الورثة لايبيعون بتوكيل والدهم المتوفي لكن يبيعوا بصفتهم ورثه وإن هذه القآعده المتعلقة بعدم انتهاء الوكالة بالوفاة استثناء من الاصل تطبق في أضيق الحدود كي لا تهدر حقوق باقي الورثة
اخي ممكن ترحيل زوجي مسافر وعندهم مشكل في الأرض ولكى اجتمعو عند محامي قال اللي مسافر يكتب وكالة علاقات هوى مسافر يتوكل عليه شي حد وهوى كتب وكالة عامة في جميع الحجات البيع والشراء وحدات تخص المحكمة وقلت ليه ليه كتبت وكالة للأم بتاعك عامة في البيع والشراء أي حاجة تخص المحكمة قال لي هوى امي حتكولني قلت ليه مكتتب غير أغراض المحكمة وليس البيع والشراء لا قدر الله حصلت ليك حاجة ربنا يطول في عمري زوجي أمو تطردني بلا أي حاجة بوش تنصحني تقولو عليه ى@@اندروسلامةشاكرالمحامي
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
دلوقتى عرفت ان فيه توكيل او تنازل مزور معمول من اكتر من 15 سنة اعمل ايه عشان اطلعه من الشهر العقارى وانا معرفش اللى زورهولى عمله فى انهى شهر عقارى وبيقولوا هناك لازم تعرف الشهر العقارى اللى اتعمل فيه طب اعرف منين وهما مش رابطين الفروع ببعض بالكمبيوتر
هل لو انا معايا سياره عملت توكيل لشخص ما للبيع للنفس وللغير وكانت السياره لسه معاياوبعد كده عملت عقد بيع مسجل لنفس السياره لشخص آخر هل عقد البيع ده يلغى التوكيل
القانون لم يحدد مده معينه ولكن في تعليمات بتصدر لبعض الجهات فمثلا التوكيل بقبض المعاش بيطلبوا تجديده وتنتهي الوكالة بانتهاء العمل بنص القانون.. يعني مفيش قاعده نقدر نعممها على الكل.
ممكن اسال حضرتك لو واحد فاتح شركه وكان عامل توكيل لابنه بحيث يمضى على شيكات توضع بالبنك ومات صاحب الشركه وعايزين يدخلو شيكات فى الحساب هل ممكن البنك يوقف صرفها دى شيكات شغل لشركات تانيه
هو في الحقيقة القرار ده في البداية قرار بنك لأن الطبيعي إن التصرفات قبل الوفاة بالتوكيل صحيحة ولكن بعد الوفاه غير جائزة ولكن أنا بستنتج من السؤال إن الشيك اتمضى وتاريخ الاستحقاق لاحق على الوفاة وإنه لا دليل إنه حرر قبل الوفاه وفقا للثابت من بيانات الشيك.. فإذا لم ترتضوا قرار البنك فرفع دعوى امام القضاء بسرعة أمر هام قبل تقسيم تركة المتوفي. صحيح ما استنتجت أم لا
سلام عليكم لو سمحت عاوزة اعرف اذا شخص عمل لابنته توكيل فى البنك وهو عنده شهادات ودائع ومات هل ممكن بنته تنقل الوداىع باسمها وارجو الرد عليا ضرورى جدا وجزاك الله خيرا
يجوز اذا كان التوكيل الاول يبيح توكيل الغير .. وفي بعض الحالات الشهر العقاري بيمتنع وفقاً للتعليمات حماية للناس لان في ناس ممكن تعمل توكيل وتكون فعلاً مش مدركة أبعاد الموضوع
هل عباره لا يجوز إلغاء التوكيل الا بحضور الطرفين هل إذا توفي الطرف الاول لا توثر عل التوكيل او إذا توفي الطرف الثاني هل الورثه يمكنهم بالتوكيل اثبات حقوقهم
السلام عليكم.. ابني عمل توكيل لمحامي عن طريق المنصه الرقميه.. بس لاحظ بعدماسلمالتوكيل للمحامي فيه صيغه ف التوكيل اول سطر تقديم اور لقلم المحضر ين.. وف الصلح والاقرار والانكسار والطعن. الخ... يبقا كلمه الصلح ف السطر الأول كان علينا شطبه. خوفا من اساءه استخدام الكلمه.. متقلش التصالح ف وجود المحكمه.. احنا قلقانين.. برجاء الرد وشكرا
تسع توكيلات لشقة والرابع مات وولاظو بيعين ورثة عنه واعلان الوراثة مختفي وانا التاسع اعمل ايه عشان اسجل الشقة باسمي علما ان اول خمس توكيلات بقالهم عشرين سنه ومعرفش عنهم حاجة اعمل صحة توقيع ولاصحة ونفاذ
نا والدي كان عاملي توكيل م سنتين تقريبا ونا قاصر ف التوكيل مشطوب فيه التنازل للغير و لا يلغي التوكيل الا بحضور الطرفين هل كدا التوكيل ساري مع العلم انه متوفي وفي ورثه تاني فهل كدا ليهم الحق ف الوراثه ؟
والدى عملى توكيل عام رسمى بالتنازل والبيع خاص بشقة سكنية زى باقى اخواتى ووالدى اتوفى من سنتان ولم اقم بالتسجيل هل من الممكن ابيع الشقة لنفسى او لغيرى بموجب التوكل مع العلم ان فى محامى قلى لو احد الورثه طعن بالتزوير حيبطل البيع واحاخد عقوبة تزويرارجو الافاده تفصيلا اعمل ايه وخصوصا ان فى خصومه بينى وبين احد اخواتى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
انا اشتريت شقه بعقد ابتدائي وعملت عقد وكاله رسمي وتم ذكر ان عقد الوكاله يسرى فى حاله وفاة احد اطرافه ويسرى فى حق الخلف الخاص والعام وفى حاله فقد الاهليه او فرض الحراسة هل ينطبق عليه حكم محكمه النقض ويسرى فعلا بعد الوفاه
