Você pode pular clicando nos minutos abaixo: 01:15 | A média de taxas entre financiamentos e bancos 05:11 | O financiamento imobiliáriuo minha casa, minha vida 06:28 | Qual o financiamento imobiliário mais barato do mercado? 12:58 | Como deixar qualquer financiamento mais barato ----------------------------------------------------------------- Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: bit.ly/3UOwOP7 Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: hotm.art/z9agGb Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliário, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel? ▶ Site: bit.ly/3QzsZv2 Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário! ▶ Site: bit.ly/3FEev6I
Meu primeiro financiamento foi com o Itaú e ele atrasou 1 mês na finalização do financiamento (foram 4 meses ao todo). Não é pq é banco privado que a burocracia ou o tempo são menores. Estou tentando agora fazer com o BRB e só para emitir uma carta de crédito eles demoram 5 dias úteis. É muita enrolação! A dica é fazer contrato de compra e venda com prazo maior se for depender de financiamento, pq haja paciência! E não é por falta de renda ou de score ou documentação, é enrolação interna deles mesmo.
Olá, tudo bem? Sim, eles tem taxas bem boas. Porém, geralmente o tempo de financiamento é menor (não em todas, mas na maioria) Outro fator importante, é que você precisa ser cooperado a algum tempo para conseguir aprovar seu financiamento. E por ultimo, o modelo de amortização deles só funciona em relação a saldo e não a prazo.
Por favor me dá uma luz.... minha vizinha quer comprar minha casa falta $260 mil e ela tem dois imóveis quê está a venda!! Só quê não pode esperar vender para comprar a minha casa..... onde ela tem que fazer o empréstimo? Quais as mulheres opções...
Tenho um terreno quitado e um valor para inicio da obra, qual a melhor forma e a instituição mais indicada para este tipo de financiamento de término de construção msm com garantia do imóvel?
Tenho financiamento no Bradesco porém ele não me possibilidade de amortizar como o da caixa ou eu não encontrei nenhum método no Bradesco para poder resolver esta questão de amortização no Bradesco gostaria de sua ajuda grato desde já
Estou financiando R$240 mil pelo BRB. Houve demora de 10 dias para realização da análise de crédito. Mas passado isso, até que está sendo bem rápido o processo. Não está demorando tanto assim.
@@vitors235 Eu ainda estou no processo de financiamento, logo não tenho certeza. Mas eles possuem uma funcionalidade de adiantar parcelas de emprestimo no aplicativo. Presumo que essa funcionalidade também deva valer para financiamentos. Assim que eu tiver essa certeza eu atualizo este comentário.
Sobre o MCMV para imóveis usados, continua sendo possível com entrada de 20% ou agora precisará ser 50%?? Meu salario esta no limite da faixa 2, mas as vezes faco hora extra e passa um pouco. A caixa considera o valor com ou sem hora extra? Ou faz uma media dos ultimos 3 meses ?
Olá, tudo bem? Vamos por partes. Para imóveis usados do Sul e Sudeste, financia apenas 70%. Para as demais localidades entre 75 a 80%. Sobre a renda, vai ser considerada a dos ultimos 6 meses.
Boa tarde! Tenho um financiamento de R$250.000,00 e tenho um valor à receber e pensei em quitar mas como já ouvi falares que ao quitar não tenho desconto. Pensei em pagar uns R$20.000 agora e depois mais unsR$ 25.000 e quitar o restante. Amortizando antes de quitar consigo um abatimento maior?
E quanto à POUPEX? Fiz uma simulação e tava dando 10,78%aa. Depois pedi a proposta pelo app e pulou pra 11,11%aa !!! Isso tá certo? Não entendi a simulação ter dado menos. POUPEX é melhor que Caixa?
Olá, tudo bem? Poupex é banco para funcionalismo público (no geral) Por isso não falamos aqui. E sim, é isso mesmo. Uma simulação não leva em consideração a sua analise de crédito. No momento que ela é feita, você tem a taxa real.
Meu financiamento é de R$ 183,400, dividida em 360 prestações, taxa de juros 7,9346 a.a, tabela price, minha dívida atualmente é de R$158,814, 218 prestações. Qual das opções abaixo é melhor; amortizar todo mês R$3600 ou juntar todo mês R$3600 durante 18 meses e deixar redendo CDI 10,40% anual com liquidez diária e no final desses 12 mês pegar todo o valor e amortizar de uma vez só?
