Você pode pular clicando nos minutos abaixo: 01:53 | As Regras do financiamento imobiliário itau 04:45 | Documentação para financiamento imobiliário Itau 08:36 | Imóveis que são aceitos no financiamento imobiliário Itau 10:05 | Custos ao fazer um financiamento imobiliário na itau 12:35 | Etapas do financiamento imobiliário itau 14:01 | Simulação financiamento imobiliário Itau 17:25 | O que é a amortização? 18:36 | Como amortizar financiamento no itau 20:01 | Como fazer um financiamento imobiliário no Itau ----------------------------------------------------------------- Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: bit.ly/3UOwOP7 Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: hotm.art/z9agGb
amigo me diga uma coisa?Eu mandei a proposta pelo app,3 dias me enviaram mensagem no zap!mas eu achei suspeito e fui para o chat do app,mandei o número que entrou em contato e a atendente não soube me responder se foi do Itaú 😮! agora estão me mandando email,mas existe uma forma de saber se é do banco?
Bom dia! Tenho crédito aprovado com vencimento em 17/01 e tem 3 meses que o processo não anda, a desculpa era o laudo, agora é o sistema deles que não consegue subir para o próximo passo. Não tem pretenção de prazo para gerar o contrato porque ainda está na fase do laudo concluído da avaliação do imóvel, o que fazer quando o prazo da proposta do financiamento acabar? É mantido a proposta anterior, estou achando que eles estão enrolando para acabar o prazo e aumentar as taxas propositalmente. Ligo todos os dias e não tenho reposta definida apenas que estão com problema no sistema. O que eu faço?
Olá, tudo bem? Infelizmente nesse caso não tem muito o que ser feito além de ir na agência perturbar eles. Por isso sempre falamos em buscar a ajuda de uma especialista...
Quais documentos o correspondente bancário costuma pedir para seguir com o financiamento ? estou em processo de dar entrada no financiamento pelo Itaú e o Correspondente bancário pediu muitos documentos até o meu imposto de renda foi solicitado.
Olá!Estou vendendo minha casa que é financiada pela Caixa e os compradores vão financiar pelo Itaú . Preciso emitir o Boleto para o Itaú quitar a dívida ( interveniente quitante), mas não consigo emitir esse Boleto no modelo que o Itaú quer. O Site não funciona ( fala para ir na agência) . Na agência não sabem sobre essa mudança na forma . No aplicativo não existe a opção de emitir o Boleto da forma que o Itaú quer. Não sei qual a solução?
Olá, tudo bem? O gerente da agência tem que resolver. Eles sabem sim, só estão se "fazendo". Ainda que ele não saiba, é só ligar pra agência central...
Estou com o problema serio com o Itaú, meu financiamento já tá todo aprovado, já enviei toda a documentação, o consultor disse que tá tudo certo, porém o jurídico não está “aceitando” a certidão de ônus digital..
Meu processo com o Itaú tá demorando já tem 3 meses, somente agora enviaram o contrato, na proposta que estou fazendo ela tem um valido até 22 de dezembro, o que acontece se vencer?
O que aconteceu depois de ter passado do dia 22 ? Desde a data da simulação fala que tinha validade de 3 meses ? Você tinha feito a simulação em 22 de outubro ?
Olá equipe Bext , na data de hoje o Itaú esta oferecendo duas opções de taxas uma delas 11,59 % a.a. + TR . E a outra de juros poupança de 5,72 % a.a + rendimento da poupança totalizando 11,89 ao ano + TR . Na opinião dos senhores qual a melhor opção ??
Ótimo conteúdo, mais uma inscrita no canal!! Me tira uma dúvida, tem prazo para começar a amortizar ou posso iniciar meses depois de realizar o financiamento com o Itaú?
Tenho uma duvida bem específica, eu tinha minha casa pela caixa e nao pude continuar o pagamento das parcelas e acionei o seguro que na época nao me foi concedido me fazendo perder a casa, agora quero comprar novamente minha casa, o itau me ofereceu o valor do imovel para credito e eu estou em processo de pedir, mas quero saber como fezer, já que a casa está em processo de leilão, mesmo a casa estando em processo de leilão eu consigo fazer a compra dela com o Itaú fazendo o repasse dos valores pra caixa e eu pagando o Itaú a partir de estão?