بجد شكرا علي التوضيح عندي سوال لو انا عايزه اشتري شقه وصاحب للعماره شاري من 3 ورثه ومعا توكيل منهم اضمن حقي ازي بالتوكيل وعقد واسجله في الشهر العقاري بس مرديش يوريني عقد البيع اللي بينه وبين الورثه من حقي اشوفه ارجو الرد أستاذي
حضرتك بابا الله يرحمه كان واخد قطعه ارض بتوكيل عام وانشاء عليها شركه ف ٢٠٠٧ وبعدها في ٢٠١٢ عمل توكيل عام لأخواتي التلاته بالأرض بس كانت لبيع لنفس أو للغير بس كان الغرض الاصلي للاداره وكان مكتوب فيها زي ما حضرتك قولت لا يجوز الغاء التوكيل إلا بوجود الطرفين ووالدي اتوفي بس هما مسجلوش اي عقود في الشهر العقاري وجابوا عقد رغم أننا جبنا شهاده تصرفات علي التوكيل وطلعت سالبيه فهل التوكيل هيفضل ساري ولا يرجع للوارثه تاني وارجو الرد في اقرب وقت.
في قضيه في المحكمة بينكم يعني تمسكوا بالعقد ال بيقولوا إن والدك عمله ليهم ولا مجرد كلام ومفيش حاجة اتقدمت.. و التوكيل ينتهي بالوفاة إذا كان لم يكن يقصد البيع ولكن يقصد تفويض في اعمال التصرف والمحكمة لها سلطة تقديرية ويجوز إن تعتبرة لاغي بمجرد الوفاة.
قدموا عقد يعتبر سوري بينهم وحنا جيبنا شهاده تصرفات ومتمش استخدام التوكيل ومفيش عقد صريح وهما قالوا بنفسهم أن مفيش عقد مجرد إجراءت اتخذوها وقالوا إن التوكيل بمثابته عقد بيع صاريح.
السلام عليكم انا ولدتي كانت شاريا قطعة ارض من اخوتها ورثه وبعد كدا عملو توكيلات عامه لاخ منهم ومكناش لسه سجلنا في الشهر العقاري وجه واحد اتوفي هل التوكيل العام ده كدا بيكون لاغي او ممكن اسجل بيه
رفض ورثة البائع اعطائك صورة من اعلام الوراثة لو ده قصد حضرتك ممكن تحصلي على تصريح من من القاضي في قضية صحة التوقيع وتجيبي اعلام الوراثة بناء على تصريح المحكمة .
مساء الخير أ/أندرو. بعد اذن حضرتك أنا والدى كان عامل لى توكيل لشقة بالبيع للنفس وللغير وباقى الدباجة إللى حضرتك عارفها وده كان سنة ٢٠١٣ ووالدى توفى فى سنة ٢٠١٥ ومرت السنين والان ونحن فى ٢٠٢٢ قمت ببيع الشقة وعمل توكيل للمشترى بالبيع للنفس والغير، ولكن بعد عمل التوكيل وتسليمة للمشترى بقراء الصورة إللى معايا لقيت عبارة (والموكل على قيد الحياة) وانا والدى زى ما كتبت لحضرتك متوفى، فهل كده فى أى مسئوليه قانونية عليا؟ عشان الموضوع ده مسبب لى قلق وشكراً لحضرتك...
حضرتك انا عندي نفس المشكله ورحت المرور وقلولى التوكيل منتهى بموت الموكل ومش عارف اعمل ايه رغم انى معايا بطاقه الموكل نفسه بس منتهيه وبقالى اكتر من ثلاث سنوات ومش عارف اعمل ياريت حضرتك تعرفنى اعمل ايه وجزاك الله كل خير
من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.
اشتريت مزرعه دواجن املاك دوله من شخص مسجلها في ادارة املاك الدوله وبيدفع عليها ايجاري سنوي من عام 2005ولما جه يعملي تنازل كانوا موقفين اجراءات التنازل فعملنا عقدابتدائي وكمان توكيل بالتنازل والبيع للنفس او للغير وشرط بعدم الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وان التوكيل ساري بين الورثه في حاله الوفاة ...وفعلا الموكل توفي ولم استخدم التوكيل في اجراء اي تنازل ليه او لغيري ...السؤال هنا هل ان انا استخدمت التوكيل يبقي عليه اي مسئوليه قانونيه ؟؟وشكرا مقدما استاذ اندرو سلامه
لوسمحت انا هشتري شقه اسكان اجتماعي من واحد معاه توكيل خاص البيع لنفسه وللغير والتعامل امام شركات الكهرباء والمياه والغاز فالحاله دي في خطر ان البائع الاول يلغي التوكيل لان مش مكتوب في التوكيل انه لايلغي الا بحضور الطرفين ولا مكتوب فيه ساري بعد الوفاه اعمل ايه وامن نفسي ازاي
لا تقلق حتى لو مش مكتوب فيه لا يلغى إلا بحضور الطرفين لا يمكن الموكل إلغاءه طالما إنه صادر لمصلحة الوكيل يعني بالبيع.. المهم خليه يعملك التوكيل بصفته وكيل عن فلان بالتوكيل رقم... واكتب عقد بيع عند محامي وراعي أي شروط أخرى تخص التعامل في شقق الاسكان الاجتماعي.. برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
ضروري تغيير قوانين الوكالة المفوضة ، يجب إلغائها اوطوماتيكيا بعد مدة لا تفوت 6 اشهر ،، خاصة اذا لم تكن تتوفر على انتهاء الصلاحية،، كما يجب على العدول او الموتق عند عملية البيع بالخصوص الاتصال كتابيا او شفويا بالموكٌِل المعني بالامر والاستشارة معه اذا لم يكن قد قام بعزل او ألغى ثلك الوكالة ولا زال الموكٌَل يستغلها دون علم الموكٌِل ..
