سبحان الله والحمد لله و لا إله إلا الله والله أكبر ولا حول ولا قوة الا بالله عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وأستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه
سؤال بعد إذن حضرتك هل ممكن لنا ولختي نكتب عقد سورى بشراء منزل والدنا نحميه من اخواتنا لانهم يريدون بيعه بعد وفاة والدينا والله لخماية منزلنا فقط من البيع
والدي كتب المنزل لاخي الاصغر وهو باع لزوجته وانا رافع قضيه بقالي ٦سنين هي وقفه علي ٢شهود في المحكمه أنا المنزل بني في حياة والده هو بيقول عقده ضاع موقف ايه
السلام عليكم شكرا جزيلا لحضرتك سؤال بعد اذن حضرتك أستاذنا الفاضل ماهو الرأي القانوني في كتابة عقدين بتاريخين مختلفين وسعرين مختلفين ؟ وذلك بناء على رغبة البائع لتقليل نسبة ضرائب التصرفات العقارية
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المسـتأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ ويدعي أنه فقده....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
السلام عليكم استاذ، هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
سيادة المستشار الجليل لك كل الشكر والتقدير على هذا الجهد الكبير لتوعية الناس لوجه الله تعالى..ارجو ذكر رقم الواتس آب وذلك لإرسال استفسار عن قانون التصالح..ولك خالص الشكر والتقدير
لو سمحت انا كتبت عقد ابتدائي لقطعة ارض كوردون هو لازم وجود شهود يمضوا ولا طالما البائع ماضي ورقم بطاقته موجود ده كفاية ولو لازم شهود ممكن اي حد ولا لازم احد اقارب البائع افضل
السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت في دكتور صيدلي مأجر مني مكان عمله صيدليه ولسه في عقد الايجار 14 سنه متبقيه ومكتوب في العقد يجوز الايجار من الباطن معنديش مشكله السؤال دلوقتي هوه هيبيع رخصة الصيدليه مش المكان نفسه لدكتور تاني صيدلي دلوقتي الدكتور الا كان مأجر مني وعامل العقد معايا بيقولي أنه هبيع رخصة الصيدليه وانته إلا تعمله عقد الايجار لدكتور الجديد فالواحد خايف يعمل لدكتور الجديد عقد الايجار لأن أنا عامل لدكتور القديم إلا اجر مني في الأول صحة توقيع علي العقد في المحكمه ولسه باقي في العقد 14سنه فأنا خايف بعد كده الدكتور القديم يعمل حاجه أو يرفع قضيه إلا أنا اجرت المكان من غير ما يعرف مضمنهوش يعني ممكن يعمل حاجه فهل يجوز أنا اعمل لدكتور الجديد أنا العقد بعد يشتري من الدكتور رخصة الصيدليه ولسه متبقي 14 سنه مع الدكتور القديم وعامله صحة توقيع ولا مينفعش
عايزه اسأل حضرتك كنت هشتري شقه سكنيه والبائع عايز يكتب 50%من القيمه في العقد ، وانا طلبت منه عمل إقرار منفصل باستلامه كامل المبلغ بناء علي العقد المحرر بتاريخ كذا بشأن كذا ، ولكنه يرفض نهائيا ولا يريد أن يعطيني هذا الإقرار هل هناك وسيله لإثبات حقي وهل تصرف البائع قانوني ، وما هي الأضرار التي قد تقع علي إذا وافقت علي طلبه
رجاء رجاء الرد ضرورى لو فى شقة مساحتها كبيرة وانقسمت لشقتين كل شقة ليها باب خاص بها ازاى يبقى لكل شقة ورقها الخاص بها من الناحية القانوية لان العقد الموجود بالمساحة الكلية رجاء التوضيح
شكرا لحضرتك استفسار اذا تكرمت في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
الله يحفظك يا دكتور ويسعدك شرح مفصل ومبسط الله يجزاك كل خير
أحسنت أستاذ بوركت جهودكم شكرآ لك على هذا المجهود
الف شكر سيدى الفضل جزك الله كل خير ربنا يجعلو فى ميزان حسناتك
بارك الله فيك شرح كافي ووافي
رفع الله قدرك معالى المستشار .. شكرا على المجهود المبذول لهذا المحتوى القيم
انت رجل مهني ومحترم كتر الله من امثالك
شكرا جزيلا لمتابعتكم الكريمة
اثابكم الله استاذنا نشكركم
احسنت قولا واختيارا للمواضيع
السلام عليكم شكرا لك استاذنا العزيز معلومات قيمة
تسلم لزوووقك الله يكرمك
جزاك الله كل خير .فعلا أستفدت من حضرتك وسجلت كل شئ ربنا يحفظك
بالتوفيق
يعطيك العافيه استفدت كثير
جزاك الله كل خير
مشاء الله عليك تسلم ي دكتور
جزاك الله خير
جزاك الله خيرا
جزاك الله خيرًا
جزاكم الله خيرا
شكراا لجهود حضرتك ❤
كل الشكر والتوفيق
شكرا لكم شكرا جزيلا و بارك في شخصك الكريم
بالتوفيق
جزاك الله خير يامستشار
روعة يا ريس
بارك الله فيك
تسلم بارك الله فيك
بالتوفيق والنجاح
تحياااااتى....
