سطح العقار من حق ملاك وحدات العقار متعدد الطوابق (العمارات ) الا اذا !!

القانون 27 لسنة 2018
التجمع الخامس
6 اكتوبر
هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده
دعوى الصحه والنفاذ
رسوم دعوى الصحه والنفاذ
-أجراءات تسجيل العقارات والاراضى
رسوم تسجيل العقد بالشهر العقارى
تسجيل اراضى ملك الدوله وضع اليد
تعديل قانون الشهر العقارى
تسجيل العقارات
دعوى صحه ونفاذ
دعوى صحة توقيع
نموذج دعوى صحه ونفاذ
نموذج دعوى صحة توقيع
التسجيل الرضائى
التسجيل القضائى
اجراءات تسجيل العقار
شروط تسجيل العقار
نموذج طلب تسجيل شقه
نموذج تسجيل ارض
رسوم تسجيل شقه
رسوم تسجيل ارض
رسوم التسجيل
توكيل بالبيع
عقد بيع ابتدائي
بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع
شروط بطلان عقد البيع
اوجه بطلان عقد البيع
عقد البيع الباطل
عقد البيع المزور
كيفية كتابة عقد بيع شقه
بنود عقد البيع
عقد بيع قسط
دعوى صحة توقيع
صيغة دعوى صحة توقيع
قانون التصالح فى مخالفات البناء ٢٠٢٠
تعديل قانون التصالح فى مخالفات البناء
الغاء قانون التصالح فى مخالفات البناء
بطلان عقد البيع لصوريته
بطلان عقدالبيع للثمن
بطلان عقد البيع للتدليس
بطلان عقد البيع للغش
بيع الغير مالك
نموذج عقد بيع
نموذج عقد بيع pdf
احكام صورية عقد بيع
عقد البيع الصورى
عقد الهبه
عقد المقايضه
نموذج دعوى بطلان عقد بيع
احكام بطلان عقد بيع
احكام نقض ببطلان عقد بيع
عقد البيع بالقانون المدنى
نصوص القانون المدنى
مواد القانون المدنى
الماده ٤١٨ من للقانون المدنى
الماده ٤٢٤ من القانون المدنى
الماده ٤٣٣ من القانون المدنى
نموذج دعوى بطلان عقد بيع لصوريته
نموذج بطلان عقد بيع للغش
نموذج عقد بيع للتدريس
نموذج عقد بيع شقه
نموذج عقد بيع محل
نموذج عقد بيع ارض
عقد بيع
عقد بيع خالص الثمن
عقد بيع بالتقسيط
الصوريه
تعريف الصوريه
الصوريه فى العقود pdf
تعريف كلمة صوريه
نموذج استئناف دعوى الصوريه
أسباب استئناف دعوى الصوريه
أحكام نقض صوريه
تحميل الصوريه رابط مباشر
الدعوى الصوريه pdf
تحميل أحكام صوريه
رفض دعوى الصوريه
صورية المهر المدفوع
نص الماده ٢٤٤ من القانون المدنى
عقدالبيع بين زوجين
اثبات صورية العقد
المحكمه المختصه بنظر دعوى الصوريه
آثار الدعوى الصوريه
اثبات الصوريه بشهادة الشهود
صورية عقد القسمه
صورية عقد الهبه
صورية عقد الاتفاق
صورية عقد المشاركه
صورية عقد المقاوله
صورية الثمن
صورية مقدم الصداق
معنى الصوريه
السوريه
محاكمه صوريه
صورية العقود وحالات استخدمها
صور
شلات صوريه
عقد البيع الصورى
الصوريه فى القانون المدنى
الصوريه فى قانون المصرى
أحكام الصوريه
عناصر السوريه
عناصر الصوريه
البيع الصورى من الزوج
تمكين الزوجه من مسكن الزوجيه
صورية بيع الزوج شقة الحضانه
التقادم فى دعوى صورية
اثبات دعوى الصوريه
اثبات السوريه
صورية بيع الآباء لأولاده البنات
معنى الصوريه المطلقه
معنى الصوريه النسبيه
معنى الصوريه المستتره
سورة يوسف
الفرق بين صورية العقود والتدليس
التمصيره الصوريه
الصوريه الكيديه
سوريا
معنى الصوريه بالتسخير
محاكمه صوريه
صوريه ٣
صوريه ٣
معنى الصوريه المضاده
البيع الباطل
صورية البيع لوارث واحد
صوريةبيع الآباء للأبناءالاولاد دون البنات
لقطات صوريه
محاكم صوريه
صورية بيع الآباء للأبناءالبنات
صورية حق الشفعه
التمسك بالصوريه
البيع فى مرض الموت
آثار العقد الصورى
تسجيل العقد الصورى
صورية البيع للافلات من العقوبه
البيع الصورى
الصوريه والطعن عليها
مفهوم الصوريه
محكمة الصوريه
موادالصوريه
الدعوى الصوريه والوليصيه
صورية مقدم الصداق فى دعوى الخلع
كتابة الصوريه وورقة ضد
صورية قائمة المنقولات
الصوريه فى العقودpdf
ترجمة جوجل الصوريه
معنى كلمة الصوريه
قانون الصوريه
قرائن الصوريه
دعوى الصوريه فى القانون المصرى
دعوى الصوريه فى القانون اللبناى
دعوى الصوريه فى القانون السورى
دعوى الصوريه فى القانون الاردنى
دفوع الصوريه
صوريه حمدوش
المحكمه الصوريه جامعة قطر
صورية تاريخ العقد
صورية عقدالايجار
صورية سند الدين
تعريف الصوريه المطلقه
تقادم الصوريه
صيغة دعوى صوريه
صوريه بالانجليزي
صوريه بالفرنسى
شروط تحقق الصوريه
الدفوع فى دعوى الصوريه
أسباب رفض دعوى الصوريه
أحكام صوريه
صوريه بو عامر
يسرني ويسعدني تسجيل إعجابكم بالصفحة مستشارك القانوني
/ aborezkatta
عنوان المكتب 32 شارع المفتش ابراج تبارك امتداد وابور المياه باب شرق .
#مستشارك_القانونى_احمد_رزق_عطا_م