والدتي لها ارث من والدها ولها ارض ملكها و توفاها الله من أسبوعين ومتجوزة طبعا زوجها له ورث منها وتم كتابة ورقة إنه تنازل عن حقه لنا أنا وأختي وأنا عندي ٢٠ سنة و٤ شهور وأختي ٢٣ سنة هنا خالي بيقلي أعمل توكيل لمحامي أنا وأختي عشان يرفع قضية إنه تنازل عن ورثه وينضم نصيبة لينا هل ينفع أعمل توكيل وأنا تحت ٢١ وايه نوع التوكيل والموضوع بياخد وقت أديه بالمحكمة
استاذ اندرو انا والدي عاملي توكيل عام رسمي قضايا وبنوك وصرف معاشات وايداع وسحب في البريد وكل حاجة ووالدي حاليا اتوفي هل كدة التوكيل بينتهي بوفاة الموكل ومالوش اي لازمة
اشترى والدي قطعة ارض مسجلة وقام بنقل جزء منها لملكيته وباع هذا الجزء وتوفي قيل نقل الجزء الباقي ولقد حصل والدي من البائعين علي توكيلات فيها حق البيع للنفس والغير فهل هذه التوكيلات سارية وهل لنا الحق في نقل الملكية للجزء الباقي عن طريق التوكيلات مباشرة عن طريق شهر الارث
تعليمات الشهر العقاري وما يطبقه الموظفين بيختلف في كثير من الأحيان عما استقر عليه احكام القضاء للقاضي سلطة تقديرية إما الموظف فينفذ التعليمات و الاوامر و اللوائح فقط
استاذ اندرو اهلا بحضرتك بعد اذنك زوجي توفي الله يرحمه قبل الوفاه عمل توكيل للبنتين انه باع لكل واحده شقه وفي الشهر العقاري وقفوا شقه بالدور التاني علشان مش مكتوب في التوكيل الدور التاني علوي وطلبوا اللي عمل التوكيل ولما عرفوا انه توفي قالوا مش هاينفع نصلح في التوكيل رغم ان التوكيل ساري حتي بعد وفاته ولكن ينقصه كلمه علوى رجاء الرد ولك كل الشكر
السلام عليكم والدي عمل لي توكيل للتصرف فحسابه البنكي لانه رجل كبير فالسن ويسكن بعيد عن المدينة لكن توفي موخرا هل استطيع سحب فلوس بالبطاقة البنكية اوالتوكيل لان والدتي محتاجة مصاريف عاجلة وانا خائفة يصير لي مشاكل وشكرا
نشكرك على سؤالك.. برجاء الاشتراك بالقناه.. الله يرحم الوالد.. في الحقيقة إن استخدام البطاقه البنكية عقب الوفاه غير قانوني خاصة إذا كان هناك ورثة آخرين غيرك.. فهم يستحقون التركة.. من أي دولة حضرتك ؟
@@اندروسلامةشاكرالمحامي من المغرب اخوتي وافقوالوالدتي بالتصرف لان المبلغ في الحساب لبس كبيرا لانها تعيش وحدها ومحتاجة حتى انهم وافقوا بتحويل المبلغ فحساب باسمها اغلاق حساب والدي لان عندي توكيل بالتصرف وتعهدوا لها بالمسامحة هلاستطيع فعل دالك وهل البنك لن يعلم بالوفاة الا ببلاغ من الورثة
البنك لا يعلم بالوفاة الا بابلاغ الورثه في بيتسامحوا في مثل هذة الحلات حتى لو تم سحب المبلغ بالكامل برضاء جميع الورثة على الرغم إن ذلك يخالف القانون كسلطة تقديرية منحها القانون للقائمين على الأمر.. خاصه في الظروف الاستثنائية التي يمر بها العالم وتوقف العمل بالمحاكم وتوقف اصدار اعلام الوراثة وتوقف الدخل لدى الكثيرين. مرحبا بأهل المغرب..