جزاك الله خير الجزاء
تفضل
فتح الله لك يا استاذى...ايمن فتحى حموده المحامى
تسلم علي الحلقة الرائعة
شكرا هلبا دكتور متابعتك من 🇱🇾وبكره ع نقدم عقد لي دكتوره ل درس فيا وانا عملت نفس طريقتك♥️
فيديو جميل جدا ❤
بالتوفيق
شكرا جزيلاً
لو سمحت سيادة المستشار ممكن تكتبلنا صيغة عقد بيع منزل في صندوق الوصف.
وهل يتم البيع في حالة رفض شخصان من خمسة هم الورثة
بارك الله فيكم يا دكتور ابني محامي عام شكرا علي الافاده
بالتوفيق ان شاء الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،
بعد إذن حضرتك أنا عندي سؤال مهم جدا بخصوص عقد بيع شراء شقة. ممكن رقم حضرتك للأهمية القصوى
لو سمحت محل ايجار قديم فيه رجلين شركاء في العقد هل يعتبر اعتباري ؟؟ وشكرا لحضرتك
لو بيعت شقه على المشاع ماذا اكتب البيع بالمتر او بالقيراط لان شقه ورث
انا طالب فى كلية الحقوق جامعة اسيوط وبتابعك حضرتك رائع .
بالتوفيق ابننا العزيز
سبحان الله والحمد لله و لا إله إلا الله والله أكبر ولا حول ولا قوة الا بالله عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وأستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه
سياده المستشار المحترم هل يجوز قانونا ان يبيع اخ لاخيه نصيبه فى ورث ابيه وابيه مازال على قيد الحياه علما بان له اخوات اخرين حتى لو وقع الوالد شاهد
مشاء الله
سؤال بعد إذن حضرتك
هل ممكن لنا ولختي نكتب عقد سورى بشراء منزل والدنا نحميه من اخواتنا لانهم يريدون بيعه بعد وفاة والدينا والله لخماية منزلنا فقط من البيع
والدي كتب المنزل لاخي الاصغر وهو باع لزوجته وانا رافع قضيه بقالي ٦سنين هي وقفه علي ٢شهود في المحكمه أنا المنزل بني في حياة والده هو بيقول عقده ضاع موقف ايه
معالي المستشار انا هاشتري مدفن اكتب في في الوصف مدفن على طول ولا قطعه ارض عليها مدفن
واذا كانت شقة بمساكن حكومية يوجد إضافة أو حذف
استاذنا الموقر هو المرافق مش كده كده ينفع انقلها باسمي بموجب عقد البيع ولا لازم البائع هو اللي ينقلها
ابنك المحامي المبتدئ
السلام عليكم
شكرا جزيلا لحضرتك
سؤال بعد اذن حضرتك أستاذنا الفاضل ماهو الرأي القانوني في كتابة عقدين بتاريخين مختلفين وسعرين مختلفين ؟
وذلك بناء على رغبة البائع لتقليل نسبة ضرائب التصرفات العقارية
العبره بنقل التكليف وكل منطقه ولها سعر فكل هذه التصرفات لاتعني في احتساب الضريبه
مطلوب من فضلك طريقه كتابه عقد بيع شقه من اب لابنه القاصر معحق المنفعه
شكرا لحضرتك جدا هل ينفع اكتب عقد مكون من ورقتين منفصلين زى محضرتك كنت بتكتب ولا لازم ورقه مجوز مع بعض
ممكن تكتب عقد من أوراق كثيره ولكن تكون كلها مزيله بتوقيع المتعاقدين وتشير في كل ورقه في آخر سطر الي التاليه فيكون كل الأوراق كورقه واحده