@@bextplay eu ainda resido no imóvel, tenho processo judicial envolvendo a questão do seguro habitacional, mas esse processo dura anos e a caixa está determinada a ignorar ele e vender minha casa, então eu pretendo comprar ela, só que a caixa listou ela no leilão com a opção de pagamento somente a vista. Então por esse motivo queria pegar o crédito no Itaú e pagar a caixa. Estou achando melhor comparecer o Itaú para saber exatamente como farei para preencher essas informações, porque no contrato deve constar a Caixa como detentora do imóvel, ou deve constar eu como detentor do imóvel, é realmente muito confuso e incerto.
@@bextplay agradeço por me esclarecer essa dúvida amigo, realmente é uma questão que tem tirado meu sono, ainda mais por ter dois filhos autistas, não quero deixar eles passar por uma situação de despejo
@@bextplay na época que eu tinha o financiamento eu pagava o Seguro FGhab que coloca as parcelas vigentes para o final do financiamento caso haja uma perda de renda, que foi o meu caso. Eu não pude mais pagar e recorri a esse seguro que na época não me foi concedido por que o gerente da caixa não tinha conhecimento dessas informações. Eu esperei até ele ter acesso às informações e a próxima parcela da minha casa venceu, e eu não podia ter nenhuma parcela em atraso para dar entrada no seguro, por isso eu perdi minha casa, entrei com processo contra a Caixa por causa disso e de outros motivos, mas perdi o processo.
Olá, tudo bem? Excelente conteúdo! Uma dúvida: na aquisição direto com a imobiliária, é normal estipularem um valor de sinal no contrato de compra e venda, a ser pago no momento da assinatura do contrato junto com a pré-aprovação do financiamento? Por favor, gostaria de ter acesso ao material e à planilha de gestão do financiamento.
Olá, tudo bem? Sim, é uma prática comum de mercado. Agora, entenda que o financiamento ainda pode dar errado, sendo que nesse caso você precisar ler esse contrato de compra e venda. t.me/bextnews
Amigo, vou falar minha experiência. Comprei uma casa (usada) e a imobiliária exigiu um sinal de 10% e uma multa de 20% em caso de desistência. Eu não aceitei, e fiz minha contra proposta de contrato, mudando algumas clausulas, uma delas sobre o sinal. Sugeri manter o sinal, porém só pagaria o sinal (a entrada) após a assinatura com o banco. Eu fiz isso, pq imaginei: "e se o banco der algum problema no meio do caminho, até mesmo algum problema com documentação e etc e não seguir em frente,"? Eu estaria com 10% do valor da casa (R$ 40.000,00) nas mãos de terceiros, e sem saber qual o prazo que ele devolveriam ou se devolveriam se não em juízo. Resumindo, eles aceitaram e assim o fez o contrato. Não dei sinal algum até que estivesse tudo Ok com o banco. E a multa de 20% em caso de desistência seria eliminada caso a desistência partisse do banco, seja por negativa de crédito, seja por negativa da vistoria ou qualquer outra negativa do banco. O contrato tem que estar bom para ambos os lados (comprador e vendedor) e não existe modelo padrão, o modelo do contrato pode ser alterado para que fique interessante para todos. Caso não fique interessante para ambos, ninguém é obrigado a comprar e nem a vender. Abraço!
Vídeo top demais... Fiquei com dúvida em relação as certidões negativas do vendedor, é o próprio banco que faz as pesquisas ou o comprador precisa correr atrás disso ?
Fizemos a proposta de compra de um imóvel e a corretora disse que precisaríamos dar um sinal de entrada em torno de 10mil para a compra do imóvel, sendo que nossa proposta foi por crédito imobiliário pelo Itaú. Precisamos dar esse sinal antecipado?
Olá, tudo bem? Dar a entrada será necessário. Agora, sinal, depende muito do contrato que você assinou. No caso de dar problema no financiamento, o valor do sinal volta para vocês? Isso que tem de ser observado.
To financiando um imovel de 300 mil, foi feita a avaliação dele, e o consultor retornou com a minuta do contrato constando que o imovel foi avaliado em 570 mil, o ITBI em 15 mil e a entrada em 75 mil, mas quando iniciei o financiamento foi acertado o valor de entrada em 30 mil, esse valor avaliado maior tem algum problema? e o no caso do ITBI em que momento é feito o pagamento? vi que tem desconto de 50% na primeira compra do imovél
Estou com problemas no financiamento do Itaú, enviei a documentação a bastante dias e não sai de pendente de análise, já reclamei só me passam novos prazos vi algumas reclamações no site reclame aqui, você tem relatos sobre isso também?