التواصل بالمكتب عبر الواتساب رقم 01143614577
نستمتع بسماع كل حلقه جزاكم الله خيرا علي بساتت الشرح ووضوحه
شكرا جزيلا
سمكري الفرنجي تحول إلى حداد. هل هذ تغيير للنشاط؟
معلومات هامة جدا وشرح حضرتك واضح جدا
شكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
الله ينور عليك يا أستاذ اندرو
أشكرك يا أستاذ اسامة
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
شرح وافي شكرا جزيلا
شكراً يا استاذ أحمد
❤
هل التوكيل العام لابن المتوفي يجوز التنازل به عن قضية ايصال امانه واخد حكم لصالح التوفي
ما شاء الله عليك ربنا يباركك
شكرا لحضرتك على تفاعلك.. برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
جزاكم الله كل خير . نرجوا توضيح مسألة الورثة . كيف يبيعون بتوكيل والدهم المتوفى
الورثة لايبيعون بتوكيل والدهم المتوفي لكن يبيعوا بصفتهم ورثه وإن هذه القآعده المتعلقة بعدم انتهاء الوكالة بالوفاة استثناء من الاصل تطبق في أضيق الحدود كي لا تهدر حقوق باقي الورثة
اخي ممكن ترحيل زوجي مسافر وعندهم مشكل في الأرض ولكى اجتمعو عند محامي قال اللي مسافر يكتب وكالة علاقات هوى مسافر يتوكل عليه شي حد وهوى كتب وكالة عامة في جميع الحجات البيع والشراء وحدات تخص المحكمة وقلت ليه ليه كتبت وكالة للأم بتاعك عامة في البيع والشراء أي حاجة تخص المحكمة قال لي هوى امي حتكولني قلت ليه مكتتب غير أغراض المحكمة وليس البيع والشراء لا قدر الله حصلت ليك حاجة ربنا يطول في عمري زوجي أمو تطردني بلا أي حاجة بوش تنصحني تقولو عليه ى@@اندروسلامةشاكرالمحامي
نستمتع بسماع كل حلقه جزاكم الله خيرا لبصاتت الشرح ووضوحه
الله يصلح حالك ريحتنا انا شاري شقة بتوكيل ومنتفعش تتسجل لان الارض غير مسجلة وكنت قلقان من حكاية التوكيل يتلغى بوفاة الموكل
شكرا جزيلا برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه
حضرتك يعني لايجوز الا بحضور الطرفين بيكون ساري بعد الوفاة
والدتى عملت توكيل فى قطعة أرض بالبيع للنفس وللغير لى و توفت هل يصلح التوكيل بعد الوفاة فى التعامل مع جميع الجهات الحكومية ؟ وغير الحكومية؟
عملت توكيل خاص للبيع لشقة بالسفارة بالسعودية ولكن اصل التوكيل ضاع فهل ينفع استخدم صورته واصدقها من الخارجيه والشهر العقاري بمصر
الخارجية والشهر العقاري بيطلبوا الاصل ولا مانع من المحاوله
انا مدرس عامل توكيل خاص لبيع شقة من السفارة بابوظبي ولكني رجعت نهائي فين ااقدر الغي التوكيل بمصر ؟ وشكرا لكم
اشتريت. شقه بالتجمع وعامل صحه توقيع وتوكيل هل لتسجيل بالشهر العقاري ام اقوم بالتنازل لنفسي بجهاز بدل الشهر العقاري
أنا بفضل التنازل بجهاز.. اتشرفت بحضرتك
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
هل يحق استخدام توكيل عام شامل بعد دخول الموكل السجن
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
من فضل حضرتك عاوزة اعرف لو توكيل بيع شقة للنفس و الغير اسم المشتري اسم الاب مكتوب غلط هل كدا التوكيل سليم ام غير سليم
طب لو الاشتري مات وزوجته هي الوصيه وعنده اولاد صغيرين ومافيش مايثبت ان اشتري العربيه غير التوكيل
حضرتك تلجاي إلى النيابة الحسبية والشهر العقاري لأن التوكيل يمتد لورثة الوكيل وهو المشتري وتبيعوا لانفسكم السيارة
بعد اذن حضرتك زوج وكل زوجتة بيع الشقة الزوج توفى هل توكيل سارى حتى الان بالبيع
حسب نوع ونص التوكيل
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
طيب لو كاتب توكيل وعقد بيع ابتدائي ونهائي كده انا في الامان
إن شاء الله كده تمام
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
دلوقتى عرفت ان فيه توكيل او تنازل مزور معمول من اكتر من 15 سنة اعمل ايه عشان اطلعه من الشهر العقارى وانا معرفش اللى زورهولى عمله فى انهى شهر عقارى
وبيقولوا هناك لازم تعرف الشهر العقارى اللى اتعمل فيه طب اعرف منين وهما مش رابطين الفروع ببعض بالكمبيوتر
محتاج حضرتك في استشارة معقدة شويتييييين
لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
طيب انا استخدمت التوكيل فى تجديد رخصة سيارة باسم اخى المتوفى هل عليا عقوبه
المفروض السيارة تكون من حق جميع الورثة وفي إجراءات يلزم اتباعها في الشهر العقاري
هل لو انا معايا سياره عملت توكيل لشخص ما للبيع للنفس وللغير وكانت السياره لسه معاياوبعد كده عملت عقد بيع مسجل لنفس السياره لشخص آخر هل عقد البيع ده يلغى التوكيل
برجاء مشاهدة الحلقة وشكرا
th-cam.com/video/cawjeqPtyi8/w-d-xo.html
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
والدتي اتوفت وكانت شاريه شقة بتوكيل من توكيلات (3) فبل ذلك ولكن عداد الغاز باسمها .. هل ينفع نبيع الشقة
هل معكم عقد بيع من مالك الشقه ولا التوكيل فقط
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
يا استاذ اندرو لو الوكيل توفي واولاده قاصرين وعايز اشتري منهم عربيه كان المتوفي معاه توكيل بيها هل اشتريها وهعرف ارخصها ولا بلاش
صباح الخير يا أستاذ قاسم.. طالما بتشتري من قاصر لازم النيابة الحسبية توافق وكل الاجراءات تتم عن طريقها.. حضرتك من أي محافظة..
