هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماذا يمكننا اضافته في نص التوكيل العام الرسمي الشامل كي يصبح ساريا حتى مع وفاة الموكل، وبالتالي يمكن للوكيل استخدامه للبيع لنفسه او للغير
هل عند تحديث توكيل في الشهر العقاري لتوكيل مكتوب فية البع لنفس والغير هذا التوكيل مر علية ١٢ سنه هلممكن تحديثة في الشهر العقاري بدون اصطحاب البائع الموكلوشك،ا سيادة المستشار
بالعراق و عند عمل توكيل يجب أن يرافق التوكيل استصدار شهادة حياة و مدتها سنة ...الوكالة تبقي سارية المفعول و لكن يجب تحديد شهادة الحياة بعد نفاذ المدة .. في حالة تعنت الموكل بعدم تجديد شهادة الحياة لأسباب ما .. ماهو العمل بهذه الحالة .؟؟؟!!!
قمت ببناء طابق فى عقار ورثه برضاهم منذو عشرون عاما وانا أحد الورثه والان سوف يتم تقسيم الميراث عن طريق القضاء فرز وتجنيب فهل يدخل هذا الطابق فى توزيع الميراث وانا اسكن به حتى الان
استاذ اندرو اريد اشتري شقة من شخص شاريها بتوكيل في الشهر العقاري ولم يسجل الشقة بأسمه واكتفى انه معه توكيل موثق في الشهر العقاري بالبيع للنفس والغير ويتضمن حصة الأرض مع الشقة في التوكيل الان هل يجوز أن الوكيل يبيع لي الشقة و حصتها بهذا التوكيل الموثق له في العقاري وهل لا ينتهي بوفاة أحد الطرفين السؤال الثاني هل يجوز للوكيل يعمل لي عقد وكالة بدل عن توكيل بحكم التوكيل اللي معه ولا لازم يعمل توكيل نفس اللي معه
انا اتعملي توكيل رسمي عام لشراء شقة من الموكل بس في صيغة جديدة مكنتش موجودة في التوكيلات اللي قبل كدة بتقول في اخر التوكيل ويسري التوكيل في مواجهة الوراثة يعني ايه هو ده اللي خضرتك تقصده
هل يجوز استخدام توكيل من الام للابن بالبيع للنفس وللغير ولا يشمل عبارة سارى بعد الوفاة فى قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى جميع الجهات الحكومية خارج الشهر العقارى لانهاء إجراءات تراخيص البناء رغم اصرارهم على توقيع الوكيل على أن الموكل على قيد الحياة؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
شكرا لحضرتك..ولكن سؤالى محدد فى حالة معينة.. والد قام ببيع نصيبه فى عقار يمتلكه إلى بناته وحرر توكيل خاص لهم بهذا الجزء. ... بالبيع والتنازل والهبة للنفس والغير...الخ ولا يلغى إلا بحضور الطرفين...ويسرى بعد الوفاة فى مواجهة الخلف العام والخاص.. إذا توفى الوالد أثناء السير فى إجراءات التسجيل ونقل الملكية وقبل الإنتهاء منها... هل يشترط حضور كافة ورثته لإتمام الإجراءات أو الموافقة على ذلك..؟ مع العلم بأن هناك خلافا بينه وبين بعض الورثة ومن المستحيل موافقتهم على نقل الملكية لبناته.. أكرر شكرى وأتمنى أن يكون السؤال واضحا ..