@@bextplay fivo com medo de me queimar com o banco ao fazer isso, fiz tudo pelo aplicativo do banco existe a possibilidade da sua empresa assumir a consultoria dessa proposta? Financiamento de 750mil sendo 250mil de recursos próprios
Olá!! Pode me tirar uma dúvida, fiz o cadastro pelo app do Itaú e ja em seguida saiu informação da aprovação , isso significa que meu crédito está aprovado, ou pode ter alguma negativa ainda? É que o corretor ja fez o contrato e quer que eu faça um pagamento como sinal.
Olá, tudo bem? Isso quer dizer que a sua análise de crédito está ok. Agora, precisa passar pela avaliação do imóvel e jurídico, passando isso estará tudo finalizado, só seguir.
Olá, tudo bem? Precisa constar no seu contrato que é o primeiro financiamento. Dessa forma, você tem direito a 50% do cartório e 50% do ITBI (Caso tenha essa lei na sua cidade)
Quero vender meu imóvel, é uma residência de 120 mq e um salão comercial de 40 mq ao lado, no mesmo terreno, com água e eletricidade separada da residência, o IPTU vem junto com a residência, mas tem numeração predial separada. Tem como financiar pelo Itaú?
Me tira uma dúvida, to fazendo um finaciamento pelo itau e no caso enviei toda a documentação já, o dono do imovel quer fazer um contrato de compra e venda, ta certo mesmo? e o valor da entrada quando é pago normalmente?
Olá, tudo bem? Tudo certo em fazer contrato de compra e venda. O valor da entrada geralmente é pago quando passa da parte de análise jurídica do imóvel.
acabei de fazer uma financiamento pelo itaú e já estou desesperada. Cada dia o saldo devedor aumenta. em menos de 2 meses já aumentou mais de 1.000 reais? pelo amor de Deus, o que é isso? antes de fazer esse financiamento assisti um monte de vídeo, ninguém falou isso, e o único que falou, falou que o aumento era pouquinho.
Valor do imóvel: aproximadamente R$ 342.000,00 Renda bruta: aproximadamente R$ 7.300,00 Disponível para entrada: R$ 70.000,00 Consigo financiar o valor restante com o Itau? Tentei fazer a simulação no site, mas está dando erro. Obrigada!
Estou na fase final , na verdade a escritura já está no meu nome , quantos dias para o Itaú liberar o dinheiro para o antigo dono , e como eu vou saber que liberou ?
Pela sua experiência tem saído rápido no Itaú? Tô tentando por lá, depois da Caixa dizer pra a gente que está sem recurso. Perdemos um mês na Caixa, não queria perder outro no Itaú 😢
Ótimo vídeo, mas tira uma dúvida, até qual valor de imóvel consigo desconto no ITBI? Imóvel de 700 mil se encaixa no desconto do primeiro imóvel ? Obrigada!!
Olá, tudo bem? Não, o que você pode fazer é amortizar o financiamento (temos vários vídeos no canal sobre) Agora, em relação ao Itaú, tem o pula parcela (onde você pode pular duas por ano)
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:53 | As Regras do financiamento imobiliário itau
04:45 | Documentação para financiamento imobiliário Itau
08:36 | Imóveis que são aceitos no financiamento imobiliário Itau
10:05 | Custos ao fazer um financiamento imobiliário na itau
12:35 | Etapas do financiamento imobiliário itau
14:01 | Simulação financiamento imobiliário Itau
17:25 | O que é a amortização?
18:36 | Como amortizar financiamento no itau
20:01 | Como fazer um financiamento imobiliário no Itau
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Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo?
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Bom dia! Excelente aula! Gostaria de acessar o material do video. Muito obrigada!
Aqui: whatsapp.com/channel/0029Vb2UucEKWEKkOnKnmB3S
Vídeo excelente, obrigada!!!!!
Estou na fase final fiz quase todo processo pelo celular gostei muito recomendo muito simples
amigo me diga uma coisa?Eu mandei a proposta pelo app,3 dias me enviaram mensagem no zap!mas eu achei suspeito e fui para o chat do app,mandei o número que entrou em contato e a atendente não soube me responder se foi do Itaú 😮! agora estão me mandando email,mas existe uma forma de saber se é do banco?