شوف الفيديو ده كويس للاخر قضية عندي مشابهه th-cam.com/video/jzKVg4cFBXo/w-d-xo.html
ربنا يكرمك أحسنت ❤️
شكرا جزيلا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
هل ممكن الزوج يوهب زوجته شقه هو اصلا ممتلكها بعقد وكاله؟، وعقد بيع ابتدائي
هل للتوكيل مده سريان حتى لو توكيل من 2016 ولا يلغى الا بوجود الطرفين
القانون لم يحدد مده معينه ولكن في تعليمات بتصدر لبعض الجهات فمثلا التوكيل بقبض المعاش بيطلبوا تجديده وتنتهي الوكالة بانتهاء العمل بنص القانون.. يعني مفيش قاعده نقدر نعممها على الكل.
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
السلام عليكم ورحمة الله ممكن رقم لحضرتك او اى طريقة للوصول لحضرتك
السلام عليكم.. حضرتك من محافظة إيه اكتب رقم تليفونك وهتصل بحضرتك أو ابعت ايميل برقم التليفون على andrewsalamalawyer@gmail.com
الله يبارك في كل مااعطاه لك
شكرا جزيلا
شكرا لتوضيح حضرتك
العفو
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
ممكن اسال حضرتك لو واحد فاتح شركه وكان عامل توكيل لابنه بحيث يمضى على شيكات توضع بالبنك ومات صاحب الشركه وعايزين يدخلو شيكات فى الحساب هل ممكن البنك يوقف صرفها دى شيكات شغل لشركات تانيه
هو في الحقيقة القرار ده في البداية قرار بنك لأن الطبيعي إن التصرفات قبل الوفاة بالتوكيل صحيحة ولكن بعد الوفاه غير جائزة ولكن أنا بستنتج من السؤال إن الشيك اتمضى وتاريخ الاستحقاق لاحق على الوفاة وإنه لا دليل إنه حرر قبل الوفاه وفقا للثابت من بيانات الشيك.. فإذا لم ترتضوا قرار البنك فرفع دعوى امام القضاء بسرعة أمر هام قبل تقسيم تركة المتوفي. صحيح ما استنتجت أم لا
سلام عليكم لو سمحت عاوزة اعرف اذا شخص عمل لابنته توكيل فى البنك وهو عنده شهادات ودائع ومات هل ممكن بنته تنقل الوداىع باسمها وارجو الرد عليا ضرورى جدا وجزاك الله خيرا
لا طبعا بمجرد الوفاه لايجوز لها التعامل بتوكيل البنك لازم اعلام الوراثة خاصة في ظل وجود ورثة آخرين.
شكرا للتواصل برجاء الاشتراك بالقناه ومشاركة الحلقة وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
لو الوفاهوتمت الساعه ٨ بليل وانا اتصرفت الصبح بموجب التوكيل الصبح في مشكله عليا ف نفس اليوم
هل يجوز عمل توكيل لشخص من نفس التوكيل الاول ا
يجوز اذا كان التوكيل الاول يبيح توكيل الغير .. وفي بعض الحالات الشهر العقاري بيمتنع وفقاً للتعليمات حماية للناس لان في ناس ممكن تعمل توكيل وتكون فعلاً مش مدركة أبعاد الموضوع
هل عباره لا يجوز إلغاء التوكيل الا بحضور الطرفين هل إذا توفي الطرف الاول لا توثر عل التوكيل او إذا توفي الطرف الثاني هل الورثه يمكنهم بالتوكيل اثبات حقوقهم
تؤثر أو لا تؤثر بشروط حسب نوع التوكيل اسمع الفيديو تاني ولو في حاجه مش واضحة بلغني
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
هو المكتب عنوانه ايه
٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية ر
أبي توفي كان وكل شخص آخر تصرف في حسابه بنكي عندما توفى أبي شخص آخر سحب المال من حساب أبي أرجو الرد
👏
السلام عليكم.. ابني عمل توكيل لمحامي عن طريق المنصه الرقميه.. بس لاحظ بعدماسلمالتوكيل للمحامي فيه صيغه ف التوكيل اول سطر تقديم اور لقلم المحضر ين.. وف الصلح والاقرار والانكسار والطعن. الخ... يبقا كلمه الصلح ف السطر الأول كان علينا شطبه. خوفا من اساءه استخدام الكلمه.. متقلش التصالح ف وجود المحكمه.. احنا قلقانين.. برجاء الرد وشكرا
لو زوج عايز يلغي توكيل ع شقة زوجته
بعد اذنك وضحي السؤال اكتر
برجاء الاشتراك بالقناه
عايزه اعرض مشكلتى خاص
برجاء التواصل عبر الواتس اب رقم 01143614577
يعنى حضرتك لو الموكل مات اسجل السيارة عادى
ممكن ولكن شاهد هذه الحلقة للنهاية th-cam.com/video/cawjeqPtyi8/w-d-xo.html والاشتراك في القناه
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