هنا التوكيل صادر لمصلحة الوكيل وهو المشتري الذي لا تنتهي وكالته بوفاة الموكل وهو الاب كما قلت في الحلقة اشتراط حضور جميع الورثة في حالة وفاة الوكيل نقصد جميع ورثة الوكيل المشتري
والدي كان عاملي توكيل عام واستخدمته الصبح سحبت مبلغ من البنك وهو اتوفي بليل في نفس اليوم ف مستشفي ومعايا البلاغ بالساعه بتاعت الوفاه. كده حد من الورثه يقدر يقاضيني علي العمليه الي تمت الصبح دي
قمت بشراء شقه تمليك من مجلس الدوله بتوكيل رسمى عام مخصص للبيع كيف يتم لما ما اجراءات نقل الملكيه علما بان الشقه المشتراه توكيل رسمى عام مخصص للبيع لكل من الزوج والزوج مجتمعين والان الزوج يكون معه عقد بيع ابتدائي مزور من الورثه المشترين من هم الشقه
طيب لو الوكيل مش من الورثه وآدعي ان الموكل عمل عقد البيع قبل الوفاه والوكيل بيحاول يآخد صحه بيع ونفاذ للعقد/ الوفاه كانت سنه٢٠١٤ وعقد البيع كان بتاريخ ٢٠٠٥ودخل المحكمه سنه ٢٠١٧ دون علم الورثه /ولك جزيل الشكر
طبعا من حقكم تمسكوا بالدفاع ده لأن الوكيل إتفق بطريق الغش مع الغير لتجاوز حدود الوكالة وإجراء تصرفات عقب انتهاء الوكالة بالوفاة وان التاريخ صوري وإن المحرر غير ثابت التاريخ بدليل إن المشتري لم يضع يده على المبيع
@@user-eb5sf6ym2w أفهم من كلام حضرتك أنه إذا توفى الموكل ( الأب البائع لبناته )..فمن الممكن إستكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية للبنات بواسطة التوكيل المحرر لهم قبل الوفاة ..دون إشتراط حضور باقى ورثة الموكل وهم على خلاف معه كما أوضحت سابقا...ودون أدنى مسئولية على البنات المشترين...وأن الشهر العقارى بسمح بذلك دون إعتراض.. معذرة للتكرار...وبدون مجاملة أشكرك على سرعة الرد وعلى بساطة أسلوب الشرح حتى يفهم الجميع
طاب حضرتك انا مثلاً هشتري شقة اسكان شباب بالشروق وصاحبها هيعملي التوكيل زي ماحضرتك بتقول كدا كافي ولا ينفع اعمل عقد بيع رغم ان الملك يعتبر جهاز الاسكان بتاع الشروق وهل بعد التوكيل دا اقدر امتلك الشقة من الجهاز
السلام عليكم انا عامل توكيل رسمي عام لشخص اخر ومنصوص فيه للبيع للنفس والغير وهذا الشخص توفي رحمه الله هل الورثه يستخدمو التوكيل في شراء جديد بالتوكيل ولا فقط انها التعاملات القديمه التي تمت والوكيل عايش فقط و وشكرا
لو سمحت معي توكيل خاص للبيع ولنفسي وللغير من امي لسنه٢٠١٨ولكني لما اكتب عقد بيع فقط التوكيل معي لثقتي في امي وأخوات ولكن امي توفت من شهر وأنا مسجلتش في المحكمة فهل يجوز لي التسجيل بالتوكيل فقط بدون عقد ماذا افعل هل التوكيل اللي معايا ضعيف في حالتي أرجو الرد لأني خائفة
معاليك دلوقتى انا اشتريت شقه وارض بتوكيل بدون عقد بيع. والتوكيل اتكتب فيه البيع للنفس والغير وقبض الثمن للنفس والتوقيع على عقود البيع الابتدائيه والنهاءيه والتعامل مع الخ الخ .. وانه بسرى فى وفاة اى طرف من اطرافه وفى مواجهة الخلف العام والخاص ولايجوز الغاء .. دلوقتى اللى فهمت ان كلمة قبض الثمن للنفس اللى مكتوبه فى التوكيل تخلى الموكل مايقدرش يطلب منى ثمن المبيع لما ابيعه فهل دا صحيح؟ وفى مشكله سمعت ان يقدر يعمل توكيل تانى بالبيع للنفس والغير. بنفس الشقة والارض اللى باعهم ليا ايه الحل لو عمل كدا والملكية بتروح لمين.. تحياتى
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
![ความรักของยักษ์เขียว (ทศกัณฐ์) - เดี่ยว ไออุ่น [OFFICIAL MUSICVIDEO 4K]](http://i.ytimg.com/vi/yCCy-QVHqK8/mqdefault.jpg)
مع الشكر و جزاكم الله خيرآ
شكراً يااافندم.. احنا محتاجين ثقافة قانونية فعلاً..