Demorou muito?
Excelente conteúdo. Valeu !
Excelente!
Bom dia! Tenho crédito aprovado com vencimento em 17/01 e tem 3 meses que o processo não anda, a desculpa era o laudo, agora é o sistema deles que não consegue subir para o próximo passo. Não tem pretenção de prazo para gerar o contrato porque ainda está na fase do laudo concluído da avaliação do imóvel, o que fazer quando o prazo da proposta do financiamento acabar? É mantido a proposta anterior, estou achando que eles estão enrolando para acabar o prazo e aumentar as taxas propositalmente. Ligo todos os dias e não tenho reposta definida apenas que estão com problema no sistema. O que eu faço?
Olá, tudo bem? Infelizmente nesse caso não tem muito o que ser feito além de ir na agência perturbar eles. Por isso sempre falamos em buscar a ajuda de uma especialista...
Boa tarde como que eu faço pra fazer uma simulação com o correspondente do Itaú, porque pela caixa já era
Olá, tudo bem? Você pode fazer uma simulação online mesmo.
Brasileiro, que declarou saída definitiva do Brasil, pode financiar imóveis no Brasil?
Olá, tudo bem? Se ele tiver renda no IR no Brasil, pode sim.
Quais documentos o correspondente bancário costuma pedir para seguir com o financiamento ?
estou em processo de dar entrada no financiamento pelo Itaú e o Correspondente bancário pediu muitos documentos até o meu imposto de renda foi solicitado.
Olá, tudo bem? Sim, são muitos documentos, inclusive o IR. O financiamento é algo bem burocrático, infelizmente.
Olá! Excelente aula, muito obrigada! Gostaria de acessar o material do vídeo.
t.me/bextnews
Olá!Estou vendendo minha casa que é financiada pela Caixa e os compradores vão financiar pelo Itaú . Preciso emitir o Boleto para o Itaú quitar a dívida ( interveniente quitante), mas não consigo emitir esse Boleto no modelo que o Itaú quer. O Site não funciona ( fala para ir na agência) . Na agência não sabem sobre essa mudança na forma . No aplicativo não existe a opção de emitir o Boleto da forma que o Itaú quer. Não sei qual a solução?
Olá, tudo bem? O gerente da agência tem que resolver. Eles sabem sim, só estão se "fazendo". Ainda que ele não saiba, é só ligar pra agência central...
Estou com o problema serio com o Itaú, meu financiamento já tá todo aprovado, já enviei toda a documentação, o consultor disse que tá tudo certo, porém o jurídico não está “aceitando” a certidão de ônus digital..
Olá, tudo bem? Só pedir uma fisíca.
Eu posso fazer a venda pelo banco Itaú passar uma procuração e o crédito cair na conta do procurador ?
Olá, tudo bem? Não, sempre vai cair na conta do vendedor.
Pensando no futuro, devo utilizar como conta principal Banco inter ou Itau?
Olá, tudo bem? Depende do seu objetivo.
Tenho a mesma dúvida, meu objetivo seria financiar uma construção em terreno próprio em 2028
Realizamos a confirmação de dados e valores. Por favor, quantos dias em média pra assinar o contrato?
Olá, tudo bem? 20 dias pelo menos.
Consigo incluir o valor do ITBI no financiamento ?
Olá, tudo bem? No Itaú sim!!!
Como faço para ter acesso a ferramento de amortização, por gentileza?
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Meu processo com o Itaú tá demorando já tem 3 meses, somente agora enviaram o contrato, na proposta que estou fazendo ela tem um valido até 22 de dezembro, o que acontece se vencer?
O que aconteceu depois de ter passado do dia 22 ? Desde a data da simulação fala que tinha validade de 3 meses ? Você tinha feito a simulação em 22 de outubro ?
Olá equipe Bext , na data de hoje o Itaú esta oferecendo duas opções de taxas uma delas 11,59 % a.a. + TR .
E a outra de juros poupança de 5,72 % a.a + rendimento da poupança totalizando 11,89 ao ano + TR .
Na opinião dos senhores qual a melhor opção ??
Olá, tudo bem? Hoje, essa da TR é melhor.
BRADESCO PRIME HOJE ESTA EM 10,49%
Ótimo conteúdo, mais uma inscrita no canal!! Me tira uma dúvida, tem prazo para começar a amortizar ou posso iniciar meses depois de realizar o financiamento com o Itaú?