لدي سؤال بخصوص التوكيلات
أتفضل
ممكن رقمك يا استاذ اندرو
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
ممكن تليفون حضرتك و عنوان مكتبك استاذ اندرو
٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ لتحديد ميعاد استشاره بالمكتب وشكرا
تسع توكيلات لشقة والرابع مات وولاظو بيعين ورثة عنه واعلان الوراثة مختفي وانا التاسع اعمل ايه عشان اسجل الشقة باسمي علما ان اول خمس توكيلات بقالهم عشرين سنه ومعرفش عنهم حاجة اعمل صحة توقيع ولاصحة ونفاذ
نا والدي كان عاملي توكيل م سنتين تقريبا ونا قاصر ف التوكيل مشطوب فيه التنازل للغير و لا يلغي التوكيل الا بحضور الطرفين هل كدا التوكيل ساري مع العلم انه متوفي وفي ورثه تاني فهل كدا ليهم الحق ف الوراثه ؟
لو سمحت
انا كاتب في العقد انه ملزم بعمل توكيل البيع للنفس و الغير و معملش التوكيل ليا
ة بتصل بيه مبيردش
اعمل ايه معاه؟
تبعتله إنذار وتشير للشرط الجزائي
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي و كده يعمل التوكيل غصبن عنه
الوكالة مثل الوصاية
والدى عملى توكيل عام رسمى بالتنازل والبيع خاص بشقة سكنية زى باقى اخواتى ووالدى اتوفى من سنتان ولم اقم بالتسجيل هل من الممكن ابيع الشقة لنفسى او لغيرى بموجب التوكل مع العلم ان فى محامى قلى لو احد الورثه طعن بالتزوير حيبطل البيع واحاخد عقوبة تزويرارجو الافاده تفصيلا اعمل ايه وخصوصا ان فى خصومه بينى وبين احد اخواتى
للتواصل واتس اب رقم 01005485776
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
عنوان مكتب سيادتك فين؟ لو سمحت وشكرا
22 شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية وشغلي في اطار محافظه القاهرة والإسكندرية. وشكرا.
للتواصل برجاء إرسال رسالة على رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
انا اشتريت شقه بعقد ابتدائي وعملت عقد وكاله رسمي وتم ذكر ان عقد الوكاله يسرى فى حاله وفاة احد اطرافه ويسرى فى حق الخلف الخاص والعام وفى حاله فقد الاهليه او فرض الحراسة هل ينطبق عليه حكم محكمه النقض ويسرى فعلا بعد الوفاه
بالفعل يسري بعد الوفاه وينطبق عليه حكم محكمة النقض
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
ياريت لو سمحت الرد الامر ضرورى
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
بجد شكرا علي التوضيح
عندي سوال لو انا عايزه اشتري شقه وصاحب للعماره شاري من 3 ورثه ومعا توكيل منهم اضمن حقي ازي بالتوكيل وعقد واسجله في الشهر العقاري بس مرديش يوريني عقد البيع اللي بينه وبين الورثه من حقي اشوفه ارجو الرد أستاذي
العفو.. المفروض يكتب عقد البيع لحضرتك وتستلمي أصل العقد ويعملك توكيل بالبيع ولازم تستعيني بمحامي
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
حضرتك بابا الله يرحمه كان واخد قطعه ارض بتوكيل عام وانشاء عليها شركه ف ٢٠٠٧ وبعدها في ٢٠١٢ عمل توكيل عام لأخواتي التلاته بالأرض بس كانت لبيع لنفس أو للغير بس كان الغرض الاصلي للاداره وكان مكتوب فيها زي ما حضرتك قولت لا يجوز الغاء التوكيل إلا بوجود الطرفين ووالدي اتوفي بس هما مسجلوش اي عقود في الشهر العقاري وجابوا عقد رغم أننا جبنا شهاده تصرفات علي التوكيل وطلعت سالبيه فهل التوكيل هيفضل ساري ولا يرجع للوارثه تاني وارجو الرد في اقرب وقت.
في قضيه في المحكمة بينكم يعني تمسكوا بالعقد ال بيقولوا إن والدك عمله ليهم ولا مجرد كلام ومفيش حاجة اتقدمت.. و التوكيل ينتهي بالوفاة إذا كان لم يكن يقصد البيع ولكن يقصد تفويض في اعمال التصرف والمحكمة لها سلطة تقديرية ويجوز إن تعتبرة لاغي بمجرد الوفاة.
قدموا عقد يعتبر سوري بينهم وحنا جيبنا شهاده تصرفات ومتمش استخدام التوكيل ومفيش عقد صريح وهما قالوا بنفسهم أن مفيش عقد مجرد إجراءت اتخذوها وقالوا إن التوكيل بمثابته عقد بيع صاريح.