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المسـتأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ ويدعي أنه فقده....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
ممكن صيغة عقد بيع رقبة صحيح
ازاي اكتب عقد تأجير السيارة
ماهي التزامات التي يلتزم بها المستأجر
ساكن لك من الشاكرين
لو سمحت امي عايزة تكتب لي جزء من قطعة ارض تملكها ينفع اعمل عقد بيع ابتداءي زي اللي حضرتك بتقول عليه
ينفع ولو شهد عليه أي من الأشقاء افضل لانه قد يطعن عليه بالصوره مستقبلا او انه في صورة هبه وهذه صور لها مردودها
عندي ارض ورث ومش معايا بيه عقد
بس كل الناس عرفه انه بتاعتي
لو جيت ابيعه محتاج حاجه ولا عادي؟؟؟؟؟؟؟
طط
دكتور عندي سوال لو العقد انكتب وكدا بس المشتري عاوز يتنازل لطرف تاني بس يبقا بيع وشراء اكتب في ضهر العقد وله اعمل عقد جديد اضمن
الأفضل عقد جديد من مضمون القديم
عايزه اكتب شقه لاولادي بس بتاريخ قديم. وساعتها هيبقوا حسب السن قصر كده ينفع
لابد من وجود طرف متبرع بالثمن
السلام عليكم استاذ،
هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
يحق لكل التوكيل في اي شي تريده
صباح الخير .. ارجو افادة فى شقة هنشتريها و صاحب شقة مطلق مراته وعندة طفلين فى اجراء فى موضوع دة
تتفق معاه باتفاق مكتوب فى حاله صدور قرار تمكين لصالحها يرد الفلوس والشرط الجزائى
بالله عليك ترد عليا لازم امضي على كل ورقه من العقد لو مكون من ورقتين
طبعا لازم
ممكن حضرتك اعرف مراجعه العقود اللي الدوله طرف فيها مثلا عقود بيع ارض املاك دوله
؟
سيادة المستشار الجليل لك كل الشكر والتقدير على هذا الجهد الكبير لتوعية الناس لوجه الله تعالى..ارجو ذكر رقم الواتس آب وذلك لإرسال استفسار عن قانون التصالح..ولك خالص الشكر والتقدير
01275852504 whatsapp
لو سمحت هذا العقد لابد من توثيقه فى الشهر العقارى ام لا
اكيد.. لان الملكيه لاتنتقل الا بالتسجيل
في حالة وجود أكثر من بائع
هل بنكتب طرف أول بائع وطرف ثاني بائع وهكذا.....؟
بيتحط الطرفين كطرف واحد
هل ينفع شهادة سيدتين على العقد من الناحية القانونية
الافضل رجال
يما اربع نساء بس الافضل رجال طبعا
تمام
لو سمحت انا كتبت عقد ابتدائي لقطعة ارض كوردون هو لازم وجود شهود يمضوا ولا طالما البائع ماضي ورقم بطاقته موجود ده كفاية ولو لازم شهود ممكن اي حد ولا لازم احد اقارب البائع افضل
مضي شهود افضل وارفع دعوي صحه التوقيع وبعدها حاول تسجل
ازاى اوقف حيازة زراعية عليها مشاكل بيننا وبينه ونقلها إلى شخص اخر
تم الرد وانس
لو سمحت عايزة اعرف ازاى اكتب عقد بيع للنفس بتوكيل عام شامل
يحرر البائع بصفته وكيلا عن المالك ويحرر المشتري بشخصه
@@gamalkoura يعنى أكتب فى العقد وكيلا عن فلان
ايوه.. بصفته وكيلا عن فلان بموجب التوكيل رقم.... لسنة... عام شامل توثيق...