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه يوميا من ٤ م ل ١٠م عدا الجمعه والسبت للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم السبت من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

[@ahmedsalem7613]

السلام عليكم انا عندي شقة دور ارضي ايجار قديم علي الشارع. قدامي مسافة متر وبعدين سور هل يجوز غلق المساحة دي بباب فقط دون عمل بناية. وهل يجوز عمل ستارة زرع ولا لاء. وشكرا

[@mahmoudabdel-warith5015]

طب يجوز بيع السطح و بعدها تفيله روف يحيث يكون سطح الروف هو السطح الجديد و بعدها يعمل تصالح عليه؟

[@Hananfathy-t3k]

أمتلك شقة فى عقار وأنفصل بمرافق خاصة من عداد مياه خاص وماتور خاص وأيضا أنفصل عن الدش المركزي ولا أستخدم إلا المصعد فما هو موقفي من مصاريف الصيانة

[@whiteheart2373]

معالي المستشار عقود السكان تنص على ان لهم في الاجزاء المشتركة بما فيها السطح لكن في الواقع السطح استولى عليه عدد من السكان وبنوا فيه شقق واتصالحوا عليه ما هو مسمى الاجراء اللي يتاخد ضدهم ؟

[@ahmedhasaneen9675]

لو تكرمت كان في حلقة من الحلقات ذكرت إن الاب كان له ممتلكات وتوفي ومن ضمن الممتلكات عقار مسجل وعقاريين غير مسجلين وعند توزيع التركة تنازلت والدته عن إرثها لباقي الورثة بموجب عقد ابتدائي
سؤالي لحالة مشابهة بعد اذنك وهو لو كانت الجده عملت عقد ابتدائي وعملته صحة توقيع فهل ده كافي لباقي الورثة في بيع العقارات ولا التوكيل لازم مع صحة التوقيع وشكرا لحضرتك

[@احمدعبدالعظيم-ر1ق]

طب اذا نص مالك العقار في العقد لمنزل مكون من 👈اربعة طوابق
انه لن يبني👈 الدور السادس
هل يفهم منه ان السطح له وليس لملاك الاربعة ادوار

[@Eng_Mohamed777]

جزاكم الله خيرا

[@samiamohamed1709]