+أنها شركه مساهمه والأرض مربوطه بالمنشاءه بردو ممكن نستغل النقطه دي كدافع بجانب وفاه الموكل بأن ملهمش حق فأمتلاك الارض
بالتوفيق إن شاء الله
حقيقي شكرا ع وقت حضرتك
السلام عليكم انا ولدتي كانت شاريا قطعة ارض من اخوتها ورثه وبعد كدا عملو توكيلات عامه لاخ منهم ومكناش لسه سجلنا في الشهر العقاري وجه واحد اتوفي هل التوكيل العام ده كدا بيكون لاغي او ممكن اسجل بيه
شكرا للتواصل برجاء الاشتراك بالقناه.. هل تم تحرر عقد بيع أم لا ؟
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
زوجى اشترى شقة بعقد بدون صحة توقيع وتوكيل وتوفى زوجى وتوفى البائع ورفت صحة توقيع طلبت المحكمة اعلام الوراثة الخاص بالبايع رفض الورثة البايع
رفض ورثة البائع اعطائك صورة من اعلام الوراثة لو ده قصد حضرتك ممكن تحصلي على تصريح من من القاضي في قضية صحة التوقيع وتجيبي اعلام الوراثة بناء على تصريح المحكمة .
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
@@اندروسلامةشاكرالمحامي شكرا لرد حضرتك
العفو شكرا لزوقك
ممكن رقم تلفون حضرتك
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
ممكن رقم حضرتك
لحجز موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
انا بعت لحضرتك على الايميل ارجو حضرتك تساعدنى
تم الرد على الايميل
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
مساء الخير أ/أندرو. بعد اذن حضرتك أنا والدى كان عامل لى توكيل لشقة بالبيع للنفس وللغير وباقى الدباجة إللى حضرتك عارفها وده كان سنة ٢٠١٣ ووالدى توفى فى سنة ٢٠١٥ ومرت السنين والان ونحن فى ٢٠٢٢ قمت ببيع الشقة وعمل توكيل للمشترى بالبيع للنفس والغير، ولكن بعد عمل التوكيل وتسليمة للمشترى بقراء الصورة إللى معايا لقيت عبارة (والموكل على قيد الحياة) وانا والدى زى ما كتبت لحضرتك متوفى، فهل كده فى أى مسئوليه قانونية عليا؟ عشان الموضوع ده مسبب لى قلق وشكراً لحضرتك...
حضرتك انا عندي نفس المشكله ورحت المرور وقلولى التوكيل منتهى بموت الموكل ومش عارف اعمل ايه رغم انى معايا بطاقه الموكل نفسه بس منتهيه وبقالى اكتر من ثلاث سنوات ومش عارف اعمل ياريت حضرتك تعرفنى اعمل ايه وجزاك الله كل خير
لو حضرتك أحد الورثة اعمل اشهار حق إرث للسيارة لو مش من الورثة ارفع على الورثة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع السياره واختصم المرور
برجاء مشاركه الحلقه والاشتراك في القناة وشكرا
من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.
رقم التليفون لو سمحت
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
اشتريت مزرعه دواجن املاك دوله من شخص مسجلها في ادارة املاك الدوله وبيدفع عليها ايجاري سنوي من عام 2005ولما جه يعملي تنازل كانوا موقفين اجراءات التنازل فعملنا عقدابتدائي وكمان توكيل بالتنازل والبيع للنفس او للغير وشرط بعدم الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وان التوكيل ساري بين الورثه في حاله الوفاة ...وفعلا الموكل توفي ولم استخدم التوكيل في اجراء اي تنازل ليه او لغيري ...السؤال هنا هل ان انا استخدمت التوكيل يبقي عليه اي مسئوليه قانونيه ؟؟وشكرا مقدما استاذ اندرو سلامه
العفو.. يجوز قانونا استخدام التوكيل ولا يوجد مسئوليه على الوكيل
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
لوسمحت انا هشتري شقه اسكان اجتماعي من واحد معاه توكيل خاص البيع لنفسه وللغير والتعامل امام شركات الكهرباء والمياه والغاز فالحاله دي في خطر ان البائع الاول يلغي التوكيل لان مش مكتوب في التوكيل انه لايلغي الا بحضور الطرفين ولا مكتوب فيه ساري بعد الوفاه اعمل ايه وامن نفسي ازاي
لا تقلق حتى لو مش مكتوب فيه لا يلغى إلا بحضور الطرفين لا يمكن الموكل إلغاءه طالما إنه صادر لمصلحة الوكيل يعني بالبيع.. المهم خليه يعملك التوكيل بصفته وكيل عن فلان بالتوكيل رقم... واكتب عقد بيع عند محامي وراعي أي شروط أخرى تخص التعامل في شقق الاسكان الاجتماعي..
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي الف شكر لحضرتك تم الاشتراك وشكرا علي مجهود حضرتك
ا اندرو لو امكن ممكن الصيغه ال اكتبها في التوكيل بالظبط
حضرتك هيعملك التوكيل بصفته وكيل و الصيغة هي هي الصيغه بتاعت التوكيل الأول مش هتقدر تخرج عنها
العفو
ضروري تغيير قوانين الوكالة المفوضة ، يجب إلغائها اوطوماتيكيا بعد مدة لا تفوت 6 اشهر ،، خاصة اذا لم تكن تتوفر على انتهاء الصلاحية،، كما يجب على العدول او الموتق عند عملية البيع بالخصوص الاتصال كتابيا او شفويا بالموكٌِل المعني بالامر والاستشارة معه اذا لم يكن قد قام بعزل او ألغى ثلك الوكالة ولا زال الموكٌَل يستغلها دون علم الموكٌِل ..