Olá, tudo bem? No seu caso, o melhor é investir. Sempre que o investimento te der 3% a mais do que a sua taxa, pode investir. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Financiamento residual de 327.000. faltando 152 parcelas. Taxa efetiva vigente 6,99 Santander. Vai entrar 130.000. Amortizo ou invisto! Dê aquela dica top aí! Agradeço desde já. Abco!
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:15 | A média de taxas entre financiamentos e bancos
05:11 | O financiamento imobiliáriuo minha casa, minha vida
06:28 | Qual o financiamento imobiliário mais barato do mercado?
12:58 | Como deixar qualquer financiamento mais barato
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Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo?
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Muito bom, parabéns Gaspar pelo conteúdo, isso aí vale ouro 🙏
Esse canal é ouro! 🏆
t.me/bextnews
Conteúdo top! Informações super importantes pra que está buscando financiamento.
Meu primeiro financiamento foi com o Itaú e ele atrasou 1 mês na finalização do financiamento (foram 4 meses ao todo). Não é pq é banco privado que a burocracia ou o tempo são menores. Estou tentando agora fazer com o BRB e só para emitir uma carta de crédito eles demoram 5 dias úteis. É muita enrolação! A dica é fazer contrato de compra e venda com prazo maior se for depender de financiamento, pq haja paciência! E não é por falta de renda ou de score ou documentação, é enrolação interna deles mesmo.
@bextplay depois do Brb quais tem melhor taxa e atendimento top. Sicredi por exemplo tá com taxas semelhantes ao Brb ⁉️⁉️⁉️⁉️
Você disse tudo: pra quem já pretende amortizar, compensa muito mais fazer num banco com mais agilidade como o Itaú.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Parabéns pelo belíssimo conteúdo.
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video direto e com boas dicas.
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Seu vídeos são toooooooops, grande abraço Gustavo Praia Grande SP
Abraçoooo
t.me/bextnews
Muito bommm e importante 🙌🙌
Voce ja viu diferença em financiamentos pela Sicredi, ou alguma outra cooperativa? Eles também estão com taxas de juros boas!
Olá, tudo bem? Sim, eles tem taxas bem boas. Porém, geralmente o tempo de financiamento é menor (não em todas, mas na maioria)
Outro fator importante, é que você precisa ser cooperado a algum tempo para conseguir aprovar seu financiamento.
E por ultimo, o modelo de amortização deles só funciona em relação a saldo e não a prazo.
@@bextplayqual a diferença de prazo e saldo??⁉️
Top top top demais!!!! Não perco ummmmm
bom demais, dicas excelentes!!!
dicas valiosas 👏👏👏👏
Conteúdo e dicas importantes 👏
Fiz uma avaliação a 1 mês com a caixa, ficou em 10,65%
Mais os seguros e taxas??
Show👏🏻👏🏻👏🏻
Caixa fiz financiamento ano passado, saiu em 23 dias e minha irmã fez agora em maio saiu 25 dias
Isso tem nome: sorte.
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sHOW, DEMAIS!!
Showww 💙
quero ter acesso a ferramenta da Bext 😍
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Por favor me dá uma luz.... minha vizinha quer comprar minha casa falta $260 mil e ela tem dois imóveis quê está a venda!! Só quê não pode esperar vender para comprar a minha casa..... onde ela tem que fazer o empréstimo? Quais as mulheres opções...
Olá, tudo bem? Aqui mesmo: www.bext.vc
Tenho um terreno quitado e um valor para inicio da obra, qual a melhor forma e a instituição mais indicada para este tipo de financiamento de término de construção msm com garantia do imóvel?
Olá, tudo bem? Nesse caso a unica que faz é a Caixa.
Tenho financiamento no Bradesco porém ele não me possibilidade de amortizar como o da caixa ou eu não encontrei nenhum método no Bradesco para poder resolver esta questão de amortização no Bradesco gostaria de sua ajuda grato desde já
Olá, tudo bem? Você já entrou em contato com o SAC do banco ou com seu gerente?
Estou financiando R$240 mil pelo BRB. Houve demora de 10 dias para realização da análise de crédito. Mas passado isso, até que está sendo bem rápido o processo. Não está demorando tanto assim.