Olá, tudo bem? Não tem prazo, você pode começar imediatamente quando o financiamento já estiver valendo.
Tenho uma duvida bem específica, eu tinha minha casa pela caixa e nao pude continuar o pagamento das parcelas e acionei o seguro que na época nao me foi concedido me fazendo perder a casa, agora quero comprar novamente minha casa, o itau me ofereceu o valor do imovel para credito e eu estou em processo de pedir, mas quero saber como fezer, já que a casa está em processo de leilão, mesmo a casa estando em processo de leilão eu consigo fazer a compra dela com o Itaú fazendo o repasse dos valores pra caixa e eu pagando o Itaú a partir de estão?
Olá, tudo bem? Se o seu financiamento for aprovado, consegue sim! Você deveria ter optado por vender o imóvel, seria bem mais simples.
@@bextplay eu ainda resido no imóvel, tenho processo judicial envolvendo a questão do seguro habitacional, mas esse processo dura anos e a caixa está determinada a ignorar ele e vender minha casa, então eu pretendo comprar ela, só que a caixa listou ela no leilão com a opção de pagamento somente a vista. Então por esse motivo queria pegar o crédito no Itaú e pagar a caixa. Estou achando melhor comparecer o Itaú para saber exatamente como farei para preencher essas informações, porque no contrato deve constar a Caixa como detentora do imóvel, ou deve constar eu como detentor do imóvel, é realmente muito confuso e incerto.
@@bextplay agradeço por me esclarecer essa dúvida amigo, realmente é uma questão que tem tirado meu sono, ainda mais por ter dois filhos autistas, não quero deixar eles passar por uma situação de despejo
Entendo demais a situação. Mas você iria acionar o seguro por causa do que exatamente (curiosidade)
@@bextplay na época que eu tinha o financiamento eu pagava o Seguro FGhab que coloca as parcelas vigentes para o final do financiamento caso haja uma perda de renda, que foi o meu caso. Eu não pude mais pagar e recorri a esse seguro que na época não me foi concedido por que o gerente da caixa não tinha conhecimento dessas informações. Eu esperei até ele ter acesso às informações e a próxima parcela da minha casa venceu, e eu não podia ter nenhuma parcela em atraso para dar entrada no seguro, por isso eu perdi minha casa, entrei com processo contra a Caixa por causa disso e de outros motivos, mas perdi o processo.
Quero acesso aos materiais do video!
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Olá, tudo bem? Excelente conteúdo!
Uma dúvida: na aquisição direto com a imobiliária, é normal estipularem um valor de sinal no contrato de compra e venda, a ser pago no momento da assinatura do contrato junto com a pré-aprovação do financiamento?
Por favor, gostaria de ter acesso ao material e à planilha de gestão do financiamento.
Olá, tudo bem? Sim, é uma prática comum de mercado. Agora, entenda que o financiamento ainda pode dar errado, sendo que nesse caso você precisar ler esse contrato de compra e venda.
t.me/bextnews
Amigo, vou falar minha experiência. Comprei uma casa (usada) e a imobiliária exigiu um sinal de 10% e uma multa de 20% em caso de desistência. Eu não aceitei, e fiz minha contra proposta de contrato, mudando algumas clausulas, uma delas sobre o sinal. Sugeri manter o sinal, porém só pagaria o sinal (a entrada) após a assinatura com o banco. Eu fiz isso, pq imaginei: "e se o banco der algum problema no meio do caminho, até mesmo algum problema com documentação e etc e não seguir em frente,"? Eu estaria com 10% do valor da casa (R$ 40.000,00) nas mãos de terceiros, e sem saber qual o prazo que ele devolveriam ou se devolveriam se não em juízo. Resumindo, eles aceitaram e assim o fez o contrato. Não dei sinal algum até que estivesse tudo Ok com o banco. E a multa de 20% em caso de desistência seria eliminada caso a desistência partisse do banco, seja por negativa de crédito, seja por negativa da vistoria ou qualquer outra negativa do banco.
O contrato tem que estar bom para ambos os lados (comprador e vendedor) e não existe modelo padrão, o modelo do contrato pode ser alterado para que fique interessante para todos. Caso não fique interessante para ambos, ninguém é obrigado a comprar e nem a vender.
Abraço!
É sobre isso!