شكرا استاذنا على هذه المعلومات❤
لو جهة حكومية طلبت التوقيع على ان الموكل على قيد الحياة ؟ نتصرف ازاى؟ التوكيل لصالح الوكيل ؟
برغم كل ال بنشوفة الا ان البلد دة لسة فيها ناس محترمة كتير
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
هل يستخدم التوكيل فى اى جهات حكومية ؟ والا الشهر العقارى بس ؟ زى اجهزة المدن الجديدة؟ لو مات الموكل وتضمن البيع للنفس والغير فى قطعة ارض؟
تم عمل توكيل عام للابن بالبيع للنفس أو للغير (لسيارة ) وتوفى الاب ....هل يزال التوكيل قائم ام انتهى بوفاه الاب ؟ أرجو الإفادة
هل ممكن اضافة عبارة سريان التوكيل بعد الوفاة فى توكيل القضايا
استاذنا
كيفيه نقل ملكيه الشيك المستفيد الأول المقفول لشخص آخر
توكيل العقارات والسيارات
اسمه توكيل بيعه ويعتبر التوكيل ساري
التوكيل الخاص الصادر لمصلحة الوكيل وليس لمصلحة للموكل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ماذا يمكننا اضافته في نص التوكيل العام الرسمي الشامل كي يصبح ساريا حتى مع وفاة الموكل، وبالتالي يمكن للوكيل استخدامه للبيع لنفسه او للغير
كما حضرتك ذكرت ويبقي التوكيل ساريا في حالة وفاه الموكل ويحل ورثته محل في الوكالة
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
لا اعرف ان كان عمل شهادة حياة فقط بالعراق أو أن هذا معمول به في البلدان العربية الأخرى. ؟؟؟
هل عند تحديث توكيل في الشهر العقاري لتوكيل مكتوب فية البع لنفس والغير هذا التوكيل مر علية ١٢ سنه هلممكن تحديثة في الشهر العقاري بدون اصطحاب البائع الموكلوشك،ا سيادة المستشار
بالعراق و عند عمل توكيل يجب أن يرافق التوكيل استصدار شهادة حياة و مدتها سنة ...الوكالة تبقي سارية المفعول و لكن يجب تحديد شهادة الحياة بعد نفاذ المدة .. في حالة تعنت الموكل بعدم تجديد شهادة الحياة لأسباب ما .. ماهو العمل بهذه الحالة .؟؟؟!!!
السلام عليكم من فضلك والدي اشترى شقه بعقد وتوكيل وتنازل من أكثر من ٢٥عام وتوفي من حوالى سنتين وفوجئنا بوجود حرف ناقص في اسم الجد ما هو الحل وشكرا
الإسلام عليكم
ماجركوشك من رجل شاري الكوشك بتوكيل من صاحب الكوشك الأصلي
وصاحب التوكل توفه موقفي القنوني
ارجو الرد بس التوكيل مش مذكور في العقدلايجار
هل العقد بين البائع والمشتري بدون توكيل
في مشكلة
واللا لازم يكون توكيل؟
وأشكرك
الموكل لو توفى وفيه شقه ءايجار قديم مع العلم ءان الشقه مهجوره ولايوجد بهاءادنى مقومات الحياه ولن نعلم للموكل عنوان
لوسمحت لو لغينا التوكيل والوكيل باع بتاريخ قديم لزوجته
بيتم الطعن على تصرف آلوكيل وإثبات صورية التاريخ
قمت ببناء طابق فى عقار ورثه برضاهم منذو عشرون عاما وانا أحد الورثه والان سوف يتم تقسيم الميراث عن طريق القضاء فرز وتجنيب فهل يدخل هذا الطابق فى توزيع الميراث وانا اسكن به حتى الان
استاذ اندرو
اريد اشتري شقة من شخص شاريها بتوكيل في الشهر العقاري ولم يسجل الشقة بأسمه واكتفى انه معه توكيل موثق في الشهر العقاري بالبيع للنفس والغير ويتضمن حصة الأرض
مع الشقة في التوكيل
الان هل يجوز أن الوكيل يبيع لي الشقة و حصتها بهذا التوكيل الموثق له في العقاري وهل لا ينتهي بوفاة أحد الطرفين
السؤال الثاني هل يجوز للوكيل يعمل لي عقد وكالة بدل عن توكيل بحكم التوكيل اللي معه ولا لازم يعمل توكيل نفس اللي معه
لو سمحت ، شخص اشترى شقة ب توكيل رسمي عام مسجل ف الشهر العقارى وعقد بيع ابتدائي غير مسجل ، وتوفى المشترى والورثة فيهم قصر ، كيف يتم البيع او الإيجار ،؟
حضرتك لو تكرمت ممكن مصدر المنشور ؟ وهل لو اي جهة معترفتش بالتوكيل بعد وفاة صاحبه الحل هيكون ايه ؟اي الافاده ولك جزير الشكر
ممكن تجيب المنشور من المطابع الاميريه أو على الانترنت
انا اتعملي توكيل رسمي عام لشراء شقة من الموكل
بس في صيغة جديدة مكنتش موجودة في التوكيلات اللي قبل كدة بتقول في اخر التوكيل
ويسري التوكيل في مواجهة الوراثة يعني ايه هو ده اللي خضرتك تقصده
هل يجوز استخدام توكيل من الام للابن بالبيع للنفس وللغير ولا يشمل عبارة سارى بعد الوفاة فى قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى جميع الجهات الحكومية خارج الشهر العقارى لانهاء إجراءات تراخيص البناء رغم اصرارهم على توقيع الوكيل على أن الموكل على قيد الحياة؟
زوج عمل توكيل لزوجته و بعد الوفاه بيوم قامت الزوجه بسحب ما المبالغ البنك ماذا نصنع
إبلاغ البنك والنيابه العامة
ما الفرق بين عقد الوكالة الرسمي والتوكيل العام الرسمي
أفضل من البحث في المسميات بحث عبارات التوكيل ذاتها يعني نقرا كل كلمة في التوكيل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
شكرا لحضرتك..ولكن سؤالى محدد فى حالة معينة..
