Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veícular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: simulador.seja.best/?... Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: bit.ly/3KGoOuf Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliario, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel? ▶ Site: bit.ly/3QzsZv2 Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário! ▶ Site: bit.ly/3FEev6I
Estou com 58 anos e fiz um financiamento CEF este ano. Devido a minha idade o número de parcelas ficou reduzido e isso aumentou obviamente o valor das parcelas. Porém usei todas as dicas que vc falou e elas ajudaram a reduzir muito o valor. E mais em 7 meses amortizei 10 meses e economizei 40000,00 pagando apenas 5000,00 reduzindo no prazo. Valeu muito. Obrigado
@@analigiasilva8299 Não. Fiz os 20% porque não foi minha casa minha vida. A saída no meu caso foi procurar muito um imóvel bom e com um valor de parcelas dentro do meu orçamento. A idade limite hoje SFH é de 80anos. No meu caso foi dividido em 22anos e 6 meses. Com as amortizações já estou em 17 anos e 8meses
01. Falta de planejamento financeiro 02. Formalize a sua situação com o mercado 03. Tenha um bom relacionamento com o mercado 04. Pesquise sobre produtos e empresas desse mercado 05. Aprove primeiro a sua carta de crédito 06. Não gaste todo o seu orçamento mensal
Tem a questão também de driblar as imobiliárias/corretores que já chegam com toda documentação pronta com as opções escolhidas por interesse próprio só pra assinatura. Tem que parar pra brigar e debater.
Olhando todos os problemas listados, acho que alugar é a melhor solução no curto prazo pelo menos. Ali uns 2....3 anos no máximo. Até se preparar pra uma compra talvez
Estou gostando muito do seu canal. Acredito que a maior qualidade é o fato de você não enrolar para passar as informações de forma bem clara. Parabéns.
Desculpa mas esse negócio de ter relacionamento com o banco melhora a taxa é meio q ao contrário… ja aconteceu comigo de oferecer de levar meu salário pra outro banco e me oferecerem quase 1% menos de taxa.
Parabéns Gaspar pelo excelente vídeo, muito bem explicado e detalhado, só faltou falar do fator idade que também atrapalha aos que não fizeram uma poupança para a entradace já passaram dos 50 anos.
Estou comprando um apartamento, o valor de proposta é de 467,000, e o valor do contrato é de 447,000, temos que dar 20,000 de entrada e esse valor não é descontado no valor de contrato, e sim jogado para valor de proposta. É certo nós pagarmos essa comissão de 20,000 para a vendedor?
Eu cometi esse erro de não buscar essa carta de crédito, estou no processo inicial de financiamento de imovel usado, já assinei o contrato de compra e estou na fase de vistoria do imovel, e no contrato consta essa cláusula de no caso de desistência há uma porcentagem que deverá ser paga, pergunta...nessa fase corro o risco de não ter o financiamento reprovado pela Caixa, tenho conta desde 2013, meu Score junto ao Serasa pouco mais de 600 pontos e nome limpo?
Ola, uma duvida, tenho um investimento em CDB que me rende R$900,00, esse valor entra como parte da minha renda? quando for financiar meu imovel no minha casa minha vida?
Financie minha moto em 48x quero amortizar as parcelas estão fixas em 650,00 oque devo fazer pagar a mais nas parcelas? Ou pagar de tras pra frente? Sou bem leiga nesses assunto
Olá, tudo bem? Da mesma forma que ensinamos no vídeo. Você vai ligar para o banco e dizer que quer amortizar uma parte da dívida. Eles vão gerar um boleto e você vai pagar...
Olá, tudo bem? Sim, pois dívida financeira não caduca, ela apenas sai dos birôs de créditos comuns como Serasa e afins. Mas, no site do banco central ainda consta a sua dívida e o banco vai negar por isso.
@@bextplayfui tentar fazer um financiamento e lá consta q meu cpf tá com restrição sendo q não tenho nenhuma divida com a caixa... siscow 500.. oq pode ser??
Olá, tudo bem? Não é taxa fixa, apenas as parcelas são distribuídas de forma fixa. Então esse seu 11% deve ter algum indexador também, que provavelmente é TR. Agora, falando para as taxas de hoje, não é muito.
Bom dia, Gaspar estou financiado um imóvel, pela CEF mas está se arrastando a quase três meses, porém não assinei o contrato ainda com o seu conhecimento , porque demora tanto? E tem alguma coisa que eu consiga fazer pra assistir logo o contato? Parabéns pelo conteúdo 😊
Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veícular ou empréstimo com garantia de veículo?
▶ Site: simulador.seja.best/?...
Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário"
▶ Site: bit.ly/3KGoOuf
Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliario, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel?
▶ Site: bit.ly/3QzsZv2
Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário!
▶ Site: bit.ly/3FEev6I
Estou com 58 anos e fiz um financiamento CEF este ano. Devido a minha idade o número de parcelas ficou reduzido e isso aumentou obviamente o valor das parcelas. Porém usei todas as dicas que vc falou e elas ajudaram a reduzir muito o valor. E mais em 7 meses amortizei 10 meses e economizei 40000,00 pagando apenas 5000,00 reduzindo no prazo. Valeu muito. Obrigado
Fico feliz demais em ler isso. Espero sempre poder ajudar pessoas como você!
Eu achando que a idade era um fator importante para não conseguir o financiamento, você deu uma entrada bem gorda?
@@analigiasilva8299 Não. Fiz os 20% porque não foi minha casa minha vida. A saída no meu caso foi procurar muito um imóvel bom e com um valor de parcelas dentro do meu orçamento. A idade limite hoje SFH é de 80anos. No meu caso foi dividido em 22anos e 6 meses. Com as amortizações já estou em 17 anos e 8meses
01. Falta de planejamento financeiro
02. Formalize a sua situação com o mercado
03. Tenha um bom relacionamento com o mercado
04. Pesquise sobre produtos e empresas desse mercado
05. Aprove primeiro a sua carta de crédito
06. Não gaste todo o seu orçamento mensal
Que legal! Minha gratidão por seu trabalho🎉
Tem a questão também de driblar as imobiliárias/corretores que já chegam com toda documentação pronta com as opções escolhidas por interesse próprio só pra assinatura. Tem que parar pra brigar e debater.
Olhando todos os problemas listados, acho que alugar é a melhor solução no curto prazo pelo menos. Ali uns 2....3 anos no máximo. Até se preparar pra uma compra talvez
Estou gostando muito do seu canal. Acredito que a maior qualidade é o fato de você não enrolar para passar as informações de forma bem clara. Parabéns.
Fico feliz demais em ler isso!
A dica da aprovação da Carta de crédito foi muito boa. Valeu Seja best..
Desculpa mas esse negócio de ter relacionamento com o banco melhora a taxa é meio q ao contrário… ja aconteceu comigo de oferecer de levar meu salário pra outro banco e me oferecerem quase 1% menos de taxa.
Olá, tudo bem? Depende do banco, ter relacionamento facilita sim.
Informações altamente relevantes!! Abrindo os olhos de quem está estudando a possibilidade de um financiamento, como eu. Obrigado pelas dicas!!👍
Nós que agradecemos!
Esse rapaz explica tudo detalhadamente!! Ajuda muito.
Todo mundo fala que tudo correu bem e tal, mas tem video sobre o tal avaliador que vai ate o imovel avaliar
Olá, tudo bem? Geralmente são empresas diferentes de acordo com o local. Mas, a avaliação na maioria das vezes é justa.
Parabéns Gaspar pelo excelente vídeo, muito bem explicado e detalhado, só faltou falar do fator idade que também atrapalha aos que não fizeram uma poupança para a entradace já passaram dos 50 anos.
Olá, tudo bem? Sim, de fato. O fator idade é um empecilho bem grande, principalmente no tempo de financiamento.
Estou comprando um apartamento, o valor de proposta é de 467,000, e o valor do contrato é de 447,000, temos que dar 20,000 de entrada e esse valor não é descontado no valor de contrato, e sim jogado para valor de proposta. É certo nós pagarmos essa comissão de 20,000 para a vendedor?
Olá, tudo bem? Ta, isso é a entrada ou comissão? Não entendi.
Investir o dinheiro que eu tenho sobrando não é melhor do que usar essa grana para amortizar?
Olá, tudo bem? Depende da sua taxa de juros. Se o investimento for 3% superior ao financiamento, vale a pena.
Eu cometi esse erro de não buscar essa carta de crédito, estou no processo inicial de financiamento de imovel usado, já assinei o contrato de compra e estou na fase de vistoria do imovel, e no contrato consta essa cláusula de no caso de desistência há uma porcentagem que deverá ser paga, pergunta...nessa fase corro o risco de não ter o financiamento reprovado pela Caixa, tenho conta desde 2013, meu Score junto ao Serasa pouco mais de 600 pontos e nome limpo?
Olá, tudo bem? Até a assinatura do contrato, você corre risco sim. Sobre esse contrato de desistência, provavelmente ele é ilegal.
Vou fazer um financiamento em 120 meses e pretendo pagar tudo em 36 meses, você recomenda SAC ou PRICE?
Olá, tudo bem? PRICE se de fato você for amortizar.