@@allanzinhio Boa, também fiz isso. Só paguei no momento da assinatura do contrato com o banco.
Vídeo top demais... Fiquei com dúvida em relação as certidões negativas do vendedor, é o próprio banco que faz as pesquisas ou o comprador precisa correr atrás disso ?
Olá, tudo bem? É o comprador que precisa correr atrás de toda a documentação.
Ola! Itau faz financiamento para terreno e construção?
Olá, tudo bem? Não, só Caixa e Bradesco.
ótimo vídeo, tira uma duvida por favor. Qual seria o melhor dia para amortizar no itau? grato
Olá, tudo bem? No dia do vencimento da sua parcela.
Pode me informar se o Itaú faz financiamento rural?
Olá, tudo bem? Infelizmente não faz.
Fizemos a proposta de compra de um imóvel e a corretora disse que precisaríamos dar um sinal de entrada em torno de 10mil para a compra do imóvel, sendo que nossa proposta foi por crédito imobiliário pelo Itaú. Precisamos dar esse sinal antecipado?
Olá, tudo bem? Dar a entrada será necessário. Agora, sinal, depende muito do contrato que você assinou. No caso de dar problema no financiamento, o valor do sinal volta para vocês? Isso que tem de ser observado.
Eles tem financiamento de construção?
Olá, tudo bem? Não, só Caixa e Bradesco.
To financiando um imovel de 300 mil, foi feita a avaliação dele, e o consultor retornou com a minuta do contrato constando que o imovel foi avaliado em 570 mil, o ITBI em 15 mil e a entrada em 75 mil, mas quando iniciei o financiamento foi acertado o valor de entrada em 30 mil, esse valor avaliado maior tem algum problema? e o no caso do ITBI em que momento é feito o pagamento? vi que tem desconto de 50% na primeira compra do imovél
Você está financiando com o Itau mesmo? Saberia informar qual a renda bruta necessária para aprovar esse valor de financiamento? Obrigada!
Estou com problemas no financiamento do Itaú, enviei a documentação a bastante dias e não sai de pendente de análise, já reclamei só me passam novos prazos vi algumas reclamações no site reclame aqui, você tem relatos sobre isso também?
Olá, tudo bem? Você vai no site do Banco Central, e vai abrir uma reclamação. Lá, você vai colocar todos os prints e afins sobre o caso.
@@bextplay fivo com medo de me queimar com o banco ao fazer isso, fiz tudo pelo aplicativo do banco existe a possibilidade da sua empresa assumir a consultoria dessa proposta? Financiamento de 750mil sendo 250mil de recursos próprios
Por favor uma informação: seguro de imóvel financiado dá direito à quitação qdo. o mutuário tem doença grave como por exemplo câncer ou linfoma ??
Olá, tudo bem? Se essa doença impedir que o mesmo possa executar suas funções de trabalho, sim. Nesse caso será acionado o seguro MIP.
Depois que envia a documentação leva mais ou menos quantos dias pra análise, emissão e assinatura do contrato?
Olá, tudo bem? 45 dias, se der tudo certo no cartório.
@@bextplay obrigada pelo retorno.
Quero ter acesso ao material do vídeo.
t.me/bextnews
As parcelas aumentam muito?
Vi alguns comentários sobre isso.
Poderia simular?
Olá, tudo bem? Dê uma olhada nos outros vídeos da playlist do Itau.
@@bextplay Obrigada
Olá!! Pode me tirar uma dúvida, fiz o cadastro pelo app do Itaú e ja em seguida saiu informação da aprovação , isso significa que meu crédito está aprovado, ou pode ter alguma negativa ainda? É que o corretor ja fez o contrato e quer que eu faça um pagamento como sinal.
Olá, tudo bem? Isso quer dizer que a sua análise de crédito está ok. Agora, precisa passar pela avaliação do imóvel e jurídico, passando isso estará tudo finalizado, só seguir.
Em que momento é pago somente 50% se for primeira compra de imóvel?
Olá, tudo bem? Precisa constar no seu contrato que é o primeiro financiamento. Dessa forma, você tem direito a 50% do cartório e 50% do ITBI (Caso tenha essa lei na sua cidade)
@@bextplayse for em outra cidade, ganha o desconto pela segunda vez?
Não, só na primeira.
posso somar a renda de outra pessoa?
Olá, tudo bem? Se forem seus país ou namorada(o) pode sim.
