Tenho uma pergunta se eu tiver um financiamento de imóvel e ter um imóvel quitado posso fazer esse empréstimo colocando o imóvel quitado como garantia?
Minha casa tem um quarto de 12m quadrados não averbado, tenho relacionamento no Santander, quero só 45mil a casa vale uns 250mil no máximo, será que consigo?
@@bextplaya casa toda está averbada, apenas um pequeno quarto que não... o engenheiro da Caixa falou que eles não ligam qdo é só um quarto não averbado....
Se o cônjuge estiver restricao consigo pegar emprestimo com garantia de imóvel pelo Itaú? Ou vcs podem me indicar ou como faco para contratar seus serviços?
Nossa deus Acabei de ficar desestimulado, tenho um imóvel quitado e pintou a oportunidade de conseguir mais um, estava pensando em fazer esse empréstimo com garantia imobiliária, porém nesses moldes de custo, são imensamente inviáveis Curti de mais o conteúdo, parabéns amigo
Olá, tudo bem? Você pode fazer um financiamento, é mais barato. Esse tipo de produto serve para outros fins (onde vale a pena né?) Trocar dívidas mais caras, reformar imóvel, capital de giro e afins.
Bom dia, têm como fazer empréstimo de garantia com o inventário em andamento, herdeiros único meu sogro,3 apartamento de 400 mil, 2 casas e um terreno nos fundos avaliado 1 milhões e meio , só o fundos do terreno é 500 mil, van de 150 mil e carro 55 mil Carro e a van está no nome dele ... Gostaríamos de construir kitnet nós fundos sem desfazer de bem nenhum, meus sogros têm bens , mas não têm dinheiro único renda são os alugueis dos apartamentos...
Boa tarde. Estou com um dúvida que está me dando dor de cabeça. Meus pais tem algumas dívidas de consignado que somando resulta em +- 70 mil reais. Isso está consumindo toda nossa renda mensal. Estive pesquisando e encontrei uma possível solução, o empréstimo com garantia de imóvel(hipoteca). A minha dúvida é, vale a pena fazer esse tipo de empréstimo ou tem algum outro que seja melhor ? A minha ideia era pagar todas as dívidas e ficar somente com esse empréstimo parcelado em muitas vezes com um valor possível de pagar e amortizar. Pode me ajudar ?
Olá, tudo bem? Não existe nenhum outro empréstimo que seja melhor que esse. Sim, de fato a situação que você citou é uma das ideias para fazer esse tipo de operação, uma vez que você pode pagar em 240 meses. Me da um oi lá no chat do instagram, que vou te explicar certinho! @seja.best
Eu quero fazer um financiamento com garantia de imóvel, só não tenho matrícula do imóvel , tenho Iptu e resto de documentos, precisou de ajuda e orientação, Grata
Olá, tudo bem? Se for pra quitar as dividas também, sim.
ปีที่แล้ว +1
Bom dia, parabéns pelo conteúdo, muito bom! Duas dúvidas. Primeira como funciona a assessoria de vcs? Segunda, tenho um terreno, consigo dar ele como garantia para levantar recurso para construir nele mesmo? Obrigado.
Olá Carlos, tudo bem? Na maioria dos casos a nossa assessoria é gratuita (claro que depende da situação né?) Sobre construir, temos esse produto: th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html da uma olhada e vê se faz sentido pra você.
Olá, tudo bem? Sim, infelizmente. No caso desse empréstimo, ele tem contratação máxima de 80 anos, sendo assim sua mãe só poderia fazer em 1 ano de pagamento, o que tornaria ele inviável.
Boa noite,estamos tentando fazer um empréstimo com a nosso imóvel de garantia, entretanto possuímos apenas o comprovante de compra e venda da casa registrado em cartório,algumas instruções não aceitam,temos um processo em andamento do uso capião da mesma porém é muito demorado e precisamos com urgência desse empréstimo,a pergunta é,existe alguma instituição que possam indicar que aceitem os documentos que temos em mãos para liberação desse crédito?
Olá, tudo bem? Não compensa. O empréstimo é mais caro que o financiamento (uma vez que o mesmo tem dinheiro do governo). Sendo assim, ele é valido apenas para objetivos como investimentos e afins.
Olá boa tarde! tenho uma duvida, e possível financiar um imóvel próprio comercial no casa seria uma sala. se sim! qual das opções seria a melhor, um empréstimo com esse imóvel como garantia ou financiar ele. parabéns pelo canal, dede ja agradeço atenção.
Olá, tudo bem? É possível sim, e seria melhor financiar mesmo. O que você tem de ser atentar, é que financiamento de imóvel comercial é diferente de imóvel residencial. Tanto em % de entrada, quanto em juros.
Se eu pegar meu imóvel que está avaliado em 150k e tomar um empréstimo com ele em garantia e usar esse empréstimo como valor de entrada para financiar uma construção em um terreno que tenho em meu nome Será que rola? É uma salada,mais será que o custo final não vai ser bom ? Abraços
Olá, tudo bem? Você não precisa fazer isso. Existe um produto de construção já focado nisso. Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html
Boa noite tenho um apartamento quitado cm escritura quero fazer uma reforma nele porém meu nome está no Serasa será que eu consigo fazer esse empréstimo cm garantia de imóvel
Minha casa vale uns 250 a 300 mil. Quanto consigo de empréstimo mais ou menos? Sabe me dizer? So um chute mesmo. Nao tenho nome sujo,sou aposentada 26 anos. E casa tem escritura tudo legalizada sem debitos.
Olá, tudo bem? Vamos por partes... Se sua casa vale R$300 mil, você consegue pegar até 60% que seria R$180 mil. Porém, você precisa se atentar no quesito idade e renda. Ambas precisam ser compatíveis com a operação. Caso tenha duvidas, pode chamar no inbox do nosso instagram...
Achei que o empréstimo era o valor do imóvel, porque meu pai tem um apartamento mas o valor é barato, tá quitado mas vale uns 140, a gente queria deixar como garantia porque temos que fazer empréstimo pra co.prar a casa onde moramos que é da firma que meu pai trabalha, estão vendendo barato porque já moramos,, estamos precisando de uns 120, será que não dá?