Like so no final do video, depois de assistir e saber, se gostei.
Eu não, faço no começo rs
Se por N motivos o processo de financiamento ultrapassar os 60 dias do contrato de compra e venda, pode causar algum estresse para o comprador?
Sim, o vendedor pode vender para outro.
Ola, uma duvida, tenho um investimento em CDB que me rende R$900,00, esse valor entra como parte da minha renda? quando for financiar meu imovel no minha casa minha vida?
Olá, tudo bem? Se tiver no imposto de renda, sim.
Hoje qual a melhor taxa de referência?
Olá, tudo bem? 9,90% sem TR.
Tem algum outro banco além da Caixa que financia em 360 meses?
Olá, tudo bem? Todos kkk
Como assim todos? Eu já fui no Banco do Brasil, Sucob e Unicred nenhum faz em 360 meses. Pelo menos para construção não fazem
Construção não é financiamento, é empréstimo. Outro produto, outro time.
Boa tarde, essa avaliação jurídica a partir de quando eu posso pedir? E como faço isso?
Olá, tudo bem? Ela acontece de forma automática depois da avaliação do imóvel.
Financie minha moto em 48x quero amortizar as parcelas estão fixas em 650,00 oque devo fazer pagar a mais nas parcelas? Ou pagar de tras pra frente?
Sou bem leiga nesses assunto
Olá, tudo bem? Da mesma forma que ensinamos no vídeo. Você vai ligar para o banco e dizer que quer amortizar uma parte da dívida. Eles vão gerar um boleto e você vai pagar...
Olá! Sabe me informar se dívida caducada impede o financiamento? Dívida de cartão de crédito digital.
Olá, tudo bem? Sim, pois dívida financeira não caduca, ela apenas sai dos birôs de créditos comuns como Serasa e afins. Mas, no site do banco central ainda consta a sua dívida e o banco vai negar por isso.
@@bextplayfui tentar fazer um financiamento e lá consta q meu cpf tá com restrição sendo q não tenho nenhuma divida com a caixa... siscow 500.. oq pode ser??
Vc sabe se tem como financiar price com entrada só de 10%?
Olá, tudo bem? A maioria dos bancos não fazem mais entrada de 10%. Só no minha casa, minha vida você consegue.
Estou praticamente passando por isso
Pra quem já tem financiamento em um banco, consegue o segundo no mesmo banco?
Olá, tudo bem? Se você tiver margem no seu desembolso mensal, sim! (Só não da se for na Caixa, que infelizmente impede mais de 1 financiamento)
Eu já tive dois financiamentos na Caixa, o q não pode é ter dois com pagamento de FGTS.
Ótimo Conteúdo!
A caixa so liberou na price 420 meses estou reciosa.
Olá, tudo bem? Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/iylV7YmQMqM/w-d-xo.html
Ameeeei❤
👏👏👏👏😍
To tentando Price fixa, 11% é muito?
Olá, tudo bem? Não é taxa fixa, apenas as parcelas são distribuídas de forma fixa. Então esse seu 11% deve ter algum indexador também, que provavelmente é TR. Agora, falando para as taxas de hoje, não é muito.
@@bextplay tem TR e Taxa Fixa, o meu tá Price Taxa Fixa
O jovem ou a jovem solteira, tem que sair da casa dos pais , o mais rapido possivel.
???????????
Pra q essa pressa?
@@marcosaxis Porque essa é a lógica de arrumar, um emprego para alugar uma casa e sair da casa , dos pais.
@@ricardooliveirasilva1977aluguel não tem vantagem, o certo é casa própria aproveitando construir patrimônio enquanto está na casa dos pais
Bom dia, Gaspar estou financiado um imóvel, pela CEF mas está se arrastando a quase três meses, porém não assinei o contrato ainda com o seu conhecimento , porque demora tanto? E tem alguma coisa que eu consiga fazer pra assistir logo o contato? Parabéns pelo conteúdo 😊
Olá, tudo bem? A demora acontece pois eles estão sem capital para liberação. Infelizmente não tem o que ser feito.
Vou fazer um financiamento de 180 mil pela Caixa vou da uma estrada de 90 mil vou parcelar em 240 meses qual a melhor taxa?
Olá, tudo bem? A melhor taxa é a da Caixa mesmo.
Gaspar eu quis dizer price ou sac para min qual a melhor min da uma dica por favor?
Sempre SAC/TR
Tenho 22 anos moro com meus pais será que terei dificuldade para financiar?
Olá, tudo bem? Isso depende de vários fatores como: Seu score, seu crédito, sua renda, o valor que você tem para dar de entrada...
🚀🚀