شكراً لحضرتك
السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت في دكتور صيدلي مأجر مني مكان عمله صيدليه ولسه في عقد الايجار 14 سنه متبقيه
ومكتوب في العقد يجوز الايجار من الباطن معنديش مشكله
السؤال دلوقتي هوه هيبيع رخصة الصيدليه مش المكان نفسه لدكتور تاني صيدلي دلوقتي الدكتور الا كان مأجر مني وعامل العقد معايا بيقولي أنه هبيع رخصة الصيدليه وانته إلا تعمله عقد الايجار لدكتور الجديد فالواحد خايف يعمل لدكتور الجديد عقد الايجار لأن أنا عامل لدكتور القديم إلا اجر مني في الأول صحة توقيع علي العقد في المحكمه ولسه باقي في العقد 14سنه فأنا خايف بعد كده الدكتور القديم يعمل حاجه أو يرفع قضيه إلا أنا اجرت المكان من غير ما يعرف مضمنهوش يعني ممكن يعمل حاجه فهل يجوز أنا اعمل لدكتور الجديد أنا العقد بعد يشتري من الدكتور رخصة الصيدليه ولسه متبقي 14 سنه مع الدكتور القديم وعامله صحة توقيع ولا مينفعش
هل عدم ذهاب الشهود للمحكمة يبطل العقد؟؟
تم نسيان وضع فاصل بين كلمة السيد واسم المشتري هل هناك مشكلة واذا تم وضع الفاصل بقلم هل في مشكلة
التوقيع تحت يعالج هذه الاشكالية
متشكر جدا لسيادتكم ياسيادة المستشار
ممكن نموذج عقد شراء شقه بيني وبين زوجتي بحيث حيث يكون لها النصف وانا النصف
ليس لدينا نماذج للعقود العقد يكتب جمله وتفصيلا علي حسب موضوع التعاقد
عايزه اسأل حضرتك كنت هشتري شقه سكنيه والبائع عايز يكتب 50%من القيمه في العقد ، وانا طلبت منه عمل إقرار منفصل باستلامه كامل المبلغ بناء علي العقد المحرر بتاريخ كذا بشأن كذا ، ولكنه يرفض نهائيا ولا يريد أن يعطيني هذا الإقرار
هل هناك وسيله لإثبات حقي
وهل تصرف البائع قانوني ، وما هي الأضرار التي قد تقع علي إذا وافقت علي طلبه
لابد من تحرير الثمن الحقيقي في العقد لأي احتمالات كما ذكرت في الحلقه
حضرتك لم تذكر حصة الارض والجراح مثلا
هذا حسب الاتفاق لأنها صيغه عامه للجميع قد تكون قطعة أرض مثلا
رجاء رجاء الرد ضرورى لو فى شقة مساحتها كبيرة وانقسمت لشقتين كل شقة ليها باب خاص بها ازاى يبقى لكل شقة ورقها الخاص بها من الناحية القانوية لان العقد الموجود بالمساحة الكلية رجاء التوضيح
شكرا لحضرتك
استفسار اذا تكرمت
في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط
هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
الإعلانات للأسف بتفسد الاستماع ومواصلة حبل الأفكار ولا داع منها
حضرتك منين
قويسنا المنوفيه. بمصر
كل عقد وخصائصه او كل العقود لها نفس الشروط
لا كل عقد وله ما يميزه عن غيره لذلك دائما نقول يجب علي العقد ان يصور واقعه المبيع كالحقيقه وليس عقود مطبوعه كما بالمكتبات
هل تفضل اخذ محامي عند توقيع العقد ام لا
ايوه
تماااااااام
ممكن رقم التليفون
01275852504
ممكن رقمك يادكتور لو سمحت من فضلك
واين مكتب حضرتك الاسكندريه ام القاهره ارجو العنوان تحياتي واحترامي لمعالييك
المكتب.. بالمنوفيه.. قويسنا.. برج ابو عجيزه أمام برج المنوفيه
ممكن رقم تليفون حضرتك
01275852504
جزاك الله خيرا
جزاكم الله خيرا
جزاك الله كل خير
لو سمحت حضرتك هو العقد الاولانيين هل عقد الثاني بتاع البائع
ازاي اكتب عقد تأجير السيارة
ماهي التزامات التي يلتزم بها المستأجر
ساكن لك من الشاكرين
جزاك الله خيرا