Tenho um imóvel avaliado em 380 mil, ele esta financiado pela Caixa em 300 meses, ja pagamos mais da metade do financiamento e o valor pra quitar está em 37 mil, o imóvel está todo regularizado, estamos querendo um valor em torno de 100 mil para fazer uma boa reforma neste imóvel. Será que conseguimos nessas condições?
Minha casa é quitada e tem somente o contrato de compra e venda em meu nome,porem o IPTU esta no nome do meu vizinho o qual me vendeu o terreno,mais ele faleceu e nao passou o IPTU para meu nome e esta atrasado o imposto, consigo um empréstimo com garantia deste imóvel?
Olá, tudo bem? Gostaríamos de fazer esse empréstimo com garantia de imóvel pelo Itaú. Porém, nosso documento está na prefeitura da cidade, chamamos uma engenheira para atualizar a planta do imóvel, devido algumas ampliações. Porém a documentação precisa ser paga em cartório. Sem essa documentação é possível o empréstimo?
Olá, tudo bem? Tem duas instituições que fazem imóvel não averbado. No Itaú, vocês não conseguem fazer. Sugiro que vocês façam uma simulação em nosso site ou nos chame no instagram.
Estou finalizando o pagamento do meu apto daqui a dois anos, e me casei, quero comprar uma casa. É possível usar meu apto como garantia pra um empréstimo?
Olá, tudo bem? É possível sim, mas não vale a pena. Nesse seu caso, é melhor fazer um financiamento (onde os juros são menores) Sempre que for para comprar uma casa, você deve recorrer ao financiamento imobiliário (caso ela não tenha escritura ou não seja averbada, ai sim você pode usar o empréstimo) Temos um vídeo onde explicamos isso: th-cam.com/video/Bv9eELtmtBw/w-d-xo.html
Tenho um apartamento financiado onde o saldo devedor é R$130.000,00 existe alfuma forma de conseguir esse empréstimo? O imóvel foi financiado pelo Minha casa Minha vida.
Boa noite, Meu pai tem a casa custa em torno de 400.000 mil reais , mas não tem habite-se, nem planta nada mas vem IPTU normal . Ele consegue fazer empréstimo com a casa de garantia?
Tenho um bem que está como impenhorável eu queria comprar um caminhão no caso eu queria levantar esse dinheiro no banco posso colocar esse imóvel como garantia de pagamento eles aceitam ?
Considerando a SELIC de hoje ( 12,75%), acha que valeria a pena utilizar um apto de 300k como garantia para gerar capital para uma franquia? Não é meu único imóvel e a franquia seria de 1/3 do valor.
Olá, tudo bem? É o único recurso de capital que vale a pena, uma vez que ele tem as menores taxas de juros e você consegue pegar um alto montante. Porém, o que você tem de ver é quanto o seu retorno paga o juros dele.
Gaspar, tudo certo? Comprei um terreno com a loteadora há uns 4 anos atrás, juros de 0,72% + correção anual IGPM, enfim, nem preciso falar do IGPM durante a pandemia né, parcela de 1.5k saltou para 2.6k, saldo devedor está impagável, estou pensando em fazer um home equity e quitar com a loteadora, mas estou procurando um home equity com parcela fixa, sem correção, mesmo que o juros é um pouco mais alto, mas ficarei tranquilo (sem nenhum tipo de correção) até a quitação do contrato, é vantagem eu seguir nessa linha? Pois o saldo devedor está impagável, eu pago a parcela do mês e só aumenta na virada no mês. Se não me engano só 2 bancos fazem HE com taxa fixa, C6 e Caixa, simulei com eles a parcela vai para 3.3k aproximadamente, eu consigo pagar, é a melhor solução certo?
Olá, tudo bem? Existem outros bancos que também fazem, isso depende muito do seu crédito. Faz total sentido sim o seu raciocínio. Porém, o que você vai deixar em garantia não podem ser os lotes, precisa ser um imóvel (casa ou apto)
@@bextplay Obrigado pelo retorno Gaspar, a ideia é colocar uma casa no home equity mesmo, na verdade preenchi o formulário no site de vocês, só estou aguardando o contato :)
Olá gostaria de tirar uma dúvida. Meu pai quer fazer um empréstimo ele tem um sítio e tem a escritura tudo ok atualmente está vendo uns 140 para 200 mil, qual banco seria melhro parar fazer a simulação o valor seria de 100.000,00
Tenho um imóvel no qual eu moro e esta quitado com matrícula tudo certinho. Comprei um terreno novo e estava pensando em fazer um financiamento bancário para construir. Entretanto, penso que talvez seja melhor eu pegar um empréstimo dando meu outro imóvel como garantia do que fazer um financiamento bancário específico para construção.. O que acham? Assim eu pegaria este dinheiro do empréstimo com imóvel em garantia.. deixaria aplicado e ia ao mesmo tempo construindo (visto que a obra demora). Assim ele estaria rendendo alguma coisa.. e este rendimento seria melhor que a diferença de juros entre as duas modalidades (emprestimo com garantia de imovel X financiamento para construção). O que me aconselham ?
Olá, Diogo. Tudo bem? Não vale a pena fazer esse procedimento, sendo que o financiamento de construção é mais barato. Da uma olhada nesse vídeo que a gente fala sobre isso th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html
Bom dia! Temos um terreno comercial, onde construímos um salão comercial. A planta foi aprovada porém estamos tirando o habite-se agora. Assim q tirarmos o habite-se conseguiremos dar o imóvel como garantia? Pq da matrícula ainda consta como terreno. O valor seria para construir na parte de cima do salão
Opa tudo bem? Neste caso temos opções que aceitariam sem a averbação, pode influênciar um pouco na taxa de juros, mas dependendo da cidade de vocês e do crédito as vezes não muito! Uma opção seria como o habite se já está saindo você já deixar tudo pronto, aprova crédito, avalia o imóvel e saindo o habite se averba tudo junto com a cédula de crédito do empréstimo! Mas posso te dar uma dica top? Faz uma simulação no nosso site que o especialista te explica tudo, ajuda a simular e dar todas dicas pra vocês! Sera um prazer ajudarmos vocês nesse projeto de ampliação 🙏🏼 só acessar nosso site e simular 🚀
Estou com um empréstimo na Creditas, com imóvel em garantia, mas estou achando algumas coisas estranhas. Por acaso vcs tem alguém, que pode dar uma olhada pra mim????