والد قام ببيع نصيبه فى عقار يمتلكه إلى بناته وحرر توكيل خاص لهم بهذا الجزء. ... بالبيع والتنازل والهبة للنفس والغير...الخ
ولا يلغى إلا بحضور الطرفين...ويسرى بعد الوفاة فى مواجهة الخلف العام والخاص..
إذا توفى الوالد أثناء السير فى إجراءات التسجيل ونقل الملكية وقبل الإنتهاء منها...
هل يشترط حضور كافة ورثته لإتمام الإجراءات أو الموافقة على ذلك..؟ مع العلم بأن هناك خلافا بينه وبين بعض الورثة ومن المستحيل موافقتهم على نقل الملكية لبناته..
أكرر شكرى وأتمنى أن يكون السؤال واضحا ..
هنا التوكيل صادر لمصلحة الوكيل وهو المشتري الذي لا تنتهي وكالته بوفاة الموكل وهو الاب كما قلت في الحلقة اشتراط حضور جميع الورثة في حالة وفاة الوكيل نقصد جميع ورثة الوكيل المشتري
والدي كان عاملي توكيل عام واستخدمته
الصبح سحبت مبلغ من البنك وهو اتوفي
بليل في نفس اليوم ف مستشفي ومعايا البلاغ بالساعه بتاعت الوفاه. كده حد من الورثه يقدر يقاضيني علي العمليه الي تمت الصبح دي
أرجو إرسال عنوان المكتب و رقم التليفون؟
قمت بشراء شقه تمليك من مجلس الدوله بتوكيل رسمى عام مخصص للبيع كيف يتم لما ما اجراءات نقل الملكيه علما بان الشقه المشتراه توكيل رسمى عام مخصص للبيع لكل من الزوج والزوج مجتمعين والان الزوج يكون معه عقد بيع ابتدائي مزور من الورثه المشترين من هم الشقه
طبعآ لان احنا لا نعلم متى يأمر الله بالموت ومش معقول تقول للموكل انا محتاج التوكيل سارى بعد الموت ، ممكن التليفون
طيب لو الوكيل مش من الورثه وآدعي ان الموكل عمل عقد البيع قبل الوفاه والوكيل بيحاول يآخد صحه بيع ونفاذ للعقد/ الوفاه كانت سنه٢٠١٤ وعقد البيع كان بتاريخ ٢٠٠٥ودخل المحكمه سنه ٢٠١٧ دون علم الورثه /ولك جزيل الشكر
طبعا من حقكم تمسكوا بالدفاع ده لأن الوكيل إتفق بطريق الغش مع الغير لتجاوز حدود الوكالة وإجراء تصرفات عقب انتهاء الوكالة بالوفاة وان التاريخ صوري وإن المحرر غير ثابت التاريخ بدليل إن المشتري لم يضع يده على المبيع
العفو شكرا جزيلا
@@user-eb5sf6ym2w
أفهم من كلام حضرتك أنه إذا توفى الموكل ( الأب البائع لبناته )..فمن الممكن إستكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية للبنات بواسطة التوكيل المحرر لهم قبل الوفاة ..دون إشتراط حضور باقى ورثة الموكل وهم على خلاف معه كما أوضحت سابقا...ودون أدنى مسئولية على البنات المشترين...وأن الشهر العقارى بسمح بذلك دون إعتراض..
معذرة للتكرار...وبدون مجاملة أشكرك على سرعة الرد وعلى بساطة أسلوب الشرح حتى يفهم الجميع
@@adelelhelaly2640 آيوه هو ده ال أنا قولته في الفيديو.
@@user-eb5sf6ym2w
تكرار الشكر لا يكفى ...👍👍👍
بطبيعة الحال سوف تتفضل و تقول اسال محامي أو قضائى عراقي لمي يجيبك على هذا السؤال.