في تشريعات عديدة تحتاج إلى تطوير مستمر
والدتي لها ارث من والدها ولها ارض ملكها و توفاها الله من أسبوعين ومتجوزة طبعا زوجها له ورث منها وتم كتابة ورقة إنه تنازل عن حقه لنا أنا وأختي وأنا عندي ٢٠ سنة و٤ شهور وأختي ٢٣ سنة
هنا خالي بيقلي أعمل توكيل لمحامي أنا وأختي عشان يرفع قضية إنه تنازل عن ورثه وينضم نصيبة لينا
هل ينفع أعمل توكيل وأنا تحت ٢١ وايه نوع التوكيل والموضوع بياخد وقت أديه بالمحكمة
استاذ اندرو انا والدي عاملي توكيل عام رسمي قضايا وبنوك وصرف معاشات وايداع وسحب في البريد وكل حاجة ووالدي حاليا اتوفي هل كدة التوكيل بينتهي بوفاة الموكل ومالوش اي لازمة
برجاء الاشتراك بالقناه.. نعم بينتهي بوفاه الموكل
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
طيب لو المتوفي مات الساعه ٨ بليل واتا اتصرفت بالتوكيل الصبح ف نفس اليوم هل عليا مشكله او ادانه
طالما إن حضرتك تصرفت قبل الوفاة مفيش مشكله وممكن تثبت وقت الوفاه من مكتب الصحة أو المستشفى
الكللم ده ليه سند قانوني
اشترى والدي قطعة ارض مسجلة وقام بنقل جزء منها لملكيته وباع هذا الجزء وتوفي قيل نقل الجزء الباقي ولقد حصل والدي من البائعين علي توكيلات فيها حق البيع للنفس والغير فهل هذه التوكيلات سارية وهل لنا الحق في نقل الملكية للجزء الباقي عن طريق التوكيلات مباشرة عن طريق شهر الارث
تعليمات الشهر العقاري وما يطبقه الموظفين بيختلف في كثير من الأحيان عما استقر عليه احكام القضاء للقاضي سلطة تقديرية إما الموظف فينفذ التعليمات و الاوامر و اللوائح فقط
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
في حالة وفاة الوكيل دون اتخاذ اجراءات نقل الملكية بعد الحصول علي التوكيلات الخاصة بالبيع من البائع كيف يمكن للورثة نقل الملكية علما بعد
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
هل يسرى التوكيل بالبيع للنفس وللغير بعد وفاة الموكل فى قطعة أرض فى جميع الجهات الحكومية و غير الحكومية؟
استاذ اندرو اهلا بحضرتك
بعد اذنك زوجي توفي الله يرحمه
قبل الوفاه عمل توكيل للبنتين انه باع لكل واحده شقه وفي الشهر العقاري وقفوا شقه بالدور التاني علشان مش مكتوب في التوكيل الدور التاني علوي وطلبوا اللي عمل التوكيل ولما عرفوا انه توفي قالوا مش هاينفع نصلح في التوكيل رغم ان التوكيل ساري حتي بعد وفاته ولكن ينقصه كلمه علوى
رجاء الرد ولك كل الشكر
حكم النقض لا يطبق داخل المصالح الحكومية .. روح بتوكيل خاص اي جهة حكومية وهي تعلم بوفاة الموكل من اعلام وراثة وضع داخل الملف سيرفض الموظف التعامل معك
فعلا صح ذي حضرتك بتقول هما بيمشوا بتعليمات الشهر العقاري.. وايضا شاهد حلقة توكيل القاصر والشهر العقاري لايطبق هذا
والدتي اتوفت وكان فيه قطعة ارض تمتلكها ووالدي كان معاه توكيل رسمي وقام ببيع الأرض بعد وفاتها لاخواتي بالتوكيل اللي معاه هل يصح ذلك ولا يعتبر تذوير
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html
السلام عليكم والدي عمل لي توكيل للتصرف فحسابه البنكي لانه رجل كبير فالسن ويسكن بعيد عن المدينة لكن توفي موخرا هل استطيع سحب فلوس بالبطاقة البنكية اوالتوكيل لان والدتي محتاجة مصاريف عاجلة وانا خائفة يصير لي مشاكل وشكرا
نشكرك على سؤالك.. برجاء الاشتراك بالقناه.. الله يرحم الوالد.. في الحقيقة إن استخدام البطاقه البنكية عقب الوفاه غير قانوني خاصة إذا كان هناك ورثة آخرين غيرك.. فهم يستحقون التركة.. من أي دولة حضرتك ؟
@@اندروسلامةشاكرالمحامي من المغرب اخوتي وافقوالوالدتي بالتصرف لان المبلغ في الحساب لبس كبيرا لانها تعيش وحدها ومحتاجة حتى انهم وافقوا بتحويل المبلغ فحساب باسمها اغلاق حساب والدي لان عندي توكيل بالتصرف وتعهدوا لها بالمسامحة هلاستطيع فعل دالك وهل البنك لن يعلم بالوفاة الا ببلاغ من الورثة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي تم اااشتراك وشكرا على اجابتك
البنك لا يعلم بالوفاة الا بابلاغ الورثه في بيتسامحوا في مثل هذة الحلات حتى لو تم سحب المبلغ بالكامل برضاء جميع الورثة على الرغم إن ذلك يخالف القانون كسلطة تقديرية منحها القانون للقائمين على الأمر.. خاصه في الظروف الاستثنائية التي يمر بها العالم وتوقف العمل بالمحاكم وتوقف اصدار اعلام الوراثة وتوقف الدخل لدى الكثيرين. مرحبا بأهل المغرب..
th-cam.com/video/2JVWvMqYFh4/w-d-xo.html