Olá, Mariana. Tudo bem? Infelizmente não realizamos esse tipo de trabalho, aconselho a senhora a falar diretamente com eles caso esteja desconfortável sobre alguma coisa ou abrir uma reclamação no Banco Central
Minha esposa ficou com uma casa do divórcio com ex marido,foi passado tudo para o nome dela tudo certinho do geito que tem que ser, valor do imóvel média 250mil a 300mil nome da minha esposa está no serviço de proteção crédito,o meu não score de 943 com renda de 7000mil comprovada em carteira a 5 anos temos união estável no cartório e 1 filho de 5 anos será que conseguimos um empréstimo de 100mil para construirmos 2 casa de aluguel no fundo, a casa como garantia de pagamento.
Olá, tudo bem? Esse produto é feito para quem precisa de capital para resolver algo ou quitar uma dívida mais cara. Se você faz um empréstimo já pensando em não pagar, é realmente melhor não fazer.
Cara se tú não tem condições de pagar até com cartão de crédito tu fica sujo peguei 60mil pra abrir minha oficina hj pago todas prestações de boa se não tivesse feito tava com uma casa mas na miséria procurando trabalho hj tenho um carro e uma vida folgada 2 anos de alegria
Tenho um imóvel de herança, inventário está pronto somente 4 herdeiros , somando tod nossa renda é mas de 6 mil consigo fazer o empréstimo? Apenas eu não estou trabalhando.
Olá, tudo bem? Precisa ter um fonte de renda mensal, caso contrario só os outros poderão fazer. Sobre o inventario, ele tem de estar totalmente finalizado para dar certo.
Olá! É possível empréstimo para quitar dívida de condomínio e IPTU deixando como garantia o próprio imóvel? O imóvel em torno de R$ 600.000,00 empréstimo próximo de R$ 250.000,00 (quitações e pequena reforma). Parabéns pelo trabalho!
Olá,minha mãe não tem habite se ,mas tem escritura e registro de imóvel,será se tem alguma instituição financeira que aceita deste jeito,a creditas não aceitou, obrigado
Bom diaa meus documentos está no finaceiro do Bradesco será que as custas cartorários pode ser incluída no financiamento imobiliario me de uma lis se sim ou não por favor estamos bem ansiosos pois não vejo a hora de para de pagar aluguel
Olá, tudo bem? Sim, tem de estar em dia com ambos. Porém, dentro dessas cobranças, existe a possibilidade de parcelamento, o que já serve para que você consiga fazer o empréstimo.
Sou divorciada e fiquei com 2 casas porem a tenda delas q são aluguel me dão um retorno d 4 mil...queria um emprestimo pra comprar mais 2 imovel onde eu alugaria e pagava empréstimo e sobrava um lucro..sera q compensa?
Olá boa tarde, ótimo conteúdo, gostaria de saber no meu caso tenho um prédio de 3 andares que está em um único IPTU, ao solicitar o desmembramento por andar eu posso utilizar um dos andares para solicitar o emprestimo com garantia? E quais documentos a casa precisa ter para conseguirmos solicitar?
Olá, Otavio. Tudo bom? É possível sim, porém é necessário que seja feito o desmembramento antes para que você consiga alienar o empréstimo a um dos apartamentos. Em relação a documentação, da uma olhada nesse vídeo, nele explicamos certinho sobre a documentação necessária. th-cam.com/video/R_Ef3tmw0Vo/w-d-xo.html
Boa noite, estou acompanhando seus vídeos e queria lhe perguntar, qual o melhor banco hoje em dia para fazer o empréstimo? Um parente meu está fazendo pela creditas, um empréstimo no valor de 80 mil em 240x. Pelas taxas que o banco apresenta hoje, você acha que vale a pena?
Olá, tudo bem? Tem bancos melhores... Fazer ou não vai depender do objetivo que ele tem. Sempre temos de entender que é uma dívida de 20 anos, né? Você deve fazer apenas se precisar. Também, entre todos os empréstimos, esse é o mais barato.
Bom dia eu tenho uma casa q é de erança minha e do meu irmã, eu posso junto com ele fazer esse empréstimo?a casa ainda é no no dos nossos pais falecidos
Olá, tudo bem? Queria muito poder te ajudar. Porém, pelas regras do Banco Central do Brasil, não conseguimos fazer empréstimos sem comprovação de renda. :/
Queria fazer um empréstimo porém a casa esta no nome do meu pai, posso usar ele como avalista/fiador? A casa vale uns 200 mil, queria pegar 40 mil de empréstimo, estou desempregada e meu pai é aposentado, estou desesperada porque realmente preciso desse dinheiro, tenho medo de não ser aprovada, a unica chance seria colocando esse imóvel como garantia
Olá, tudo bem? Infelizmente não teria como, justamente por você estar desempregada, uma vez que o empréstimo pede a comprovação de renda. No caso do seu pai estar na operação não tem problema, só isso da renda mesmo.
Eu fiz e me arrependi! Peguei 50mil 3 anos atrás Já peguei 47mil e fui ver o valor de quitação Pasmem 70mil estão pedindo pra quitar!!!! E não tem conversa Vou pssar a vida pagando essa bosta! Peguei na época pra investir numa empresa q meses depois tive q fechar por causa da pandemia E mesmo assim não estão nem aí pra vc! Peguei no Banco Bari Pior escolha q fiz na vida Todo mês rasgo 1.500,00 Se pudesse voltar no tempo jamais faria essa loucura novamente
Olá, tudo bem? Eu entendo demais a sua frustração. Porém, como você falou, foi um risco que poderia ter dado certo, infelizmente não deu. Aqui na SejaBest nós sempre ressaltamos a importância de entender se é ou não oportuno fazer. Temos vários cases por exemplo que fizeram como você e deram certo. Mas, eu sinceramente não recomendaria pegar para investir em uma empresa nova, e sim como capital de giro para uma empresa que já tem sucesso (o que a maioria dos nossos clientes fazem) Outro fato, pra você não pagar mais juros, pode amortizar a dívida. Caso queira, temos vários vídeos no canal explicando. Realmente, tem bancos que não ligam pra nada. Nós, pelo contrario, ligamos sim e tentamos sempre ajudar nossos clientes em tudo.