10,49 só para personallite?
Olá, tudo bem? Sim, só para personallite. Abaixo disso, só taxa bonificada.
Quero vender meu imóvel, é uma residência de 120 mq e um salão comercial de 40 mq ao lado, no mesmo terreno, com água e eletricidade separada da residência, o IPTU vem junto com a residência, mas tem numeração predial separada. Tem como financiar pelo Itaú?
Olá, tudo bem? Só da pra financiar de forma separada.
Quero o PDF
t.me/bextnews
👏🏼👏🏼👏🏼
O Itaú cobra taxa se administração nos seus contratos de financiamento ?
Olá, tudo bem? Todos os bancos, infelizmente.
@@bextplayé valor tabelado? Qual seria? Achei que teria somente a taxa da vistoria pelo banco
Me tira uma dúvida, to fazendo um finaciamento pelo itau e no caso enviei toda a documentação já, o dono do imovel quer fazer um contrato de compra e venda, ta certo mesmo? e o valor da entrada quando é pago normalmente?
Olá, tudo bem? Tudo certo em fazer contrato de compra e venda. O valor da entrada geralmente é pago quando passa da parte de análise jurídica do imóvel.
@@bextplay é que minha gerente disse que não é necessário ele fazer, que o banco ja vai emitir o contrato, então fiquei nessa duvida
Sim, isso é. Mas, tem gente que prefere fazer ao vender seu imóvel.
Oi algum telefone para entrar em contato com vc?gostariamos de falar sobre um financiamento
Olá, tudo bem? Nós não prestamos esse tipo de serviço, só se você for financiar por aqui.
acabei de fazer uma financiamento pelo itaú e já estou desesperada. Cada dia o saldo devedor aumenta. em menos de 2 meses já aumentou mais de 1.000 reais? pelo amor de Deus, o que é isso? antes de fazer esse financiamento assisti um monte de vídeo, ninguém falou isso, e o único que falou, falou que o aumento era pouquinho.
CARACA . SERA QUE BRADESCO E OUTROS BANCOS TAMBEM É ASSIM???
@@KLVRSN7 Eu acho que sim.
Olá, tudo bem? Qual o seu indexador?
Ola. Como assim? Estou com um processo de financiamento de um apartamento e fiquei preocupada 😢
@@bextplay Olá. Fiquei preocupada com esse comentário. Estou iniciando um processo de financiamento de um apartamento no Itaú e fiquei preocupada.
Valor do imóvel: aproximadamente R$ 342.000,00
Renda bruta: aproximadamente R$ 7.300,00
Disponível para entrada: R$ 70.000,00
Consigo financiar o valor restante com o Itau? Tentei fazer a simulação no site, mas está dando erro. Obrigada!
Olá, tudo bem? Vai ficar bem apertado em questão de renda, mas pode dar sim. Recomendo você simular no BRB também.
Quem é casado no papel pode financiar só no seu nome , sem incluir a esposa ? Pois ela tem restrição interna no Itaú
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como. Se vocês são casados, a analise é uma só.
Estou na fase final , na verdade a escritura já está no meu nome , quantos dias para o Itaú liberar o dinheiro para o antigo dono , e como eu vou saber que liberou ?
Olá, tudo bem? Ele tem até 5 dias uteís. Você pode peguntar ao banco.
Eu fito
Tem como usar o fgts para amortizar no Itaú?
Olá, tudo bem? Se você se enquadrar na regra de uso do FGTS, pode sim.
Pela sua experiência tem saído rápido no Itaú? Tô tentando por lá, depois da Caixa dizer pra a gente que está sem recurso. Perdemos um mês na Caixa, não queria perder outro no Itaú 😢
Olá, tudo bem? Pela nossa experiência, geralmente leva 45 dias corridos.
Muito obrigada por responder!
Ótimo vídeo, mas tira uma dúvida, até qual valor de imóvel consigo desconto no ITBI? Imóvel de 700 mil se encaixa no desconto do primeiro imóvel ? Obrigada!!
Olá, tudo bem? Se na sua cidade houver esse desconto, sim.
É possível negociar a taxa de juros ou diminuir o valor das parcelas iniciais?
Olá, tudo bem? Não, o que você pode fazer é amortizar o financiamento (temos vários vídeos no canal sobre) Agora, em relação ao Itaú, tem o pula parcela (onde você pode pular duas por ano)