Boaaaa. Tivemos clientes que como você também tiveram essa sorte. Já outros não.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
@@vitors235 Eu ainda estou no processo de financiamento, logo não tenho certeza. Mas eles possuem uma funcionalidade de adiantar parcelas de emprestimo no aplicativo. Presumo que essa funcionalidade também deva valer para financiamentos. Assim que eu tiver essa certeza eu atualizo este comentário.
Até o presente momento, só entrando em contato com o banco.
Sim@@vitors235
O BRB também financia 90% em imóveis novos, quando o próprio banco financia a obra
Olá, tudo bem? Você pode mandar o link de onde tem essa informação?
BRB trabalha com PRICE ?
Olá, tudo bem? Só com a SAC.
Olá, tudo bem? É possível fazer portabilidade de financiamento da Caixa feito, inicialmente, para construção, depois de concluída a obra?
Olá, tudo bem? Não, pois não existe outro produto como ele.
Como faço para adquirir a planilha de simulações ?
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Sobre o MCMV para imóveis usados, continua sendo possível com entrada de 20% ou agora precisará ser 50%??
Meu salario esta no limite da faixa 2, mas as vezes faco hora extra e passa um pouco. A caixa considera o valor com ou sem hora extra? Ou faz uma media dos ultimos 3 meses ?
Olá, tudo bem? Vamos por partes.
Para imóveis usados do Sul e Sudeste, financia apenas 70%. Para as demais localidades entre 75 a 80%. Sobre a renda, vai ser considerada a dos ultimos 6 meses.
@@bextplay Faixa 3, financia somente 50% para usados.
Boa noite fiz caixa antes de assistir o vídeo já tô falando
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Muito bom
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Mas ao amortizar diminui as parcelas. Sendo assim não diminui o valor à pagar?
Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta.
Informações importantíssimas para quem busca o financiamento 👏🏼👏🏼👏🏼
Boa tarde! Tenho um financiamento de R$250.000,00 e tenho um valor à receber e pensei em quitar mas como já ouvi falares que ao quitar não tenho desconto. Pensei em pagar uns R$20.000 agora e depois mais unsR$ 25.000 e quitar o restante. Amortizando antes de quitar consigo um abatimento maior?
Olá, tudo bem? Não existe desconto em quitar ou amortizar. O que acontece é que você quita o que realmente deve sem juros. É melhor quitar logo...
Boa noite, quero ter acesso a ferramenta da bext.
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Boraaaa
Quero acesso à ferramenta da Bext!
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E quanto à POUPEX? Fiz uma simulação e tava dando 10,78%aa.
Depois pedi a proposta pelo app e pulou pra 11,11%aa !!!
Isso tá certo? Não entendi a simulação ter dado menos.
POUPEX é melhor que Caixa?
Olá, tudo bem? Poupex é banco para funcionalismo público (no geral) Por isso não falamos aqui.
E sim, é isso mesmo. Uma simulação não leva em consideração a sua analise de crédito. No momento que ela é feita, você tem a taxa real.
Quero acesso a ferramenta da Bext
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Meu financiamento é de R$ 183,400, dividida em 360 prestações, taxa de juros 7,9346 a.a, tabela price, minha dívida atualmente é de R$158,814, 218 prestações. Qual das opções abaixo é melhor; amortizar todo mês R$3600 ou juntar todo mês R$3600 durante 18 meses e deixar redendo CDI 10,40% anual com liquidez diária e no final desses 12 mês pegar todo o valor e amortizar de uma vez só?
Olá, tudo bem? No seu caso, o melhor é investir. Sempre que o investimento te der 3% a mais do que a sua taxa, pode investir.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
@@bextplayMas o saldo devedor não tem correção da TR todo mês ? Mesmo assim no final de 18 meses será que compensa investir ?
@@bextplay voce diz 3% porque minha dívida tem correção monetária e esses 3% iria cobrir isso, certo?
Boa noite !! Onde vc conseguiu essa taxa ?
@@Betao-BF ao app habitação aparece tudo do financiamento
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Galera! 😂
?
Financiamento residual de 327.000. faltando 152 parcelas. Taxa efetiva vigente 6,99 Santander. Vai entrar 130.000. Amortizo ou invisto! Dê aquela dica top aí! Agradeço desde já. Abco!
Olá, tudo bem? No seu caso vale mais a pena investir. Tente pegar algo que seja 3% superior a sua taxa de financiamento.
Obrigado!
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