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▶ Site: seja.best/?
Ótimo vídeo Gaspar, Sejabest top D+
EU QUERO FAZER PRA REFORMAR E QUITAR DÍVIDAS, MÁS NÃO PODE ESTAR COM O NOME INADIMPLENTE. PELO MENOS OS BANCOS QUE VI, NÃO ACEITA.
Olá, tudo bem? Os bancos não aceitam, nós sim. Link na descrição.
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▶ Site: bit.ly/3KGoOuf
Boa Noite!
Tenho imovél quitado documentação ok, porém tenho restrição , consigo fazer o empréstimo ?
Olá, tudo bem? Consegue sim.
Eu Luzia quero fazer este empréstimo com garantia
Aqui: www.seja.best
Tenho uma pergunta se eu tiver um financiamento de imóvel e ter um imóvel quitado posso fazer esse empréstimo colocando o imóvel quitado como garantia?
Olá, tudo bem? Se o valor que você for pegar couber na sua renda, pode sim.
A casa tem que ter planta pra fazer o empréstimo?
Olá, tudo bem? Tem de ter toda a documentação.
Que conteúdo amigos!!! Que profissionalismo!
😍🚀
Minha casa tem um quarto de 12m quadrados não averbado, tenho relacionamento no Santander, quero só 45mil a casa vale uns 250mil no máximo, será que consigo?
Olá, tudo bem? Nos bancos não. Seja Santander, Itaú etc... Apenas fintechs fazem imóvel não averbado.
@@bextplaya casa toda está averbada, apenas um pequeno quarto que não... o engenheiro da Caixa falou que eles não ligam qdo é só um quarto não averbado....
Começa a falar sobre o assunto do vídeo no minuto 9:20
Olá, tudo bem? Tem marcações de assunto na descrição do vídeo...
Pra penhora tenho q ter escritura original em maos?
Olá, tudo bem? Sim, precisa ter a escritura publica.
Ótimo conteúdo, parabéns.
💙🚀
Como faço para contratar ❓
Aqui: www.seja.best
Se o cônjuge estiver restricao consigo pegar emprestimo com garantia de imóvel pelo Itaú? Ou vcs podem me indicar ou como faco para contratar seus serviços?
Olá, tudo bem? No Itaú não. Mas, existem outras empresas que fazem sim. CASHME, LIBRA, UIMO.
Obrigada, vcs fazem esse serviço intermediando com essas empresas ou não?
Só achei o cashme agora libra e uimo não achei no Google
Fazemos sim! www.seja.best
Não comsego emtra
aqui: www.seja.best
Nossa deus
Acabei de ficar desestimulado, tenho um imóvel quitado e pintou a oportunidade de conseguir mais um, estava pensando em fazer esse empréstimo com garantia imobiliária, porém nesses moldes de custo, são imensamente inviáveis
Curti de mais o conteúdo, parabéns amigo
Olá, tudo bem? Você pode fazer um financiamento, é mais barato. Esse tipo de produto serve para outros fins (onde vale a pena né?)
Trocar dívidas mais caras, reformar imóvel, capital de giro e afins.
Gostei quero falar com vcs moro no Estados Unidos
Olá, tudo bem? Maravilha! Pode nos chamar no inbox do Instagram que daremos andamento ao seu atendimento! 💙
Amei o vídeo, muito rico, se puder falar um pouquinho mais devagar ajuda 😉
Olá Jana, tudo bem? O Gaspar fala rápido né? KKK
Pode deixar, vou lembrar ele disso.
Na configuração do TH-cam dá para reduzir a velocidade, tenta em 0,75 ou 0,50
Pois eu achei lento e botei no acelerar kkkk
já ia dizer o mesmo obrigada 😂😂
Tenho imóvel doado pelos meus pais posso usar como garantia d imovel para reformar a residência?
Bom dia, têm como fazer empréstimo de garantia com o inventário em andamento, herdeiros único meu sogro,3 apartamento de 400 mil,
2 casas e um terreno nos fundos avaliado 1 milhões e meio , só o fundos do terreno é 500 mil, van de 150 mil e carro 55 mil
Carro e a van está no nome dele ...
Gostaríamos de construir kitnet nós fundos sem desfazer de bem nenhum, meus sogros têm bens , mas não têm dinheiro único renda são os alugueis dos apartamentos...
Olá, tudo bem? Infelizmente não, precisa finalizar o inventario para conseguir.
Boa tarde. Estou com um dúvida que está me dando dor de cabeça. Meus pais tem algumas dívidas de consignado que somando resulta em +- 70 mil reais. Isso está consumindo toda nossa renda mensal. Estive pesquisando e encontrei uma possível solução, o empréstimo com garantia de imóvel(hipoteca). A minha dúvida é, vale a pena fazer esse tipo de empréstimo ou tem algum outro que seja melhor ? A minha ideia era pagar todas as dívidas e ficar somente com esse empréstimo parcelado em muitas vezes com um valor possível de pagar e amortizar. Pode me ajudar ?
Olá, tudo bem? Não existe nenhum outro empréstimo que seja melhor que esse. Sim, de fato a situação que você citou é uma das ideias para fazer esse tipo de operação, uma vez que você pode pagar em 240 meses.
Me da um oi lá no chat do instagram, que vou te explicar certinho! @seja.best
5 de setembro de 2023
Top demais 💙💙
💙🚀
Eu quero fazer um financiamento com garantia de imóvel, só não tenho matrícula do imóvel , tenho Iptu e resto de documentos, precisou de ajuda e orientação, Grata
Olá, tudo bem? Pode chamar no chat do Instagram que tentamos lhe ajudar.
Gostaria de saber sobre amortização do Santander Use casa.
Antes de fechar o contrato não consigo saber sobre valores de juros que consigo amortizar.
Olá, tudo bem? Funciona da mesma forma para todos eles. Recomendo que você assista esse vídeo: th-cam.com/video/orFS9py6I5Y/w-d-xo.html
Ola boa noite, consigo fazer com restrição no cpf?
Olá, tudo bem? Se for pra quitar as dividas também, sim.
Bom dia, parabéns pelo conteúdo, muito bom! Duas dúvidas. Primeira como funciona a assessoria de vcs? Segunda, tenho um terreno, consigo dar ele como garantia para levantar recurso para construir nele mesmo? Obrigado.
Olá Carlos, tudo bem? Na maioria dos casos a nossa assessoria é gratuita (claro que depende da situação né?)
Sobre construir, temos esse produto: th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html da uma olhada e vê se faz sentido pra você.
Idade seria um fator que atrapalharia na contratação ? Minha mãe é aposentada 3 salários, porém tem 79 anos.
Olá, tudo bem? Sim, infelizmente. No caso desse empréstimo, ele tem contratação máxima de 80 anos, sendo assim sua mãe só poderia fazer em 1 ano de pagamento, o que tornaria ele inviável.
Eu preciso equipar minha farmacia de manipulação preciso de 300 mil
Tenho um imóvel avaliado em 150 mil
Os bancos libertariam valores de empréstimo acima desse valor pra mim ou não ??
“caso uma suposição de 200 mil”
Olá, tudo bem? Não funciona dessa forma...
Você pode pegar até 60% do valor do seu imóvel, isso sendo uma regra do Banco Central.
Boa noite,estamos tentando fazer um empréstimo com a nosso imóvel de garantia, entretanto possuímos apenas o comprovante de compra e venda da casa registrado em cartório,algumas instruções não aceitam,temos um processo em andamento do uso capião da mesma porém é muito demorado e precisamos com urgência desse empréstimo,a pergunta é,existe alguma instituição que possam indicar que aceitem os documentos que temos em mãos para liberação desse crédito?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem nenhuma que faça nesse caso. E sobre urgência, mesmo que tivesse, essa operação demora 45 dias pelo menos.
Gostaria de saber se compensa eu fazer um financiamento com imóvel ja quitado para pagar outro imóvel que tô pagando o financiamento?
Olá, tudo bem? Não compensa. O empréstimo é mais caro que o financiamento (uma vez que o mesmo tem dinheiro do governo). Sendo assim, ele é valido apenas para objetivos como investimentos e afins.
Olá boa tarde! tenho uma duvida, e possível financiar um imóvel próprio comercial no casa seria uma sala. se sim! qual das opções seria a melhor, um empréstimo com esse imóvel como garantia ou financiar ele. parabéns pelo canal, dede ja agradeço atenção.
Olá, tudo bem? É possível sim, e seria melhor financiar mesmo. O que você tem de ser atentar, é que financiamento de imóvel comercial é diferente de imóvel residencial. Tanto em % de entrada, quanto em juros.
Se eu pegar meu imóvel que está avaliado em 150k e tomar um empréstimo com ele em garantia e usar esse empréstimo como valor de entrada para financiar uma construção em um terreno que tenho em meu nome Será que rola? É uma salada,mais será que o custo final não vai ser bom ? Abraços
Olá, tudo bem? Você não precisa fazer isso. Existe um produto de construção já focado nisso. Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html
Boa noite tenho um apartamento quitado cm escritura quero fazer uma reforma nele porém meu nome está no Serasa será que eu consigo fazer esse empréstimo cm garantia de imóvel
Olá, tudo bem? Depende do tamanho e teor da dívida. Se for bancaria, infelizmente não tem como.
Na simulação pede imóvel no valor mínimo de R$250 mil... Possuo apartamento quitado no valor de 180/200 mil, seria viável esse tipo de emprestimo?
Olá, tudo bem? Você pode chamar no instagram: @seja.best
Minha casa vale uns 250 a 300 mil. Quanto consigo de empréstimo mais ou menos? Sabe me dizer? So um chute mesmo. Nao tenho nome sujo,sou aposentada 26 anos. E casa tem escritura tudo legalizada sem debitos.
Olá, tudo bem? Vamos por partes...
Se sua casa vale R$300 mil, você consegue pegar até 60% que seria R$180 mil. Porém, você precisa se atentar no quesito idade e renda. Ambas precisam ser compatíveis com a operação. Caso tenha duvidas, pode chamar no inbox do nosso instagram...
Achei que o empréstimo era o valor do imóvel, porque meu pai tem um apartamento mas o valor é barato, tá quitado mas vale uns 140, a gente queria deixar como garantia porque temos que fazer empréstimo pra co.prar a casa onde moramos que é da firma que meu pai trabalha, estão vendendo barato porque já moramos,, estamos precisando de uns 120, será que não dá?
Tenho um imóvel avaliado em 380 mil, ele esta financiado pela Caixa em 300 meses, ja pagamos mais da metade do financiamento e o valor pra quitar está em 37 mil, o imóvel está todo regularizado, estamos querendo um valor em torno de 100 mil para fazer uma boa reforma neste imóvel. Será que conseguimos nessas condições?
Olá, tudo bem? Infelizmente não, precisa quitar primeiro.
@@bextplay mas após quitado já pode solicitar ou tem um prazo para esperar?
Minha casa é quitada e tem somente o contrato de compra e venda em meu nome,porem o IPTU esta no nome do meu vizinho o qual me vendeu o terreno,mais ele faleceu e nao passou o IPTU para meu nome e esta atrasado o imposto, consigo um empréstimo com garantia deste imóvel?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. Você precisa regularizar tudo isso para conseguir o mesmo.
Olá, tudo bem?
Gostaríamos de fazer esse empréstimo com garantia de imóvel pelo Itaú. Porém, nosso documento está na prefeitura da cidade, chamamos uma engenheira para atualizar a planta do imóvel, devido algumas ampliações. Porém a documentação precisa ser paga em cartório. Sem essa documentação é possível o empréstimo?
Olá, tudo bem? Tem duas instituições que fazem imóvel não averbado. No Itaú, vocês não conseguem fazer.
Sugiro que vocês façam uma simulação em nosso site ou nos chame no instagram.
Um terreno de aproximadamente 30 hectares entra ou não? O valor só terreno é 50k posso pedir 100k de empréstimo?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como fazer nesse teu produto.
Estou finalizando o pagamento do meu apto daqui a dois anos, e me casei, quero comprar uma casa. É possível usar meu apto como garantia pra um empréstimo?
Olá, tudo bem? É possível sim, mas não vale a pena. Nesse seu caso, é melhor fazer um financiamento (onde os juros são menores)
Sempre que for para comprar uma casa, você deve recorrer ao financiamento imobiliário (caso ela não tenha escritura ou não seja averbada, ai sim você pode usar o empréstimo)
Temos um vídeo onde explicamos isso: th-cam.com/video/Bv9eELtmtBw/w-d-xo.html
Tenho um apartamento financiado onde o saldo devedor é R$130.000,00 existe alfuma forma de conseguir esse empréstimo? O imóvel foi financiado pelo Minha casa Minha vida.
Olá, tudo bem? Apenas quando você quitar o saldo devedor. Antes disso infelizmente não.
O valor do meu imóvel é de 150.000 não encaixa na simulação, isso é uma regra geral ou apenas de vcs especificamente?
Olá, tudo bem? Da maioria dos bancos. Você consegue fazer na Caixa se quiser, sendo lá bem mais barato também (Porém, o crivo é maior)
Ótimo vídeo!
Qual banco faz empréstimo com garantia de terreno ??
Olá, tudo bem? Só a CASHME.
Santander, mas tem q ser em condomínio fechado
Posso usar herança como garantia de empréstimo?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. Pelo menos não nas grandes instituições...
Quero fazer um empréstimo qual financeira vc me indica obrigado
Olá, tudo bem? Depende do Empréstimo...
@@bextplay tem zap??
Pode nos chamar no instagram
Boa noite,
Meu pai tem a casa custa em torno de 400.000 mil reais , mas não tem habite-se, nem planta nada mas vem IPTU normal . Ele consegue fazer empréstimo com a casa de garantia?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. Ele precisa regularizar essas partes para conseguir fazer o empréstimo.
Tenho um bem que está como impenhorável eu queria comprar um caminhão no caso eu queria levantar esse dinheiro no banco posso colocar esse imóvel como garantia de pagamento eles aceitam ?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como fazer.
Oi meu nome é paula, gostaria de saber se esses tipo de imprestimo é só p imóvel com escritura pública?
Olá, tudo bem? Infelizmente sim.
Se não pagar e eles pegarem seu imóvel,acaba a dívida?
hmm
27 de abril de 2023
Considerando a SELIC de hoje ( 12,75%), acha que valeria a pena utilizar um apto de 300k como garantia para gerar capital para uma franquia? Não é meu único imóvel e a franquia seria de 1/3 do valor.
Olá, tudo bem? É o único recurso de capital que vale a pena, uma vez que ele tem as menores taxas de juros e você consegue pegar um alto montante. Porém, o que você tem de ver é quanto o seu retorno paga o juros dele.
Gaspar, tudo certo? Comprei um terreno com a loteadora há uns 4 anos atrás, juros de 0,72% + correção anual IGPM, enfim, nem preciso falar do IGPM durante a pandemia né, parcela de 1.5k saltou para 2.6k, saldo devedor está impagável, estou pensando em fazer um home equity e quitar com a loteadora, mas estou procurando um home equity com parcela fixa, sem correção, mesmo que o juros é um pouco mais alto, mas ficarei tranquilo (sem nenhum tipo de correção) até a quitação do contrato, é vantagem eu seguir nessa linha? Pois o saldo devedor está impagável, eu pago a parcela do mês e só aumenta na virada no mês. Se não me engano só 2 bancos fazem HE com taxa fixa, C6 e Caixa, simulei com eles a parcela vai para 3.3k aproximadamente, eu consigo pagar, é a melhor solução certo?
Olá, tudo bem? Existem outros bancos que também fazem, isso depende muito do seu crédito. Faz total sentido sim o seu raciocínio. Porém, o que você vai deixar em garantia não podem ser os lotes, precisa ser um imóvel (casa ou apto)
@@bextplay Obrigado pelo retorno Gaspar, a ideia é colocar uma casa no home equity mesmo, na verdade preenchi o formulário no site de vocês, só estou aguardando o contato :)
Olá gostaria de tirar uma dúvida. Meu pai quer fazer um empréstimo ele tem um sítio e tem a escritura tudo ok atualmente está vendo uns 140 para 200 mil, qual banco seria melhro parar fazer a simulação o valor seria de 100.000,00
Olá, tudo bem? No caso do seu pai nenhum banco conseguiria ajudar. Esse tipo de produto exige que a garantia seja em área urbana e não rural.
No seu caso vc procura o banco do Brasil , com certeza vc se encaixa no pronaf juros de 6% ao ano ou até menos.
Tenho um imóvel no qual eu moro e esta quitado com matrícula tudo certinho.
Comprei um terreno novo e estava pensando em fazer um financiamento bancário para construir.
Entretanto, penso que talvez seja melhor eu pegar um empréstimo dando meu outro imóvel como garantia do que fazer um financiamento bancário específico para construção..
O que acham?
Assim eu pegaria este dinheiro do empréstimo com imóvel em garantia.. deixaria aplicado e ia ao mesmo tempo construindo (visto que a obra demora). Assim ele estaria rendendo alguma coisa.. e este rendimento seria melhor que a diferença de juros entre as duas modalidades (emprestimo com garantia de imovel X financiamento para construção). O que me aconselham ?
Olá, Diogo. Tudo bem? Não vale a pena fazer esse procedimento, sendo que o financiamento de construção é mais barato. Da uma olhada nesse vídeo que a gente fala sobre isso th-cam.com/video/2ld0zT6R8ok/w-d-xo.html
Qual melhor bamco hj pra contratar o empréstimo
Olá, tudo bem? Sempre aquele que lhe entregar a melhor taxa/ o melhor atendimento.
@@bextplay por exemplo ? Poder dizer agradeço Deus abençoe
É que isso depende muito do teu crédito. Geralmente Caixa, Itau e Cashme te entregam o melhor empréstimo.
Bom dia! Temos um terreno comercial, onde construímos um salão comercial. A planta foi aprovada porém estamos tirando o habite-se agora. Assim q tirarmos o habite-se conseguiremos dar o imóvel como garantia? Pq da matrícula ainda consta como terreno.
O valor seria para construir na parte de cima do salão
Opa tudo bem? Neste caso temos opções que aceitariam sem a averbação, pode influênciar um pouco na taxa de juros, mas dependendo da cidade de vocês e do crédito as vezes não muito! Uma opção seria como o habite se já está saindo você já deixar tudo pronto, aprova crédito, avalia o imóvel e saindo o habite se averba tudo junto com a cédula de crédito do empréstimo! Mas posso te dar uma dica top? Faz uma simulação no nosso site que o especialista te explica tudo, ajuda a simular e dar todas dicas pra vocês! Sera um prazer ajudarmos vocês nesse projeto de ampliação 🙏🏼 só acessar nosso site e simular 🚀
Estou com um empréstimo na Creditas, com imóvel em garantia, mas estou achando algumas coisas estranhas. Por acaso vcs tem alguém, que pode dar uma olhada pra mim????
Olá, Mariana. Tudo bem? Infelizmente não realizamos esse tipo de trabalho, aconselho a senhora a falar diretamente com eles caso esteja desconfortável sobre alguma coisa ou abrir uma reclamação no Banco Central
Minha esposa ficou com uma casa do divórcio com ex marido,foi passado tudo para o nome dela tudo certinho do geito que tem que ser, valor do imóvel média 250mil a 300mil nome da minha esposa está no serviço de proteção crédito,o meu não score de 943 com renda de 7000mil comprovada em carteira a 5 anos temos união estável no cartório e 1 filho de 5 anos será que conseguimos um empréstimo de 100mil para construirmos 2 casa de aluguel no fundo, a casa como garantia de pagamento.
Olá, tudo bem? Pelo que você me falou, consegue sim.
Qual banco faz empréstimo com garantia de imóvel não averbado ?
Olá, tudo bem? Apenas a cashme. Se quiser pode fazer uma simulação em nosso site no link que esta na descrição.
Isso mesmo, dá sua casa como garantía. Boa sorte quando tiver que ir pra rua ou morar de favor
Olá, tudo bem? Esse produto é feito para quem precisa de capital para resolver algo ou quitar uma dívida mais cara. Se você faz um empréstimo já pensando em não pagar, é realmente melhor não fazer.
Reforço de caixa de empresa
Quitar dívidas mais caras
Tem várias opções
Oxi.. é só pagar
Cara se tú não tem condições de pagar até com cartão de crédito tu fica sujo peguei 60mil pra abrir minha oficina hj pago todas prestações de boa se não tivesse feito tava com uma casa mas na miséria procurando trabalho hj tenho um carro e uma vida folgada 2 anos de alegria
Mente fechada, como diz o ditado " Quem não arrisca não conquista "
Quantos miligramas de venvance bro? Pqp pensei que meu youtube tava velocidade 1.50x fala rápido o caraaaaaaiiii
Olá tudo bem? Você pode diminuir a velocidade.
Tenho um imóvel de herança, inventário está pronto somente 4 herdeiros , somando tod nossa renda é mas de 6 mil consigo fazer o empréstimo? Apenas eu não estou trabalhando.
Olá, tudo bem? Precisa ter um fonte de renda mensal, caso contrario só os outros poderão fazer. Sobre o inventario, ele tem de estar totalmente finalizado para dar certo.
Entendi neste caso . Independente se o estiver no nome do inventariante principal conseguirá fazer
@@kaiquediogo3732 Precisa ter sido averbado na matrícula o fim do inventario, bem como o nome de todos os donos do imóvel.
Olá! É possível empréstimo para quitar dívida de condomínio e IPTU deixando como garantia o próprio imóvel? O imóvel em torno de R$ 600.000,00 empréstimo próximo de R$ 250.000,00 (quitações e pequena reforma). Parabéns pelo trabalho!
Olá Alda, tudo bem? Depende do valor, o certo seria você fazer uma simulação e falar com um assessor.
Com. O imóvel no nome da minha mãe será que consigo
Olá, tudo bem? Consegue sim!
Olá , gostaria de saber se é necessário comprar renda , pois sou autônomo ?
Olá, tudo bem? É necessária sim.
E se o imóvel for financiado ?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como fazer nesse sentido.
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento ou empréstimo com garantia de imóvel?
▶ Site: seja.best/?
nao consegui entrar nao
Boa noite tenho um imóvel so tenho contato de compra e venda quitada do imóvel no meu nome será qui consigo algum empréstimo com garantia do imóvel???
Oii, Rosivania. Tudo bem? Para fazer a operação de empréstimo com garantia de imóvel, é necessário que você tenha o imóvel registrado no seu nome.
É possível fazer com nome negativado?
Olá, tudo bem? Se você tiver renda e for usar para quitar, sim!
Olá,minha mãe não tem habite se ,mas tem escritura e registro de imóvel,será se tem alguma instituição financeira que aceita deste jeito,a creditas não aceitou, obrigado
Como ela conseguiu registrar o imóvel sem autorização da prefeitura?
@@bextplay acho que é então só do terreno,não sabia disto
Tem que fazer da casa no caso ,seria isto
da pra fazer com casa Financiada??
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como.
Bom diaa meus documentos está no finaceiro do Bradesco será que as custas cartorários pode ser incluída no financiamento imobiliario me de uma lis se sim ou não por favor estamos bem ansiosos pois não vejo a hora de para de pagar aluguel
Olá Tatiana, tudo bem? Na informação que temos aqui, sim, você pode incluir as custas dentro da operação. Recomendo que você converse com seu gerente.
Bom dia, pra fazer esse empréstimo tem que está em dia com condomínio e IPTU?
Olá, tudo bem? Sim, tem de estar em dia com ambos. Porém, dentro dessas cobranças, existe a possibilidade de parcelamento, o que já serve para que você consiga fazer o empréstimo.
🎉👏👏👏
👏👏
Quando eu começo a pagar a primeira parcela
Olá, tudo bem? No mês que você assina o contrato.
Quero usa minha casa como garantia..como faço?
Você pode procurar um banco ou fazer uma simulação no link que esta na descrição.
Sou divorciada e fiquei com 2 casas porem a tenda delas q são aluguel me dão um retorno d 4 mil...queria um emprestimo pra comprar mais 2 imovel onde eu alugaria e pagava empréstimo e sobrava um lucro..sera q compensa?
Olá, tudo bem? Compensa mais fazer um financiamento (é mais barato)
Olá boa tarde, ótimo conteúdo, gostaria de saber no meu caso tenho um prédio de 3 andares que está em um único IPTU, ao solicitar o desmembramento por andar eu posso utilizar um dos andares para solicitar o emprestimo com garantia? E quais documentos a casa precisa ter para conseguirmos solicitar?
Olá, Otavio. Tudo bom? É possível sim, porém é necessário que seja feito o desmembramento antes para que você consiga alienar o empréstimo a um dos apartamentos. Em relação a documentação, da uma olhada nesse vídeo, nele explicamos certinho sobre a documentação necessária.
th-cam.com/video/R_Ef3tmw0Vo/w-d-xo.html
@@bextplay Grato, estou seguindo já o canal ! sucesso
Oi boa noite eu gostaria de fazer um empréstimo dando o meu apartamento como garantia mais meu apartamento está no nome meu é do ex marido
Olá, tudo bem? Você consegue sim! Porém, seu ex precisa assinar também.
Boa noite, estou acompanhando seus vídeos e queria lhe perguntar, qual o melhor banco hoje em dia para fazer o empréstimo? Um parente meu está fazendo pela creditas, um empréstimo no valor de 80 mil em 240x. Pelas taxas que o banco apresenta hoje, você acha que vale a pena?
Olá, tudo bem? Tem bancos melhores... Fazer ou não vai depender do objetivo que ele tem. Sempre temos de entender que é uma dívida de 20 anos, né? Você deve fazer apenas se precisar. Também, entre todos os empréstimos, esse é o mais barato.
Quanto ficou as parcelas ?
Posso dar mais de um imóvel em garantia ? Por exemplo eu tenho 14 kitnets poderia oferecê-las tdas em garantia pra pegar 50% do valor de todas?
Olá, Junior. Tudo bem? Não, os bancos só aceitam um imóvel, não aceitam imóvel multifamiliar.
O pagamento das parcelas são por mês? Todo mês paga uma parcela ou é por ano ?
Olá Ítalo, tudo bem? É mensal.
Bom dia eu tenho uma casa q é de erança minha e do meu irmã, eu posso junto com ele fazer esse empréstimo?a casa ainda é no no dos nossos pais falecidos
Olá, tudo bem? Infelizmente vocês tem de fazer inventario primeiramente.
@@bextplay isso se faz em cartório né isso?
@@bextplay mais muito obrigada pela orientação
E no caso de quitação antecipada, o que acontece? O IOF e taxas cobradas antecipadamente são devolvidas proporcionalmente?
Olá, Aira. Tudo bem? Não, as taxas não são devolvidas.
Casa com 50% construída posso usar como garantia
Olá, tudo bem? Infelizmente não dá.
Posso incluir a renda da minha filha para conseguir um empréstimo com garantia de imóvel, caso sim, o nome dela tem que estar na escritura do imóvel?
Olá, tudo bem? Pode sim!
9 de março de 2023
A casa tá no nome do meu avô só que faleceu e minha avó pode financia a casa ela é casada com ele
Olá, tudo bem? Infelizmente tem de fazer o inventario.
💙👏
🚀💙
Boa tarde a casa tem que ser de material alvenaria ou pode ser de madeira?
Olá, tudo bem? Infelizmente tem de ser de alvenaria. Isso acontece pois as seguradoras não aceitam fazer com imóveis de madeira ou misto.
Posso utilizar o FGTS para diliuir as parcelas em um ano?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. O FGTS serve apenas para financiamento imobiliário.
comeca as 2 mim
Oii, tudo bem? Na descrição está a minutagem ☺️
Por favor amigo me ajude , estou desempregado mas tenho meu apartamento quitado em meu nome , consigo um empréstimo ?
Olá, tudo bem? Queria muito poder te ajudar. Porém, pelas regras do Banco Central do Brasil, não conseguimos fazer empréstimos sem comprovação de renda. :/
Queria fazer um empréstimo porém a casa esta no nome do meu pai, posso usar ele como avalista/fiador? A casa vale uns 200 mil, queria pegar 40 mil de empréstimo, estou desempregada e meu pai é aposentado, estou desesperada porque realmente preciso desse dinheiro, tenho medo de não ser aprovada, a unica chance seria colocando esse imóvel como garantia
Olá, tudo bem? Infelizmente não teria como, justamente por você estar desempregada, uma vez que o empréstimo pede a comprovação de renda. No caso do seu pai estar na operação não tem problema, só isso da renda mesmo.
Eu fiz e me arrependi!
Peguei 50mil 3 anos atrás
Já peguei 47mil e fui ver o valor de quitação
Pasmem
70mil estão pedindo pra quitar!!!!
E não tem conversa
Vou pssar a vida pagando essa bosta! Peguei na época pra investir numa empresa q meses depois tive q fechar por causa da pandemia
E mesmo assim não estão nem aí pra vc!
Peguei no Banco Bari
Pior escolha q fiz na vida
Todo mês rasgo 1.500,00
Se pudesse voltar no tempo jamais faria essa loucura novamente
Olá, tudo bem? Eu entendo demais a sua frustração. Porém, como você falou, foi um risco que poderia ter dado certo, infelizmente não deu. Aqui na SejaBest nós sempre ressaltamos a importância de entender se é ou não oportuno fazer. Temos vários cases por exemplo que fizeram como você e deram certo.
Mas, eu sinceramente não recomendaria pegar para investir em uma empresa nova, e sim como capital de giro para uma empresa que já tem sucesso (o que a maioria dos nossos clientes fazem)
Outro fato, pra você não pagar mais juros, pode amortizar a dívida. Caso queira, temos vários vídeos no canal explicando.
Realmente, tem bancos que não ligam pra nada. Nós, pelo contrario, ligamos sim e tentamos sempre ajudar nossos clientes em tudo.
Eu consigo fazer um empréstimo só com o contrato de compra e venda?....quero fazer um empréstimo, justamente pra fazer a escritura e o registro
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como. Precisa ser publica a escritura.
Ola, tenho um ap quitado, IPTU, tudo certinbo, o valor de 160mil, precisando de 60mil, é possivel fazer esse tipo de emprestimo pelo BB?
Olá, Jemisson. Tudo bom? Consegue sim.