ربنا يكرمك يا أستاذ أحمد ويستعملكمم ولا يستبدلك أبدااا ..
وينفع بعلمك ويجعله في ميزان حسناتك يااااارب ...
سبحان الله !!!!!!
صدقت يا حبيبنا يارسول الله ..قال
" الخير في أمتي إلى يوم الدين "

[@mahmoudabdelmeged1743]

يا استاذ احمد هو حكم الصحة والنفاذ بياخد وقت قد اية للتسجيل وهل في رسوم للشهر العقاري او السجل العيني لتسجيل الحكم؟

[@beboelkhateb4554]

الله ينور يا احمد.قلل من الصحه ونفاذ ونوع عن دعاوي البطلان وعدم النفاذ

[@bebooelserafy]

هل يجوز لأتحاد ملاك العقار وبأنعقاد جمعية عمومية لملاك العقار بيع سطح العقار

[@احمدعبدالعظيم-ر1ق]

@user-sm9ix6iy6s
قبل شهر واحد سألت حضرتك
طب اذا نص مالك العقار في العقد لمنزل مكون من 👈اربعة طوابق
انه لن يبني👈 الدور السادس (أقصد السادس وليس الخامس)
هل يفهم منه ان السطح له وليس لملاك الاربعة ادوار

[@isisrfla8521]

أستاذي الفاضل سؤال هام جدا هل حكم المحكمة الدستوريه بعدم امتداد عقد الإيجار الحفيد ألغى من حوالي شهر ارجوا الرد للاهميه ولكم جزيل الشكر

[@proo3660]

في سؤال محيرني استاذ ... هل العقد الازرق بيطلع م الشهر العقاري والا من المحافظة ؟ وايه قصة العقود الزرق اللي بتطلع من المحافظة ؟ هل فعلا هي العقود القديمة ؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

من الشهر العقارى

[@samirhamdy6003]

شكرا
احمد باشا

[@عبدهالكاشوريالكاشوري]

لو انا مالك. الدور الاخير والسطح في حيازه من 2012 ومعي عقد اتفاق من الملاك بالسماح لي بعمل سور وسلم وجبالون على نفقه الخاصه وفي حين صعود أحد الأطراف يكون بالاتفاق مالك الدور الاخير ما عدا شقه وهو حاليا رافع دعوه طرد من 2020 ما حكمه القانوني

[@esraahassan914]

هى اية الاوراق المطلوبة منى و انا رايحة اسجل شقة فى الشهر العقاري مع العلم ان الشخص الى اشتريت منوا مسجلها اصلا فى الشهر العقارى يعنى انا عوزة انقل الملكية و الاجراء دة بيكلف مبلغ قد اية

[@محمدمحمد-ج5ج1ن]

السلام عليكم شقتان اخر دور امامهم فرانده مكشوفه مفتوحه على بعض ويوجد سيلم حديد داخل الفرانده لطلوع تلجيران السطح بوجد دعوى لقسمه الفرانده وبنتء سور طوب الجيران مش موافقين برجتء الافاده

[@عمرومصطفي-د5و]

طب في حد عايز يشتري السطح بغرض الاستخدام وانا عايز اكتب شرط في العقد انة ملوش حق البنا ولا يبقا لية حصة في الارض بالنسبة للسطح تبقا الصيغة ازاي ارجو الرد

[@mahmoudabdelmeged1743]

لو صدر لي حكم صحة ونفاذ عقد بيع لكن العقار غير مسجل بأسم البائع اصلا فهل الحكم بيتسجل مباشرة باسمي ام يجب تسجيله باسم البائع ثم تسجيله باسم المشتري الصادر له حكم الصحة والنفاذ ؟

[@samehaboelfarg5106]

سيادة المستشار ..
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ..
نحن 4 اخوات ( 3 ذكور+1بنت )بذلك تكون القسمة على 7 و نصيب الذكر ضعف الأنثى .
السؤال ..
هل القسمة تكون 100/7 و لا إيه
يعنى نصيب الذكر حوالى 28٪ يعنى أكثر من الربع .
فى هذه الحالة لن يتمكنوا من رفع دعوى بيع على الأخ الواحد لأن نصيبهم لا يتعدى 3/4
(2 ذكر+1بنت)
علما بانني المقيم الوحيد بالمنزل أنا و أسرتي
و لا يقيم منهم أحد .