعانه الظالم على أخذ ما ليس من حقه واذكرك بقول رسولنا محمد صلي الله عليه وسلم من اعان ظالم علي ظلمه فإن حسابه عند ربه وانت في ذهنك بانك رددت الحقوق لأاصحابها وانت تعلم بأن هذا ظلم ولا املك ألا إن اقول حسبى الله ونعم الوكيل فى كل من ساهم أو عمل على أكل أموال الناس بالباطل وهو ما يستحقه جميع المستأجرين وان شاء الله سوف تكوى هذه النار جلودهم إن كان مستأجر اصلى اول أو مستأجريين اصليين أو الأحفاد اقصد اقول ورثه المستأجر ابو خمسه جنيه اكسفوا على دمكم إذا كان عندكم دم،،،

المالك ضاع منه عقد الايجار القديم الاصلي ومعاه صوره منه هل تحل الصوره محل العقد الضايع ؟ ارجو الرد ضروري لو سمحتم

ياريت حضرتك تشرح لنا الموقف من عدم معرفة المالك باقامة المستأجر بناء به اكثر من ثلاث وحدات الا بعد وفاته وكيفيف التصرف مع ورثته .. وهل يجب على المستأجر اعلام المالك بالبناء وتخيره وعدم جواز الاخفاء وشكرا لحضرتك على المعلومات القيمة

بارك الله فيك استاذنا الفاضل و زادك الله علما ❤

حسبنا الله ونعم الوكيل في يوقع المالك والمستاجر مع بعض يتقاتلوا

كل شيء في الدنيا زادت قيمة حتى العيش المدعم إلا الإيجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل بلاش يطلع طب يزيد القيمه الايجاريه زي ماكل حاجه بتغلى

حتى لو اتجوز بعد وفاة أبوه وأمه عايشة لوحدها فى الشقة وماتت

طيب لو المستأجر قافل الشقه ...عشان مسافر بره البلد ....ما موقفه ؟

حضرتك انا الفيش بتاعى ليه اسبوعين مطلعش حتى روحت مدرية الامن واعملو مستعجل ومطلعش بردوا هل كده يبقى فيه حاجة معطلة الفيش ولا ايه ارجو الرد من حضرتك لانى فى قلق ومفروض مقدم على وظيفة الايام القادمة

معالى المستشار اخدت حكم اول درجة من المالك لعدم تقديمه شهادة وفاه ، والمالك عمل استئناف وتدخل هجومى فيها الحارس القضائى ، هل ده يجوز قانونا

معالى المستشار فى حالة وجود حارس قضائى وحرر ايصال سداد اجرة لاحد ورثة المستأجر الاصلى المتوفى كالتالى : مناولة فلان (ابنة المتوفى) ويمتد لها عقد الايجار ، هل كده يعتبر بمثابة عقد ايجار مشابه للعقد الاصلى

السباح العالمي على عزت ،ههههه

لوتكرمت نامل الافاده انا عايز ارسل لحضرتك صوره من عقد الايجار قديم سنة 1979علشان توجهني ممكن

عاوز تليفونك

المالك ممتنع ياخذ الايجار ينفع ادفع في المحكمه علما انهو في محافظة القاهره وانا في محافظه الجيزه انا كدا ادفعها في محكمة ايه علما باني مواظب علي دفع جميع خدمات الشقه مثل الكهرباء والمياه وحتي الغاز ماذا افعل بالله عليك شكرا❤

فعلآ افدتني واسعدني ونورتي وثقفتني علم نافع

علم نافع بارك الله فيك

مرام ❤ صباح الخير