طاب حضرتك انا مثلاً هشتري شقة اسكان شباب بالشروق وصاحبها هيعملي التوكيل زي ماحضرتك بتقول كدا كافي ولا ينفع اعمل عقد بيع رغم ان الملك يعتبر جهاز الاسكان بتاع الشروق وهل بعد التوكيل دا اقدر امتلك الشقة من الجهاز
لازم تحرر عقد بيع بجانب التوكيل الخاص بالبيع والتنازل وبصفه عامه توكيلات البيوع ساريه ولاتلغي
عنوان المكتب وقم الموبايل
توكيل رسمي عام في جميع السيارات ساري بعد وفاة الموكل والموكل اتوفاه اقدر اسجل عربية باسمي
التوكيل الرسمي العام الشامل يختلف عن التوكيل الخاص الذي يحرر لمصلحة المشتري ومن وجهه نظري الشخصية يتم نقل الملكية بمعرفه جميع الورثة.
ممكن سؤال عملت لواحد توكيل وبعد مااخد التوكيل رفض اعطاءي باقي المبلغ رحت الغي توكيل رفضو قالو لازم الطرفين ايه الحل
هل عملت عقد مع التوكيل ولا اكتفيت بالتوكيل فقط
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
ارجوك رد عليه ابويا طلع فلوس من البنك واعطاها لاخوتي الذكور واشتروا بيت وكان ابويا عندة ثمانوان سنة وحرموني أنا بنت واحداة اعمل اية وابويا مات
اعتقد إن موقف حضرتك صعب
زوجت الاب معاه التوكيل ده ومش عايزة تعطى الورث للابناء بححه هذا ا حقها
السلام عليكم
انا عامل توكيل رسمي عام لشخص اخر ومنصوص فيه للبيع للنفس والغير وهذا الشخص توفي رحمه الله
هل الورثه يستخدمو التوكيل في شراء جديد بالتوكيل ولا فقط انها التعاملات القديمه التي تمت والوكيل عايش فقط و
وشكرا
حسب موضوع التوكيل فإذا حضرتك عملت التوكيل غير مخصص لعين او عقار معين يعني مكنش الغرض منه بيع و المتوفي ده كان مشتري من حضرتك
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
لو والدي عمل توكيل عام رسمى لاخويا وبعد وفاه الوالد اخويا باع لأخوي التاني بتاريخ قديم ومختوم بختم والدي لان والدي مبيعرفش يكتب
استخدام ختم الوالد بعد الوفاة يعتبر تزوير ومن حقك تطعن على العقد
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
لو سمحت معي توكيل خاص للبيع ولنفسي وللغير من امي لسنه٢٠١٨ولكني لما اكتب عقد بيع فقط التوكيل معي لثقتي في امي وأخوات ولكن امي توفت من شهر وأنا مسجلتش في المحكمة فهل يجوز لي التسجيل بالتوكيل فقط بدون عقد ماذا افعل هل التوكيل اللي معايا ضعيف في حالتي أرجو الرد لأني خائفة
لو سمحت عايز رقم التليفون
ممكن وسيلة تواصل؟
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا.
عنوان المكتب ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
زوجى اشترى شقة بتوكيل وتوفى زوجى وتوفى البائع ينفع نبيع الشقة بالتوكيل دون الرجوع للبائع
حضرتك المشكلة دي لها حل قانوني وإجراءات بسيطه ممكن تستعيني بمحامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
أ / أندرو من فضلك رقم الموبايل للتواصل ضرورى شكرا لسيادتك
ممكن رقم حضرتك
من فضلك عايزه رقم تليفون حضرتك
لتحديد موعد استشاره بالمكتب بالإسكندرية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
معاليك دلوقتى انا اشتريت شقه وارض بتوكيل بدون عقد بيع. والتوكيل اتكتب فيه البيع للنفس والغير وقبض الثمن للنفس والتوقيع على عقود البيع الابتدائيه والنهاءيه والتعامل مع الخ الخ .. وانه بسرى فى وفاة اى طرف من اطرافه وفى مواجهة الخلف العام والخاص ولايجوز الغاء .. دلوقتى اللى فهمت ان كلمة قبض الثمن للنفس اللى مكتوبه فى التوكيل تخلى الموكل مايقدرش يطلب منى ثمن المبيع لما ابيعه فهل دا صحيح؟ وفى مشكله سمعت ان يقدر يعمل توكيل تانى بالبيع للنفس والغير. بنفس الشقة والارض اللى باعهم ليا ايه الحل لو عمل كدا والملكية بتروح لمين.. تحياتى
حضرتك أعمل عقد بيع بموجب التوكيل وسجلها واستعين بمحامي من المدينة الخاصة بك لتفادي حصول نزاع مستقبلي
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل)
وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة