Gaspar, Parabéns pelo vídeo e pela planilha!!!! Sobre a planilha eu tenho uma dúvida, eu coloquei os valores do meu financiamento, o valor financiado, taxa de juros, correção (no meu financiamento está IPCA) e etc. Desculpe a minha ignorância, eu incluir valores de parcelamentos pagas (incluindo juros+taxas+seguro) e valores de amortização realizado. Atualizando todo o mês a taxa de correção (IPCA), porém as projeção das futuras parcelas não batem quando eu recebo a valor a ser pago da parcela. Tem algo que estou fazendo errado??Poderia me tirar essa dúvida?? Outras dúvida seria quanto a portabilidade de financiamento, é possível mudar de IPCA para TR??? Grato
Olá, tudo bem? Você poderia chamar no instagram da sejabest? É mais fácil de entender se você mandar o print lá do que estava fazendo. E sim, sobre o IPCA para TR, você pode mudar sim.
Parabéns pelo conteúdo! Uma dúvida, financiar por banco privado tem “benefícios” iguais que o banco Caixa na hora de amortizar? As opções são as mesmas na amortização por prazo ?
Olá Ananda, tudo bem? Fico feliz demais em saber que você gostou. Então, qual seria esse beneficio que tem na caixa? A amortização é um direito seu constituído por lei, e até onde eu sei funciona da mesma forma em todos os bancos, salvo algumas regrinhas.
Todos os bancos tem os mesmos benefícios, dependendo de onde vem o capital emprestado. O financiamento é o mesmo produto, salvo minha casa, minha vida que é outra coisa.
Olá, tudo bem? Depende do valor do seu financiamento. Geralmente não. Para você baixar a parcela tem de amortizar no saldo. Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/g7i8F-CBrjE/w-d-xo.html&t
Estou financiando um imóvel estou com a dúvida sobre escolher entre price e sac. Na Price estou tendo 360 meses e na Sac 420. Dentre esse opção o que me recomendaria optar?
Olá, Marcos. Tudo bem? A melhor opção é sempre a SAC, pois na metade do contrato ela fica mais barata que a Price. Ainda mais levando em consideração o indexador.
Qdo financiei a corretora não avisou sobre essa tabela, estou na price tem como ainda mudar pra SAC? O AP está na planta, estou pagando a entrada até 2024 pra só depois começar a pagar com a caixa.
Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/
Olá, poderia tirar uma dúvida? Tenho 50k para dar entrada num financiamento, seria mais econômico dar 30k e amortizar 20k, ou dar os 50 de entrada mesmo? Obrigado!
Estou em processo de financiamento de um imovel no valor de 200k, com entrada de 45,k (FGTS). Foi realizada a engenharia que avaliou o imovel em 328k, após essa avaliação recebi o contato que seria necessário eu alterar o finaciamento. Antes que seria no SAC com recurso do FGTS 420 meses agora foi para o SPBE Price 360 meses e com os juros aumentou e a amortização diminuiu. É correto essa mudança devido a avaliação, mesmo que o valor ainda permanece os 200K? Minha proposta/intenção é a cada 12 meses amortizar 10k nos primeiros 4 anos e quando for a parcela de nº 50 amortizar 60k. Sua planilha me deu uma visibilidade de todas as possiveis maneiras de amortizar. Obrigado e parabéns por seu conteúdos claros e objetos. Forte abraço!
Olá Tiago, tudo bem? Se não mudou o valor financiado, não tem porque a exigência da mudança de tabela. Isso só aconteceria se você tivesse que mudar pra encaixar na renda, o que pelo visto não é o caso. Recomendo você bater o pé e ficar na SAC.
Olha eu acho que as imobiliárias ganham mais pra que façam a gente ficar com a Tb PRICE. Pq aqui aonde eu moro eles ficam falando que essa PRICE é melhor e etc.
@@bextplay então melhor espera e junta um pouco mais pra entrada. Pois se não conseguir antecipar parcelas em 10 anos não consegue mais pagar as parcelas que vão ter quase dobrado de valor.
Leandro, tudo bem? Você viu o vídeo todo? Temos ela no link do telegram que esta na descrição (ou chamando no instagram como milhares de pessoas já fizeram) É só ter um pouco de atenção que da certo, né?
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Preciso dessa planilha, aprendo muito com você, obrigada pelos conteudos ! 😍🤩
Olá, tudo bem? Você pode entrar em nosso canal e baixar a mesma: t.me/sejabest
25 de maio de 2023
Qual o melhor...fazer financiamento em 200 meses pela PRICE ou 360 meses pela SAC....ambas ficam com o mesmo valor e a mesma entrada
Olá, tudo bem? 200 Pela PRICE (se você for amortizar) Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/iylV7YmQMqM/w-d-xo.html
Obrigado pela dica@@bextplay
Oshi, pela price com certeza!
Gaspar, Parabéns pelo vídeo e pela planilha!!!!
Sobre a planilha eu tenho uma dúvida, eu coloquei os valores do meu financiamento, o valor financiado, taxa de juros, correção (no meu financiamento está IPCA) e etc. Desculpe a minha ignorância, eu incluir valores de parcelamentos pagas (incluindo juros+taxas+seguro) e valores de amortização realizado. Atualizando todo o mês a taxa de correção (IPCA), porém as projeção das futuras parcelas não batem quando eu recebo a valor a ser pago da parcela. Tem algo que estou fazendo errado??Poderia me tirar essa dúvida??
Outras dúvida seria quanto a portabilidade de financiamento, é possível mudar de IPCA para TR???
Grato
Olá, tudo bem? Você poderia chamar no instagram da sejabest? É mais fácil de entender se você mandar o print lá do que estava fazendo. E sim, sobre o IPCA para TR, você pode mudar sim.
Qual é melhor oara amortizar rapido! Pretendo um valor , mas quero pagar em 3 anos...
Olá, tudo bem? SAC.
Adorei as explicações ❤ eu quero a planilha do vídeo Sac ou PRICE, pode me enviar?
Olá, tudo bem? Aqui: t.me/sejabest
Essa planilha só simula a amortização no valor da parcela ou também simula amortização no prazo?
Olá, tudo bem? Da um oi no Instagram Sej.Best, que lhe ensino.
Parabéns pelo conteúdo! Uma dúvida, financiar por banco privado tem “benefícios” iguais que o banco Caixa na hora de amortizar? As opções são as mesmas na amortização por prazo ?
Olá Ananda, tudo bem? Fico feliz demais em saber que você gostou.
Então, qual seria esse beneficio que tem na caixa? A amortização é um direito seu constituído por lei, e até onde eu sei funciona da mesma forma em todos os bancos, salvo algumas regrinhas.
Talvez ela quis dizer sobre subsídio do governo.
Todos os bancos tem os mesmos benefícios, dependendo de onde vem o capital emprestado. O financiamento é o mesmo produto, salvo minha casa, minha vida que é outra coisa.
25 de maio de 2023
Se eu amortiza no prazo 40 mil reais pela sac, prestação dela abaixa? por meu saldo devedor ser menor.
Olá, tudo bem? Depende do valor do seu financiamento. Geralmente não. Para você baixar a parcela tem de amortizar no saldo. Da uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/g7i8F-CBrjE/w-d-xo.html&t
Estou financiando um imóvel estou com a dúvida sobre escolher entre price e sac. Na Price estou tendo 360 meses e na Sac 420. Dentre esse opção o que me recomendaria optar?
Olá, Marcos. Tudo bem? A melhor opção é sempre a SAC, pois na metade do contrato ela fica mais barata que a Price. Ainda mais levando em consideração o indexador.
@@bextplay Pessoal, muito obrigado pela ajuda e pelo conteúdo incrível de vocês. Parabéns 👏👏👏
Você tem uma planilha onde a amortização é para redução de prazo e não para redução de valor de parcela?
Olá, tudo bem? A nossa planilha foca no prazo e não na parcela: t.me/sejabest
Muito top
😍
Qdo financiei a corretora não avisou sobre essa tabela, estou na price tem como ainda mudar pra SAC? O AP está na planta, estou pagando a entrada até 2024 pra só depois começar a pagar com a caixa.
Olá Cleber, tudo bem? Se você já assinou o contrato, infelizmente não tem como.
@@bextplay Mas eu posso transferir o financiamento pra outro banco ?
Você pode fazer a portabilidade, porém demora uns 6 meses e pode não dar certo.
Como faço pra baixar a planilha?
Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/
Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/
Olá, poderia tirar uma dúvida? Tenho 50k para dar entrada num financiamento, seria mais econômico dar 30k e amortizar 20k, ou dar os 50 de entrada mesmo? Obrigado!
Olá, tudo bem? Dar sempre o máximo que você puder de entrada. Temos um vídeo falando sobre: th-cam.com/users/shortsYIav5hr63Bg
@@bextplay muito obrigado! 🤝
Ja assinei c a costrutora c simulacao price, falaram q em ate 2 meses assino c a caixa. Posso mudar p a sac ?
Olá, tudo bem? Pode sim, o que vale é o contrato do banco.
Se neste mesmo exemplo eu pagar tudo em 4 anos, ainda assim a sac é melhor ??
Olá, tudo bem? Sim, ainda sim a SAC é melhor.
Qto ta a porcentajem da documentacao do imóvel
Olá, tudo bem? Tudo que você ira gastar com o financiamento da uns 5% do valor do imóvel.
25 de maio de 2023
Estou em processo de financiamento de um imovel no valor de 200k, com entrada de 45,k (FGTS). Foi realizada a engenharia que avaliou o imovel em 328k, após essa avaliação recebi o contato que seria necessário eu alterar o finaciamento. Antes que seria no SAC com recurso do FGTS 420 meses agora foi para o SPBE Price 360 meses e com os juros aumentou e a amortização diminuiu. É correto essa mudança devido a avaliação, mesmo que o valor ainda permanece os 200K?
Minha proposta/intenção é a cada 12 meses amortizar 10k nos primeiros 4 anos e quando for a parcela de nº 50 amortizar 60k. Sua planilha me deu uma visibilidade de todas as possiveis maneiras de amortizar.
Obrigado e parabéns por seu conteúdos claros e objetos.
Forte abraço!
Olá Tiago, tudo bem? Se não mudou o valor financiado, não tem porque a exigência da mudança de tabela. Isso só aconteceria se você tivesse que mudar pra encaixar na renda, o que pelo visto não é o caso. Recomendo você bater o pé e ficar na SAC.
Olha eu acho que as imobiliárias ganham mais pra que façam a gente ficar com a Tb PRICE. Pq aqui aonde eu moro eles ficam falando que essa PRICE é melhor e etc.
❤
Vcs só fazem financiamento na cidade de vcs. Pra pessoas qui moram..na cidade de vcs.
Olá, tudo bem? Fazemos financiamento para todo o Brasil, em valores superiores a R$380 mil.
25 de maio de 2023
Eu quero
O que?
Fuja da price. Nem a parcela é constante na verdade. Ela aumenta e muito durante financiamento
Olá, tudo bem? Infelizmente nem todo mundo consegue fugir da price, uma vez que a parcela da SAC é maior e não cabe na renda
@@bextplay então melhor espera e junta um pouco mais pra entrada. Pois se não conseguir antecipar parcelas em 10 anos não consegue mais pagar as parcelas que vão ter quase dobrado de valor.
Como assim aumenta e muito? Price é fixa
@@VanessaSouza-yt7du só é fixa quando a TR está zerada.
@@thulio1920vamos assinar o contrato pela Sac e ainda amortizar e seja o que Deus quiser
E a planilha? Não precisava falar que ia disponibilizar, ne?!?!? Cada um que eu ainda acredito!!!!
Leandro, tudo bem? Você viu o vídeo todo? Temos ela no link do telegram que esta na descrição (ou chamando no instagram como milhares de pessoas já fizeram) É só ter um pouco de atenção que da certo, né?
Eu quero
Olá, tudo bem? Caso queira saber mais, preparamos um guia completo ensinando tudo sobre o financiamento imobiliário: hotm.art/l3PGDhnW